J
est duże prawdopodobieństwo, że od 2013roku nastąpi obniżenie opłat interchange za używanie kart płatniczych. Zaproponował to Narodowy Bank Polski a wszyscy uczestnicy systemu płatności kartowych zgodzili się na ten plan . Nie odbyło się jednak bez uwag. NBP już dawno wyliczył, że kieszeni banków, organizacji płatniczych oraz agentów rozliczeniowych z tytułu prowizji od transakcji kartami trafia blisko 1,5 mld zł rocznie.
Źródło: Gazeta prawna
J
uż piąty miesiąc mamy spadek cen nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Tak tanio nie było od 9 lat. Mimo wyraźnej poprawy sytuacji gospodarczej i podwyższenia ilości zatrudnianych nadal ceny widzimy same spadki.
Załamanie na cen nieruchomości było konsekwencją nadmiernej ilości kredytu skierowanej na rynek mieszkaniowy. Ceny nieruchomości spadają nieustannie od 2007 roku.
Źródło: Bankier
Analitycy przewidują, że ceny mieszkań nadal będą spadać, choć już nie tak gwałtownie. Deweloperzy starają się przyciągnąć do siebie klientów poprzez różnego rodzaju promocje, polegające właśnie na obniżce cen. Oczywiście jest sporo inwestycji na które nie mamy co liczyć, że dostaniemy upust. Deweloperzy tłumaczą się wtedy, że niestety już nie ma z czego „schodzić” gdyż ceny są tak niskie, że nie mają na tym zarobku. Ostatnie miesiące na rynku wtórnym i pierwotnym przyniosły niewielkie zmiany: od 3 do 5%
Źródło: Puls Biznesu
Zeszłoroczny kryzys fiskalny, który zaszkodził rynkom finansowym, nie zaszkodził kondycji rynku nieruchomości gruntowych – takie wnioski możemy przeczytać w raporcie „Rynek ziemi w Polsce” przygotowanego przez Wealth Solutions na podstawie danych z Centrum AMRON. „Inwestując na rynku ziemi w obecnej sytuacji, nie wystarczy dokonać zakupu gruntu i czekać aż zdrożeje. Przy zakupie atrakcyjnej nieruchomości raczej nie stracimy w długiej perspektywie, ale w krótszej nie mamy co liczyć na wysokie stopy zwrotu. Obecnie trzeba szukać metod zwiększania wartości nieruchomości, niezależnie od tendencji panujących na rynku. Wybierać należy działki, które zyskają na wartości w wyniku zmian otoczenia lub działań przeprowadzanych w ich obrębie. Dzięki takim rozwiązaniom wciąż możemy liczyć na stopy zwrotu wysokości kilkadziesiąt procent rocznie” mówi Kuba Karliński z Wealth Solutions – Inwestycje Ziemskie.
Podsumowując rok 2011 możemy użyć słowa „stabilny”. Średnia cena transakcyjna jednego metra kwadratowego gruntów rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa wzrosła o ponad 10%. Ogólna tendencja na rynku ziemi rolnej jest cały czas wzrostowa i trwa nieprzerwanie od ponad dwudziestu lat.
Źródło: Onet
W województwie opolskim, śląskim i łódzkim większość osób poszukujących mieszkań jest zainteresowana lokalami w budynkach z wielkiej płyty tak dziś twierdzą analitycy. Dodają również , że przyczyniają się do tego niskie ceny takich lokali oraz dużej ich podaży w tych regionach. Także w województwach : lubuskim, warmińsko-mazurskim, świętokrzyskim mieszkania te szczycą się sporą popularnością. W wymienionych regionach nabyciem mieszkania w takich budynkach jest zainteresowanych ponad 60% poszukujących mieszkań – wynika z danych serwisu Morizon.pl, który analizuje oferty z rynku pierwotnego i wtórnego we wszystkich województwach.
Źródło: Gazeta Prawna
Podczas wtorkowego forum węglowego podano do wiadomości , że spółki węglowe planują w tym roku inwestycje o łącznej wartości ok. 3,5 mld zł. Największe planują: Jastrzębska Spółka Węglowa – inwestycje za ponad 1 mld zł oraz Kompania Węglowa – mniej więcej 1 mld zł. Katowicki Holding Węglowy zaplanował inwestycje warte 680 mln zł, a podlubelska kopalnia Bogdanka – mniej więcej 700 mln zł.
Źródło: Wirtualna Polska
Komisja Majątkowa zwraca swoje nieruchomości Kościołowi. W ciągu 20 lat zwróciła ich ponad 490. Teraz, po gruntownym remontach służą one chorym, biednym czy osobom potrzebującym. Przykładowo jednopiętrowy budynek w Łodzi jest domem studenckim dla dziewcząt z ubogich rodzin. Te, które są w bardzo złej sytuacji finansowej, za mieszkanie tam niektóre nie płacą w ogóle, inne płacą wedle swoich możliwości, każda sytuacja jest rozpatrywana indywidualnie. Mieszka tam ok. 70 studentek z różnych łódzkich uczelni – opowiada s. Ancilla Zofia Kujawska, ekonomka zgromadzenia.
Źródło: Ekai.
29 kwietnie 2012 wchodzi w życie nowa ustawa deweloperska. Zobowiązuje ona dewelopera do zapewnienia nabywcy mieszkania lub domu jednorodzinnego co najmniej jednego z czterech środków ochrony zainwestowanego kapitału. Ma to na celu zagwarantowanie bezpieczeństwa pieniędzy przekazywanych przez klienta na konto dewelopera.. „Deweloper ma do wyboru zamknięty lub otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, otwarty rachunek powierniczy z gwarancją ubezpieczeniową lub bankową” mówi Magdalena Zienkiewicz, radca prawny, partner w kancelarii Wierciński, Kwieciński, Baehr. W momencie kiedy deweloper nie dotrzyma warunków umowy, rachunek powierniczy umożliwi klientowi odzyskanie kapitału. Ustawa określa także zasady podpisywania umowy deweloperskiej. Od 29 kwietnia będzie ona zawierana w formie aktu notarialnego. Jej kosztami będą obciążone obie strony transakcji — nabywca i sprzedający.
Źródło: Puls Biznesu
W dobie ekologii coraz częściej spotykanym materiałem wykorzystywanym w aranżacji wnętrz są naturalne materiały. Dzięki nim przestrzeń można urządzić prosto, estetycznie i bardzo funkcjonalnie. Coraz częściej można spotkać LEN. Ma on zastosowanie w firankach czy zasłonkach, serwetach czy obrusach. Znany jest ze swoich właściwości oddychających dlatego coraz częściej używa się go w produkcji pościeli. DREWNO
od dawna wykorzystywane jest do wykończenia mieszkania. Ściany, podłogi, drzwi, żaluzje, schody, barierki, wykonane z tego tworzywa widujemy na co dzień. Coraz większym powodzeniem cieszy się bambus, z którego wykonuje się, wyglądające bardzo, naturalnie maty i rolety. KOREK izoluje ciepło, jest bardzo trwały i odporny na wgniecenia oraz zapewnia właściwą akustykę. Jako funkcjonalny dodatek, korek występuje w podkładach w jadalni, koszyczkach termoizolacyjnych na szklanki oraz tablicach korkowych. WIKLINA znalazła swoje zastosowanie nie tylko w meblach ogrodowych. Coraz częściej bowiem, w sklepach możemy znaleźć typowo domowe meble z tego tworzywa- pufy, fotele, krzesła oraz stoliki. Gama akcesoriów do mieszkania jest niezwykle szeroka. Najpopularniejszymi są kosze, skrzynie i pojemniki. Wbrew wielu obiegowym opiniom, wiklina jest bardzo trwałym materiałem, odpornym na działanie wody. Łatwo jest ją zestawić z innymi elementami wyposażenia wnętrza, dobrze komponuje się zwłaszcza ze stylem retro, skandynawskim oraz angielskim.
Źródło: Rynek Pierwotny
„Tajemniczy klienci” ze szwedzkiej firmy Daymaker zbadali obsługę klientów w 125 sklepach z 18 różnych branż w Polsce. Wyniki nie były satysfakcjonujące a nawet nie można ich potraktować jako zadowalające. Okazuje się, że w ponad połowie sklepów nikt nie wita klientów a jeszcze rzadziej sprzedawcy nawiązują kontakt z nowo przybyłymi. Jak można przeczytać w badaniach sklepy z najlepszą obsługą sprzedają o 40% więcej niż te, które nie zwracają na to uwagi.
„Tylko w 4 z 10 sklepów sprzedawca podchodzi do klienta i nawiązuje z nim kontakt. Zatem, nawet, jeśli sklep wygląda dobrze i zachęcająco, to klient niestety pozostawiony jest sam sobie, krąży po sklepie bez żadnego wsparcia czy pomocy sprzedawcy” – pisze we wstępie do raportu firma Daymaker.
Z badań wynika także, że klienci sklepów jubilerskich i placówek operatorów telefonicznych traktowani są najlepiej. Najgorzej natomiast w sklepach, które mają dużo powierzchni do zagospodarowania np. z materiałami budowlanymi czy dla dzieci.
Źródło: Forbes
Polacy mimo kryzysu nadal mają dobre nastroje. Okazało się, że wykazujemy niesłabnący optymizm, o czym świadczy wzrost sprzedaży detalicznej w Polsce o 14,3% rok do roku wg danych za styczeń 2012 r. (GUS). Według raportu CBRE w czwartym kwartale 2011 r. w Polsce oddano do użytku prawie 300 tys. metrów kwadratowych nowych powierzchni w centrach handlowych. Mimo, że większość tych powierzchni znajduje się w dużych miastach , znaczenia nabierają mniejsze ośrodki oraz aglomeracje średniej wielkości, które obecnie dominują pod względem liczby rozpoczętych projektów. Jak mówi Magdalena Frątczak, dyrektor działu powierzchni handlowych w CBRE Polska „Deweloperzy obiektów handlowych ponownie nabrali optymizmu, co widać po rosnącej liczbie nowych projektów. Buduje się przede wszystkim mniejsze centra, w których dominującym elementem jest hipermarket, ponieważ takie właśnie obiekty uważa się za najpewniejszą inwestycję długoterminową. Z kolei główne ulice handlowe w Warszawie cieszą się obecnie wyższym popytem ze strony najemców ze względu na brak dostępnych powierzchni w galeriach handlowych”.
Źródło: EGospodarka
Marzec 
jest kolejnym miesiącem spadku cen mieszkań. Okazuje się, że istnieje prawdopodobieństwo, że ceny będą jeszcze spadać i spadać. Cały 2012 rok ma być pod znakiem obniżek cen w nieruchomościach – przeceny będą średnio o 0,9 % w największych miastach Polski. Niestety wśród wielu optymistów znajdują się także pesymiści. Uważają oni, że trend spadkowy powoli się kończy.
Źródło: Interia.pl
W Krakowie powstaje nowy luksusowy apartamentowiec i ma być gotowy w trzecim kwartale 2013 roku. Jest to pierwsza inwestycja z usługą concierge oraz z możliwością kupna lokalu pod wynajem. Spowodowane jest to faktem sporego zainteresowania rynkiem nieruchomości wśród wielu inwestorów – jak wynika z najnowszego raportu firmy doradczej Ernst & Young aż 83 % z nich uważa, że warto inwestować w ten segment rynku.
Cały kompleks Lwowska 10 to siedemdziesiąt ekskluzywnych apartamentów z widokiem na Wisłę o powierzchni mieszkalnej od 24 do 121 m2. Zaletą kompleksu jest niewątpliwie lokalizacja – Podgórze nieopodal Kazimierza. Blisko znajduje się Placu Bohaterów Getta, Muzeum Historycznego Krakowa, Galeria Starmach oraz nowoczesne biura i mieszkania.
Źródło: EGospodarka
Ogólnokrajowy Międzyzwiązkowy Komitet Protestacyjny Służby Celnej planuje wysłać list do premiera, w którym będą podpisy celników chcących takiego samego systemu emerytalnego, jak służby mundurowe. Istnieje duża obawa, że protest będzie trwał także podczas Euro 2012. Celnicy uważają, że są nierówno traktowani w stosunku do funkcjonariuszy innych służb mundurowych. „Chodzi o realizację porozumienia zawartego 30 listopada 1998 r. pomiędzy związkami zawodowymi a rządem” – informowali związkowcy.
Źródło: Wyborcza
Z badań przeprowadzonych przez GUS wynika, że w ostatnich pięciu latach prawie 320 tys. ludzi wyprowadziło się z miast wojewódzkich do domów na wsi. W przeciwnym kierunku migrowało tylko 185 tys. osób. Do zmienienia miejsca zamieszkania Polaków przekonują niższe koszty nieruchomości oddalonych od aglomeracji. Za postawienie stumetrowego domu 20 km od centrum Warszawy trzeba zapłacić około 450 tys. zł (w tym 250 tys. zł to koszt budowy, a 200 tys. zł to działka), a położonego 10 km dalej już 360 tys. zł.
Źródło: Puls Biznesu
Z bad
ań przeprowadzonych przez TNS Pentor na zlecenie Komisji Nadzoru Finansowego jednoznacznie wynika, że Polacy ufają bankom, SKOK-om i innym instytucjom, które przyjmują depozyty. O ile przypadku instytucji, które podlegają nadzorowi państwa nie jest to nic dziwnego, o tyle okazuje się, że także instytucjom, które nie podlegają temu nadzorowi Dyrektor TNS Pentor Marcin Idzik tłumaczy, że sektor bankowy na przestrzeni ostatnich kilku lat zyskał „potężny kapitał zaufania”. Z badań można wyczytać, że ponad 75% klientów banków ufa bankom, a SKOK-om ufa 91% ich klientów, „innym instytucjom” 85%. ich klientów. Przewodniczący Komisji Nadzoru Finansowego Andrzej Jakubiak powiedział, że wyniki badań są zaskakujące. „Ogólna ocena jest taka, że gdziekolwiek nie złoży się pieniądze, to będą one bezpieczne” – mówił Jakubiak. Jego zdaniem klienci instytucji finansowych zdają sobie sprawę z ryzyka przez nich ponoszonego, ale mimo wszystko wierzą, że jeżeli coś się stanie, to np. Skarb Państwa i tak zwróci pieniądze.
Źródło: Wprost
Przeglądając oferty mieszkań niejednokrotnie można natknąć się na użycie słowa „apartament”. Jednakże jak się okazuje nie wszyscy deweloperzy wiedzą czym właściwie różnią się te dwa słowa. Czy apartamentem można nazwać 30-metrową kawalerkę?Niestety nie ma jednoznacznych kryteriów, określających, jakie cechy powinien spełniać luksusowy apartament a jakie zwykłe mieszkanie. W większości przypadków apartament to po prostu uzasadnienie wysokiej ceny, przez co tego typu nieruchomości się nie sprzedawały. Apartamenty to dobrze położony i stylowo urządzona nieruchomość mieszkalna.Jedną z podstawowych różnic jest czas trwania budowy czy sprzedaży. Ich budowa, a później sprzedaż, trwa zdecydowanie dłużej niż lokali popularnych. Jedną z najbardziej znanych inwestycji jest Złota 44w Warszawie — apartamentowiec zaprojektowany przez światowej sławy architekta Daniela Libeskinda.
Źródło: Puls Biznesu
Okazuje 
się, że rynek domów z prefabrykatów może w tym roku stanąć w miejscu. Powodem jest spadek zdolności kredytowej u kupujących oraz spadek zaufania do takich nieruchomości. Mimo, że sprzedaż domów prefabrykowanych opartych na drewnianym szkielecie lekko wzrosła, rozwój tego małego rynku może wyhamować, podobnie jak na rynek nowych mieszkań. Wpływ na to niewątpliwie ma zaostrzenie zasad obliczania zdolności kredytowej.
Źródło: Gazeta Prawna
„Oc
ieplenie altany niewątpliwie zwiększa powierzchnię, którą altana zajmuje w terenie, lecz nie może powiększyć jej powierzchni użytkowej czyli powierzchni budynku wyliczonej w oparciu o fizyczny obmiar jego powierzchni po wewnętrznej długości ścian. Tym samym w takim przypadku nie ma podstaw prawnych do naliczenia podatku od nieruchomości „ taki werdykt dnia 14 marca 2012 roku wydał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu. Argumentował to faktem, że ocieplenie altany, jako zabieg nie zmienia jej konstrukcji i nie powinno więc być to traktowane jako przekroczenie dopuszczalnych wymiarów altany a nawet może być to traktowane jako dopuszczalna różnica od wymiaru podstawowego.
Źródło: Podatki.biz
Właśnie powstała usługa e-zarządcy.pl. Jej celem jest integracja wszystkich uczestników rynku zarządzania nieruchomościami oraz zarządców wspólnot mieszkaniowych. Głównymi zaletami jest oszczędność czasu jak i pieniędzy. Jest to narzędzie ułatwiające jak i automatyzujące pracę administratorów, którzy mają styczność z wieloma dokumentami, sprawami i zgłoszeniami.
Źródło: Centrumpr
Tylko
90 tys. transakcji przeprowadzono w ubiegłym roku na runku węgierskim. Jest to o około 60% mniej niż szczycie boomu w 2003 r. W przeciągu 3 lat ceny nieruchomości mieszkaniowych spadły o 15%, a uwzględniając inflację poszły w dół o 30%. W minionym roku wybudowano na Węgrzech 12,66 tys. mieszkań, o niecałe 40% mniej niż rok wcześniej. Jednocześnie jest to najsłabszy wynik od kilkudziesięciu lat. Liczba wydanych pozwoleń na budowę zmalała o 28% i była to najniższa ilość od 1990 r. Jest wiele przyczyn słabości węgierskiego rynku a jedną z nich upatruje się w spadku forinta.
Źródło: EGospodarka
Okazu
je się, że kryzys na rynku nieruchomości mieszkaniowych nie aż w takim Duzy stopniu wpłynął na spółki deweloperskie. Jak zostało pokazane w najnowszych wynikach finansowych spółek giełdowych nie tylko żaden z notowanych na GPW rodzimych deweloperów mieszkaniowych nie zanotował w roku ubiegłym straty ale dokonania większości z nich można uznać za bardzo dobre. Dobrą wiadomością są ostatnie informację z GUS – nastąpiła wzmożona aktywność deweloperów w styczniu i lutym bieżącego roku i można sądzić, że tegoroczne osiągnięcia giełdowych deweloperów znów będą wyższe od poprzednich
PKN Orlen podnosi hurtowe ceny benzyny bezołowiowej Eurosuper 95 o 10 zł, a benzyny bezołowiowej Super Plus 98 i oleju napędowego o 9 zł na tysiąc litrów. Ostatecznie o korekcie cen detalicznych zdecydują właściciele stacji paliw – w przypadku benzyny Eurosuper 95 może to być wzrost o 1 gr na litrze.
Ceny hurtowe paliw w PKN Orlen wynoszą: benzyna bezołowiowa Eurosuper 95 – 4 tys. 659 zł za tysiąc litrów; benzyna bezołowiowa Super Plus 98 – 4 tys. 729 zł za tysiąc litrów; olej napędowy Ekodiesel – 4 tys. 526 zł za tysiąc litrów; olej napędowy Arktyczny 2 – 4 tys.
W niektórych bankach można się spotkać z wiosennymi promocjami kredytów hipotecznych – spadają marże kredytów w złotych. Niestety promocje te nie są aż tak duże jak w poprzednich latach. Analitycy przestrzegają jednak aby bardzo dokładnie zapoznać się z warunkami promocji, zwłaszcza z tym co zostało napisane małym druczkiem.
Waż
na informacja dla zainteresowanych kupnem mieszkania z rynku wtórnego. Okazuje się, że ceny takich mieszkań spadają w Tomaszowie oraz Piotrkowie a bez zmian pozostają w Bełchatowie. Niestety, osoby chcące sprzedać swoje M muszą przygotować się na obniżenie ceny. Okazuje się, że w Piotrkowie coraz mniej osób zainteresowanych jest kupnem mieszkania i systematycznie ilość tych osób spada. Za m kw. na rynku wtórnym i pierwotnym zapłacimy mniej więcej od 2,5 tys. zł do nawet 4,2 tys. zł.W Bełchatowie mimo zapowiadanego przez fachowców spadku cen nieruchomości, zmian na razie nie widać.
Źródło: Nasze Miasto
Pierwotny rynek nieruchomości w USA nie ma się aż tak dobrze jak nam się wydaje. Okazuje się, że sprzedaż domów na tym rynku spadła w lutym drugi raz z rzędu do poziomu 313 tys. (w skali roku), a dane ze stycznia zweryfikowano w dół. Indeks S&P500 rozpoczął piątkową sesję na najniższym poziomie od 13 marca 2012r., ale krótko po tym pojawili się kupujący akcje łowcy okazji, dzięki którym indeks ten po kilku kwadransach odrobił początkowe spadki.
Źródło: EGospodarka
Od września tego roku szykowane są podwyżki dla nauczycieli. W zależności od stopnia awansu zawodowego, wzrosną od 83 zł do 114 zł brutto – wynika z przygotowanego przez MEN projektu rozporządzenia w sprawie minimalnych stawek wynagrodzenia zasadniczego nauczycieli.
Złą wiadomością dla nauczycieli jest to, że planowane podwyżki w tym roku są jedynie na wrzesień o 3,8 proc. Zapisano to w ustawie budżetowej na 2012 r. Tegoroczna podwyżka płac nauczycieli to wynik ubiegłorocznych negocjacji płacowych przedstawicieli rządu ze związkowcami.
Źródło: Polska The Times
To, że coraz więcej szkół wyższych jest zamykanych wynika nie tylko z niżu demograficznego. Okazuje się, że Państwo także ma w tym swój udział. W roku poprzednim cztery uczelnie wystąpiły do resortu nauki z wnioskiem o likwidację, a dwie z powodu braku płynności zmieniły właścicieli. Około 15 szkół wyższych zamknęło wiele swoich kierunków z powodu braku kandydatów. Dane te najczęściej dotyczą szkół prywatnych. Oczywiście, główną przyczyną kryzysu uczelnianego jest niż demograficzny. Mało kto jednak wie, że od siedmiu lat minister nauki nie wydał żadnego rozporządzenia umożliwiającego prywatnym szkołom ubieganie się o dotację z budżetu – mimo, że ma taki obowiązek. Kandydaci wybierają więc uczelnie publiczne, bo tylko tam mogą studiować bez opłat.
Źródło: Rzeczpospolita
Nie wia
domo czy protesty stowarzyszenia pośredników nieruchomości skutecznie wpłynął na plany jakie są wobec państwowych licencji. Minister sprawiedliwości Jarosław Gowin nie tylko całkowicie chce znieść licencje, ale też wymóg wykształcenia i praktyki zawodowej. Pośrednikiem mógłby być każdy, kto nie był karany za ściśle określone w ustawie przestępstwa (np. przeciwko mieniu lub obrotowi gospodarczemu). Gowin wyjaśnia, że dzięki temu zwiększy się liczba miejsc pracy, wzrośnie konkurencja, spadną ceny usług i poprawi się ich jakość. Okazuje się, ze wśród ponad 17 tys. licencjonowanych pośredników nie wszyscy chcą obronić państwowe licencje. Nie broni ich np. współzałożyciel i prorektor Wyższej Szkoły Gospodarowania Nieruchomościami Adam Polanowski, pośrednik z doświadczeniem. Uważa jednak, że min. Gowin jest demagogiczny w obiecywaniu zwiększenia miejsc pracy dzięki deregulacji. – Młodzi ludzie nie pchają się do tego zawodu, bo przestał być lukratywny. Tylko najlepsi zarabiają miesięcznie kilkanaście tysięcy złotych. Przeważają tacy, którym udaje się doprowadzić do sfinalizowania jednej transakcji w ciągu dwóch, trzech miesięcy.
Źródło: Gazeta Wyborcza