Monthly Archives: marzec 2012

Finanse najbogatszych

wysłano
Reply
Finanse najbogatszych

Finanse najbogatszych

Popularna maksyma rynkowych spekulantów mówi, że nie istnieją lepsze sposoby na zarabianie pieniędzy, niż giełda i nieruchomości.

Wśród 100-tu najbogatszych rodaków AD 2012 bezpośrednio z branżą nieruchomości związanych jest 16-tu biznesmenów. Są związani z m.in.  deweloperką, zarówno mieszkaniową jak i komercyjną, wynajmem powierzchni biurowo-handlowych, inwestycjami w nieruchomości, pośrednictwie nieruchomościowym itp.

Co ciekawe w zestawienie bieżące bardzo jest zbliżone do ubiegłorocznego. Spośród owych 16 krezusów jedynie Grażyna Kulczyk awansowała o „rekordowe” 9 pozycji z 30-go na 21-sze miejsce, inna zaś, właściciel znanej marki deweloperskiej, zniżkowała w tym samym zakresie. Pozostali nie zmienili swoich miejsc w górę lub w dół o więcej niż 3 do 5 pozycji. Nastąpiła symboliczna zamiana miejscami 3 i 4, dwóch nie tylko nieruchomościowych potentatów listy Forbesa: Leszka Czarneckiego i Michała Sołowowa.

Wsparcie finansowe budowy nieruchomości socjalnych

wysłano
Reply
Wsparcie finansowe budowy nieruchomości socjalnych

Wsparcie finansowe budowy nieruchomości socjalnych

W marcu można składać w Banku Gospodarstwa Krajowego wnioski o dofinansowanie budowy lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych. Do podziału jest 60 mln zł.

Wnioski mogą składać gminy, związki międzygminne, powiaty oraz organizacje pożytku publicznego.

Wsparcie ma bezzwrotny charakter w przypadku utrzymania socjalnego charakteru nieruchomości przez okres 15 lat od daty zakończenia inwestycji i wynosi od 30 do 50 proc. rzeczywistych kosztów, w zależności od rodzaju przedsięwzięcia.

W sytuacji, gdy zapotrzebowanie wynikające ze złożonych wniosków przewyższy środki przeznaczone na ten cel, dokonana będzie ich kwalifikacja na podstawie oceny punktowej. W 2011 r. wszystkie przedsięwzięcia, dla których zostały złożone wnioski, uzyskały finansowe wsparcie z Funduszu Dopłat.

Notowania GTC tracą na wartości

wysłano
Reply
Notowania GTC tracą na wartości

Notowania GTC tracą na wartości

Notowania Globe Trade Centre, największej firmy deweloperskiej w Polsce według wartości rynkowej, spadły do rekordowego poziomu po zapowiedzi emisji praw do poboru akcji na kwotę 100 mln euro i odniesieniu wielkich strat w 2011 roku.

GTC w pewnym momencie straciło nawet 8.1 proc. do 7,72 zł za akcję, czyli spadło do najniższego poziomu od czasu rozpoczęcia notowań firmy na warszawskiej giełdzie w 2004 roku. Akcje dewelopera potaniały o 5,1 proc. co oznacza, że wartość rynkowa firmy wynosi 1,76 mld zł.

W zeszłym roku firma GTC poniosła straty w wysokości 1,17 mld zł wobec 166,2 mln zł zysku przed rokiem.

Spółka realizuje projekty w krajach Europy Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej, oraz poszukuje możliwości rozwoju na rynkach Wspólnoty Niepodległych Państw. GTC prowadzi inwestycje w Polsce, na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Słowacji, Bułgarii, Rosji i na Ukrainie.

W Warszawie firma wybudowała m.in. Mokotów Business Park i Galerię Mokotów

Silniejszy złoty nie zaszkodzi eksporterom

wysłano
Reply
Silniejszy złoty nie zaszkodzi eksporterom

Silniejszy złoty nie zaszkodzi eksporterom

Z sondażu przeprowadzonego przez amerykański bank Citigroup wśród 136 polskich firm wynika, że zloty, który wzrósł w tym roku o 8,6 proc. w relacji do euro, może bez szkody dla eksporterów podskoczyć o kolejne o 6 proc.

Zdaniem analityków złoty wciąż wydaje się niedoszacowany i bank centralny byłby zadowolony, gdyby znowu się umacniał. Złoty może rosnąc, gdyż „stosunkowo silne fundamenty” Polski przyciągają „globalne płynności poszukujące odpowiednich aktywów”.

Silniejszy złoty pomaga obniżyć koszty importu oraz w hamowaniu przez bank centralny inflacji, która od 16 miesięcy znajduje powyżej oficjalnego celu inflacyjnego, co rodzi spekulacje na temat możliwości podniesienie stop procentowych przez RPP.

Wzrost sprzedaży detalicznej w Europie

wysłano
Reply
Wzrost sprzedaży detalicznej w Europie

Wzrost sprzedaży detalicznej w Europie

Sprzedaż detaliczna w strefie euro w styczniu 2012 r. w ujęciu miesiąc do miesiąca wzrosła o 0,3 proc., miesiąc wcześniej spadła o 0,5 proc.

Sprzedaż detaliczna w strefie euro w styczniu 2012 r. w ujęciu miesiąc do miesiąca wzrosła o 0,3 proc.

Analitycy spodziewali się, że sprzedaż miesiąc do miesiąca spadnie o 0,1 proc.

Sprzedaż detaliczna rok do roku w I pozostała bez zmian, po spadku w poprzednim miesiącu o 1,3 proc., po korekcie. Tu spodziewano się spadku o 1,5 proc.

Łatwiej o kredyt?

wysłano
Reply
Łatwiej o kredyt?

Łatwiej o kredyt?

Komisja Nadzoru Finansowego zastanawia się nad wprowadzeniem korekty do tzw. Rekomendacji T, ograniczającej dostęp do kredytów konsumenckich i hipotecznych osobom, których łączne miesięczne zobowiązania spłat kredytów przekraczały 50% miesięcznych dochodów netto. Z wypowiedzi Wojciecha Kwaśniaka, wiceszefa KNF, podczas seminarium BRE-CASE „Kondycja banków w Polsce i Europie”, wynika, że rekomendacja została wprowadzona w sytuacji kryzysowej, gdy niektóre banki przez nadmiernie rozluźnienie polityki kredytowej zanotowały straty na jednej trzeciej portfela. W trzecim kwartale br., czyli po dwóch latach obowiązywania rekomendacji, KNF dokona analizy jej wpływu na rynek i podejmie decyzje o ewentualnym wprowadzeniu korekt.

Więcej upadłości firm jednoosobowych

wysłano
Reply
Więcej upadłości firm jednoosobowych

Więcej upadłości firm jednoosobowych

Z danych KUKE (Korporacja Ubezpieczeń Kredytów Eksportowych) wynika, że w lutym 2012 upadłość ogłosiło 21 firm jednoosobowych. Jest to o 50% więcej niż w styczniu br., kiedy to upadło 14 firm, i aż o 320% więcej niż w lutym 2011 (5 firm). Sytuacja jest nieco lepsza w przypadku spółek – w lutym br. upadło 50 firm, tj. o 4% mniej niż w styczniu (52 firmy) oraz o 14% mniej licząc rok do roku – w lutym 2011 upadło 58 firm. Na przestrzeni 12 miesięcy zakończyło działalność z powodu niewypłacalności 751 przedsiębiorstw, tj. więcej o 11,4% niż pokazał wynik za 12 miesięcy w lutym 2011. Najwięcej upadłości, licząc proporcjonalnie do ilości zarejestrowanych firm, nastąpiło w branżach: poligrafia, kultura, rozrywka i rekreacja, produkcja pozostałego sprzętu transportowego, produkcja wyrobów z drewna oraz produkcja chemikaliów i wyrobów chemicznych.

Wyższy zysk banków w Polsce

wysłano
Reply
Wyższy zysk banków w Polsce

Wyższy zysk banków w Polsce

Wg danych NBP, polski sektor bankowy uzyskał w styczniu 2012 roku 1,45 miliarda zł zysku netto, tj. o 32,7% wyżej licząc rok do roku. Zysk operacyjny to 1,81 miliarda zł, co oznacza wzrost o 34% r/r. Opłaty i prowizje przyniosły 1,2 miliarda zł zysku, tj. wzrosły o 13,3% r/r; natomiast zysk z tytułu odsetek był większy o 15% i wyniósł 3,18 miliarda zł.

Najlepsze fundusze akcji polskich małych i średnich spółek

wysłano
Reply
Najlepsze fundusze akcji polskich małych i średnich spółek

W lutym, podobnie jak w styczniu najlepsze okazały się fundusze akcji polskich małych i średnich spółek. Tym razem podmioty z tej kategorii zarobiły 7,22 proc., trochę mniej niż w styczniu (8,8 proc.).
Wśród tego rodzaju funduszy najlepszy okazał się KBC Akcji Małych Spółek (blisko 11 proc. zysku). Najsłabiej wypadł Allianz Akcji Małych i Średnich Spółek, ale i tak dał zarobić niemal 4 proc.
Fundusze akcji dużych spółek (2,9 proc.) nie były już tak zyskowne jak w styczniu (8,5 proc.). Wyróżnił się wśród nich ING Selektywny (blisko 10 proc. zarobku). Na końcu zestawienia w tej kategorii znalazł się Investor Akcji Dużych Spółek (stopa zwrotu wyniosła 0,56 proc.).
Drugą pod względem zyskowności kategorią w lutym były fundusze akcji zagranicznych, denominowane w walutach. Przyniosły średnio 4,63 proc. zysku. Najlepszy wśród nich okazał się PKO Akcji Rynku Japońskiego (9,5 proc.).

Kredyty walutowe coraz mniej dostępne

wysłano
Reply
Kredyty walutowe coraz mnie dostępne

Kredyty walutowe kuszą niższym oprocentowaniem i niższą ratą, są jednak coraz mniej dostępne dla Polaków. Tylko jeden bank udziela kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich, a dziesięć – w euro, ale trudno sprostać stawianym przez banki wymogom.

Aby zaciągnąć kredyt we franku szwajcarskim, trzeba wykazać się zarobkami na poziomie 15 tys. zł netto. Przy udzielaniu kredytu w euro, banki pobierają wysokie marże, wymagając także wysokich zarobków lub wysokiego wkładu własnego.

Z pożyczania we franku szwajcarskim banki zaczęły się masowo wycofywać już latem ubiegłego roku, w ostatnich miesiącach to samo dotyczy finansowania w euro. Kredyty walutowe kuszą niższym oprocentowaniem i niższą ratą, ale nie wolno zapominać o ryzyku kursowym, czyli wahaniach kursów, które mogą doprowadzić do skokowego wzrostu miesięcznego obciążenia klienta.

Według ekspertów, początek 2012 r. przyniósł bardzo dobre wieści dla osób spłacających kredyty walutowe, gdyż za sprawą umocnienia się złotego, zarówno wobec franka, jak euro, lutowe raty były znacznie niższe niż w poprzednich miesiącach. Marże kredytów w euro wyniosły od 2,15 do 4,65 proc., a oprocentowanie od 3,41 do 6,25 proc.

Hiszpański koncern w Focus Mall w Rybniku

wysłano
Reply
Hiszpański koncern w Focus Mall w Rybniku

Hiszpański koncern Inditex wynajął 369 mkw. powierzchni handlowej w centrum Focus Mall w Rybniku. Powstanie na niej salon marki odzieżowej Stradivarius. Otwarcie sklepu nastąpi w połowie maja 2012 roku. Focus Mall zlokalizowany jest w centrum Rybnika; powstał w wyniku rewitalizacji starego browaru. Centrum liczy 42 tys. mkw. powierzchni całkowitej, w tym 18 tys. mkw. powierzchni najmu GLA. Znajduje się na niej 85 sklepów i punktów usługowych oraz 7-salowe Multikino. Obiekt został oddany do użytku 6 września 2007 roku.

Powstanie miasteczko biznesowe Airport City

wysłano
Reply
Powstanie miasteczko biznesowe Airport City

Miasteczko biznesowe Airport City ruszy z budową w przyszłym roku. Na terenie 10 ha wokół lotniska Chopina w Warszawie powstanie 16 biurowców klasy A, dwa hotele – pięciogwiazdkowy Renaissance by Marriott i dwugwiazdkowy Hampton by Hilton, oraz strefa rekreacji: restauracje, kluby fitness i galerie. Do tego parking na 3,3 tys. samochodów. Planowany koszt inwestycji to ok. 10 mld zł.

„Modowe rewolucje” w galerii Focus Mall

wysłano
Reply
„Modowe rewolucje” w galerii Focus Mall

Modowe Rewolucje to impreza w galerii Focus Mall w Rybniku, poświęcona prezentacji najnowszych trendów w modzie oraz wiosenno-letniej ofercie najemców galerii. Gośćmi specjalnymi wydarzenia będą Dorota Williams, stylistka gwiazd i Katarzyna Cichopek, popularna aktorka serialowa oraz prezenterka telewizyjna. Przewidziane są też warsztaty zumby – robiących furorę zajęć fitness, łączących znane techniki ćwiczeń z elementami tańców latynoamerykańskich i afrykańskich rytmów. Impreza odbędzie się w najbliższą sobotę.

Nowe Apartamenty Novum

wysłano
Reply
Nowe Apartamenty Novum

W centrum Krakowa firma Hines Polska rozpoczyna budowę kompleksu mieszkaniowego Apartamenty Novum. Działka o pow. 4,8 ha, vis-à-vis Uniwersytetu Ekonomicznego, przy ul. Rakowickiej, została zakupiona w październiku 2010 przez spółkę należącą do Hines oraz funduszu Heitman. Przygotowanie inwestycji oraz procedury administracyjne trwały ponad rok. Prace budowlane wykona Erbud S.A., wyłoniony w drodze przetargu. W chwili obecnej trwa przygotowanie terenu do rozpoczęcia inwestycji, która potrwa do końca 2013 roku. Powstanie ponad 400 mieszkań oraz 458 miejsc parkingowych. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 7800 zł/ mkw. brutto.

 

komercja24.pl

W 2012 r. odnotowano wzrost liczby pozwoleń na budowę

wysłano
Reply
W 2012 r. odnotowano wzrost liczby pozwoleń na budowę

W 2012 r. odnotowano wzrost liczby pozwoleń na budowę

GUS podał, że w styczniu 2012 liczba pozwoleń na budowę mieszkań wyniosła 10 641, co oznacza wzrost o 10,7% w ujęciu rocznym, oraz spadek o 30,6% miesiąc do miesiąca. Liczba pozwoleń na budowę wydanych deweloperom wzrosła o 33,9% rok do roku i wyniosła 5461.

W 2011 roku wydano pozwolenia na budowę 184 101 mieszkań, czyli o 5,2% więcej niż w 2010 roku.

komercja24.pl

Kalisz inwestuje w nowoczesną halę

wysłano
Reply
Kalisz inwestuje w nowoczesną halę

Kalisz inwestuje w nowoczesną halę

W Kaliszu powstanie nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa dla Novamedia Innovision, firmy produkującej systemy mobilnej rejestracji obrazu i wizualizacji w pojazdach komunikacji zbiorowej. Powierzchnia użytkowa obiektu wyniesie 3 586 mkw. Projekt budowlany powstał w kaliskim biurze architektonicznym Konopski&Konopski. Wykonawcą jest deweloper FB Antczak. Termin oddania do użytku inwestycji to połowa lipca 2012 roku.

komercja24.pl

Warszawa- zamiast targowiska będzie hala targowa

wysłano
Reply
Warszawa- zamiast targowiska będzie hala targowa

Warszawa- zamiast targowiska będzie hala targowa

W Warszawie przy ul. Banacha nowa hala targowa zastąpi istniejące targowisko. Projekt, który powstał w warszawskiej pracowni JEMS Architekci, przewiduje budowę obiektu o powierzchni około 4000 mkw. Planowany koszt inwestycji to 13 milionów złotych. Na czas budowy kupcy przeniosą się do zastępczej tymczasowej lokalizacji.

Nowy model volkswagena – VW up!

wysłano
Reply
Nowy model volkswagena - VW up!

Nowy model volkswagena - VW up!

Volkswagen wprowadził na polski rynek model up!. Jest to małe, czteroosobowe miejskie auto w trzech wersjach wyposażenia: podstawowa take up!, następna move up! oraz ekskluzywna high up! Cena rozpoczyna się od 31 290 złotych. Moc silnika – 60 lub 75 KM, spalanie ok. 4 litry na 100 km, skrzynia biegów manualna lub automatyczna. Auto posiada też moduł maps+more z ekranem dotykowym pełniący funkcję nawigacji, komputera pokładowego, zestawu głośnomówiącego oraz odtwarzacza muzyki.

komercja24.pl

Budowa zbiornika retencyjnego Racibórz Dolny

wysłano
Reply
Budowa zbiornika retencyjnego Racibórz Dolny

Budowa zbiornika retencyjnego Racibórz Dolny

Do rozpoczęcia budowy zbiornika retencyjnego Racibórz Dolny coraz bliżej. W końcu marca zostanie złożony wniosek o pozwolenie na budowę. Inwestycja  Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gliwicach (RZGW) jest kluczowym obiektem ochrony przeciwpowodziowej Odry; przynależy do rządowego „Programu dla Odry 2006”. Ma być to największa budowa hydrotechniczna w Polsce sfinansowana z dotacji unijnych pod warunkiem zakończenia do 2015 roku. Inwestor miał rozpocząć prace już wiosną 2012, jednak oczekiwanie na pozwolenie na budowę może przesunąć ten termin dopiero na jesień br.

komercja24.pl

Chiny największym globalnym eksporterem

wysłano
Reply
Chiny największym globalnym eksporterem

Chiny największym globalnym eksporterem

Eksperci Banku Światowego prognozują w raporcie „Chiny: Potrzebne zmiany na drodze do roku 2030”, że za około 18 lat Chiny będą największą gospodarką świata, wyprzedzając USA. Przez ostatnie 30 lat chińskie PKB osiągało średni przyrost 10% rocznie, a obecnie kraj ten jest największym globalnym eksporterem.

komercja24.pl

Placówki Iceland Foods w Polsce

wysłano
Reply
Placówki Iceland Foods w Polsce

Placówki Iceland Foods w Polsce

Iceland Foods, sieć brytyjskich super- i hipermarketów oferujących żywość mrożoną i chłodzoną, przymierza się do otworzenia swoich placówek w Polsce, w Czechach i na Węgrzech. Dane z I kwartał 2011 roku pokazują, że sieć posiadała 796 sklepów pod nazwą Iceland Foods i Cooltrader. Obecnie operator prowadzi rozmowy z potencjalnymi przedstawicielami na Europę Środkową.

komercja24.pl

Nowa inwestycja we Wrocławiu SEGRO Industrial Park Wrocław

wysłano
Reply
Nowa inwestycja we Wrocławiu SEGRO Industrial Park Wrocław

Nowa inwestycja we Wrocławiu SEGRO Industrial Park Wrocław

SEGRO rozpoczął prace przygotowawcze pod budowę nowej inwestycji we Wrocławiu. Obiekt o powierzchni 7 000 mkw. przeznaczony będzie pod terminal typu cross-dock dla jednej z wiodących firm kurierskich w Europie – DPD. SEGRO Industrial Park Wrocław jest pierwszą inwestycją na Dolnym Śląsku. Projekt jest realizowany na zasadzie partnerstwa biznesowego w formie spółki JV SEGRO z Polskim Holdingiem Nieruchomości, należącym do Grupy PHN S.A. Obiekt położony na 10 hektarowej działce w północno-wschodniej części Wrocławia docelowo dostarczy na rynek 40 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.

komercja24.pl

Warszawiacy zarabiają najwięcej

wysłano
Reply
Warszawiacy zarabiają najwięcej

Warszawiacy zarabiają najwięcej

Według badania wynagrodzeń przeprowadzonego przez firmę Sedlak&Sedlak, najwyższe zarobki mają mieszkańcy Warszawy. W 2011 roku średnia płacy całkowitej w stolicy wyniosła 5 500 zł brutto. Średnie zarobki w poszczególnych branżach przedstawiają się następująco: branża IT – 7000 zł; bankowość – 6450 zł, przemysł ciężki – 6300 zł, energetyka i ciepłownictwo – 6000 zł, budownictwo – 5500 zł, handel – 5400 zł, media, wydawnictwa, reklama – 5300 zł, usługi – 5000 zł, sektor publiczny – 4200 zł, służba zdrowia – 4000 zł, nauka, szkolnictwo – 3500 zł. Na terenie województwa mazowieckiego płace były niższe niż w Warszawie, różnice sięgały od 32% dla grupy wiekowej 18-25 lat, do niespełna 83% dla pracowników od 41-50 lat. Duże różnice w zarobkach wystąpiły też w związku z kapitałem firmy, np. w przedsiębiorstwach z kapitałem zagranicznym dyrektor mógł liczyć na pensję w wysokości 22000 zł, a w polskich – 13000 zł. (źródło: paiz.gov.pl)

komercja24.pl

Bosch otrzymał nagrodę

wysłano
Reply
Bosch otrzymał nagrodę

Bosch otrzymał nagrodę

Niemiecki magazyn ekonomiczny Capital nagrodził Prezesa Zarządu spółki Robert Bosch GmbH, Franza Fehrenbacha tytułem „Greentech Manager roku 2011”. Nagroda jest przyznawana przedsiębiorcom i managerom, którzy odnoszą sukcesy w promowaniu proekologicznych technologii i których przedsiębiorstwa posiadają innowacyjne portfolio, zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju.

komercja24.pl

Pośrednicy a licencja

wysłano
Reply
Pośrednicy a licencja

Pośrednicy a licencja

Rząd opracował projekt ustawy likwidującej konieczność uzyskania licencji dla 46 zawodów. Na liście są między innymi: zawód pośrednika nieruchomości oraz zarządcy nieruchomości. Jednym z celów nowej ustawy jest otwarcie i powiększenie rynku pracy dla młodych ludzi. Polska podobno należy do krajów, w których jest najwięcej zawodów regulowanych – jest ich 380, podczas, gdy np. w Szwecji tylko 91.

komercja24.pl

Rośnie ilość marketów Tesco w Polsce

wysłano
Reply
Rośnie ilość marketów Tesco w Polsce

Rośnie ilość marketów Tesco w Polsce

Z początkiem marca br. sieć Tesco w Polsce powiększy się o siedem nowych lokalizacji; łącznie będzie 420 sklepów. Tesco ma już 62 hipermarkety kompaktowe, 79 hipermarketów i 279 supermarketów. Zgodnie z nową polityką marketingową, sklepy Tesco powstają w coraz mniejszych miejscowościach, poniżej 10 tysięcy mieszkańców, a nawet we wsiach, jak np. Gajków w woj. dolnośląskim (około 900 mieszkańców, ale w całej gminie Czernica ponad 8,5 tys.), czy Dobrzeń Wielki w woj. opolskim, tu 4,5 tys. mieszkańców. Obecnie ekspansja Tesco opiera się niemal całkowicie na nabywaniu nieruchomości (13) lub na ich wynajmie (11); budowa nowego obiektu od podstaw miała miejsce tylko w jednym przypadku.

komercja24.pl