Wyjątko
wo duże obniżki cen mieszkań oraz kuszące promocje organizowane przez deweloperów opłaciły się. Jak można przeczytać na portalu „Puls Biznesu” wzrosła dostępność nowych mieszkań kupowanych na kredyt z dopłatą. Właśnie te obniżki cen mieszkań są główną przyczyną wzrostu ich dostępności dla osób, które chcą posiłkować się kredytem z dopłatą.
Źródło: Puls Biznesu
Kompendiu
m, wydanie III uzupełnione, poszerzone i poprawione już jest na rynku!
Europejski Instytut Nieruchomości, fundacja założona przez profesjonalistów działających na rynku nieruchomości od wielu lat, przygotował wydawnictwo przeznaczone przede wszystkim dla osób kształcących się w kierunku zdobycia zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości, ale jest ono przydatne również dla licencjonowanych pośredników i zarządców, swój zawód już wykonujących, jak również dla administratorów i właścicieli nieruchomości oraz innych osób działających na rynku nieruchomości – np. rzeczoznawców, deweloperów i notariuszy – jako niezbędna pomoc w wykonywaniu ich czynności zawodowych, a także dla studentów wydziałów gospodarki nieruchomościami jako podręcznik.
Szeroki zakres tematyczny książki obejmuje wszystkie przedmioty, które uwzględniają tzw. minima programowe, obecnie obowiązujące na studiach podyplomowych pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami, ujęte jednak w sposób autorski i możliwie interdyscyplinarny, ponieważ wiedza potrzebna pośrednikowi i zarządcy pochodzi z różnych źródeł, a przede wszystkim przystępny, z naciskiem na sprawy praktyczne.
Omówione w ten sposób tematy zostały podzielone na sześć części:
Podstawy wiedzy z dziedziny prawa: pojęcia i definicje, stosunki cywilno-prawne, własność i inne prawa rzeczowe, prawo i postępowanie administracyjne , prawo gospodarcze, postępowanie upadłościowe i egzekucyjne, gospodarka nieruchomościami, gospodarka przestrzenna, gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze, rolna i leśna, ochrona danych osobowych, źródła informacji o nieruchomościach, zamówienia publiczne.
Podstawy wiedzy technicznej: podstawy budownictwa, proces inwestycyjny w budownictwie, przegląd technologii, eksploatacja nieruchomości, przeglądy techniczne, bezpieczeństwo konstrukcji.
Podstawy wiedzy z zakresu ekonomii: rynek nieruchomości, ocena ekonomicznej efektywności inwestycji, elementy analizy finansowo-ekonomicznej oraz planowania i kalkulacji kosztów, wartość pieniądza w czasie, kosztorysowanie, elementy rachunkowości.
Zarządzanie nieruchomościami: status prawny zarządcy nieruchomości, istota i cele zarządzania, umowa o zarządzanie, plan zarządzania nieruchomością, procedury w zarządzaniu nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi, zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, zarządzanie zasobami nieruchomości, podatki i opłaty na rynku nieruchomości.
Obrót nieruchomościami: status prawny pośrednika, umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, procedury w obrocie nieruchomościami, zabezpieczenia finansowe i prawne stosowane w obrocie nieruchomościami, współpraca pośrednika z instytucjami finansowymi i bankami, notariusz w obrocie nieruchomościami.
Zagadnienia uzupełniające: podstawy wiedzy technicznej i budownictwa, rynek nieruchomości w UE, doradztwo na rynku nieruchomości.
Umiejętności interdyscyplinarne: wycena nieruchomości, podstawy marketingu i psychologii sprzedaży.
To dogłębne kompendium wiedzy o nieruchomościach napisali teoretycy i praktycy związani z problematyką gospodarowania nieruchomościami: pośrednicy, rzeczoznawcy, zarządcy, nauczyciele akademiccy, pracownicy urzędu miasta – wykładowcy na wydziałach gospodarki nieruchomościami, na studiach podyplomowych, na warsztatach praktyk zawodowych i szkoleniach podnoszących kwalifikacje zawodowe. Stan prawny na dzień 30 kwietnia 2012 roku. W sprzedaży od 20 czerwca 2012r. u Wydawcy, ein-epi.eu .
Niestety, wysokie ceny paliwa powodują wiele niebezpiecznych dla naszej gospodarki skutków. Coraz więcej firm budowlanych bankrutuje. A to, jak oceniają eksperci dopiero początek. .”Zagrożonych jest 150 tys. osób pracujących przy budowie dróg w Polsce. W 2013 roku połowa z nich może stracić pracę” – powiedział prezes Ogólnopolskiej Izby Gospodarczej Drogownictwa (OIGD).
Źródło: Onet
Zgod
nie z danymi GUS aż 20% mieszkań bądź domów nie jest wyposażonych w łazienkę, 10% nie ma dostępu do bieżącej wody a 35% do centralnego ogrzewania. Jak widać, statystyka wyposażenia nieruchomości w podstawowe instalacje sanitarne nie wygląda najlepiej. Najgorsza sytuacja wydaje się, że jest w gminie Strachówka (powiat wołomiński). Tam tylko 38,8 % nieruchomości mieszkaniowych jest wyposażonych w wodociąg oraz 34,3 % posiada łazienkę.
Źródło: Puls Biznesu
Szpital K
ielecki planuje inwestycje wartą kilkadziesiąt milionów złotych. Dzięki niej mają powstać m.in. oddział ratunkowy oraz ortopedia. Spółka, która prowadzi szpital wystąpiła już do miasta by oddało jej w wieczyste użytkowanie znajdującą się obok działkę. Projektowany budynek będzie miał 5 tys. m w.
Źródło: Gazeta Wyborcza
Nadal systema
tycznie tanieją mieszkania dla turystów w nadmorskich i górskich miejscowościach wypoczynkowych. Ceny zaczynają się już od 5 tys. zł za metr kwadratowy. Jednak i to jest za dużo… nadal deweloperzy robią rabaty. Wyjątkowo zależy im za złapaniu klienta, gdyż banki coraz bardziej rygorystycznie żądają spłat kredytów zaciągniętych na budowę.
Źródło: Gazeta Prawna
Jak wynika z 
komunikatu Hydrobudowy, Bank Millennium wezwał ją, jako poręczyciela kredytu udzielonego spółce PBG, do natychmiastowej spłaty wymagalnego zadłużenia w kwocie ok. 65,2 mln zł. Termin na spłatę jest bardzo krótki – 3 dni od dnia otrzymania przedmiotowego wezwania.
Źródło: Gazeta Prawna
J
ak się okazuje, z krajów, które biorą udział w Euro 2012, najwyższe stopy zwrotu z inwestycji na rynku apartamentów są w Kijowie i Warszawie. W pierwszej stolicy wartość ta wynosi 9,09% a w stolicy Polski 5,41%. Najmniej opłacalne są nieruchomości w Czechach (rentowność dla Pragi 3,09%) oraz Grecji (Ateny 2,48 %).
Źródło: Puls Biznesu
W 
roku 2012 inwestorzy pomylili się. Uważali, że rynek nieruchomości w stanach Zjednoczonych odbije się. Stało się jednak inaczej. Amerykański inwestor giełdowy Warren Buffett jednak nadal stawia na nieruchomości. Właśnie chce kupić hipoteczny biznes i portfel kredytów od bankruta Residential Capital za 4 mld dolarów. Inwestor ten uważa, że może sporo zarobić dzięki tym transakcjom.
Źródło: Parkiet
Samorząd
y bardzo chętnie korzystają z nowej formy pomocy przewidzianej w finansowanym z Brukseli programie. Środki maja trafić do osób przedsiębiorczych. Dzięki nim, ma być łatwiejsze uruchomienie działalności gospodarczej. Osoby, które w okresie ostatnich 12 miesięcy nie prowadziły własnej działalności gospodarczej, a teraz myślą o założeniu własnej firmy, mogą starać się o taką preferencyjną pożyczkę.
Źródło: Nowoczesna firma
Jak uważa
prezes zarządu Budimeksu, Dariusz Blocher, jedyną drogą do poprawy sytuacji na rynku jest upadłość firm oraz zmiana prawa. Dodatkowo, uważa on, że rynek zepsuły firmy, które stawały w przetargach i oferowały ceny poniżej kosztów realizacji zlecenia. Na dalszych miejscach są droższe ceny za materiały nawet o 40-50%
Źródło: Onet
Niestety, od początku 2014 roku za przejazd autostradą A2 do niemieckiej granicy zapłacimy nawet 80 zł, a A1 nad morze niecałe 50 zł. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad właśnie ogłosiła przetarg na dostosowanie oddanego niedawno 100 km odcinka A2 do standardów autostrady. Maja zostać postawione bramek, budynki obsługi, toalety itp. Oferty należy składać do 27 lipca, prace mają być zakończone do września 2013 r.
Źródło: Onet
Jak się okazuje, w ciągu ostatnich 12 lat, Polaków przed telewizorami głównie interesują wydarzenia sportowe. Właśnie zostały wykonane badania i okazało się, że na dwóch pierwszych miejscach znalazły się transmisje z zimowych igrzysk olimpijskich w Salt Lake City w 2002 r. (średnio 11-13 mln widzów). Dalej również wydarzenia związane z Adamem Małyszem.
Źródło: Onet
Do prokuratury trafiło zawiadomienie o wykorzystywaniu naszej flagi podczas Euro 2012. Ponoć, była ona wykorzystywana w celach marketingowych. W ubiegłym tygodniu na ulicach Warszawy było widzianych kilka samochodów osobowych udekorowanych flagami biało-czerwonymi, na których umieszczone były komercyjne reklamy Coca-Coli i piwa Warka oraz Polskiego Związku Piłki Nożnej.
Źródło: Onet
Ciechocinek, Lądek – Zdrój czy Kołobrzeg to tylko niektóre uzdrowiska, które chce sprzedać Ministerstwo Skarbu w ciągu najbliższych 11 miesięcy. W rękach państwa ma pozostać jedynie Krynica – Żegiestów, mimo, że jeszcze teraz na liście znajduje jest siedem takich placówek. Wpływy ze sprzedaży szacowane są na 125,5 mln zł.
Źródło: Onet
W związku z rzeszowską budową galerii City Center został zamknięty jeden pas ruchu wraz chodnikiem, a przystanek autobusowy przesunięty kilkadziesiąt metrów. Powoduje to duże utrudnienia. Ludzie zamiast dookoła, przechodzą ruchliwą ulicą.
Źródło: Nowiny24
Właśnie z
ostał pobity nowy rekord roku 2012. Za bagatela 750 mln zostało zakupionych pięć warszawskich biurowców Platinium Business Park u zbiegu Domaniewskiej i Wołoskiej. Trzy z tych biurowców są sześciopiętrowe, pozostałe 11- piętrowe. W sumie w istniejących budynkach jest 56 tys. m kw biur. To jeden z najbardziej eksponowanych kompleksów biurowych na Służewcu, swoje siedziby mają tu m.in. znane firmy reklamowe Leo Burnett oraz Saatchi & Saatch, ostatnio do grona najemców dołączyły spółki z Grupy PSA Peugeot Citroën. Budynki są wynajęte w ponad 90 proc.
Źródło: Gazeta Wyborcza
Jak wynika z 
danych Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych firmy amerykańskie najwięcej inwestycji zagranicznych realizują w Polsce. W ciągu dwóch lat zainwestowały prawie 600 miliard euro i powstało prawie 90 nowych projektów inwestycyjnych. Dzięki tym obiektom powstało 180 tysięcy miejsc pracy. Dodatkowo, niemalże 100 procent firm amerykańskich działających w Polsce jest zadowolona z prowadzenia biznesu w naszym kraju i planują dalszą ekspansję.
Źródło: Inwestycje
W dobie dzisiejszej technologii wiemy już, które przestrogi o telefonach komórkowych okazały się mitami. Oto niektóre z nich: komórki powodują zagrożenie rozbicia się samolotu, zakłócając pracę urządzeń pokładowych; częste używanie telefonu komórkowego powoduje raka mózgu, sygnały telefonii komórkowej zakłócają pracę urządzeń medycznych i zabijają pacjentów, noszenie komórki w kieszeni spodni może zmniejszyć liczbę plemników czy telefony komórkowe mogą sprawić, że stacja benzynowa stanie w ogniu. Niektóre są naprawdę interesujące.
Źródło: Wirtualna Polska
Już w 2015 
roku na starych terenach wojskowych przy ul. Słowackiego stanie „Garnizon Kultury. Nowe Centrum promocji kultury i sztuki w Gdańsku- Wrzeszczu. Na ten projekt miasto otrzyma 19,2 mln zł pożyczki od Unii Europejskiej. W nieruchomości tej organizowane będą takie imprezy jak: targi i wystawy oraz koncerty.
Źródło: Onet
Francuska grupa Carrefour sprzedaje swój udział w greckim joint-venture na rzecz lokalnego partnera, firmy Marinopoulos. Partner ten będzie działałał na zasadzie franszyzy. Carrefour jest to największa sieć handlowa w Europie. Jej wycofanie z tego rynku to sygnał malejącego popytu i kryzysu.
Źródło: Onet
Podczas mistrz
ostw Euro 2012 bardzo mało ludzi odwiedza centra handlowe przez co widoczny jest spadek liczby klientów. Z tego faktu bardzo niezadowoleni są pracownicy branży odzieżowej i obuwniczej. Przedstawiciele obu tych branż są zgodni, że w dni rozgrywek wiele osób wyjeżdża z miast, gdzie odbywają się spotkania, albo po prostu pozostaje w domach w obawie przed utrudnieniami komunikacyjnymi. Firmy sieciowe największe utargi miały popołudniami kiedy teraz na ich nieszczęście są mecze.
Źródło: Onet
Podczas meczu Polski z Rosją na wizji miało miejsca pomyłka. Zamiast postawić flagę naszego wschodniego sąsiada postawiono flagę ZSRR. Jak władze TVP mówią, błąd był niezamierzony a przyczyniła się do niego pracownia grafiki komputerowej.
Źródło: Onet
Jak wynika z analizy rynku, coraz większym zainteresowaniem cieszą się domy. Zamożni ludzie odchodza od zakupu lokali w apartamentowacach. Swoje wybory argumentują faktem, ze po pracy, które jest stresująca i pod presją czasu, oczekują ciszy i spokoju. Aż sześciokrotnie wyższym zainteresowaniem cieszą się domy.
Źródło: Forsal
Dwie spółk
i zależne GTC oraz GTC Satellite i Diego zawarły przedwstępną umowę sprzedaży Platinium Business Park za ponad 173 mln euro. Kupującym okazała się firma Calobra Investments, spółka z grupy Allianz Real Estate. Jednymi z warunków zawarcia umowy są: uzyskanie zgody od banków finansujących realizację projektu Platinium Business Park, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku czy wynajęcie budynku w 80% i objęcie powierzchni najmu przez wybranych najemców.
Źródło: Money
Jak właśnie poinformowali eksperci z firmy Symantec, wykryto próby oszustwa za pośrednictwem spamu, który ma skłonić do ujawnienia prywatnych informacji. Spam ten nawiązuje do UEFA EURO 2012. Wiadomość będąca oszustwem internetowym dołączana jest do e-maili w pliku nazwanym UEFA.pdf. Z wiadomości wyczytać można, że dana osoba wygrała loterie promocyjną i proszona jest o wypełnienie dokumentacji online UEFA EURO 2012. Dzięki temu podaje podstawowe dane wykorzystane później przez oszustów.
Źródło: Wirtualna Polska
Wiepr
zowina – podwyżka o 11%, mleko – 10,6%, ryby – podwyżka 10,1%, masło – 6,4 % czy kawa – 9,5 % można by tak wyliczać i wyliczać… W ostatnich miesiącach wszystko podrożało a to jeszcze nie koniec… Powód drożyzny? Najprawdopodobniej ostra zima, która zdziesiątkowała uprawy oraz drogie koszty transportu oraz produkcji.
Źródło: Fakt
Jak co roku w końcu czerwca pojawi się ponad pół miliona absolwentów szkół wyższych. Z puli tej prawie 110 tyś nie ma co liczyć na znalezienie płatnego zajęcia. Tysiące młodych osób zaczną szturmować urzędy pracy z wielką nadzieją na skierowanie na staż bądź dofinansowanie własnego biznesu. Jeśli przepuszczenia ekspertów się sprawdza przybędzie około 100 tys miejsc pracy.
Źródło: Onet
Fiskus też się cieszy z Euro 212. Wszystkie osoby, które dostały bilet na tą historyczną imprezę, muszą od takich świadczeń zapłacić podatek. Dotyczy to także klientów czy partnerów biznesowych. Argumentem jest fakt, że nagrodzone osoby mają wyższy przychód. Podatek od biletu wartego 800 zł może wynieść nawet 256 zł.
Źródło: Wirtualna Polska
Niestety, najprawdopodobniej fiński koncern zwolni aż 10 tyś osób. Dodatkowo, możliwe jest, że wyniki za drugi kwartał przyniosą większe straty niż sądzono. To nie są pierwsze masowe zwolnienia. Od 2010 r. zwolniono już ok. 30 000 pracowników.
Źródło: Ekonomia 24