Prywatni inwestorzy nie chcą budować na południu Europy. Coraz częściej przenoszą swój majątek do bardziej bezpiecznych państw. Boją się nie tylko bankructwa, ale także podwyżek podatków. W obawie przed upadkiem euro i bankructwami swoich krajów wyprowadzają kapitał za granicę, kupują nieruchomości albo inne dobra luksusowe.
Monthly Archives: sierpień 2012
Nieruchomości inwestycyjne: cel sprzedać
Deweloperzy specjalnie nie podają cen mieszkań wystawionych na sprzedaż. Już nie ma czegoś takiego jak jedna cena danego mieszkania. Wszystko po to aby nie wystraszyć klienta już na starcie. W momencie, gdy uda się go zdobyć, sprzedawca zrobi co w jego mocy, żeby przygotować mu satysfakcjonującą ofertę. Coraz bardziej powszechne są też promocje w stylu: zaproponuj cenę mieszkania. Bardzo ważna jest wtedy determinacja klienta oraz jego zdolności negocjacyjne. Cel jest jeden: sprzedać mieszkanie. Dotychczas taki sposób kształtowania relacji z klientem charakterystyczny był jedynie dla najbardziej elitarnych i najdroższych inwestycji, teraz dotyczy także tych najbardziej popularnych.
Nowy operator Virgin mobile
Już wiadomo, że na polskim rynku przybędzie kolejny wirtualny operator, jakim jest Virgin Mobile Polska. Firma należy do znanego miliardera Richarda Bransona. Wśród operatorów telefonii komórkowej może bardzo namieszać. Zwłaszcza, że start zaplanowany jest na drugą połowę sierpnia.
Koniec New GM ?
Świeżo powstała firma General Motors może przestać istnieć. Powodem ma być proces o 3 miliardy dolarów, w którym stronami są wierzyciele i fundusze hedgingowe. Proces jest między Elliott Management i Fortress Investment. Ponoć czasie, kiedy GM przygotowywała wniosek upadłościowy 1 czerwca 2009 roku cztery fundusze hedgingowe, które są w posiadaniu obligacji kanadyjskiego oddziału GM skorzystały z 11-godzinnej luki na uzyskanie zysku.
Nieruchomości komercyjne: spadek zainteresowania
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w drugim kwartale 2012 roku wyniosły tylko 327 miliony euro. Oznacza to spadek o 60% w stosunku do poprzedniego kwartału. Całkowita wartość inwestycji w pierwszej połowie 2012 roku osiągnęła wartość 1,2 miliarda euro. Jest to wyraźnie poniżej średniej wynoszącej 1,4 miliarda euro.
Będą roje meteorów
Perseidy są bardzo aktywne od połowy lipca, a ich aktywność stopniowo rośnie. Już na początku sierpnia jest już na tyle duża, że jesteśmy w stanie dojrzeć nawet 10 „spadających gwiazd” na godzinę. Najlepszym czasem na obserwację meteorów będzie 12 sierpnia między godziną 9 a 21.30 naszego czasu, z najbardziej prawdopodobnym momentem w okolicach godziny 16.30
Nieruchomości inwestycyjne: ceny powinny zwolnić
Lipcowy odczyt indeksu cen mieszkań używanych wskazuje na dalszy spadek cen. W ujęciu rocznym przecena sięgnęła już ponad 11%. W tym czasie, aż 10 razy indeks cen mieszkań w ujęciu miesięcznym notował spadek wartości, a tylko dwukrotnie wzrost. Pocieszeniem jednak może być fakt, że dynamika spadku cen w lipcu była sporo niższa niż w przypadku rekordowego w tym roku odczytu z marca.
Nieruchomości inwestycyjne: ile chcemy wydać
Prawie co trzecia osoba poszukująca własnego „M” chciałaby wydać na ten cel 200 – 300 tys. zł. Największy budżet na zakup wymarzonego mieszkania deklarują osoby szukające „czterech kątów” w Sopocie i Warszawie, a a najmniejszy w Katowicach i Łodzi.
Akcja „Wynajmuj bezpiecznie”
Wyniki ankiety akcji „Wynajmuj bezpiecznie” przyniosły informację, która całkowicie przeczy stereotypom. Polski student jest bardzo zapobiegliwy. Tylko 12% osób odkłada poszukiwanie zakwaterowania na ostatni moment, czyli wrzesień. 13% rozpoczyna wyszukiwanie już w czerwcu, kiedy pojawia się najwięcej nowych ofert mieszkań do wynajęcia. Nie oznacza to jednak, że wrzesień nie jest najgorętszym momentem w roku, jeśli chodzi o transakcje najmu. Wtedy właśnie finalizuje się większości umów. Największa grupa, bo aż 43% dalej kontynuuje wynajem podczas wakacji. Nie jest więc regułą, że w celu zaoszczędzenia 1000-1500 złotych, studencizrywają umowy wynajmu i szukają kolejnego mieszkania od nowego roku akademickiego.
Wirtualna policja
Oszuści jak to oszuści co chwilę znajdują znaleźli nowy sposób wyłudzania pieniędzy. Teraz blokują komputery podając się za policję. Odblokowane systemu ma nastąpić po wpłaceniu na podane konto 500 złotych lub 100 euro.
Nieruchomości inwestycyjne: 10 mln czeka
Mimo, że warunki do skorzystania z premii kompensacyjnej spełnia aż 100 tys. właścicieli nieruchomości, w ciągu 4 lat przyznano ją tylko 122 osobom. Powodem są niedopasowane do realiów procedury. Państwo miało wyrównać właścicielom nieruchomości straty, jakie ponieśli przez zakaz podnoszenia czynszów w lokalach mieszkalnych. Obowiązywał on prawie 11 lat. Oczywiście Państwo wywiązało się z tej obietnicy, ale tylko na papierze. Procedura jest tak skomplikowana, że nie zachęca poszkodowanych do składania wniosków. A na rozdanie w tym roku czeka 10 mln zł.
Bankructw ciąg dalszy
Klienci biura podróży Mati World Holidays mają problemy z powrotem z wakacji w Hurghadzie. Biuro właśnie zapowiedziało złożenie wniosku o upadłość. Poprosiło też samorząd woj. śląskiego o pomoc w ściągnięciu do Polski przebywających za granicą turystów. Samorząd zaczął już przygotowywać się do zorganizowania tej operacji.
Olimpijskie oszustwo
Jak zawsze podczas dużych imprez, znajdą się też tacy, którzy chcą zarobić na naiwności innych. W sieci pojawiły się kampanie cyberprzestępcze, nakłaniające użytkowników do płacenia za oglądanie transmisji na żywo z Igrzysk Olimpijskich 2012 w Londynie. Analitycy z Kaspersky Lab zidentyfikowali właśnie wiele fałszywych stron, których odwiedzenie może się skończyć stratą całkiem sporej sumy pieniędzy.
Krytyka planu finansowego NFZ
Lekarze rodzinni działający z Porozumienia Pracodawców Ochrony Zdrowia nie zgadzają się z planem finansowym NFZ na przyszły rok. Według nich przewiduje on spadek poziomu finansowania podstawowej opieki zdrowotnej, co oczywiście spowoduje, ze szkodą dla pacjentów, przeniesienie leczenia do szpitali i specjalistów.
Nieruchomości komercyjne: Warszawa droższa od Paryża
Dzięki Euro 2012 Warszawskie hotele zarobiły w czerwcu bardzo duże pieniądze. Okazuje się, że inne europejskie miasta mogą nam jedynie zazdrościć. Według opublikowanych wczoraj badań HotStats, średni przychód na jeden dostępny pokój przekroczył w warszawskich hotelach 206 euro. Lepsze przychody w grupie największych europejskich metropolii miały jedynie Paryż oraz Stambuł.
Skutki nocnej pogody
Skutki po nocnych nawałnicach: zerwane dachy, powalone drzewa, zablokowane drogi, setki interwencji straży pożarnej. Największe straty odnotowano w woj. małopolskim, śląskim i świętokrzyskim. Także bardzo silne burze przeszły też nad Mazowszem. Prognozy pogody wskazują, że będzie znaczne ochłodzenie ale już z mniejszą ilością opadów
Lepiej mieć pracę „państwową”
Jak się okazuje, w czerwcu zatrudnieni w sektorze publicznym zarabiali o jedną czwartą więcej niż pracownicy firm prywatnych. Dobrze się powodziło zwłaszcza górnikom i urzędnikom. Według danych GUS w pierwszym półroczu udało się Polakom obronić pensje przed wysoką inflacją W niektórych branżach realny wzrost wynagrodzeń wyniósł nawet kilka procent.
Nieruchomości inwestycyjne: poszpitalne nieruchomości
Jeśli zapewnione jest finansowanie, to z budową szpitali w Polsce nie ma większych problemów. Problemy zaczynają się wtedy, gdy trzeba sprzedać stary, nieużywany już obiekt. Niestety, na własnej skórze przekonało się o tym wiele samorządów. Radość z nowej lecznicy trwała do momentu, kiedy przyszło zmierzyć się z procedurami dotyczącymi sprzedaży poszpitalnych nieruchomości. Tak było na przykład w Radomsku.
Inwestujemy oszczędnie
Niestety oszczędność a nie rozsądek powodują, że kupujemy wycieczki last minute, lokujemy pieniądze w ryzykownych inwestycjach czy polujemy na okazje, oferta z niską ceną jest zawsze poważnie rozważana. Niestety upadki kolejnych biur turystycznych czy niepewna sytuacja Amber Gold nie wyeliminowała wśród Polaków skłonności do korzystania z ryzykownych okazji. Jesteśmy bowiem społeczeństwem na dorobku, gdzie oferta, która kusi atrakcyjną ceną, jest zawsze bardzo poważnie rozważana, jest bardzo istotnym kryterium wyboru.
Nieruchomości inwestycyjne: cudzoziemcy wykupują wsi
Aż do 2016 r. będzie obowiązywał okres przejściowy, który ma pomóc naszym rolnikom w powiększeniu gospodarstw. Niestety, korzystają z niego głównie spekulanci skupujący ziemię rolną, by niedługo odsprzedać ją z zyskiem cudzoziemcom. Hektar państwowych gruntów rolnych kosztuje obecnie 18,5 tys. zł. i jest dwa razy tańsza niż w Niemczech i Hiszpanii, trzy razy tańsza niż we Włoszech oraz kilkanaście razy tańsza niż w Belgii i w Holandii.
Lichwiarze są w dobrej sytuacji
Parabanki pobijają rekordy.W ciągu dwóch lat liczba osób korzystających z pożyczek udzielonych przez parabanki wzrosła o 3-5 razy. Wartość parabankowych pożyczek wynosi 2-3 mld zł. Biorąc pod uwagę, że średnia wartość kredytu waha się między 500-1000 zł, zadłużonych może być nawet 4 mln Polaków. Niestety nie ma dokładnych danych, bo żadna instytucja nie monitoruje tego, co dzieje się na rynku parabankowym i w lombardach.
MasterCard odwołuje się od wyroku
Firma MasterCard Inc. zwróciła się do Trybunału Sprawiedliwości w Unii Europejskiej o uchylenie decyzji. Według sąduj opłaty transgraniczne za transakcje dokonywane kartami firmy naruszają przepisy prawa antymonopolowego. MasterCard Inc.w ubiegłym roku podczas przesłuchania stwierdziła, że nie jest w stanie prawidłowo funkcjonować nie naliczając opłat za płatności dokonywane kartami kredytowymi. Firma przegrała pierwszą apelację i teraz odwołuje się do sądu najwyższej instancji w Unii Europejskiej.
LPG będzie tańsze
Branża paliwowa przekonuje, że ceny LPG na stacjach mogą spaść nawet o 10 groszy na litrze, jeśli prowadzący auta będą mogli samodzielnie je tankować.Obecnie tylko pracownik stacji, który przeszedł odpowiednie szkolenie potwierdzone egzaminem przeprowadzonym przez transportowy dozór techniczny, może tankować autogaz
W lipcu upadło więcej firm niż w czerwcu
W lipcu upadło 70 firm, co oznacza wzrost o prawie 3% wobec czerwca oraz wzrost o prawie 1,5 % wobec lipca 2011 roku. Korporacja Ubezpieczeń Kredytów Eksportowych podała, że w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy na skutek niewypłacalności, działalność gospodarczą zakończyło już 793 przedsiębiorstwa.
Działalność sezonowa to wyższy podatek od nieruchomości
Przedsiębiorcy, którzy posiadają nieruchomości i wykorzystuj ją wyłącznie w okresie letnim, płacą od nich podatek w równej wysokości przez cały rok. Nie ma znaczenia, że ich krótkotrwałe używanie. Część właścicieli nieruchomości w sezonie letnim uruchamia działalność gospodarczą, a później ją zawiesza. Zawieszenie firmy pozwala na skorzystanie z preferencji, ale nie dotyczy to podatku od nieruchomości.
Nieruchomości inwestycyjne: chętnie kupowane w Hiszpanii
Fundusze hedgingowe oraz firmy private-equlity intensywnie zakupują po atrakcyjnych cenach hiszpańskie nieruchomości. Informacje takie gazeta Financial Times Deutschland dostała od Adolfo Ramirez-Escudero, szefa inwestycji w hiszpańskiej komórce CBRE Group Inc. Ujawnił on, że w ostatnich miesiącach doradzał przy czterech transakcjach wynoszących ponad 100 mln Euro. Powiedział także, że jego klienci rozmawiają o transakcjach wartości łącznie 1,8 mld EUR, ponad dwukrotnie większej niż rok wcześniej.
Google robi porządki
Google od dłuższego czasu porządkuje swoje dotychczasowe projekty. Mniej dochodowe zamyka, pozostałe integruje z podobnymi i jednocześnie bardziej popularnymi. Na oficjalnym blogu pojawiła się informacja, że od 4 września przestanie funkcjonować Google Apps for Teams. Usługa nie zniknie jednak całkowicie, bowiem wszystkie jej elementy zostaną przeniesiona na osobiste konta użytkowników Google.
Fotoradar dla rowerzystów
Niestety, kolarze w Sopocie być może wkrótce stracą część swojej swobody. A wszystko przez urzędniczą decyzję o ograniczeniu prędkości dla kolarzy do 10 km/h. Tłumaczone to jest tym, że ograniczenie prędkości ma zapewnić większe bezpieczeństwo pieszym. Według urzędników, rowerzyści często ignorują znaki stop ustawione przy przejściach przez ścieżkę rowerową.
Spowolnienie nas nie ominie
Produkcja przemysłowa jest na najniższym poziomie od marca, wciąż wysoka inflacja i słaba sprzedaż detaliczna. Przedsiębiorstwa i konsumenci chcieliby przeczekać trudny okres na rynku, wstrzymując się z podejmowaniem decyzji. Niestety, z miesiąca na miesiąc pogarsza się ocena sytuacji gospodarczej w kraju.
Bezpieczne lądowanie na Marsie
Najnowocześniejszy i największy łazik kosmiczny NASA, Curiosity, bezpiecznie wylądował w kraterze Gale na Marsie. Teraz może rozpocząć dwuletnie badania jego powierzchni. Na Ziemię są już przesyłane pierwsze zdjęcia