Do rekordowo niskich poziomów spadły pod koniec pierwszego półrocza ceny hiszpańskich nieruchomości a dokładniej domów. Powód? Malejące akcja kredytowa i popyt. Czwarta największa gospodarka Europy skurczyła się w II kwartale o 1 proc. w ujęciu rocznym i boryka się z 25 proc. bezrobociem. Średnia cena domów i mieszkań spadła o ponad 14,4 proc. w stosunku do ubiegłego roku. To najwięcej od 2008 r., kiedy Hiszpański Urząd Statystyczny (INE) rozpoczął te badania. Głównym tego powodem jest malejąca liczba udzielanych kredytów, co negatywnie odbiło się na zdolnościach nabywczych hiszpańskiego społeczeństwa. Sytuacji nie poprawia takżę najwyższe na Starym Kontynencie bezrobocie. Wartość kredytów hipotecznych spadła w czerwcu o 20,4 proc. wobec tego samego okresu rok wcześniej – pokazują dane INE. W Hiszpanii jest ok. 1 milion pustych mieszkań.
Hiszpańskie nieruchomości
Reply
Już niedługo klienci będą mogą liczyć co najmniej na 10 procent rabat. Muszą tylko kupić lokal na wczesnym etapie budowy. Największy wybór tanich lokali mają klienci na osiedlach, które będą gotowe już za rok czy dwa lata. Deweloperzy oferują na nich coraz więcej mieszkań mniejszych i tańszych. Niestety wadą tych nieruchomości jest ich gorsza lokalizacja.
Jak się okazuje a jednocześnie nić dziwnego w czasach kryzysu, znalezienie kupca na nieruchomość inwestycyjną w stolicy trwa bardzo długo. Nie zmienił tego nawet koniec dopłat do kredytów. W Warszawie nie można liczyć na wzrost zainteresowania nieruchomościami z rynku wtórnego, bo limity cenowe „Rodziny na swoim” dla stolicy są znacznie niższe niż ogólnie odnotowywana średnia cena sprzedaży. O ile ustawowa stawka uprawniająca do skorzystania z dopłat do kredytu wynosi w tym mieście 4723 zl za mkw., o tyle przeciętna cena w wakacje lokalu na rynku wtórnym w Warszawie wyniosła 7171 zł za mkw.
Godziny pracy będą gromadzone na koncie. Zatrudniony odłoży przepracowany czas na swoim własnym firmowym rachunku. Jeśli będzie miał nadgodziny, otrzyma za nie wyższy po prostu dodatek. Rozkład godzin pracy ma być ustalony w układzie zbiorowym, porozumieniu ze związkami zawodowymi lub przedstawicielstwem pracowników. Zmiany te to jedna z propozycji zmian przepisów o czasie pracy, jakie Ministerstwo Pracy i Polityki Społecznej (MPiPS) przedstawi partnerom społecznym. Wspólnie mają przygotować cały nowy dział VI kodeksu pracy, który poświęcony jest tym zagadnieniom. Rozmowy wkraczają już w decydującą fazę – jutro w tej sprawie ma się odbyć posiedzenie zespołu ds. prawa pracy komisji trójstronnej.
A dokładnie inwestować nad Wisłą. Tego chcą producenci oświetlenia LED oraz firma komputerowa. Przeszkodą niestety mogą okazać się nie do przeszkodzenia przepisy podatkowe. Tajwańscy producenci oświetlenia LED łakomie spoglądają na Polskę. Nasz kraj odwiedzili przedstawiciele firm . „Chcemy sprawdzić, jak moglibyśmy współpracować z polskimi firmami, wypracować system, w którym dostarczamy technologię i komponenty, a montują je polscy partnerzy” – mówi wiceminister gospodarki Tajwanu.
Liczba punktów, które udzielają pożyczki pod zastaw w ciągu dwóch lat zwiększyła się o prawie 50 proc. W owych punktach, zadłużają się nawet przedsiębiorcy. Wydawałoby się, że lombardy są już zapomnianym reliktem przeszłości. Tymczasem zarówno liczba ich samych punktów usługowych, jak i klientów rośnie nieprzerwanie od 2009 r. Wtedy banki zaostrzyły politykę kredytową, a pożyczki pod zastaw znowu wróciły do łask. Jeszcze pod koniec 2010 r. lombardów było w Polsce 10 tys. Dziś jest ich już ok. 15 tys. Eksperci zaznaczają , że niestety są to tylko szacunki, bo rejestracji lombardów nikt nie prowadzi.
Aż 19 firm stara się o kontrakt na budowę Pomorskiej Kolei Metropolitarnej. Gra się toczy o setki milionów złotych. Jak na razie to pierwszy etap przetargu. Do pomorskiego samorządu zjawiły się firmy z Polski, Czech, Hiszpanii, Niemiec, Słowacji i Włoch. Do drugiego etapu samorządowa spółka wybierze tylko te firmy, które będą w stanie terminowo zagwarantować realizację przedsięwzięcia. Weryfikacja wniosków potrwa do października. Ostatecznie wygra najtańsza oferta.Prace budowlane mają się zakończyć w połowie 2015 r.
Fundusz inwestycyjny właśnie rozpoczyna projekt deweloperski w Pradze warty blisko 200 mln euro. Rozważa także inwestycje na tym rynku w Warszawie. Penta Investments, czesko-słowacka grupa funduszy inwestycyjnych, kupiła od irlandzkiego dewelopera Red Group grunt budowlany o powierzchni 169 tys. mkw. w Pradze. Projekt zakłada stworzenie nowej dzielnicy rezydencyjno-biurowo-rekreacyjnej, a Penta chce w niego zainwestować ponad 200 mln euro. Jest to także trzecia tak istotna akwizycja Penty na rynku nieruchomości w Czechach w ostatnich dwóch latach.
Polska została wybrana. Zagraniczni inwestorzy chcą wybudować sieć 17 hoteli w 12 naszych miastach. Inwestorem ma być portugalska firma, Polish Hotel Company (PHC). Jest to spółka prywatnych inwestorów z firmy SLIL oraz Espirito Santo Investment Banku. Planują oni postawić 17 markowych hoteli w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Poznaniu, Łodzi, Katowicach, Opolu, Zielonej Górze, Lublinie, Bydgoszczy i Szczecinie. Każdy z nich ma być wart ok. 7 mln euro.
Niestety, wykonawcy musieli realizować projekty po cenach o nawet kilkadziesiąt procent niższych niż ponoszone przez nich koszty budowy. Firmy windykacyjne prognozują upadłości największych spółek związanych z budowlanką. Najprawdopodobniej branża budowlana jest w ogromnych tarapatach. Poważne kłopoty mają przede wszystkim te firmy, które wygrały przetargi na roboty budowlane rozstrzygane w latach 2009-2010. W tym okresie ceny prac budowlanych, w związku z dużą konkurencją w branży, istotnie spadły. Faktycznie firmy te realizowały prace w drugiej połowie 2010 oraz w 2011 r., gdy na skutek spiętrzenia się inwestycji przed EURO 2012 gwałtownie wzrosły ceny wielu materiałów budowlanych, np. asfaltu, kruszyw, koszty pracy i transportu.
ak jest z unią bankowa? Z unią bankową jest tak, że diabeł tkwi w szczegółach -tak właśnie prof. Witold Orłowski skomentował zapowiedź ministra finansów, że Polska nie przystąpi do unii bankowej w obecnej formule. Taką decyzję popiera inny ekonomista Robert Gwiazdowski. Minister finansów Jacek Rostowski, wczoraj wziął udział w nieformalnym spotkaniu szefów finansów krajów UE na Cyprze, i oświadczył, że Polska nie przystąpi do unii bankowej w jej obecnie formie zaproponowanej przez Komisję Europejską. – Nie możemy przystąpić do czegoś, w czym nie mamy głosu, a w czym bylibyśmy poddani decyzjom tej instytucji. To zupełnie odpada – powiedział minister. „Wszystko zależy od tego, co jest proponowane; rozumiem, że minister Rostowski dowiedział się jak wygląda obecnie propozycja w sprawie unii bankowej i dlatego powiedział, że w tym kształcie jest to niemożliwe do przyjęcia” – ocenił Orłowski.
Spółki ITI oraz Canal+ najprawdopodobniej utworzą wspólną platformę satelitarną. Taką decyzję podjął Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Sprawa została przekazana do Urzędu przez Komisję Europejską na wniosek uczestników koncentracji. UOKiK prowadził już od kwietnia bieżącego roku dwa postępowania w sprawie koncentracji. Jedno dotyczyło przejęcia przez Groupe Canal+ kontroli nad spółką N-Vision, która ma być sprawowana wspólnie z ITI Holdings; drugie zaś przejęcia przez Groupe Canal+ i TVN kontroli nad podmiotem powstałym w wyniku połączenia Canal+ Cyfrowy oraz ITI Neovision.
ejm znowelizował dzisiaj ustawę o świadczeniach rodzinnych. Począwszy od stycznia 2013 r. tzw. becikowe przysługiwać będzie tylko rodzinom o miesięcznych dochodach nieprzekraczających 1922 zł na osobę. Wynosić ono będzie będzie 1200 zł, a nie jak dotychczas 1000 zł. Obecnie becikowe przysługuje matce, ojcu lub opiekunowi dziecka niezależnie od wysokości dochodów. Premier Donald Tusk zapowiedział, że będzie się starał przekonać senatorów Platformy do tego, aby naprawili „ten błąd” i aby becikowe było przyznawane tym osobom, co poprzednio.
W Holandii za hektar gruntów rolnych należy zapłacić ponad 65 tys. dolarów, w Irlandii,niecałą połowę z tego – prawie 30 tys. dol, a w Polsce tylko 5,6 tys. dol. Brytyjska firma konsultingowa Savills opublikowała raport „International Farmland Focus 2012″. Wynika z niego, że wzrost cen ziemi rolnej w Polsce w latach 2002-2010 wyniósł ok. 380 proc. i był nawet trochę poniżej średniej światowej (400 proc.). Daleko nam także do Rumunii, gdzie w tym samym okresie cena ziemi wzrosła o 1817 proc., czy Węgier, w których podrożała o 800 proc.
Premier Białorusi Michaił Miasnikowicz zapewnił dzisiaj, że średnia pensja na Białorusi w grudniu osiągnie równowartości 500 dolarów. Dodał także, że konieczne jest motywowanie do większej wydajności pracy w rolnictwie. Według tego premiera można liczyć, że w grudniu 2013 roku – średnia pensja wzrośnie do 600 dolarów. Jak zaznaczył, ma to być powiązane ze wzrostem wydajności pracy. Na Białorusi jest bowiem wiele gospodarstw rolnych, gdzie rentowność wynosi ponad 20 procent. Człowiek będzie gospodarzem na roli, kiedy poczuje związek z nią poprzez własność. Na Białorusi podstawę rolnictwa stanowią kołchozy i sowchozy, które zapewniają 98 proc. produkcji rolnej.
nalitycy zatrudnieni w szwajcarskim banku policzyli koszt życia w 72 miastach świata. Z tego raportu wynika, że każdy kto liczy się z groszem powinien omijać Oslo z daleka. Z kolei miastem, w którym się najlepiej zarabia jest Zurych. Warszawa, we wszystkich kategoriach rankingu, znalazła się poza pierwszą …pięćdziesiątką. Okazało się także, że w Tokio pracuje się najkrócej na hamburgera – wynika z raportu szwajcarskiego banku UBS. Analitycy przeanalizowali koszty utrzymania w 72 metropoliach, porównując ceny aż 122 wybranych towarów i usług. Wśród najdroższych miast Warszawa jest na 57. miejscu, wyprzedzając między innymi Kijów, Bogotę, Limę i Kair. Listę zamykają indyjskie miasta Bombaj i Delhi.
Znany serwis nieruchomościowy, Domiporta.pl wspólnie z Polską Federacją Rynku Nieruchomości przeprowadził ogólnopolską ankietę wśród pośredników nieruchomości. Jej celem było sprawdzenie jak pośrednicy oceniają i wykonują swoją pracę. Pozytywne emocje związane z wykonywaniem swojego zawodu wyraziło aż 88,67 proc. respondentów, a całkowity brak zadowolenia deklaruje tylko 7,39 proc. badanych. W swojej pracy, pośrednicy cenią sobie przede wszystkim kontakt z ludźmi (41,87 proc. udzielonych odpowiedzi). Natomiast 44,83 proc. respondentów jako negatywny element zawodu wymienia niestety niskie zarobki. Wśród pośredników, którym udaje się sprzedać mieszkanie w miesiąc (9,04 proc.) ponad połowę stanowią kobiety (55,6 proc.).