MLP Group wynajął firmie Flexider Poland ok. 8200 mkw. powierzchni w parku logistycznym MLP Bieruń. Z tego 650 mkw. przeznaczone będzie na cele socjalno-biurowe.
Obiekt został wybudowany w sześć miesięcy a generalnym wykonawcą była Joka Group.
Inwestycja prowadzona została w systemie BTS i uwzględniała wszystkie wymagania stawiane przez Flexider Poland, który reprezentuje branżę motoryzacyjną i zajmuje się produkcją stalowych łączników elastycznych do samochodowych układów wydechowych dostarczanych m.in. do zakładów Magneti Marelli, Volkswagena oraz Tenneco.
W najbliższym czasie w parku MLP Bieruń obiekt magazynowo-produkcyjny – 16 tys. m2 powierzchni, którego realizacja jest na ukończeniu, przekazany zostanie firmie z branży motoryzacyjnej – Auto Partner.
Monthly Archives: kwiecień 2014
Inwestorzy zainteresowani gruntami do przekształcenia
W ostatnim czasie znacząco wzrosło zainteresowanie gruntami rolnymi wśród inwestorów. Najczęściej poszukują oni terenów, które będą mogły zostać przekształcone i wykorzystane pod inwestycje.
Grunty rolne cieszą się powodzeniem głównie ze względu na swoją atrakcyjną (w porównaniu do działek budowlanych) cenę. Zwłaszcza ziemie położone blisko dużych miast, są najbardziej pożądane.
O ile procedura przekształcenia działki rolnej w budowlaną wcale nie jest prosta, o tyle dla inwestorów jest to wysiłek i tak wart swego. Po przebrnięciu przez liczne procedury, mogą oni bowiem sporo zaoszczędzić i ukończyć inwestycję ze znacznie większym zyskiem.
Energetyczni giganci zainteresowani gazem
Największe firmy energetyczne coraz częściej poszukują innowacyjnych rozwiązań, które umożliwiłyby cięcie kosztów.
Na ten moment w Polsce około 2 proc. energii wytwarzanej jest z gazu. O ile jest to bardzo mały procent, o tyle eksperci rynku twierdzą, że będzie on szybko wzrastał.
Dwóch polskich gigantów – Górnictwo Naftowe i Gazownictwo oraz Orlen jeszcze w tym roku mają rozpocząć nowe inwestycje. Chcą zająć się budową systemowych bloków, które napędzane byłyby gazem.
Ku takim inwestycjom gigantów energetycznych skłaniają niższe koszty. Szacuje się bowiem, że na bloki gazowe o mocy 1000 MW będzie trzeba wydać około 675 mln euro, zaś na węglowe około 1,3 mld euro.
Polimex rusza z budową Elektrowni Opole
Polimex Projekt Opole jest spółką zależną Polimeksu-Mostostalu. W ostatnim czasie zawarła umowę o udzielenie gwarancji do kontraktu, który dotyczy budowy bloków energetycznych nr 5 i 6 w Elektrowni Opole.
Dzięki gwarancji bankowej Polimex będzie mógł podjąć się realizacji nowej inwestycji i strategicznego dla siebie kontraktu.
Polimex-Mostostal podejmie się wykonania wysp turbinowych a także wybuduje chłodnię kominową razem z układem wody chłodzącej. Będzie również uczestniczyć w pracach projektowych.
Emeryt sam zapłaci za opiekę – kontrowersyjna decyzja Ministerstwa
Ministerstwo Pracy i Polityki Społecznej podjęło decyzję, że emeryci mają z własnych oszczędności płacić za pobyt w domach opieki społecznej (DPS). Ma to na celu odciążenie funduszy samorządów, które muszą dopłacać coraz większe sumy na ten cel.
Ponadto gminy będą również uprawnione do docierania do krewnych seniorów, aby to oni finansowali ich pobyt w DPS.
Dodatkowo Ministerstwo proponuje, aby to sami seniorzy pokrywali opłaty za pobyt w domach opieki. Finansować mieli by go nie tylko ze swoich rent czy emerytur, ale również innych majątków, jak np. nieruchomości.
Pomysł został pozytywnie przyjęty przez lokalne samorządy.
Ukraina nie zapłaciła za marcowy gaz
Siergiej Kurpianow, rzecznik Gazpromu, odpowiadającego za dostawy gazu na Ukrainę poinformował ostatnio, że Kijów nie uregulował należności za dostawę gazu w marcu.
Łącznie zadłużenie Ukrainy oscyluje na kwotę około 2,2 mld dolarów.
Póki co Siergiej Kurpianow odmawia komentarza, jakie środki zostaną podjęte.
Ukrainy wyraźnie nie stać na podwyżkę, lub po prostu się buntuje. Kraje Unii Europejskiej płacą bowiem średnio około 370 dolarów za tysiąc metrów sześciennych. Natomiast Ukrainie Gazpron podniósł cenę gazu do 485 dolarów za tysiąc metrów sześciennych.
NBP wprowadza na rynek nowe banknoty
Narodowy Bank Polski już wkrótce wprowadzi na rynek nowe banknoty. Zmienią się te o nominałach 10, 20, 50 i 100 złotych. Na zmianę banknotu 200 złotowego będziemy musieli poczekać dłużej.
Zmiany mają na celu poprawę zabezpieczeń przed fałszowaniem. NBP prezentowało w ostatnim czasie nowe, ulepszone banknoty.
Dodatkowo NBP pracuje nad zmianą wyglądu 1 i 5 groszówek, jednak tutaj zmiany mają na celu głównie zmniejszenie kosztów ich produkcji.
Samsung w tarapatach – mniejszy zysk w 2014 roku
Samsung, gigant branży elektronicznej, odnotował gorsze wyniki finansowe, niż w 2013 roku.
Analitycy porównali wyniki za pierwszy kwartał 2013 roku i porównali je do tych osiągniętych w bieżącym. Dla Samsunga nie było to jednak zaskoczeniem. Firma spodziewała się strat finansowych zarówno w pierwszym, jak również w drugim kwartale 2014 roku.
Coraz mniejsze przychody firma tłumaczy zmniejszającymi się cenami smartfonów i innych urządzeń elektronicznych.
Samsung zakłada, że tylko w pierwszym kwartale przychody zmniejszyły się o około 4 procent. Firma zarobi więc niecałe 8 miliardów dolarów.
Mirbud zrealizuje inwestycję dla Panattoni
Mirbud będzie realizował rozbudowę obiektu produkcyjno-magazynowego dla Panattoni Poland Services, spółki zależnej Panattoni Europe. Inwestycja zrealizowana zostanie w miejscowości Wielenin Kolonia w gminie Uniejów. Projekt obejmuje wykonanie nowej części magazynowej o powierzchni ok. 800 m kw. jak również części biurowo-socjalnej wraz z przebudową wewnętrznego układu komunikacyjnego.
Planowy termin zakończenia inwestycji to 4 września br. Wartość inwestycji oszacowana została na 11,38 mln zł brutto.
W ubiegłym roku giełdowy Mirbud wygenerował ponad 936 mln przychodów (wzrost o 58 proc.), blisko 34,5 mln zysku operacyjnego (wzrost o ponad 50 proc.) i ponad 17,8 mln złotych zysku netto (wzrost o ponad 100 proc.).
Inwestycja ArtNorblin w Warszawie ma przeciwników
Jak dowiadujemy się z portalu gazeta.pl, szef klubu PiS w Radzie m.st. Warszawy, Maciej Wąsik, jest przeciwny realizacji inwestycji ArtNorblin na terenie dawnej Fabryki Norblina. Według polityka nie powinno wyrażać się zgody na realizację centrum handlowego w zabytkowym miejscu. Maciej Wąsik twierdzi, że projekt inwestycji „przygniecie XIX-wieczne budynki”, ponadto sprzeciwia się również nadbudowie zabytkowych hal szklanymi biurowcami.
Według Capital Park w tym miejscu nie powstanie hipermarket czy też typowe centrum handlowe, a cały projekt został przygotowany przy współpracy z konserwatorem zabytków.
Mniejsze i tańsze dworce
Jak poinformowała „Gazeta Wyborcza” polska kolej planuje zastąpić część starych dworców nowymi, ekologicznymi i tańszymi w utrzymaniu. Zarządzająca dworcami spółka PKP SA zabiega o minimalizowanie strat. Część dworców przekazuje samorządom, część sprzedaje na wolnym rynku. Inne zamierza wyburzyć i na ich miejsce wybudować mniejsze i znacznie tańsze w utrzymaniu. Piotr Ciżkowicz, wiceprezes PKP SA, odpowiedzialny m.in. za zarządzanie nieruchomościami mówi, że PKP chce zainwestować w innowacyjne dworce systemowe. To niewielkie, ekologiczne placówki zrobione w prefabrykowanych wcześniej części.
Siedziba IBM w Katowicach otwarta
Siedziba Centrum Dostarczania Usług Firmy IBM w Katowicach została już oficjalnie otwarta. Firma ma zatrudnić do 2500 osób. Projekt ten był wspierany przez Ministerstwo Gospodarki oraz PAIiIZ.
Katowickie centrum IBM dołączyło do sieci strategicznych ośrodków IBM (ang. delivery centres) świadczących szeroki zakres usług IT. W Polsce IBM działa już ponad 20 lat. Obecnie firma posiada w naszym kraju szereg specjalistycznych ośrodków obsługujących klientów na całym świecie, takich jak: Centrum Dostarczania Usług i Operacyjne Centrum Bezpieczeństwa we Wrocławiu, Laboratorium Oprogramowania i Centrum Usług Finansowo-Księgowych w Krakowie oraz Centrum Kompetencyjno-Wdrożeniowe w Gdańsku. W 2013 roku, w ramach programu ekspansji terytorialnej, firma otworzyła także regionalne oddziały handlowe w Katowicach, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu i Gdańsku. IBM współpracuje również ze szkołami wyższymi w ramach programu praktyk studenckich, z Politechniką Śląską, Uniwersytetem Śląskim, Uniwersytetem Ekonomicznym i Górnośląską Wyższą Szkołą Handlową
Modernizacja centrum biurowo-kongresowego w Łodzi
Firma Budomal jest na etapie przygotowań do realizacji centrum biurowego w Łodzi. Obiekt będzie się znajdować przy ul. Kilińskiego 74. Plany inwestora obejmują zmodernizowanie istniejącego obiektu a także realizację jego rozbudowy i nadbudowy. Nowy kompleks, którego powierzchnia wyniesie ok. 26 tys. mkw., będzie pełnił funkcje biurowo-kongresowe.
Firma Budomal, razem z firmą Atlas, jest udziałowcem spółki LDZ Brama, która przygotowuje zabudowę nieruchomości na terenie Nowego Centrum Łodzi.
OFE WARTA przejęte przez Allianz Polska S.A.
To już pewne – OFE WARTA będzie zarządzane przez P.T.E. Allianz Polska S.A. Pozytywną decyzję o przejęciu wydała Komisja Nadzoru Finansowego.
Pod kątem ilości aktywów, połączony fundusz będzie znajdował się w pierwszej dziesiątce na rynku. Opłaty i wysokości składek nie ulegną zmianie.
Przejęcie nastąpi jeszcze w tym roku. Likwidacja rozpocznie się pod koniec maja 2014 roku i zakończyć ma się we wrześniu 2014 roku.
Wszystko do ZUS, czy do podziału z OFE?
W dniach od 1 kwietnia do 31 lipca 2014 roku Polacy mają czas na dokonanie wyboru między OFE a ZUS. Wielu jednak nie wie, jakiego wyboru dokonać. Przedstawimy w skrócie, gdzie będą trafiać składki Kowalskiego.
Postawa wymiaru składki wynosi 19,52 %. Jeśli Kowalski zdecyduje, by wszystkie pieniądze trafiały do ZUS, to na konto w ZUS trafi 12,22 %, zaś na subkonto w ZUS – 7,3%.
Jeśli Kowalski wybierze OFE, to na konto w ZUS trafi 12,22 %, na subkonto w ZUS – 4,38%, natomiast na rachunek w OFE wpłynie 2,92%.
Ericsson przeprowadza się do nowej siedziby
Ericsson, który jest największym na świecie dostawcą technologii i usług dla operatorów telekomunikacyjnych, wynajął powierzchnię biurową w kompleksie biurowym Park Rozwoju. Projekt realizowany jest w Warszawie przy ul. Konstruktorskiej przez Echo Investment. W budynku pierwszego etapu kompleksu Park Rozwoju, który uzyskał już pozwolenie na użytkowanie, firma Ericsson będzie miała swoją główną siedzibę w Polsce i zajmować będzie 3600 mkw.
Firmę Ericsson w procesie wynajmu reprezentowała firma doradcza JLL.
Będziemy jeździli lepszymi samochodami
Jak informuje „Dziennik Gazeta Prawna”, Unia Europejska bierze się za wyeliminowanie z rynku niesprawnych technicznie i powypadkowych samochodów. Już w połowie tego miesiąca unijny parlament chce rozporządzenie, na skutek którego wszystkie państwa członkowskie muszą wzajemnie uznawać wydawane przez zagraniczne organy dokumenty, a także dane i badania techniczne aut.
Czyli samochód, który np. w Niemczech nie przeszedł przeglądu technicznego lub został tam wyrejestrowany, nie będzie go można zarejestrować również w Polsce.
Ale z drugiej strony znacznie ułatwiona będzie rejestracja sprowadzonego z zagranicy używanego, sprawnego pojazdu. Jak czytamy w gazecie kraje UE będą miały trzy lata na dostosowanie się do nowego prawa.
Prologis rozpoczyna budowę nowej inwestycji we Wrocławiu
Prologis wszczyna budowę obiektu klasy A na terenie Prologis Park Wrocław III. Budynek o powierzchni 18,2 tys. mkw jest skomercjalizowany w 40 proc.
Inwestycja ta, w związku z dostępnością mniejszych modułów magazynowych, już od 650 mkw., będzie oferowała klientom największą elastyczność w wynajmie powierzchni logistycznej na rynku wrocławskim.
Prologis Park Wrocław III położony jest tuż przy Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
Zakończenie budowy zostało zaplanowane jest na trzeci kwartał bieżącego roku.
Rośnie dynamika kredytów
Od początku bieżącego roku rośnie dynamika kredytów dla firm, jak również gospodarstwa domowe zaciągają coraz chętniej zobowiazania. W tym sektorze wzrost wartości kredytów rok do roku przekroczył 5 proc. Zwiększa się również popyt na krótsze pożyczki konsumpcyjne przede wszystkim. Bankowcy przewidują również odbicie na rynku kredytów hipotecznych.
Prognozy dla Chin w dół
Według Banku Światowego chińska gospodarka nieco spowalnia. W swoim najnowszym raporcie Bank Światowy nieznacznie obniżył prognozę rozwoju Chin na ten rok. Jak zapowiada,
tempo rozwoju miało wynieść 7,7 procent w tym roku, ale będzie o jedną dziesiątą procent niższe. Z raportu wynika, że początek roku w gospodarce był nie najlepszy. Eksperci Banku są jednak zdania, że przeprowadzane w Chinach reformy m.in. sektora usług czy finansów powinny pomóc utrzymać zrównoważony rozwój.
Lipowy Office Park ma nowego właściciela
Kompleks biurowy Lipowy Office Park w Warszawie, został kupiony od austriackiego CA Immo przez dwa fundusze należące do W.P. Carey. Lipowy Office Park wybudowany został pięć lat temu przez Hochtief Development. Swoją siedzibę ma w nim Bank Pekao Pekao, który wynajmuje do 2020 r. 39 tys. mkw.
W. P. Carey Inc. jest globalnym funduszem inwestycyjnym w nieruchomości, które oferuje spółkom na całym świecie rozwiązania w zakresie finansowania leasingów zwrotnych oraz inwestycji build-to-suit. Spółka zarządza również szeregiem niegiełdowych funduszy inwestycji w nieruchomości. Wartość transakcji wyniosła 115 mln euro
Niższe interchange w całej Europie
Parlament Europejski przyjął regulacje, które znacząco wpłyną na obniżenie kosztów obsługi kart płatniczych. W całej Unii będą obowiązywać maksymalne stawki i będą dotyczyć zarówno transakcji globalnych, jak i w ramach jednego kraju.
W Polsce już weszło prawo, na mocy którego obniżone zostały opłaty interchange do poziomu 0,5 proc. Regulacje europejskie idą jeszcze dalej: górną granica opłaty pobieranej za płatność kartą kredytową nie będzie mogła być wyższa niż 0,3 proc. kwoty transakcji, a za płatność kartą debetową nie będzie mogła być wyższa niż 0,2 proc. lub 7 eurocentów (w zależności od tego, która będzie niższa).
Według nowych zasad klient, który zauważy nieautoryzowane transakcje dokonane w jego imieniu, powinien w ciągu 24 godzin od zgłoszenia otrzymać zwrot pobranej kwoty.
Regulacje usług płatniczych przyjmą ostateczny kształt już po wyborach do europarlamentu.
Inwestorzy zainteresowani działkami rekreacyjnymi
Działki rekreacyjne to bardzo ciekawy segment całego rynku gruntów. Analogicznie do przypadku ziemi rolnej, również te nieruchomości systematycznie zyskują na wartości. Inwestorzy poszukują tego typu nieruchomości w celach spekulacyjnych, traktując je jako dobrą lokatę kapitału, z myślą o późniejszej sprzedaży, kiedy polski rynek po 2016 roku zostanie otwarty dla wszystkich obywateli Unii Europejskiej. Również zainteresowanie wykazują ci planujący inwestycje. Tereny rekreacyjne zdają się „kroczyć” cenowo za stawkami za ziemię rolną, a ta z roku na rok zyskuje na wartości. Ponadto żadne symptomy nie wskazują na to, aby miały i tym roku miału one tanieć.
16. nowych inwestorów obsługiwanych przez PAIiIZ
W roku bieżącym na ulokowanie swojego kapitału w Polsce zdecydowało się już aż 16 inwestorów zagranicznych obsługiwanych przez PAIiIZ. Łączna wartość inwestycji wyniesie 1517,74 mln euro, a liczba miejsc pracy przekroczy 4730.
Wśród projektów obsługiwanych przez PAIiIZ, na pierwszym miejscu pod względem kraju pochodzenia znajdują się Stany Zjednoczone. Obsługiwanych jest obecnie 39 inwestycji amerykańskich o wartości 538,15 mln euro, które w przyszłości mogą stworzyć 5891 miejsc pracy. Drugie miejsce zajmują inwestorzy z Niemiec, którzy przy wsparciu PAIiIZ prowadzą w naszym kraju 28 projektów o wartości 480,65 mln euro i zamierzają zatrudnić łącznie 6612 osób. Na trzecim miejscu plasuje się Wielkiej Brytanii ze swoimi 10 projektami o wartości 8,55 mln euro, które w przyszłości mogą stworzyć 1425 miejsc pracy. Na następnych miejscach mamy inwestorów z Francji i Japonii (po 9 projektów) oraz Indii, Szwecji i Korei Południowej (po 6 projektów).
Na dzięń dzisiejszy PAIiIZ obsługuje 148 projektów inwestycyjnych, o wartości 2935,05 mln euro, które w przyszłości mogą stworzyć 29 234 miejsc pracy.
Inwestycja magazynowa Goodmana pod Poznaniem
W miejscowości Niepruszewo w gminie Buk koło Poznania powstaje magazyn o powierzchni 14 790 mkw (w tym 500 mkw. powierzchni biurowej). Firma Goodman buduje tę nieruchomość dla światowego lidera w branży zaawansowanych technologii. Magazyn zostanie dostosowany do indywidualnych potrzeb klienta. Planowane zakończenie inwestycji, której budowa rozpoczęła się w listopadzie 2013 roku, ma nastąpić w maju bieżącego roku. W obiekcie magazynowany będzie sprzęt RTV i AGD na potrzeby jego dalszej dystrybucji w Polsce i Niemczech.
Nowy magazyn położony będzie jest na terenie Goodman Poznań Logistics Centre, gdzie dwa lata temu powstała hala magazynowa dla firmy Amica o powierzchni 30 000 mkw. W ramach centrum Goodman może wybudować jeszcze 5 050 mkw. powierzchni magazynowej.
EBC – stopy procentowe na tym samym poziomie
Bank Centralny podał w swoim w komunikacie, że Rada Prezesów Europejskiego Banku Centralnego utrzymała podstawowe stopy procentowe bez zmian. Stopa procentowa kredytu refinansowego wynosi 0,25 proc.
W listopadzie obniżona została stopa kredytu refinansowego o 25 pkt. bazowych. Stopa oprocentowania depozytów wynosi 0,0 proc. EBC pozostawiła stopy procentowe na niezmienionym poziomie, tak jak przepowiadała większość analitykó.
Działalność franczyzowa coraz popularniejsza
W roku 2013 liczba placówek prowadzonych na zasadach franczyzowych powiększyła się o ponad 4,6 tys. jak również przybyło 49 systemów franczyzowych. Przedstawiciele firmy doradczej Profit System są przekonani, że wciąż jeszcze daleko do pełnego nasycenia. W roku bieżącym liczba marek franczyzowych ma wzrosnąć do tysiaca. A miejsca jest jeszcze na 20-30 proc. więcej takich konceptów. Franczyzobiorcy na dzień dzisiejszy prowadzą ponad 58 tys. lokali, a podwojenie tej liczby na przestrzeni najbliższych lat nie będzie stanowiło problemu – powiedział Arkadiusz Słodkowski, prezes Profit System.
Kolejny etap Bonarka for Business będzie sfinansowany
Inwestorzy kompleksu biurowego Bonarka for Business w Krakowie, firma TriGranit oraz Grupa IPR zawarli umowę kredytową z konsorcjum banków: ING Bank Śląski oraz mBank. Fundusze wykorzystane zostaną dla realizacji budynków E, F i G. Obecnie kompleks składa się z czterech budynków o łącznej powierzchni brutto 35 000 mkw. Dzięki zdobytemu finansowaniu inwestycji, przystąpiono do realizacji kolejnych trzech obiektów biurowych, dzięki którym na rynek dostarczone zostanie dodatkowe 30 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Pierwszy budynek ma być gotowy już w pierwszym kwartale 2015 r. Łączna kwota finansowania wyniosła prawie 87 mln euro.
Nowe powierzchnie biurowe na Ursynowie
Spółka Matexi Polska będzie miała w swojej ofercie blisko 1,5 tys. mkw. biur w kompleksie Na Romera na warszawskim Ursynowie. Kompleks wybudowany zostanie u zbiegu ul. Romera i Surowieckiego. Projekt zakłada realizacje 106 mieszkań oraz lokali biurowe o powierzchni od 135 do 187 mkw. Powierzchnie biurowe już znajdują się w ofercie sprzedaży a ceny metra kwadratowego zaczynają się od 7500 tys. zł. Oferta biznesowa skierowana jest głównie do małych i średnich przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej lokalizacji dla firm na południu Warszawy. Zgodnie z planami dewelopera zakończenie budowy powinno nastąpić w marcu przyszłego roku.
Złota 44 czeka na nowego inwestora
Jak poinformowała spółka w swoim komunikacie, Orco Property Group otrzymała wypowiedzenie kredytu na zakończenie projektu. Wezwana została do spłaty kredytów w wysokości 171,1 mln zł i 19,6 mln euro w ciągu 30 dni. Po tej informacji cena akcji spółki gwałtownie spadła.
Spółka deklaruje, że będzie starała się zebrać środki w odpowiednim czasie, w czym ma pomóc przede wszystkim sprzedaż aktywów płynnych.
Kilka dni temu Orco Property Group poinformowała, że chce sprzedać projekt Złota 44 w obecnym stadium. Stołeczny Żagiel okazał się finansową porażką i czeka na nowego inwestora.
Pierwotne plany tego 192-metrowego apartamentowca w centrum Warszawy miały oferować jedne z najbardziej luksusowych mieszkań w Polsce, których cena ofertowa wynosiła nawet 60 tys. zł za mkw. Autorem projektu jest znany architekt Daniel Libeskind.