Leroy Merlin wprowadził nowoczesną usługę – w 4 sklepach sieci można skorzystać z drukarki 3D.
Mowa tu o sklepach zlokalizowanych w miastach: Lublin, Wrocław, Płock oraz Suchy Las koło Poznania.
W sklepach znajdują się specjalne printroomy. Klienci mogą wydrukować w nich naprawdę wszystko – klamkę do drzwi, brakujący element kabiny prysznicowej itp.
Pomimo tego, że trzeba posiadać swój własny projekt graficzny, zainteresowanie usługą jest bardzo duże.
Zwiększa się zapotrzebowanie na biura w wysokim standardzie.
Zarówno duże firmy jak i mniejsi przedsiębiorcy nie chcą już wynajmować przeciętnych biur. Chcą, by ich siedziby były zarówno maksymalnie funkcjonalne, jak również efektowne, zwłaszcza dla klientów.
Na rynku rośnie więc zapotrzebowanie na biura klasy A. Podstawą jest miejsce parkingowe, klimatyzacja, winda i dobry standard wykończenia.
Inwestorzy szybko odpowiedzieli na rosnący popyt – w całej Polsce powstaje coraz więcej nowych, luksusowych biurowców.
Sieć IKEA cieszy się w Polsce dużą popularnością. Zarząd zapowiedział wiec budowę kolejnych sklepów.
W czerwcu tego roku IKEA otrzymała pozwolenie na budowę kolejnego sklepu. Szybko zarządzono więc rozpoczęcie inwestycji.
Pod koniec tego tygodnia mają się rozpocząć prace przygotowawcze pod budowę układu drogowego wokół sklepu. Nowa IKEA powstanie w Bydgoszczy.
Firma Skanska w Krakowie finalizuje już swoją flagową inwestycję – kompleks biurowy Kapelanka 42.
Jest to nowoczesny biurowiec klasy A, na który składają się dwa budynki. Są wysokie na 9 pięter w górę, zaś pod ziemią kryją się kolejne 3 piętra. W sumie oba budynki mają powierzchnię około 30000 metrów kwadratowych.
Do użytku został już oddany budynek B. Całość ma zostać ukończona do końca III kwartału bieżącego roku.
To właśnie dzisiaj, 9 lipca 2014 roku, firma APSYS rusza z budową swojej inwestycji w Poznaniu. Eksperci rynku są zdania, że jest to jedno z największych i najbardziej oczekiwanych przedsięwzięć deweloperskich w Polsce.
W Poznaniu powstanie bowiem nowe centrum handlowe, Posnania.
Centrum będzie oferowało aż 100 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowych na wynajem. Koszt inwestycji szacuje się na 300 milionów euro.
Ubezpieczyciele często zachęcają do siebie tanimi polisami. Po czasie może się jednak okazać, że niska cena ubezpieczenia idzie w parze ze złymi warunkami.
Firmy ubezpieczeniowe często zaniżają odszkodowania. Jest to chyba największy wobec nich zarzut. Ponadto nie wypłacają należności terminowo i nie są chętne do pokrywania kosztów w przypadku konieczności użycia samochodu zastępczego.
Wszystko ma się jednak zmienić. Komisja Nadzoru Finansowego dała firmom wytyczne, by te stosowały się do przestrzegania wyroków Sądu Najwyższego. Ma to ukrócić bezprawne praktyki.
Wielki Kanion Kolorado stanowi jedną z największych atrakcji w Ameryce. Corocznie podziwia go około 5 milionów turystów. Do tej pory kanion nie był szczególnie komercjalizowany. Wybudowano tu jedynie parking oraz centrum informacyjne.
Niemniej jednak sytuacja ta może się zmienić. Indianie Navajo chcą skomercjalizować kanion tak, by przynosił znacznie większe zyski.
W planach jest między innymi budowa kolejki linowej. Pojawić mają się tu również hotele oraz restauracje i kawiarnie. Póki co nie wiadomo, kiedy miałaby się rozpocząć taka inwestycja.
W europejskich statystykach pod kontem terminowości płacenia faktur przez przedsiębiorców znajdujemy się na szarym końcu. Takie wyniki przedstawiła firma Bisnode, która zbadała sytuację w 15 krajach Europy. W ubiegłym roku aż 69,5 proc. faktur zostało w naszym kraju zapłacono z opóźnieniem. Tylko w dwóch krajach tj. w Wielkiej Brytanii i Portugalii odnotowano gorsze wyniki.
Najbardziej zdyscyplinowanymi okazały się duńskie firmy. W Danii aż 87 proc. faktur płaconych jest regulaminowo.
Polska i Portugalia to kraje, w których jest najwięcej płatności płaconych z opóźnieniami ponad 90 dni. W Polsce jest to 10,8 proc., w Portugalii 12,8 proc. Dla porównania w Danii tylko 12,2 proc. firm płaci z opóźnieniem do 30 dni.
Według prognoz ośrodka analiz Capital Economics, tempo ożywienia w Europie Centralnej wyhamuje w drugiej połowie bieżącego roku. Świadczą o tym zarówno dane o aktywności, jak i oznaki, że gospodarka niemiecka zwalnia dynamikę i szczytowy punkt wzrostu ma za sobą.
Również perspektywa odbicia dwóch największych gospodarek w gronie europejskich rynków wschodzących tj. rosyjskiej i tureckiej drugiej połowie roku wydaje się za mało prawdopodobna.
Jak twierdzą analitycy z CE, drugie półrocze br. może okazać się dla regionu Europy Centralnej trudniejsze niż pierwsze.
W dniu dzisiejszym Komisja Europejska nałożyła karę w wysokości 427,7 mln euro na francuski koncern farmaceutyczny Servier, jak również pięć innych firm tej branży. Decyzja ta spowodowana była zawieraniem umów blokujących wejście na rynek tańszych leków generycznych.
KE poinformowała, że koncern systematycznie kupował od konkurentów patenty na tego typu leki, które mogły być tańszą alternatywą dla perindoprilu, leku produkowanego przez francuską firmę, stosowanego przy nadciśnieniu tętniczym. W ten sposób zapobiegali wejściu na rynek unijny podobnych preparatów.
Pod budowę nowej galerii handlowej „Centrum Posnania” wkopano w dniu dzisiejszym kamień węgielny.
Realizacja projektu odbywa się w ramach „Inwestycji Polskich” i jest częścią planu rewitalizacji jednej z poznańskich dzielnic. Inwestycja powstaje w sąsiedztwie centrum miasta, na 9 hektarowej działce.
Przy budowie centrum handlowego zatrudnionych ma zostać 3 tys. osób. Również taka sama liczba osób ma otrzymać pracę w „Centrum Posnania” po jego otwarciu.
Poznańskie centrum będzie 19. obiektem należącym do spółki Apsys Polska; największą galerią handlową w Wielkopolsce a także trzecią co do wielkości w kraju. Według firmy Apsys Polska, jest to aktualnie największa inwestycja handlowa w Europie Centralnej.
Wartość inwestycji oszacowana została na ok. 300 mln euro. Zakończenie inwestycji zaplanowano w drugiej połowie 2016 r.
Wydawnictwo edukacyjne Nowa Era, największe w Polsce, rozwija współpracę z SEGRO Business Park Warsaw, Ożarów. Firma wynajęła około 7 000 mkw. powierzchni w budynku A. Nowa Era wybrała to centrum logistyczne ze względu na doskonałe położenie i elastyczność co do możliwości wykorzystania powierzchni. Jak powiedział Włodzimierz Bański, dyrektor sprzedaży w Nowa Era powiedział: – W obsłudze logistycznej coraz większe znaczenie zyskuje systemowe i techniczne zaplecze technologiczne, dlatego w ostatnim roku zainwestowaliśmy w nowoczesne systemy zarządzania magazynem oraz zreorganizowaliśmy strefę e-commerce. Dzięki temu jesteśmy obecnie w stanie realizować dostawy towarów w ciągu 24 godzin od momentu złożenia zamówienia. Pracę usprawnia specjalny moduł linii do półautomatycznego konfekcjonowania i pakowania przesyłek oraz specjalistyczna maszyna do nadawania przesyłek seryjnych.
SEGRO Business Park Warsaw, Ożarów jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2 (Warszawa – Poznań – Berlin. Kompleks oferuje łącznie 36 600 mkw. powierzchni przeznaczonej na działalność logistyczną oraz lekką produkcję.
fot. materiały prasowe
Air France-KLM zamierza przejąć popularną w naszym kraju tanią linię lotniczą Wizz Air. Holding lotniczy Air France-KLM ma już pakiet kontrolny taniej linii lotniczej – holenderskiej Transavia. Jednak przejęcie Wizz Air dużo bardziej zwiększy jego udziały w rynku niskobudżetowych lotów.
Wizz Air funkcjonuje w 35 krajach, obsługiwanych przez 17 baz w 9 krajach Europy Środkowo-Wschodniej. W ostatnim roku finansowym przewiózł 13,9 mln pasażerów, a w ciągu ostatnich 5 lat osiągnął średnioroczny wzrost liczby pasażerów wynoszący 14%.
Zastanawiasz się nad wejściem w biznes paliwowy? Na własną stację benzynową będziesz potrzebował przynajmniej kilku milionów złotych, a według uczestników rynku inwestycja zwróci ci się po minimum 5 latach, o ile obiekt jest bardzo dobrze położony i ma własną małą gastronomię. Obecnie bowiem to nie sprzedaż paliwa, a właśnie produktów dodatkowych, generuje największe przychody.
Ofert sprzedaży stacji benzynowych w WGN jest bardzo mało, jednak warto im się przyjrzeć, chociażby ze względu na ich „egzotyczny’ charakter. Okazuje się, że obiekty tego typu są jednymi z najdroższych wśród nieruchomości komercyjnych. W WGN za całe budynki handlowo – usługowe płaci się średnio w skali całego kraju około 1800 zł za metr kwadratowy, ale wyceny stacji są kilka razy wyższe.
Przykładowo – w Elblągu do kupienia jest stacja benzynowa o powierzchni 500 m kw. z całą infrastrukturą, budynkiem handlowo – gastronomicznym w dobrym standardzie, pełnym wyposażeniem – dystrybutorami, zbiornikami paliwa itp. Cena metra kwadratowego takiego obiektu wynosi 8 tysięcy złotych. Za całość trzeba zapłacić 4 mln zł.
W województwie warmińsko – mazurskim inny oferent sprzedaje stację benzynową z okolic Ostródy. Tu również powierzchnia wynosi 500 m kw. Na stacji jest mała gastronomia, obiekt postawiono w nowoczesnej technologii, spełnia wszystkie standardy. Stacja działa i jak informuje oferent – sprzedaje około 200 tysięcy litrów paliwa miesięcznie. Cena tego obiektu to 3 mln zł, po 5900 za metr.
Jak więc widzimy – wyceny stacji benzynowych należą do bardzo wysokich. Czy tego typu inwestycja oznacza pewny zysk? Teoretycznie wydaje się, że to żyła złota, bo przecież na paliwo cały czas jest zapotrzebowanie, jednak uczestnicy rynku wskazują, że rzeczywistość nie jest tak różowa.
W Polsce działa obecnie około 7 tysięcy stacji i blisko 500 zł z nich wypadnie z rynku, bo nie spełnia wymogów ekologicznych, nie zmodernizowała swoich zbiorników paliwowych.
Kluczową sprawą w przypadku rentowności stacji jest lokalizacja. Najlepsze to oczywiście te przy drogach głównych, ekspresowych, autostradach, gdzie przejeżdża przynajmniej 15 tysięcy samochodów dziennie. W takiej lokalizacji inwestycja ma szansę nam się zwrócić po około 5 latach. Jeśli jednak lokalizacja jest niekorzystna – może być to nawet ponad 10 lat.
Kolejna sprawa, niezwykle istotna w przypadku stacji benzynowych, to rozbudowana oferta sklepowo – restauracyjna, bowiem sama sprzedaż paliwa od kilku lat jest już nierentowna. W zeszłym roku – jak podaje Polska Izba Paliw Płynnych – marże ze sprzedaży oleju napędowego i benzyny wyniosły średnio 15 groszy na litrze i były zbyt niskie, by pokryć koszty działalności. Obecnie są nieco wyższe, ale to ciągle za mało, by mówić o bezpieczeństwie. Tylko marże z autogazu wzrosły z 21 do 24 groszy za litr.
Dlatego inwestorzy, którzy wejdą na ten rynek, będą w dużym stopniu skazani na działalność handlową i gastronomiczną, bo to ona obecnie kreuje największe przychody, z marżami rzędu nawet 20 – 30 procent.
W przypadku ofert sprzedaży stacji benzynowych znaczenie więc będzie miała nie tylko infrastruktura paliwowa, ale sam budynek stacji – jego wielkość, wyposażenie, standard, obecność toalety, wystarczająca powierzchnia na stoliki itp.
Mimo gorszych czasów na rynku paliwowym, eksperci cały czas oceniają, że w Polsce jest jeszcze miejsce na nowe obiekty. Najlepsze lokalizacje obecnie to te, przy nowych odcinkach dróg ekspresowych i autostrad. Bardzo wiele w sprawie rentowności zależy też od formy działalności – należy zastanowić się czy przystąpić do franczyzy. Wiele zależy od rozpoznania lokalnego rynku. Na małej stacji, w niewielkiej miejscowości być może lepiej będzie zdać się na własne wyczucie zapotrzebowania, z kolei wydaje się, że wyposażenie w standardowy kącik gastronomiczny jest już na tyle typowe na stacjach, przy głównych drogach i u dużych operatorów, że może okazać się ono koniecznością dla podniesienia prestiżu obiektu.
Na pewno więc inwestycja w stację benzynową to rozwiązanie dla zdeterminowanych i znających branżę inwestorów. Ceny takich obiektów są bardzo wysokie, jednak mimo uzależnienia od cen na rynku paliw, wydaje się, że w dłuższej perspektywie taki ruch wart będzie zachodu.
Marcin Moneta
Dział Analiz WGN
Firma Ultranet podjęła się realizacji we Wrocławiu naprawdę luksusowej inwestycji – wybuduje biurowiec klasy A. Nie byłoby w tym nic niecodziennego, gdyby nie basen na dachu, w który ma zostać wyposażony biurowiec.
Inwestycja dotyczy rozbudowy istniejącego już budynku, który został oddany do użytku w 2012 roku. Docelowo powstać ma 5000 metrów kwadratowych nowych powierzchni biurowych na wynajem najwyższej klasy.
Inwestor rozpoczął realizację projektu w marcu 2014 roku. Ponoć większość powierzchni biurowych znalazło już najemców.
Biedronka rozważa poszerzenie swojego asortymentu o żywność ekologiczną. Biuro prasowe Jeronimo Martins, który jest właścicielem sieci, poinformowało, że obecnie sprawdzany jest potencjał produktów ekologicznych. Wprowadzone do tej pory w ramach testów tego typu produkty cieszyły się uznaniem klientów. W związku z tym jest to oczywisty sygnał dla producentów, że warto w tym sektorze inwestować.
Ponadto według branżowych ekspertów, żywność „bio” w Biedronce mogłaby być dużo tańsza, a z drugiej strony nie miałaby negatywnego wpływu na rynek sklepów specjalistycznych, ponieważ ch oferta jest dużo bogatsza.
Zarząd spółki Monnari nie kryje zadowolenia z wyników za II kwartał 2014 roku. Wynika z nich bowiem, że przychody ze sprzedaży wzrosły niemal o 30 procent w stosunku do analogicznego okresu w ubiegłym roku.
Zarząd chętnie dzieli się swoim raportem finansowym. Przychody z tytułu sprzedaży sięgnęły w II kwartale 2014 roku prawie 41 milionów złotych.
Monnari cieszy się z sukcesu i zapowiada, że będzie pięło się jeszcze wyżej. Pomogą w tym nowe inwestycje spółki.
Jeszcze w tym roku pojawią się nowe karty parkingowe dla osób niepełnosprawnych. Obecne, niebieskie karty z wózkiem inwalidzkim, będą obowiązywały do dnia 30 listopada 2014 roku.
Po tym czasie karty będzie trzeba wymienić na nowe. Ich ważność będzie przy tym wynosiła tylko 5 lat.
Co więcej, jeśli kartą będzie posługiwała się osoba nieuprawniona, może zapłacić karę w wysokości nawet 2 tysięcy złotych.
Placówki mają teraz przerwę w nauczaniu. To doskonały moment na przeprowadzenie wymaganych prac remontowych, nie zakłócą ich bowiem żadne zajęcia i nie będą ograniczone godzinowo.
Na remonty zdecydowało się wiele przedszkoli, szkół podstawowych oraz gimnazjów. Inwestycje te pochłoną jak zwykle spore fundusze.
Przykładowo, za naprawę dwóch dachów we wrocławskich szkołach będzie trzeba zapłacić około 370 tysięcy złotych, a malowanie pomieszczeń w dwóch szkołach – ponad 1 milion złotych.
MPK podsumowało poprzedni rok i odnotowało spore straty finansowe wynikające z utrudnień w przejazdach. Chodzi dokładnie o sytuacje, kiedy to samochody osobowe parkowane są przez swoich właścicieli w sposób niewłaściwy, przez co uniemożliwiają przejazd tramwaju.
W 2013 roku MPK odnotowało ponad 100 takich sytuacji, a w tym roku już około 50.
Aby przeciwdziałać takim sytuacjom i narażaniu się na straty finansowe, MPK zapowiedziało kary finansowe za pozostawienie pojazdu blokującego przejazd tramwaju lub autobusu. Przez okres wakacyjny we Wrocławiu będzie trwała akcja informacyjna.
Inwestorzy stale poszukują najbardziej korzystnych form lokowania swojego kapitału. W ostatnim czasie wzrosła zainteresowanie rynkiem nieruchomości. Przedsiębiorcy szczególnie upatrzyli sobie polskie kamienice.
Budynki te przyciągają inwestorów swoim potencjałem. Inwestorzy chętnie odświeżają je, by udostępniać jako mieszkania w wysokim standardzie lub lokale biurowe.
Kamienice pozwalają obecnie przynosić naprawdę korzystne profity. Inwestorzy prześcigają się więc w walce o te najlepiej położone.
Wykonawcą drugiego etapu gdańskiej Alchemii został Technobud. Będzie odpowiedzialny za wykonanie stanu surowego. Powstanie budynek o powierzchni ok. 24 tys. mkw. Inwestorem jest spółka Torus
W skład całego kompleksu biurowego, który powstanie przy al. Grunwaldzkiej wejdzie siedem budynków o całkowitej powierzchni 78 tys. mkw., poszerzony o zaplecze handlowo-usługowe i rekreacyjno-sportowe, na które składać się będzie 3,8 tys. mkw.
Kompleks Alchemia został zaprojektowany przez biuro APA Wojciechowski.
Jak poinformował Puls Biznesu, w okresie pół roku firmy zadeklarowały 21,5 mld zł inwestycji i jest to suma trzy razy większa niż w całym ubiegłym roku. W tym czasie spółki zarządzające specjalnymi strefami ekonomicznymi wydały 438 zezwoleń, czyli o 70 proc. więcej niż w 2013 roku. Przedsiębiorcy zaplanowali zatrudnienie ponad 20 tys. osób.
Motywacją na pewno były zmiany przepisów. Od początku bieżącego miesiąca dopuszczalna pomoc publiczna w większości województw spadła. Dotychczasowy poziom pozostał tylko w czterech województwach Polski Wschodniej.
Żabka Polska zamierza w najbliższym czasie złożyć wniosek do UOKiK-u w sprawie przejęcia sieci kilkudziesięciu sklepów Kefirek.
Sieć ta skupia około 80 sklepów własnych i franczyzowych funkcjonujących w Krakowie i całym województwie małopolskim.
Pierwszy sklep zaczął działać 15 lat temu. Sklepy Kefirek należą do dystrybutora nabiału Serpol, którego w lutym bieżącego roku przejęła Grupa Bać-Pol.
W rankingu największych firm świata pierwsze miejsce zajął amerykański Walmart. Fortune Global 500 to publikowana co roku lista 500 największych światowych spółek, które klasyfikowane są na podstawie łącznych przychodów. Na drugim miejscu uplasował się brytyjsko-holenderski Royal Dutch Shell, który ostatnio był pierwszy. Kolejne najwyższe pozycje zajmują petrochemiczne koncerny tj. chiński Sinopec Group i China National Petroleum. Piąte miejsce należy do amerykańskiego Exxon Mobil, a szóste do brytyjskiego BP. W pierwszej dziesiątce znalazły się Volkswagen i Toyota.
Wśród największych 500. spółek znalazła się również jedna firma z Polski. PKN Orlen zajęło w tegorocznym rankingu 323. miejsce. W 2012 roku Orlen był na 297. miejscu, a w roku 2011 na 347.
Budynki wielorodzinne nie cieszą się tak dużą popularnością, jak mieszkania czy niewielkie domy. Niemniej jednak wciąż znajdują się osoby zainteresowane tego typu nieruchomościami.
Kupujący decydują się na zakup dużych nieruchomości z myślą o kolejnych pokoleniach, które dzięki dużej przestrzeni nie będą musiały zaciągać gigantycznego kredytu, by urządzić się na własnej przestrzeni.
Ponadto duże domy dają możliwość prowadzenia swobodnie działalności gospodarczej. Tkwiący w nich potencjał jest więc bardzo duży, i przez wielu często niedoceniany.
Rośnie zainteresowanie wśród społeczeństwa zdrowymi nawykami, np. naturalnym żywieniem oraz odpowiednimi ćwiczeniami fizycznymi. Coraz częściej dbamy również o naturę – selekcjonując śmieci, używając toreb wielokrotnego użytku itp.
Polacy coraz chętniej przenoszą ekologię do własnych domów i mieszkań. Często urządzają swoje nieruchomości w taki sposób, aby sprzyjały one ekologii.
Do wykańczania mieszkania czy domu coraz większa liczba Polaków używa ekologicznych materiałów. Również eko-meble cieszą się większym zainteresowaniem.
Budownictwo modułowe jest bardzo popularne za granicą. Powoli zyskuje również zwolenników w Polsce.
Konstrukcje budynków stawianych tą metodą umożliwiają szybkie zakończenie procesu budowy. Moduły są po prostu ze sobą łączone, tworząc nawet kilkupiętrowe budynki.
Atrakcyjna cena oraz szybki czas realizacji inwestycji przyciąga wielu zainteresowanych. Prywatni inwestorzy jako na największe zalety wskazują właśnie te dwie rzeczy – oszczędność czasu i pieniędzy.
Najczęściej metodą tą budowane są budynki komercyjne, jak biurowce czy szkoły.
Rynek mieszkań z rynku pierwotnego ma się lepiej, od kiedy rynek nieruchomości się ożywił i rozpoczął się rządowy program wsparcia finansowego Mieszkanie dla Młodych.
Deweloperzy ruszyli wiec z nowymi inwestycjami, przez co mieszkań zaczęło powstawać jak grzybów po deszczu.
Aby odwrócić uwagę kupujących od konkurencji, deweloperzy często decydują się na różnego rodzaju promocje, których warto szukać – brak czynszu przez pierwszy rok, darmowy garaż lub miejsce parkingowe, wykończenie wliczone w cenę itp.
Hotele to doskonała inwestycja dla osób, które wiedzą, w jaki sposób zarządzać w nimi w taki sposób, aby generowały zyski.
Jeśli jednak jesteśmy początkującymi inwestorami, wciąż wzbogacamy wiedzę lub zwyczajnie nie dysponujemy potężnym kapitałem, możemy spróbować swoich sił w branży hotelarskiej wynajmując hotel.
Wynajem zamiast kupno budynku pozwoli nam na rozpoczęcie działalności przy mniejszym kapitale początkowym. Ponadto często hotele na wynajem są częściowo urządzone, co z pewnością również będzie pomocne.
Gdy wzmocnimy już swoją pozycję na rynku, możemy rozważyć wykupienie lub zakup zupełnie innego budynku.