Prezydent Bronisław Komorowski podpisał ustawę o petycjach. Dzięki temu każdy będzie miał możliwość wystąpienia do urzędu z petycją.
Według nowej ustawy, urząd będzie musiał odpowiedzieć takiej osobie w ciągu 3 miesięcy od momentu otrzymania petycji.
Ustawa określa również sposoby dostarczania do urzędów petycji. Każda osoba fizyczna, fundacje, samorządy, stowarzyszenia itp. będą mogły wysłać petycję drogą mailową, listem lub osobiście.
Nowa ustawa ma wejść w życie z dniem 1 stycznia 2015 roku.
Grupa Kapitałowa Echo Investment zakończyła pierwszą połowę 2014 roku z zyskiem netto w kwocie 424,8 milionów złotych. Jest to wynik o ponad 40 procent wyższy, niż w analogicznym okresie w 2013 roku.
Przychody netto Grupy wyniosły nieco ponad 223,4 mln złotych. Jeśli natomiast chodzi o działalność operacyjną, to Echo Investment odnotowały w pierwszym półroczu przychód w wysokości 527,1 mln złotych.
Pod koniec pierwszego półrocza 2014 roku Grupa posiadała na swoim koncie 497,8 mln złotych.
Za 3 lata targowisko na Dworcu Świebodzkim we Wrocławiu zostanie zlikwidowane. PKP rozpocznie wówczas modernizację tego obszaru.
Jak będzie wyglądała nowa inwestycja? Tego jeszcze nie wiadomo. Jak przyznaje PKP, w dalszym ciągu brakuje planów zagospodarowania przestrzennego. Jak jednak zapewnia przedstawiciel Kolei, PKP chce, aby do końca bieżącego roku wyłoniony został wykonawca robót. Wówczas będzie można przedstawić jego projekt.
Póki co PKP chce, aby do czasu rozpoczęcia inwestycji Dworzec Świebodzki pełnił funkcję kulturalną. Do dnia 6 września 2014 roku odbywać się więc będzie Świebodzki Targ Kultury z takimi atrakcjami jak kino czy festiwal kulinarny.
W Warszawie powstanie nowy biurowiec. Inwestorem jest spółka SOS, która planuje wybudowanie w stolicy budynku biurowo-usługowego.
Inwestycja obejmuje stworzenie budynku, którego powierzchnia całkowita wyniesie nieco ponad 6 tysięcy metrów kwadratowych.
Generalnym wykonawcą, który będzie czuwał nad przebiegiem inwestycji, jest firma Instalbud Rzeszów. Inwestor planuje zakończenie prac budowlanych do końca 2014 roku.
Urzędy Skarbowe coraz częściej starają się sprostać potrzebom i wymaganiom podatników.
W ramach proponowanej zmiany Ordynacji podatkowej, w urzędach ma zajść kilka istotnych zmian. Do jednej z nich zalicza się możliwość płacenia w urzędach kartą.
Takie rozwiązanie ma na celu nie tylko ułatwienie podatnikom dokonywania płatności, ale również uproszczenie i przyspieszenie realizacji wielu procedur.
Podatnicy przyznają, że takie rozwiązanie przyniesie szereg korzyści i wyrażają się na jego temat w pozytywny sposób.
Jak zauważają specjaliści rynku, w Polsce stale zwiększa się liczba hoteli. Jak informuje Rzeczpospolita, w chwili obecnej w budowie jest około 100 nowych budynków hotelowych.
Pomimo, że 2013 rok wypadł dla branży hotelarskiej niezbyt korzystnie, hotelarze nie rezygnują z polskiego rynku. Bieżący rok utwierdza ich w przekonaniu, że warto rozpoczynać nowe inwestycje w naszym kraju.
Od początku roku stale zwiększają się przychody hoteli. Największy wzrost przychodów właściciele hoteli odnotowali w Trójmieście, Wrocławiu oraz Krakowie.
W sytuacji, gdy planujemy zaciągnąć w banku kredyt hipoteczny, powinniśmy mieć na uwadze wycenę mieszkania.
To właśnie od niej zależy nie tylko ustalenie, jaką zdolność kredytową ma potencjalny kredytobiorca, ale również określenie wysokości pożyczki, jaką może uzyskać.
Jak wygląda taka wycena? Najczęściej jest to analiza porównawcza, która polega na tym, że pracownik banku porównuje dane mieszkanie z innymi spełniającymi podobne kryteria. Wartość mieszkania jest uśredniana i na tej podstawie bank dokonuje kalkulacji wysokości możliwego do przyznania kredytu.
Capital Group zakupił trzy kompleksy biurowe. Chodzi o T-Mobile Office Park, Łopuszańska Business Park oraz Katowice Business Point. Jest to pierwsza inwestycja funduszu na rynku biurowym w naszym kraju.
W sumie trzy kompleksy biurowe oferują powierzchnię niemal 80 tysięcy metrów kwadratowych. Wszystkie trzy biurowce dobrze prosperują, a znajdujące się w nich powierzchnie biurowe zostały wynajęte.
Dawnym właścicielem, a zarazem twórcą inwestycji, była firma Ghelamco. Inwestor oddał do użytku Katowice Business Point w 2010 roku, natomiast pozostałe dwa obiekty w połowie 2013 roku.
Specjaliści rynku poinformowali o zauważalnym wyhamowaniu polskiej gospodarki. Obrazują to najlepiej obroty handlu detalicznego.
Jak przedstawia Główny Urząd Statystyczny, w lipcu 2014 roku sprzedaż przyrosła nominalnie jedynie o nieco ponad 2 procent rok do roku. Spodziewano się natomiast przytostu na poziomie 4,7 procent.
Jak przyznają specjaliści, z pewnością kluczowe dla sytuacji na rynku będą dane prezentujące informacje o strukturze PKB za drugi kwartał 2014 roku. GUS ogłosi je pod koniec sierpnia 2014 roku.
Biurowiec należący do Grupy HB Reavis znalazł nowego właściciela. Został on sprzedany firmie Prvý realitný fond (PRF), którą zarządza IAD Investments.
Przedmiotem sprzedaży był biurowiec zlokalizowany w Pradze – inwestycja River Garden Office I. Biurowiec został oddany do użytku w 2012 roku. Powierzchnia użytkowa, jaką oferuje, wynosi 19,5 tysiąca metrów kwadratowych.
Cena, jaką PRF zapłaciło za nowoczesny biurowiec, wynosi 50 milionów euro.
Sąd, który prowadzi upadłość Kraków Business Parku, otrzymał już wycenę spółki. Tym samym centrum biurowe pójdzie pod młotek.
Kraków Business Park został wyceniony na kwotę 111,6 milionów złotych. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 360 milionów złotych. Inwestor, który stanie się jej nowym właścicielem, będzie musiał spłacić kredyt, którym obciążona jest inwestycja. Kwota niespłaconej pożyczki opiewa na mniej więcej 250 miliardów złotych.
Znalazła się firma, która wyraża chęć zakupu obciążonej nieruchomości. Jest nią First Property Group, zarządca biurowca znajdującego się w niewielkiej odległości od Kraków Business Park.
Sieć Orbis aktywnie rozwija się na polskim rynku hotelarskim. Obecnie jej zarząd rozważa budowę kolejnych inwestycji.
Grupa Hotelowa Orbis stanowi obecnie największą sieć hoteli w naszym kraju. W sumie posiada w Polsce 62 hotele. W ubiegłym roku Orbis odnotował przychód na poziomie ponad 680 milionów złotych.
Nowe hotele miałyby powstać w trzech miastach: Szczecinie, Gdańsku oraz Krakowie. Orbis bierze pod uwagę kilka lokalizacji, jednak wiadomo już, że opiera się na własnym banku gruntów.
Firma Interbud-Lublin postanowiła sprzedać część swoich udziałów w nieruchomości zlokalizowanej w Lublinie.
Chodzi o budynek znajdujący się przy ulicy Zemborzyckiej. W sumie sprzedanych zostało 87 tysięcy metrów kwadratowych, czyli około 50 procent całego biurowca.
Nowym właścicielem tej części budynku została firma Energopol-Lublin. Umowa, jaką podpisała z Interbudem opiewa na kwotę 8,03 miliona złotych. Kwota ta zostanie zapłacona w 3 ramach, przy czym termin zapłaty ostatniej części należności ustalono na koniec listopada 2014 roku.
W Krakowie ruszy niebawem kolejna inwestycja. Dokładnie w listopadzie 2014 roku ma rozpocząć się przebudowa dworca autobusowego. Modernizacja obejmie powiększenie górnej płyty dworca. Ponadto na tego terenie powstanie nowoczesny hotel.
3-gwiazdkowy hotel będzie powstawał stopniowo. Pierwsze 3 kondygnacje zostaną wybudowane na początku 2015 roku. Hotel ma pełnić funkcję bazy noclegowej dla pasażerów, którzy poruszają się zarówno autobusami, jak również samolotami i pociągami.
Łączna wartość obu inwestycji wyniesie od 24 do nawet 32 milionów złotych. Póki co nie przedstawiono jednak szczegółowego kosztorysu. Projekt spotkał się z dużym zainteresowaniem, głównie ze strony osób, które często podróżują wspomnianymi wyżej formami komunikacji.
North Gate to biurowiec klasy A zlokalizowany w Śródmieściu w Warszawie.
Budynek liczy 24 piętra i oferuje niemal 30 000 metrów kwadratowych powierzchni na wynajem. Na terenie nieruchomości znajduje się ponadto parking, który może pomieścić docelowo 310 samochodów.
W biurowcu, poza firmami handlowymi, znajdują się również restauracje. Doskonała lokalizacja, warunki na najwyższym poziomie oraz luksusowe biura sprawiają, że North Gate w dalszym ciągu – pomimo rosnącej konkurencji – utrzymuje się na rynku powierzchni biurowo-handlowych na wynajem.
Spółka Gredan 2 rozpoczęła w Polsce nowy projekt.
Inwestycja dotyczy budynku administracyjno-biurowego, który zlokalizowany jest w Tychach, w województwie śląskim.
W ramach projektu kompleks administracyjno-biurowy przejdzie całkowitą modernizację. Ponadto obiekt zostanie rozbudowany.
Głównym wykonawcą, który odpowiada za inwestycję, jest firma Erbet. Prace budowlane ruszyły w lutym 2014 roku, a ich zakończenie planowane jest na listopad 2014 roku.
Grupa Emperia Holding to dynamicznie rozwijająca się firma, która koncentruje się na segmencie detalicznym FMCG.
Tylko w pierwszym półroczu bieżącego roku grupa Emperia Holding odnotowała przychód ze sprzedaży na poziomie 981,8 milionów złotych.
Wynik ten pokrywa się niemal z tym, który grupa osiągnęła w 2013 roku w analogicznym okresie.
Mimo to, dzięki wyraźnemu wzrostowi marży handlowej w segmencie detalicznym, Emperia Holding odnotowała wyższy zysk ze sprzedaży. W pierwszym półroczu bieżącego roku wyniósł on nieco ponad 17,5 procent.
We Wrocławiu rozpoczyna się kolejna inwestycja. Jest nią biurowiec Wrocław 101.
Nowoczesny biurowiec powstanie między ulicami Piłsudskiego oraz Peronowej. Będzie miał powierzchnię niemal 6 tysięcy metrów kwadratowych. Biurowiec będzie oferował ponad 4 tysiące metrów kwadratowych powierzchni biurowych na wynajem. W podziemiu natomiast powstanie parking na 28 samochodów.
Generalnym wykonawcą nowoczesnego biurowca Wrocław 101 została firma Warbud, natomiast inwestorem jest spółka-córka firmy deweloperskiej z Irlandii – Bariela Investments.
Budowa powinna rozpocząć się jeszcze w 2014 roku. Jej zakończenie planowane jest na pierwsze półrocze 2016 roku.
Dnia 13 czerwca 2014 roku w Łodzi odbyły się obrady X Rady Naczelnej Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości (F PPRN).
Już dziś wiadomo, że licencje dla pośredników a także zarządców F PPRN bez egzaminów dla posiadaczy dawnych, państwowych licencji, będą obowiązywały tylko do końca bieżącego roku.
Od stycznia 2015 roku licencje pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości będą przyznawane po odbyciu egzaminu.
Pomimo uruchomienia programu dopłat MdM, nowe mieszkania nie zdominowały rynku wtórnego.
Mieszkania używane w dalszym ciągu cieszą się dużym zainteresowaniem. Kupujący, którzy się na nie decydują, uważają, że mają one więcej zalet od nowych mieszkań.
Główną zaletą jest cena. Mieszkania te są zazwyczaj tańsze od nowych lokali mieszkalnych. Poza tym istnieje większa szansa na utargowanie niższej ceny, niż ofertowa. Jak informują analitycy, w przypadku mieszkań z rynku wtórnego kupujący są w stanie nabyć je za średnio 10 procent mniej, niż początkowo życzył sobie sprzedający.
Program Mieszkanie dla Młodych spotkał się na starcie z dużym zainteresowaniem ze strony osób zainteresowanym zaciągnięciem kredytu na zakup mieszkania.
Niemniej jednak w ostatnim czasie możemy zaobserwować regularny spadek zainteresowania programem.
W lipcu 2014 roku analitycy odnotowali najniższą liczbę wniosków. W sumie o dofinansowanie ubiegało się w tym miesiącu nieco ponad 1000 kupujących.
Analitycy tłumaczą taki stan rzeczy słabą ofertą mieszkań dostępnych w ramach MdM, a także zbyt wysokimi cenami za nowe mieszkania, które objęte są programem.
Firma Kolporter postanowiła przedłużyć umowę najmu w Śląskim Centrum Logistycznym.
Rynkowy gigant z segmentu dystrybucji prasy przedłużył umowę najmu powierzchni niemal 4 tysięcy metrów kwadratowych. Są to powierzchnie magazynowe oraz biura i część socjalna.
Kolporter wynajmuje powierzchnie magazynowo-biurowe od 2007 roku. Większość stanowią magazyny, a niewielka część biura. Współpraca ze Śląskim Centrum Logistycznym była do tej pory na tyle pomyślna, że Kolporter zdecydował się zostać w tym miejscu.
MLP Group S.A. zajmuje się budową oraz wynajmem magazynów oraz parków logistycznych. Ostatnio Grupa opublikowała skonsolidowane wyniki za pierwsze półrocze 2014 roku.
W pierwszej połowie roku aktywa netto MLP Group wzrosły rok do roku o 5 procent. Tym samym osiągnęły wynik 535,3 milionów złotych. Obroty grupy wzrosły natomiast o 6 procent, rok do roku osiągając poziom 48,2 milionów złotych.
Zarząd MLP Group S.A. poinformował również, że liczy na wyraźny wzrost dynamiki przychodów w drugiej połowie 2014 roku.
Na polskim rynku nieruchomości pojawia się coraz więcej godnych uwagi inwestycji. Postanowiliśmy przyjrzeć się nieco bliżej tym, które uznaliśmy za najciekawsze.
Deweloperzy podejmujący się nowych inwestycji starają się, by to właśnie ich projekt przyciągnął uwagę kupujących. Dzięki rywalizacji posiadamy obecnie w Polsce naprawdę ciekawe inwestycje. Poniżej prezentujemy kilka z tych, przy których realizacji deweloperzy wykazali się niezwykłą kreatywnością.
Browar Lubicz, Kraków
Osiedle Browar Lubicz to inwestycja dewelopera Balmoral Properties. Zasługuje na uwagę choćby ze względu na doskonałą lokalizację – niecały kilometr od krakowskiego rynku. Osiedle powstało na terenie dawnego Browaru Okocim. Na kompleks biurowo-mieszkaniowo-usługowy składają się zmyślnie połączone budynki. Są to stare, odrestaurowane budynki zabytkowe, do których dobudowano zupełnie nowe. Oryginalna architektura połączona została z nowoczesną stylizacją. W 6 budynkach znajduje się 320 lokali mieszkalnych o powierzchni od 23 metrów kwadratowych. Największą powierzchnię mają apartamenty o powierzchni 107 metrów. Cena za metr kwadratowy rozpoczyna się od kwoty 8,4 tysiąca do nieco ponad 13 tysięcy złotych.
Sky House, Poręba
Sky House to nowoczesna inwestycja zlokalizowana na lubelskiej Porębie. Budynek ma 9 pięter i znajduje się w nim w sumie 75 mieszkań. Do dyspozycji kupujących są mieszkania o powierzchni od 34 do 122 metrów kwadratowych. Inwestycja realizowana jest przez WIKANA SA. Największą zaletą tej inwestycji jest jej ekologia. Podczas budowy deweloper użył wiele nowoczesnych i przy tym ekologicznych rozwiązań technologicznych. Należą do nich między innymi latarnie magnetyzujące energię słoneczną, a także windy, które odzyskują energię w trakcie zjazdu windy w dół. Oświetlenie klatek schodowych zasilane jest przez instalację solarną. Inwestycja w Lublinie została oddana do użytku w połowie 2013 roku.
Cosmopolitan, Warszawa
Tacit Development to warszawski deweloper, który zrealizował swój projekt przy ul. Twardej w Warszawie. Jego ideą było stworzenie budynku, który będzie cechował się ponadczasową architekturą. Drugim założeniem było zaoferowanie kupującym jak najwyższej jakości mieszkań. Tym sposobem powstała inwestycja oferująca luksusowe mieszkania o powierzchni od 53 do aż 482 metrów kwadratowych. Mieszkania i apartamenty znajdują się przy tym na wyższych kondygnacjach. Do poziomu 8-go budynek zajmują m.in. lokale usługowe, biura, zielone tarasy oraz kluby fitness. Każde z mieszkań zostało ponadto luksusowo wykończone i wyposażone w klimatyzację, rolety oraz HMS – inteligentny system zarządzania mieszkaniem.
Krzycka Willa Miejska, Wrocław
Ta wrocławska inwestycja to dzieło dewelopera Domar Development. Składa się na nią 5 budynków o niskiej, 3-kondygnacyjnej zabudowie. Projekt został zrealizowany w bardzo prestiżowej lokalizacji, na Krzykach, zaledwie kwadrans drogi od centrum miasta. Na inwestycję składa się łącznie 30 mieszkań o powierzchni od 56 do 128 metrów kwadratowych. To dało kupującym możliwość wyboru pomiędzy luksusowymi mieszkaniami, a prawdziwymi apartamentami. Na terenie osiedla zaplanowano również miejsce do wypoczynku dla mieszkańców – ogród z altanką a także plac zabaw dla dzieci. Ceny mieszkań rozpoczynały się tutaj od kwoty 7,8 tysiąca złotych. W cenę wliczono garaż oraz komórkę lokatorską.
Sea Towers, Gdynia
Za projekt tego niezwykle ekskluzywnego apartamentowca odpowiada deweloper Invest Komfort. W budynku znajduje się część mieszkalna oraz biurowo-usługowa. Sea Towers powstało w bardzo prestiżowej lokalizacji, przy nabrzeżu Prezydenta. Z apartamentów rozpościera się wspaniały widok m.in. na Zatokę Gdańską oraz Półwysep Helski. Projekt obejmował stworzenie dwóch wieżowców, połączonych ze sobą na pewnym poziomie. Na dolnych poziomach rozmieszczone są parkingi, biura, strefa rekreacyjna itp. Powyżej znajduje się aż 265 mieszkań wykończonych w wysokim standardzie o powierzchni do 290 metrów kwadratowych. Ceny za metr rozpoczynają się tu od kwoty około 7,5 tysiąca do nieco ponad 14 tysięcy za metr kwadratowy.
Magdalena Paluch
Dział Analiz WGN
Deweloper Panattoni Europe nabył w ostatnim czasie 18 hekratów gruntu inwestycyjnego w Komornikach. Na jego terenie ma powstać nowoczesny kompleks dystrybucyjny – Panattoni Park Poznań IV.
Rozpoczął się już pierwszy etap budowy kompleksu, który docelowo ma mieć powierzchnię ponad 116,5 tysięcy metrów kwadratowych.
W ramach pierwszego etapu budowy powstanie obiekt o powierzchni 35 tysięcy metrów kwadratowych. Zakończenie pierwszego etapu inwestycji planowane jest na luty 2015 roku.
Centrum Handlowe Europa Centralna to duży park handlowy zlokalizowany w Gliwicach. Ma powierzchnię 67 tysięcy metrów kwadratowych, na której znajdują się najróżniejsze sklepy – od odzieżowych na gastronomii kończąc.
W galerii znajdują się takie sklepy jak Castorama, RTV Euro AGD, Monnari, Tesco Extra i wiele innych.
Do nowych najemców dołączył sklep Nuna Lie. Jest to pierwszy w Polsce salon tej włoskiej marki odzieżowej. Najemca wynajął w sumie powierzchnię 150 metrów kwadratowych.
W województwie mazowieckim w miejscowości Szydłowiec zakończono niedawno nową inwestycję.
Hotel Pod Dębem przeszedł remodernizację w ramach projektu rewitalizacji centrum Szydłowca. Inwestycja finansowana była ze środków unijnych i pochłonęła w sumie 26 milionów złotych.
Modernizacją objęto między innymi adaptację strychu, naprawę ścian a także zagospodarowanie terenów wokół budynku. Dzięki inwestycji hotel odzyskał dawny blask. Miasto liczy, że to przyciągnie między innymi turystów i biznesmanów.
Ministerstwo Gospodarki poinformowało, jakiego wzrostu PKB spodziewa się w bieżącym roku.
Jak zapowiedziało, oczekuje, że tempo wzrostu gospodarczego będzie w 2014 roku większe od tego, które osiągnęliśmy w 2013 roku. PKB ma osiągnąć tym samym poziom mniej więcej 3,3 procent wzrostu.
Jak poinformował Główny Urząd Statystyczny, w drugim półroczu bieżącego roku wzrost PKB wyniósł 3,2 procent. Tym samym pozwoliło to na osiągnięcie wyniku 33 procent w skali pierwszego półrocza za 2014 rok.
Firma Łukpol zajmująca się produkcją obuwia różnego rodzaju, zapowiedziała nowe inwestycje.
Obecnie firma ma w planach wybudowanie kompleksu produkcyjno-magazynowego. Inwestycja miałaby powstać w Łukowie, w województwie lubelskim.
W ramach projektu powstanie hala o powierzchni niemal 3,8 tysięcy metrów kwadratowych. Inwestycja finansowana będzie między innymi przy pomocy środków unijnych.
Nowy kompleks produkcyjno-magazynowy ma powstać jeszcze pod koniec 2014 roku.
Linoleum na podłodze, boazeria na ścianach, lamperia w łazienkach – tego typu standard witał gości górskich, bądź nadmorskich pensjonatów w czasach PRL. Obecnie, wiele z tych placówek, już nie funkcjonuje. Pozostały natomiast budynki – często do remontu, za to w bardzo dobrych lokalizacjach. Ile trzeba zapłacić za pensjonat z ‘minionej epoki”? Ceny często są o nawet o 2/3 niższe od średnich.