Ubywa klientów w sklepach Biedronka

Sieć Biedronka odnotowuje odpływ klientów – donosi wyborcza.pl. Wskazuje na to tzw. wskaźnik LFL, czyli porównanie sprzedaży rok do roku. Jeszcze w 2011 roku sieć należąca do Jeronimo Martins odnotowywała 20 procentowy wzrost LFL. W pierwszym kwartale 2013 wyniósł 8,8 proc. Na początku tego roku już jednak był niższy w porównaniu do wyniku sprzed roku o 2,7 proc. W drugim kwartale roku wzrósł zaledwie o 0,3 proc. podczas gdy w trzecim spadł o kolejne 1,3 proc.

Sieć Biedronka w Polsce liczy obecnie 2,5 tys. sklepów i daje ponad 60 proc. przychodów portugalskiej grupie Jeronimo Martins.

Stadion Narodowy: firma Tekten wynajmie biura

narodowyFirma Tekten wynajmie biura na Stadionie Narodowym w Warszawie. Wprowadzi się do nowej siedziby w połowie grudnia.

Firma Tekten działa od 2009 roku. Oferuje  konsulting informatyczny, integracją aplikacji oraz tworzenie oprogramowania. Obsługuje duże firmy z branż: ubezpieczeniowej, telekomunikacyjnej i doradztwa personalnego.

Powierzchnie biurowe na Stadionie Narodowym mają 15,3 tys. mkw. Mieszczą się na dwóch kondygnacjach w nowoczesnych modułach. Najemcy oprócz indywidualnych rozwiązań mogą m.in.uczestniczyć w wydarzeniach stadionowych. . W procesie negocjacji Stadion był reprezentowany przez agencję Walter Herz. 

Galeria Brwinów z nowym najemcą

Keekaa Królestwo Torebek jest nowym najemcą w centrum handlowym Galeria Brwinów, zlokalizowanej w Brwinowie,w powiecie pruszkowskim, przy ul. Grodzkiej 46.

Nowy sklep przyjmie pierwszych klientów 3 listopada. Keekaa Królestwo Torebek to sieć butików zajmujących się sprzedażą torebek i akcesoriów dla Pań. Liczy 8 sklepów w Warszawie.

Galeria Brwinów ma 10 tys. mkw. powierzchni. Oferuje sklepy odzieżowe, RTV, obuwie, kosmetyki i artykuły spożywcze.

Dworzec PKP w Gliwicach ma wykonawcę przebudowy

gliwice_dworzecFirma Aldesa Construcciones Polska Sp. z o.o. oraz Aldesa Construcciones S.A., zajmie się przebudową dworca PKP w Gliwicach. Wartość inwestycji to 163,8 mln zł.

Dworzec kolejowy w Gliwicach po przebudowie ma oferować większy komfort podróżnym i wyższy standard obsługi. Obiekt ma być dostosowany do potrzeb niepełnosprawnych, m.in. dzięki zainstalowaniu w posadzce linii prowadzących z polami uwagi, które pomogą niewidomym i niedowidzącym w dotarciu najważniejszych miejsc na dworcu. Po remoncie mają zniknąć bariery architektoniczne, m.in. obniżone zostaną niektóre okienka do kas. W budynku pojawią się windy oraz korytarz łączący obie hale dworca, co ułatwi przemieszczanie się.

Na peronach pojawią się nowe elektroniczne tablice odjazdów. Rozbudowany będzie system monitoringu, wraz z instalacją systemu powiadamiania o pożarze oraz BSM.   Wykonawca odnowi zabytkową mozaikę w holu głównym. Odświeży też elewację z elementami zdobniczymi.
W ramach przebudowy peronów i tuneli zainstalowane będą schody ruchome i windy. Będzie nowe zadaszenie i nawierzchnia.

Inwestycję współfinansuje Unia z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko. Dworzec PKP w Gliwicach po przebudowie ma być gotowy do końca 2015 roku.

Centra handlowe w Warszawie ze wzrostem czynszów najmu

ID-100262447O 5,6 procent wzrosły czynsze najmu lokali handlowo – usługowych w centrach handlowych w Warszawie – takie dane wynikają z najnowszego raportu Colliers International (Retail Snapshot EMEA Q3 2014).

Jest to najwyższy wzrost w Europie Środkowo-Wschodniej.  Powód to słaba dostępność wolnych powierzchni handlowych w centrach, co wg ekspertów spowoduje dalsze wzrosty czynszów. W przypadku innych stolic Europy Środkowej wzrosty są minimalne.

Raport wskazuje też na wzrosty stawek  w lokalach  przy głównych ulicach handlowych  w Oslo. Wyniósł on – w stosunku do wcześniejszego kwartału – ponad 13,5 proc. a przez rok o 25 proc. Spowodowane jest to debiutami nowych międzynarodowych marek na rynku norweskim.

Czynsze najmu przy ulicach handlowych rosły też w Dubaju, Jeddah, Madrycie, Glasgow, Amsterdamie, Düsseldorfie, Sofii i Wilniostatnich.

Jeśli chodzi o inwestycje w nieruchomości handlowe wartość transakcji wzrosła o 19 proc. regionie EMEA. Osiąganęła 32 mld euro na koniec trzeciego kwartału 2014 r.  Największy udział w rynku mają Wielka Brytania (1/3 udziału), Niemcy, Francja i Hiszpania.

Centrum handlowe w Tomaszowie Mazowieckim wybuduje ACTEEUM

galeria tomaszówFirma ACTEEUM postawi nowe centrum handlowe w Tomaszowie Mazowieckim – Galerię Tomaszów. Nowy inwestor dogadał się co do warunków przejęcia gruntu od spółki Galeria Mazovia.

Nowy obiekt, który wyrośnie w Tomaszowie będzie miał 16 tysięcy mkw. powierzchni najmu brutto. Galeria Tomaszów ma mieć 60 lokali i 450 miejsc do parkowania. Wygląd centrum handlowego będzie nawiązywał do historycznej zabudowy i stylistyki elewacji fabrycznej. Ma przyjąć pierwszych klientów w drugim kwartale 2016 roku.

Acteeum Group to firma deweloperska o międzynarodowym zasięgu. Preferuje lokalizacje inwestycji w miastach średnich i małych. Formaty to galerie handlowe i retail parki.

Kamień węgielny pod centrum handlowe Fabryka Wołomin

fabryka wolominCentrum handlowe Fabryka Wołomin ma wmurowany kamień węgielny, co oznacza że rusza budowa. Uroczystość odbyła się wczoraj. Inwestorem jest spółka  Park Handlowy Wołomin.

Centrum handlowe w Wołominie zlokalizowane przy stacji kolejowej Wołomin Słoneczna ma przyjąć pierwszych klientów pod koniec 2015 roku. Obiekt będzie miał 38 tys. mkw. powierzchni całkowitej. Znajdzie się w nim 90 lokali handlowo – usługowych, restauracje i hipermarket. Będzie też parking na ponad 800 aut.

Trwa proces komercjalizacji obiektu. Na razie znajdą się tam takie marki jak H&M, Media Expert, Reserved, Sinsay, Cropp, House, CCC, Swiss, Hebe, Eco-Top, oraz Carrefour.

Biurowce w III kw. 2014

Dominikański/Skanska/Wrocław

Dominikański/Skanska/Wrocław

130 tys. mkw. biur oddano do użytku w III kw. 2014, tak wynika z najnowszego raportu JLL. W całym kraju utrzymuje się duży popyt, z kolei w Warszawie widać trend polegający na odnawianiu starszych biurowców.

Popyt na powierzchnie biurowe

Od stycznia do końca września w Warszawie wynajęto 422 tys. mkw. biur z czego ponad 160 tys. w ostatnim kwartale. Popyt netto za III kw. 2014 wyniósł  115 000 mkw.

Największe umowy najmu w Warszawie:

– Raiffeisen w Prime Corporate Center (przednajem na 19 500 mkw.),

– Media Saturn Holding w Blue City Offices (odnowienie, 8 000 mkw.),

– Moneygram w Konstruktorska Business Center (nowa umowa 7 300 mkw.)

Poza Warszawą podpisano w III kw. umowy najmu na łącznie 117 000 mkw., a wolumen kontraktów od początku roku sięgnął 320 000 mkw.  Zapotrzebowanie dotyczy głównie firm z branży BPO,

Największe transakcje poza Warszawą w III kw.:

– odnowienie umowy i ekspansja Infosys na 21 000 mkw. w Green Horizon w Łodzi,

–  HP GBC 16 400 mkw. w Dominikańskim we Wrocławiu

– odnowienie umowy AON Hewitt na prawie 4 400 mkw. w Diamante Plaza w Krakowie.

Podaż powierzchni biurowych

Aktualnie w budowie znajduje się prawie 640 000 mkw. W III kw. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie sięgnęły prawie 4 365 000 mkw., a deweloperzy deklarują ukończenie kolejnych 90 000 mkw. do końca 2014 r. Coraz ważniejszym trendem staje się renowacja starszych obiektów

Łącznie w III kw. polski rynek biurowy wzbogacił się o ok. 130 000 mkw.

Pustostany:

W III kw. wskaźnik powierzchni niewynajętej w Warszawie osiągnął poziom 13,8%, Prawdopodobnie wskaźnik ten będzie rósł. Najniższy w kraju wskaźnik powierzchni niewynajętej nadal notuje Kraków (6,0%) a najwyższy Szczecin (17,7%).

Czynsze najmu 

W centrum Warszawy najwyższe stawki najmu wahają się między 22 a 24 euro za mkw. miesięcznie, a np. na Mokotowie  14,5 – 14,75 euro. Poza Warszawą, najwyższe czynsze transakcyjne kształtują się na poziomie 14-15 euro we Wrocławiu i Poznaniu.

Wieżowiec Warsaw Spire z kolejnym biurowcem?

warsaw_spireObok wieżowca i kompleksu Warsaw Spire w Warszawie, inwestor –  firma Ghelamco będzie mogła postawić  kolejny biurowiec –  pisze portal gazeta.pl. Nowa inwestycja firmy rośnie przy uli. Grzybowskiej na warszawskiej Woli.

Nowy biurowiec mógłby wyrosnąć na działce o powierzchni około 0,5 ha leżącej między ulicami: Grzybowską, Wronią, Towarową i Łucką. Budynek zaprojektowała pracownia PBPA Projekt, która współpracowała przy projekcie Warsaw Spire.

Jak podaje gazeta.pl inwestor, który dostał pozwolenie na budowę nowego obiektu na razie odłożył jego realizację.

Inwestor prowadzi proces komercjalizacji 180 metrowego wieżowca Warsaw Spire, czyli 100 tys. mkw. powierzchni biurowej. W planie jest także budowa trzech biurowców Sienna Towers niedaleko ronda Daszyńskiego w Warszawie. Nowy obiekt ma mieć 80 tys. mkw.

Biurowce Kulczyk Silverstein Properties na zieloną energię

Warta Tower

Warta Tower

Od stycznia 2015 wszystkie biurowce Kulczyk Silverstein Properties będą zasilane zieloną energią – w całości pochodzącą z odnawialnych źródeł – poinformowali przedstawiciele firmy.

Firma w tym roku wprowadziła już wiele rozwiązań ekologicznych na drodze certyfikacji BREEAM wszystkich swoich projektów. Chodzi o procedury poprawiające gospodarkę energią, mediami i odpadami.

Przykład – biurowiec Warta Tower, gdzie wprowadzono segregację śmieci, która pozwoli nie tylko na selektywną zbiórkę odpadów podlegających recyklingowi, ale również wygeneruje oszczędności związane z ich wywozem. Przeprowadzono również analizę  zużycia energii elektrycznej, a obecnie  w Warta Tower testowane są  mechanizmy powiązane z wymianą oświetlenie na ledowe lub energooszczędne.

Budynki z portfela KSP z zielonymi certyfikatami BREEAM-In-Use:

Stratos Office Center – budynek: Very Good, zarządzanie: Excellent
Ufficio Primo – budynek: Very Good, zarządzanie: Excellent
Warta Tower – budynek: Very Good, zarządzanie: Very Good

Magazyny – nowa inwestycja 7R Logistic pod Krakowem

inwestycja_7R_KrakówFirma Dekpol zbuduje magazyny w miejscowości Kokotów pod Krakowem. Inwestorem jest deweloper 7R Logistic. Nowe centrum logistyczne ma być gotowe w czerwcu 2015 roku.  Powstanie w sąsiedztwie autostrady A4 oraz nowego węzła południowo – wschodniej części obwodnicy krakowskiej.

Nowy obiekt magazynowy ma mieć 13,6 tys. mkw. z czego 12,6 tys. będzie przeznaczone na powierzchnie magazynowe a reszta na biura i część socjalną.

To kolejny już kontrakt między Dekpolem a 7R Logistic. Oprócz Krakowa Dekpol buduje dla dewelopera Centrum Logistyczno-Biurowe w Sosnowcu o powierzchni  10,6 tys. mkw. Inwestycja zlokalizowana przy ulicy Baczyńskiego w Sosnowcu będzie gotowa w 2015 roku.

W sierpniu Dekpol zakończył budowę w gdańskich Kowalach, gdzie postawił 20 tys. mkw.  centrum magazynowo – logistycznego wraz z zapleczem biurowym i socjalnym.

Port Rumia Centrum Handlowe Auchan z nowym najemcą

Chico&Chica_PortRumiaCHAuchanPort Rumia Centrum Handlowe Auchan wzbogaciło się o nowego najemcę z branży odzież i akcesoria dla dzieci. Chodzi o salon Chico & Chica. Klienci mogą robić tam zakupy od 25 października. Lokal ma 137 mkw.

Chico & Chica oferuje odzież dziecięcą i dodatki hiszpańskiej marki Mayoral. Jest pierwszym sklepem tej sieci w rejonie Trójmiasta.

Port Rumia Centrum Handlowe Auchan zlokalizowane jest przy ulicy Grunwaldzkiej 108 w Rumi. Znajduje się tam 80 sklepów oraz   punkty usługowe,  restauracje i kawiarnie, a także plac zabaw dla dzieci. Przy obiekcie mieszczą się hipermarket Auchan, Leroy Merlin, Decathlon oraz stacja benzynowa.Za komercjalizację galerii handlowej w Rumi  odpowiada Immochan.

Odnawiają elewację kamienicy Griffin House w Warszawie

griffin_houseTrwają prace przy odnowie elewacji zabytkowej kamienicy Griffin House, czyli Dom pod Gryfami w Warszawie na placu Trzech Krzyży. Obiekt przechodzi gruntowny remont pod okiem konserwatora zabytków. Kamienica pochodzi z 1886 roku. Inwestor – GLL Real Estate Partners, chce by kamienica odzyskała dawne piękno. 

–  Griffin House to nie tylko prestiżowy adres biurowy to także istotny kawałek historii zlokalizowany przy Placu Trzech Krzyży w rejonie szczególnie cennym pod względem historycznym. Budynek dostarcza dla miasta dodatkową wartość przez oferowanie najwyższej jakości powierzchni biurowych najemcom, dla których istotny jest prestiżowy adres oraz wysokiej jakości powierzchni handlowych i usługowych służących mieszkańcom Warszawy oraz osobom odwiedzającym miasto w celach prywatnych lub służbowych – mówi Łukasz Laskowski z GLL Real Estate Partners.

Charakterystyczne elementy elewacji Griffin House, czyli gryfy – wrócą na swoje miejsce wiosną przyszłego roku, po restauracji.

Zarządcą budynku od września jest BNP Paribas Real Estate.

Centra handlowe w Polsce rosną jak grzyby po deszczu

centrum handlowe Brama Mazur w Olsztynie

centrum handlowe Brama Mazur w Olsztynie

10 nowych centrów handlowych i 2 rozbudowane, czyli w sumie 245 900 mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej przybyło na polski rynek w pierwszej połowie tego roku – tak wynika z najnowszego raportu PRCH Retail Research Forum.

Do końca pierwszego półrocza 2014 w naszym kraju działało już 426 nowoczesnych obiektów handlowych, a powierzchnia przekroczyła 10 mln mkw. GLA.

Obecnie – jak zaznaczają autorzy raportu – deweloperzy koncentrują się głównie na inwestycjach w mniejszych i średnich miastach.

Tradycyjne centra handlowe to nadal dominujący format – stanowi 90 proc.zasobów na rynku, ale powoli jego popularność się zmniejsza, natomiast inwestorzy chętniej decydują się na parki handlowe.

Jak zaznaczają twórcy raportu – popularne stają się też  centra handlowe i galerie połączone z dworcami PKS i PKP, oraz małe centra lokalne  typu convenience.

Wskaźnik nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową w Polsce zbliża się  do średniej europejskiej i wynosi 261 mkw./1000 mieszkańców. Powierzchni handlowych przybywa zwłaszcza   w miastach regionalnych między 200 a 400 tys. mieszkańców (średnio +40 mkw./ 1000 osób).

Mimo dużej podaży – jak wynika z raportu – wskaźnik pustostanów dla 15 największych rynków kraju spadł do poziomu 3 proc.

Auchan we Wrocławiu ze sklepem Diverse

diversePark Handlowy Auchan pod Wrocławiem – w Bielanach Wrocławskich pozyskał nowego najemcę – markę odzieżową Diverse. Umowę najmu podpisała firma  Immochan Polska, która zarządza centrum handlowym.

To nie jedyny najemca we wrocławskim centrum handlowym Auchan. Zarządca obiektu pozyskał jeszcze operatora sieci Play, sklep z odzieżą męską Recman oraz odzieżą damską Vito Vergelis . Uruchomiona została także restauracja KYO Sushi

Będą nowe magazyny w centrum Wrocławia

nowa_siódemka20 tys. mkw. powierzchni magazynowych powstanie w centrum Wrocławia, przy ulicy Fabrycznej, w ramach modernizowanej obecnie zabytkowej hali Nowa Siódemka. Inwestycja realizowana jest  przez Wrocławski Park Technologiczny, współfinansuje ją Unia Europejska.

Odrestaurowana hala magazynowa ma być gotowa na początku 2015 roku. Obiekt jest zlokalizowany blisko centrum miasta, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, a także lotniska.  W  otoczeniu działa 250 firm, a kolejne 160  na terenie oddalonego o niecały kilometr Wrocławskiego Parku Technologicznego.

– Obserwujemy spore zainteresowanie Nową Siódemką. Zmodernizowana i nowoczesna hala stanowi unikatową propozycję na wrocławskim rynku nieruchomości komercyjnych na wynajem. Modułowy układ pozwala na sprawne dopasowanie powierzchni do potrzeb najemców. Szerokość głównej nawy wynosząca 40 metrów oraz wysokość robocza na poziomie 13,6 m powodują, że z łatwością można spełnić nawet największe wymagania w zakresie aranżacji przestrzeni. Do wynajęcia oferujemy powierzchnie produkcyjno-magazynowe już od 100 mkw., a także biura – mówi Marek Winkowski, Wiceprezes Zarządu Wrocławskiego Parku Technologicznego S.A.

Obecnie w ramach prac zamontowano zadaszenie, toczą się roboty wykończeniowe posadzek i ścian.

Panattoni podsumowuje inwestycje dla Amazon w Polsce

amazon_wroclaw246 tys. mwk. powierzchni magazynowo – logistycznych – tyle wybudowała firma Panattoni dla inwestycji Amazon w Polsce. Wszystkie nowe obiekty, czyli dwa centra dystrybucyjne we Wrocławskich Bielanach i w podpoznańskich Sadach zostały już oficjalnie otwarte.
Obiekty Panattoni wynajął Amazon podpisując  największą umowa najmu w Europie Środkowej i Wschodniej. Oprócz rekordowego kontraktu w Polsce obecnie Panttoni buduje kolejne  ponad 120 000 m²  w Czechach.

Przy każdej inwestycji Panattoni pracowało codziennie średnio 500 osób z 50 różnych branż dzięki czemu utrzymany został krótki termin realizacji obu inwestycji – średnio 10 miesięcy. Pod Poznaniem Panattoni Europe było odpowiedzialne było także za zmiany w infrastrukturze drogowej – budowę węzła typu WB na drodze DK92 z dwoma rondami.

Centra Amazon są w trakcie ostatniej fazy certyfikacji BREEAM Interim na poziomie „Very Good”. Obecnie Panattoni Europe buduje w Polsce 162,600 m² nowej powierzchni magazynowej, w ramach: Panattoni Park Sosnowiec, Panattoni Park Ożarów II czy Panattoni Park Poznań III i IV, a także nowy obiekt w ramach Panattoni Park Łódź East.

Mostostal wybuduje Halę Sportową w Zakopanem

Hala_Sportowa_Zakopane_121,5 mln złotych tyle wyniesie wartość kontraktu na budowę Hali Sportowej w Zakopanem. Generalnym Wykonawcą został Mostostal Warszawa, a inwestorem jest Centralny Ośrodek Sportu-Ośrodek Przygotowań Olimpijskich.

Obiekt ma być gotowy 30 czerwca 2016 roku. Hala będzie miała prawie 10 tys. mkw. Powstanie przy Ośrodku Przygotowań Olimpijskich przy ul. Bronisława Czecha 1., na tyłach  kompleksu obiektów Centralnego Ośrodka Sportu-Ośrodka Przygotowań Olimpijskich w Zakopanem.

Będzie połączona  z  Budynkiem Ośrodka Sportu, czyli internatem oraz pływalnią. W hali znajdzie się sala treningowa z boiskiem do piłki ręcznej i ścianką wspinaczkową. Na ostatniej kondygnacji obiektu zlokalizowano bieżnie 4-torową o dystansie 60 m. Ponadto w obiekcie znajdą się dwie sale sportowe do treningów judo i zapasów. Nowa hala sportowa w Zakopanem zostanie pokryty płaskim dachem. Wyposażona zostanie w pompę ciepła i instalację solarną.

Rozpoczyna się budowa biurowców Business Garden Wrocław

wiz inwestoraRusza budowa kompleksu biurowego Vastint Business Garden Wrocław, zlokalizowanego w sąsiedztwie ulicy Legnickiej i dworca kolejowego Mikołajów. W pierwszym etapie inwestor chce oddać do użytku trzy budynki z powierzchnią najmu wynoszącą 37 tys. mkw. Mają być gotowe pod koniec 2016 roku.

W sumie ma powstać 8 budynków biurowo-usługowych i  hotel. Cała inwestycja zajmie 7 hektarów a powierzchnia najmu docelowo ma wynieść . Łączna powierzchnia najmu wyniesie 110 tys. mkw.

Oprócz powierzchni biurowych i hotelu w  Business Garden Wrocław powstaną punkty usługowe, centrum konferencyjne, placówka medyczna i przedszkole. Będzie też pawilon restauracyjny. Inwestor chce uzyskać platynowy certyfikat LEED dla wszystkich budynków biurowo-usługowych.

Projekt architektoniczny powstał w pracowni APA Wojciechowski. Generalny wykonawca inwestycji zostanie wybrany do końca roku.

Business Garden Wrocław to trzeci projekt tego inwestora. W Warszawie powstanie drugi etap projektu Business Garden Warszawa, a na  początku 2015 roku klienci skorzystają  pierwszego etap Business Garden Poznań.

W krakowskiej Serenadzie powiększą salon Mango

serenadaSalon odzieżowy sieci Mango w centrum handlowym Serenada w Krakowie będzie powiększony do ponad 1000 mkw. Jest to jeden z pierwszych najemców w budowanym obiekcie.

Na razie inwestycja Mayland Real Estate jest na etapie prac przygotowawczych na placu budowy. Centrum handlowe Serenada urośnie w północnej części Krakowa, gdzie działa już hipermarket o pow. 20 000 m² z galerią handlową o pow. 8000 m², OBI, Toys’R’Us,  McDonald’s, Norauto, Multikino i park wodny.

Serenada dostarczy 43 tys. mkw. powierzchni najmu. Komercjalizacja obiektu wynosi ponad 50%. Operatorem spożywczym Serenady będą delikatesy Piotr i Paweł. Wśród najemców odzieżowych są  marki z Grupy Inditex (Zara, Bershka, Pull and Bear, Stradivarius, Massimo Dutti, Zara Home), Grupy LPP (Reserved, Mohito, House, Cropp, Sinsay, Home & You), CCC, drogeria Rossmann. Ostatnio podpisana została umowa najmu z H&M.

Centrum handlowe NoVa Park w Gorzowie z salonem Blue Shadow

NovaParkII 0410 - wersja mała(1)Centrum handlowe NoVa Park w Gorzowie Wielkopolskim wzbogaciło się o salon odzieżowy Blue Shadow, który wynajął lokal o powierzchni 65 mkw.

Sklep Blue Shadow znajduje się na pierwszym piętrze, obok salonów Kuferek, Deichmann oraz CCC.

– Blue Shadow to kolejna marka odzieżowa, która dołączyła do wielkiej rodziny NoVa Park. Jesteśmy pewni, że polskie produkty łączące wysoką jakość ze wspaniałym stylem spotkają się z dużą przychylnością naszych klientów” – mówi Joanna Bagińska, dyrektor NoVa Park.

Centrum handlowe NoVa Park działa w Gorzowie Wielkopolskim od 18 kwietnia 2012. Mieści się w centrum miasta , w bezpośrednim sąsiedztwie bulwaru nadwarciańskiego oraz głównych szlaków komunikacyjnych. Właścicielem obiektu jest węgierski deweloper Futureal, a zarządza nim Apsys Polska S.A.

Nowy szpital w Ząbkach pod Warszawą

szpital_wizualizacjaNowy szpital psychiatryczny powstanie w Ząbkach pod Warszawą. Przeniesiony tam będzie obecny obiekt, który działa od 1903 roku. Jego stan techniczny jest fatalny.

Nowy obiekt usytuowany będzie w zielonej okolicy. Szpital otaczać będzie  ogród, w którym znajdą się alejki spacerowe i altanki. Budynek będzie miał gwiaździsty kształt co zapewni sprawną komunikację. W obiekcie znajdzie się również  kawiarnia, czytelnia, kaplica oraz sale terapii zajęciowych.

Nowy szpital będzie miał 22 tys. mkw. Ma umożliwiać leczenie jednocześnie 300 pacjentów. Wartość kosztorysowa inwestycji to 177 mln zł. Szpital ma być gotowy w 2017 roku.

 

 

Magazyny Prologis wynajmie ACTIVE SHOP

Active_Shop_Wrocław_SBUACTIVE SHOP będzie najemcą 2200 mkw. powierzchni typu SBU w Prologis Park Wrocław III. O podpisanej umowie najmu poinformowała firma doradcza Sharman Church Chartered Surveyors. ACTIVE SHOP zajmuje się produkcją i importem elementów wyposażenia salonów fryzjerskich i kosmetycznych.

Prologis Park Wrocław III ma 130 000 mkw. Znajduje się w sąsiedztwie  Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, przy ulicy Granicznej, niedaleko wrocławskiego lotniska.

Mapę magazynów w Polsce przygotował BNP Paribas Real Estate

map_industrial_coverMapa z naniesionymi obiektami magazynowymi – to nowy produkt skierowany do inwestorów przygotowany przez  Dział Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych BNP Paribas Real Estate.

Mapa prezentuje klastry logistyczne w Polsce oraz dokładne lokalizacje istniejących i planowanych projektów magazynowych. Publikacja została zaprezentowana podczas targów Expo Real w Monachium.

Jak informuje biuro prasowe BNP Paribas – publikacja oprócz samej mapy zawiera również charakterystykę gospodarczą jedenastu rynków przemysłowo – magazynowych w Polsce, dane ilościowe, makroekonomiczne itp. oraz lokalizacje nie tylko istniejących ale planowanych magazynów.

Oprócz tego naniesiono  aktualny układ dróg i autostrad, sieć linii kolejowych oraz informacje o lokalizacji portów lotniczych i morskich. Dodatkiem jest mapa największych transakcji z ostatnich 18 miesięcy i mapa z rozmieszczeniem  Specjalnych Stref Ekonomicznych w Polsce.

Jestem przekonana, że Mapa Powierzchni Przemysłowo-Magazynowych dzięki wysokiej jakości merytorycznej może być również przewodnikiem dla inwestorów zagranicznych zainteresowanych polskim rynkiem – mówi Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowo – Magazynowych, BNP Paribas Real Estate.

Rusza budowa osiedla Stacja Kazimierz na warszawskiej Woli

StacjaKazimierz_14_male-na-Rozpoczyna się budowa osiedla Stacja Kazimierz – Polnordu i Grupy Waryński w warszawskiej dzielnicy Wola. W pierwszym etapie powstanie 179 mieszkań i 5 lokali usługowych. Generalnym wykonawcą inwestycji został wybrany Budimex.

 Inwestycja jest zlokalizowana przy ul. Jana Kazimierza 1/29. Prace mają się zakończyć w I kw. 2016.

–  Stacja Kazimierz spełnia oczekiwania szerokiego grona klientów, dla których liczy się dobra lokalizacja i wysoki standard wykonania projektu, o który dbamy jako deweloper z bogatym doświadczeniem na rynku mieszkaniowym. Jesteśmy bardzo zadowoleni z dotychczasowych wyników sprzedaży mieszkań i widzimy duży potencjał  rozwoju tej inwestycji  – powiedział Piotr Wesołowski, Prezes Zarządu Polnord SA.

Osiedle Stacja Kazimierz zostało zaprojektowane przez pracownię S.A.M.I. Architekci. Charakterystyką osiedla jest zróżnicowana wysokość i kaskadowość budynków i liczne odniesienia do industrialnej tradycji Woli. W projekcie  zadbano o wysokiej jakości detale wykończenia, eleganckie lobby dla portiera, wideodomofony przy wejściach na klatki schodowe oraz całodobową ochronę i monitoring.   Wszystkie mieszkania są wyposażone w balkony lub ogródki. Na dużym dziedzińcu wewnętrznym, znajdzie się nowoczesny plac zabaw.

Docelowo Stacja Kazimierz będzie sukcesywnie rozbudowywana, docelowo przewidziano w niej ok. 650 mieszkań.

Centrum DomEXPO z nowym najemcą

domEXPOCentrum handlowe DomEXPO, którego budowa trwa przy skrzyżowaniu Trasy Toruńskiej i ul. Modlińskiej w Warszawie, wzbogaciło się o nowego najemcę. Swój salon otworzy „Dobry Sen” – producent i importer łóżek oraz materacy.

 – To kolejny przedstawiciel krajowej branży wnętrzarskiej w domEXPO  – mówi Jarek Dętkoś, dyrektor ds. komercjalizacji domEXPO WarszawaDobry Sen wykonuje meble według projektów najlepszych polskich designerów oraz sprowadza do Polski meble z Niemiec oraz materace ze Szwecji.

Stoisko 001Centrum domEXPO rośnie na terenie hal byłej żerańskiej fabryki samochodów osobowych na Żeraniu. Otwarcie przewidziane jest na 2015 r. DomEXPO ubiega się o certyfikat BREEAM. Powierzchnia użytkowa wyniesie 55 tys. mkw. Inwestycja powstaje na działce o powierzchni 11 hektarów.

Centrum handlowe Dekada w Malborku – prace zgodnie z planem

galeria dekadaNowe centrum handlowe Dekada w Malborku, Galeria Dekada w Malborku, przy Al. Rodła niedaleko PKP i PKS, rośnie zgodnie z planem – poinformował inwestor, spółka Dekada Realty.

Cały czas trwa też proces komercjalizacji. Na razie wynajęto 80 proc. powierzchni. Ostatnio wśród najemców pojawiła się sieć z odzieżą sportową – Martes Sport. Głównym najemcą H&M. Zajmie dwupoziomowy salon liczący ok. 1604 mkw. Sklep otworzy także  Diverse, CCC oraz Ray Obuwie. 

Budowa Dekady trwa od sierpnia. Główny wykonawca to ERBUD. Na razie prace są na etapie fundamentów i konstrukcji ścian.

Centrum handlowe Dekada w Malborku będzie mieć dwa poziomy o powierzchni najmu wynoszącej 5400 mkw. W środku będzie działać 20 sklepów i punktów usługowych. Obok obiektu znajdzie się parking na 100 samochodów.

Biurowiec Plac Unii po roku działania

plac-unii-city-shoppingKompleks biurowo – handlowy Plac Unii w Warszawie ma rok. Z tej okazji właściciele obiektu podsumowali dotychczasowe jego funkcjonowanie.

Zaprezentowano m.in. wyniki badań konsumenckich, wedle których ogólny wynik satysfakcji konsumenckiej wyniósł dla kompleksu 76 proc. podczas gdy średnia warszawska wynosi nieco ponad 50 proc.

Plac Unii obecnie wynajmuje powierzchnie biurowe takim firmom jak ING,Work Service, HRS, A+E Networks Poland, Sociomantic Labs, Dalkia Polska, Polski Związek Firm Deweloperskich. Mieści się tam również siedziba inwestora obiektu Grupy Liebrecht & wooD. Część biurowa ma 41 tys. mkw.

Jeśli chodzi o centrum handlowe Plac Unii City Shopping – tu działa ponad 70 sklepów i punktów usługowych oraz restauracji. Centrum handlowe ma 15,5 tys. mkw. powierzchni najmu.

Magazyny w Polsce nadal w trendzie wzrostowym – III kw. 2014

_MG_6772III kwartał na rynku magazynów w Polsce był czwartym z rzędu, kiedy odnotowano wzrost popytu rok do roku – podaje w swoim najnowszym raporcie JLL.

„III kwartał skończył się wynajęciem 343 000 mkw. magazynów, z czego 261 000 mkw. przypadło na nowe umowy i ekspansje, a 82 000 mkw. na odnowienia istniejących kontraktów. Popyt netto od początku roku wyniósł 787 000 mkw.”- napisano w raporcie.

JLL przewiduje, że popyt netto do końca 2014 roku może wynieść milion mkw. Popyt na magazyny w Polsce generują głównie operatorzy logistyczni (udział w popycie 35 proc.), sieci handlowe (28 proc.) i branża motoryzacyjna (17 proc.)

Jak podaje JLL – w III kwartale na celowników najemców był zwłaszcza Górny Śląsk ( umowy na ok. 87 000 mkw.) Inne popularne lokalizacje to rejony Warszawy, Poznania i Wrocławia.

Jak podaje Jan Jakub Zombirt, Starszy Analityk Rynku, JLL,  – obecnie całkowity zasób powierzchni magazynowych w Polsce to ponad 8,2 mln mkw. Podaż wzrosła w porównaniu do wcześniejszego kwartału o 436 000 mkw. Najwięcej nowych magazynów przybyło w Poznaniu i Wrocławiu co oczywiście związane jest z otwarciem centrów Amazon.

Inwestorzy obecnie budują więcej pod spekulację, bez umów najmu.  W III kw. udział takich projektów wzrósł do 24% wobec 9.6%. Jeśli chodzi o pustostany – było ich 9,3 proc. czyli nieco mniej niż w 2 kw.  (10,5 proc.). Nie zmieniają się stawki czynszów.

Biurowiec Warsaw Financial Center z certyfikatem LEED Gold

Warsaw_Financial_Center_WFCBiurowiec Warsaw Financial Center otrzymał certyfikat ekologiczny LEED Gold w kategorii „Budynki istniejące”. Obiekt był w procesie certyfikacji od stycznia tego roku.

Jak informują przedstawiciele funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Tristan Capital Partners, który jest własnością budynku – przez ten czas udało się zmniejszyć zużycie wody o 43,6%. Wprowadzono także nowoczesny system wentylacji oraz przeprowadzono audyty systemów odpowiadających za zużycie energii. Efekt to zmniejszenie kosztów zużycia energii o 9 proc.

Wyróżnienie dla biurowca przyznał U.S. Green Building Council (USGBC). W procesie certyfikacji Warsaw Financial Center doradzała firma Colliers International.