P3 kupuje magazyny od CA Immobilien Anlagen AG

ilustracja - freedigitalphotos.netFirma P3 kupi obiekty magazynowe od  CA Immobilien Anlagen AG. Chodzi o dwa parki logistyczne w Polsce i jeden w Rumunii. Łączna powierzchnia najmu to  467 tys. mkw,. Zakup obejmuje dodatkowo prawie 165 hektarów  gruntów do zagospodarowania, głównie w Polsce i Rumunii.

Przedstawiciele P3 podkreślają, że transakcja kupna nieruchomości wysokiej klasy wzmacnia pozycję firmy, jako jednego z największych właścicieli nieruchomości logistycznych w Europie.

P3 posiada obecnie ponad 2,9 mln mkw. nowoczesnych obiektów logistycznych i dystrybucyjnych, a także jest właścicielem jednego z największych w Europie banków gruntów pod budowę centrów logistycznych.
Firma kupiła w Polsce park logistyczny w Błoniu (177 tys. mkw.) 30 km na zachód od Warszawy, przy autostradzie A2 Do najemców obiektu należą IIBM, Orange, Triumph i firma sprzedaży internetowej Allegro.
Drugi park magazynowy to obiekt niedaleko Piotrkowa Trybunalskiego. Ma 75 tys. mkw. Park mieści się na działce o powierzchni 120 ha, oferując możliwości rozbudowy. Wśród największych najemców parku są Kühne & Nagel, FM Logistic oraz InPost.
Jeśli chodzi o nieruchomość w Rumunii, jest to największy z trzech kupionych obiektów.  Bucharest Park składa się z 215 tys. mkw. niemal całkowicie wynajętej powierzchni i 40 ha gruntów do zagospodarowania.

Będą wyburzać kamienice we Wrocławiu

kamienica na wrocławskim Śródmieściu, fot. Marcin Moneta

kamienica na wrocławskim Śródmieściu, fot. Marcin Moneta

25 budynków, w tym przedwojenne kamienice ze Śródmieścia zostanie wyburzonych we Wrocławiu – donosi Gazeta Wrocławska. Magistrat tłumaczy takie posunięcie tym, że podejmuje decyzje o wyburzeniu nieruchomości, kiedy są one bardzo zniszczone lub koszty remontu są zbyt wysokie „w zestawieniu z oczekiwanymi efektami”. Wśród innych przyczyn wymienia się: potrzebę zaprowadzenia ładu przestrzennego w zabudowie i uporządkowania terenu podwórek, konieczność tworzenia terenów pod rozbudowę ciągów komunikacyjnych lub sprzedaż działek, na których najczęściej jest stary i zniszczony obiekt.

Do wyburzenia mają pójść m.in. niektóre kamienice przy ulicach Pułaskiego i Jedności Narodowej we Wrocławiu.
Wiceprezydent miasta Wojciech Adamski liczy, że za unijne pieniądze z Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014-20 uda się wyremontować część miejskich kamienic. W planach jest rewitalizacja Przedmieścia Oławskiego, ale to przedsięwzięcie pociągnie za sobą również wyburzanie kolejnych nieruchomości we Wrocławiu.
Stolica Dolnego Śląska to jedno z miast w Polsce z największą liczbą przedwojennych kamienic.. Szacuje się, że jest ich około 3 tysięcy.

Akcje Echo Investment na celowniku inwestora z USA

Galeria Sudecka Echo Investment w Jeleniej Górze

Galeria Sudecka Echo Investment w Jeleniej Górze

Amerykański inwestor Starwood Capital Group – chce kupić 45,9-procent pakietu akcji kieleckiego dewelopera Echo Investment – donosi Puls Biznesu. Wartość papierów to około 1,16 mld złotych. Poszukiwaniami kupca ma zajmować się od kilku miesięcy oddział Citibanku w Londynie. Firma Echo Investment to jeden z liczących się deweloperów w Polsce – przez  18 lat działalności zrealizowała ponad 100 inwestycji mieszkaniowych i nieruchomości komercyjnych o powierzchni miliona mkw. W przygotowaniu i  jest drugi milion (ponad 80 projektów). Szacunkowe nakłady inwestycyjne wyniosą 4,5-5 mld zł, a zapowiadany czas realizacji to 7 – 8 lat.

Starwood Capital Group do tej pory  nie potwierdza zainteresowania akcjami kieleckiego dewelopera. Jest to jeden z najbardziej aktywnych podmiotów na rynku nieruchomości w Polsce.

Nowe centrum handlowe we Wrześni z pozwoleniem na budowę

wiz. inwestora

wiz. inwestora

Galeria Karuzela – nowe centrum handlowe we Wrześni ma pozwolenie na budowę.  Jeszcze w tym roku mają rozpocząć się prace budowlane. Centrum będzie zlokalizowane w rejonie ulic Kolejowej i Miłosławskiej. Budynek ma być połączony z dworcem kolejowym.

Galeria Karuzela ma mieć 12 tys. mkw. W środku znajdzie się 40 lokali handlowo – usługowych. Wiadomo, że będą tam sklepy takich marek, jak:  Intermarche, CCC, Media Expert, Rossmann, Martes Sport, sklepy sieci LPP. Znajdzie się też przy obiekcie parking na 414 miejsc.

 

Centrum handlowe MYBOX na ukończeniu

źródło; inwestor

źródło; inwestor

Centrum handlowe MYBOX zbliża się do końca budowy. Park handlowy o powierzchni użytkowej 4000 mkw. obecnie jest przygotowywany dla najemców. Część lokali została już przez nich odebrana. Natomiast na placu przed obiektem układana jest nawierzchnia z kostki brukowej. Ustawiony został pylon reklamowy. Otwarcie MYBOX Namysłów odbędzie się jeszcze jesienią 2014.

Centrum handlowe MYBOX w Namysłowie powstaje przy ul. Bohaterów Warszawy, przy supermarketach Kaufland i Lidl. W Parku Handlowym znajdzie się  15 lokali handlowych i usługowych oraz parking z wygodnymi miejscami do parkowania mieszczący 80 samochodów. Sklep obuwniczy CCC, salon sportowy Martes Sport, sklep marki KiK z odzieżą damską, męską oraz dziecięcą, PEPCOoferujące odzież damską, męską, dziecięcą i niemowlęcą, bieliznę, a także dodatki i akcesoria, artykuły papiernicze oraz gry i zabawki, sklep z odzieżą i obuwiem Seastar, a także salon sieci Euro RTV AGD, otworzą swoje drzwi dla klientów jesienią 2014 roku.

Wraz z powstaniem MYBOX Namysłów grupa Eyemaxx Real Estate z dużym sukcesem kontynuuje rozwój parków handlowych w  Europie Środkowo-Wschodniej. Grupa Eyemaxx Real Estate, założona przez dr Michaela Müllera w połowie lat 1990, realizuje nieruchomości komercyjne, a także projekty mieszkaniowe na terenie Niemiec, Austrii i Europie Środkowej i Wschodniej.

Panattoni buduje obiekt produkcyjny dla Delta Packaging

deltaPanattoni Europe rusza z budową obiektu produkcyjnego BTS dla Delta Packaging. Obiekt będzie zlokalizowany w Panattoni Park Gliwice II. Obiekt będzie miał około 10,6 tys. mkw. W tym powierzchnia magazynowo – produkcyjna wyniesie 9,7 tys. mkw., a biur – 875 metrów. Delta Packaging będzie zajmować się w nowym obiekcie produkcją opakowań biodegradowalnych. Obiekt ma być gotowy w połowie czerwca 2015 roku.

Postępuje budowa magazynów North-WestLogistic Park pod Szczecinem

mat. inwestora

mat. inwestora

Postępują prace budowlane hali D i rozpoczęła się budowa hali C North-WestLogistic Park niedaleko Szczecina. Rozpoczęta trzy miesiące temu budowa hali D w ramach kompleksu North-West Logistic Park przebiega zgodnie z harmonogramem. Inwestor przekazał już teren generalnemu wykonawcy pod budowę największej hali C.

Jest nim firma Trasko Inwest, która realizuje budowę Hali D zgodnie z planem. Obecnie trwają  prace nad ukończeniem stalowej konstrukcji hali. Po zakończeniu tego etapu rozpocznie się montaż paneli ściennych oraz pokrycia dachu. Jednoczenie kontynuowane są prace związane z instalacjami, w tym kanalizacji deszczowej oraz sanitarnej.Zakończono stabilizację i budowę nawierzchni dróg dojazdowych oraz wykonano instalację oświetlenia zewnętrznego terenu.Hala D o powierzchni 14 000 mkw. jest wynajęta w 80%.

Teren pod budowę hali C został przekazany z początkiem października. Budynek  o powierzchni 28 500 mkw. będzie wybudowany w systemie „crossdock” (tzn. doki przeładunkowe usytuowane równolegle do siebie, po obu stronach hali). Proces komercjalizacji hali C jest zaawansowany.Oddanie do użytku hali D zaplanowano na przełomie 2014/2015 roku, a budynku C  na koniec I kwartału przyszłego roku.

North-West Logistic Park to kompleks logistyczny klasy A o powierzchni 64 000 mkw. Obiekt położony jest na 14 ha działce w południowo – wschodniej części Szczecina przy ul. Kniewskiej,  tuż przy dużym węźle komunikacyjnym ułatwiającym dostęp do autostrady A6  i drogi ekspresowej S3).  Lokalizacja, 10 km od centrum Szczecina, 30 km od lotniska w Goleniowie, sąsiedztwo Niemiec oraz morska granica z krajami Skandynawii stanowią o atrakcyjności obiektu. Położenie umożliwia jego przyszłym najemcom nawiązanie relacji partnerskich i biznesowych z kontrahentami zarówno w Polsce jak i zagranicą.

W ramach North-West Logistic Park funkcjonować będą docelowo cztery hale przeznaczone pod logistykę, magazyny oraz produkcję. Wartość całej inwestycji to 110 milionów PLN. Zatrudnienie w całym kompleksie docelowo znajdzie ponad 1 500 osób.

Biurowiec Silver Tower Center czeka na otwarcie

źródło: inwestor

źródło: inwestor

Jeszcze w październiku otwarty zostanie nowy biurowiec we Wrocławiu – Silver Tower Center, w samym centrum miasta, tuż obok dworca PKP. Pierwszy działać zacznie hotel Ibis Styles mieszczący się na piętrach od pierwszego do piątego. Będzie mieścił 133 pokoje.

Silver Tower Center posiada ponad 7 tys. mkw. powierzchni biurowych na kondygnacjach od 2 do 13. W obiekcie mieści się również centrum konferencyjne o pow. 1,5 tys. mkw. W dwóch kondygnacjach podziemnych biurowca znajduje się natomiast parking na ponad 180 aut.

Inwestorem obiektu jest spółka Wisher Enterprise.

Dwa nowe hotele otworzą w Gdańsku

planowany hotel Almond

planowany hotel Almond

W przyszłym roku zostaną otwarte w Gdańsku dwa nowe hotele – donosi portal trojmiasto.pl.  W pierwszym kwartale  gości przyjmie hotel sieci Puro. Obiekt powstanie w północnej części Wyspy Spichrzów. Hotel Puro będzie posiadał cztery gwiazdki oraz 93 pokoje. Niewykluczone, że po jego otwarciu będzie rozbudowany. Nowa część może powstać na sąsiedniej działce od strony ul. Motławskiej.

Pod koniec kwietnia przyszłego roku ma być otwarty natomiast hotel Almond przy ul. Toruńskiej. Pierwotnie miały być tam mieszkania. Teraz w hotelu na gości będzie czekać 111 pokojów.

Z kolei, wśród planowanych inwestycji hotelowych, które jeszcze nie ruszyły, jest hotel firmy Sadowa, przy ul. Sadowej. Spółka  przeprowadziła konkurs architektoniczny, który wygrała sopocka pracownia Domar. W hotelu ma być ok. 160 pokoi w standardzie trzech lub czterech gwiazdek.

 

Nowe centrum handlowe urośnie w Tomaszowie Lubelskim

wiz. inwestora

wiz. inwestora

4,3 tys. mkw. powierzchni będzie miał Park Handlowy Tomasovia – nowe centrum handlowe w Tomaszowie Lubelskim. Inwestorem jest Adept Investment, a prace już trwają. Nowe centrum handlowe przy ul. Lwowska / ul. Gen. Hallera ma być gotowe  w I kwartale 2015 roku.

W bezpośrednim sąsiedztwie nowego centrum handlowego powstał już market spożywczy Intermarche i market typu dom i ogród – Bricomarche, które razem z Parkiem Handlowym TOMASOVIA i pierwszym w mieście marketem LIDL, tworzyć będą nowoczesny kompleks handlowy.

Jak informuje inwestor głównymi najemcami będą: operator spożywczy – LIDL, market RTV AGD, salon obuwniczy, sklep sportowy, drogeria, dyskont modowy, apteka, salonik prasowy i bank. Do dyspozycji klientów będzie 162 miejsc parkingowych.

Jeżyce w Poznaniu z nowymi mieszkaniami i usługami

materiały inwestora

materiały inwestora

W poznańskiej dzielnicy Jeżyce powstanie nowy budynek mieszkalno – usługowy. Inwestorem jest  Terra Haus Polna. W obiekcie przy ul. Polnej, oprócz mieszkaniówki znajdą się także powierzchnie komercyjne, m.in. sklep Netto. Budowa rozpocznie się jeszcze w październiku.

Obiekt przy ul. Polnej ma być gotowy w 2016 roku. Ma mieć 5 kondygnacji i 7,3 tys. mkw. powierzchni. Znajdzie się w nim 51 mieszkań o metrażu od 28 do 59 mkw. Na parterze będzie supermarket Netto oraz lokale usługowe. Planowany jest też parking w części podziemnej na 59 samochodów.

Terra Haus Polna – inwestor projektu –  jest spółką celową dewelopera Terra Promessa Perfecta.

Ustawa deweloperska do zmiany – wnioski z Dni Dewelopera

źródło: PZFD

źródło: PZFD

Konieczność  nowelizacji tzw. ustawy deweloperskiej, przy zachowaniu dotychczasowego poziomu ochrony konsumenta, rozwój rynku mieszkań na wynajem, konieczność rozpoczęcia prac nad transparentnym i spójnym kształtem polityki przestrzennej i mieszkaniowej Polski, – to wnioski z zakończonego już we Wrocławiu  Kongresu Mieszkaniowego – Dni Dewelopera. – to wnioski z zakończonego już we Wrocławiu  Kongresu Mieszkaniowego – Dni Dewelopera.

Przedstawiciele instytucji państwowych, eksperci oraz uczestnicy rynku deweloperskiego spotkali się w centrum kongresowym przy Hali Stulecia we Wrocławiu, aby podczas konferencji wspólnie kreować przyszłość mieszkaniową Polski. Wynikiem rozmów są rekomendacje dot. rozwoju polskich miast.
W wydarzeniu zorganizowanym przez Polski Związek Firm Deweloperskich uczestniczyli przedstawiciele branży mieszkaniowej oraz eksperci rynku. Wśród gości byli również premier Jan Krzysztof Bielecki, minister Olgierd Dziekoński oraz minister Paweł Orłowski. Uczestnicy wypracowali rekomendacje dot. rozwoju polskich miast mające pełnić rolę drogowskazów.
Jak informuje w podsumowaniu PZFD: uczestnicy Kongresu starali się odpowiedzieć na liczne pytania nurtujące branżę, ale i klientów. Jednym z istotniejszych było to dot. ceny metra kwadratowego mieszkania. Nie zabrakło również wymiany zdań na temat roli, jaką na rynku deweloperskim pełni UOKiK. Dyskutowano o tym, jakie znaczenie ma reforma rejestru klauzul abuzywnych, zmiany w postępowaniu SOKiK. Ciekawą wymianę zdań wywołała debata na temat źródeł finansowania uczestników rynku nieruchomości oraz rozmowa o roli strategii i planowania w rozwoju mieszkalnictwa w Polsce. Z kolei uczestnicy panelu zatytułowanego „Polskie miasta XXI wieku – kierunki zmian” omówili wpływ Unii Europejskiej i wykorzystanie środków planowanych na rewitalizację. Dużo uwagi poświęcono także raportowi „Przestrzeń życia Polaków” oraz zagadnieniom związanym z regulacjami unijnymi, kodeksem budowlanym czy tzw. ustawą deweloperską.

Deweloperzy w Łodzi czekają najkrócej na decyzje urzędników

To w Łodzi firmy deweloperskie mają najłatwiej pod względem załatwiania formalności w urzędach. Tak przynajmniej wynika z klasyfikacji, jaką poczynił Polski Związek Firm Deweloperskich.

Po raz czwarty przyjrzał się funkcjonowaniu urzędów w największych miastach Polski. Chodzi o 14 największych miast, które zostały ocenione ze względu na czas , w jakim podejmowane są decyzje o warunkach zabudowy oraz o pozwoleniu na budowę. Zgodnie z ustawą nie powinien on przrzekraczać 60 dni.

Niestety rzeczywistość nie jest tak różowa – aż 52 proc. przypadków podjętych decyzji w latach 2012/2013 czas wydania wynosił od 61 do 180 dni.

Nieco krócej czekało się na pozwolenia na budowę.  63% decyzji zostało podjętych w czasie krótszym niż 65 dni.

Najsprawniej formalności załatwia się w Łodzi.Decyzje dotyczące pozwoleń na budowę były wydawane w ciągu 2 miesięcy, natomiast warunki zabudowy – w 87 proc. nie dłużej niż w ciągu pół roku.

Na drugim miejscu uplasował się Wrocław –  decyzje o WZ w 67% były wydawane w czasie krótszym niż 180 dni, pozwolenie na budowę do 65 dni.

 

Nowe centrum handlowe w Lublinie na finiszu

źródło: Outlet Center

źródło: Outlet Center

Nowe centrum handlowe w Lublinie – Outlet Center zbliża się do końca prac budowlanych.

Obiekt ma być otwarty jeszcze w tym roku. Obiekt rośnie przy ulicy Mełgiewskiej. Obecnie trwają prace wykończeniowe. Outlet Center ma 12,5 tys. mkw. powierzchni handlowych na wynajem, znajdzie się tam docelowo 100 sklepów. Wszystko na dwóch piętrach. Wśród najemców są: 4F, Sinsay, Mohito, Vero Moda oraz jedyny  w Lublinie sklep City Sport, gdzie będą produkty odzieżowe i obuwie znanych światowych marek, takich jak choćby Adidas.

W nowym centrum handlowym w Lublinie będzie też podziemny parking na 400 aut. Na zewnętrznym parkingu zmieści się kolejne 600 samochodów. Inwestorem projektu jest Outlet Center Retail Management S.A.

 

Biurowiec Astoria w Warszawie z agentem od najmu

wiz. inwestora

wiz. inwestora

Wynajmem powierzchni biurowych i handlowych w nowym biurowcu Astoria w centrum Warszawy została firma Colliers International. Inwestorem jest spółka Strabag Real Estate GmbH (SRE).

Biurowiec Astoria będzie miał 11 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne, gdzie zlokalizowany będzie parking na 100 samochodów. Powierzchnia całkowita obiektu to 28 tys. mkw. Biurowiec rośnie przy ul. Przeskok 2. Ma być gotowy  w pierwszym półroczu 2016 roku.

Nowi najemcy w biurowcach Piastów Office Center w Szczecinie

fot. inwestor

fot. inwestor

Biurowce Piastów Office Center będą siedzibą  dla czterech nowych najemców:  Macrobond Financial, Consileon Polska, BTC i Socomec Polska. Wszystkie te podmioty wynajmą 1 tys. mkw. powierzchni biurowych.

Kompleks Piastów Office Center składa się z trzech biurowców klasy A+. Łączna powierzchnia to 21 tys. mkw.  Spełnia wymagania certyfikatu BREEAM. Właścicielem nieruchomości jest Realkapital II.

Biurowiec Metropolitan w Warszawie z nowym właścicielem

fot. Marcin Białek, źródło: Wikipedia

fot. Marcin Białek, źródło: Wikipedia

Biurowiec Metropolitan w Warszawie ma nowego właściciela. Obiekt przy pl. Piłsudskiego kupił niemiecki fundusz należący do Deutsche Asset & Wealth Management. Kupił obiekt od innego funduszu z Niemiec  – Aberdeen Asset Management Deutschland, który z kolei stał się właścicielem biurowca  w 2006 roku, płacąc 169 mln euro. Wartości dzisiejszej transakcji na razie nie ujawniono. Wg spekulacji może chodzić o około 200 mln eurio. Biurowiec Metropolitan został ukończony w 2003 roku. Dysponuje 40 tysiącami mkw. powierzchni najmu.

 

Będą biura w dawnym szpitalu im. Babińskiego we Wrocławiu

fot. wroclaw.pl

fot. wroclaw.pl

W byłym szpitalu im. Babińskiego we Wrocławiu powstaną nowoczesne powierzchnie biurowe – donosi gazet.pl. Deweloper, który od dolnośląskiego samorządu kupił w lutym cały obiekt za niecałe 36 mln zł (cena stopniowo spadała z 200 mln), deklaruje teraz, że nie wyburzy żadnego z budynków na terenie byłego szpitala.

Część z nich jest w rejestrze, a część w ewidencji zabytków. Wcześniej pojawiały się informacje, że nowy właściciel zamierza wyburzyć budynek dawnej przychodni z lat 60. Teraz jednak – wg gazety – zapowiedział, że nie będzie wyburzał żadnych obiektów, natomiast w budynek po przychodni zostałby przebudowany na biurowiec.

Co z resztą obiektów – m.in. z zabytkowym budynkiem głównym szpitala? Tego na razie nie wiadomo. Przedstawiciele I2 Development zapowiadają, że zajmą się nimi w drugim etapie inwestycji.

Szpital pod nazwą Wszystkich Świętych został założony w 1526 r. Większa część budynków powstała jednak w XIX wieku.  Projektantami  byli znani architekci, m.in. Carl Zimmermann, Richard Plüddemann, Karl Klimm i Richard Konwiarz. W latach 70. szpital pod nową nazwą im. Babińskiego rozbudowano ją o budynek od strony ul. św. Mikołaja.

 

Nowi najemcy w centrum handlowym Forum Radunia w Gdańsku

wiz. inwestora

wiz. inwestora

Nowe centrum handlowe Forum Radunia w Gdańsku wzbogaci się o nowych najemców. Powierzchnie handlowe wynajęły tam Mango, Le Coq Sportif oraz City Sport.

Najwięcej – bo dwa poziomy o łącznej powierzchni 1,3 tys. mkw. wynajęło Mango. Le Coq Sportif – i będzie miał  90 mkw, natomiast 168-metrów wynajmie  City Sport, który zaoferuje odzież i obuwie sportowe najbardziej znanych światowych producentów.

Deweloperem Forum Radunia jest  Multi Corporation. Nowe centrum handlowe w Gdańsku będzie mieć 62 tys. mkw. powierzchni najmu z 200 lokalami handlowo – usługowymi. Będzie zlokalizowane na terenach targu Siennego i Rakowego. Budowa rozpocznie się jesienią tego roku. Centrum ma być gotowe w 2017 roku.

 

Szykują się zwolnienia w Allegro

allegroOkoło 90 osób straci pracę w Allegro. Kolejnych około 80  zostanie przeniesionych do innych firm, które będą świadczyły usługi dla Allegro w ramach outsourcingu. Z kolei blisko 70 pracowników z centralnych zespołów wsparcia trafi do segmentów biznesowych.

Wszystko to efekt nowej strategii Allegro zgodnie z którą firma ma skupić się na rozwoju  technologii mobilnych, innowacyjnych rozwiązaniach oraz szybkim odpowiadaniu na nowe trendy i  potrzeby klientów. Jak zapowiadają przedstawiciele spółki, chodzi o to, by działy takie jak marketing, obsługa klienta, korporacyjne IT, finanse czy administracja skupiały się na kluczowych zadaniach i lepiej wspierały segmenty biznesowe grupy.

Planowane zwolnienia grupowe zostały zgłoszone do urzędu pracy. Jednocześnie jednak Allegro zamierza również zatrudniać – głównie inżynierów, którzy zajmą się rozwojem usług i produktów mobilnych.

 

Hotel Hilton we Wrocławiu ma być gotowy za rok

2_hotel_hampton_by_hilton_wroclawNa przełomie 2015 i 2016 roku ma być gotowy hotel Hampton by Hilton Wrocław City Center West. Taką informację podała spół West Real Estate. Prace budowlane na działce przy ulicach Sikorskiego i Rybackiej mają ruszyć ponownie wiosną przyszłego roku.

Hotel będzie obiektem klasy A z biblioteką, zespołem konferencyjnym i częścią wypoczynkową. Wstrzymanie prac budowlanych – jak informuje spółka wynikało z konieczności spełnienia wymogów projektu i dostosowania do standardu sieci Hilton.

– Budowa hotelu Hampton by Hilton  wiąże się z wieloma wyzwaniami, przed którymi stoi spółka West Real Estate – stąd pierwsze prace na placu budowy zostały zaplanowane na wiosnę 2015 roku. Dokładne rozplanowanie kolejnych etapów realizacji inwestycji pozwoli na jej ukończenie jeszcze przed końcem 2015 roku, tak, aby hotelowi goście mogli skorzystać z usług Hampton by Hilton Wrocław City Center West na przełomie 2015 i 2016 roku – wyjaśnia Piotr Pędzik z West Real Estate SA.

Hotel we Wrocławiu będzie 19 obiektem marki Hilton Worldwide.

 

Znów sprzedają zabytkowy pałac w centrum Wrocławia

palac1Pałac Wallenberg-Pachaly przy ulicy Szajnochy, w centrum Wrocławia po raz kolejny jest na sprzedaż. Nieruchomości chce się pozbyć Uniwersytet Wrocławski. To trzecia próba sprzedaży pałacu, który do tej pory pełnił funkcję pomocniczą dla Biblioteki Uniwersyteckiej. 
Obecna cena jest o 4 mln zł niższa niż wcześniej i wynosi 12,4 mln zł. Uczelnia próbowała zbyć pałac z 1787 roku po raz pierwszy pod koniec zeszłego roku. Wtedy liczyła na kwotę ponad 16 mln.

Obecnie oferty można składać do 4 listopada. Pałac położony jest w samym centrum miasta – wzdłuż ruchliwej ulicy Kazimierza Wielkiego i tuż przy rynku. Idealnie nadaje się na hotel czy obiekt biurowo – handlowy. Pierwotnie była to rezydencja głównego kontrolera podatkowego Heinricha Carla Gideona von Wallenberg-Pachaly. Zaprojektował ją Carl Gotthard Langhans, twórca m.in. berlińskiej Bramy Brandenburskiej. Do 1945 roku pałac był siedzibą magnacką, mieścił się tam także Commerzbank.Później mieścił administrację biblioteki uczelnianej i dział opracowywania zbiorów.

 

 

Reserved otwiera drugi sklep w Niemczech

fot. Artur Andrzej - sklep Reserved w Gdańsku

fot. Artur Andrzej – sklep Reserved w Gdańsku

Drugi sklep w Niemczech uruchomiła polska marka odzieżowa Reserved. Salon został otwarty w Stuttgarcie – donosi Propertynews.pl. Na tym nie koniec, bowiem właściciel marki – firma LPP zamierza na rozwój sieci w Niemczech wydać nawet 100 mln euro.

Za dwa tygodnie ma wystartować nowy sklep Reserved w Bremie, a na początku grundia w Hanowerze. W przyszłym roku na niemieckim rynku ma działać już nawet 10 nowych placówek firmy – równolegle w centrach handlowych i przy ulicach.

W planach jest także kampania reklamowa i uruchomienie sklepu internetowego. Docelowo LPP chce wchodzić także na rynki innych krajów: wymienia się Chorwację, Austrię i duże miasta europejskie – Paryż, Londyn czy Mediolan.

Biurowce i działki PetroLOT w Warszawie pod młotek

źródło:  Petrolot

źródło: Petrolot

PetroLOT – spółka zajmująca się tankowaniem samolotów, sprzedaje biurowce i grunty w Warszawie, w dzielnicy Włochy. Cena wywoławcza wynosi 52,3 mln zł.

Pod młotek trafią cztery działki przy ul. Gordona Bennetta (użytkowanie wieczyste) oraz trzy biurowce położone w sąsiedztwie warszawskiego lotniska. Grunty mają łączną powierzchnię 1,3 ha. Biurowce dysponują w sumie 10 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Nieruchomości znajdują się w otoczeniu infrastruktury lotniskowej – hangarów, składów paliwa itp. To nie koniec sprzedaży – PetroLOT zamierza bowiem pozbyć się również nieruchomości komercyjnych w okolicach Bydgoszczy, Szczecina, Katowic i Rzeszowa.

Pomorze promuje się na targach Expo Real w Monachium

 Invest in Pomerania – inicjatywa regionalna pomagająca zagranicznym firmom inwestować na Pomorzu –   promuje region podczas targów Expo Real w Monachium. To najważniejsze targi inwestycji nieruchomości komercyjnych w Europie. W dniach 6-8 października swoje najlepsze oferty prezentowały Gdańsk, Gdynia, Słupsk oraz Sopot, Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego, Agencja Rozwoju Gdyni  i Agencja Rozwoju Pomorza.  Zachęcały do zainwestowania na Pomorzu.

Taka współpraca pozwala na uzyskanie efektu synergii w promocji regionu. Łącząc nasze siły w promocji regionu stajemy się z każdym takim kolejnym wydarzeniem coraz bardziej rozpoznawalną marką inwestycyjną – mówi Marcin Piątkowski, Dyrektor Invest in Pomerania.

Wśród wystawców i odwiedzających znajdują się m.in. właściciele i pośrednicy nieruchomości, miasta i regiony ekonomiczne, deweloperzy i kierownicy projektów, konsultanci i agenci, architekci i planiści, firmy zarządzające nieruchomościami, korporacyjne agencje nieruchomości, menadżerowie do spraw rozwoju, fundusze inwestycyjne, banki i fundusze leasingowe, firmy ubezpieczeniowe dziennikarze i przedstawiciele stowarzyszeń branżowych. Targom towarzyszy bogaty, profesjonalny program ok. 80 sympozjów, seminariów, paneli dyskusyjnych i prezentacji. Akredytację zgłasza ok. 1000 dziennikarzy z całego świata.

Podobnie jak rok temu, ofertę Gdyni promujemy wspólnie z partnerami z regionu. Uważamy, że to najlepsze rozwiązanie, tak ze względu na efektywność promocji, jak i na koszty. Cieszymy się, że wspólne wyjazdy pod szyldem Invest In Pomerania chyba stają się już czymś oczywistym. Tym razem oprócz atrakcyjnych działek sporo uwagi poświęcamy zupełnie nowej przestrzeni inwestycyjnej w Śródmieściu Morskim, które dotąd funkcjonowało jako strefa przemysłowa – mówi Katarzyna Gruszecka-Spychała, prezes Agencji Rozwoju Gdyni.

Różnorodność prezentowanych ofert  oraz ich atrakcyjna lokalizacja jest dużym atutem regionu Pomorza.

InvestGDA prezentuje ofertę terenów inwestycyjnych „Park Płonia”  o łącznej powierzchni 80 ha, zlokalizowanych w bliskim sąsiedztwie rafinerii. Inwestorom zainteresowanym powierzchniami biurowymi, zostanie przedstawiony biurowiec „Koga”– nowo powstający budynek na obszarze Pomorskiego Centrum Logistycznego, który ma pełnić funkcję zaplecza administracyjno-usługowego dla służb i podmiotów z branży logistyki i transportu morskiego umiejscowionych w Porcie Gdańskim – mówi Alan Aleksandrowicz, prezes InvestGDA.

Sopot już od wielu lat wystawia na targach w Monachium swoje najbardziej atrakcyjne lokalizacje i tereny inwestycyjne. Również  w tym roku miasto postawiło na zróżnicowaną ofertę. Mamy do zaoferowania m.in. działkę pod zabudowę mieszkaniową przy ul. Łokietka oraz działkę o przy ul. Bitwy pod Płowcami pod zabudowę z zakresu ochrony zdrowia, funkcji hotelowo- pensjonatowej i gastronomii – relacjonuje Jacek Karnowski, Prezydent Miasta Sopotu.  Sopot posiada również dwie działki w Gdańsku przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową w dzielnicach  Zakoniczyn i Łostowice. Do sprzedaży mamy również działkę znajdującą się niedaleko lotniska, która przeznaczona jest pod zabudowę  produkcyjno-usługową. Planujemy również promocję najsilniejszej gałęzi gospodarki naszego miasta – turystyki. Pokażemy doskonałą ofertę konferencyjno- hotelową, jaką dysponuje kurort.

– Miasto Słupsk już po raz drugi, wspólnie z partnerami Invest in Pomerania, bierze udział w targach EXPO REAL. Podobnie jak w latach ubiegłych prezentujemy ofertę inwestycyjną dotyczącą głównie terenów objętych Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną, przeznaczonych pod działalność produkcyjną, usługową i magazynową.  Możliwość wspólnego wystawiennictwa i zaprezentowania kompleksowej oferty regionu jest doskonałą okazją do pozyskania inwestorów i partnerów biznesowych- mówi Bartosz Gwóźdź-Sproketowski, Dyrektor Wydziału Inwestycji i Promocji Miasta Słupsk.

W tym roku podwystawcą na Pomorskim stoisku jest także deweloper, firma Ekolan, która prezentuje swoją nową inwestycję w Gdyni, biurowiec Enter.

Ekolan to firma deweloperska z doświadczeniem w realizacji projektów mieszkaniowych i biurowych. Obecnie mamy w ofercie dwa projekty biurowe: Enter w Gdyni i Good Point 761 w Sopocie. Na targi Expo Real jedziemy z myślą o poznaniu partnerów do przyszłej współpracy – mówi Kinga Panufnik, członek zarządu firmy Ekolan.

Dziś targi EXPO Real się kończą.

IKEA wchodzi do Serbii

ikea_logoSieć sklepów meblowych IKEA ze Szwecji wchodzi na rynek serbski. Otworzy w tym kraju swój pierwszy salon. Ma to nastąpić do końca 2016 roku. Ikea zainwestuje 70 mln euro w lokalizacji  Bubanj Potok w Belgradzie.Serbscy oficjele mają nadzieję, że to początek inwestycji zagranicznych w pobliskiej strefie ekonomicznej.

Docelowo ma powstać 5 sklepów IKEA, a łączna wartość inwestycji ma wynieść 300 mln euro. Szwedzki koncern nie wyklucza lokalizacji w Serbii także swoich zakładów produkcyjnych.

Biurowiec GPP Business Park w Katowicach z nowym najemcą

GPP Business Park Katowice

GPP Business Park Katowice

2,3 tys. mkw. powierzchni w kompleksie biurowców GPP Business Park wynajęła firma TPG Katowice, spółka zależna Teleperformance – czołowej spółki na światowym rynku   usług  obsługi klienta. W Katowicach powstanie centrum wsparcia technicznego i informatycznego dla klientów zewnętrznych.

Centrum zacznie działać z końcem października. O lokalizacji przesądził dostęp do wykształconych pracowników ze znajomością szczególnie języka niemieckiego. W centrum pracę znajdzie około 250 osób.

Biurowiec „Adler”, gdzie będzie zlokalizowana siedziba to trzeci budynek GPP Business Park. Mieści się przy ul. Konduktorskiej w Katowicach,  na obszarze  Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. GPP Business Park ma 25 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

wydrukuj artykuł skomentuj (0)

Warszawa za droga dla młodych ludzi, najtańszy Frankfurt

Frankfurt nad Menem, źródło: Wikipedia

Frankfurt nad Menem, źródło: Wikipedia

Frankfurt to najprzystępniejsze cenowo miasto do życia dla młodych specjalistów – takie wnioski płyną z raportu Knight Frank dotyczącego światowych metropolii (Global Cities).

Autorzy raportu porównali przeciętne płace dla absolwentów z kosztami życia w popularnych dzielnicach miast (koszt najmu, opłat za media, komunikacji, cen w sklepach) i wyszło im, że młodym ludziom po opłaceniu „życia”najwięcej pieniędzy w portfelu zostaje właśnie we Frankfurcie. Na koniec każdego miesiąca w kieszeni zostaje 60% wynagrodzenia netto.

Młodym specjalistom w Londynie pozostaje już tylko 28%. Niestety na niechlubnym przedostatnim miejscu tego zestawienia (przed Hong Kongiem) uplasowała się Warszawa. Koszty życia w stosunku do zarobków młodych ludzi są w stolicy Polski tak duże, że każdy miesiąc zamykają oni na debecie wynoszącym – 3 proc. Oznacza to, że by się utrzymać pożyczają np. pieniądze od rodziców.

W raporcie dokonano analizy kosztów życia w coraz modniejszych dzielnicach światowych metropolii, rozwijających się wokół obszarów tradycyjnie uznawanych za ich centra biznesowe, takich jak dzielnice wokół Square Mile w Londynie czy centrum Nowego Jorku.

– Wiele nowych dzielnic powstających wokół tradycyjnych centralnych dzielnic biznesowych (CBD), oferuje równie modne i tętniące życiem miejsca, które często są atrakcyjne dla młodych absolwentów dopiero rozpoczynających swoją karierę. W miarę wzrostu popularności tych miejsc rosną jednak także ceny, w związku z czym młodzi absolwenci nierzadko mają trudność z utrzymaniem się w tych dzielnicach.

Nie można już zakładać, że pracownicy z dłuższym stażem wyprowadzają się na przedmieścia. Coraz chętniej pozostają oni bowiem w dzielnicach uznawanych za modne, gdzie konkurencja w zakresie uzyskania dobrej lokalizacji jest coraz większa – uważa James Roberts, dyrektor Działu Badań Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Knight Frank.

RANKING MIAST, źródło Knight Frank:

Pozycja

% dochodu pozostałego po odliczeniu wydatków

Frankfurt

1

60%

Berlin

2

57%

Meksyk

3=

48%

Paryż

3=

48%

Edynburg

5

46%

Amsterdam

6

45%

Waszyngton

7

44%

Madryt

8

41%

San Francisco

9

37%

Nowy Jork

10

36%

Pekin

11

35%

Sydney

12

31%

Londyn

13=

28%

Tokio

13=

28%

Kapsztad

15

15%

Singapur

16

10%

Bangalore

17

1%

Szanghaj

18

0%

Warszawa

19

-3%

Hongkong

20

-5%

Lokalizacja biura kluczowa dla zatrudnienia

elewacja Green Horizon, fot. Skanska

elewacja Green Horizon, fot. Skanska

Lokalizacja położenia biura jest najważniejszą sprawą dla osób podejmujących decyzję o pracy – tak wynika z najnowszego raportu Savills. Z odpowiedzi pytanych wynika, że większość z nich byłaby skłonna zmienić pracę, gdyby się okazało, że czeka ich dłuższy dojazd.

Badanie było przeprowadzone w Warszawie na próbie 500 osób. 72 procent z nich stwierdziło, że gdyby ich przyszłe biuro było lepiej zlokalizowane byliby gotowi zmienić pracę. Warto dodać, że w najmłodszej grupie wiekowej (18 -24 lata) ten odsetek jest większy i wynosi 85 proc.

Z kolei blisko 25 proc. pytanych zadeklarowało, że zrezygnowaliby z  pracy, jeżeli ich czas dojazdu do biura wydłużyłby się. Dla  42 proc. dłuższy dojazd nie miałby znaczenia, jeśli jego czas zwiększyłby się o nie więcej niż 15 minut.  24proc. byłoby w stanie dodać maksymalnie 30 minut do ich aktualnego czasu podróży. Tylko 10 proc. zaakceptowałoby zwiększenie tego czasu o więcej niż 30 minut.

Jeśli chodzi o preferencje związane z jakością miejsca pracy – 36 proc. badanych uważa, że nowoczesne biurowce to idealne miejsce pracy.  30 proc. wskazało na odnowione zabytkowe budynki.

Stopy procentowe NBP znów w dół!

zlotyO pół procent Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała się obniżyć stopy procentowe NBP. Obecnie podstawowa stopa referencyjna jest najniższa w historii i wynosi 2 proc.

Oznacza to obniżenie rat kredytów, jednak wielu ekonomistów zakłada, że na tym obniżki stóp procentowych się nie skończą. Ich zdaniem potrzebne są obniżki głębsze – na poziomie 0,75 – 1 proc.

Na taki stan rzeczy wpływają złe dane gospodarcze – przede wszystkim o słabnącej sprzedaży detalicznej i dynamice produkcji oraz o utrzymującej się deflacji.