Od soboty, 8 listopada, klienci mogą robić zakupy w Sonata Park – nowym centrum handlowym w Sochaczewie. Inwestorem obiektu jest Carrefour Polska, a generalnym wykonawcą był Mirbud S.A.
Sonata Park wyrósł tuż obok hipermarketu Carrefour. Sonata ma ponad 6 tys. mkw., a wśród najemców są: Cropp, House, Reserved, Sinsay, Empik, Smyk, Drogerie Natura, marki obuwnicze czy też H&M, Carry, Vision Express i Wakacje.pl.
Carrefour ma ponad 10 tys. sklepów w 34 krajach świata.
Stryker Polska, część korporacji medycznej z zakresu ortopedii – Stryker Corporation – przedłużyła umowę najmu w kompleksie biurowców Poleczki Business Park. Umowa została przedłużona o kolejne 6 lat. Chodzi o blisko 2500 mkw.
Poleczki Business Park przy ul. Poleczki, niedaleko lotniska Okęcie, ma mieć docelowo 15 budynków o łącznej powierzchni najmu 210 tys. mkw. Działka, na której stoi kompleks to 14 ha.
Wieżowiec z ulicy Mary Axe 30, w londyńskim City – popularnie zwany Gherkin, czyli Ogórek (ze względu na swój charakterystyczny, obły kształt) został sprzedany za 700 mln funtów.
Restauracja „kanapkowa” Subway otworzyła swój lokal w podwarszawskim centrum handlowym Janki, Nowy najemca zajmuje lokal o powierzchni 50,60 m2.
Subway to bardzo znana międzynarodowa sieć z ofertą kanapek – ma prawie 43 tys. lokali w 107 krajach świata, 80 lokali w Polsce.
– Mam nadzieję, że słynne sandwicze imponujące rozmiarem oraz różnorodność smaków dostępnych w Subway przypadną do gustu naszym klientom” – mówi Anna Walerych, dyrektor Centrum Janki.
Subway, działający na powierzchni 50,60 m2, zlokalizowany jest w sąsiedztwie KFC oraz Akasaka.
Kamienice należące do potentata rynku lodów Zbigniewa Grycana są już odnowione. Oba obiekty – przy ul. Świdnickiej i pl. Teatralnym w ścisłym centrum Wrocławia będą nosić obecnie nazwę Szklany Dom i będą pełnić funkcję biurową oferując ponad 5 tys. mkw. powierzchni najmu. Pierwsi najemcy mają się tam pojawić na początku przyszłego roku.
![SKANSKA_MAC_PANTONE [Konvert]](http://www.komercja24.pl/wp-content/uploads/2014/11/skanska-300x102.jpg)
Trzy nowe oddziały otwiera firma Skanska – chodzi o oddziały Budownictwa Inżynieryjnego w Łodzi i Bydgoszczy oraz Budownictwa Ogólnego w Gdańsku.
Skanska obecnie ma 19 oddziałów zajmujących się generalnym wykonawstwem i 4 oddziały zapewniające im wsparcie (biuro projektów, oddziały techniczne, wytwórnia konstrukcji stalowych). Wszystkie one odpowiadają za działania firmy w poszczególnych regionach kraju. Obszar ich odpowiedzialności obejmuje jedno lub więcej województw.
– Jednym z istotnych założeń biznesplanu na lata 2010-2015 jest stabilny wzrost poprzez wzmacnianie obecności Skanska na lokalnych rynkach oraz stałe zwiększanie marży z naszej działalności budowlanej. W ubiegłych latach utworzyliśmy nowe oddziały w Olsztynie, Krakowie, Katowicach i Szczecinie. Chcemy to kontynuować na nowych, perspektywicznych dla nas rynkach. W tym celu powołane zostają trzy nowe oddziały: w Łodzi, Bydgoszczy i Gdańsku – mówi Krzysztof Andrulewicz, prezes zarządu Skanska S.A.
Oddziały Budownictwa Inżynieryjnego w Łodzi i Bydgoszczy będą się zajmować projektami z zakresu budowy dróg i mostów, budownictwa hydrotechnicznego oraz ochrony środowiska i kolejowego. Oddział Budownictwa Ogólnego w Gdańsku będzie zajmował się generalnym wykonawstwem obiektów z zakresu budownictwa kubaturowego: centrów handlowych i rozrywkowych, biur, hoteli, budynków mieszkalnych, obiektów sportowych i przemysłowych wraz z towarzyszącą im infrastrukturą.
Skanska S.A. jest największą firmą budowlaną w Polsce, dając pracę ponad 7 tysiącom specjalistów. Zajmuje także regularnie czołowe miejsca w najważniejszych rankingach pracodawców w branży.
Sklep Pierre Cardin o powierzchni 100 mkw. – to nowy najemca w centrum handlowym Gemini Park w Bielsku Białej, przy ulicach: Partyzantów, Żywiecką i Bora Komorowskiego.
Pierre Cardin to znana światowa marka, która oferuje odzież damską i męską.
Wynajmem powierzchni handlowych w Gemini Parku zajmuje się GREM Gemini Real Estate Management oraz Cushman & Wakefield.
75,3 mln zł – takie są przychody MLP Group S.A. za trzy kwartały tego roku. Firma podsumowała ten okres podając skonsolidowane wyniki. Przychody wzrosły o 9,2 proc. Natomiast aktywa netto zwiększyły się o ponad 25 proc. do 546,7 mln zł (o ponad 25 proc. więcej niż na koniec III kw. 2013P). Wartość nieruchomości inwestycyjnych MLP Group wyniosła ponad 1 mld zł.
Jeśli chodzi o wynik netto ten był nieco gorszy niż rok wcześniej – wyniósł 41,6 mln zł, w stosunku do 55 mln. MLP Group – deweloper magazynów i obiektów logistyczno – biurowych dostarczył w ciągu 3 kwartałów 50,5 tys. mkw.
160 metrów ma mieć wieżowiec, jaki wyrośnie w Rzeszowie, w okolicy Mostu Zamkowego i samego rzeszowskiego zamku. Inwestorem jest firma APK Development. Na razie ruszyła budowa parkingu dwupoziomowego na ponad 240 samochodów. Ma być gotowy jeszcze w tym roku.
Firma Mostostal Warszawa zajmie się remontem i przebudową domu studenckiego Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie, przy ulicy Rostafińskiego 11.
W ramach prac zmieni się uklad pokoi mieszkalnych wraz z zapleczem socjalno-gospodarczym i lokalem gastronomicznym. Przebudowa i remont mają zwiększyć standard obiektu. Wartość kontraktu realizowanego przez Oddział Południowy Mostostal Warszawa SA wynosi ponad 23 mln zł brutto.
Budynek domu studenckiego AGH ma blisko 50 metrów wysokości.
To już czwarta inwestycja, po Centrum Komputerowym, Budynku Cyfronetui Wydziale Energetyki,realizowana przez Mostostal Warszawa dla Akademii Górniczo-Hutniczej. Obiekt ma być gotowy w ciągu 8 miesięcy.
198 mieszkań oddano do użytku w ramach II etapu Parku Ostrobramska w Warszawie, którego inwestorem jest Skanska. Osiedle nawiązuje do stylu skandynawskiego. Obecnie ma blisko 500 mieszkań w bardzo różnych metrażach.Część mieszkań mieści się w limitach cenowych programu MDM.
Skanska przygotowuje też 3 etap inwestycji (faza C). W sumie kompleks ma mieć 1600 mieszkań i dwupoziomowy parking na blisko 500 samochodów. Nowe osiedle Skanska mieści się na warszawskiej Pradze – Południe, przy ul. Ostrobramskiej.
Biurowce Eta i Teta powstaną w Biznes Parku Kraszewskiego 1 w Bydgoszczy. Budowa pierwszego z obiektów ruszy jeszcze pod koniec roku. Biurowiec będzie miał 7 kondygnacji i ponad 5200 mkw. Ma być gotowy w III kw. 2015.
Drugi z biurowców – Teta o powierzchni 4000 mkw. zacznie być budowany w IV kw. 2015.
Biznes Park Kraszewskiego 1 to zespół 6 budynków biurowych ALFA, BETA, GAMMA, DELTA, EPSILON, DZETA klasy A i B, które oferują biura do wynajęcia o łącznej powierzchni 22 370m2. Jest to największy park biznesowy w tej części Polski.
Od lewej: Teodor Stępa, Piotr Roman, Ilona Antoniszyn – Klik, Cezary Przybylski, Jarosław Pruszowski.
Hala przemysłowa wybudowana przez wałbrzyski INVEST PARK została uroczyście otwarta w Bolesławcu. Obiekt ma już 1 najemcę, który od stycznia uruchomi produkcję elementów metalowych dla przemysłu motoryzacyjnego.
W uroczystości wzięła udział minister Ilona Antoniszyn-Klik, która zadeklarowała wsparcie działań ułatwiających przedsiębiorcom inwestycje w specjalnej strefie ekonomicznej.
W Bolesławcu coraz chętniej lokuje się przemysł samochodowy. W gminie na terenach objętych opieką „Invest-Parku” działa pięć firm związanych z tą branżą, które zainwestowały do tej pory prawie 200 mln zł i zatrudniły prawie 450 osób. W czerwcu zezwolenie na rozpoczęcie działalności w strefie uzyskały kolejne dwa podmioty, również związane z przemysłem motoryzacyjnym. Obie zaliczane są do sektora MŚP.
– Hala wybudowana w ciągu zaledwie 4 miesięcy znacznie zmniejszy początkowe koszty przedsiębiorców tego sektora – tłumaczy wiceprezes strefy Teodor Stępa. – Nie muszą oni inwestować w budowę własnych obiektów. Przysługuje im również pomoc publiczna w postaci zwolnień podatkowych – dodaje „INVEST-PARK” wybudował do tej pory 4 hale produkcyjne dla przyszłych inwestorów i nie wykluczone, że w przyszłym roku powstaną kolejne.
07.11.2014
Deweloper ATAL S.A., 6 listopada złożył prospekt emisyjny do Komisji Nadzoru Finansowego. Spółka zamierza zaoferować w ramach oferty publicznej do 6,5 mln nowych akcji serii E. Debiut na GPW planowany jest w I kwartale 2015 roku.
Emisja odbędzie się z wyłączeniem prawa poboru dotychczasowych akcjonariuszy. Jednocześnie ATAL S.A. zamierza ubiegać się o dopuszczenie i wprowadzenie wszystkich wyemitowanych akcji, zarówno dotychczasowych serii B, C i D jak i nowej serii E, do obrotu na rynku regulowanym organizowanym przez GPW.
– Planujemy ciągły rozwój naszej działalności na rynku polskim i kolejne inwestycje w kluczowych dla nas miastach. Pozyskane z rynku kapitałowego środki, które stanowią alternatywę dla kredytów bankowych, przeznaczymy na zakup atrakcyjnych gruntów oraz na realizację wybranych projektów deweloperskich – powiedział Zbigniew Juroszek, prezes ATAL S.A.
ATAL S.A. jest jednym z najprężniej rozwijających się deweloperów w Polsce. W 2013 roku spółka sprzedała 1301 mieszkań, co oznacza 66% wzrost względem roku poprzedniego. ATAL S.A. odnotował jednocześnie 282 mln złotych przychodu. W pierwszym półroczu bieżącego roku deweloper sprzedał 570 mieszkań, odnotowując 16% wzrost sprzedaży.
Centrum handlowe Vis a Vis w Radomiu, przy ul. Chrobrego 2 powiększyło swoją ofertę o salon Komputronik oraz restaurację Peri Peri Chicken. Sklep Komputronik jest trzecim największym salonem tej sieci w Polsce.
Klienci mogą w salonie Komputronik robić zakupy od 8 listopada. Sklep ma 200 mkw. i oferuje sprzęt komputerowy oraz RTV. Restauracja Peri Peri Chicken zajmująca lokal o powierzchni ok. 43 mkw., która specjalizuje się w daniach z kurczaka działa w Vis à Vis od września br.
Vis à Vis to pierwsze centrum handlowe tej sieci w Radomiu i w Polsce. Otwarcie kolejnego, tym razem na łódzkim osiedlu Bałuty, zaplanowano na grudzień br.
Inwestorem jest grupa Capital Park.
Salon sieci drogeryjnej Yves Rocher został uruchomiony w centrum handlowym Auchan w Katowicach, ma 17 mkw.
Właścicielem sieci francuskich drogerii jest Immochan. Yves Rocher oferuje naturalne kosmetyki na bazie roślin. Marka powstała we Francji w 1959 roku. Obecnie ma1500 sklepów w 88 krajach. Na polskim rynku obecna jest od ponad 20 lat i ma 100 sklepów.
Galeria handlowa Auchan w Katowicach ma około 30 lokali, m.in. CCC, Orsay czy TAKKO Fashion, a także wiele lokali usługowych. Niedawno do grona najemców dołączył sklep Jysk z wyposażeniem wnętrz. CH Auchan Katowice działa od 2000 roku – w tym roku wnętrze centrum było remontowane.
Ponad 120 uczestników wzięło udział w XXXIX kongresie WGN, który odbywał się w hotelu Austeria w Ciechocinku.
Wśród prelegentów, podczas dwudniowej sesji wykładowej znaleźli się m.in. Grażyna Białopiotrowicz, trener biznesu, rozwoju osobistego i umiejętności interpersonalnych, która poświęciła swój wykład kwestii rejestracji przez pośredników nieruchomości umowy na wyłączność.
Architekt Szymon Mętel, partner Liniaarchitekci z Krakowa, poświęcił swój wykład nowym trendom w architekturze – tzw. bionicznej, czyli korzystającej z wzorów i form przyrody.
Jacek Kolibski, Prezes Europejskiego Instytutu Nieruchomości, wskazywał na konieczność aktywnego podejścia przez pośredników do wystawianych ofert, zwłaszcza nieruchomości poprzemysłowych, które przy odpowiedniej koncepcji mają dużą wartość komercyjną. Nasila się trend rewitalizowania takich terenów i dostosowywania ich do nowych funkcji – biurowych, mieszkalnych i handlowych.
Bolesław Meluch, Doradca Związku Banków Polskich, poświęcił swój wykład dotychczasowemu funkcjonowaniu programu MDM, zwłaszcza szykowanym zmianom jego zasad, oraz kwestii środków przeznaczanych na wykończenie mieszkania, optując za uznaniem ich przez banki jako wkład własny przy kredycie hipotecznym.
Marta Kawecka – prawnik WGN mówiła z kolei o zmianach w umowach pośrednictwa, które wejdą w życie pod koniec grudnia, wzmacniając zdecydowanie pozycje kupującego i wydłużając okres trwania rękojmi.
Kongres WGN trwał od 7 do 9 listopada. Rozpoczął się uroczystą galą, na której przez prezesa Leszka Michniaka zostali wyróżnieni najlepsi agenci nieruchomości tej firmy.
Echo Investment zdobyło nagrody w tegorocznej edycji Construction & Investment Journal Awards. Chodzi o tytuł Residential Developer of the Year, uzyskując również nagrody w kategoriach Land Investment Transaction of the Year i Residential Affordable Development of the Year.
CIJ to magazyn wydawany w jeżyku angielskim, poświęcony nieruchomościom w Europie Środkowo-Wschodniej. Istnieje na rynku od 1995 roku.
Agencja Mienia Wojskowego pod koniec listopada wystawi na sprzedaż osiem działek na wyspie w samym centrum Wrocławia, czyli na Kępie Mieszczańskiej.
Kępa Mieszczańska to wyspa na Odrze w ścisłym centrum Wrocławia. Lokalizacja ma wielki potencjał zarówno pod inwestycje mieszkaniowe, jak i biurowe oraz handlowe. AMW sprzedaje grunty uzbrojone, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Są to tereny pod zabudowę mieszkaniową, szeroko rozumiane usługi, bulwary spacerowe i ścieżki rowerowe. Działki mają powierzchnię od 0,5 do 1,3 ha. Ceny zaczynają się od 5 mln 300 tys. najdroższa z działek kosztuje 10,7 mln zł. Cztery przetargi odbędę się jeszcze w listopadzie (21, 24, 26 i 28). Ostatni 5 grudnia.
Kępa mieszczańska cieszy się dużym zainteresowaniem deweloperów. Swoje inwestycje realizują tu m.in. Atal S.A., Dom-Invest Sp. z o.o., Mota-Engil Central Europe, Nacarat Polska Sp. z o.o. czy Rafin Developer.
Nowi najemcy dołączą do centrum handlowego Fabryka Wołomin. Chodzi o salon Reserved, który wynajmie ponad 1 330 mkw., Sinsay– około 313 mkw., Cropp 306 mkw., a House około 285 m kw.
Agentem odpowiedzialnym za komercjalizację Fabryki Wołomin jest firma CBRE.
Centrum Handlowe Fabryka Wołomin ma być otwarte pod koniec 2015 roku. W jego skład wejdą dwa obiekty – galeria handlowa i park handlowy. W obiekcie znajdzie się w sumie 90 sklepów. Będzie też 830 miejsc parkingowych.
Centrum handlowe Arkady Wrocławskie przy ul. Powstańców Śląskich i Swobodnej we Wrocławiu wzbogaciło się o nowego najemcę. Swój sklep otworzył tam Cipo&Baxx. Marka oferuje odzież dla mężczyzn i kobiet. Jest to pierwszy jej sklep we Wrocławiu, ma 68 mkw. i mieści się na pierwszym piętrze galerii.
Cipo&Baxx to marka, która funkcjonuje od 1996 roku.
W Strykowie, w województwie łódzkim oficjalnie rozpoczęła się budowa magazynów Panattoni Europe dla UPS. Powstanie nowe centrum przeładunkowe oraz oddział UPS. Obiekt ma być gotowy w połowie 2015 roku. Powierzchnia to 13 tys. mkw.
Nowy obiekt w Strykowie to największy tego typu projekt w historii firmy realizowanym w Europie Środkowo-Wschodniej. Połączy funkcje centrum przeładunkowego oraz oddziału dystrybucyjnego.
Obiekt Panattoni Europe dla UPS Polska powstaje w okolicy węzła autostrady A2, a także drogi 71 w pobliżu krajowej trasy 14
Filharmonia Folkloru Polskiego – postawiona przez firmę Skanska – już działa w Zbąszyniu, w woj. wielkopolskim. Obiekt składa się z trzech budynków – Szkoły Muzycznej I stopnia, sali koncertowej o wysokości ok. 8,5 m, oraz z łącznika pomiędzy szkołą muzyczną a salą koncertową, gdzie znajdują się warsztaty do wyrobu, napraw i konserwacji ludowych instrumentów muzycznych.
Filharmonia o kubaturze 12,7 tys. m sześc. i powierzchni użytkowej 1,6 tys. m kw. pełni funkcje naukowo-dydaktyczne i koncertowe. Jej architektura nawiązuje do istniejącej zabudowy przestrzennej Zbąszynia.
Budowa był współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko na lata 2007-2013.
Firma Colliers International podsumowała III kwartał 2014 na rynku nieruchomości komercyjnych. Dużą koniunkturę można zaobserwować szczególnie na rynku magazynowym. W przypadku biurowców odczuwalna jest presja na obniżkę cen. Na rynku powierzchni handlowych deweloperzy decydują się częściej zmniejszać projekty. Szczegóły raportu tutaj:
POWIERZCHNIE BIUROWE:
„Podaż powierzchni biurowej na dziewięciu głównych rynkach w Polsce wyniosła 6,8 mln mkw. W III kw. do użytku oddano 147 tys. mkw. nowych biur.
Najwyższy przyrost podaży został odnotowany w Krakowie (67,4 tys.mkw.), który w tym kwartale prześcignął Warszawę (60 tys.). Poznań, Katowice,
Trójmiasto i Łódź zarejestrowały niewielkie wzrosty, natomiast podaż na pozostałych rynkach pozostała bez zmian.” – napisano w raporcie.
Eksperci podkreślają, że wzrasta poziom pustostanów – dla 9 największych rynków wyniósł 12,4 proc, wobec 11,3 proc. rok wcześniej. Stawki czynszów w Warszawie są najbardziej zróżnicowane – od 12 do 26 euro. W miastach regionalnych wynosi 11,5 – 15 euro. Colliers prognozuje, że choć czynsze bazowe pozostają na stabilnym poziomie – utrzyma się presja na zniżkę stawek efektywnych.
Obecnie w budowie znajduje się 1,2 mln mkw. powierzchni biurowych – połowa z tego w Warszawie, dalej w kolejności są Wrocław (136 mkw.) i Kraków (116 tys. mkw.)
POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE:
Dużą koniunkturę widać zwłaszcza w tym segmencie nieruchomości komercyjnych. „W III kw. nowa podaż osiągnęła rekordowy poziom blisko 400 tys. mkw. wobec ok. 327 tys. mkw. w pierwszym półroczu. Tym samym na koniec września całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej
Odnotowano również wysoką aktywność najemców. W analizowanym okresie podpisano umowy na łączną powierzchnię ponad 0,5 mln mkw. Zmniejsza się chęć do najmu na krótkie okresy. Wolumen takich transakcji zmalał i wyniósł ponad 23 tys. mkw.
Współczynnik pustostanów na większości rynków nadal wykazywał tendencję spadkową. Na koniec września 2014 r. dostępnych pozostawało 7,7% istniejącej nowoczesnej powierzchni magazynowej wobec 8,8% odnotowanych na koniec II kw. br. Stawki czynszów bez zmian.
POWIERZCHNIE HANDLOWE
Eksperci Colliers wskazują na wzrost zainteresowania inwestorów mniejszymi rynkami, zwłaszcza tam, gdzie brakowało do tej pory nowoczesnych magazynów – np. Rzeszów, Szczecin.
Prawdopodobnie nowa podaż dostarczona na rynek na koniec 2014 roku będzie o 26 proc. niższa niż rok wcześniej – prognozuje Colliers International. ” W okresie październik -grudzień na rynek trafi ok. 150 tys. m² powierzchni handlowej. Nowa podaż, która zostanie dostarczona łącznie w 2014 r. wyniesie 475 tys. m² tj. 26% mniej niż w roku ubiegłym. Największe obiekty, których, otwarcie spodziewane jest w IV kwartale 2014 to m.in. Galeria Neptun w Starogardzie Gdańskim (25 tys. mkw. ), Vivo! Piła (23,8 tys. m), Centrum Galardia w Starachowicach (17,9 tys. mkw.) i Outlet Center w Lublinie (12,4 tys. mkw.).
Colliers wskazuje, że w związku z nasilającą się konkurencją deweloperzy będą częściej dostosowywać nowe projekty do aktualnych warunków i jeśli trzeba – zmniejszać je – tak jak to już ma miejsce w przypadku inwestycji firmy IKEA w Lublinie, Galerii Metropolis w Poznaniu (Echo Investment), czy projektu Plac Vogla (Ghelamco) na warszawskim Wilanowie.
W III kwartale 2014 roku w Polsce do użytku oddano centra handlowe o łącznej powierzchni najmu ok. 75 tys. mkw. Całkowita podaż przekroczyła 10 mln mkw. Średni współczynnik powierzchni niewynajętej w piętnastu największych polskich miastach znajduje się w lekkim trendzie spadkowym i wynosi 3%.
Obecnie w budowie jest około 800 tys. mkw. nowych powierzchni handlowych.
Atrium European Real Estate poinformowała o kupnie centrum handlowego AFI Palác shopping w Pardubicach w Czechach. Zbywcą jest AFI Europe N.V. Wartość transakcji to 83 mln euro.
Atrium w ten sposób realizuje swoją strategię, polegającą na kupowaniu najlepszych obiektów w segmencie centrów handlowych, by stać się głównym graczem na tym rynku w Polsce, Czechach, Słowacji i innych krajach regionu. Ostatnio Atrium kupiło Focus Mall w Bydgoszczy, za ponad 122 mln euro.
AFI Palác Pardubice to centrum handlowe powstałe w 2008 roku, ma 20,9 tys. mkw. powierzchni najmu. W centrum, oprócz sklepów i punktów usługowych znajduje się także multikino Cinema City oraz 1,725 mkw. powierzchni centrum konferencyjnego. Na klientów czeka parking podziemny na 542 samochody.
w
Pierwszy w Polsce sezonowy magazyn ciepła został uruchomiony na terenie Mazowieckiego Centrum Psychiatrii „Drewnica” w Ząbkach k. Warszawy. Tzw. STES (z ang. SeasonalThermalEnergy Storage), wybudował przez Dział Badań i Rozwoju Mostostalu Warszawa SAw ramach współfinansowanego przez Komisję Europejską projektu pod nazwą EINSTEIN.
– Szpital będzie teraz korzystać z odnawialny chźródeł energii. W okresie grzewczym będzie mógł wykorzystać energię słoneczną, pobraną i zmagazynowaną w lecie w uruchomionym właśnie zbiorniku magazynowania ciepła. Jest to pilotażowy projekt, pierwszy taki realizowany w Polsce i jeden z nielicznych w Europie. Obok zbiornika zbudowano pole kolektorów słonecznych, wykonano sieć i instalację hydrauliczną, zmodernizowano kotłownię oraz zainstalowano prototypową pompę ciepła” – powiedział Juliusz Żach, Kierownik Działu Badańi RozwojuMostostal Warszawa SA.
Zbiornik, którego pojemność wodna wynosi 800 m³, jest w stanie zgromadzić
w przeciągu okresu wiosenno-letniego około 167,6 GJ energii. Jego średnica wraz z izolacją wynosi 14 m, a wysokość 8m. Dno zbiornika oddzielone jest od gruntu warstwą szkła piankowego, eliminującego straty ciepła w kierunku gruntu. Dzięki podłączeniu zbiornika do instalacji kolektorów słonecznych, o łącznej powierzchni ponad 150 m²,energia cieplna pozyskiwana jest z natury, w sposób bezemisyjny.
Wykorzystanie ciepła w budynku stało się możliwe przez przystosowanie instalacji kotłowni oraz zastosowaniu w instalacji prototypowej pompy ciepła, pracującej na nowoczesnym czynniku chłodniczym R245fa.Zbiornik stanowi zatem dolne źródło ciepła dla urządzenia. Szczytowa moc pompy ciepła wynosi ok. 120 kW, co pozwala na zaspokojenie potrzeb budynku nawet przy skrajnie niskich temperaturach zewnętrznych. Połączenie zbiornika wraz z oddalonym o ok. 150 m budynkiem wykonano w technologii horyzontalnego przewiertu sterowanego HDD (z ang. Horizontal DirectionalDrilling), pod innym obiektem szpitalnym będącym pod ochroną konserwatora zabytków. Podczas realizacji prac monitorowano naprężenia w strukturze budynku, aby mieć pewność, że konstrukcja nie zostanie naruszona. Szacuje się, że w skali roku instalacja będzie w stanie pokryć 60% zapotrzebowania budynku w energię cieplną na cele grzewcze.
Cała instalacja wyposażona jest w rozbudowany system monitoringu, który pozwoli na pełną i wnikliwą analizę sprawności energetycznej instalacji.
Firma Skanska wczoraj podpisała umowę na budowę nowej wielofunkcyjnej sali teatralnej – Międzynarodowego Centrum Kultury Nowy Teatr. Inwestorem jest Nowy Teatr.
Obiekt powstanie na terenie wynoszącym 8800 mkw. W tym celu Skanska przebuduje dawną halę warsztatową MPO w Warszawie przy ul. Madalińskiego – chodzi o zabytkową halę warsztatową i budynek administracji.
Po przebudowie obiekt będzie pełnił funkcję teatralną oraz wypoczynkową, jako plac miejski.
Zabytek przemysłu – hala MPO pochodzi z 1927 roku i jest wpisana do rejestru zabytków. Po przebudowie powstanie tam foyer, sala teatralna, sala prób oraz pomieszczenia techniczne i zaplecze artystyczne.
Powstanie również nowy łącznik pomiędzy halą a budynkiem administracyjnym, który będzie głównym wejściem do centrum. Obiekt będzie zmodernizowany tak, by odnowić jego zabytkowe elementy. Prace rozpoczną się jeszcze w listopadzie a ich koszt to około 17,8 mln zł brutto. Projekt ma finansowanie z funduszy norweskich i funduszy EOG, pochodzących z Islandii, Liechtensteinu i Norwegię oraz środków krajowych i budżetu miasta stołecznego Warszawy
Już jutro (7.11.2014) uroczystą galą w hotelu Austeria w Ciechocinku rozpocznie się XXXIX Otwarty Kongres Szkoleniowy WGN, który potrwa do 9 listopada. Ponad 100 uczestników weźmie udział w szeregu wykładów i konferencji poświęconych rynkowi nieruchomości zarówno mieszkaniowych, jak i komercyjnych, procesowi sprzedaży oraz sytuacji na rynku.
Wśród prelegentów są:
Grażyna Białopiotrowicz, trener biznesu, rozwoju osobistego i umiejętności interpersonalnych, specjalista w zakresie marketingu politycznego oraz kreowania wizerunku medialnego osób publicznych. Wykładowca w Katedrze Nieruchomości Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie. Od 9 lat prowadzi szkolenia dla pośredników w obrocie nieruchomościami oraz dla zarządców nieruchomości.
Jacek Kolibski, Prezes Europejskiego Instytutu Nieruchomości. Specjalista w zakresie restrukturyzacji i rozwoju regionalnego – Prezes firmy doradztwa inwestycyjnego – KRAKINWEST.
Bolesław Meluch, doradca Zarządu Związku Banków Polski (Komitet ds. Finansowania Nieruchomości), odpowiedzialny za przygotowanie założeń funkcjonowania rynku wtórnego wierzytelności hipotecznych, Wiceprezes Europejskiego Instytutu Nieruchomości, odpowiedzialny za konsulting inwestycyjny.
Marta Kawecka adwokat – prawnik WGN, członek Rady Polityki WGN. Z Grupą WGN związana od 2007r. zajmując się sprawami prawnymi. Odpowiedzialna za prawne aspekty działalności WGN.
Szymon Mętel, architekt z firmy Linia Architekci.
Rafał Kampczyk i Krzysztof Badan WGN Sosnowiec, Doradcy ds. nieruchomości, duża skuteczność na rynku mieszkaniowym.
W ramach kongresu wiele uwagi zostanie poświęcone procesowi sprzedaży i pośrednictwa nieruchomości, aspektom prawnym umów pośrednictwa, a także nowym trendom w architekturze, ofertom wykończenia mieszkań pod klucz i funkcjonowaniu programu MDM.
Szczegółowy program kongresu można znaleźć tutaj.
Na parterze biurowca Eurocentrum przy alejach Jerozolimskich w Warszawie klienci mogą skorzystać z oferty nowych najemców – od środy uruchomiono kawiarnię Daily Caffe. Działa też studio urody Nail Clinic oraz pokój dla matki z dzieckiem.
Kompleks biurowców Eurocentrum docelowo ma mieć blisko 70 tys. mkw. powierzchni najmu i ponad 600 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Obecnie realizowany jest drugi etap inwestycji Grupy Capital Park.
W czerwcu br oddano do użytku dwa budynki – Beta i Gamma, o łącznej powierzchni 42 337 mkw. Druga faza obejmie piętnastokondygnacyjny biurowiec Delta o powierzchni najmu 27 241 mkw. Generalnym wykonawcą jest firma Erbud SA.
Nowe Centrum Sopotu – czyli przebudowany dworzec PKP w Sopocie wraz z centrum handlowym ma zawieszoną wiechę. Inwestycja będzie gotowa w pierwszym półroczu 2015 roku.
Nowe Centrum Sopotu powstaje między ulicami Podjazd, Kościuszki i Kolejową, w ścisłym sąsiedztwie tzw. Monciaku, czyli głównego deptaku sopockiego.
Nowa zabudowa będzie mieć 23 tys. mkw. W ramach kompleksu powstanie nowoczesny hall dla pasażerów, oraz część handlowa na 50 lokali handlowo – usługowych i punkty gastronomiczne.
Przebudowa dworca i terenów obok odbywa się w systemie partnerstwa publiczno – prywatnego. Grunt pod inwestycje przekazała gmina i PKP, natomiast inwestorem jest prywatna Bałtycka Grupa Inwestycyjna SA. Koszt wynosi 100 mln zł. 42 miliony pochodzi z kredytu z unijnego funduszu Jessica.