Już jutro (16.12) klienci zrobią zakupy w Parku Handlowym Galaktyka przy ulicy Ślężnej we Wrocławiu. Otwarty zostanie tam supermarket Piotr i Paweł. Centrum handlowe Galaktyka oferuje 5 tys. mkw. powierzchni, składa się z dwóch budynków. Klienci mają do dyspozycji parking naziembny na 100 samochodów. Inwestorem jest Vantage Development.
Szwajcarski producent kawy premium w kapsułkach uruchomił drugi w Warszawie punkt Nespresso. Lokal został otwarty w centrum handlowym Arkadia. Pierwszy funkcjonuje przy ulicy Nowy Świat. Zakupy można robić także przez Internet.Nowy salon Nespresso znajduje się na parterze galerii Arkadia przy ul. Piłsudskiego 18.
Pięć nowych sklepów zostało otwartych w centrum handlowym Agora w Bytomiu. Chodzi m.in. o salon odzieżowy Carry i sklep winiarski Cortese, odzież męską Zymen oraz Akademię Stylizacji, czyli salon manicure.
Centrum handlowe Agora Bytom oferuje 57 tys. mkw. powierzchni, gdzie mieści się 100 sklepów i punktów usługowych. Obok galerii jest parking na 800 samochodów. Właścicielem obiektu jest norweska spółka Borgestad ASA.
Znana sieć hotelowa B&B zbuduje nowy hotel w Polsce. Będzie to czwarta lokalizacja dla tych obiektów po Warszawie, Toruniu i we Wrocławiu. Chodzi o Katowice, gdzie spółka B&B Hotels Polska zakupiła teren pod nową inwestycję i przygotowuje się do rozpoczęcia prac budowlanych. Hotel ma być gotowy w 2016 roku.
Powstanie na działce zlokalizowanej w samym sercu Katowic, u zbiegu ulic Opolskiej i Sokolskiej, w bliskim sąsiedztwie Dworca Głównego PKP Katowice.
Obiekt będzie miał 7 kondygnacji i 105 komfortowych pokoi w standardzie, wspólnym dla wszystkich obiektów sieci B&B w Polsce. Dla segmentu klientów biznesowych hotel udostępni dodatkowo salę konferencyjną wyposażoną w nowoczesny sprzęt multimedialny.
–
Galeria handlowa Czarodzieja na warszawskiej Białołęce jest już gotowa. Generalny wykonawca – firma Totalbud – przekazał ją inwestorom. Nowe centrum handlowe mieści się przy ulicy Czarodzieja 26. Ma jedną kondygnację i trzy strefy główne. Wśród najemców są Rossmann, Pepco i Maxi Zoo. Przy galerii znajdą się także miejsca parkingowe.
Pierwszy w Jeleniej Górze sklep Media Markt zostabnie otwarty w nowej Galerii Sudeckiej – inwestycji Echo Investment. Sklep będzie miał 1 800 mkw.
Galeria Sudecka powstaje w dzielnicy Zabobrze, w miejscu działającego od ponad 13 lat CH Echo. W centrum znajdzie się 50 000 mkw. powierzchni handlowej, 100 sklepów, restauracji i punktów usługowych oraz wielo salowe kino Helios z częścią kawowo-barową, a także największy w mieście klub fitness Fabryka Formy. Ostatnim etapem realizacji Galerii Sudeckiej będzie dwuetapowa budowa retail parku, w ramach którego powstanie m.in. market budowlany Leroy Merlin o powierzchni całkowitej 15 000 mkw., sklep sieci Komfort o powierzchni całkowitej 700 mkw i salon Agata Meble o pow. 10 000 mkw. Do dyspozycji klientów Galerii Sudeckiej zostanie oddanych ponad 1 800 miejsc parkingowych.
Poziom komercjalizacji Galerii Sudeckiej wynosi 95 proc.
Wśród najemców Galerii Sudeckiej, oprócz hipermarketu Auchan, kina Helios i klubu fitness Fabryka Formy są już m.in. Reserved, Carry, Go Sport, Super-Pharm, Empik, Smyk, RTV Euro AGD, House, Mohito, Sinsay, Cropp Town, Diverse, Top Secret, Monnari, Gino Rossi, Wólczanka, Ochnik, CCC, Wojas, Ryłko, Triumph, Lee Wrangler, Big Star, Martes Sport, 4F, Apart, Yes, Ziaja, Gatta, Matras, Molton, Vision Express, Reporter Young, Jupi Park, Thai Restaurant, Kuchnia Polska, Berlin Doner Kebap, Grycan i inni.
Odnowiony dworzec PKP w Rabce – Zdroju przyjmuje już klientów. Dworzec przeszedł gruntowną przebudowę wraz z terenami wokół. Prace trwały dwa lata. W obiekcie znalazła się m.in. biblioteka publiczna. Odnowione zostały zabytkowe wnętrza, elementy elewacji i wystroju – m.in. mozaikowe witraże w oknach, drewaniana klatka schodowa i zabudowa holu. Dworzec przystosowano do potrzeb niepełnosprawnych. Koszt remontu wyniósł 2,5 mln zł.
Firma Murkrak i Murdza zajmie się przebudową dworca PKP w Wieliczce. Prace rozpoczną się z początkiem 2015 roku. . Wartość inwestycji to 5 mln zł.
Remont dworca obejmuje wymianę dachu, odnowienie elewacji, wymianę okien i drzwi. Pojawią się również nowe instalacje wewnętrzne, oraz elementy przystosowujące obiekt do niepełnosprawnych. Koleje ogłoszą też przetarg na zagospodarowanie terenów wokół dworca. Na parterze obiektu przyjmowani będą klienci PKP, górę zagospodaruje Urząd Miasta Wieliczka.
W najbliższym czasie do użytku zostanie oddany wyremontowany dworzec w Nowym Sączu oraz w Rabce Zdroju.
Domaniewska Office Hub- kompleks biurowy na warszawskim Mokotowie osiągnął stan surowy. Inwestorem jest Polski Holding Nieruchomości S.A. Obiekt rośnie przy ul. Domaniewskiej 37c. Ma być gotowy na przełomie czerwca i lipca 2015.
Biurowce Domaniewska Office Hub oferuje około 27 tys. mkw. powierzchni najmu w dwóch budynkach.Łączy je dwupoziomowy parking podziemny na 400 samochodów.
Generalnym wykonawcą Domaniewska Office Hub jest grupa Unibep S.A.
Magazyny Ideal Idea Park przy ulicy Działkowej w Warszawie zostały sprzedane. Transakcję sfinalizowano 4 grudnia. Od BPH TFI SA kupił je CBRE Global Investors. Chodzi o cztery obiekty magazynowo-biurowe typu SBU. W sumie oferują 30 tys. mkw. powierzchni magazynowych.Sprzedającemu doradzała agencja nieruchomości DTZ i kancelaria prawna Jara and Partners.
Kompleks biurowy Plac Unii w Warszawie będzie siedzibą dla przedstawicielstwa szwajcarskiego koncernu Markant, który wynajął blisko 1 300 mkw. powierzchni biurowej . Najemca jest jednym z największych przedsiębiorstw usługowych w Europie, pośredniczących w przepływie towarów między producentami a sieciami handlowymi.Przeprowadzi się do Placu Unii w kwietniu 2015 roku.
– Podpisanie znaczącej umowy z renomowanym najemcą z sektora handlowego, potwierdza, że Plac Unii to doskonałe miejsce dla firm z różnych branż. Cieszymy się, że Plac Unii spełnił wszystkie wymogi firmy Markant w zakresie jakości i adaptacji przestrzeni biurowej, co na konkurencyjnym rynku warszawskim ma ogromne znaczenie” – powiedziała Kamila Zębik, Partner Zarządzający Liebrecht & wooD.
Plac Unii to kompleks biurowo – handlowy oddany do użytku w październiku 2013. W jego skład wchodzi biurowiec o standardzie A+ o powierzchni 41 300 mkw. oraz 15 500 mkw. – trzypoziomowego centrum handlowego Plac Unii City Shopping.
Plac Unii leży przy Placu Unii Lubelskiej na granicy Śródmieścia i Mokotowa. Inwestycja została zrealizowana przez Grupę Liebrecht & wooD (inwestor większościowy – 60%) wspólnie z BBI Development S.A.
Sinsay i Mohito – te dwie nowe marki LPP dołączą do grona najemców centrum handlowego Atrium Copernicus w Toruniu. Sinsay zajmie 507 mkw., a Mohito 506.
Całkowita powierzchnia centrum handlowego z ulicy Żółkiewskiego w Toruniu wynosi ponad 35 tys. mkw., z czego ponad 30 tys. mkw. stanowi powierzchnia najmu. W Atrium Copernicus znajduje się 90 sklepów i punktów usługowych. Obecnie trwa rozbudowa Atrium Copernicus. Po niej przybędzie kolejnych 55 sklepów i punktów usługowych.
Do 2017 roku przy lotnisku Pyrzowice koło Katowic ma powstać hotel. Jak informuje serwis e-hotelarz: list intencyjny w tej sprawie podpisało Górnośląskie Towarzystwo Lotnicze (GTL), które zarządza Portem Lotniczym Katowice w Pyrzowicach, oraz spółka Port-Hotel.
Nowy obiekt ma działać pod marką znanej międzynarodowej sieci hotelarskiej. Port – Hotel to spółka zależna państwowych Portów Lotniczych, które zarządzają m.in. lotniskiem w Warszawie i Zielonej Górze oraz posiadają udziały w spółkach nadzorujacych polskie lotniska.
Galeria Sudecka – nowe centrum handlowe realizowane w Jeleniej Górze przez Echo Investment, będzie mieć sklep odzieżowy marki Tatuum. Jego powierzchnia to blisko 150 mkw.
– Będzie to pierwszy w Jeleniej Górze sklep tej znanej sieci odzieżowej, która specjalizuje się w bardzo dobrej jakościowo odzieży typu casual. – mówi Tomasz Nowakowski, senior leasing manager w Dziale Centrów Handlowych Echo Investment.
Marka Tatuum obecna jest na rynku od ponad 15 lat. Posiada obecnie 100 sklepów w Polsce, Czechach, Rosji i na Węgrzech.
Centrum handlowe Galeria Sudecka jest już prawie całkowicie wynajęte – poziom komercjalizacji wynosi 95 proc. W ostatnim czasie spółka Echo Investment podpisała umowy m.in. z siecią Carry (1 000 mkw.) i Super-Pharm (500 mkw.), a także listy intencyjne z siecią Agata Meble (10 000 mkw.) i Komfort (700 mkw.).
Galeria Sudecka powstaje w dzielnicy Zabobrze, w miejscu działającego od ponad 13 lat CH Echo. Będzie mieć 100 sklepów, restauracji i punktów usługowych oraz wielo salowe kino Helios z częścią kawowo-barową, a także największy w mieście klub fitness Fabryka Formy.
72 obiekty handlowe w Czechach kupiła od Atrium European Real Estate firma Peakside Capital. Wartość transakcji to 70 mln euro. Łącznie dotyczy 177 tys. mkw. powierzchni najmu. Atrium sprzedał obiekty małoformatowe głównie wynajmowane przez operatorów spożywczych – m.in. sieć sklepów Albert. Peakside kupiła obiekty w imieniu zewnętrznego klienta, tzw. separate account.
Dotychczasowy wykonawca – INSO – dokończy budowę Złotej 44. Decyzję w tej sprawie podjął amerykański fundusz inwestycyjny Amstar oraz BBI Development.
Budowa ma być wznowiona w lutym przyszłego roku, a zakończenie prac przewidywane jest na połowę 2016. Pod koniec 2016 roku do apartamentowca wprowadziliby się pierwsi mieszkańcy.
Złota 44 to wieżowiec apartamentowy zaprojektowany przez światowej sławy architekta Daniela Libeskinda. Od sierpnia 2014 roku projekt wspólnie realizują BBI Development oraz Amstar – amerykańska spółka funkcjonująca na rynku nieruchomości w skali globalnej. Firma zarządza aktywami o wartości powyżej 2,5 mld dolarów.
Dom Handlowy Renoma we Wrocławiu z ulic Świdnickiej, ma nowego najemcę – jest nim salon LofHome, który oferuje akcesoria do dekoracji do domu. Butik ma 236 mkw. i znajduje się na drugim piętrze galerii. Jest to 20 sklep, który w tym roku otwarto w Renomie. Na tym nie koniec, bowiem przybędzie nowy najemca – butik z biżuterią Orska.
Zgodnie z planem idzie budowa nowego centrum handlowego w Starogardzie Gdańskim, czyli Galerii Neptun. Ma być otwarta w kwietniu 2015 roku.Wśród najemców w galerii są takie marki jak: CCC, Reserved, H&M, Diverse, Reporter, Lavard, Basconi, Moodo, Apart, Pepco, Giacomo Conti, Grycan, Rossman czy Martes Sport. Operatorem spożywczym będzie Intermarche a RTV/AGD – Media Expert. W galerii Neptun klienci obejrzą filmy Cinema City, a dla dzieci przeznaczono salę zabaw Jupi Park.
Galeria Neptun jest nowoczesnym trój poziomowym obiektem handlowym o powierzchni najmu ok. 25,000 m2 podzielonym na 150 lokali. Mieści się przy ulicy Pomorskiej oraz Al. Jana Pawła II.
Aż 30 nowych sklepów otworzy sieć Pepco w grudniu, z tego 19 w Polsce – reszta w Czechach (10) i na Słowacji (1). Jeśli chodzi o Polskę ostatnio uruchomiono sklep w Gdańsku, gdzie przy ul. Paderewskiego 9, w Łodzi przy ul. Bandurskiego 49 oraz w Bielsku-Białej przy ul. Kolistej 23.
Group Auto, Foap i AB Aviva to nowi najemcy w biurowcu Swede Center przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. Firmy o których mowa wynajęły 700 mkw. powierzchni.
Umowy najmu przedłużyły natomiast RR Donnelley, Devonshire, Clarks, Kancelaria AWANS, BNP Paribas oraz Harvey Nash.
Swede Center to biurowiec powstały 20 lat temu. Przeszedł już przbudowę i modernizację. Odnowiony w 2003 roku budynek oferuje na wynajem ponad 6 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej oraz 96 naziemnych miejsc parkingowych
Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu wzbogacił się o dwie nowe marki. Swoje sklepy otworzyły tam salon Tous z biżuterią i dodatkami dla kobiet oraz Giacomo Conti z odzieżą męską. Oba znajdują się na poziomie „0”. Pierwszy ma 58 a drugi 125 mkw. Centrum handlowe Pasaż Grunwaldzki to inwestycja Echo Investment we Wrocławiu. Powstał w 2007 roku – mieści się przy placu Grunwaldzkim, obok ronda Reagana. Ma 130 tys. mkw. powierzchni całkowitej i 240 sklepów.
Firma Mermaid Properities sprzedała dwa swoje biurowce nabywcy – VIG FUND. Chodzi o Jasną 26 oraz Libra Business Centre funduszowi VIG Fund.
Jasna 26 to zabytkowa kamienica przystosowana do funkcji biurowych i przekształcona w biurowiec klasy A. Obecnie głównym najemcą jest tam kancelaria prawna – Sołtysiński Kawecki & Szlęzak Kancelaria Radców Prawnych i Adwokatów. Jasna 26 oferuje ok. 5,5 tys. mkw. powierzchni najmu netto oraz dyspozycji dwupoziomowy parking podziemny na 50 samochodów.
Jeśli chodzi o Libra Business Center z ulicy Daimlera – na ten kompleks biurowy składają się dwa obiekty klasy A – ok. 15.000 mkw powierzchni najmu i 400 miejsc postojowych.
Firma Takeda i oraz Hines Polska to piewsze dwie spółki, które zdecydowały się na obecność w nowym biurowcu Proximo, który rośnie u zbiegu ulic Prostej i Przyokopowej, przy stacji metra Rondo Daszyńskiego w Warszawie.
Takeda podpisała umowę na 7 lat. Wynajmie 1700 mkw. Jeśli chodzi o Hines Polska przeniesie swoje biuro do Proximo w III kw. 2016 r.
Biurowiec Proximo będzie miał ponad 28 tys. mkw. powierzchni dla najemców w klasie A i 13 kondygnacji naziemnych. Oprócz powierzchni biurowych, około 2000 mkw. będą stanowić powierzchnie handlowo – usługowe. W Proximo znajdzie się 435 miejsc parkingowych na trzech poziomach podziemnego garażu.
Do końca września popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w Europie Środkowej przekroczył 1,17 mln mkw. – takie dane podaje najnowszy raport Cushman and Wakefield. Całkowite zasoby powierzchni biurowej w czterech stolicach Europy Środkowej (Bratysławie, Budapeszcie, Pradze i Warszawie) wyniosły prawie 12 mln mkw.
Największym rynkiem powierzchni biruowych pozostaje w regionie Warszawa z zasobami wynoszącymi 4,3 mln mkw. Drugim rynkiem jest Budapeszt z 3,2 mln mkw., a na trzecim i czwartym miejscu znalazły się Praga i Bratysława, które dysponują odpowiednio prawie 3 mln mkw. i nieco ponad 1,5 mln mkw. powierzchni biurowej.
Tegoroczna podaż nowej powierzchni biurowej w regionie nieznacznie przekroczyła 410 000 mkw. i przewiduje się, że do końca bieżącego roku powiększy się o dodatkowe ok. 170 000 mkw. Oznaczałoby to wzrost o 33% w porównaniu z 2013 r.
Obecnie w Europie Środkowej w budowie pozostaje prawie 1,1 mln mkw. powierzchni biurowej, z czego ok. 700 000 mkw. trafi na rynek do końca 2015 r.
Ze struktury popytu na biurowce wynika, że w 2014 r. przedłużenia umów najmu stanowiły dotychczas największy odsetek wszystkich rodzajów transakcji – przypadło na nie prawie 40% łącznego popytu w Europie Środkowej. Nowe umowy najmu także miały duży udział w popycie, który wyniósł 36%. Na trzecim miejscu znalazły się umowy przednajmu z 11,7% udziałem w rynku. Natomiast ekspansje i transakcje w budynkach realizowanych na własne potrzeby stanowiły odpowiednio 8,2% i 3,7%.
Jeśli chodzi o czynsze – najwyższe są w Warszawie i Budapeszcie, gdzie wynoszą odpowiednio 25 EUR/mkw./miesiąc i 21 EUR/mkw./miesiąc. Natomiast w Pradze i Bratysławie kształtują się na poziomie 19 EUR/mkw./miesiąc i 15 EUR/mkw./miesiąc.
Najniższy wskaźnik pustostanów w czterech analizowanych stolicach jest nadal w Warszawie (13,8%) i Pradze (14%). Natomiast na trzecim i czwartym miejscu pod względem wolumenu dostępnej powierzchni znalazły się odpowiednio Bratysława (14,5%) i Budapeszt (16,9%).
– W ostatnich 12 miesiącach nastroje wśród przedsiębiorców znacząco się poprawiły w całym regionie, o czym świadczy rosnący popyt we wszystkich stolicach Europy Środkowej. Każdy kraj ma swoją specyfikę, ale jesteśmy przekonani, że trend wzrostowy utrzyma się również w 2015 r., który przyniesie dalszy wzrost aktywności na rynku – uważa Richard Aboo, Partner i dyrektor działu powierzchni biurowych w polskim oddziale firmy Cushman & Wakefield.
Najwyższy budynek w Europie- ten tytuł przypadnie niedługo nowej inwestycji w Moskwie, wieży Wostok (Wschód). Będzie liczyła 364 metry do ostatniego, 95 piętra, a po zamontowaniu iglicy, 448 m. Wieża Wostok jest częścią kompleksu Międzynarodowego Centrum Biznesu. Wieża Zachodnia jest o 22 piętra niższa. Będą się w nich znajdować mieszkania, biura, a także hotel. Oba budynki będą połączone napowietrzonym mostem, w którym znajdować się będą kawiarnie i restauracje.
68 mkw. ma nowy salon z bielizną Esotiq, który uruchomiono w Galerii Sfera w Bielsku – Białej.
Centrum handlowe Galeria Sfera ma 250 sklepów i punktów usługowych. W skład obiektu wchodzi także część biurowa, hotel Qubus, restauracje, kina, klub fitness oraz parking na 2200 samochodów. Oprócz tego na górze galerii znajdują się mieszkalne apartamenty.
Marka odzieżowa Kubenz oferująca odzież męską wzbogaciła ofertę centrum handlowego Atrium Targówek w Warszawie. Kubenz specjalizuje się w klasycznej odzieży dla Panów. W Atrium Targówek otworzył sklep o powierzchni 110 mkw.
Centrum handlowe Atrium Targówek ma ponad 52 tys. mkw. powierzchni handlowej i 135 sklepów oraz 1 800 miejsc parkingowych.
Sklep marki Mohito został otwarty w centrum handlowym Factory Wrocław. Salon zajmuje prawie 220 mkw. powierzchni handlowej. Jest kolejnym sklepem marki należącej do LPP otwartym we wrocławskim Factory. W listopadzie uruchomiono salon Reserved. Factory Wrocław przy ulicy Mińskiej ma ponad 90 sklepów.
Centrum handlowe Poznań City Center wzbogaciło się o trzech nowych najemców. Chodzi o markę bielizny Boutique Bielizny, firmę CottonLovers, która sprzedaje produkty z zakresu wyposażenia domu oraz biuro turystyczne Wezyr Holidays Coral Travel.
Centrum handlowe Poznań City Center jest zlokalizowane przy ulicy Matyi 2 w Poznaniu – przy dworcu PKP. Zostało oddane do użytku w 2013 roku.
Trzeci sklep sieci Simply Market otwarto we Wrocławiu. W Polsce funkcjonuje około 30 supermarketów Simply Market należących do francuskiego koncernu Auchan. We Wrocławiu przybył nowy sklep przy ulicy Zwycięskiej, w dzielnicy Ołtaszyn. Dotychczasowe lokalizacje dla Simply Market to ulica Hubska 102/118 oraz Ustronie 1-3.