Cushman and Wakefield zarządcą biurowca Green Corner

Green Corner_photo_courtesy of SKANSKA (low res)Biurowce Green Corner i Kopernik Office Buldings w Warszawie należące do funduszu Deutsche Asset & Wealth Management, są od stycznia zarządzane przez Cushman and Wakefield.. Green Corner  ma 28 187 mkw. powierzchni biurowej  GLA i mieści się na Woli. Kompleks Kopernik Office Buildings oferuje 22 673 mkw. GLA we Włochach. Zadaniem C&W będzie optymalizacja kosztów operacyjnych nieruchomości oraz zwiększenie wartości aktywów.  Firma Cushman & Wakefield pozostanie zarządcą prestiżowego biurowca Focus (34 000 mkw.), którym zarządza od 2011 r.

PKO sprzedaje Griffin spółkę Qualia Development

wiz.wieżowca_qualia_nowogrodzkaQualia Development – spółka należąca do PKO BP zostanie sprzedana funduszowi z grupy Griffin. Obie strony podpisały list intencyjny w tej sprawie. Griffin kupi też wybrane aktywa nieruchomościowe Banku.

Chodzi o 100 proc. udziałów w Qualii  oraz biurowce przy ul. Nowogrodzkiej 35/41 oraz ul. Sienkiewicza 12/14 w Warszawie. Zgodnie z listem intencyjnym warunkiem zawarcia transakcji jest m.in. uzgodnienie finalnej dokumentacji prawnej, a warunkiem jej realizacji będzie uzyskanie przez Griffin zgody Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Planowany termin zamknięcia transakcji to przełom I i II kwartału 2015 roku.

Sprzedaż aktywów nieruchomościowych i spółki deweloperskiej jest zgodna ze strategią PKO Banku Polskiego zakładającą koncentrację na podstawowej działalności bankowej. Transakcja pozwoli obniżyć ryzyko oraz uwolnić środki, które będzie można przeznaczyć na działalność kredytową – powiedział Paweł Borys, Dyrektor PKO Banku Polskiego odpowiedzialny za Strategię i Inwestycje.

Kluczowe warunki transakcji są zgodne z oczekiwaniami Banku i pozwolą na realizację zysku, który wykazany zostanie w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym. Transakcja wpisuje się również w strategię realizowaną przez Griffin Group.

Staramy się pozyskiwać atrakcyjne nieruchomości w wyjątkowych lokalizacjach, a następnie rozwijać je tak, aby zaoferować możliwie najlepsze warunki najemcom – podsumowuje Piotr Belka, Senior Vice President w Griffin Group.

Qualia Development jest spółką deweloperską należącą do Grupy Kapitałowej PKO Banku Polskiego. Pod marką Oualia działa od maja 2011 r.,

Nowy dyrektor w P3 we Włoszech

sapritoJean-Luca Saporito to nowy Dyrektor Zarządzający  włoską platformą logistyczną P3 Logistic Parks.

Saporito ma 42 lata, pochodzi z Francji. Wcześniej pracował dla Amazon, gdzie nadzorował budowę około 190.000 m2 nowych obiektów we Francji i Włoszech. Był też   Starszym Kierownikiem ds. Budowy i Nieruchomości we włoskim Prologis.

Saporito jest inżynierem z wykształcenia.Studiował w najlepszej międzynarodowej szkole biznesu INSEAD, którą ukończył z tytułem MBA w 2007 roku. Będzie odpowiedzialny za włoską platformę P3, która obejmuje prawie 230.000 m2 magazynów logistycznych, skoncentrowanych głównie w regionie Mediolanu.

Rozbudują Promenadę w Warszawie

promenadaO 44 tys. mkw. zwiększy się warszawskie centrum handlowe Atrium Promenada z ulicy Ostrobramskiej w Warszawie. W pierwszym etapie rozbudowy powstanie sklep H&M zlokalizowany z przodu centrum.  Sklep zajmie  2 800 mkw.  Obecnie Promenada oferuje 55 tys. mkw. powierzchni najmu, na której znajduje się 180 sklepów. Obiekt należy do  Atrium European Real Estate, które w 2011 roku kupiło go od spółki Carpathian za 170 mln euro.

Sklep Tk Maxx w Galerii Katowickiej

Galeria KatowickaGaleria Katowicka wzbogaci swoją ofertę o nowy sklep sieci Tk Maxx. Sklep zaoferuje odzież dla dzieci, kobiet i mężczyzn po atrakcyjnych, niższych cenach. Katowicki Tk Maxx będzie otwarty od 26 lutego tego roku. Będzie to 27 sklep tej sieci w Polsce, zlokalizowany na poziomie -1 galerii handlowej. Będzie miał powierzchnię ponad 2000 mkw.

Galeria Katowicka, w ścisłym centrum miasta, połączona z dworcem PKP oferuje 250 sklepów oraz dwupoziomowy parking na 1200 aut.

Sektor publiczny wynajmuje i buduje nowe biurowce

ratusz_marszalkowski_kraków_wizPaństwowe i samorządowe urzędy i instytucje to coraz bardziej liczący się gracz na rynku nieruchomości biurowych. I nie chodzi tylko o wynajem. Sektor publiczny coraz więcej buduje. Dokonuje też transakcji obrotu atrakcyjnymi nieruchomościami, traktowanymi inwestycyjnie.

Znaczenie samorządów i państwa na rynku nieruchomości komercyjnych – w szczególności powierzchni biurowych – rośnie istotnie od kilku lat. „Prekursorem” była Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, która w 2007 roku wynajęła 5000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w warszawskim biurowcu Żelazna. Dziś ARMiR ma swoją siedzibę w Poleczki Business Park na warszawskim Ursynowie, gdzie wynajmuje 16,5 tys. mkw.

Z każdym rokiem przybywa transakcji najmu z udziałem publicznych podmiotów. Obecnie choćby nowej siedziby szuka Ministerstwo Spraw Zagranicznych, które wyprowadza się z pałacyku przy ul. Foksal w Warszawie. Z kolei Poczta Polska przeprowadzi się do nowej siedziby jesienią 2015. Będzie to nowoczesny, rosnący na warszawskim Służewcu, biurowiec klasy A, Domaniewska Office Hub. Wśród publicznych najemców nowoczesnych biur można wymienić także m.in. Pocztę Polską, która. Poczta wynajmie tam około 13 tys. mkw., wyprowadzając się jednocześnie z dotychczasowej siedziby, czyli biurowca Intraco na Mokotowie.

Inny publiczny najemca to Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad, która od maja 2013 roku działa w biurowcu Skanska – Green Corner, gdzie wynajmuje 12 tys. mkw.  Z kolei Instytut Pamięci Narodowej zajmuje blisko 7000 mkw. powierzchni w biurowcu przy ul. Wołoskiej w Warszawie, w kompleksie Mokotów Business Park. Do listy publicznych najemców w stolicy dorzućmy jeszcze Urząd Transportu Kolejowego. Ten od końca września 2014 ma siedzibę w Eurocentrum Office Complex, przy Alejach Jerozolimskich.

Transakcje najmu nowoczesnych biur z udziałem sektora publicznego to jednak nie tylko Warszawa. W ostatnim czasie mamy prawdziwy wysp już zrealizowanych, albo planowanych transakcji najmu. W Rybniku, Urząd Celny przeniósł się do biurowca przy ulicy Kłokocińskiej. W Rzeszowie tamtejszy Urząd Miejski przymierza się do przeniesienia swych wydziałów do biurowca Centrum 200.  W Lublinie Urząd Miasta wynajmie 15 tys. mkw. w biurowcu, który dopiero powstanie, przy ul. Wieniawskiej.

Wzrost znaczenia urzędów i instytucji na rynku powierzchni biurowych dotyczy jednak nie tylko najmu. Urzędy bowiem coraz więcej inwestują w nowe obiekty. Inwestują nie tylko w celu zapewnienia sobie nowej, wygodniejszej siedziby, czy optymalizacji działania oraz kosztów. Coraz częściej sektor publiczny podchodzi do takich inicjatyw właśnie inwestycyjnie, biorąc pod uwagę przyszłe potencjalne korzyści z wynajmu biur, czy sprzedaży.

Z taką sytuacją mamy m.in. w Poznaniu, gdzie tamtejszy Urząd Marszałkowski za 175 mln zł wybudował dla siebie 12 piętrowy biurowiec klasy A, wraz z dwupoziomowym parkingiem podziemnym. Przedstawiciele instytucji potwierdzają, że obiekt należy traktować nie tylko jako siedzibę ale również inwestycję. Dwie z 12 kondygnacji nie będą zajęte przez urzędników, a zostaną przeznaczone pod działalność usługową.

Podobną drogą idą władze samorządowe Małopolski. W Krakowie pod koniec maja 2014 wyłoniono zwycięski projekt firmy Horizone Studio na Ratusz Marszałkowski, który ma stanąć przy rondzie Grzegórzeckim do końca 2018 roku. Jego koszt to prawie 160 mln zł. Sam projekt kosztował prawie 5 mln zł. Ratusz Marszałkowski oferować będzie ok. 36 000 mkw. powierzchni. Pierwszy etap inwestycji wiąże się z budową trzech budynkó (A, B i C). W przyszłości mogą one zostać uzupełnione o budynku D i E.

 W 2015 roku sektor publiczny dostarczy co najmniej kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych nowej powierzchni biurowej. W budowie jest m.in. nowy biurowiec Izby Skarbowej we Wrocławiu. Chodzi o 12 piętrowy obiekt, w prestiżowej lokalizacji, przy ul. Powstańców Śląskich. Biurowiec ma być gotowy w kwietniu. W Katowicach tamtejszy urząd miasta przez 4 lata remontował za 30 mln zł dawny Dom Prasy, do którego się przeniósł. Z kolei w Bydgoszczy na przełomie roku otwarto nową siedzibę Urzędu Dozoru Technicznego. Chodzi o bardzo nowoczesny biurowiec przy ul. Kamiennej.

Jak już wspomnieliśmy – sektor publiczny coraz częściej podchodzi do takich realizacji, jako do inwestycji, z których później można czerpać korzyści w postaci przychodów z wynajmu, ale nie tylko.

Obiekty publiczne cechuje zazwyczaj dobra lokalizacja i często wysoki standard co oznacza, że mogą być one bardzo atrakcyjne dla kupujących. Samorządy coraz częściej dążą do uwolnienia kapitału poprzez tzw. najem zwrotny (sell and lease back). Tak postąpiono choćby we Wrocławiu, gdzie Urząd Miasta sprzedał swoje budynki (kupującym był bank PKO) podpisując jednocześnie umowę najmu na 10 lat, z prawem odkupu po tym okresie. Dzięki temu urząd uwolnił kapitał w postaci sprzedaży, a jednocześnie nadal może korzystać z obiektów.

W najbliższym czasie sektor publiczny na pewno będzie zyskiwał na znaczeniu na rynku powierzchni biurowych. Polskie instytucje przechodzą pod tym względem podobną drogę jak samorządy i urzędy na Zachodzie, które już kilkadziesiąt lat temu uzyskały wysoki status na rynku nieruchomości komercyjnych.

Z punktu widzenia inwestorów instytucje publiczne to pożądany najemca, który zazwyczaj wynajmuje duże powierzchnie. Z kolei urzędy nie mają dziś problemu ze znalezieniem obiektów spełniających nawet wyśrubowane oczekiwania. W ten sposób instytucje uzyskują nowoczesne siedziby, na czym korzystają nie tylko pracownicy ale i klienci samych urzędów.

Marcin Moneta

W Dekadzie w Nowym Targu wszystko wynajęte

dekada100 proc. komercjalizacji – to stan na dziś dotyczący powierzchni handlowo – usługowych w centrum handlowym Dekada Nowy Targ. Wszystko zostało wynajęte. Ostatnim najemcą jest Martes Sport, który wynajął 338 mkw.

 

Centrum handlowe Dekada Nowy Targ ma 3300 mkw. najmu. W obiekcie znajduje się 15 lokali. Centrum jest połączone z dworcem autobusowym.Na klientów Dekady czeka parking na 150 aut.

Galeria Echo w Kielcach z certyfikatem BREEAM in-Use

Galeria_Echo_01Centrum handlowe Galeria Echo w Kielcach uzyskało certyfikat BREEAM in-Use na poziomie bardzo dobrym.

Budynek Echo Investment oceniany był w dziewięciu kategoriach, m.in. zarządzanie, energia, transport, woda, materiały, odpady, ekologia i zanieczyszczenia. Odpowiedzi na określone pytania z kwestionariusza są przeliczane na procenty i determinują wynik certyfikacji.

 Galeria Echo otrzymała dwa rodzaje certyfikatu BREEAM In-Use -Asset (charakteryzuje m.in. efektywność energetyczną, materiały, lokalizację, transport) i Building Management (ocenia zarządzanie budynkiem, relacje z najemcami, zużycie mediów, gospodarkę odpadami). W obu przypadkach obiekt uzyskał ocenę „Very Good” (z wynikiem odpowiednio 66 i 58 proc.).W portfolio spółki Echo Investment znajduje się obecnie już dziewięć budynków, które posiadają certyfikaty BREEAM.

 Galeria Echo w Kielcach oferuje 159 000 mkw., z czego 70 000 mkw. na wynajem. W obiekcie znajduje się 250 sklepów, klienci mają do dyspozycji także bogatą część rozrywkową – m.in.  kręgielnię, centrum fitness i wielo salowe kino Helios. Na najmłodszych czeka bawialnia o powierzchni 300 mkw. Obiekt dysponuje też parkingiem na 2 300 miejsc.

Biurowiec Pixel w Poznaniu z certyfikatem BREEAM

PIXEL1Certyfikat BREEAM na poziomie Very Good, uzyskał biurowiec Pixel w Poznaniu. 7 kondygnacyjny obiekt wraz z trzy – poziomowym parkingiem podziemnym mieści się u zbiegu ulic Grunwaldzkiej i Babimojskiej.

Obiekt uzyskał 90 na 100 możliwych punktów w zakresie rozwiązań ekologicznych budynku oraz wysokie noty za gospodarkę odpadami, transport, efektywność energetyczną budynku i za zarządzanie.

Inwestorem obiektu jest firma Garvest, a główny najemca to Allegro.

Piechociński pokazuje plan naprawczy polskich kopalń

Wczoraj, mimo protestów społecznych i sprzeciwu całej opozycji sejmowej, Sejm głosami PO i PSL przegłosował ustawę o restrukturyzacji polskich kopalń. Dziś wicepremier i minister gospodarki z ramienia PSL – Janusz Piechociński, prezentuje plan naprawczy przemysłu wydobywczego.

Jak napisał w informacji do mediów: „w obiegu publicznym krążą sprzeczne informacje na temat sytuacji w polskim, państwowym górnictwie węgla kamiennego i programu naprawczego. Przedstawiam podstawowe informacje w tym zakresie….”

Cały dokument można znaleźć tutaj.

CBRE wyłącznym agentem biurowców GLL

Griffin House_lqFirma doradcza na rynku nieruchomości CBRE została wyłącznym agentem portfolio budynków biurowych GLL Real Estate Partners, w skład którego wychodzą: Liberty Corner, Marynarska Point II, Griffin House oraz Renaissance.

Liberty Corner jest budynkiem klasy A+, zlokalizowanym w ścisłym centrum Warszawy, przy ulicy Mysiej 5. Budynek oferuje 5 256 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, dodatkowo w podziemiach obiektu znajduje się parking oferujący 75 miejsca. Wśród najemców budynków znajdują się prestiżowe organizacje takie jak: Ambasada Irlandii, PGE Energia Natury, Inditex Bombardier, Deutsche Bank, Spencer Stuart.

 Griffin House, to elegancka, odresturowana, zabytkowa kamienica w Warszawie, zlokalizowana przy Placu Trzech Krzyży, w bliskiej odległości do najważniejszych miejsc stolicy takich jak Sejm, Ministerstwo Gospodarki, Muzeum Narodowe czy Nowy Świat. Griffin House, został ukończony w 2006 roku, oferuje on 3 726 mkw. powierzchni biurowej oraz handlowej. Głównym najemcą budynku jest ICBC (Industrial and Commercial Bank of China).

 Marynarska Point II, jest budynkiem biurowym klasy A, oferującym 13 000 mkw., dostępnej na 10 kondygnacjach. Budynek zlokalizowany jest na warszawskim Mokotowie. Do atutów lokalizacji należy łatwy dostęp do różnych rodzajów komunikacji publicznej,  bliskość Lotniska Chopina oraz niedaleka odległość do jednego z największych centrów handlowych w Warszawie – Galerii Mokotów.

 Renaissance, biurowiec, klasy A, zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Warszawy –  przy Placu Zbawiciela. Oferuje on 4 600 mkw. powierzchni biurowej oraz 600 mkw. powierzchni handlowej. Do grona najemców należą Polbank EFG oraz Francuska Izba Przemysłowo-Handlowa.

Biedronka i Sphinx na wrocławskim Dworcu Głównym

Wrocław_Dworzec_GłównyWrocławski Dworzec Główny PKP wzbogaci się o ofertę dwóch nowych marek – zapowiadają koleje. Podróżni będą mogli skorzystać z usług gastronomicznych restauracji Sphinx oraz zrobić zakupy w sklepie Biedronka.

 Restauracja Sphinx pojawi się w ryzalicie wschodnim dworca i zostanie rozlokowana na dwóch poziomach (parter i pierwsze piętro). Jej powierzchnia wyniesie ponad 1000 mkw.

Nowy lokal powiększy dotychczasową ofertę gastronomiczną dostępną na wrocławskim dworcu. Obecnie podobne usługi oferują tam m.in. Bar Tradycja oraz restauracje McDonald’s i KFC.

 Sklep marki Biedronka zostanie otwarty w ryzalicie zachodnim. Powierzchnia najmu wyniesie tam ponad 500 mkw. Będzie to pierwszy operator spożywczy, który pojawi się na wrocławskim dworcu.

 Nowi najemcy rozpoczęli już prace projektowe. Ze względu na zabytkowy charakter budynku dworca, swoją opinię musi w tym zakresie wyrazić również konserwator zabytków. Uruchomienie lokali planowane jest na przełomie II i III kwartału br.

 Koleje zapowiadają, że oprócz Biedronki i Sphinxa na dworcu pojawią się również dwa mniejsze lokale: wypożyczalnia samochodów Express oraz zakłady bukmacherskie Fortuna.

Jest refinansowanie Wiśniowy Business Park w Warszawie

wisniowyBank Zachodni WBK udzielił pożyczki Polonia PropertyFound LP (Polonia I) – funduszowi inwestycyjnemu, zarządzanemu przez Peakside Capital. Uzyskane środki – 62,6 mln euro – zostaną przeznaczone na refinansowanie kompleksu biurowego Wiśniowy Business Park. Finansowanie jest zbywalne w przypadku sprzedaży budynku (pod warunkiem wyrażenia zgody przez kredytodawcę). Umowa kredytowa została podpisana 27 listopada 2014 r. Firmie Peakside Capital doradzała firma doradcza Colliers International.

Wiśniowy Business Park to pierwszy park biznesowy w Warszawie. Kompleks oferuje 40 000 mkw. powierzchni biurowej położonej na terenie o powierzchni 5,6 ha. Posiada 690 podziemnych i 680 naziemnych miejsc parkingowych. Obiekt położony jest w pobliżu ulicy Żwirki i Wigury łączącej centrum miasta z lotniskiem.

Galeria Mokotów z salonem Calvin Klein

calvin_mokotowSalon Calvin Klein wzbogacił ofertę warszawskiej Galerii Mokotów. Nowy salon ma powierzchnię 200 mkw. W ofercie znajdują się dżinsy, bielizna i kolekcje odzieży. Salon Calvin Klein  mieści się na poziomie 1 galerii obok sklepów L’Occitane i Rage Age.

Centrum handlowe Galeria Mokotów oferuje 260 sklepów oraz kino, restauracje, fitness. Na klientów czeka parking na 2300 aut. Inwestorem obiektu jest Unibail-Rodamco.

Centrum handlowe w Tomaszowie Mazowieckim gotowe

Centrum_TomaszowZakończyła się rozbudowa centrum handlowego w Tomaszowie Mazowieckim. Obiekt Carrefour Polska przeszedł rozbudowę pasażu handlowego oraz zmianę formatu. Zmienił się też wygląd zewnętrzny i wewnętrzny budynku.

Centrum Handlowe w Tomaszowie Mazowieckim zwiększyło się 1200 mkw. Znajduje się w nim kilkanaście marek sieciowych oraz salony najemców lokalnych. Wśród nowych najemców są m.in. Pepco, Neonet i Apteka Cefarm.

Nieruchomości komercyjne: Warszawa najatrakcyjniejsza w regionie

occupier1Warszawa nadal jest liderem w regionie Europy Środkowo-wschodniej, jeśli chodzi o rynek nieruchomości komercyjnych. Tak wynika z najnowszego raportu DTZ – „Global Outlook 2015”. Co więcej, autorzy przewidują, że znaczenie stolicy Polski, będzie nadal rosło. W 2017 roku Warszawa awansuje na pozycję wicelidera rankingu, tuż za Brukselą. Znacznie wzrośnie też pozycja czeskiej Pragi, która awansuje do pierwszej 5.

Warszawa swoją obecność w ścisłej europejskiej czołówce zawdzięcza m.in. statusowi wiodącego centrum biznesowego w Europie Środkowo-Wschodniej, na którym kluczowymi najemcami są międzynarodowe i wielobranżowe korporacje. Ci na przestrzeni minionych trzech lat szczególnie korzystali z zasobów powierzchni biurowej po przystępnej cenie w porównaniu z Europą Zachodnią. Atutem Warszawy jest również silny rynek kapitałowy

Eksperci stworzyli rankingi najatrakcyjniejszych rynków nieruchomości biurowych dla najemców i inwestorów w ujęciu globalnym i regionalnym, dokonując porównania 60 największych miast na świecie pod kątem dostępności nieruchomości i rentowności. W tym celu przebadali oni m.in. wskaźnik pustostanów, nową podaż na przestrzeni minionych i nadchodzących trzech lat, koszt powierzchni, a także wskaźnik lokalizacji, udział procentowy bezpośrednich inwestycji zagranicznych w PKB oraz produktywność siły roboczej.

W Lublinie budują biurowiec naprzeciw Ogrodu Botanicznego

Willowa65Willowa 65 – taką nazwę nosi niewielki biurowiec, który powstaje w Lublinie vis a vis Ogrodu Botanicznego. Obiekt mieści się na  osiedlu Sławin,  zlokalizowany jest blisko centrum (3 km) i drogi wylotowej w kierunku Warszawy (1km). Obiekt ma być gotowy w IV kwartale 2015 roku. Inwestorem jest firma Nieruchomości Mieczysław Daniel.Ni

Biurowiec Willowa 65 ma trzy kondygnacje – dwie naziemne i jedną podziemną. Łącznie jest to niemal 1000 m kw., Do dyspozycji jest też parking.

Jesienią otworzą Supersam w Katowicach

supersam1Centrum handlowe Supersam w Katowicach już jesienią przyjmie pierwszych klientów. Inwestorem jest  Griffin Real Estate.

Obiekt będzie miał trzy kondygnacje. Znajdzie się w ponad 70 sklepów i punktów usługowo-handlowych oraz  centrum fitness sieci Pure Jatomi, placówka medyczna Wellmed oraz 5 tys. mkw. powierzchni biurowej. Na ostatnich kondygnacjach znajdzie się również parking na 400 aut.

Supersam zaoferuje 23 tys. mkw. powierzchni najmu. Powstaje obok dworca PKS, w centrum Katowic.

Obiekt jest skomercjalizowany w 85 proc. W najbliższym czasie właściciel i inwestor obiektu, Griffin Real Estate, planuje podpisanie umów z kolejnymi najemcami. Oficjalne otwarcie obiektu ma nastąpić we wrześniu tego roku.

Bank Narodowy Szwajcarii nie broni już franka. Kurs po 5 zł

frank szwajcarski_zdjęcie_ilustracyjneBank Narodowy Szwajcarii zaskoczył dzisiaj rynki finansowe na całym świecie, ogłaszając, że nie będzie już bronił kursu franka wobec euro. Na dodatek obniżono o pół procent stopy procentowe.

Kurs franka był broniony od 2011 roku. Relację wobec europejskiej waluty ustalono na 1 do 1,2. Dzisiejsza decyzja spowodwała że kurs poszybował w górę. Przez chwilę frank kosztował nawet 5 zł. Obecnie jest to około 4,16 zł.

Gwałtowna decyzja spowodowała też spadki na giełdach. W Polsce o 8 procent straciły akcje m.in. BZ WBK.

Przypomnjmy, że w Polsce około 700 tys. osób ma kredyty we frankach szwajcarskich.

Agencja PR pomoże Tarasom Zamkowym z Lublina

Tarasy Zamkowe_bird_view_3 (2)Tarasy Zamkowe, powstające w Lublinie centrum handlowo-rozrywkowe, w grudniu rozpoczęło współpracę z Agencją Public Relations Open Media. Odpowiada ona za opracowanie i realizację spójnej strategii komunikacyjnej obiektu, zarówno przed jego otwarciem, jak i w trakcie funkcjonowania.

Agencja będzie też wspierać Klienta w komunikacji marketingowej oraz we współpracy z lokalnymi społecznościami i organizacjami. Zajmie się także PR-ową komunikacją z najemcami Tarasów Zamkowych oraz komunikacją kryzysową.

Agencja pozyskała kontrakt w wyniku konkursu ofert. Umowa została zawarta na czas nieokreślony.

Otworzyli EURO RTV AGD w Chrzanowie

rtv_euro_chrzanowSalon  EURO RTV AGD został 9 stycznia otwarty w Chrzanowie, w tamtejszym centrum handlowym, przy ul. Trzebińskiej 40. Euro Rtv AGD działa na polskim rynku od 23 lat.

Centrum handlowe MAX w Chrzanowie ma ponad 16 tys. mkw. powierzchni, na której działa 65 sklepów i lokali usługowych. Klienci mogą skorzystać z ponad 300 miejsc parkingowych.

Polski Holding Nieruchomości chce kupić biurowiec

domaniewskaBiurowiec klasy A, zlokalizowany w jednym z dużych miast Polski zamierza kupić Polski Holding Nieruchomości. Zarząd PHN podpisał ostatnio list intencyjny w tej sprawie. Chodzi o zakup obiektu o powierzchni około 15 tys. mkw. Ma się mieścić w centrum jednego z miast regionalnych kraju. PHN przeanalizował 60 potencjalnych biurowców. Na razie nie wiadomo, który wytypował do transakcji.

Najnowsza inwestycja biurowa PHN to Domaniewska Office Hub w Warszawie.

Rada Polityki Pieniężnej nie zmieniła stóp procentowych

zloty2Nie ma – przynajmniej na razie – kolejnych obniżek stóp procentowych. Na taką decyzję nie zdecydowała się Rada Polityki Pieniężnej. Oznacza to, że referencyjna stopa NBP będzie nadal wynosić 2,00 proc., stopa lombardowa 3,00 proc., depozytowa 1,00 proc., zaś redyskonta weksli 2,25 proc.

Przewodniczący Rady – Marek Belka – przyznał, że jest pole do kolejnych obniżek stóp, ale czy tak się stanie przesądzi sytuacja w gospodarce, oraz opinie wewnątrz samej rady.

Czynnikiem wpływającym na decyzję może być przedłużająca się deflacja.

Wrocław: zburzą dworzec PKS pod galerię handlową

galeria_wro_pksW połowie kwietnia zamknięty zostanie wrocławski dworzec autobusowy z ulicy Suchej. Obiekt ma być wyburzony – o sprawie pisze Gazeta Wrocławska.

W miejsce obecnego dworca powstanie galeria handlowa, jednak zanim to się stanie pasażerowie będą korzystać z dworca tymczasowego, który zostanie zorganizowany za budynkiem okręgowej dyrekcji PKP, tam gdzie był parking pracowniczy. Budowa dworca tymczasowego zakończy się w lutym, a autobusy odjadą stamtąd w połowie kwietnia.

Za 3 lata w miejsce starego dworca wyrośnie nowe centrum handlowe, które ma być porównywalna wielkością do warszawskiej Arkadii.

W 2013 roku Unibail – Rodamco kupił całą 6 – hektarową działkę w centrum Wrocławia wraz z dworcem autobusowym od PKS – Polbus. Wartość inwestycji to 67,5 mln zł. Funkcja autobusowa przy nowej galerii handlowej ma być zachowana.

Unibail – Rodamco to znany inwestor komercyjny w Warszawie. Posiada cztery centra handlowe: CH Arkadia, Galeria Mokotów, CH Wileńska, Złote Tarasy.

Coca – Cola sprzedała magazyny w Gdyni

14 tys. mkw. obiektu produkcyjno – magazynowego na 8,7 ha działki w Gdyni sprzedała firma Coca – Cola HBC Polska. Nowym właścicielem nieruchomości, została firma RUBO Bogdan Szpilman.

– Zakup tego obiektu jest kluczowym elementem strategii rozwoju naszej firmy. Pomyślność tej transakcji pozwoliła nam na poczynienie kolejnych kroków zmierzających do wzmocnienia naszej pozycji i zwiększenia efektywności działań. Na każdym etapie procesu kupna nieruchomości widoczne były zaangażowanie, doświadczenie oraz profesjonalizm agencji Glob Nieruchomości – komentuje Marzena Szpilman, właściciel firmy RUBO.

Przy transakcji pośredniczyła firma Glob Nieruchomości.

Manufaktura ze sklepem 7Store

7Store_ManufakturaSklep odzieżowy 7Store został otwarty w łodzkiej Manufakturze. 7Store to salon skierowany przede wszystkim do ludzi młodych. Oferuje produkty znanych marek, jak:  Adidas, Puma, Nike, New Balance, Converse, Timberland, Reebok. Firma oferuje też mniej znane na polskim rynku marki. Chodzi m.in. Le coq sportif – brand szczególnie ceniony wśród sportowców. Wyróżnikiem firmy jest również współpraca z młodymi polskimi projektantami przy oryginalnych projektach.

Poleczki Business Park z czterema nowymi najemcami

poleczkiPoleczki Business Park, park biurowy przy ul. Poleczki w Warszawie będzie siedzibą dla nowych najemców, którzy w sumie zajmą pond 1600 mkw.

Chodzi o ADT Group Sp. z o.o., –  firmę zajmująca się sprzedażą oraz wdrażaniem usług i rozwiązań z zakresu IT,  Candelę – przedstawiciela handlowego producentów systemów medycznych.

Do grona najemców dołączą również – firma z branży sportowej – Funky Sport, oraz Marel Sp. z o.o.  dostawca systemów i usług w zakresie przetwórstwa drobiu, ryb i mięsa.

Colliers International chwali się nowym biurem

Colliers_Biuro_1Colliers International pochwalił się nowym biurem w warszawskim  biurowcu Metropolitan.

Jak informują przedstawiciele CI biuro urządzone zostało w zgodzie z filozofią „flexibleworkplace”. Nad projektem pracował wewnętrzy zespół specjalistów od aranżacji wnętrz z Colliers przy współpracy z pracownią architektoniczną In Design Zbigniewa Kostrzewy. Fotele biurowe dostarczyła firma ArcInteriors.

Colliers_Sala_SkarbiecNa powierzchni 1550 mkw. znalazło się 178 stanowisk pracy przy biurkach. Dodatkowe miejsca (około 70) znajdują się w różnych częściach biura: w salkach konferencyjnych, przy dodatkowych biurkach i stolikach czy w strefach relaksu.

 Poza tym w nowym biurze Colliers znajduje się reprezentacyjna recepcja z kawiarnią, przestronna kuchnia, pięć dużych sal konferencyjnych przeznaczonych na spotkania z klientami, 14 tematycznych salek konferencyjnych na spotkania wewnętrze oraz siedem tzw. „budek telefonicznych”. Całość została podzielona na strefy: klienta, pracy cichej oraz zespołowej. W biurze znalazły się również strefy przeznaczone na relaks: salka z konsolą, czytelnia z książkami i prasą oraz kawiarnia. W trakcie aranżacji znajduje się mini ogród. Biuro jest na etapie uzyskiwania zielonego certyfikatu LEED.

 Colliers_Sala_Re-KreacjaPrace budowlane trwały trzy miesiące, ale cały proces przygotowania nowego biura zajął 1,5 roku.

Pracownicy Colliers mogą pracować w różnych częściach biura. Wprowadzony został nowoczesny system WiFi. Pracownicy mają zdalny dostęp do danych firmowych spoza biura, przeszli na pracę na laptopie. Dodatkowo wewnętrzny zespół informatyków stworzył  program do rezerwacji sal konferencyjnych.

Progres z większym biurem w Alchemii

alchemiaGrupa Progres z rynku doradztwa doradztwa personalnego powiększa swoje biuro w gdańskim biurowcu Alchemia o 30%, do blisko 500 mkw. Biuro spółki znajduje się w wieży Aurum kompleksu  Alchemia i zajmuje obecnie powierzchnię blisko 500 mkw. Grupa Progres jest kolejnym najemcą (po fińskiej firmie Kemira) powiększającym wynajmowaną w Alchemii powierzchnię, co świadczy o sprzyjających warunkach rozwoju na lokalnym rynku. – Najemcy coraz częściej oczekują od deweloperów lub zarządców nieruchomości elastyczności w zakresie wielkości wynajmowanej powierzchni biurowej, co pozwala szybko reagować na zmieniające się potrzeby – mówi Maciej Brożek, dyr. ds. komercjalizacji w firmie Torus, będącej deweloperem Alchemii.

 Alchemia to wielofunkcyjny kompleks biurowy zlokalizowany w Gdańsku. Jego I etap, który dostarczył 16,7 tys. mkw. najwyższej klasy powierzchni biurowej, wynajęty jest już w 90%. Oprócz tego, na powierzchni 4,6 tys. m.kw. funkcjonuje centrum rekreacyjno-sportowe, m.in. z basenami, klubem fitness, salą sportową i strefą wspinaczki, a całości dopełnia restauracja oferująca 4 kuchnie świata. W grudniu rozpoczęła się budowa II etapu inwestycji, który dostarczy ponad 21 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz ponad 3,9 tys. mkw. powierzchni towarzyszącej (usługowej), w ramach której powstać ma centrum medyczne, przedszkole z własnym zieleńcem, a także część handlowo-usługowa. Zakończenie budowy II etapu Alchemii planowane jest na IV kwartał 2015 roku. Inwestycja zaplanowana jest łącznie na 4 etapy w ramach których powstanie 8 wież biurowych o łącznej powierzchni ponad 80 tys. mkw.