Panattoni rozbudowuje halę dla Pilkington Automotive Poland

panattoni_chmielow21 tys. mkw. – o tyle zostania rozbudowana przez Panattoni hala magazynowa Pilkington Automotive Poland. Powierzchnia ta zostanie dobudowana do istniejących już 35 000 m ², wybudowanych przez dewelopera w 2012 roku.

W sumie całkowita powierzchnia fabryki szyb samochodowych położonej  w Chmielowie, na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN, zwiększy się do ok. 90 000 m ².Deweloper zaplanował zakończenie rozbudowy na wrzesień br.

Panattoni Europe buduje obecnie 250,000 m² nowych magazynów w Polsce. W zeszłym roku Panattoni dostarczyło na rodzimy rynek najwięcej spośród deweloperów nowej powierzchni przemysłowej –  462 000 m².

Green Wings Offices z najmem Xella Polska

Green Wings (2)Xella Polska – producent i dystrybutor  wyrobów stosowanych w ekologicznym budownictwie, wynajęła ponad 1000 mkw. powierzchni biurowej w biurowcu GreenWings Offices. Wprowadzi się do nowej siedziby we wrześniu tego roku.W transakcji doradzała firma  Cushman & Wakefield.

GreenWings Offices to biurowiec zlokalizowany przy ul. 17 48 w Warszawie, w bliskim sąsiedztwie Międzynarodowego Lotniska im. F. Chopina w Warszawie. Jest to dwuskrzydłowy obiekt komercyjny klasy A, który oferuje łącznie na siedmiu kondygnacjach 10.850 mkw. powierzchni biurowej oraz 270 podziemnych miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego. GreenWings Offices posiada certyfikat BREEAM z oceną „bardzo dobry”. Właścicielem obiektu jest OKRE Development.

Galerię Neptun w Stargardzie Gdańskim otworzą w kwietniu

Galeria_Neptun_budowaW kwietniu ma być otwarta nowa galeria handlowa – Neptun – w Stargardzie Gdańskim. Obiekt powstaje  w miejscu dawnej fabryki obuwia o tej samej nazwie.

Będzie to pierwsze tak duże centrum handlowe i zarazem pierwsza galeria handlowa z prawdziwego zdarzenia w tym mieście.
– Położenie Galerii Neptun w samym sercu Kociewia, jak i jej niezwykle szeroka oferta,z pewnością zainteresuje mieszkańców powiatów chojnickiego, kościerskiego, tczewskiego, czy kwidzyńskiego. Chcemy aby funkcjonowało ono w rytmie potrzeb naszych klientów, a w szczególności mieszkańców Starogardu Gdańskiego. – mówi Tomasz Pastwa, inwestor.

W Galerii Neptun na dwóch kondygnacjach będzie 100 lokali handlowych i usługowych. Zaoferuje ona 25 tys. mkw. powierzchni handlowej na wynajem. Na klientów czeka 600 miejsc parkingowych.

Wśród najemców są  m.in. H&M, Reserved, Diverse, Young Reporter, Giacomo Conti, CCC, Martes Sport, Cropp, House, Mohito, Sinsay i Triumph. Ponadto w ofercie galerii dostępna będzie kawiarnia Grycan, Alanya Kebab, jubiler Apart, sklep zoologiczny Zookarina, operatorzy telefonii komórkowej Play, Plus, T-Mobile, operator spożywczy Intermarche oraz Media Expert.

W strefie rozrywkowej tego obiektu komercyjnego znajdą się kino CinemaCity z sześcioma salami, plac zabaw Jupi Park oraz siłownia i klub fitness.

Colliers International podsumowuje rok 2014 na rynku nieruchomości komercyjnych

ID-100145222Rekordowy wzrost podaży na rynku magazynów, duże zainteresowanie inwestorów terenami inwestycyjnymi w tym gruntami rolnymi w związku ze wzmożonym zainteresowaniem mieszkaniami, duża podaż na rynku biur i skupienie się inwestorów na rynku centrów handlowych na mniejszych miastach oraz ścianie wschodniej – to najważniejsze wnioski z najnowszego raportu Colliers International podsumowującego rynek nieruchomości komercyjnych w 2014 r. Na 2015 autorzy raportu przewidują podobne lub nawet lepsze wyniki od ubiegłorocznych.
Najważniejsze informacje z raportu Colliers:
„Gospodarka – tak jak zakładano, wzrost PKB w całym 2014 r. wyniósł ok. 3,3%.
Rynek inwestycyjny – łączny wolumen transakcji inwestycyjnych sfinalizowanych w 2014 r. przekroczył 3,1 miliarda EUR.
Rynek terenów inwestycyjnych – niskie stopy procentowe i wzmożone zainteresowanie mieszkaniami nadal sprzyjają zakupom ziemi przez inwestorów w sektorze mieszkaniowym.
Rynek biurowy – najemcy wynajęli ponad 1 mln mkw. powierzchni biurowych. Do użytku oddano 580 tys.mkw. biur na sprzedaż i wynajem, dzięki czemu całkowite zasoby biurowe wyniosły 6,9 mln mkw.
Rynek magazynowy – w 2014 r. odnotowano rekordowy poziom nowej podaży: ukończono projekty magazynów o łącznej powierzchn i blisko 1,1 mln.mkw.
Centra handlowe– wzrost zainteresowania ścianą wschodnią Polski, gdzie oddane zostały największe centra handlowe w 2014 r.
Rynek hotelowy – w 2014 r. polska baza hotelowa powiększyła się o 152 skategoryzowane hotele, oferujące 12 018 miejsc noclegowych w 6 047 pokojach
Prognozy 2015:
Gospodarka – eksperci przewidują, że spowolnienie wzrostu PKB poniżej 3,3 % r/r w I kw. 2015 r. będzie przejściowe.
Rynek inwestycyjny – CI spodziewa się, że wolumen transakcji w 2015 r. będzie porównywalny lub wyższy do odnotowanego w 2014 r.
Rynek gruntów inwestycyjnych – prognozy na 2015 r wskazują na dalszą wysoką dynamikę zakupów gruntów pod nieruchomości mieszkaniowe i magazyny.
Rynek biurowy – nowa podaż planowana do ukończenia w 2015 r. wyniesie ponad 700 tys.mkw. Może nadal rosnąć współczynnik pustostanów.
Rynek magazynowy – w budowie pozostaje 685,5 tys. mkw.,z których ok. 70% jest już wynajęte.
Rynek handlowy –  „powrót” do gry największych aglomeracji. Przewidujemy, że w 2015 r. wzrost podaży będzie wyższy niż w minionym roku.”

Biurowiec West Gate we Wrocławiu z certyfikatem BREEAM

West_Gate (3)Biurowiec West Gate firmy Echo Investment, który rośnie we Wrocławiu otrzymał certyfikat BREEAM Interim na poziomie Excellent.

Biurowiec klasy A uzyskał wynik  72,8 proc. Oceniano  m.in. efektywność energetyczną, zastosowane materiały, zdrowe środowisko do pracy czy też gospodarkę odpadami.

W portfolio spółki Echo Investment znajduje się obecnie jedenaście obiektów komercyjnych, które posiadają certyfikaty BREEAM  –  chodzi o biurowce: West Gate, Q22, dwa budynki Parku Rozwoju w Warszawie, Aquarius Business House we Wrocławiu, I i II etap A4 Business Park w Katowicach, Oxygen w Szczecinie (2 certyfikaty BREEAM In-Use: Building Management oraz Asset Rating), a także Galeria Amber w Kaliszu, CHR Galaxy w Szczecinie, Galeria Olimpia w Bełchatowie i Galeria Echo w Kielcach.

West Gate oferuje 16 200 mkw. biur na wynajem. Biurowiec mieści się  przy Lotniczej na skrzyżowaniu z ul. Na Ostatnim Groszu i Legnicką we Wrocławiu.

Sodexo zajmie się obsługą techniczną Centrum Nauki Kopernik

OLYMPUS DIGITAL CAMERAFirma Sodexo On-site Services wygrała przetarg na obsługę techniczną Centrum Nauki Kopernik. znajdującego się przy ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 20 w Warszawie. Kolejny kontrakt został zawarty na początku lutego 2015 roku i będzie obowiązywał przez najbliższe cztery lata.

Do obowiązków Sodexo będzie należało bieżące administrowanie, konserwację i przeglądy techniczne m.in. instalacji elektrycznych, grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych  oraz wodno-kanalizacyjnych, a także planowanie, organizację i nadzór nad realizacją prac remontowych i modernizacyjnych.

Biurowiec Szucha – rusza budowa

SzuchaJeszcze w pierwszym kwartale 2015 rozpocznie się budowa biurowca Szucha premium offices. Inwestorem jest spółka Green Property Group, która zamknęła procedurę wyboru generalnego wykonawcy – firmy Erbud.

Inwestycja będzie realizowana na rogu Alei Szucha i ulicy Litewskiej.

Nowy obiekt komercyjny o funkcji biurowej zaoferuje 7500 mkw. biur, będą też lokale usługowe, restauracje i sale konferencyjne. Użytkownicy biur skorzystają z   3  kaskadowych tarasów o łącznej powierzchni 1200 mkw.

Częścią inwestycji będzie zabytkowy neorenesansowy budynek, zwany dawniej Pałacykiem Generałowej Marii Agapijew z 1895 r. Zostanie on zaadaptowany do funkcji  restauracyjno – klubowej. Wokół Pałacyku Green Property Group stworzy dostępny dla wszystkich ogród, zajmujący 1 300 mkw. Najemcy biur będą mogli skorzystać z  trzypoziomowego parkingu podziemnego.

Nowy biurowiec będzie zlokaliozwany w reprezentacyjnej części Warszawy, zwanej „małym Paryżem„, ze względu na zespół promienistych alej i placów charakterystycznych dla stolicy Francji To tu mieszczą się m.in. Trybunał Konstytucyjny, Ministerstwo Spraw Zagranicznych, a w sąsiedztwie – Kancelaria Prezesa Rady Ministrów, ambasady i budynki administracji rządowej.

Aleja Jana Christiana Szucha łączy Plac Unii Lubelskiej z Placem na Rozdrożu i należy do założenia urbanistycznego tzw. Osi Stanisławowskiej, której inicjatorem był Stanisław August Poniatowski.

Biura jak z kosmosu – najdziwniejsze aranżacje projektantów

Współczesne powierzchnie biurowe już dawno przestały służyć wyłącznie do pracy. Obecne koncepcje aranżacji biur zakładają tworzenie miejsc o zróżnicowanej stylistyce i przeznaczeniu. Standardem zaczyna być organizacja, oprócz typowych stanowisk biurowych i open space’ów także miejsc przeznaczonych do wyciszenia i  relaksu, gdzie pracownik może np. wygodnie się rozłożyć na kanapie, czy nawet  pograć w gry komputerowe. Do nowych trendów należy też niebanalna kolorystyka i zróżnicowany wystrój poszczególnych pomieszczeń.

Współczesne biurowce mają coraz mniej wspólnego z zestandaryzowaną, ujednoliconą przestrzenią i biurkami przypisanymi dla poszczególnych pracowników i stanowisk. Obecnie dostrzega się konieczności indywidualizacji przestrzeni. Pracownik, który spędza w biurze większość swego czasu, musi – przynajmniej częściowo – czuć się w nim jak w domu, a więc – zwłaszcza przy kreatywnej działalności – mieć możliwość odprężenia, relaksu i różnej formy aktywności.

Jednym z najpopularniejszych obecnie trendów jest tzw. shared desking bądź też address-free office, lub flexible workplace polegający najogólniej na dzieleniu miejsca pracy między poszczególnych pracowników i nieprzypisywaniu go konkretnej osobie. Chodzi o to, by zwiększyć mobilność pracowników i jednocześnie oderwać ich od krzesełek. Takie rozwiązanie znalazło się m.in. w biurze Lego w Londynie. W Polsce w podobnym stylu zorganizowano siedzibę Skanska Property Poland w Warszawie.

Jakie korzyści płyną z shared desking? Pracownicy zamiast stałych biurek korzystają z różnych form aktywności. Mają do dyspozycji sektory przeznaczone np. do pracy cichej, zespołowej czy komunikacji zewnętrznej (rozmów telefonicznych itp.). W ten sposób  w ciągu dnia kilka razy zmieniają otoczenie, więcej się ruszają i pozostają w pozycji stojącej, co korzystniej wypływa na ich aktywności i zdrowie. Siedzący tryb życia to zmora nie tylko dla naszego zdrowia, obniża on również produktywność pracownika.

Dlatego pożądane są również wszelkie rozwiązania ergonomiczne, dostosowujące miejsce pracy do preferencji i wymogów fizycznych pracowników – chodzi o np. biurka z regulowaną wysokością blatu, które mogą być wykorzystane do pracy w pozycji stojącej.

Jednym z trendów w tym zakresie jest również większe otwarcie na inicjatywę i oczekiwania pracownika w zakresie organizacji przestrzeni i miejsca pracy. Badania psychologiczne udowodniły, że im więcej dobrowolności i własnej inicjatywy pozostawi się w tym zakresie, tym efekt będzie lepszy – rośnie zadowolenie z pracy i efektywność. Zaletą shared deskingu jest również zmniejszenie obiegu papierowych dokumentów na rzecz wersji cyfrowych, co oczywiście przekłada się na pozytywny efekt ekologiczny.

Współczesne biura, w których coraz częściej spędzamy większość dnia, mają być przestrzeniami w których poczujemy się nieomal (a może i całkowicie) jak w domu, dlatego kolejnym trendem zdobywającym sobie coraz większą popularność, jest aranżacja w tzw. stylu lounge. Przejawia się on wykorzystaniem ciepłych mebli o wyraźnie wypoczynkowych charakterze. Tak więc – zamiast standardowych krzeseł, stołów czy biurek w rzędach, pojawia się więcej sof, puf, wygodnych foteli, niskich ław oraz przestrzeni, w której pracownicy mogą „bywać”, rozmawiać, wymieniać się doświadczeniami, pracować.

Biura „lounge” mają zwiększać kreatywność i poczucie powiązania z przestrzenią, niejako osobisty, prywatny jej charakter. Dlatego by podkreślić domową atmosferę, oprócz przyjemnych mebli, dobiera się zróżnicowany i niebanalny wystrój, kolorystykę pomieszczeń, często w wesołych odcieniach. Współczesny pracownik biurowy w takim otoczeniu nie musi już siedzieć na jednym miejscu. Wyposażony w laptop i komórkę, może pracować w każdym miejscu biura i w każdej pozycji, korzystając z bezprzewodowego Internetu. Przykładem zastosowania powyższych trendów jest m.in. biuro Colliers International w warszawskim biurowcu Metropolitan.

Do najważniejszych tendencji biurowych należy również organizacja stref relaksu. Tego typu rozwiązania pojawiają się zwłaszcza w firmach szczególnie ceniących kreatywność swoich pracowników – m.in. w branży IT.

Swoistą legendą jest już biuro Google w Zurychu (Google w podobny sposób aranżuje swoje biura na całym świecie). Pomieszczenia tam się znajdujące mają niewiele wspólnego z tradycyjnie pojmowanym biurem. Jest to właściwie rodzaj wielkiego placu zabaw. Pracownicy mogą korzystać m.in. z sali gier, przypominającej nieco pub, a także wesołe miasteczko – z huśtawkami, kolejkami, namiotami, czy też pomieszczenie typu akwarium, gdzie mogą wypoczywać w stonowanym granatowym świetle, rozciągnięci na wygodnych kanapach i wpatrywać się w rybki pływające w dużych akwariach na przeciwległej ścianie. Każde pomieszczenie wygląda nieco, jak inny rozdział zachwycającej baśni. Wszędzie jest niezwykle kolorowo, kształty mebli kojarzą się czasem ze stylistyką surrealizmu. Niebanalne są nawet schody – w Google w Zurychu są to… zjeżdżalnie, albo rury strażackie.

Galeria Jastrzębie z przedłużoną umową najmu lokalu Kwadrat

galeria_jastrzebieSklep z odzieżą damską – Kwadrat – na dłużej pozostanie w Galerii Jastrzębie. Zarządca i właściciel obiektu Upside Property Managment podpisał w tej sprawie umowę z najmecą lokalu handlowego o powierzchni 55 mkw.

W Galerii Jastrzębie znajduje się 50 lokali handlowych i usługowych. Wśród najemców są m.in. Reserved, Cropp, Sinsay, Stokrotka, CCC, Deichmannnn, Wojas, Mohito, Vision Express oraz Grycan. Centrum handlowe dysponuje parkingiem na 150 aut.

Sklep Carry w centrum handlowym Tarasy Zamkowe

tarasy zamkowe1,5 tys. mkw. powierzchni handlowej wynajmie salon Carry w centrum handlowym Tarasy Zamkowe w Lublinie. W transakcji pośredniczyła firma DTZ.

Tarasy Zamkowe będą otwarte 4 marca. Właścicielem i deweloperem centrum handlowego jest  IMMOFINANZ Group.

Tarasy Zamkowe oferują 38 tys. metrów kwadratowych powierzchni handlowej – na której będzie 150 lokali handlowych i lokali usługowych. Na klientów czeka też trzypoziomowy parking podziemny na 1,4 tys. aut.

Lokal handlowy Carry znajdzie się na poziomie plus jeden galerii.

Atruim Copernicus po rozbudowie otworzą 12 marca

Copernicus_extension_1712 marca klienci zrobią zakupy w rozbudowanym centrum handlowym Atrium Copernicus w Toruniu. Obecnie najemcy lokali handlowych przygotowują je do otwarcia.

Wśrod najemców lokali handlowych i usługowych w nowej części znajdą się:  4F, Apart, iDream, Aquael Zoo, Badura, Big Star, Cukiernia Sowa, Diverse, Ecco, Grycan, Hebe, Itaka, Jupi Park, Lancerto, Olsen, Pako Lorente, Paris Optique, Pizza Dominium, Rossmann, Sephora, Swiss, Takko, TUI, Wojas, Wólczanka i YES oraz salony nowych marek z grupy LPP – Sinsay i Mohito.

Po rozbudowie Atrium Copernicus powiększy się o blisko 17 tys. mkw. powierzchni handlowej oraz parking na ponad 1,4 tys. miejsc.

Wzrasta aktywność kredytowa w Europie

O 55 proc. wzrosła aktywność kredytowa w Europie w zakresie kredytowania nieruchomości – tak wynika z najnowszego raportu Cushman & Wakefield.

Z danych wynika również, że o 123 proc. wzrosła liczna kredytów na nowe inwestycje.

Cushman and Wakefield przeanalizował transakcje kredytowe i działalność 186 kredytodawców na rynku europejskim oferujących pożyczki uprzywilejowane, w tym o wydłużonym terminie spłaty i na całość kwoty, oraz finansowanie typu mezzanine.

Wnioski?  W pierwszej połowie 2014 r. odnotowano bardzo duży wzrost kredytów udzielanych na nieruchomości rok do roku – aż o 63%. Natomiast w drugim półroczu wolumen zawartych transakcji kredytowania wzrósł tylko o 44% rok do roku, z powodu niepewności gospodarczej w Europie i związanych z tym napięć na scenie politycznej.

Jak podkreślono – aktywność kredytowa w 2014 r. wzrosła na wszystkich najważniejszych europejskich rynkach długu, w szczególności w Hiszpanii, gdzie wolumen udzielonych kredytów zwiększył się ponad czterokrotnie w porównaniu z 2013 r. Świadczy to o wzroście zainteresowania inwestorów rynkiem nieruchomości komercyjnych, na którym szacowana wartość transakcji inwestycyjnych wzrosła w 2014 r. o ok. 170% licząc rok do roku.

Frank Nickel, prezes wykonawczy działu ds. finansowania korporacyjnego firmy Cushman & Wakefield w regionie EMEA, powiedział: „Wzrost zarówno wolumenu, jak i liczby transakcji w Europie w 2014 r. świadczy o rosnącym zainteresowaniu zakupem aktywów na kredyt. To wyraźna zmiana na rynku finansowania dłużnego nieruchomości w Europie w porównaniu z okresem kryzysu. Wskaźniki LTV dla kredytów na najlepsze aktywa ustabilizowały się i nie przewidujemy w tym zakresie większych zmian w 2015 r. Marże będą jednak kształtować się stosownie do coraz silniejszej rywalizacji na rynku, zwłaszcza w krajach takich jak Hiszpania i Włochy. Niektórzy kredytodawcy mogą być skłonni zrezygnować z segmentu prime w poszukiwaniu wyższych zysków i podejmować większe ryzyko”.

BNP Paribas Real Estate zarządcą nowych nieruchomości komercyjnych

klif_gdynia15 nieruchomości komercyjnych z portfela AEW Europe będzie pod zarządem BNP Paribas Real Estate. Firma wygrała przetarg w tej sprawie – chodzi o nieruchomości inwestycyjne  w Polsce, Czechach, Rumunii – centra handlowe, biurowce i magazyny o łącznej powierzchni najmu ponad 266 000 mkw.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z ponownego wyboru naszej firmy na property managera portfolio AEW Europe, tym bardziej, że proces wyboru był wielostopniowy, długotrwały oraz brało w nim udział wielu innych czołowych graczy na rynku usług property managemet w Europie Środkowo – Wschodniej” – mówi Grzegorz Dudziak, Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami w Europie Środkowo – Wschodniej w BNP Paribas Real Estate.

W skład portfolio AEW Europe w Polsce wchodzą takie obiekty komercyjne jak: Dom Mody Klif, Centrum Handlowe Klif Gdynia, biurowce Atrium Tower oraz Klif Tower, obiekt magazynowy Good Point Puławska. W czeskim portfolio AEW Europe znajdują się budynki: Centrum Handlowe Myslbek oraz biurowce International Business Center, Myslbek Office, Smichov Gate. Obiekty należące do AEW Europe na Węgrzech to: Centrum Handlowe Mom Park, a także budynki biurowe Emke, Mom Park oraz Westend Business Center. Natomiast w Rumunii są to America House oraz Centrum Handlowe Promenada.

Auchan Bielany we Wrocławiu z nowymi najemcami

ziaja dla ciebie_logoZiaja jest kolejnym najemcą w centrum handlowym Auchan Bielany pod Wrocławiem, w Bielanach Wrocławskich.  Za komercjalizację obiektu odpowiada Immochan Polska.

Firma ZIAJA Ltd Zakład Produkcji Leków sp. z o.o. została założona w 1989 roku. Działalność firmy to produkcja farmaceutyków oraz kosmetyków pielęgnacyjnych. Nowy sklep w Bielanach ma 40 mkw.

Park Handlowy Auchan Bielany oferuje 61 600 mkw.  Mieści się w Bielanach Wrocławskich, przy ulicy Francuskiej 6

Goodman podsumowuje I poł. roku obrotowego 2015

Goodman half year resultsNa koniec I połowy roku obrotowego 2015- zakończonego 31 grudnia 2014, Goodman, który ogłosił wyniki za ten okres,  zarządzał w Europie Środkowo-Wschodniej 697 000 m2 powierzchni magazynowej, co oznacza wzrost o 40% w porównaniu z zakończonym 30 czerwca 2014 r. ubiegłym rokiem finansowym. Na koniec grudnia 2014 r. na Polskę przypadało 471 000 m2 powierzchni w zarządzaniu.

Obecnie w budowie jest  222 000 m2 powierzchni magazynowej, z czego  aż 95% przypadało na Polskę. Według raportu JLL, wynik ten stawia Goodmana wśród liderów polskiego rynku magazynów.

W I połowie roku finansowego 2015 Goodman podpisał umowy najmu na ok. 133 000 m2 powierzchni magazynowej w Europie Środkowo-Wschodniej. Największy udział w tym wyniku miała Polska, gdzie Goodman wynajął 113 000 m2.

Dascher zmienia się w spółkę europejską

Image Trailer 2007Spółka europejska – Societas Europaea (SE) – to nowa forma prawna, pod jaką będzie działała operator logistyczny – Dascher.

Forma prawna SE oferuje firmie możliwość połączenia struktury korporacyjnej z oddziałami niemieckimi i za granicą. W przyszłości w Niemczech będzie obowiązywała nazwa Dachser SE, natomiast nazwy organizacji funkcjonujących na innych rynkach pozostaną bez zmian.

Przedstawiciele spółki podkreślają, że nowa forma prawna firmy nie jest związana z żadną zmianą w strukturze akcjonariatu. Nie będzie emisji akcji spółki do obrotu giełdowego, ani żadni zewnętrzni inwestorzy nie nabędą udziałów firmy. CEO Dachser Bernhard Simon wyjaśnia: Zmieniamy formę prawną aby dopasować ją do naszej globalnej strategii rozwoju i tym samym otworzyć drogę do przyszłości. Dachser jest odnoszącą sukcesy firmą rodzinną i taką pozostanie w przyszłości.

Dotychczasowy zarząd będzie nadal działać jako rada nadzorcza w Dachser SE.

 

 

Powierzchnie handlowe: najwięcej w 2014 przybyło na ścianie wschodniej

felicity Blisko połowa z 451 tys. mwk. nowych centrów handlowych oddanych do użytku w 2014 r. przypadała na wschodnią Polskę – tak wynika z najnowszego raportu Colliers International.

W sumie  podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce na koniec 2014 r. wyniosła blisko 10,4 mln mkw. Pod względem nowej podaży dominowały małe miasta.

 Jak napisali twórcy raportu – poziom nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową w Polsce wynosi obecnie 269 mkw. na 1000 mieszkańców. Wśród ośmiu głównych aglomeracji najwyższy jest  we Wrocławiu (765 mkw. na 1000 mieszkańców), a pośród miast regionalnych w Lublinie (773 mkw. na 1000 mieszkańców).

W roku 2014 najwięcej nowoczesnych centrów handlowych powstawało w małych miastach – poniżej 100 tys. mieszkańców.  Znalazło się w nich aż 46 proc. nowo dostarczonej powierzchni.  Udział największych aglomeracji wyniósł zaledwie 11 proc.

– W minionym roku zmaterializowało się zainteresowanie deweloperów miastami „ściany wschodniej”, gdzie oddano do użytku osiem centrów handlowych o łącznej powierzchni 220 tys. mkw. GLA.– komentuje Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk, Dział Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International.

Największe nowe centra powstały w Lublinie, Olsztynie i Siedlcach. Są nimi: Felicity (75 tys. mkw.), Galeria Warmińska (41,5 tys. mkw.)  i Galeria Siedlce (34 tys. mkw.).

Ponadto nowe centra handlowe rosły także  w Ostrołęce, Ełku, Białej Podlaskiej i Chełmie oraz w Białymstoku. Colliers szacuje, że w 2015 r. wzrost podaży będzie wyższy niż w 2014 r. roku i osiągnie poziom ok. 600 tys. mkw. Do największych otwarć planowanych na 2015 r. należą m.in.: Zielone Arkady w Bydgoszczy (51 tys. mkw.), Sukcesja w Łodzi (46 tys. mkw.) czy Tarasy Zamkowe w Lublinie (38 tys. mkw.).

 

Jest wykonawca instalacji w wieżowcu Q22

 q22AGIS Fire & Security – ta firma zajmie się instalacjami elektrycznymi biurowca Q22 firmy Echo Investment. Wieżowiec o wysokości 155 metrów powstaje w centrum stolicy – przy placu Jana Pawła II. 

W ramach prac wykonawca zajmie się m.in. instalacją systemu sygnalizacji pożarowej, dźwiękowymi systemami ostrzegawczymi, kontroli dostępu i sygnalizacji napadu.

Biurowiec Q22 powstaje w miejscu zburzonego hotelu Mercure.

Nowi najemcy w Royal Wilanów

Royal Wilanów_1Sklep z winem „Czas na wino” to nowy najemca w Royal Wilanów – obiekcie Capital Park zlokalizowanym na rogu ulicy Klimczaka i Przyczółkowej w Warszawie.

Wśród najemców części handlowej Royal Wilanów są m.in. Nike,  Piotr i Paweł, browar i restauracja Bierhalle, duńska sieć sklepów ze sprzętem elektronicznym Bang & Olufsen, kwiaciarnia Aga Flowers, śródziemnomorskie delikatesy Piccola Italia, Krakowski Kredens, Pralnia Panda oraz myjnia samochodowa.

Royal Wilanów to biurowiec, który będzie miał 5 kondygnacji i zaoferuje blisko 30 tys. mkw. powierzchni biurowej. W podziemnej części budynku zlokalizowany został parking na 915 miejsc postojowych oraz parking rowerowy.

Oficjalnie otwarty nowy biurowiec w Krakowie – Avia Office Bulding

avia1Avia Office Bulding – to nowy biurowiec w Krakowie otwarty w Krakowskim Parku Technologicznym. Biurowiec oferuje powierzchnie klasy A w dzielnicy Czyżyny, przy Życzkowskiego 20 – na 7 kondygnacjach 14 tys. mkw. oraz parking na 173 samochody.

We wnętrzu budynku na gości i pracownikó będzie czekać ogród japoński i zielone atrium. Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji LEED.

Obiekt to inwestycja GD&K Group.

Biurowiec Rondo 1 pod zarządem JLL

biuro-rondo-1_10ppBiurowcem Rondo 1 w Warszawie od stycznia zarządza międzynarodowa firma doradcza JLL. Do jej obowiązków należy zarządzanie administracyjne, finansowe i techniczne oraz relacje z najemcami.

Biurowiec Rondo 1 mieści się  u zbiegu ul. Świętokrzyskiej i Al. Jana Pawła II. Wieżowiec oferuje 60 tys. mkw. powierzchni biurowych i 5 tys. handlowo – usługowych. Wieżowiec ma 192 metry wysokości i 40 pięter.

Inwestycje Echo Investment wyróżnione

Osiedle_Jasminowe_04Park Avenue Apartments, krakowska inwestycja mieszkaniowa Echo Investment została uznana za najlepszą w Małopolsce według jurorów konkursu Złote Ville 2015. Osiedle Jaśminowe w Poznaniu, kolejna inwestycja tego dewelopera, uzyskała tytuł najciekawszego projektu mieszkaniowym w Wielkopolsce, a I etap Nowego Mokotowa najlepszej inwestycji w województwie stołecznym.

Gala wręczenia Złotych Villi odbyła się 12 lutego br. w Warszawie.

Park Avenue Apartments powstaje u zbiegu ulic Czarodziejskiej i Tynieckiej w Krakowie. Projekt składa się z siedmiu trzypiętrowych budynków. W każdym z nich zaprojektowano od 5 do 11 apartamentów o pow. od 70 do 200 mkw. Mieszkańcy Park Avenue Apartments będą mieli do dyspozycji recepcję,  przestronne tarasy (o pow. od 25 do 150 mkw.), a właściciele apartamentów u na parterze – ogrody o pow. od 70 do 110 mkw. Będzie również kameralna strefa fitness i prywatna przestrzeń Parku Dębnickiego wraz z placem zabaw.

Osiedle Jaśminowe powstaje przy ul. Karpia i Sielawy w Poznaniu. To zespół 14 kameralnych budynków wielorodzinnych wraz z wewnętrzną komunikacją, placami zabaw i miejscami odpoczynku. Zaprojektowano 375 mieszkań o powierzchni od 28 do 89 mkw. z możliwością ich łączenia. Każde z nich będzie posiadało co najmniej jeden balkon, loggię lub taras. Przy mieszkaniach położonych na parterze przewidziano kameralne ogródki.

Osiedle Nowy Mokotów rośnie przy ulicy Konstruktorskiej. I etap inwestycji składa się z 6 budynków o zróżnicowanej wysokości (od 5 do 9 pięter) połączonych trzykondygnacyjną bazą. Całość stanowi zamknięty kwartał z wewnętrznym ogrodzonym dziedzińcem dostępnym z czterech stron. Projekt dopełnia zieleń z elementami małej architektury i oświetleniem.

 

Wrocławski Park Technologiczny sprzedał zabytkowe nieruchomości

park_wieza_cisnienZabytkowe obiekty przemysłowe – kotłownia z 1910 roku (jeden z najstarszych budynków na tym terenie) oraz mała wieża ciśnień – to obiekty sprzedane przez Wrocławski Park Technologiczny inwestorowi – firmie tobi’s events.

Zabytki przemysłu zostaną dostosowane do nowych funkcji. W budynku starej kotłowni inwestor planuje zorganizować część wystawienniczą i eventową firmy a po remoncie, w wieży ciśnień, najprawdopodobniej będą biura z kawiarnią.

– To wymarzona przestrzeń dla naszej firmy. Wrocław, centrum miasta, świetne otoczenie firm.  Ten projekt uratowania dwóch wrocławskich zabytków i przywrócenia im piękna minionych lat jest dla nas wyrazem emocjonalnego związania dwóch pokoleń ze sobą i z historią Wrocławia – mówią Maria i Tobias Kruszewski.

Budynki położone są w rejonie tzw. Maszynowni Biznesu – należące do WPT kompleksu byłych obiektów przemysłowych po dawnej fabryce wagonów PaFaWag zlokalizowanych przy ulicy Fabrycznej. Cały teren ma 13,5 ha.

Część nieruchomości udało się  wyremontować – m.in. stary budynek biurowy, gdzie funkcjonuje obecnie Inkubator Przedsiębiorczości i Technologii. Pierwsze nowe firmy już rozpoczęły swoją działalności i trwa kolejny nabór chętnych.

Z kolei z  końcem marca na terenie Maszynowni Biznesu do użytku oddana zostanie hala produkcyjno-magazynowa Nowa Siódemka oferująca ponad  23 tys. mkw. powierzchni, która po kapitalnym remoncie jest nowoczesną przestrzenią dla firm szukających swojego miejsca i najlepszego adresu we Wrocławiu.

Ruszą z budową w kompleksie po dawnej fabryce wódki

koneser_wizW połowie roku ma się rozpocząć budowa części komercyjnej, biurowo – handlowej na terenie dawnej fabryki wódki Koneser na warszawskiej Pradze. Inwestorem jest BBI Development.

W kwartale ulic Ząbkowskiej, Markowskiej, Białostockiej i Nieporęckiej powstanie 75 tys. mkw. powierzchni użytkowej na potrzeby handlu, biur i klientów indywidualnych. Część pomieszczeń zostanie zaadaptowana na soft lofty.

– Obecnie na terenie byłej fabryki wódek Koneser kończymy pierwszy etap budowy loftów i soft loftów a w połowie br. wraz z naszym partnerem firmą Liebrecht & Wood planujemy rozpoczęcie budowy drugiego centrum biurowego wraz z częścią handlową o powierzchni około 47 tys. mkw – mówi agencji informacyjnej Newseria Inwestor Michał Skotnicki, prezes zarządu BBI Development.

W ramach inwestycji powstanie w sumie 75 tys. mkw. powierzchni użytkowej. W planach jest m.in. urządzenie muzeum wódki na terenie kompleksu.

Inwestor planuje jeszcze w tym roku (oprócz mających się za niedługo rozpocząć wznowionych prac przy wieżowcu Złota 44) także  rozpoczęcie budowy Centrum Marszałkowska na terenie dawnego domu towarowego „Sezam”.W tej chwili trwa tam rozbiórka.

W ramach tej inwestycji powstanie biurowiec o powierzchni 15 tys. mkw., w którym znajdą się biura (11 tys. mkw.) i lokale usługowe (4 tys. mkw.). Będzie to pierwszy obiekt na terenie Warszawy mający bezpośrednie połączenie z metrem i to na przecięciu dwóch linii. Prace rozpoczną się najprawdopodobniej w trzecim kw. tego roku – a obiekt ma być gotowy w 2017 r.