Prologis podsumowuje rok 2014. W tym czasie firma nabyła 27 obiektów magazynowych o łącznej powierzchni ponad 390 000 metrów kwadratowych. Całkowity koszt transakcji wyniósł około 225 milionów EUR.
Obiekty logistyczne zostały zakupione po cenie niższej od kosztów odtworzenia. Portfolio Prologis w regionie wzrosło o 525 000 metrów kwadratowych i wynosi obecnie ponad 4.1 miliona metrów kwadratowych,
Powierzchnia (m²)
|
Liczba budynków
|
Lokalizacja
|
162 740
|
17
|
Prologis Park Prague-Rudna, Czechy |
56 700
|
1
|
Prologis Park Gliwice, Polska |
55 420
|
4
|
Prologis Park Warsaw-Żerań, Polska |
50 000
|
1
|
Prologis Park Stryków II, Polska |
37 500
|
1
|
Prologis Park Budapest-Ullo, Węgry |
16 020
|
1
|
Prologis Park Prague D1 West II, Czechy |
11 570
|
2
|
Prologis Park Bratislava, Słowacja |
Prologis CEE kupił również grunt o powierzchni 33 hektarów w pobliżu lotniska w Pradze, na terenie którego powstają obecnie dwa magazyny o łącznej powierzchni 61 110 metrów kwadratowych. Spółka sprzedała działkę o powierzchni 20 hektarów położoną w Gdańsku.
Nowe Inwestycje
192 tys. mkw. – tyle wynosi powierzchnia 9 nowych magazynów, których budowę Prologis rozpoczął w 2014 roku.
Powierzchnia (m²)
|
Typ
|
Lokalizacja
|
31 730
|
BTS dla Internet Mall |
Prologis Park Prague-Jirny, Czechy |
31 190
|
BTS dla Cerva |
Prologis Park Prague-Airport, Czechy |
29 920
|
Spekulacyjny |
Prologis Park Prague-Airport, Czechy |
26 860
|
Spekulacyjny – wynajęty w 80% |
Prologis Park Wrocław V, Polska |
23 660
|
Spekulacyjny |
Prologis Park Bratislava, Słowacja |
18 240
|
Spekulacyjny – wynajęty w 100% |
Prologis Park Wrocław III, Polska |
12 340
|
BTS dla firmy z branży motoryzacyjnej |
Prologis Park Prague-Jirny, Czechy |
11 230
|
BTS dla Prime Cargo |
Prologis Park Szczecin, Polska |
7 540
|
BTS dla DB Schenker |
Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry |
Ukończone Inwestycje
W regionie CEE w minionym roku Prologis oddał do użytku siedem obiektów magazynowych o łącznej powierzchni 135 000 metrów kwadratowych.
Powierzchnia (m²)
|
Typ
|
Lokalizacja
|
35 000
|
BTS dla Eko Holding |
Prologis Park Wrocław V, Polska |
26 860
|
Spekulacyjny – wynajęty w 80% |
Prologis Park Wrocław V, Polska |
22 000
|
Spekulacyjny – wynajęty w 100% |
Prologis Park Prague D1 West, Czechy |
18 240
|
Spekulacyjny SBU – wynajęty w 100% |
Prologis Park Wrocław III, Polska |
13 980
|
BTS dla Tomra |
Prologis Park Bratislava, Słowacja |
11 230
|
BTS dla Prime Cargo |
Prologis Park Szczecin, Polska |
7 540
|
BTS dla DB Schenker |
Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry |
Wynajem Powierzchni
W 2014 roku Prologis w Europie Środkowo-Wschodniej wynajął ponad 1.8 miliona metrów kwadratowych powierzchni dystrybucyjnej, co stanowi najwyższy wynik od roku 1997 – początku istnienia firmy w tym regionie.
Na koniec 2014 roku współczynnik zajętości obiektów Prologis w CEE wynosił 93,1 procent, bez obiektów będących obecnie w budowie.
Nowe umowy najmu
|
Powierzchnia (m²)
|
Klient
|
Lokalizacja
|
32 100
|
Cerva |
Prologis Park Prague-Airport, Czechy |
31 730
|
Internet Mall |
Prologis Park Prague-Jirny, Czechy |
26 630
|
DB Schenker |
Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry |
22 080
|
Syncreon |
Prologis Park Budapest-Gyal, Węgry |
22 000
|
DHL |
Prologis Park Prague D1 West, Czechy |
20 600
|
HI Logistics |
Prologis Park Wrocław V, Polska |
Przedłużone umowy najmu
|
Powierzchnia (m²)
|
Klient
|
Lokalizacja
|
91 300
|
Tesco |
Prologis Park Galanta-Gan, Słowacja |
38 000
|
Procter & Gamble |
Prologis Park Sochaczew, Polska |
35 000
|
Tesco |
Prologis Park Bratislava, Słowacja |
34 000
|
Viva Manufacturing |
Prologis Park Teresin, Polska |
21 500
|
Calberson |
Prologis Park Bucharest A1, Rumunia |
20 600
|
UTi |
Prologis Park Budapest-Sziget, Węgry |
Zrównoważony Rozwój
W 2014 roku 5 budynków magazynowych Prologis uzyskały akredytację BREAAM z oceną dobrą lub bardzo dobrą:
- Budynki 3 i 4 w Prologis Park Wrocław V – ocena dobra
- Budynek 8 w Prologis Park Bratislava – ocena bardzo dobra
- Budynek 7 w Prologis Park Bratislava – ocena dobra
- Budynek 4 w Prologis Park Prague D1 West – ocena bardzo dobra