Biurowiec Crown Town z nową kawiarnią

crown_towerNowa kawiarnia „Smakuj chwile” sieci Friends wynajęła lokal usługowy w biurowcu Crown Tower w Warszawie. Głównym założeniem sieci jest oferowanie szerokiego wyboru dań dla każdego i o każdej porze.

– Lokalizacja nowo otwartego lokalu Friends nie jest przypadkowa. Okolice Ronda Daszyńskiego już od kilku lat przyciągają deweloperów. Zakup budynków biurowych Crown Point i Crown Tower przez IMMOFINANZ Group był pionierskim krokiem. Szereg nowoczesnych biurowców jest obecnie w budowie, kolejne w fazie projektowej – przewiduje się, że wraz z oddaniem do użytku rocznie będą dostarczać do 50 proc. nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy – informuje Robert Pastuszka z firmy Nuvalu Polska, wyłącznego agenta biurowców Crown Point i Crown Tower.

LPP będzie otwierać nowe sklepy i wynajmować lokale handlowe

Około 200 nowych sklepów planuje otworzyć w tym roku spółka LPP. Zatrudni kilka tysięcy nowych pracowników. Lokale handlowe LPP mają być otwierane w Polsce i za granicą – w Unii Europejskiej i na Bliskim Wschodzie.

LPP odczuwa trudną sytuację na wschodzie. Sklepy w Rosji i na Ukrainie to 25 proc. biznesu spółki, więc konflikt, kryzys walutowy i związany z tym spadek sprzedaży są poważnym problemem. Firma natomiast postrzega jako perspektywiczne m.in. Niemcy, gdzie zamierza ruszyć z ekspansją ze wsparciem partnera franczyzowego. Do atrakcyjnych lokalizacji należy również Bliski Wschód –  5 lutego br. spółka otworzyła pierwszy sklep Reserved w Egipcie.

Zyski LPP w 2014 przekroczyły 4,7 mld zł, a skonsolidowany zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł niemal 480 mln zł, co jest wynikiem lepszym o 11 proc. od ubiegłorocznego, jednak zysk operacyjny spadł o 1 proc., do 609,2 mln zł. Spółka ma obecnie 1516 salonów o łącznej powierzchni 723 tys. mkw. W tym roku LPP planuje dalszy rozwój ich sieci. Nowe sklepy powstaną zarówno w Polsce, jak i za granicą, głównie na Zachodzie. Nowe lokale handlowe mają mieć w sumie 150 tys. mkw. co stanowiłoby wzrost o 21 proc.

Centra handlowe w małych miastach – raport Colliers International

mybox_olawaInwestorzy przerzucają swoje zainteresowanie w zakresie centrów handlowych na miasta małe i średniej wielkości. Tak przynajmniej było w zeszłym roku i wiele wskazuje na to, że w tym będzie podobnie. Firma Colliers International w swoim najnowszym raporcie przyjrzała się sytuacji na lokalnym rynku w 56 miastach w kraju o populacji od 30 do 50 tysięcy mieszkańców.

Autorzy przyjęli dwie kategorie oceny ewentualnego potencjału inwestycyjnego tych lokalizacji: aspekty rynku centrów handlowych i nieruchomości tego typu oraz aspekty gospodarcze.

Wnioski? Wg Colliers pod względem sytuacji na rynku nieruchomości handlowych najniższa konkurencja (a więc niedobór takich obiektów komercyjnych) występuje w takich miastach, jak: Augustów, Cieszyn, Dzierżoniów, Jarosław, Kraśnik, Lębork, Łuków, Mława, Myszków, Nowa Sól, Otwock, Sopot, Śrem (miasto), Tarnobrzeg i Zakopane.

Z kolei pod względem potencjału społeczno- gospodarczego w grupie najbardziej lokujących miast znalazły się: Bochnia, Czechowice-Dziedzice (miasto), Iława, Kołobrzeg, Krosno, Kwidzyn, Mińsk Mazowiecki, Oleśnica, Oława, Otwock, Skierniewice, Sopot, Świnoujście, Wołomin (miasto) i Żary.

Więcej na temat małych rynków handlowych w raporcie Colliers

Wyremontowali zabytkowe kamienice we Wrocławiu

kamienice_pilsudskiego_wizDeweloper I2 development kończy renowację dwóch zabytkowych kaminic na jednej z głównych ulic Wrocławia – Piłsudskiego. Chodzi o kamienice pod nr 89 i 91. W obu na sprzedaż jest 45 mieszkań o powierzchni od 24 do ponad 80 metów z wysokimi nawet na 3,5 metra stropami, a na dole będą miescić się lokale handlowe i usługowe. Inwestor już rozpoczął sprzedaż mieszkań.

Obie, pięciokondygnacyjne kamienice to niercuhomości zabytkowe pochodzą z 1900 roku. Inwestor posiada też bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny w okolicy – działkę obok kamienic – pod adresem Piłsudskiego 83 – 87. W planach jest tam postawienie apartamentowca.

Nowi najemcy lokali handlowych w Agora Bytom

Agora_BytomPriority Room, Japan Sushi, Winiarnia Cortese, kawiarnia Karmello, drink bar Pin-Up oraz Galeria Telefonów – to nowi najemcy w centrum handlowym Agora Bytom. W sumie zajęly lokale handlowe o powierzchni 300 mkw.

Agora Bytom to centrum handlowe, które oferuje 57 tys. mkw. powierzchni najmu. W obiekcie mieści się ponad 100 lokali handlowych i usługowych. Na klientów czeka parking na 800 aut. Właściciel tego obiektu komercyjnego to Borgestad ASA – spółka z Norwegii.

Sodexo z nowym dyrektorem

Sodexo On-site Services oferujące kompleksowe usługi dla nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych ma nowego Dyrektora Operacyjnego w segmencie Corporate – został nim Piotr Kurczak. W ramach powierzonych obowiązków będzie  odpowiedzialny za prowadzenie zespołu operacyjnego, realizację strategii firmy w obszarze obsługi nieruchomości oraz za relacje z klientami spółki.

 Nowy Dyrektor Operacyjny Sodexo On-site Services posiada 16-letnie doświadczenie m.in. w kompleksowej obsłudze nieruchomości. W Sodexo pracuje od 3 lat. Wcześniej pracował m.in. dla takich podmiotów, jak Casino Group oraz Metro Group.

 Sodexo On-site Services projektuje, koordynuje i dostarcza kompleksowe usługi dla nieruchomości oraz usług żywieniowych. Firma prowadzi obecnie 70 restauracji oraz zajmuje się obsługą techniczną w blisko 400 nieruchomościach w Polsce, o łącznej powierzchni 5 800 000 m².

Całodobowy fitness w centrum handlowym Zielony Targówek

zielony_targowekCentrum handlowe Zielony Tagrówek (właściciel Credit Suisse Asset Management) w Warszawie ma nowego najemcę – jest nim klub fitness CityFit. W transakcji najmu doradzała firmaColliers International, wyłączny agent odpowiedzialny za wynajem parku.

 Otwarcie CityFit zaplanowano na kwiecień 2015 roku. Klub  zajmie powierzchnię 2200 mkw. i będzie czynny przez całą dobę, 7 dni w tygodniu.

 – City Fit idealnie uzupełni ofertęobiektu. Już niebawem klienci będą mogli nie tylko zrobić większe zakupy spożywcze, nabyć sprzęt RTV i AGD, meble czy naprawić auto, ale także aktywnie spędzić czas w komfortowej przestrzeniCityFit, korzystając z wysokiej jakości sprzętu sportowego– mówi Marta Cegielnik-Michalska, Starszy Specjalista w Dziale Powierzchni Handlowych, Colliers International.

 Park handlowy Zielony Targówek znajduje się w północno-wschodniej części Warszawy, przy trasie Toruńskiej – przy ul. Głębockiej 13. Na działce o powierzchni ponad 9,7 hektara powstał kompleks dwóch budynków – 24400 mkw. powierzchni najmu lokali handlowych i usługowych i około 740 miejsc parkingowych. Najemcami Zielonego Targówka są: Black Red White, Jysk, Komfort, Kakadu, Abra, Biedronka, Norauto oraz Shell.

Centrum handlowe Vis a Vis Toruń gotowe

vis_avis_toruńCentrum handlowe Capital Park w Toruniu – Vis a VIs – przeszło proces rebrandingu. Obiekt komercyjny kupiony przez inwestora we wrześniu 2014 jest trzecim po Vis a Vis w Radomiu i Łodzi centrum handlowym typu convenience sieci Capital Park.

Centrum handlowe Vis a Vis mieści się przy Szosie Lubickiej w kierunku Warszawy i Bydgodzczy, we wschodniej część Torunia w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych oraz zabudowy usługowo-handlowej w tym m.in.: supermarketu Tesco, marketu budowlanego OBI, CH E. Leclerc, restauracji KFC, stacji benzynowej BP oraz targowiska Manhattan.

Oferuje niecałe 3 tys. mkw. powierzchni na wynajem. Lokale handlowe i usługowe w obiekcie są już całkowicie wynajęte. Wśród najemców znajdują się: RTV Euro AGD, Textil Market, banki BPH oraz BGŻ, RAY, Dayli, piekarnia Piekuś, KOMFORT.

Każdy lokal handlowy ma wejście od ulicy. Obiekt dysponuje też parkingiem na 47 aut.

Capital Park zapowiada dalszy rozwój sieci Vis a Vis. Prowadzi w tej sprawie rozmowy z właścicelami nieruchomości komercyjnych.

Mostostal wybuduje Centrum Nauk Stosowanych w Chorzowie

Foto_Mostostal_Warszawa_236 mln zł – tyle będzie kosztował obiekt Centrum Nauk Stosowanych w Chorzowie, który wybuduje Mostostal. Wartość prac wynosi 36 mln zł.Nowy obiekt będzie częścią Śląskiego Międzyuczelnianego Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych. W poniedziałek 2 marca br. wmurowano kamień węgielny pod inwestycję.

Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych jest jedną z najnowocześniejszych placówek naukowych w Polsce. Składa się dwóch bloków: dydaktycznego i naukowego. Trzeci blok kompleksu – dla Centrum Nauk Stosowanych – powstaje przy ul. 75. Pułku Piechoty.

W CNS powstaną m.in. pracownie do badań w zakresie technologii chemicznej czy materiałów inteligentnych oraz pracownie interdyscyplinarne, z zakresu fizyki, chemii i inżynierii materiałowej. Prowadzone będą m.in. badania nad lekami wykorzystywanymi w terapii nowotworów, czy specjalistyczne prace nad stopami metalu z pamięcią kształtu, do wykorzystania  w protezach.

Powierzchnia całkowita obiektu wynosi ponad 5 tys. metrów. Wartość inwestycji to 36 milionów złotych. Projekt jest współfinansowany przez Unię Europejską w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Wykonawcą inwestycji jest Mostostal Warszawa. Datę zakończenia budowy zaplanowano na koniec września 2015 roku.

Podstawowe parametry obiektu:

  • powierzchnia zabudowy – 1460 m²
  • powierzchnia całkowita – 5072,95 m²
  • kubatura – 21754 m³
  • liczba kondygnacji – bloki naukowo-dydaktyczne „A” i „C” czterokondygnacyjne, blok komunikacyjny „B” pięciokondygnacyjny.

Nowy człowiek od zarządzania nieruchomościami handlowymi w C&W

Michal Trzaskowski_smallMichał Trzaskowski – to nowy człowiek w działe zarządzania nieruchomościmi handlowymi Cushman & Wakefield. Zajmie się  on nadzorem portfela nieruchomości komercyjnych – handlowych  firmy elbfonds Development. W portfelu nieruchomości elbfonds Development zarządzanych przez C&W znajduje się obecnie siedem obiektów handlowych w Lubinie, Poznaniu, Piekarach Śląskich, Piasecznie, Ciechanowie, Szczecinie i Kutnie. Łączna powierzchnia najmu wynosi 67 tys. mkw.

Michał Trzaskowski ma ponad 11-letnie doświadczenie w branży nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, które zdobywał m.in. w firmach CBRE, Jones Lang LaSalle, King Sturge i redNet Management. Ostatnio pracował jako Senior Property Manager w CBRE.

Pierwsi najemcy w centrum handlowym MYBOX w Malborku

MY BOX MALBORK 2Deichmann, KIK, Martes Sport oraz Zoo Karina – to są  pierwsi najemcy w centrym handlowym –  Park Handlowy MYBOX w Malborku.

To już  trzeci obiekt komercyjny – handlowy Grupy Eyemaxx Development w Polsce pod szyldem MYBOX. Budowa Parku Handlowego rozpocznie się wiosną tego roku. Deichmann, KIK, Martes Sport oraz Maxi Karina podpisały już umowy na najem powierzchni handlowej.

 Park Handlowy MYBOX Malbork zaoferuje 5 000 mkw. na wynajem pod lokale handlowe i lokale usługowe.  Inwestycja będzie zlokalizowana przy ulicy Rodła, drodze krajowej nr 22 prowadzącej od strony autostrady A1 w kierunku miasta Malbork.

Rusza budowa nowego centrum handlowego w Mielcu – Galerii Aviator

RP_Galeria Aviator_c_miniGaleria Aviator – to nowe centrum handlowe w Mielcu – które wybuduje Rank Progress. Inwestycja właśnie się rozpoczyna. Inwestor wybrał generalnego wykonawcę projektu – firmę Mirbud S.A. Wartość umowy to ponad 56 mln zł netto.

 Galeria Aviator powstanie u zbiegu ulic Wolności i Powstańców Warszawy. Zaoferuje 25 tys. mkw. powierzchni pod lokale handlowe i lokale usługowe. Przewidziano również 1100 miejsc parkingowych dla klientów galerii. Wśród najemców Galerii Aviator pojawią się takie marki, jak: H&M, Briju, CCC, Deichmann, Martes Sport czy Rossmann. Znajdą się tam również: Świat Książki, Apteka Cefarm, Pepco, Biuro Podróży Nieznane Kontynenty, Kolporter oraz Teleaces.