WGN z wynikami za 2014 r. i strategią na najbliższe 12 miesięcy

wgn

Konwent WGN, Stęszew 2015

5300 transakcji sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych – to wyniki grupy WGN za 2014 rok. Spółka poprawiła je o 8,2 proc. w stosunku do roku wcześniejszego. Pośredniczyła w sprzedaży nieruchomości o wartości ponad 1,3 mld złotych.

Na koniec roku 2014 WGN posiadał w swojej bazie MLS – WGN  oferty nieruchomości o wartości ponad 13,1 mld PLN. Spółka specjalizuje się zarówno w transakcjach najmu jak i sprzedaży nieruchomości komercyjnych (obiekty handlowe, lokale, biura, biurowce, obiekty przemysłowe, magazynowe) i terenów inwestycyjnych jak i mieszkaniowych oraz z segmentu nieruchomości luksusowych i zabytkowych (pałace, zamki, wille, posiadłości).  Firma sukcesywnie umacnia dominującą pozycję na rynku pośrednictwa nieruchomości.  W 2014  otworzyła 24 oddziały franczyzowe, w tym 20 WGN Nieruchomości. Na koniec roku w Grupie WGN pracowało ponad 600 osób.

Od 17 do 19 kwietnia 2015 w Stęszewie koło Poznania odbywał się Konwent Grupy WGN, podczas którego wytyczono strategię grupy na kolejne 12 miesięcy.

– Stawiamy przede wszystkim na rozwój promocji nieruchomości w Internecie i współpracę z portalami Internetowymi, która, oprócz powiększenia grupy o kolejne oddziały pozwala nam zachować dominującą pozycję na rynku. Staramy się tak formułować nasze oferty by były w jak największym stopniu dostępne dla Klientów poszukujących nieruchomości w sieci. Obszernie i szczegółowo omówiono zasady, dzięki którym oferty Grupy WGN uzyskują wysokie miejsca w wyszukiwarkach internetowych. Bardzo dobre wyniki grupy WGN potwierdzają skuteczność naszych działań. W tym roku będziemy kontynuować tę strategię, tak, by pozyskiwać nowych Klientów przez Członków Grupy WGN, zwłaszcza Klientów z sektora nieruchomości komercyjnych – komentuje Leszek Michniak, prezes grupy WGN.

Grupa WGN to czołowa firma pośrednictwa nieruchomości w Polsce. W kwietniu 2015 tworzyły  ją 2 własne Oddziały oraz 107 oddziałów franczyzowych o różnym profilu usług.

 

Dokończą biurowiec Aurus w Łodzi

aurus

jedna z wizualizacji projektu Aurus

Spółka Echo Investment zrealizuje zarzuconą inwestycję biurową w Łodzi – chodzi o biurowiec przy al. Piłsudskiego 86, który pierwotnie nosił nazwę Aurus.

Trwają prace przygotowawcze na placu budowy. Obiekt został przeprojektowany i wkrótce zostanie oficjalnie zaprezentowany w nowej formule i pod nową nazwą. Koncepcja zespołu biurowego została przygotowana przez architektów z Pracowni Architektury, Urbanistyki i Wnętrz B’ART.

Projekt powstaje przy al. Piłsudskiego – głównej arterii miasta, nazywanej często „łódzką trasą W -Z”, łączącej śródmieście z dwoma największymi dzielnicami – Widzewem i Retkinią. To właśnie tam znajdują się liczne nieruchomości komercyjne oraz inne ważne i znane obiekty m.in.: Centrum Biznesu, Centrum Rozrywki Silver Screen i Hotele Novotel i IBIS (zrealizowane przez Echo Investment) czy Galeria Łódzka. Jednym z atutów lokalizacji inwestycji jest także bliskość Portu Lotniczego im. Władysława Reymonta.

 

PKP buduje innowacyjne dworce

Ciechanw1Mława, Nasielsk i Strzelce Krajeńskie Wschód – to trzy lokalizacje, gdzie trwają intensywne prace związane z budową innowacyjnych dworców systemowych. Wkrótce roboty rozpoczną się także w Ciechanowie.

PKP S.A. podpisała już umowę w tej sprawie Zakłada wyburzenie dotychczasowych obiektów i postawienie w ich miejscu nowych, mniejszych i ekologicznych dworców. Budynki będą dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych i wyposażone w rozwiązania zmniejszające koszty eksploatacji.

W Mławie obecnie trwają prace związane z murowaniem ścian zewnętrznych oraz wylewaniem stropów wiaty nowego dworca. Wkrótce wykonawca rozpocznie również prace związane z zagospodarowaniem terenu wokół obiektu.

W Nasielsku postawiono już wiatę dla nowego dworca i konstrukcję budynku. Obecnie wykonywane są ściany działowe obiektu. Trwają również prace związane z zagospodarowaniem terenu wokół dworca. Wykonana została już część parkingu, który ma powstać przed dworcem.

W Strzelcach Krajeńskich Wschód trwają prace murowe przy ścianach dworca oraz roboty związane z zagospodarowaniem terenu wokół obiektu. Niebawem wykonawca rozpocznie również prace związane z budową wiaty dla nowego budynku.

Dworce systemowe w Mławie, Nasielsku i Strzelcach Krajeńskich zostaną oddane do użytku w III kwartale br. Budynek w Ciechanowie zostanie natomiast udostępniony podróżnym w IV kwartale br.

Pierwszy salon By Insmnia w Łodzi – w Manufakturze

By Insomnia wizualizacja Manufaktura 1Topowa polska marka modowa BY INSOMNIA w sobotę otworzy firmowy salon w MANUFAKTURZE. Będzie to pierwszy lokal handlowy tego brandu w Łodzi.  Klienci zrobią zakupy ze zniżką 20 proc.

BY INSOMNIA to marka założona przez dwie przyjaciółki: Natalię Pstrokońską i Marlenę Niestryjewską. W 2011 zaprezentowały premierową kolekcję inspirowaną Skandynawią, opartą na prostych, minimalistycznych fasonach.  Firma poza sklepem internetowym www.byinsomnia.com posiada już  15 sklepów w prestiżowych lokalizacjach, do których właśnie dołącza łódzka MANUFAKTURA.

„ Mamy nadzieję, że nasze produkty idealnie wpasują się w charakter miasta, w którym tak wiele osób zajmuje się projektowaniem i działaniami artystycznym. Co ciekawe, właśnie w Łodzi produkowane są dzianiny, z których powstają nasze kolekcje. Szyjemy wyłącznie z polskich tkanin” – wyjawia Natalia Pstrokońska.

 

 

 

Centrum handlowe Focus Park w Rybniku sprzedane

Focus_Park_RybnikFundusz inwestycyjny Aviva Investors sfinalizował transakcję sprzedaży centrum handlowego Focus Park w Rybniku. Obiekt został kupiony przez Union Investment. Kwoty transakcji nie ujawniono. Sprzedającemu doradzali eksperci z firm  JLL, Linklaters oraz Deloitte.

Focus Park to nieruchomość komercyjna dysponująca 17,846 mkw. na wynajem. Centrum handlowe w Rybniku ma 74 sklepy i lokale usługowe oraz rozwiniętą część rozrywkową (Multikino). Wśród kluczowych najemców Focus Park znajdują się takie marki jak m.in. Alma, Bershka, C&A, CCC, Cropp, Empik, House, Mohito, New Yorker, Reserved, Stradivarius, Rossmann czy Pepco.

Centrum handlowe Focus Park powstało w 2007 r. na terenie dawnego rybnickiego browaru.

Biura GreenWings Offices z nowymi najemcami

greenwingsNowa nieruchomość komercyjna w Warszawie – GreenWings Offices jest już w 80 procentach wynajęta. Do biurowca przy ulicy 17 stycznia wprowadzą się ADH-Soft, Fossil, Horizon New Media, PM Sport i Rawaki – wynajmą w sumie 1400 mkw. biur.

Inwestorem obiektu jest OKRE Development. Biurowiec zlokalizowany w sąsiedztwie Lotniska Chopina  na siedmiu kondygnacjach 10.850 m2 powierzchni biurowej oraz sal konferencyjnych o najwyższym standardzie, oraz 270 podziemnych miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego.

 

 

Bayer wynajmuje więcej biur w Olivia Tower

Olivia TowerFirma Bayer działająca w obszarach: ochrony zdrowia, środków ochrony roślin i wysoko specjalistycznych materiałów powiększa powierzchnię najmu biur w biurowcu Olivia Tower w Gdańsku o blisko 1000 mkw. 

Tym samym centrum usług księgowych Bayer Service Center Gdańsk (SCG) w lipcu 2015 osiągnie 3 300 mkw. Firmę Bayer w transakcji najmu ponownie reprezentowali eksperci z międzynarodowej firmy doradczej JLL.

 

Rośnie dział wycen nieruchomości komercyjnych BNP Paribas Real Estate

mucha_izabela_3_

Izabela Mucha, BNP Paribas Real Estate

Czworo nowych pracowników dołączyło do działu wycen nieruchomości  BNP Paribas Real Estate Poland.  Do zespołu dołączyli rzeczoznawcy majątkowi: Michał Czajkowski (7 lat doświadczenia), Weronika Niegowska (7 lat doświadczenia), Irmina Szyszko (6 lat doświadczenia) oraz praktykant Grzegorz Laskowski (2 lata doświadczenia). Na pozycję Starszego Rzeczoznawcy awansował Grzegorz Wysocki (9 lat doświadczenia).

Ubiegły rok zakończylismy z dużym sukcesem osiągając wynik finansowy powyżej przewidywań. W 2014 r. wyceniliśmy około 400 nieruchomości o łącznej wartości ponad 3,5 miliarda Euro. Ta wzrostowa tendencja utrzymując się w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej, spowodowała konieczność znacznego powiększenia zespołu wycen.” – komentuje Izabela Mucha, Dyrektor Działu Wycen na Europę Środkowo-Wschodnią, BNP Paribas Real Estate Poland.

Dział wycen BNP Paribas Real Estate Poland świadczy usługi w zakresie wyceny nieruchomości komercyjnych (biurowych, przemysłowych, handlowousługowych, hotelowych) oraz terenów inwestycyjnych na terenie Polski i innych państw Europy Środkowo–Wschodniej.

Wrocławska Renoma z lokalem handlowym Darbut

lo3rltxzSklep obuwniczy Darbut – to nowy lokal handlowy otwarty w Domu Handlowym Renoma przy ulicy Świdnickiej we Wrocławiu. Sklep ma 80 mkw. Mieści się na pierwszym piętrze centrum handlowego. Darbut oferuje markowe obuwie damskie i męskie. Firma działa od 1990 roku. Na początku zajmowała się sprzedażą obuwia na zasadach hurtowych. Sukces skłonił ją jednak do otwarcia pierwszego salonu. Obecnie s sprzedaży ma produkty takich marek jak m.in. Tommy Hilfiger, Geox, Napapijri, Gant, Democrata czy Calvin Klein

 

Nieruchomości komercyjne: Colliers podsumowuje I kw. 2015

Ciągle napływają dobre dane z rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. I kwartał podsumowała w swoim najnowszym raporcie firma Colliers International. Poniżej najważniejsze dane z raportu.

BIURA

Na koniec I kw. 2015 r. całkowita podaż powierzchni biurowej na dziewięciu głównych rynkach w Polsce przekroczyła 7 mln mkw.  Do użytku oddano inwestycje o łącznej powierzchni 143,6 tys.mkw. W fazie realizacji znajduje się 1,2 mln mkw. nowych biur z czego 673300 mkw. w Warszawie.

Miasta regionalne nadal charakteryzują się wysoką aktywnością deweloperską (ponad 570 tys.mkw. w budowie).Obecnie najwięcej nowej powierzchni powstaje w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. W przypadku większości analizowanych lokalizacji biurowych mamy do czynienia z rynkiem najemcy (wyjątek stanowią Kraków i Łódź, gdzie współczynniki pustostanów ukształtowały się na poziomie <10%). Z kolei najwyższy poziom pustostanów notuje Poznań – blisko 26 proc.