Inwestycje biurowe w Łodzi, MIPIM 2015
Reply
Monthly Archives: kwiecień 2015
Nowe inwestycje w Łodzi, MIPIM 2015
O nieruchomościach komercyjnych i inwestycyjnych oraz o atrakcyjnych terenach inwestycyjnych w Łodzi oraz polityce samorządowej w tym zakresie rozmawiała z prezydent tego miasta podczas targów MIPIM w Cannes Katarzyna Surma z WGN.
– Pokazujemy potencjał naszego miasta, który przez lata był niezauważany. W tej chwili lokalizacja Łodzi, a właściwie jej dobre skomunikowanie sprawia, że staliśmy się miastem godnym zainteresowania dla wszystkich – komentowała Hanna Zdanowska.
Posłuchaj całej rozmowy poniżej
Regus w rozbudowanym biurowcu Alchemia
Jedno z biur Regus w Alchemii, mat. prasowe
Firma Regus – oferująca rozwiązania w zakresie miejsc pracy – powiększyła powierzchnię najmu w biurowcu Alchemia. 6 kwietnia otwarta została nowa część tego obiektu. Regus zajmować będzie ponad 1100 mkw.
– Nasz odział dobrze się w Gdańsku rozwija. W ciągu niespełna roku wynajęliśmy prawie wszystkie biura, dlatego podjęliśmy decyzję o znaczącym zwiększeniu skali działania w Gdańsku – mówi Paweł Ornatek, Dyrektor Zarządzajacy firmą Regus w Polsce.
Powierzchnie biurowe firmy Regus to zaawansowane rozwiązania dedykowane firmom, które nie nie oczekują dużych powierzchni biur, ale zależy im na lokalizacji w obiektach klasy A.. Regus oferuje wynajem kilkuosobowych biur typu open space oraz jedno- czy kilkuosobowych gabinetów. Do dyspozycji są też sale konferencyjne oraz aneksy kuchenne. Wszystkie pomieszczenia są w pełnie wyposażone, zarówno pod względem mebli, jak i całej infrastruktury sieciowej czy telekomunikacyjnej o bardzo wysokim stopniu bezpieczeństwa.
Piast Cargo w magazynach P3 Piotrków
Firma logistyczna Piast Cargo podpisała umowę najmu 5270 mkw. magazynów w kompleksie P3 Piotrków. Będzie to centralny magazyn dystrybucyjny tego podmiotu w Polsce.
Piast Cargo posiada obecnie trzy magazyny w naszym kraju i własną flotę transportową, oferując rozwiązania łańcucha dostaw dla małych i średnich firm, a także usługi pakowania dla branży motoryzacyjnej i innych sektorów.
Magazyny P3 w Piotrkowie Trybunalskim, zlokalizowane są przy połączeniu polskiej autostrady A1 z ważnymi drogami ekspresowymi E75 i E67. Największymi najemcami są: FM Logistic, Integer, Erontrans oraz Kuehne + Nagel.
Więcej Rossmana w Galerii Handlowej Turzyn
Lokal handlowy sieci Rossmann w Galerii Turzyn został powiększony. Rozbudowany salon ma obecnie blisko 540 mkw. Najemca przedłużył też umowę najmu o 8 lat.
Właścicielem Galerii Handlowej Turzyn jest fundusz EPISO 3, zarządzany przez firmę Tristan Capital Partners. Centrum handlowe mieści się w południowo-zachodniej części Szczecina, przy jednej z głównych arterii miasta – Al. Bohaterów Warszawy 42. Na dwóch poziomach o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 27 300 m2, znajduje się hipermarket Carreour oraz 76 lokali handlowych i usługowych takich jak m.in.: Reserverd, Sinsay, Mohito, House, RTV Euro AGD, Kappahl, Deichmann, CCC, Rossmann, Sephora, Apart, Empik, Matras. Do dyspozycji Klientów znajduje się bezpłatny parking na ponad 800 samochodów.
OTCF w biurowcu Park Rozwoju w Warszawie
Jest nowy najemca w biurowcu I etapu inwestycji Echo Investment – Park Rozwoju przy ul. Konstruktorskiej w Warszawie. 1200 mkw. wynajęła tam firma OTCFwłaściciel m.in. marki 4F.
Tym samym budynek jest już wynajęty w 80 proc.
Park Rozwoju składa się z dwóch nieruchomości komercyjnych, połączonych ze sobą. Łączna powierzchnia kompleksu to 32 000 mkw. Budynki dysponować będą dwupoziomowym parkingiem podziemnym i parkingiem naziemnym oferującymi łącznie 740 miejsc postojowych.
W ubiegłym roku II etap Parku Rozwoju otrzymał certyfikat BREEAM Interim na poziomie Excellent z wynikiem 72,9 proc. Oddany już do użytku I etap inwestycji uzyskał BREEAM Interim na poziomie Very Good. Zakończenie II etapu inwestycji zaplanowano na II kwartał 2015 roku.
Ziaja w centrum handlowym NoVa Park
Salon kosmetyczny Ziaja dołączył do grona najemców w centrum handlowym NoVa Park w Gorzowie Wielkopolskim. Sklep marki Ziaja o powierzchni ponad 35 m2 zlokalizowany jest w sąsiedztwie salonu Plus.
NoVa Park zlokalizowany jest w centrum Gorzowa Wielkopolskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie kulturalnych i rozrywkowych symboli miasta. Na terenie tego obiektu komercyjnego o funkcjonują: supermarket Piotr i Paweł oraz liczne lokale handlowe i punkty usługowe, w tym marki nieobecne dotąd na rynku lokalnym, takie jak H&M, Intersport, Lindex, KiK, KFC, Pure Fitness, Home&You, Super–Pharm, Cubus, Centro, Smyk, Sephora, W.KRUK, Mohito, Bershka, Calzedonia czy Intimissimi. Właścicielem centrum handlowego jest węgierski deweloper Futureal, a zarządcą Apsys Polska S.A.
ThyssenKrupp wynajmuje biura w Olivia Six
5000 mkw. biur wynajął niemiecki koncern ThyssenKrupp, jeden z największych producentów stali na świecie, w biurowcu Olivia Six, należącym do kompleksu Olivia Business Centre w Gdańsku. Powstanie tam Globalne Centrum Usług Wspólnych, w którym zatrudnienie znajdzie nawet 700 osób. To największa transakcja w ciągu ostatniego roku na trójmiejskim rynku biurowym.
Nowy najemca wprowadzi się do obiektu jeszcze w pierwszej połowie tego roku. W transakcji reprezentowała go firma Cushman and Wakefield, która będzie odpowiedzialna również za zaprojektowanie wnętrz biur.
Globalne Centrum Usług Wspólnych ThyssenKrupp zajmie się obsługą korporacyjnych procesów biznesowych – finansów, rachunkowości, HR, administracji. W biurowcu Olivia Six zajmie 4 z 18 kondygnacji.
Olivia Six oferuje w sumie 18 tys. mkw. powierzchni biur na wynajem. Na trzech podziemnych kondygnacjach znajdują się parkingi, a na parterze zaplanowano przestrzeń handlowo-usługową. Obecnie trwają prace wykończeniowe tej nieruchomości komercyjnej.
Po jej oddaniu łączna powierzchnia najmu brutto Olivia Business Centre wyniesie 74 tys. mkw.,Docelowa przekroczy 120 tys. mkw. Budynki centrum powstają w tempie jednego rocznie. Wydane zostały już pozwolenia na budowę następnych dwóch biurowców.
Awanse w dziale powierzchni biurowych C&W
Czworo pracowników działu powierzchni biurowych Cushman & Wakefield uzyskało awans. Anna Kwiatkowska została Managerem ds. Reprezentacji Właścicieli Nieruchomości, Artur Sutor Managerem ds. Reprezentacji Najemców, Bartosz Włodarski Managerem ds. Rozwiązań dla Klientów, a Joannę Blumert mianowano Managerem ds. Rozwoju Biznesu.
Jak informuje C&W – wszystkie cztery stanowiska zostały utworzone, aby dostosować strukturę firmy do nowych wyzwań na rynku nieruchomości biurowych.
Anna Kwiatkowska specjalizuje się w złożonych transakcjach zakupu/sprzedaży nieruchomości komercyjnych oraz w doradztwie dla deweloperów w zakresie kreowania i realizacji strategii marketingowo-sprzedażowych i pozycjonowania projektów. Wśród jej kluczowych klientów należy wymienić m.in. takie firmy jak: Capital Park, Union Investment Real Estate, UBS, Mota Engil, ING RED, Curtis Group i HESA.
Bartosz Włodarski jest związany z rynkiem nieruchomości komercyjnych od 1997 r. Uczestniczył w procesach komercjalizacji m.in. Warsaw Trade Tower i Żerań Park II oraz doradzał firmie Aberdeen Immobilien KAG przy renegocjacji umów najmu w należących do funduszu budynkach biurowych Metropolitan, Focus i Marynarska Business Park.
Artur Sutor dotychczas reprezentował najemców poszukujących nowoczesnej powierzchni biurowej. Z powodzeniem zakończył transakcje m.in. dla takich firm jak: Artegence, Connectmedica, Intergraph, S&T, Unilever Polska, Alcatel Lucent, Fiat Group (dwukrotnie), Nike Polska, Panasonic, Ricoh Polska czy Volkswagen Bank. Do zespołu firmy Cushman & Wakefield dołączył w 2003 r.
Joanna Blumert reprezentowała wielu korporacyjnych i lokalnych klientów – m.in. KGHM, Aviva, Mary Kay, Kimberly-Clark. Od kiedy dołączyła do C&W w 2008 roku, przeprowadziła transakcje o łącznym wolumenie ponad 50.000 mkw.
Warszawska Wola ściąga inwestycje w nieruchomości komercyjne
Crown Point, mat. prasowe
Nuvalu Polska, które ma siedzibę w biurowcu Crown Point na Rondzie Daszyńskiego, na Warszawskiej Woli, spodziewa się dalszego rosnącego zainteresowania tym rejonem stolicy. Motorem ściągającym nowe inwestycje w nieruchomości komercyjne jest uruchomiona ostatnio druga linia metra.
– Już pięć lat temu wybraliśmy Rondo Daszyńskiego na lokalizację siedziby Nuvalu Polska. Dziś nasze biuro mieści się właśnie w biurowcu Crown Point, którego jesteśmy wyłącznym agentem. Obecnie jesteśmy jedyną agencją nieruchomości w tej okolicy, jednak spodziewamy się zmian na tym polu – mówi Bartosz Kozieł z Nuvalu Polska.
Jak podkreślają przedstawiciele Nuvalu obecnie zainteresowanie gruntami przy stacji metra jest ogromne, a nowe inwestycje komercyjne przyniosą około 0,5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, co pozwoli tej części miasta zostać warszawskim City.
Warszawska Wola na początku XX wieku była dzielnicą przemysłową. Znajdowało się tu ponad 800 zakładów zatrudniających łącznie około 45 tys. pracowników. Na ten czas przypadł dynamiczny rozwój Zakładu Platerniczego Norblinów, Fabryki Kamlera, fabryki radioodbiorników Philipsa, czy Zakładów Wytwórczych Lamp Elektrycznych im. Róży Luksemburg. Przemysł przyciągnął mieszkańców – powstały nowe osiedla, m.in. im. S. Żeromskiego przy ul. Obozowej, czy słynące z zabudowy blokowej Koło.
W czasach PRL dzielnica podupadła, nazywana była „Dzikim Zachodem”. Teraz nadszedł jej czas, tym razem zdeterminowany uruchomieniem drugiej linii metra.
Zburzą biurowiec Cuprum we Wrocławiu, będzie Cuprum Square
Cuprum Square, wiz. inwestora
W ciągu miesiąca rozpocznie się rozbiórka biurowca Cuprum przy placu Jana Pawła II we Wrocławiu. Budynek ma zniknąć do czerwca.
Docelowo w tym miejscu powstaną dwa nowe biurowce, także z lokalami handlowymi. Obiekty o nazwie Cuprum Square zaoferują w sumie około 30 tys. mkw. powierzchni najmu. Będą miały odpowiednio 7 i 8 kondygnacji.W jednym z budynków pojawi się obszerna przestrzeń konferencyjna. Biurowiec zaoferuje też parking podziemny.
Za koncepcję architektoniczną odpowiada Medusagroup. Cuprum Square powstaje wg projektu uwzględniającego wytyczne certyfikacji ekologicznej LEED na poziomie Gold.
Biurowce mają być gotowe najpóźniej w 2018 roku.
Projekt zrealizuje funduszu KGHM IV FIZAN, zarządzany przez KGHM TFI. Niewykluczone, że część inwestycji w ramach formuły join venture zrealizuje zewnętrzny deweloper.
Centra handlowe w Polsce po I kw. 2015 wg JLL
Anna Wysocka, JLL
Blisko 12,5 mln mkw. – tyle wyniósł na koniec I kw. 2015 całkowity zasób nowoczesnych powierzchni handlowych w Polsce. Składają się na to centra handlowe (8,89 mln mkw.) parki i wielkopowierzchniowe magazyny handlowe (3,39 mln mkw.) oraz centra wyprzedażowe – 0,19 mln mkw.
Sytuację na rynku handlowych nieruchomości komercyjnych podsumował JLL. W I kw. ukończono budowę kilku projektów, a podaż centrów handlowych wzrosła o 94 000 mkw.Tylko Tarasy Zamkowe w Lublinie (38 000 mkw.) to zbudowany całkowicie od nowa obiekt, pozostałe to rozbudowy istniejących centrów handlowych, takich jak CH Ogrody w Elblągu (rozbudowa o 22 000 mkw.), Magnolia Park we Wrocławiu (17 000 mkw.), Atrium Copernicus w Toruniu (15 000 mkw.) oraz Rondo w Bydgoszczy (2 000 mkw.).
Poziom pustostanów lokali handlowych i usługowych największy jest w miastach o najwyższym nasyceniu nowoczesnymi powierzchniami – chodzi o Poznań i Wrocław (odpowiednio 4% i 3,2%). Na przeciwnym biegunie jest Warszawa (1,4%).
W skali całego kraju – z nasyceniem powierzchnią w centrach handlowych na poziomie 230 mkw./ 1 000 mieszkańców, Polska pozostaje powyżej średniej europejskiej (198 mkw.), a poniżej średniej dla Europy Zachodniej (260 mkw.)
Popyt na powierzchnie handlowe ze strony rodzimych marek pozostaje umiarkowanie wysoki, zwłaszcza z estrony dużych graczy takich jak grupa LPP czy CCC, które kontynuują swoją ekspansję w całym kraju. Najpopularniejsze marki zagraniczne są wciąż selektywne w wyborze nowych lokalizacji, jednak jednocześnie rozwijają sieć sprzedaży w coraz mniejszych miastach – m.in. H&M.
Komentarz – Anna Wysocka, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych, JLL, komentuje: ”Największy popyt wciąż charakteryzuje najlepsze projekty w danym mieście, podczas gdy pozostałe, gorzej postrzegane przez uczestników rynku, muszą dołożyć większych starań, aby przyciągnąć atrakcyjnych najemców. W oczach krajowych i międzynarodowych sieci zyskują parki handlowe, chociaż w ich puli najemców wciąż nie znajdują się marki odzieżowe, poza sklepami reprezentującymi niższą półkę cenową jak KiK czy Pepco. To jednak może ulec zmianie w najbliższej przyszłości. Ten format jest bowiem w coraz większym stopniu postrzegany jako odpowiedni dla miast małych, gdzie budowa galerii handlowej mogłaby okazać się nieopłacalna”.
Koniec pierwszego etapu budowy biurowców Business Garden w Poznaniu
Business Garden Poznań, mat. prasowe
Pierwszy etap inwestycji biurowej w Poznaniu – kompleksu Business Garden – został zakończony. Poinformował o tym inwestor – Vastint Poland. Nowy obiekt oferuje 42 tys. mkw. powierzchni najmu biur i lokali handlowych.
Business Garden to nieruchomość komercyjna zlokalizowana na skrzyżowaniu ulic Marcelińskiej i Bułgarskiej na poznańskim Marcelinie.
Oprócz lokali biurowych, w kompleksie będzie szereg usług wspierających biznes, m.in.sale konferencyjne oraz udogodnień dla pracowników, np.poczta, bank, pralnia i kantyna. Kolejne usługi, jak chociażby przedszkole i placówka medyczna, będą otwierane na życzenie najemców.
Projekt otrzymał pre-certyfikację LEED Gold. Inwestor będzie się starał o certyfikat na poziomie platynowym. Inwestorem i deweloperem projektu jest spółka Vastint Poland, należącą do Property Division Grupy Inter IKEA.
CBRE będzie zarządzać centrum handlowym Sukcesja
wiz. Sukcesja, mat. prasowe
Centrum handlowe Sukcesja w Łodzi ma zarządcę. Została nim firma CBRE. Nieruchomość komercyjna o którą chodzi oferuje 46 tys. mkw. powierzchni najmu lokali handlowych i usługowych.
Firma CBRE odpowiedzialna będzie za koordynację otwarcia obiektu, a następnie za kompleksowe usługi zarządzania nieruchomością, komercjalizację powierzchni handlowych oraz działania marketingowe.
Sukcesja to obiekt komercyjny handlowo-rozrywkowy zlokalizowany przy al. Politechniki 5 w Łodzi w bliskości ulicy Piotrkowskiej oraz hal Międzynarodowych Targów Łódzkich.
W kompleksie oprócz galerii handlowej znajdzie się również m.in. Fashion Corner – dedykowany promocji młodych projektantów, poprzez udostępnianie im elastycznych, showroomowych przestrzeni.
„Sukcesja” została dostosowana do wymogów międzynarodowego certyfikatu zrównoważonego rozwoju BREEAM i zatwierdzona przez BRE Global Ltd. Cały obiekt będzie przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Jak informuje CBRE – za koncepcję architektoniczną odpowiedzialna była pracownia HRA ARCHITEKCI.
Są nowe sklepy w centrum handlowym Tarasy Zamkowe
Są nowi najemcy lokali handlowych w niedawno otwartym centrum handlowym Tarasy Zamkowe w Lublinie. Powierzchnie wynajęły marki: GUESS, Badura, Niewęgłowski oraz Empik. Wkróce do grona najemców dołączą m.in. Jupi Park z ofertą dla najmłodszych, Enjoy Club & Bowling, Corrado Italiano, !CON Fitness i Carry.
Centrum handlowe Tarasy Zamkowe w Lublinie działa od miesiąca. Oferuje 38 tys. mkw. powierzchni najmu. Klienci mają możliwość skorzystania z trzykondygnacyjnego parkingu na 1400 samochodów. W Tarasach Zamkowych mieści się 150 lokali handlowych i usługowych na wynajem. Inwestorem obiektu jest IMMOFINANZ.
Doraco odnawia archikatedrę św. Jana Chrzciciela w Warszawie
Jedną z najstarszych świątyń stolicy jest w trakcie gruntownej renowacji. Mowa o Archikatedrze św. Jana Chrzciciela. Projekt przeprowadza korporacja Doraco. Równolegle trwa przebudowy i adaptacji dawnego budynku parafialnego na potrzeby Muzeum Archidiecezjalnego. To nowy w portfolio Doraco projekt, mający na celu przywrócenie dawnej świetności nieruchomościom zabytkowym.
Zakres prac obejmuje kompleksowy remont (m.in. kanalizacji deszczowej), renowację zabytkowych elementów, ale również wdrożenie nowoczesnych rozwiązań, skupionych wokół aranżacji wnętrza na potrzeby ruchu turystycznego. Powstanie tzw. ścieżka zwiedzania.
Prace obejmą też krypty katedralne. Dokonano już tam dezynfekcji oraz konserwacji trumien, tkanin, obuwia, drobnych przedmiotów znajdujących się w trumnach. Wykonano badania szczątków ludzkich, tkanin, detali oraz szczątków roślinnych.
Renowacja obejmuje także elewację kościoła, zabytkowe komody, elementy drewniane w zakrystii. Podobnie, wszystkie elementy zabytkowej metaloplastyki, które były narażone na korozję, przedmioty artystyczne, drzwi drewniane i metalowe, pamiątki zostały poddane konserwacji i restauracji.
– W perspektywie działań na rzecz tego wyjątkowego miejsca, w którym zaprzysiężona została Konstytucja 3 Maja, skupimy się na tym, by nie tylko nie zatracić historii obecnej praktycznie w każdym, najmniejszym elemencie świątyni – ale by ją uwydatnić a poprzez wdrożone, nowoczesne rozwiązania uczynić ją bardziej dostępną dla odwiedzających- mówi Andżelika Cieślowska Prezes Zarządu Korporacji DORACO.
Wokół Katedry, w której murach Kazania Sejmowe głosił ksiądz Piotr Skarga – powstanie ośrodek kulturalny, którego sercem będzie nowe Muzeum Archidiecezjalne.
Prace renowacyjne mają się zakończyć w II kw. 2015. Inwestycja jest realizowana w ramach projektu: „ Skarbiec Dziedzictwa Kultury – Bazylika Archikatedralna i Muzeum Archidiecezji Warszawskiej”, finansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, ze środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego.
i2 Development chwali się sprzedażą mieszkań
Kniaziewicza 16, wiz. inwestora
Wszystkie mieszkania inwestycji Kniaziewicza 16 we Wrocławiu są już wyprzedane – chwali się deweloper i2 Development.
Kniaziewicza 16 to budynek o 7 kondygnacjach, wpisany w zabudowę przedwojennych, staromiejskich kamienic. Elewacja obiektu została dostosowana do stylu sąsiadujących budynków. Całość dopełniają duże okna, przestronne balkony i tarasy. Nowoczesne rozwiązania takie jak wideodomofony i drzwi antywłamaniowe w każdym z lokali zapewnią bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom.
W ramach inwestycji przeprowadzono też rewitalizację podwórka wewnątrz kwartału kamienic. Pojawiły się nowe chodniki i zieleń. Obecnie inwestor ma do sprzedania jedynie dwa lokale usługowe w obiekcie.
i2 DEVELOPMENT to grupa spółek założona w 1999 r. pod nazwą Inter Invest, Od 2012 roku w składzie grupy znajduje się generalny wykonawca – KPB Sp. z o.o., a od 2014 roku biuro architektoniczne – Chamielec Architekci Sp. z o.o. Od 2015 roku spółki tworzą formalną grupę kapitałową i2 DEVELOPMENT.
Rynek centrów handlowych w Białymstoku wg Colliers International
wiz. Outlet Center Białystok
164 tys. mkw. powierzchni – takie zasoby ma rynek centrów handlowych w Białymstoku, w ramach 6 nowoczesnych obiektów komercyjnych, które działają w tym mieście. Białostockiemu rynkowi przyjrzał się w swoim najnowszym badaniu Colliers International.
Obecnie w budowie znajdują się dwa nowe obiekty handlowe: Galeria Jurowiecka i Outlet Center Białystok. Po ukończeniu tych inwestycji całkowite zasoby powierzchni wzrosną do poziomu ok. 203 000 mkw.
– Obecnie Białystok przeżywa kolejną falę zainteresowania inwestorów rynkiem nieruchomości handlowych. W budowie jest ponad 38 000 mkw. nowej powierzchni. W planach są następne obiekty. O dojrzewaniu rynku świadczy duża aktywność deweloperów działających w sektorze centrów wyprzedażowych – w roku 2014 w przebudowanej Galerii Podlaskiej otwarty został Outlet Białystok, a w bieżącym roku ukończony zostanie Outlet Center Białystok – mówi Katarzyna Michnikowska ,Starszy Analityk z Działu Doradztwa i Badań Rynku, Colliers International.
Liczba sklepów działających w lokalach handlowych białostockich centrów wynosi 450. Największą grupę najemców stanowią sieci z sektorów: moda (36%), obuwie i art. skórzane (13%) oraz usługi (11%).Do najczęściej występujących marek należą: Inmedio, CCC, Deichmann, House, Camaieu, Vision Express, Apart.
Białostockie centra handlowe to w większości galerie z hiper i supermarketami oraz sklepami, usługami i restauracjami. Wielkością nie przekraczają 40 tys. mkw. powierzchni najmu. Najwyższe czynsze za lokal o powierzchni 100 – 150 mkw. na potrzeby mody wahają się od 29 – 31 euro za mkw. W mieście nie ma parków handlowych.
Lokal handlowy YES w Galerii Jurajskiej
Salon jubilerski marki YES – to nowy najemca lokalu handlowego w Galerii Jurajskiej – centrum handlowym w Częstochowie. Salon ma 36 mkw.
Galeria Jurajska to nieruchomość komercyjna otwarta w 2009 roku. Inwestorem jest Globe Trade Centre S.A. (GTC). Obiekt mieści się przy Alei Wojska Polskiego 207. Powierzchnia najmu wynosi 49 000 mkw. Mieści się na niej 200 lokali handlowych i usługowych, restauracje oraz kino Cinema City.
Factory w Ursusie – bliżej końca rozbudowy
Wizualizacja nowego Factory Ursus – Neinver
Nowa część centrum handlowego – outlet Factory w warszawskim Ursusie ma już gotową elewację. Otwarcie tego obiektu komercyjnego zaplanowano na IV kw. 2015.
Nieruchomość ma już zainstalowane schody ruchome i windy. Skończyły się również prace na parkingu podziemnym. Pomieści on 250 samochodów. Obecnie roboty toczą się wewnątrz budynku, a w dotychczasowym Factory Ursus rozpoczęła się modernizacja. Centrum handlowe będzie w trakcie cały czas otwarte dla klientów – prace będą się toczyły w nocy.
Factory w Ursusie po rozbudowie zaoferuje blisko 20 tys. mkw. powierzchni. W obiekcie znajdzie się 110 lokali handlowych i 850 miejsc parkingowych. Obiekt należy do Neinver Polska.
Park Handlowy Bielany – zbliża się koniec rozbudowy
wiz. Park Handlowy Bielany, mat. prasowe
145 tys. mkw. będzie miał docelowo Park Handlowy Bielany pod Wrocławiem. Obiekt jest w trakcie rozbudowy, która w tym roku będzie zakończona. Docelowo w centrum handlowym znajdować się będą sklepy, restauracje, punkty usługowe, strefa rekreacji oraz kino. Powstanie też darmowy parking na 4 700 miejsc.
Inwestorem jest IKEA Centres Poland, a wyłącznym lokalnym koordynatorem komercjalizacji – JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
– Przy komercjalizacji rozbudowywanej części obiektu, zarządca Parku Handlowego Bielany stawia na różnorodność i duży wybór asortymentu. Stąd otwartość na współpracę z lokalnymi firmami i franczyzobiorcami – mówi Marek Wasielewski, Prezes Zarządu JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Wasielewski zapewnia, że IKEA Centres Poland proponuje najemcom z sektora MSP odpowiednio dobrane lokale, które są dla nich najlepszym rozwiązaniem pod względem biznesowym. JOT-BE NIERUCHOMOŚCI obsługuje klientów bezprowizyjnie.
Park Handlowy Bielany mieści się przy południowej granicy Wrocławia – tuż przy autostradzie A4 oraz obwodnicy miasta. Po rozbudowie obiekt komercyjny w Bielanach ma być największym centrum handlowym w Polsce. znajdzie się w nim 200 sklepów.
HB Reavis uzyskał 40 mln euro ze słowackich obligacji
HB Reavis_Konstruktorska Business Center, mat. pasowe
Grupa HB Reavis – deweloper w segmencie nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej i Wschodniej, zakończyła swoją pierwszą transakcję emisji niezabezpieczonych obligacji na Słowacji uzyskując środki w wysokości 40 milionów euro. Od listopada 2013 r. Grupa pozyskała w ten sposób na rynkach kapitałowych w Europie Środkowej ponad 100 milionów euro.
Obligacje pod nazwą „HB Reavis 2020” zostały wyemitowane 30 marca 2015 r. i subskrybowane przez blisko 200 inwestorów, z których ponad 40% stanowili klienci bankowości prywatnej, niecałe 32% banki i 28% – inwestorzy instytucjonalni.
– Po ubiegłorocznym wejściu na słowacki rynek kapitałowy przeprowadzona transakcja potwierdza, że Grupa HB Reavis z sukcesem realizuje przyjętą strategię handlowo-finansową i cieszy się nieustającym zaufaniem inwestorów. Jesteśmy zadowoleni tym bardziej, że była to pierwsza emisja niezabezpieczonych obligacji Grupy HB Reavis – powiedział Marián Herman, Dyrektor Finansowy i Członek Zarządu Grupy HB Reavis.
Obligacje wyemitowane przez HB Reavis zostały wprowadzane na rynek papierów wartościowych w Bratysławie. Posiadają stałą stopę procentową w wysokości 4,25% rocznie, a termin ich zapadalności przypada na marzec 2020 r.
Nowi najemcy w biurowcach Dzielna 60
Grupa Pracuj – to kolejny najemca w kompleksie biurowym – Dzielna 60. Firma zajmuje się obsługą w zakresie rekrutacji, utrzymaniu i rozwoju pracowników.
Nowy najemca wprowadzi się do jednego z pięciu biurowców do końca maja. W budynku Żoliborz firma zajmie powierzchnię ponad 500 mkw.
Z kolei spółka PRP Technologies Polska przedłużyła umowę najmu w Dzielnej o kolejne 5 lat.
– Odrestaurowane i przebudowane budynki dawnych obiektów przemysłowych, fabryk, które są obecnie zaaranżowane w interesujący, nowoczesny sposób, przyciągają uwagę firm, które poszukują w Warszawie niestandardowej powierzchni biurowej – zauważa Jacek Ochnik, prezes zarządu Ochnik Development.
Obiekt komercyjny Dzielna 60 usytuowany jest w sercu Warszawy, w kwartale pomiędzy ulicą Dzielną i Pawią, na wysokości ulicy Esperanto na Muranowie.
NEW MEN Style w centrum handlowym Osowa
Centrum handlowe Osowa w Gdańsku ma nowego najemcę – lokal handlowy wynajęła marka mody męskiej – NEW MEN Style. W nowej odsłonie otworzył się również salon prasowy In Medio.
NEW MEN Style to polska marka z kilkunastoletnią tradycją, specjalizująca się w produkcji wysokiej klasy garniturów, koszul, marynarek, płaszczy i dodatków męskich. Salon New Men o powierzchni blisko 100 m2 zlokalizowany jest w sąsiedztwie sklepu Bytom.
Centrum Handlowe Osowa zlokalizowane jest przy Obwodnicy Trójmiasta, przy trasie będącej przedłużeniem autostrady A1 i prowadzącej na Hel. Na terenie tego obiektu komercyjnego znajdują się największy w Trójmieście hipermarket REAL, liczne butiki i punkty usługowe, plac zabaw oraz specjalna strefa dla rowerów, zlokalizowana na monitorowanym parkingu przy strefie restauracyjnej.
Centrum handlowe Rybnik Plaza z nowym najemcą
Simple Creative Products – ta marka modowa została nowym najemcą lokalu handlowego w centrum handlowym Rybnik Plaza. Wynajęła 102,88 mkw. Cenrtum handlowe Rybnik Plaza ma 3 kondygnacje oraz 4 – kondygnacyjny parking na 400 samochodów. Centrum mieści się przy ulicy Raciborskiej 16.
Więcej mody w Parku Handlowym Zakopianka
853 mkw. ma nowy lokal handlowy w Parku Handlowym Zakopianka w Krakowie. Otworzył się tam salon odzieżowy sieci Moda Q&Q. Mieści się on w budynku historycznym Parku Handlowego Zakopianka, w sąsiedztwie sklepu Cool Sport Burton. Umowa najmu została podpisana na 5 lat.
Centrum handlowe Zakopianka należy do funduszu EPISO 3, zarządzanego przez firmę Tristan Capital Partners. Ta nieruchomość komercyjna znajduje się na terenach dawnych obiektów przemysłowych – Zakładów Sodowych Solvay, przy ul. Zakopiańskiej 62. Na park handlowy składa się główny budynek galerii handlowej o łącznej powierzchni 55 tys. m2, kino Cinema City, rewitalizowana nieruchomość zabytkowa budynek z początku XX-wieku oraz trzy sklepy wielkopowierzchniowe: Decathlon-ABRA, Castorama iFeuVaert.
Centrum handlowe Renoma obchodzi 85 urodziny
Renoma: commons.wikimedia.org
Wrocławskie centrum handlowe Renoma ma już 85 lat. 2 kwietnia 1930 roku obiekt został otwarty – nazywał się wtedy Dom Handlowy Wertheim.
Była to w tamtych czasach największa nieruchomość komercyjna – handlowa w niemieckim Breslau, czyli dzisiejszym Wrocławiu. Obiekt w stylu modernistycznym do dziś zachwyca zwłaszcza, że w latach 2005-2009 przeszedł gruntowny remont, w ramach którego dobudowano nową część Renomy. Zachowane zostały m.in. pierwotne złocenia i rzeźby przedstawiające ludzkie głowy.
Obecnie centrum handlowe Renoma przy ul. Świdnickiej we Wrocławiu mieści 120 lokali handlowych i usługowych. W ubiegłym roku w Renomie zostało otwarte 25 nowych marek i przedłużono 13 umów najmu. Obecnym właścicelem obiektu jest Griffin Real Estate. W 2014 roku centrum odwiedziło 7,2 mln osób.
WGN z wydawnictwem o pałacach i apartamentach
Około 65 tys. obiektów typu pałac, zamek, posiadłość i innych nieruchomości zabytkowych – taki może być potencjał tego segmentu rynku nieruchomości inwestycyjnych w Polsce.
Luksusowe obiekty stają się przedmiotem coraz szerszego zainteresowania inwestorów. Samych tylko zamków, pałaców, dworków, wpisanych do rejestru zabytków jest około 10 tysięcy. Najwięcej w Wielkopolsce, na Dolnym Śląsku i Pomorzu.
WGN w najnowszym wydawnictwie „Apartamenty & Rezydencje” prezentuje ponad 500 ekskluzywnych nieruchomości zabytkowych i luksusowych na sprzedaż i wynajem, takich jak: apartamenty, lofty, rezydencje, wille, posiadłości, pałace, dwory, zamki oraz kamienice. W publikacji zawarto także analizy, raporty i opinie o tym segmencie rynku.
WGN w 2014 roku sprzedał lub wynajął ponad 600 nieruchomości z segmentu zabytkowych i luksusowych. Nowy kwartalnik „Apartamenty & Rezydencje” jest dodatkowym narzędziem dla Grupy WGN, promującym ekskluzywne nieruchomości. Publikacja jest dostępna w Salonach Prasowych, Empik, Relay, InMedio, Świat Prasy oraz w salonach prasy Ruchu i Kolportera.
Archicom poprawia sprzedaż mieszkań
Olimpia Port. mat. prasowe
151 klientów kupiło w pierwszym kwartale mieszkania od Archicomu we Wrocławiu. To o 20 proc. więcej niż rok temu.
– To wielki sukces osiedli społecznych – Wrocławianie przy decyzji zakupowej zwracają uwagę nie tylko na mieszkanie, ale i na to, co oferuje osiedle i jego bezpośrednia okolica”- komentujeTomasz Sujak, Dyrektor ds. handlowych Grupy Archicom.
Archicom stawia na osiedla społeczne, czyli z bogatą infrastrukturą. Chodzi o lokalizacje, które dają możliwość załatwienia codziennych spraw blisko domu – a więc obecność sklepów, szkoły przedszkoli itp. Mieszkańcy Czterech Pór Roku czy Olimpii Port mogą dodatkowo korzystać z osiedlowych fitness, klubów mieszkańca, bezpiecznych placów zabaw czy licznych terenów rekreacyjnych wokół inwestycji. Klienci, którzy zakupili mieszkanie na Słonecznych Stabłowicach już wkrótce będą mogli wypoczywać na własnej plaży. Głównym założeniem idei osiedla społecznego jest budowanie i rozwijanie relacji między ich mieszkańcami.
Archicom realizuje kolejne etapy swoich inwestycji. Grupa Archicom ma również w planach zupełnie nowe inwestycje mieszkaniowe na terenach inwestycyjnych, m.in. na Nowych Żernikach, Swojczycach i Kępie Mieszczańskiej.
TXM textilmarket otworzy nowe lokale handlowe
Około 50 nowych lokali handlowych zamierza uruchomić TXM textilmarket. Spółka ma odzieżowe sklepy typu dyskont. Nowe placówki, oprócz Polski, mają powstać w krajach regionu – Czechach, Słowacji i Rumunii. Na razie – w pierwszym kw. tego roku ruszyły nowe lokale w Wejherowie, Białogardzie, Pleszewie, Wałbrzychu, Starogardzie Gdańskim, Wodzisławiu Śląskim, Jaworze, Wieliczce, i Kielcach.
Firma TXM S.A. wchodzi w skład Grupy Kapitałowej Redan. Obecnie liczba sklepów tej sieci wynosi 317.
Spółka poprawia wyniki finansowe. W 2014 uzyskała 275,9 mln zł przychodów, czyli o 15,4% więcej niż w poprzednim roku. „Szacujemy, że tegoroczne nowe lokalizacje zapewnią ok. 13% wzrost powierzchni handlowej w ujęciu rok do roku.” – stwierdził Lech Przemieniecki, Prezes TXM S.A.