Bliżej do realizacji Galerii Katowice

wysłano 5 czerwca 2015

Galeria Katowice, wiz. inwestora

29 maja katowicka rada miasta podjęła uchwałę w sprawie nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Subcentrum Południe, w części obejmującej obszar skrzyżowania ulic Kościuszki i Kolejowej. To właśnie tam spółka Echo Investment planuje realizację centrum handlowego.

Galeria Echo Katowice powstanie na działce o powierzchni 54 000 mkw. Obiekt ma oferować 42 000 mkw. GLA, a wyróżniać przede wszystkim komfort, funkcjonalność i kompaktowość.

„Postawiliśmy na nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe, w którym znajdziemy dużo naturalnego światła, a wykończenie oparte będzie na drewnie i metalu. Całość dopełnią stonowane kolory. Pomyśleliśmy również o wygodnym systemie komunikacji, zadaszonym parkingu zintegrowanym z obiektem i łatwym, wygodnym dojeździe” – mówi Marcin Materny, dyrektor Działu Centrów Handlowych Echo Investment.

Spółka Echo Investment planuje uzyskanie pozwolenia na budowę we wrześniu br. Start inwestycji odbędzie się w styczniu 2016 roku, a zakończenie latem 2017 roku.

Udział Skanski na rynku biurowców CEE – 10 proc.

wysłano 3 czerwca 2015

projekt Skanska – Axis Poland Cracow

Rynek transakcji inwestycyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE) przeżywa okres intensywnego rozwoju, zwłaszcza w obszarze biurowym. Według danych Colliers International suma transakcji za rok 2014 na całym rynku inwestycji w biurowce wyniosła w CEE, wykluczając Rosję, ok. 3,1 mld euro. Ponad 10% tej kwoty trafiło do Skanska, największego dewelopera biurowego w regionie.

Firma przekazała w ręce inwestorów w ubiegłym roku dziewięć nieruchomości komercyjnych, w wyniku czego sprzedaże projektów biurowych w CEE stanowiły ponad 50% tego typu transakcji Skanska na globalnym rynku. Wśród sprzedanych projektów znajdują się: po jednym w Bukareszcie i Budapeszcie, dwa w Pradze oraz pięć budynków w Polsce – w takich miastach jak Kraków, Wrocław i Łódź. CEE to dla Skanska obecnie najszybciej rozwijający się rynek transakcji inwestycyjnych na świecie.

– W 2014 roku inwestorzy kupili od nas budynki o łącznej wartości ponad 330 mln euro. To bardzo dobry wynik, stanowiący ponad 10% udziału w całym rynku transakcji w obszarze biurowym CEE. W 2015 roku portfolio sprzedażowe spółki powiększy się o siedem kolejnych budynków – w Pradze, Bukareszcie, Krakowie, Poznaniu i Katowicach. Przygotowaliśmy także ofertę portfelową czterech polskich inwestycji o łącznej powierzchni przekraczającej 63 tys. mkw. – mówi Adrian Karczewicz, dyrektor ds. transakcji w Skanska CDE.

Skanska obserwuje wzrost zapytań inwestorów odnośnie budynków biurowych realizowanych przez firmę w stolicy Czech, Rumunii i Węgier, a także w największych polskich miastach.

W kolejnych latach Skanska CDE zamierza dalej umacniać swoją pozycję na rynku, sprzedając siedem lub osiem nowych budynków rocznie.

Centrum handlowe Zielone Arkady przyjmuje pierwszych gości

wysłano 3 czerwca 2015

Choć oficjalne otwarcie największej galerii handlowej w Bydgoszczy planowane jest jesienią 2015 r., to już teraz Zielone Arkady cieszą się zainteresowaniem mieszkańców. Po wizycie na placu budowy koła Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictw przyszedł czas na przedszkolaków. Z okazji Dnia Dziecka pod okiem mistrzów budowy mali bydgoszczanie mogli od kuchni zobaczyć, jak wygląda murowanie i betonowanie oraz dowiedzieć się, co to kielnia.

Centrum handlowe Zielone Arkady to największy obiekt łączący funkcje handlowo-usługowo-rozrywkowe w Bydgoszczy. Zielone Arkady będą jednym z największych centrów wybudowanych dotąd w Polsce przez ECE Projektmanagement Polska Sp. z o.o. i największym obiektem łączącym funkcje handlowo – usługowo – rozrywkowe, zlokalizowanym w Bydgoszczy. Pomieści ponad 200 lokali handlowych i usługowych o łącznej powierzchni handlowej ok. 51 tysięcy m². Dodatkowo powstanie także 6-kondygnacyjny parking samochodowy na 1200 stanowisk.

Nowe magazyny Panattoni w Niemczech

wysłano 3 czerwca 2015

Panattoni, mat. prasowe

Panattoni Europe, deweloper i inwestor obiektów przemysłowych i magaznynów, zrealizował obiekt logistyczny w miejscowości Haßfurt w Dolnej Frankonii i w obecności Dorothee Bär, Sekretarz Stanu w Federalnym Ministerstwie Transportu i Infrastruktury Cyfrowej przekazał go firmie Uponor. Chodzi o 16 800 m2 powierzchni logistycznej.

Uponor – wiodący światowy dostawca rozwiązań grzewczych, chłodzących oraz instalacji wodociągowych – z nowego centrum logistycznego będzie dostarczać swoje produkty na rynki Europy Środkowo-Wschodniej.

Panattoni Europe zainwestował w projekt w Haßfurcie ośmiocyfrową kwotę.

PHN właścicielem całego biurowca Kaskada City

wysłano 3 czerwca 2015

Polski Holding Nieruchomości S.A. kupił od Banku Ochrony Środowiska S.A. lokal użytkowy w warszawskim biurowcu Kaskada City, stając się tym samym jedynym właścicielem nieruchomości. Nowo nabyta powierzchnia została w większości wynajęta spółce giełdowej Polimex-Mostostal S.A.

Miło nam poinformować, że nabyliśmy prawo własności lokalu użytkowego o powierzchni GLA ponad 4 tys. m kw.należącego do tej pory do BOŚ S.A., w budynku Kaskada City. Na finansowanie zakupu oraz refinansowanie części Kaskada City należącej do PHN zawarliśmy z BOŚ S.A.umowę kredytową– powiedział Członek Zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A., Włodzimierz Stasiak.

Nowoczesny biurowiec Kaskada City mieści się w lokalizacji uznawanej za jedną z najbardziej prestiżowych w stolicy ze względu na charakter bliższego i dalszego otoczenia. Położony przy al. Jana Pawła II 12 – w Centralnym Obszarze Biznesu (COB), w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda ONZ oraz Pałacu Kultury i Nauki, oferuje najemcom bliskość centrum handlowego Złote Tarasy, licznych restauracji, kawiarni, hoteli, oddziałów banków i placówek administracji publicznej. Stacja drugiej linii metra Rondo ONZ zlokalizowana jest 50 metrów od budynku, zaś od Dworca Centralnego nieruchomość dzieli 300 metrów.

Magazyny North-West Logistic Park otworzą 10 czerwca

wysłano 3 czerwca 2015

NWLP – mat. prasowe

10 czerwca br. o godzinie 12.00 zostanie otwarty II etap nwestycji (hal C i D) North-West Logistic Park w Szczecinie.

Na uroczystości obecni będą przedstawiciele urzędu marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego oraz Prezydent Miasta Szczecina Pan Piotr Krzystek.

Inwestorem kompleksu magazynowo – produkcyjnego o łącznej powierzchni 64 tys. mkw. jest spółka North-West Logistic Park Sp. z o.o. należąca do grupy inwestycyjnej Waimea Holding S.A.

Sprzedają zabytkowy pensjonat w Szklarskiej Porębie

wysłano 3 czerwca 2015

Firma WGN została wybrana wyłącznym agentem sprzedaży zabytkowego pensjonatu w Szklarskiej Porębie – jednym z najbardziej znanych kurortów turystycznych w Karkonoszach.

Nieruchomość zabytkowa została wybudowana w charakterystycznym „górskim” stylu na początku XX wieku. Obiekt przeszedł gruntowną renowację – odrestaurowano m.in. elementy pokrycia deską olchową.
Pensjonat o pow. 480 m2 położony jest na działce o pow. 2708 m2.
Usytuowany tuż przy centrum Szklarskiej Poręby, wśród starego 100-letniego drzewostanu. W sąsiedztwie obiektu znajdują się liczne pensjonaty i apartamenty do wynajęcia. W ogrodzie znajduje się stara zabytkowa pergola wpisana do rejestru zabytków (widoczna na zdjęciu).

Pensjonat liczy 8 pokoi oraz 3 apartamenty. Posiada profesjonalną instalację przeciwpożarową, z automatycznym systemem oddymiającym – automatyczne otwieranie okien na najwyższym poziomie budynku w momencie wykrycia dymu (element widoczny na zdjęciu). Z kuchni znajdującej się w przyziemiu znajduje się winda gastronomiczna, którą dostarczane są posiłki do dużej i jasnej jadalni znajdującej się na parterze. Z jadalni, większości pokoi, dwóch balkonów oraz dwóch tarasów widok na góry. Na I piętrze znajduje się aneks kuchenny, wspólny dla wszystkich pokoi.

Cenę ofertową tej nieruchomości określono na 4 mln zł.

Warszawska Wola przyciąga biurowce

wysłano 2 czerwca 2015

Crown Point

Okolice śródmieścia poza ścisłym centrum nigdy nie były zbyt przyjazne dla deweloperów – gęsta zabudowa, wysokie ceny i ograniczona przestrzeń zniechęcały inwestorów, którzy przenieśli się na Mokotów. Stopniowo jednak wracają w te okolice – po latach docenili Wolę.

Bliskość centrum, a jednocześnie odpowiednia odległość na „złapanie oddechu”, doskonała komunikacja, niewykorzystana przestrzeń, konkurencyjne ceny i potencjał nie tylko dla inwestycji biurowych, ale także mieszkaniowych. Wola jest dzielnicą, która z punktu widzenia deweloperów, ośrodków biznesowych i potencjalnych najemców ma wszystko to, czego brakuje innym. Inwestorzy dostrzegli możliwości rozwoju dzielnicy już kilka lat temu.

– Zakup położonych przy Rondzie Daszyńskiego biurowców Crown Point i Crown Tower przez IMMOFINANZ Group miało pionierski charakter. Dziś plan zagospodarowania okolic ronda przewiduje przyrost 1 mln mkw. powierzchni biurowej w ciągu najbliższych kilku lat – mówi Robert Pastuszka z Nuvalu Polska, wyłącznego agenta biurowców Crown Point i Crown Tower.

Nuvalu Polska to pierwsza agencja nieruchomości, która dostrzegła potencjał dzielnicy. Dziś biuro Nuvalu mieści się właśnie w biurowcu Crown Point. Zdaniem przedstawicieli agencji Wola dojrzewa do miana nowego City stolicy. Warto zwrócić uwagę na doskonałe skomunikowanie z innymi dzielnicami – liczne linie tramwajowe i autobusowe, a także nowo otwartą drugą linię metra. To główna przewaga nad aspirującym do miana lidera inwestycji biurowych Służewca, który pod względem komunikacyjnym wciąż pozostaje w tyle.

Przewagę Woli nad biurowym Mokotowem stanowi kompleksowość. Zrównoważony rozwój dzielnicy zapewniają spójne działania inwestycyjne – poza nowoczesną zabudową biurową powstają nowe osiedla mieszkalne, obok przedwojennych kamienic otwierają się liczne restauracje i lokale usługowe.

źródło; Nuvalu Polska

Vipro wynajmuje biura w gdańskiej Alchemii

wysłano 2 czerwca 2015

Wipro, wiodący dostawca usług informatycznych, zatrudniający ponad 150 000 osób na całym świecie, podpisał umowę najmu ponad 2400 mkw. biur w II fazie kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku.Wipro zajmie piąte i szóste piętro w wieży Ferrum, a wprowadzi się do swojego nowego biura pod koniec 2015 r.

Jacek Fijałkowski, Country Operation Head, Wipro, komentuje: „O wyborze Alchemii zadecydowały takie czynniki jak lokalizacja, wysoki standard techniczny, ale również elastyczność i dobra współpraca z właścicielem obiektu już na etapie szybkiego przygotowania powierzchni tymczasowej. Z Gdańskiem wiążemy plany długofalowego rozwoju – już dziś zatrudniamy specjalistów z dziedziny finansów i księgowości oraz IT. Obecnie poszukujemy pracowników do nowych kontraktów w zakresie specjalistycznych usług IT”.

Alchemia – kompleks biurowy z rozwiniętą ofertą rekreacyjną – położony jest przy Alei Grunwaldzkiej w Gdańsku Oliwie. Druga faza inwestycji będzie oferować ok. 21 500 mkw. najwyżej jakości powierzchni biurowej i zostanie oddana do użytku w IV kw. 2015 r.

Wiproplanuje dalszy znaczący wzrost zatrudnienia w swoich centrach usług w Polsce.Obecnie firma zatrudnia w naszym kraju ok. 400 osób władających łącznie 18 językami obcymi.

Świetne wyniki europejskiego rynku nieruchomości komercyjnych

wysłano 2 czerwca 2015

Europejski rynek nieruchomości komercyjnych pewnym krokiem wszedł
w 2015 r., z łączną wartością transakcji inwestycyjnych w I kwartale, sięgającą 50,1 mld euro – wynika z najnowszego raportu firmy Knight Frank„EuropeanQuarterly. Commercial Property Outlook”.

Wartość inwestycji w I kwartale 2015 r. wzrosła o 44% wobec analogicznego okresu w 2014 r. i tym samym był to najlepszy I kwartał od 2007 r. Prognozy na pozostałą część 2015 r. są coraz lepsze w związku z poprawą perspektyw gospodarczych w Europie w ostatnim czasie. Całkowita wartość inwestycji ma przekroczyć 200 mld euro, po raz pierwszy od szczytu w 2007 r.

Wraz z rosnącym apetytem inwestorów na bardziej ryzykowne transakcje rośnie wartość inwestycji w różnych miastach regionalnych i na rynkach peryferyjnych. Po imponującym odrodzeniu rynków inwestycyjnych w Hiszpanii i Irlandii w 2014 r., w ostatnich dwóch kwartałach obserwuje się duży wzrost aktywności na rynkach we Włoszech i w Portugalii.

Matthew Colbourne, Associate w dziale Badań Rynków Międzynarodowych, powiedział: „Dobry wynik w I kwartale wskazuje, że może to być kolejny dobry rok dla europejskiego rynku inwestycyjnego. Przewidujemy, że w 2015 r. roczna wartość transakcji sięgnie ok. 220 mld euro, ustanawiając tym samym nowy rekord od czasów recesji. W niektórych krajach możliwe jest nawet przekroczenie poziomu odnotowanego w okresie, kiedy rynek był u szczytu formy. Wzrostowi inwestycji sprzyjać będzie poprawa perspektyw gospodarczych w Europie, a aktywność zagranicznych inwestorów może rosnąć przez osłabienie euro, dzięki czemu ceny nieruchomości europejskich stają się coraz bardziej atrakcyjne dla wielu globalnych inwestorów.

Biurowce Atrium Centrum i Atrium Plaza pod zarządem JLL

wysłano 2 czerwca 2015

Firma doradcza JLL została wybrana przez fundusz Peakside na zarządcę stołecznych biurowców Atrium Centrum i Atrium Plaza. Do jej obowiązków należy utrzymywanie jak najlepszych relacji z najemcami oraz kompleksowe zarządzanie operacyjne i finansowe nieruchomościami.

Atrium Centrum to siedmiokondygnacyjny budynek przy Al. Jana Pawła II 27, oferujący ok.17 400 mkw. powierzchni biurowej i handlowej oraz ponad 200 podziemnych miejsc parkingowych. W 2014 r. obiekt otrzymał certyfikat BREEAM In-Use. Obok niego (przy Al. Jana Pawła II 29) znajduje się Atrium Plaza– obiekt dysponujący14 589 mkw. powierzchni biurowej oraz handlowej na parterze, a także parkingiem podziemnym. Obydwa obiekty są bardzo dobrze zlokalizowane w biznesowym centrum Warszawy – przy Al. Jana Pawła II. Lokalizacja ta zapewnia dogodne połączenie z resztą Warszawy dzięki dostępowi do komunikacji miejskiej, w tym linii tramwajowych i autobusowych, a także stacji metra Rondo ONZ.

Comarch w biurach Eurocentrum

wysłano 2 czerwca 2015

Capital Park, inwestor Eurocentrum Office Complex, jednego
z największych ekologicznych biurowców w Warszawie, podpisał umowę najmu powierzchni biurowej ze spółką Comarch S.A.

Comarch S.A. to jedna z największych w Polsce spółek wyspecjalizowanychw produkowaniu oraz dostarczaniu nowoczesnych systemów informatycznych dla administracji publicznej oraz firm z branż takich jak: telekomunikacja, finanse, bankowość i ubezpieczenia, służba zdrowia, a także w sektorze małych i średnich przedsiębiorstw. Spółka ma na swoim koncie 3000 zakończonych z sukcesem projektów realizowanych w ponad 40 krajach świata.

Nowy najemca zajął całe 13 piętro tj. ponad 1500 mkw. powierzchni zlokalizowanej w budynku Beta Eurocentrum Office Complex. Comarch S.A. wprowadził się do nowej siedziby w maju br. Decyzję o przeniesieniu swojej siedziby do biurowca przy Al. Jerozolimskich podjęły już m.in.: Chiesi Poland (750 mkw. powierzchni) oraz Dom Maklerski Michael/Ström (770 mkw.).

Eurocentrum Office Complex, po zakończeniu realizacji drugiej fazy projektu, zaoferuje 69 578 mkw. powierzchni najmu, w tym 67 005 mkw. powierzchni biurowej. W czerwcu 2014 r. Grupa Capital Park oddała do użytku, dwa budynki – Beta i Gamma, o łącznej powierzchni 42 337 mkw. Druga faza obejmie piętnastokondygnacyjny budynek Delta o powierzchni najmu 27 241 mkw. Eurocentrum Office Complex powstaje w oparciu o zasady zrównoważonego budownictwa potwierdzone precertyfikatem LEED CS Gold.

Calvin Klein z lokalem handlowym w Galerii Krakowskiej

wysłano 2 czerwca 2015

Calvin Klein Jeans – luksusowa marka dżinsowa stworzona przez jednego z najpopularniejszych projektantów wszech czasów – Calvina Kleina, otworzyła swój pierwszy salon w Krakowie. Mieści się na poziomie 0 Galerii Krakowskiej można znaleźć wysokiej jakości ubrania męskie i damskie m.in. dżinsy, koszule, kurtki, sukienki, spódnice i dodatki.

Galeria Krakowska to nieruchomość komercyjna otwarta w 2006 roku, błyskawicznie stając się najpopularniejszym obiektem handlowym w całej Małopolsce. Położona jest w samym sercu Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Głównego. Łączna powierzchnia 270 lokali handlowych położonych na 3 poziomach wynosi 60 000 m²,
a także 4 500 m² powierzchni biurowych.

Biurowce Symetris Business Park – prezentacja

wysłano 2 czerwca 2015

28 maja spółka Echo Investment zaprezentowała nową koncepcję projektu biurowego przy al. Piłsudskiego 86 w Łodzi, który realizowany jest pod nową nazwą – Symetris Business Park. Realizacja pierwszego etapu zakończy się w I kw. 2016 roku. Wartość inwestycji to około 100 mln PLN.

Inwestycje biurowe w Łodzi, Adrian Majsterek, A&A

wysłano 1 czerwca 2015