Otworzyli patio apartamentowca Cosmopolitan

Cosmopolitan 07_10_2Apartamentowiec Cosmopolitan w Warszawie ma już działające patio. To miejsce ma być przestrzenią spotkań warszawiaków oraz turystów.

Cosmopolitan ma 44 piętra. Wyrósł tuż przy placu Grzybowskim. Oddane właśnie patio budynku płynnie łączy się z Placem Grzybowskim – tworząc zupełnie nową, eklektyczną przestrzeń miejską dla mieszkańców Warszawy i odwiedzających stolicę turystów.

W centralnym punkcie patio stanęła ruchoma instalacja autorstwa wybitnego, izraelskiego artysty EranaShakine’a. Dzieło „You and Me” to wysoka na osiem metrów ruchoma rzeźba. Kobieta i mężczyzna zwróceni do siebie twarzami, poruszają się powoli w górę i w dół niczym na ogromnej huśtawce, co – jak wyjaśnia jej autor – jest wyrazem nieprzerwanej zmienności w relacjach między dwojgiem ludzi. Pełny cykl ruchu rzeźby trwa osiem godzin.

Nowo otwartą przestrzeń współtworzą także najwyższej klasy mistrzowie sztuki kulinarnej z całego świata. Swój pierwszy lokal w Polsce otworzyła tu Benihana – kultowa sieć japońskich restauracji. Smaki Ameryki Południowej serwuje Ceviche Bar by Martin Gimenez Castro. W La Fromagerie na gości czeka ponad 100 gatunków serów sprowadzanych od małych, cenionych producentów z całej Europy – głównie z Francji, Anglii, Walii, Włoch, Hiszpanii, Szwajcarii i Holandii. Pełny wybór win i szampanów – z największą w Polsce, dostępną od ręki kolekcją win z Bordeaux to podstawa Wine Taste by Kamecki.

 

Skanska sprzedała cztery biurowce w Krakowie i Katowicach

Kapelanka 42 A_Krakow_Skanska Property PolandFirma Skanska Property Poland sfinalizowała sprzedaż czterech biurowców. Chodzi o takie nieruchomości komercyjne, jak: Kapelanka 42 A i Axis w Krakowie oraz biurowce A i B  katowickiego kompleksu Silesia Business.  Nabywcą jest fundusz zarządzany przez szwedzkiego inwestora Niam.Obecna sprzedaż to największa transakcja zrealizowana w tym roku na rynku biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej.

 Łączna powierzchnia biurowców to 63 tys. mkw.

Kapelanka 42 to biurowiec będący pierwszym obiektem Skanska postawionym w Krakowie.  Budynek A, o całkowitej powierzchni najmu wynoszącej ponad 18 tys. mkw., został oddany do użytku w III kwartale 2014 roku i jest już niemal całkowicie wynajęty.  Posiada certyfikat LEED na poziomie Gold.

Axis to drugi projekt biurowy Skanska realizowany w Krakowie. Ukończenie prac nad inwestycją planowane jest na IV kw. 2016 roku. Budynek zaoferuje 21 tys. mkw. całkowitej powierzchni najmu i został już wynajęty niemal w 50%. Umowę najmu na 10 000 mkw. powierzchni podpisała firma ABB.

Silesia Business Park  w Katowicach  będzie się składać  z czterech biurowców  o powierzchni najmu 12 000 mkw. każdy. Budynek A został oficjalnie otwarty w lutym 2015 r. i jest już w 80% wynajęty. We wrześniu otrzymał certyfikację w systemie LEED na poziomie Gold. Budynek B zostanie oddany do użytku w II połowie października 2015 roku. Jest już w 50% wynajęty.

W procesie sprzedaży Skanska Property Poland wspierały międzynarodowe firmy doradcze CBRE oraz Colliers International. Doradztwo prawne deweloperowi zapewniła kancelaria Dentons, a Niam, kancelaria Linklaters.

Budują halę magazynową w Kaliszu

Zetor Polska 2Firma FB Antczak rozpoczęła budowę obiektu serwisowo – magazynowego przy ul. Inwestorskiej w Kaliszu. Zleceniodawcą jest Zetor – Polska – producent ciągników rolniczych. Oprócz hali powstanie także powierzchnia biurowa.

Obiekt będzie miał 3840 mkw. W budynku znajdzie się pokaźne zaplecze dla pracowników z szatniami i pomieszczeniami socjalnymi. Generalny wykonawca jest także odpowiedzialny za przygotowanie infrastruktury komunikacyjnej na terenie obiektu o łącznej powierzchni 17000 mkw.

Projekt powstaje na terenie kaliskiej podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST – PARK”.

Spiżarnia w magazynach Panattoni

panattoni_lublinSpiżarnia SJ – zajmująca się dystrybucją polskich produktów spożywczych na rynki Europy Zachodniej – to nowy najemca w magazynach Panattoni Park Lublin. Firma wynajęła 7,5 tys. mkw.

Ze względu na branżę FMCG, w której działa najemca, część magazynu będzie zawierać wydzielone trzy zakresy temperaturowe w przedziale od 2°C do 8°C. Wynajęta powierzchnia posłuży firmie Spiżarnia SJ jako centralny magazyn logistyczny – obok już istniejących w Londynie, Manchesterze, Lincoln oraz Portadown w Irlandii Północnej.  W rozmowach i w finalnym podpisaniu kontraktu pośredniczyła agencja doradcza JLL.

Panattoni Park Lublin znajduje się tw pobliżu dróg ekspresowych S12, S17 i S19, na terenie podstrefy Lublin, Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec. Park składa się z jednego obiektu magazynowego o planowanej powierzchni 72 000 m2.

Rośnie osiedle Skanska w Warszawie, które będzie certyfikowane

Osiedle Mickiewicza(1)Pierwsze w Polsce osiedle mieszkaniowe, które otrzyma certyfikat BREEAM rośnie w Warszawie. Inwestorem Osiedla Mickiewicza jest Skanska. . Termin oddania pierwszych mieszkań do użytku przewidywany jest na ostatni kwartał 2016 r.

 Osiedle  powstaje na pograniczu Żoliborza i Bielan. W ramach 1. etapu powstanie kameralny, 6-piętrowy budynek ze 105 mieszkaniami.

Procesowi budowlanemu przygląda się zespół ds. BREEAM, który składa się z asesora i specjalistów z zakresu zielonego budownictwa ze Skanska. Czuwają oni nad wypełnianiem kryteriów międzynarodowej certyfikacji, potwierdzającej najwyższą jakość wykonania obiektu w zgodzie z normami środowiskowymi.Wśród ocenianych parametrów jest m.in. efektywność energetyczna, dostępność transportowa, jakość i trwałość materiałów, gospodarka odpadami, poziom emisji dwutlenku węgla na budowie i wiele innych.

Jednym z kluczowych elementów certyfikatu jest również ochrona fauny i flory. W okolicach inwestycji zostało posadzonych już kilkadziesiąt nowych sadzonek grabów. Docelowo, w ramach akcji „100 drzew dla Bielan” Skanska, we współpracy z Urzędem Dzielnicy Bielany, wypełni roślinnością również inne fragmenty dzielnicy.

Jeśli chodzi o efektywność energetyczną – mieszkania na Osiedlu Mickiewicza są wyposażone w panoramiczne okna, dzięki czemu są optymalnie doświetlone światłem naturalnym. Dodatkowo, każdy mieszkaniec otrzyma specjalny Przewodnik z rekomendacjami dotyczącymi wyposażenia, wykończenia i użytkowania mieszkań, które pozwolą zmniejszyć zużycie energii i wody.

 

Regionalne rynki biurowe idą jak burza

fibakiewicz_malgorzataRegionalne rynki biurowe w Polsce rozwijają się bardzo dynamicznie – tak wynika z  najnowszego raportu BNP Paribas Real Estate Poland „Rynek powierzchni biurowych w Polsce, I połowa 2015”

Łączna podaż w analizowanych miastach (główne: Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Katowice, Łódź, Szczecin, oraz rozwojowe: Lublin, Kielce, Olsztyn, Bydgoszcz, Białystok, Rzeszów, Opole, Radom) wyniosła 3,6 mln m kw., z czego 87% należy do głównych miast regionalnych.

Główną siłą napędową pozostają sektory: BPO (business proces outsourcing), SSC (shared service centres) oraz ICT (information, communication, technology) oraz R&D (research& development).

Poza stolicą pod  względem wielkości zasobów, na pozycji lidera  pozostał Kraków, powierzchnią biurową na poziomie 740 tys. m kw. Kolejne miejsca zajęły Wrocław i Trójmiasto, z łączną powierzchnią biurową na poziomie odpowiednio 633 tys. i 525 tys. m kw.

Czynsze w biurowcach pozostają stabilne – w granicach 14-16 euro za m kw./mies. za najlepsze powierzchnie i 10-13 euro za średniej klasy biura.  Eksperci podkreślają, że w związku z dużą podażą zaostrzy się konkurencja wśród właścicieli biurowców. W ciągu kolejnych kwartałów najemcy mogą liczyć na obniżenie efektywnych stawek czynszu.

– Przyglądamy się sytuacji na rozwojowych rynkach biurowych, wśród których w czołówce pod względem całkowitej podaży znajdują się Lublin i Kielce, z wynikami 140 tys. i 100 tys. m kw. oraz kolejnymi projektami w budowie, które powiększą zasoby odpowiednio o 40 tys. m kw. i 32. tys. m kw. W pozostałych miastach objętych badaniem: Olsztynie, Bydgoszczy, Toruniu, Białymstoku, Rzeszowie, Opolu i Radomiu zauważamy niewielkie wahania popytu, co skutkuje stabilnym poziomem stawek czynszu i stopy pustostanów.” – podsumowuje Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektor, Dział Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland.

 

Hebe najemcą lokalu handlowego w Galerii Twierdza

Galeria Twierdza ZamośćGaleria Twierdza w Zamościu ma nowego najemcę. Lokal handlowy otworzy tam drogeria Hebe – na powierzchni 329,98 m2, w sąsiedztwie sklepów H&M, Esotiq i Orsay.

Sieć drogerii Hebe jest  projektem firmy Jeronimo Martins. Hebe to nowoczesny sklep kosmetyczny, łączący  w sobie format kosmetyczny oraz farmaceutyczny. Stałym elementem jest szeroka oferta dermokosmetyków.

Galeria Twierdza w Zamościu to największe w regionie Centrum Handlowe. Obiekt ma powierzchnię ok. 30 000 mkw oraz bezpłatny parking na 850 miejsc.

 

Nowa inwestycja mieszkaniowa na wrocławskim Nadodrzu

„Przy Ptasiej” – tak będzie nazywać się nowa, kameralna inwestycja mieszkaniowa we Wrocławiu, realizowana przez i2Development.  Projekt, wpisuje się w nowe oblicze Nadodrza – dzielnicy położonej w centrum stolicy Dolnego Śląska, z zabytkową zabudową.

Na początku XIX wieku Nadodrze było dzielnicą małych fabryk i zalążkiem ośrodków handlowych z nieharmonijnie rozplanowanymi kamienicami. Obecna zabudowa –odznacza się charakterystycznymi czynszówkami z II poł. XIX wieku.

Budynek inwestora ma 7 kondygnacji. Na parterze zaplanowano 4 lokale usługowe. Poza tym w obiekcie znajdzie się 68 mieszkań. . Atutami inwestycji są ustawne balkony i duże tarasy. Mieszkania wyposażone zostaną w najwyższej klasy drzwi antywłamaniowe i wideodomofony. Deweloper planuje zakończenie inwestycji „Przy Ptasiej” na II kwartał 2017 roku.

Jest nowy zarządca magazynów Waimea Holding w Szczecinie

north_west_logistic_park_2_1_Magazyny należące do Waimea Holding S.A. w Szczecinie będą zarządzane przez firmę Cushman & Wakefield. Obiekt o powierzchni najmu 4 018 mkw. znajduje się na 2,7 ha działce będącej częścią parku logistycznego North West Logistic Park 2 grupy Waimea Holding.

Nieruchomość komercyjna o którą chodzi ma wyłącznego najemcę – Kompanię Piwowarską S.A. Magazyn położony jest przy węźle komunikacyjnym z dostępem do autostrady A6. Sąsiaduje z parkiem logistycznym North-West Logistic Park, który również jest zarządzany przez firmę Cushman & Wakefield.

Nieruchomości komercyjne BNP Paribas na sprzedaż

wroclaw_budynek_bgzBNP Paribas Real Estate uzyskało kontrakt na sprzedaż 25 nieruchomości komercyjnych w kluczowych miastach Polski – Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu.

Na liście takich obiektów są m.in.  jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Warszawie, Żurawiej 6/12, nieruchomość w obrębie wrocławskiego Starego Miasta na placu Teatralnym 3. czy też poznańska nieruchomość położona przy ulicy Piekary 17.

 

Usługi dla biznesu napędzają rynek nieruchomości komercyjnych

Anna_Młyniec

335 tys. osób zatrudniają firmy z sektora usług dla biznesu  w Europie Środkowo – Wschodniej.   Aż 86% firm przewiduje, że zwiększy zatrudnienie jeszcze przed końcem przyszłego roku”, mówi Wojciech Popławski, Wiceprezes ABSL, Dyrektor Accenture Operations w Polsce.

Z raportu ABSL wynika, że liderem zatrudnienia jest  Polska (150 000 osób), a następnie Rumunia (50 900), Węgry (45 400), Czechy (40 500), Słowacja (29 400) i Bułgaria (18 900). Wg szacunków McKinsey & Company, w ciągu kolejnych 10 lat zatrudnienie w sektorze nowoczesnych usług w regionie może wzrosnąć do 850 000 osób, a nawet przekroczyć milion.

Rozwój ten jest efektem kombinacji takich atutów jak m.in. dostęp do wykształconych kadr, bliskość geograficzna i kulturowa, relatywnie atrakcyjne koszty prowadzenia biznesu, jak również różnorodność lokalizacji, w których można uruchomić centrum usług.

– Europa Środkowo – Wschodnia oferuje cały wachlarz lokalizacji biurowych dla prowadzenia działalności, różniących się między sobą pakietami zachęt, kosztami czy jakością. Firmy w regionie mają bardzo duży wybór opcji – w zależności od ich potrzeb i możliwości budżetowych. Zakres kosztów najmu różni się na poszczególnych rynkach Europy Środkowo – Wschodniej, jednak średnie miesięczne stawki w głównych ośrodkach biurowych plasują się w granicach 10-15 euro za mkw. – informuje Anna Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy JLL.

 

Hobby4Men z lokalem handlowym w Manufakturze

hobby2Hobby4men to nowa marka, która wynajęła lokal handlowy w łódzkiej Manufakturze. Salon zspecjalizuje się w sprzedaży produktów strzelniczych , survivalowych oraz produktów do samoobrony.

. – Powoli zbliża się sezon świąteczny, więc panie mogą tu poszukać prezentów dla swoich wybraków. Wykwalifikowany personel doradzi najlepszy upominek, zgodny z zainteresowaniami obdarowanego – tłumaczy Konrad Frątczak, e-commerce Manager w firmie Kolter, której marką jest Hobby4Men.

Nowi najemcy w biurowcach HB Reavis

HB Reavis_West Station_Warszawa_PolskaSą nowi najemcy obiektów komercyjnych HB Reavis.  Myjnia samochodowa Carsan oraz kawiarnia Friends wprowadzą się  do biurowca West Station, a Green Caffe Nero,dwujęzyczne przedszkole Ala ma kota i piekarnia Gorąco polecam Nowakowski wynajęły ponad 700 m kw. w Gdański Business Center.

Kompleks biurowy West Station, znajdujący ma być gotowy w III kw. 2016. Rośnie w bezpośrednim sąsiedztwie dworca Warszawa Zachodnia,

Do Gdański Business Center II, czyli drugiej fazy inwestycji realizowanej przez HB Reavis
na warszawskim Muranowie, wprowadzi się Green Caffè Nero. .Druga faza kompleksu Gdański Business Center zostanie oddana  do użytku w I kwartale 2016 r.

 

 

 

Centrum handlowe – warto odświeżyć wizerunek

kusznierska_renata_prasa_3230 tys. mkw. powierzchni niewynajętych – taki był wynik dotyczący pustostanów w nowoczesnych centrach handlowych zlokalizowanych w miastach powyżej 200 tys. mieszkańców na koniec I poł. 2015.

Jak podkreślają eksperci Cushman and Wakefield  na rynku umacnia się tendencja preferowania przez najemców obiektów o dominującej pozycji w określonym mieście.

Warto dodać, że spośród całkowitych zasobów nowoczesnych centrów handlowych w Polsce (prawie 400 obiektów – 9,5 mln mkw.) blisko l połowa usytuowana jest w obiektach, które są na rynku już od 10 lat albo dłużej.Chodzi zwłaszcza o nieruchomości komercyjne budowane w pierwszych latach rozwoju w Polsce rynku nowoczesnego handlu.

Tego typu obiekty nie muszą być na straconej pozycji, ale muszą walczyć o klientów nie tylko ofertą ale również  m.in. estetyką.  – Warto zadbać o atrakcyjną aranżację części wspólnych oraz zapewnić przyjazną kolorystykę wnętrz i odpowiednie oświetlenie. Równie istotna jest modernizacja strefy food-courtowej – podkreśla Renata Kusznierska, dyrektor ds. wynajmu i rozwoju centrów handlowych w firmie Cushman & Wakefield.

Klienci cenią także innowacyjne rozwiązania. Wraz z rozwojem nowych technologii w najbliższych latach należy się spodziewać upowszechnienia nowoczesnych usług w centrach handlowych, jak np. beacony czy geolokalizacja.

Centrum handlowe Turawa Park – najemcy zadowoleni

CH Turawa Park_foto small(1)Wzrost obrotów najemców o ponad 100 proc. w ciągu czterech lat, a wzrost odwiedzalności o 38 proc. Takie wyniki zanotowało centrum handlowe Turawa Park niedaleko Opola.

Wśród nowych najemców w październiku pojawi się m.in. salon Reporter Young.

– Sukcesywne przedłużanie kolejnych umów najmu i zainteresowanie nowych marek wynajmem powierzchni w CH Turawa Park najlepiej świadczą o korelacji pozytywnych wyników centrum z satysfakcją najemców. – komentuje Agnieszka Muż, Asset Manager w firmie Colliers International, zarządzającej obiektem.

Centrum handlowe zlokalizowane jest przy samej obwodnicy Opola.Za komercjalizację obiektu odpowiada agencja BNP Paribas.

i2 Development rewitalizuje wrocławski park

Wrocławski deweloper nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych  i2Development zaangażował się w aranżację parku między ulicami Wierzyńskiego i Zawiszy Czarnego w dzielnicy Krzyki.

Z terenem parku graniczy Osiedle Zodiak 3 – kompleks 14 budynków w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej – realizowane przez i2 Development. Inwestycja dedykowana jest rodzinom, które cenią ciszę i spokój, dlatego deweloper zaangażował się w budowę nowego parku, który zlokalizowany jest „po sąsiedzku”.

Pieniądze na park mogą się znaleźć w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego 2015. Głosowanie mieszkańców trwa do 12 października. – Wspieramy projekt marketingowo i chcemy pomóc w jego realizacji. Wszystko zależy jednak od decyzji mieszkańców – tłumaczy Arkadiusz Chamielec, szef biura projektowego Chamielec Architekci w Grupie i2 Development.

Zyski i obroty Knight Frank do góry

Knight Frank_Alistair Elliott_group chairmanGrupa Knight Frank ogłosił wyniki finansowe za rok zakończony 31 marca 2015 r., w którym odnotował rekordowe zyski w wysokości 162 mln GBP i obroty na poziomie 443 mln GBP.

Najważniejsze informacje:

  • Zysk grupybrutto wzrósł o19% i wynosi 162 mln GBP(136,6 mln GBP w 2014 r.)
  • Obrotygrupywzrosły o13%i wynoszą443,1 mln GBP(392,7 mln GBPw 2014 r.)
  • Bardzo korzystny bilans wykazującysaldo pieniężnenettona poziomie167,8 mln GBP(141,7 mln GBP w 2014 r.)

Alistair Elliott, Prezes Grupy i Partner ZarządzającyKnight Frank, powiedział:

„Z przyjemnością informuję, że po raz kolejny odnotowaliśmy bardzo dobre wyniki. W minionym roku finansowym zwiększyliśmy zysk o 19%, kontynuując znaczące inwestycje w rekrutację i rozszerzanie naszej platformy globalnej.

Nasza strategia globalna sprawdza się, zdobywamy najwyższej jakości doświadczenie, w szczególności w obszarze rynków kapitałowych, wycen, sprzedaży mieszkań, reprezentacji najemców czy wynajmu powierzchni biurowych. Wierzę, że zapewniamy naszym klientom korzyści wynikające z prowadzenia zrównoważonej działalności.”

 

Euro-net wynajmuje więcej magazynów Prologis w Jankach

Look Digital Image

Euro-net – właściciel sieci RTV AGD – powiększa powierzchnię najmu magazynów w Prologis Park Janki. Firma donajmuje 15 tys. mkw. i w ten sposób cała powierzchnia najmy wynosi 70 tys. metrów.

Euro-net jest obecny w parkach Prologis od siedmiu lat i wraz ze stałym rozwojem rozszerza współpracę ze spółką.

Prologis Park Janki to nowoczesne centrum logistyczne, w skład którego wchodzą trzy budynki magazynowe – w sumie blisko 100 tys. mkw. . Park zlokalizowany jest w Jankach, tuż przy Węźle Puchały (S8), wzdłuż trasy S7 prowadzącej z Warszawy na południe Polski, 15 kilometrów na południowy zachódod centrum Warszawy  i 14 kilometrów od międzynarodowego portu lotniczego im. Fryderyka Chopina.

 

BZ WBK w biurowcach Business Garden Poznań

© Piotr Krajewski http://pkrajewski.pl

BZ WBK – to nowy najemca w biurowcach Business Garden Poznań. Umowa dotyczy wynajmu 11,5 tys. mkw. Nowy najemca rozlokowany będzie w dwóch budynkach, z czterech, które składają się na cały kompleks.

Business Garden to kompleks biurowy zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Marcelińskiej i Bułgarskiej na poznańskim Marcelinie. Docelowo będzie obejmował dziewięć budynków o łącznej, planowanej powierzchni 80000 m2. Oddany na początku tego roku pierwszy etap inwestycji dostarczył na rynek 42000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Wszystkie cztery budynki otrzymały certyfikat LEED Platinum.

Inwestorem kompleksu jest Vastint. Podobne kompleksy powstają w Warszawie i Wrocławiu.

 

Rekordowy poziom inwestycji w nieruchomości komercyjne

Warszawa_JanKarolGolebiewski_CBRE_Hq2,3 mld euro – tyle wyniosła w III kw. 2015 wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie Centralnej i Wschodniej. To rekordowy skok – o 14 procent w stosunku do wcześniejszego kwartału i o 6 proc. rok do roku – tak wynika z najnowszych danych CBRE. 

Najbardziej aktywny jest sektor nieruchomości handlowych z 41% udziałemw całkowitym wolumenie.

Polska nadal pozostaje rynkiem stosunkowo aktywnym. W ciągu trzech pierwszych kwartałów, poziom inwestycji osiągnął 1,56 mld EUR, o 15% mniej niż w tym samym okresie w roku poprzednim. Eksperci spodziewają się, że większość transakcji zostanie zrealizowanych pod koniec roku.
Największy wzrost inwestycji miał miejsce w Czechach, o 130% w stosunku rocznym. Prawie 25% tego wolumenu stanowiły transakcje dotyczące sprzedaży obiektu Palladium i portfolio mieszkaniowe RPG Byty.Również kraje Bałtyckie i Węgry zanotowały wzrost inwestycji.Pozostałe kraje odnotowują niewielkie spadki, między innymi Rosja, Rumunia i Słowacja,

Lokale usługowe i mieszkania od Wawel Service

Lema2_800x600Lema 24 – to nowa inwestycja Wawel Service w Krakowie. Nieruchomość stanie w dzielnicy Dąbie. Powstanie kameralny budynek z lokalami usługowymi na parterze. Sprzedaż mieszkań pod adresem Stanisława Lema 24 już ruszyła.

Inwestycja Lema 24 jest realizowana w sąsiedztwie największego krakowskiego parku otaczającego halę Tauron Arena Kraków, między Aleją Pokoju, a ulicami Mogilską i Lema. W budynku znajdzie się 96 mieszkań o metrażach od 28,99 do 78,83 m2. Wszystkie będą miały balkony lub loggie.

Budynek będzie miał pięć kondygnacji naziemnych oraz jedną  podziemną – gdzie znajdzie się garaż. Na parterze natomiast będą mieścić się lokale usługowe.

 

 

Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2017 roku.

Sprzedają mieszkania na osiedlu Tęczowy Las II

tl1.RGB_color.0000Tęczowy Las II – nowa inwestycja mieszkaniowa w Olsztynie ruszyła ze sprzedażą mieszkań. Na osiedlu powstanie  87 funkcjonalnych mieszkań o metrażach od 30 do 102 mkw. Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2017 roku.

Lokale na wyższych kondygnacjach będą posiadały przestronne balkony o powierzchni nawet do 20 mkw., a te zlokalizowane na parterze własne ogródki.. W każdym mieszkaniu możliwe będzie dowolne zaaranżowanie przestrzeni.

Tęczowy Las zapewni mieszkańcom dostęp nie tylko do wewnętrznych uliczek i terenów zielonych, ale także dużego, ogrodzonego placu zabaw ze strefą fitness. Bezpieczeństwo zapewnią mieszkańcom antywłamaniowe drzwi wejściowe i wideodomofon.

Dużym atutem inwestycji jest jej położenie od południa otwiera się z niego widok na pobliskie Jezioro Bartąg.

 

ECI pozostaje w biurach New City

New City(1)ECI S.A. pozostaje w kompleksie biurowym New City. Obiekt zlokalizowany jest przy ulicy Marynarskiej 15 w Warszawie.  Firma ECI S.A.  była deweloperem kompleksu New City.

New City to  kompleks biurowy złożony z dwóch biurowców,o łącznej powierzchni ponad 44 000 mkw.. Oferuje też lokale handlowo-usługowe na parterze, 1 225 miejsc parkingowych w trzypoziomowym garażu podziemnym oraz ponad 70 naziemnych miejsc parkingowych dla gości. New City posiada prestiżowy certyfikat ekologiczny BREEAM In-Use na poziomie „Excellent”. Właścicielem New City od 2013 roku jest Hines.

Yankee Candle w Manufakturze – z wyspy do lokalu handlowego

yankee1Pachnąca Wyspa Yankee Candle – sklep ze świecami w centrum handlowym Manufaktura – od początku października przeniósł się ze stoiska – wyspy do lokalu handlowego.

Rok temu 25-letnie przyjaciółki Marta i Justyna stwierdziły, że w Łodzi brakuje miejsca, gdzie można kupić pełną gamę produktów Yankee Candle. Postanowiły otworzyć autoryzowany punkt sprzedaży. Zdecydowały się na wyspę w Manufakturze. Po kilku miesiącach wyspa miała już wierne grono stałych klientów, a dodatkowo cały czas pojawiali się nowi. Właścicielki sukcesywnie powiększały asortyment, który przestawał się mieścić na stoisku. Wtedy zapadła decyzja o przeprowadzce z wyspy do sklepu.

Pachnąca Wyspa Yankee Candle w Manufakturze jest jednym z najlepiej zaopatrzonych punktów Yankee Candle w Polsce.

Archicom bije rekordy sprzedażowe

Olimpia-Port-ArchicomWrocławska Grupa Archicom w III kw. 2015 pobiła rekord sprzedażowy – zbywając 178 lokali, o 24 proc. więcej niż rok wcześniej. Od początku roku już 457 mieszkań znalazło nabywców.

Rekord sprzedaży zanotowany przez Grupę Archicom w III kw. był efektem m.in. wprowadzenia do sprzedaży mieszkań z nowych inwestycji – „Na ustroniu” i „Spirala czasu” oraz „Róża Wiatrów”,kolejnego osiedla społecznego.

– Rosnąca sprzedaż to wielki sukces osiedli społecznych, które stanowią trzon naszej oferty. Projektowane przez nas przyjazne mieszkańcom rozwiązania, zachęcające donawiązywania więzi społecznych, sprawiają, że znaczną część lokali sprzedajemy przed oddaniem budynku do użytkowania. Zapewnia to największą efektywność działalności” – dodaje Tomasz Sujak, Członek Zarządu Archicom S.A.

 

Nowy najemca w biurowcu Alfa – Capital Park

Alfa smallFirma Cattleya Corporation Sp. z o.o. to nowy najemca biur w budynku Alfa przy al. Jerozolimskich 136 w Warszawie należącym  do portfolio Grupy Capital Park. Cattleya Corporation wynajęła lokal  o powierzchni 253,46 mkw. mieszczący się na piętrze +8 tego biurowca.

Cattleya Corporation Sp. z o.o.to  firma oferująca usługi z zakresu call center.

Alfa jest biurowcem oddanym do użytku w 2002 r. Ma 21 kondygnacji na których mieści się blisko 15 tys. mkw. powierzchni użytkowej. W budynku znajduje się również powierzchnia handlowo-usługowa ze sklepami i wypożyczalnią aut. Budynek posiada parking podziemny liczący 241 miejsc parkingowych, hol recepcyjny oraz całodobową ochronę.

Dzięki połączeniu wewnętrznym pasażem z nowoczesnym biurrowcem Eurocentum Office Complex najemcy budynku Alfa mogą również korzystać z szeregu dodatkowych usług takich jak: profesjonalny Concierge & Lifestyle Manager, salon fryzjerski, salon pielęgnacji paznokci, gabinet fizjoterapii, pralnia, czy sklep spożywczy i drogeria itp.

Inwestycje w nieruchomości komercyjne – Europa Środkowa

Kevin_Turpin

Od początku roku na rynkach nieruchomości komercyjnych regionu CEE (Europa Środkowo – Wschodnia) wolumen transakcji inwestycyjnych wyniósł ponad 5,5 mld euro, co stanowi 22% wzrost rok do roku.

Według wstępnych szacunków JLL, w samym tylko III kw. 2015 r. łączny wolumen umów kupna/sprzedaży nieruchomości w regionie przekroczył 2,8 mld euro.

Kevin Turpin, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa w Europie Środkowo – Wschodniej, JLL, komentuje: „Ostatni kwartał roku jest szczególnie intensywny dla doradców inwestycyjnych. Biorąc pod uwagę umowy w procesie negocjacji, przewidujemy, że wartość transakcji w regionie ma szansę sięgnąć nawet 8 mld euro na koniec roku. Jeśli do tego dojdzie, 2015 zakończy się najlepszym wynikiem od czasu spowolnienia gospodarczego i trzecim najwyższym rezultatem w ciągu ostatnich 12 lat”.

Czechy prowadzą aktualnie pod względem wartości transakcji inwestycyjnych z 43% udziałem w ogólnym regionalnym wolumenie. Następna jest Polska – 28% i Rumunia – 11%.

W rękach banków nieruchomości komercyjne za 530 mld euro

Z raportu Cushman & Wakefield pt. „Europejski rynek sprzedaży wierzytelności hipotecznych w III kw.” (European Real Estate Loan Sales Market Q3) wynika, że zaangażowanie brutto europejskich banków, w tym agencji zarządzających aktywami, w nieruchomości o podwyższonym ryzyku  i przeznaczone na sprzedaż w najbliższych latach wynosi 531 mld euro.

W porównaniu z danymi za drugi kwartał 2014 r. zaangażowanie europejskich banków w nieruchomości o zwiększonym ryzyku zmniejszyło się o 53 mld euro.

Według wartości nominalnej krajami o największym zaangażowaniu są nadal Hiszpania i Wielka Brytania. Jednak w odróżnieniu od Wielkiej Brytanii w Hiszpanii odnotowano wzrost zaangażowania w nieruchomości o zwiększonym ryzyku ze 192 mld euro do 203 mld euro . Zaangażowanie w nieruchomości o zwiększonym ryzyku wzrosło także w Holandii – o prawie 2 mld euro. Kraj ten również może przyciągnąć inwestorów.

Trzeci kwartał bieżącego roku był najlepszy pod względem wartości sprzedaży wierzytelności CRE i nieruchomości REO, która wyniosła 21,0 mld euro, dzięki czemu łączny wolumen transakcji wzrósł od początku roku do 44,6 mld euro. Do najbardziej aktywnych graczy na rynku nadal zalicza się irlandzkie i brytyjskie banki oraz agencje zarządzające aktywami.

Lokale handlowe w Metropolitan Outlet Bydgoszcz na celowniku

150814_metropolitan_outlet_bydgoszcz_Centrum handlowe Metropolitan Outlet Bydgoszcz – to nieruchomość komercyjna, która wyrośnie w Bydgoszczy w II kw. 2017. Centrum wyprzedażowe będzie miało 11,5 tys. mkw. powierzchni najmu.

Wyrośnie w miejscu obecnej galerii handlowej przy ul. Jana Pawła II. Carrefour – jako inwestor – planuje także modernizację istniejącego hipermarketu oraz, w dalszej perspektywie, rozbudowę tego obiektu.