Ghelamco z obligacji sfinansuje inwestycje w nieruchomości komercyjne

wysłano 2 lutego 2016

Do 350 mln zł – do takiej wartości zostaną wyemitowane obligacje korporacyjne Ghelamco – w ramach IV Publicznego Programu Emisji Obligacji. Chodzi o do 3,5 mln obligacji o wartości nominalnej 100 zł każda. Termin pierwszej emisji obligacji w ramach oferty publicznej nie został jeszcze ustalony.

Globalnymi Koordynatorami IV Publicznego Programu Emisji Obligacji są Pekao Investment Banking S.A. oraz Bank Pekao S.A. Funkcję oferującego będzie pełnił, podobnie jak przy ofertach w oparciu o poprzedni prospekt, Pekao Investment Banking S.A. Agentem emisji każdej serii będzie natomiast Bank Pekao S.A.

Spółka zapowiada, że emisja jest spowodowana koniecznością pozyskania finansowania na rozpoczęte i planowane inwestycje w sektorze nieruchomości komercyjnych. Obecnie w przygotowaniu znajdują się projekty komercyjne o łącznej powierzchni ponad 131 tys. m2 oraz rozpoczęto realizację nowych inwestycji, w tym projektów Sienna Towers i PKP Dworzec Gdański.

Biurowiec Grzybowska 43 w Warszawie ma zarządcę

wysłano 2 lutego 2016

Biurowiec Grzybowska 43 w Warszawie, należący do Wisher Enerprise, ma zzarządcę. Została nim firma Knight Frank.

Biurowiec znajduje się w obrębie Centralnego Obszaru Biznesu w Warszawie w pobliżu al. Jana Pawła II. Zgodnie z planem zostanie oddany do użytku w marcu 2016 roku. Nieruchomość oferuje 10100 mkw. powierzchni biurowej i 550 mkw. handlowej. Liczy 13 kondygnacji. Pod budynkiem znajduje się 3-poziomowy parking.

Dom Playboya w Kalifornii pod młotek – za 200 mln USD!

wysłano 2 lutego 2016

Słynny Dom Playboya (Playboy Mansion) w Kalifornii idzie pod młotek. Nieruchomość wystawia na sprzedaż właściciel magazynu i marki Playboy, 89 – letni milioner Hugh Hefner.

Nieruchomość zasłynęła tym, że od lat 70 – tych na hucznych imprezach w niej organizowanych, zjawiali się najwięksi przedstawiciele show – biznesu, świata mody i filmu z całego świata.

Posiadłość o powierzchni ponad 2000 tys. mkw. zbudowana w stylu późnego gotyku angielskiego (ghotic tudor) została zaprojektowana w 1927 roku przez Arthura R. Kelly. Posiadłość znajduje się w Hombly Hills, na przedmieściach Los Angeles, w sąsiedztwie Beverly Hills.

Posiadłość ma 22 m.in. pokoje oraz winiarnię, baseny, korty tenisowe, sale gier, wodospad i strefę zoo. Wg doniesień medialnych milioner liczy na uzyskanie ze sprzedaży 200 mln dolarów. Warunkiem ma być możliwość zamieszkiwania przez Hefnera w posiadłości do swojej śmierci.

Kompleks biurowy New City nominowany do prestiżowej nagrody

wysłano 2 lutego 2016

Warszawski kompleks biurowy New City, zlokalizowany przy ulicy Marynarskiej
15, którym dla funduszu Hines Global REIT zarządza Hines Polska, został
nominowany do międzynarodowej nagrody BREEAM Awards 2016 w kategorii „Offices – In-Use”. Jest to jedyny biurowiec w Polsce wyróżniony tego typu nominacją.

Nominacje dotyczą najbardziej prestiżowych inwestycji, spełniających wymogi zrównoważonych budynków. Projekty zakwalifikowane do konkursu
BREEAM Awards 2016 muszą spełniać wymóg certyfikacji w okresie od 1 grudnia 2014
r. do 28 listopada 2015 r.

New City składa się z dwóch biurowców o łącznej powierzchni ponad 44 000 mkw., położony jest przy ulicy Marynarskiej 15 w centrum biurowej części Mokotowa – największej dzielnicy biznesowej Warszawy.

14 mln zł za prestiżową zabytkową kamienicę w sercu Gdańska

wysłano 2 lutego 2016

Bardzo prestiżowa nieruchomość na gdańskiej starówce idzie pod młotek. Chodzi o zabytkową, XVIII – wieczną, barokową kamienicę „Dom pod Murzynkiem” wzniesioną w latach 1727 – 1728 roku.

W obiekcie działa obecnie hotel 5 – gwiazdkowy. Nieruchomość ma świetną lokalizację – nad rzeką Motławą, naprzeciwko zabytkowego żurawia gdańskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Mariny Jachtowej, Muzeum Morskiego oraz Filharmonii Bałtyckiej.

Kamienica jest obiektem dwubryłowym, dwukondygnacyjnym, o powierzchni 501,1 mkw.

Jest to w tej chwili najpiękniejszy zabytek wśród barokowych kamienic Gdańska. WW roku 1967 kamienica wpisana została do rejestru zabytków dawnego województwa gdańskiego. W roku 2001 kamienica została pieczołowicie odremontowana wraz ze wszystkimi detalami pod nadzorem Pomorskiego Konserwatora Zabytków.

Sprzedażą tej nieruchomości, w imieniu właściciela, zajmuje się firma WGN. Cenę ofertową określono na 14 mln zł.

Nowy najemca w biurowcu The Tides w Warszawie

wysłano 2 lutego 2016

580 mkw. powierzchni biurowej i usługowej, zlokalizowanej na parterze biurowca The Tides w Warszawie wynajęła spółka HSI CAPITAL Firma działa na rynku nieruchomości, świadczy również usługi w najmie długoterminowym aut klasy Premium.

Najemca poza biurem zaaranżuje również Showroom luksusowych samochodów – Ferrari, Lamborghini, Mercedes oraz Porsche.

The Tides to pierwszy w Warszawie biurowiec zlokalizowany nad samym brzegiem Wisły. Projekt renomowanej pracowni architektonicznej Kuryłowicz & Associates oferuje ponad 13 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, część aparthotelową oraz garaż podziemny.

Zjesz sushi w biurowcu Eurocentrum

wysłano 2 lutego 2016

Z początkiem lutego w biurowcu Eurocentrum ofertę gastronomiczną uzupełni nowa restauracja. Popularna, warszawska restauratorka – Carol Barbara Firley, otworzy w budynku swój lokal serwujący dania azjatyckie – sushi, kuchnię tajską i chińską – pod szyldem Shaolin Sushi & Wok.

Obecnie w biurowcu są dostępne takie usługi jak:kawiarnia i bistro, salony fryzjerski i pielęgnacji paznokci, gabinet fizjoterapii, apteka, pralnia, drogeria, sklep spożywczy czy profesjonalny concierge.

Shaolin Sushi & Wok – nowy lokal znajdujący się w ciągu handlowym na parterze Eurocentrum, naprzeciwko kawiarni, będzie serwował przede wszystkim sushi, ale także dania kuchni chińskiej i tajskiej. Zajmie 142 mkw. powierzchni na parterze Eurocentrum.

Eurocentrum Office Complex jest flagową inwestycją Capital Park realizowaną w oparciu o strategię „Biuro Plus” zakładającą tworzenie najwyższej jakości biur, uzupełnionych o wachlarz usług dedykowanych najemcom.

Biurowiec Tryton wybrany przez informatyków

wysłano 2 lutego 2016

Gdański biurowiec Tryton Business House ma nowego najemcę – jest nim firma Ciklum działająca w branży IT i obsługująca rynki w ponad 30 krajach. Plany firmy zakładają zatrudnienie około 130 informatyków w 2016 roku.

Do dyspozycji nowego najemcy będzie około 1000 metrów kwadratowych biur.W Gdańsku będą się oni zajmowali przede wszystkim rozwojem współpracy z klientami, tworzeniem oprogramowania w tych samych technologiach, w jakich ma to miejsce globalnie (PHP, .Net, Java, Mobile Technologies, QA practicies).

Tryton Business House to nowoczesny biurowiec klasy A oferujący 22 000 mkw. powierzchni Obiekt powstaje w centrum Gdańska przy skrzyżowaniu ul. Jana z Kolna i Wałów Piastowskich. Obiekt od strony ul. Jana z Kolna będzie miał 6-kondygnacji, a w środkowej części 11. Częścią wspólną stanowi jednokondygnacyjny hall – łącznik spinający funkcję usługowo-biurową, będący ogólnodostępnym pasażem z przejściem w kierunku dworca kolejowego Gdańsk-Główny.

MDM w 2016 r. – pieniędzy zabraknie już w kwietniu?

wysłano 1 lutego 2016

W styczniu Polacy zarezerwowali dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych na poziomie 88 mln zł. W sumie z puli tegorocznej wydano już blisko 450 mln. Wg szacunków Lion’s Bank pula na ten rok skończy się w kwietniu.

Co prawda wyniki styczniowe są dużo gorsze od tych z grudnia 2015, kiedy padł rekord (wnioski o dopłaty w wysokości 150 mln zł), to jednak mimo wszystko eksperci spodziewają się, że środki się wyczerpią.

Obecne spowolnienie jest typowe dla stycznia, poza tym wpływ na taki stan rzeczy mogą mieć droższe kredyty i wyższy 15 proc. wkład własny.

W 2016 roku na dopłaty w programie „Mieszkanie dla młodych” przewidziano w budżecie 730 mln zł. Po styczniu 2016 roku do wydania w tymże roku zostało zaledwie około 245 mln zł.

Co, gdy pieniądze na dopłaty tegoroczne się skończą? Przede wszystkim stracą klienci, którzy szukają mieszkania na rynku wtórnym, bowiem ciężej będzie przeprowadzić taką transakcję z terminem płatności w 2017 r., a taki wchodziłby w grę z dopłatą MDM, ale po wykorzystaniu środków na ten rok.

Rozwiązanie to będzie łatwiejsze w przypadku transakcji na rynku pierwotnym – szczególnie w przypadku inwestycji kończących się w 2017 roku.

Prologis wynajął blisko 100 tys. mkw. magazynów na Węgrzech

wysłano 1 lutego 2016

Prologis podpisał sześć umów najmu 98 000 metrów kwadratowych magazynów w pięciu parkach logistycznych na Węgrzech.

27800 metrów kwadratowych w Prologis Park Budapest-Budaörs– przedłużenie umowy najmu z firmą Geodis, wiodącym globalnym operatorem logistycznym;
24800 metrów kwadratowych w Prologis Park Budapest-Sziget–przedłużenie kontraktuz firmą Schneider Electric, światowym liderem w zarządzaniu energią elektryczną;
16 000 metrów kwadratowych w Prologis Park Budapest M1 – nowa umowa najmu zawarta ze światowym liderem w zakresie projektowania, produkcji, dystrybucji i usług na rynku wtórnym. Jest to pierwszy nowy klient w tym parku od czasu jego nabycia;
12 300 metrów kwadratowych w Prologis Park Budapest-Harbor –przedłużenie umowy z globalnym liderem w branży opieki zdrowotnej;
10700 metrów kwadratowych w Prologis Park Budapest M1 – przedłużenie umowy najmu z LGI Logistics Group International GmbH, globalnym dostawcą usług logistycznych;
6 000metrów kwadratowych w Prologis Park Budapest-Batta– wynajem dodatkowej powierzchni przez lidera usług logistycznych, która obecnie wynajmuje łącznie 28 600 metrów kwadratowych na terenie parku.

Prologis oferuje na Węgrzech ponad 612 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej w sześciu parkach logistycznych (stan na 31 grudnia 2015 r.).

IMMOFINANZ sprzedaje swoje wszystkie magazyny

wysłano 1 lutego 2016

Firma IMMOFINANZ sfinalizowała sprzedaż swoich magazynów i innych obiektów logistycznych firmie Blackstone. Cały portfel zostanie zintegrowany w ramach Logicor, tj. europejskiej platformy logistycznej Blackstone. Wpływy dla zbywcy (po spłacie kredytów) wynoszą 305 mln euro. 245 mln euroz tej sumy zostanie przekazane niezwłocznie. Otrzymanie pozostałej części planowane jest na koniec październik a2016 roku,po oddaniu przez IMMOFINANZ do użytku trzech projektów logistycznych .

“Dzięki tej sprzedaży zakończyliśmy proces reorientacji IMMOFINANZ. Od teraz firma skupiać się będzie wyłącznie na handlowych i biurowych klasach aktywów. Środki uzyskane ze sprzedaży wzmocnią nasz bilans i zostaną zainwestowane w rozbudowę naszego portfela wysokiej jakości biur w Niemczech,do 2018 roku – wyjaśnia Oliver Schumy, prezes zarządu IMMOFINANZ.

Firma Blackstone kupiła w sumie 36 inwestycji logistycznych IMMOFINANZ, które oferują milion mkw. powierzchni najmu. Większość nieruchomości komercyjnych objętych sprzedażą znajduje się w Niemczech (24), a także na Węgrzech(5) Rumunii (3), wPolsce (2), na Słowacji (1) oraz w Rosji (1). Transakcja obejmuje również trzy projekty deweloperskie,w Hamburgu i dwóch rumuńskich miastach, tj. Bukareszcie i Ploiesti, a także rezerwy gruntów.

Polskie marki debiutują w centrum handlowym Central w Bratysławie

wysłano 1 lutego 2016

W centrum handlowym Central w Bratysławie na Słowacji swoje salony otworzą polskie marki Simple i Gino Rossi. Simple zajmie 118 mkw., Gino Rossi 125 mkw. Otwarcia obu butików zaplanowano na marzec 2016 roku. Najemcy podpisali 10-letnie umowy najmu.

– Transakcja ta pokazuje też, że polskie firmy dostrzegają potencjał drzemiący u naszych sąsiadów. Jesteśmy dumni, że to właśnie Colliers pomógł Simple i Gino Rossi w wejściu na rynek słowacki – mówi Michał Malicki z Colliers International.

Marka Gino Rossi powstała w 1992 roku. Specjalizuje się w produkcji i sprzedaży obuwia oraz galanterii skórzanej. Z kolei Simple to ekskluzywna marka modowa działająca na polskim rynku od 1993 roku. Obecnie jej sieć liczy kilkadziesiąt salonów. Obie marki wchodzą w skład Grupy Kapitałowej Gino Rossi.

Centrum handlowe Central w Bratysławie to nieruchomość komercyjna o powierzchni najmu 36 tys. mkw. w którym funkcjonuje ok. 150 sklepów. Central jest częścią multi-funkcyjnego kompleksu składającego się z centrum wellness z siłownią i fitnessem, czterogwiazdkowym hotelu Linder (220 pokoi).

Capital Park podsumowuje 2015 r. na rynku nieruchomości komercyjnych

wysłano 1 lutego 2016

Otwarcie biurowca Royal Wilanów i realizacja II fazy biurowca Eurocentrum Delta- to największe sukcesy Grupy Capital Park w 2015. Rozpoczęła się też rozpoczęcia wielofunkcyjnego projektu rewitalizacji dawnej Fabryki Norblina – ArtN w Warszawie.

– Dla Grupy Capital Park 2015 rok był rokiem sukcesów. Pomimo trudnego rynku udało nam się osiągnąć zakładane cele oraz poszerzyć portfolio nieruchomości – mówi Marcin Juszczyk, Dyrektor ds. Inwestycji i członek zarządu Grupy Capital Park.

W maju 2015 r. inwestor podpisał z Akron Group umowę joint venture na przebudowę projektu centrum handlowego ETC w Gdańsku. Równocześnie firma konsekwentnie wdrażała kolejne rozwiązania i udogodnienia dla najemców związane z autorską koncepcją Biuro Plus, takie jak np.: platforma carpooling, ekspozycja dzieł sztuki w przestrzeni wspólnej czy realizacja idei budżetu partycypacyjnego.

Oprócz Fabryki Norblin wśród projektów wielofunkcyjnych znalazł się zespoł kamienic zlokalizowanych w obrębie Głównego Miasta w Gdańsku. Spółka podpisała z VHM HM umowę dzierżawy nieruchomości przy ulicach Piwnej i Długiej w Gdańsku. W wyniku umowy franczyzy pomiędzy dzierżawcą, a firmą Hilton Worldwide w tym miejscu powstanie hotel pod szyldem Hampton by Hilton. W zabytkowych podziemiach zaplanowano salę projekcyjną nawiązująca do kinowego dziedzictwa tego miejsca.

Rynek powierzchni biurowej

W 2015 r. Grupa Capital Park wynajęła łącznie ponad 20 tys. mkw. powierzchni biurowej. Sukcesywnie podpisywane były kolejne umowy najmu dla projektów Eurocentrum Office Complex – w tym na powierzchnie ponad 6 300 mkw. dla spółki Polskie Sieci Elektroenergetyczne w budynku Delta – i w Royal Wilanów. W tym ostatnim znaczące powierzchnie biurowe zajęli m.in.:Sygnity, Lindt&Sprungli czy generalny wykonawca projektu – ERBUD S.A. Swoją siedzibę przeniosła tu również Grupa Capital Park.

Oddany do użytku w sierpniu 2015 r. biurowiec Royal Wilanów jest skomercjalizowany na poziomie 68 proc. Równocześnie trwa proces realizacji krakowskiego biurowca Topos . Pierwszy najemca – PKO Bank Polski, zajmie 245 z 550 mkw. powierzchni oferowanych przez tę kameralną inwestycję, której zakończenie planowane jest na I kwartał 2016 roku.

Rynek powierzchni handlowej

Z początkiem lipca 2015 r. rozpoczęła się przebudowa centrum handlowego ETC Gdańsk. Program prac zakłada modernizację wnętrz oraz elewacji w celu dostosowania obiektu do potrzeb klientów i najemców. Inwestorem projektu w ramach formuły joint venture są firmy: Capital Park i Akron Group.

W marcu minionego roku inwestor zakomunikował rebranding zakupionego w 2014 roku centrum handlowego przy Szosie Lubickiej w Toruniu. Nowy obiekt, skomercjalizowany w 100 procentach, dołączył do portfolio Vis a Vis, które reprezentują również obiekty w Łodzi i Radomiu.

Hines kupuje biura i magazyny Annapol Business Park

wysłano 1 lutego 2016

Centrum magazynowo – biurowe klasy A – Annopol Business Park w Warszawie zmieniło właściciela. Obiekt od Europejskiego Centrum Inwestycyjnego ECI S.A. kupił fundusz Hines Poland Sustainable Income Fund (HPSIF). Aktywami i nieruchomościami w imieniu HPSIF zarządza Hines Polska.

Annopol Business Park znajduje się w północno-wschodniej części Warszawy (Białołęka), zapewniając łatwy dostęp dla operatorów logistycznych. Kompleks liczy pięć obiektów magazynowych oraz budynek biurowy o łącznej powierzchni najmu ponad 44 500 mkw., w tym 28 624 mkw. powierzchni magazynowej.

„Annopol Business Park jest pierwszym tego typu obiektem w portfelu HPSIF, stanowiąc jego atrakcyjne uzupełnienie ze względu na połączenie funkcji magazynowej oraz biurowej. Sfinalizowanie tej transakcji oznacza dla nas doskonały początek nowego roku” – mówi Mieczysław Godzisz, Prezes Zarządu Hines Polska.

Strategia funduszu HPSIF opiera się na nabywaniu nieruchomości, a następnie poprawianiu ich efektywności energetycznej oraz zmniejszaniu emisji zanieczyszczeń poprzez aktywne zarządzanie. Dlatego też wszystkie obiekty centrum magazynowo-biurowego zostaną poddane audytowi, który ma na celu zidentyfikowanie elementów wymagających poprawy w tym zakresie.

W transkacji HPSIF był reprezentowany przez kancelarię Dentons oraz firmę doradczą CBRE. Sprzedającego reprezentowała kancelaria Greenberg Traurig. Finansowanie transakcji zapewnił Bank BZWBK.

W kwietniu otworzą magazyny Waimea w Korczowej

wysłano 1 lutego 2016

7200 mkw. będzie miała pierwsza hala magazynowa Waimea Logistic Park Korczowa jest realizowana zgodnie z harmonogramem. Obiekt ma być gotowy w kwietniu. nwestor prowadzi intensywne rozmowy z najemcami z branży spożywczej i automotive.

Waimea Logistic Park Korczowa to kompleks magazynowy, który powstaje na 12 hektarowej działce w miejscowości Młyny na Podkarpaciu, 3 km od największego przejścia granicznego między Polską a Ukrainą – Korczowa. Budowany jest bezpośrednio przy autostradzie A4, stanowiącej część europejskiej drogi międzynarodowej E40, na granicy między Unią Europejską a Ukrainą.

Docelowo powstanie 50 000 mkw. magazynów w trzech halach. Do tego pełna infrastruktura i powierzchnie biurowe.. Docelowo park logistyczny będzie oferował usługi spedycyjne, odprawy celnej, możliwość wymiany walut oraz usługi gastronomiczne. Na terenie obiektu znajdzie pracę ponad 2 000 osób.

Centrum handlowe w Głogowie z salonem fitness

wysłano 1 lutego 2016

Park Handlowy Family Point w Głogowie wzbogaci się o salon fitness. W klubie FITARENA o powierzchni 1 050 mkw. będzie można skorzystać z porad instruktorów czy z treningów personalnych, zajęć dostosowanych do indywidualnych potrzeb i predyspozycji. Otwarcie w Centrum Fitness FITARENA zaplanowano w połowie lutego. Centrum Fitness FITARENA powstaje z myślą o osobach, które w miłej i przyjaznej atmosferze będą chciały poprawić kondycję i zadbać o sylwetkę.

Rekordy w IV kw. 2015 na rynku nieruchomości komercyjnych

wysłano 1 lutego 2016

Polski rynek transakcji inwestycyjnych w segmencie nieruchomości komercyjnych przekroczył w minionym roku rekordowy poziom 4 mld Euro, co stanowi 30-procentowy wzrost r/r. To drugi najlepszy wynik w historii rynku. Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland w raporcie At a Glance. Rynek inwestycyjny w Polsce, 2015 podkreślają, że 61 proc. ogólnej wartości rynku dotyczyło transakcji sfinalizowanych w ostatnim kwartale 2015 roku.

Ubiegłoroczna aktywność inwestorów zamknęła się w liczbie blisko 70 transakcji kupna/sprzedaży o łącznej wartości przekraczającej 4 mld Euro. Pozycję lidera w minionym roku zapewnił sobie sektor handlowy, w którym łączna wartość zrealizowanych transakcji stanowiła więcej niż połowę całej wartości ubiegłorocznego rynku – dokładnie 55 proc. Na drugim miejscu uplasował się sektor biurowy z 33 proc. udziałem w rynku.

Na koniec ubiegłego roku stopy kapitalizacji dla bardzo dobrze zlokalizowanych projektów typu prime – zarówno w sektorze biurowym, handlowym jak i logistycznym – pomimo odnotowanego spadku średnio o 0,25-0,50 p.p., pozostały na względnie stabilnym poziomie oscylującym w granicach 5,50-5,75 proc.

Autorka raportu Anna Staniszewska, dyrektor Działu Analiz Rynkowych i Doradztwa w BNP Paribas Real Estate Poland w regionie CEE podkreśla: „Dominującą rolę w minionym roku odegrali inwestorzy dysponujący kapitałem amerykańskim i niemieckim, na których przypadło kolejno 29% i 23% łącznego wolumenu sfinalizowanych transakcji. Co ciekawe, trzecie miejsce, z 13% udziałem w rynku, przypadło podmiotom z kapitałem polskim, przede wszystkim dzięki transakcji nabycia udziałów Echo Investment przez fundusz Griffin Real Estate.”

Citi Handlowy w biurowcu Q22

wysłano 1 lutego 2016

Biurowiec Q22 w Warszawie pozyskał nowego najemcę. Jest nim bank Citi Handlowy, który zajmie 1000 mkw. Deweloperem biurowca jest Echo Investment. Nowie biuro z przeznaczaniem na działalność z obszaru bankowości detalicznej będzie zlokalizowane na jednym z najwyższych pięter budynku.

Q22 to 155 metrowy, nowoczesny biurowiec powstający w biznesowym centrum Warszawy, przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej, oferujący ponad 50 000 mkw. powierzchni biurowej na wynajem. Jego nowoczesna, świetlista bryła została zaprojektowana przez architektów z pracowni Kuryłowicz & Associates. Piętro 14 przeznaczone zostało pod funkcje specjalne, takie jak m. in. centrum konferencyjne oraz klub fitness, część restauracyjna zlokalizowana będzie natomiast na piętrze 1.

W pięciokondygnacyjnym parkingu podziemnym użytkownicy Q22 będą mogli korzystać z 348 miejsc. Do dyspozycji będą też miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice dla rowerzystów. Q22 otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM Interim Excellent, z jednym z najwyższych w tej kategorii wyników w Polsce (niemal 80%).