Tereny nad Bałtykiem na oku inwestorów

wysłano 30 czerwca 2016

Kilkaset złotych za metr kwadratowy kosztuje przeciętnie działka w nadbałtyckiej miejscowości, położona blisko morza. Na ceny terenów inwestycyjnych wpływ ma ponadto przeznaczenie gruntu, uzbrojenie i plan miejscowy czy też uzyskane warunki zabudowy.

Inwestycje nad polskim morzem cieszą się rosnącą popularnością, o czym świadczy wysyp realizacji typu apartamenty na wynajem czy też projekty w systemie condo. Ten ostatni format, czyli kupno na własność pokoju hotelowego, do niedawna nie był w ogóle w Polsce znany, teraz jednak święci tryumfy. Kusi inwestorów zwłaszcza gwarantowaną często w umowie stopą zwrotu z wynajmu – znacznie wyższą od możliwej do uzyskania obecnie na lokacie czy też w obligacjach.

Sukces nadmorskich projektów inwestorzy upatrują też w rosnącej z roku na rok branży turystycznej. nadmorskie w Polsce pobijają kolejne rekordy odwiedzialności. Taki stan rzeczy wynika z kilku czynników: wzrostu zagrożenia terrorystycznego w popularnych destylacjach zagranicznych, obecnie słabnącej złotówki, dobrej pogody/upałów, które od kilku lat mają miejsce na polskim wybrzeżu i wreszcie – poprawy standardu i usług nad morzem. Co ważne – Bałtyk przyciąga też coraz więcej gości z zagranicy.
Wg GUS w 2015 roku w naszym kraju wypoczywało blisko 27 mln turystów, z czego blisko 5,7 mln to turyści zagraniczni (najwięcej Niemców i Brytyjczyków). Wynik osiągnięty przez branżę noclegową jest lepszy o 7 proc. w porównaniu do roku 2014.

Wśród najpopularniejszych destylacji niezmiennie króluje wybrzeże Bałtyku oraz Tatry. W zeszłym roku najwięcej gości przyjęło województwo zachodniopomorskie, gdzie udzielono ponad 12 mln noclegów (o 3,4 proc. więcej niż rok wcześniej). Na drugim miejscu uplasowała się Małopolska z wynikiem blisko 11 mln nocujących, a na trzecim województwo pomorskie, gdzie zanocowało blisko 8 mln odwiedzających. Należy się spodziewać, że obiekty noclegowe w takich lokalizacjach będą najdroższe.

Obłożenie miejsc noclegowych nad Bałtykiem systematycznie rośnie. W zeszłym roku w lipcu wykorzystanie bazy noclegowej wynosiło blisko 68 proc. W 2012 roku było to 61 proc. Wśród gości zagranicznych odwiedzających polskie plaże najwięcej jest Niemców, Norwegów i Szwedów oraz Brytyjczyków. Rośnie też liczba Rosjan wypoczywających nad polskim morzem.

Ceny terenów inwestycyjnych w nadbałtyckich miejscowościach są ściśle skorelowane z oddaleniem od plaży i z przeznaczeniem gruntu.

Poniżej kilka przykładów ofert z WGN:

– Jantar, woj. pomorskie: 2000 mkw. terenu, lokalizacja ok. 1600 metrów od morza, cena ponad pół mln zł (ponad 200 zł/mkw.)
– Stegna, woj. pomorskie: 300 mkw. z przeznaczeniem usługowo – mieszkaniowym, lokalizacja ok. 800 metrów od morza, cena blisko 500 zł/ mkw.
– Rogowo, zachodniopomorskie, działka tuż nad morzem pod pensjonat/apartament, 350 zł/ mkw.
– Rowy, zachodniopomorskie, 800 metrów od plaży, działka pod zabudowę jednorodzinną bądź pensjonatową: 150 zł/ mkw.
– Mielno, działka o powierzchni 1500 mkw., oddalona o około 2,5 km od linii brzegowej, cena całości: 600 tys. zł.
– Sarbinowo: działka rolna bez planu miejscowego o pow. 1000 mkw., ok. 600 metrów od morza , cena: 100 tys.

Jak widzimy na powyższych przykładach, najwyższe wyceny uzyskują działki w odległości maksymalnie kilkuset metrów od plaży, z przeznaczeniem na mieszkaniówkę i budownictwo komercyjne. W nadmorskich miejscowościach turystycznych ceny takich gruntów wynoszą około 250 – 500 zł za metr kwadratowy. Im dalej od plaży, tym taniej. Za działki budowlane oddalone od morza o około 2,5 – 4 km płaci się już maksymalnie do 150 zł za metr.

Oczywiście kwestia uzbrojenia i dobry dostęp do drogi publicznej zdecydowanie podnoszą wartość nieruchomości gruntowej. Znaczenie ma funkcja terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego czy też uzyskane warunki zabudowy.

Marcin Moneta – komercja24

Autostrada A1 Stryków – Tuszyn ukończona

wysłano 30 czerwca 2016

Konsorcjum firm STRABAG Sp. z o. o. oraz Budimex S.A. ukończyło budowę dwóch z trzech odcinków autostrady A1 Stryków-Tuszyn. Łącznie całe zadanie obejmowało budowę 40 km autostrady i zostało podzielone za 3 kontrakty.

Odcinki I i III realizowane przez konsorcjum STRABAG-Budimex obejmują po 15 km. Odcinek I tzw. wschodniej obwodnicy Łodzi należał do konsorcjum, w którym liderem był STRABAG Sp. z o.o., odcinkowi trzeciemu przewodził Budimex SA. Umowy podpisano w październiku 2014 r. i obejmowały kontynuację prac poprzedniego wykonawcy, konsorcjum Polimex-Mostostal.

– Dziękuję za współpracę naszemu Konsorcjantowi, z którym już po raz kolejny połączyliśmy siły przy realizacji jednego z kluczowych projektów infrastrukturalnych. Autostrada A1 wraz z autostradą A2 stanowi dzisiaj bardzo duże udogodnienie dla użytkowników dróg szybkiego ruchu w kraju – mówi Alfred Watzl, członek zarządu STRABAG Sp. z o.o.

Budowa odcinka I od węzła Łódź-Północ (bez węzła) przebiega na terenie województwa łódzkiego, w powiatach zgierskim, łódzkim wschodnim, na terenach gmin: Stryków, Nowosolna, miasto Łódź, Andrespol, Brójce, Rzgów, Tuszyn.

Budowa tego odcinka autostrady o nawierzchni betonowej obejmowała: powstanie 12 obiektów mostowych – wiaduktów autostradowych, drogowych oraz przejść dla zwierząt:

Kontrakt zawierał także wymóg wybudowania miejsc obsługi podróżnych („Skoszewy Zachód” i „Skoszewy Wschód”), przebudowę dróg publicznych w ciągu autostrady i w ciągu dróg krzyżujących się z autostradą (tj. drogi krajowej nr 72 Łódź – Rawa Mazowiecka) oraz trzech dróg powiatowych i ośmiu gminnych.

Autostrada A1 stanowi jedną z ważniejszych części układu komunikacyjnego w Polsce. Przebiega przez Gdańsk – Toruń – Łódź – Częstochowę – Gliwice – do południowej granicy państwa z Czechami w Gorzyczkach. Wraz z autostradą A2 stanowić będzie podstawowy układ drogowy wpływający na możliwość rozwoju województw, przez które przebiega. Wpłynie pozytywnie na środowisko poprzez przejęcie znacznej części ruchu, który w obecnej chwili porusza się po drogach krajowych.

Rusza budowa centrum handlowego Galeria Libero

wysłano 30 czerwca 2016

Spółka Echo Investment uzyskała pozwolenie na budowę centrum handlowego Galeria Libero, które powstanie w południowej części Katowic przy ul. Kościuszki.

Już w lipcu ruszą prace związane z przygotowaniem placu budowy i rozbiórkami istniejących obiektów. Inwestor podpisał z władzami Katowic porozumienie, które pozwoli na przebudowę układu komunikacyjnego. Nowe rozwiązanie drogowe znacząco usprawni ruch samochodowy w tej części miasta, a także zapewni wygodny dojazd do galerii.

Trwa zaawansowany proces komercjalizacji inwestycji. Podpisano już m.in. umowę ze spółką Alma Market, która w Libero otworzy delikatesy o powierzchni blisko 1 900 mkw. Lider branży elektronicznej sieć Media Markt obiecuje salon w zupełnie nowej, lepszej odsłonie.

Galeria Libero powstaje przy ul. Tadeusza Kościuszki – jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta, na działce o powierzchni 54 000 mkw. Obiekt będzie oferował 45 000 mkw. powierzchni handlowej i rozrywkowej rozlokowanej na 3 poziomach.

Kamień węgielny pod biurowiec Olivia Star

wysłano 30 czerwca 2016

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

30 czerwca 2016 roku uroczyście wmurowano kamień węgielny pod biurowiec Olivia Star – część kompleksu Olivia Business Centre.

Z najwyższego piętra Olivia Star, ponad 150 metrów nad ziemią, będzie można podziwiać najciekawszą panoramę w Polsce: Zatoka Gdańska, Gdańsk, klify Gdyni, porty w Gdyni i Gdańsku, molo w Sopocie i Półwysep Helski oraz cały zadrzewiony Trójmiejski Park Krajobrazowy.

Na najwyższych piętrach budynku powstanie ogólnodostępny taras widokowy i centrum konferencyjne. Budynek będzie połączony z przeszklonym ogrodem zimowym, który powstanie na wewnętrznym patio z zielenią i fontannami.

Olivia Star będzie najwyższym budynkiem w północnej Polsce. Szczytowy punkt elewacji tego wyjątkowego wysokościowca znajdzie się na wysokości 156 metrów, a łącznie z iglicami budynek osiągnie 180 metrów. Biurowiec stanie między biurowcami Olivia Four i Olivia Six, zamykając w ten sposób pierścień wokół wewnętrznego, publicznego patio z zielenią i fontannami. Olivia Star powiększy powierzchnię biurową do wynajęcia w Olivia Business Centre z 73 tys. mkw. do prawie 120 tys. mkw. Pod wieżowcem powstanie 3-kondygnacyjny parking podziemny. Wprowadzenie się pierwszych najemców planowane jest na wiosnę 2017 roku.

Wieżowiec Olivia Star jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność i ofertę młodej dzielnicy biznesowej przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku. Biznesowe „city”, które od kilku lat powstaje w tym miejscu, jest niespotykane w innych miastach w Polsce. Obok siebie znajdują się niezwykle nowoczesny Kampus Oliwa Uniwersytetu Gdańskiego, wielofunkcyjne obiekty biurowe oraz inkubatory dla innowacyjnych przedsięwzięć. Budynek wysokościowy będzie więc dominantą i naturalnym dopełnieniem tej części miasta.

OLIVIA STAR

Wysokość całkowita: 180 m
Najwyższy punkt elewacji: 156 m
Wysokość najwyższego punktu nad poziomem morza: 200 m n.p.m.
Liczba kondygnacji nadziemnych: 35
Liczba kondygnacji podziemnych: 3
Powierzchnia całkowita: 67.672 mkw.
Powierzchnia użytkowa: 59.280 mkw.
Powierzchnia do wynajęcia: 45.690 mkw.
Liczba miejsc parkingowych: 253
Możliwość naturalnej wentylacji: TAK
System certyfikacji ekologicznej: BREEAM
Planowane wprowadzenie pierwszych najemców: wiosna 2017

Ceny mieszkań? Deweloperzy tłumaczą

wysłano 30 czerwca 2016

Osiedle Flora – Asbud

Od czego zależy cena metra kwadratowego nowego mieszkania? O ile w danej inwestycji mogą różnić się stawki w zależności od powierzchni lokalu? Jak wycenione są mieszkania kompaktowe o metrażu trzydziestu kilku metrów w porównaniu z lokalami wielkości ponad 55 mkw.? Sondę prezentuje serwis Dompress.pl.

Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A.

W naszych inwestycjach każde z mieszkań wyceniane jest indywidualnie w oparciu o jego atrakcyjność, metraż, piętro, na którym się znajduje, czy wystawę okienną. Z reguły, im mniejsze mieszkanie, tym droższe w cenie za metr kwadratowy. W zależności od inwestycji różnica może wynieść od 300 do 800 zł/mkw. Duże znaczenie ma układ. Lokal 35-metrowy może być tzw. średnią, czyli dużą jedynką lub małą, pożądaną na rynku dwójką. Podobnie mieszkanie 55-metrowe może mieć wydzielone dwa lub trzy pokoje.

Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A.

Stawka za metr kwadratowy maleje zazwyczaj wraz ze wzrostem powierzchni mieszkania. Stanowi to niewątpliwą korzyść dla klienta, który z racji większego metrażu poniesie wyższe koszty eksploatacyjne niż posiadacz kawalerki. W inwestycjach realizowanych przez Polnord w zależności od lokalizacji metr kwadratowy mieszkania jednopokojowego kosztuje średnio 3‑4 proc. więcej niż w mieszkaniu trzypokojowym. Przykładowo w osiedlu Ku Słońcu w Szczecinie ceny kawalerek zaczynają się od 5100 zł za mkw., podczas gdy komfortowe trzypokojowe mieszkanie można nabyć w cenie od 4875 zł za mkw.

Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży J.W. Construction Holding S.A.

Na cenę mieszkania w danej inwestycji wpływa nie tylko metraż, ale również rozkład lokalu, piętro na którym się znajduje, a także widok z okna, czy nasłonecznienie mieszkania. Lokale położone na ostatnich piętrach najczęściej są najdroższe, ponieważ to zwykle bardziej reprezentacyjne mieszkania o unikatowym rozkładzie i widoku, często również o największym metrażu. Nie zawsze więc stosowana jest zasada im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena za mkw. Przykładowo jednopokojowe mieszkanie w warszawskiej inwestycji Zielona Dolina II można nabyć w cenie od 137 tys. zł, dwupokojowe od 194 tys. zł, natomiast ceny trzypokojowych mieszkań w tej inwestycji zaczynają się od 284 tys. zł.

Sylwester Wybranowski, dyrektor sprzedaży deweloperskiej w Mennica Polska S.A.

Mieszkania o powierzchni ok. 35 mkw. i 55 mkw. zaliczamy do tej samej grupy – tzw. liderów rynku – o ile oferują odpowiednie funkcje dwu i trzypokojowego lokalu. Cena mkw. mieszkania jest uzależniona od bardzo wielu czynników determinujących jego atrakcyjność. W warszawskim projekcie Mennica Residence jest ich ponad dwadzieścia, a wśród nich między innymi: położenie lokalu na piętrze, strona świata, widok z okna, funkcja, przynależny balkon lub taras, wysokość pomieszczeń, czy klimatyzacja w standardzie. Wielkość mieszkania jest tylko jednym z czynników wpływających na cenę, dopiero suma wszystkich czynników determinuje ostateczny koszt mkw., który dla większości mieszkań w Mennica Residence waha się między 12 tys. zł a 16 tys. zł/mkw.

Yael Rothschild, prezes zarządu Mill-Yon

Metraż ma wpływ na cenę, ale nie jest to regułą. Na przykład w warszawskiej Aura Park Wilanów można kupić małe mieszkanie w cenie 6800 zł/mkw., a duże za 7870 zł/mkw. Koszt uzależniamy od jakości. Wyżej wyceniamy mieszkania: dwustronne z widokiem z obu stron na zieleń, z ekspozycją od strony południowo-zachodniej, oferujące lepsze nasłonecznienie oraz z dużym i samodzielnym balkonem. Okresowo zdarzają się też promocje na dany typ mieszkań. Latem w Aura Park Wilanów mamy przecenę małych mieszkań z ogródkami. Z kolei w Aura Sky, gdzie zabudowa jest zróżnicowana i jednym z elementów inwestycji jest 25-pietrowa wieża, na cenę ma wpływ widok z okna. Powyżej 11 piętra widać już piękną panoramę Warszawy, a z lokali usytuowanych na ostatnich piętrach widok jest naprawdę niezwykły, szczególnie że są w nich duże okna i przeszklone loggie. W naszej inwestycji na Białołęce wszystkie mieszkania, zarówno duże, jak małe są w tej samej cenie – 5600 zł/mkw. Jeżeli jednak porównujemy podobne jakościowo mieszkania, różniące się jedynie metrażem, cena może być różna o kilkaset złotych za mkw.

Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A.

Wielkość mieszkania nie jest głównym wyznacznikiem ceny lokali sprzedawanych przez Archicom. Najważniejszą zmienną, która powoduje różnice cen mieszkań jest lokalizacja inwestycji oraz standard osiedla. W ramach jednej inwestycji ceny mogą być zróżnicowane ze względu na umiejscowienie mieszkania na osiedlu i w samym budynku. Tutaj dodatkowymi walorami mogą być przestronne ogródki na parterze, tarasy lub widoki z okien.

Agnieszka Pyzel, reprezentująca BBI Development S.A.

Różnica w cenie w przypadku mieszkań o powierzchni 35 mkw. i ponad 55 mkw. może wynieść +/- 500 zł/mkw.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest

Przeważnie w każdej inwestycji cena metra kwadratowego różni się w zależności od metrażu mieszkań. W przypadku mieszkań realizowanych w ramach inwestycji Na Sokratesa w warszawskiej dzielnicy Bielany, cena metra kwadratowego mniejszych mieszkań jest wyższa o około 5 – 10 procent w porównaniu z ceną lokali o większych metrażach. Konkretna różnica zależy od samych mieszkań, ich rozkładów, piętra, stron świata, itp.

Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service

Różnice w cenach za metr kwadratowy powierzchni wynikają nie tylko z metrażu, ale i z funkcjonalności rozkładu, czy położenia danego mieszkania np. względem kierunków świata. W naszych inwestycjach mniejsze mieszkania są rzeczywiście droższe od dużych średnio o ok. 10 proc. i to właśnie one są często najbardziej poszukiwane przez nabywców.

Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper

Cena metra kwadratowego nie zawsze uzależniona jest od powierzchni mieszkania. Istotnymi aspektami, które wpływają na wycenę nieruchomości jest kondygnacja, na której znajduje się mieszkanie, wielkość balkonu, czy ergonomia przestrzeni. Koszt nieruchomości uzależniony jest także od usytuowania mieszkania względem stron świata. Na ceny ma wpływ także jakość i standard wykonania oraz zagospodarowanie części wspólnych. We wrocławskich osiedlach Lokum di Trevi, lokum Victoria i Lokum da Vinci znajdują się bezpieczne place zabaw, fontanny oraz bogato urządzona zieleń.

Jacek Bielecki, dyrektor ds. rozwoju i jakości Marvipol S.A.

Najmniejsze mieszkania w inwestycjach mają cenę jednostkową wyższą od dużych lokali o ok. 5 proc., co spowodowane jest wyższymi kosztami ich produkcji. Na jednostkę powierzchni przypada więcej ścian, instalacji i powierzchni wspólnej.

Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska

Analizując ceny metra kwadratowego poszczególnych mieszkań w inwestycji warto pamiętać, że wielkość lokalu jest tylko jednym z czynników wpływających na tę wartość. Bardzo duże znaczenie ma położenie mieszkania w budynku, w tym takie zmienne jak widok, hałas, czy piętro, na którym znajduje się lokal.

Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO Classic

W naszych inwestycjach każde mieszkanie wyceniane jest indywidualnie. Metraż to tylko jedna z cech lokalu. Oprócz niej niezwykle istotne jest piętro, kierunek świata, czy układ. Zdarza się, że większe mieszkanie, posiadające wiele atutów oferowane jest w podobnej cenie jak mniejsze.

Lidia Fedorczuk, manager sprzedaży w Atlas Estates

Z zasady, im większe mieszkanie, tym średnia cena za metr kwadratowy jest niższa. W mieszkaniach o powierzchni ok. 35 mkw. w porównaniu z lokalami o metrażu ponad 55 m kw., cena jednego metra kwadratowego przeważnie jest wyższa o 200-400 zł. Na przykład w osiedlu Apartamenty Krasińskiego na warszawskim Żoliborzu mamy 33 metrowe studio z wydzielonym aneksem sypialnianym na piątym piętrze w cenie 9800 zł/mkw., a 57 metrowe mieszkanie trzypokojowe położone na tej samej kondygnacji kosztuje 9600 zł/mkw.

Przemysław Bednarczyk, wiceprezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa

Mimo utrzymującego się na wysokim poziomie zainteresowania zakupem mniejszych lokali, wśród naszych klientów zaobserwowaliśmy również, iż coraz większą popularnością cieszą się mieszkania trzypokojowe, których metraże rozpoczynają się od ok. 55 m kw. Prócz większych możliwości aranżacyjnych i oferowanej przestrzeni ich atutem jest niewątpliwie również cena za mkw., która niejednokrotnie jest mniejsza nawet o kilka procent w stosunku do lokali jedno i dwupokojowych. W naszych inwestycjach nie ma jednak odgórnie ustalonych różnic procentowych w cenie lokalu w zależności od jego powierzchni. Każde mieszkanie traktujemy indywidualnie i ostateczną cenę ustalamy w drodze negocjacji z klientem.

Roma Peczyńska, dyrektor e-marketingu w RED Real Estate Development

O cenie za metr kwadratowy decyduje kilka czynników. Jednym z nich jest powierzchnia nieruchomości. Z reguły większe mieszkania są tańsze za metr. Różnice jednak są nieznaczne, wynoszą kilka procent. Na przykład w poznańskim Red Parku, gdzie proponujemy klientom zamieszkanie w 13-piętrowym budynku, cena jest uzależniona od piętra, ponieważ z najwyższych kondygnacji rozciąga się piękna panorama miasta. Podobnie jest w osiedlu Nowa Papiernia Ultra Nova, gdzie na niższych piętrach znajdują się soft lofty, a na najwyższym poziomie apartamenty. Tutaj na cenę wpływają również przestronne tarasy, które przynależą do lokali. W ekologicznym osiedlu Alpha Park w Warszawie cena mieszkania zależy od metrażu, ale również układu mieszkania, czy ukierunkowania okien.

Monika Zabłocka, reprezentująca Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego

W naszych inwestycjach metr kwadratowy w mieszkaniach o powierzchni ok. 35 mkw. jest wyżej wyceniony niż w lokalach o metrażu powyżej 55 mkw. o ok. 2,6 proc.

Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Victoria Dom S.A.

Mniejsze mieszkania oferowane w naszych inwestycjach są zwykle droższe od tych większych. Nie są to jednak znaczące różnice w cenach, ale tylko delikatnie zauważalne. Przykładowo mieszkanie o powierzchni 33 mkw. w projekcie zlokalizowanym na warszawskiej Woli kosztuje 7200 zł/mkw., a lokal wielkości ponad 55 mkw. można kupić w cenie 6950 zł/mkw.

Aneta Zdulska, dyrektor ds. sprzedaży w WAN S.A.

Każde mieszkanie w naszych projektach jest indywidualnie wyceniane. Nie ma stałej różnicy w cenie mieszkań małych i większych. Faktem jest jednak to, że mniejsze mieszkania mają często wyższą cenę za metr kwadratowy.

Opracowanie: Kamil Niedźwiedzki

materiał prasowy dompress.pl

Na światowy dzień architektury – blobitekura z Wrocławia

wysłano 30 czerwca 2016

1 lipca obchodzony jest Światowy Dzień Architektury. W Polsce z roku na rok przybywa oryginalnych projektów. Jednym z nich jest najbardziej oczekiwana inwestycja ostatnich miesięcy – futurystyczne OVO Wrocław – zaprojektowane przez Asafa Gottesmana z paryskiej pracowni GS Arch, ucznia słynnej Zahy Hadid.

Jedną z najgłośniejszych i najbardziej oczekiwanych inwestycji ostatnich lat w Polsce jest unikatowe OVO Wrocław, zaprojektowane przez pracownię architektoniczną Gottesman Szmelcman Architecture. Pierwszy z projektantów – Asaf Gottesman – to uczeń legendarnej Zahy Hadid, zmarłej wiosną tego roku. Projekt OVO Wrocław, którzy stworzył wraz z Amim Szmelcmanem, to z pewnością pierwsza w kraju budowla tak odważnie i komplementarnie nawiązująca do nurtu architektonicznego zwanego blobitekturą, z wykorzystaniem na taką skalę białego Corianu.

Historyczne inspiracje

Konstrukcja OVO Wrocław umiejętnie czerpie najlepsze wzorce z wrocławskiej architektury. Śmiało nawiązuje do domu handlowego Petersdorffa (obecny Kameleon), inne elementy mogą nasuwać na myśl architekturę Bauhausu, to m.in. wyraziste linie poziome i balkony we wgłębieniach, niektórzy porównują go też do legendarnej Hali Stulecia Maxa Berga.

Charakterystyczny dla obiektu przy Podwalu, przytulonego do ceglanego gmachu Poczty Głównej, jest jednak przede wszystkim indywidualizm. – We Wrocławiu nie ma dwóch takich samych budynków, a różne okresy i style architektoniczne sąsiadują ze sobą, nie powodując dysonansów. Dzięki temu kontekst architektoniczny nie był dla nas zmartwieniem – wyjaśnia Asaf Gottesman, architekt koncepcyjny OVO Wrocław i jeden z inwestorów obiektu.
Futurystyczna koncepcja

OVO Wrocław jest doskonałym przykładem urzeczywistnienia futurystycznych koncepcji i wizji twórców. Oryginalna, owalna bryła przypomina swoim wyglądem kroplę wody. Jej idealny forma nie posiada żadnych wgłębień ani załamań. Trwały, estetyczny kształt zapewnia elastyczny materiał – Corian.

Drugiego takiego obiektu w Polsce nie ma, a co najważniejsze cały ma służyć mieszkańcom i turystom przebywającym we Wrocławiu. – Na etapie konkursu głównym założeniem była budowa międzynarodowego hotelu pięciogwiazdkowego, ale przedmiotem naszej wizji był od zawsze miejski projekt, który obejmowałby dodatkowe, uzupełniające się wzajemnie elementy. Wydawało się oczywiste, że OVO Wrocław będzie nie tylko luksusowym hotelem, więc skupiliśmy się na projekcie nowego, wielofunkcyjnego obiektu, stymulującego życie miasta – mówi Asaf Gottesman.

Multifunkcyjny projekt

Znajdzie się tu oferujący bogate zaplecze konferencyjne hotel DoubleTree by Hilton, prawie 4,6 tys. mkw. powierzchni handlowej i usługowej, 3,8 tys. mkw. powierzchni biurowej i ponad 8,6 tys. mkw. przestrzeni apartamentów.

Dzięki temu funkcje obiektu są imponujące. Oprócz hotelu i pomieszczeń na miejsca spotkań oraz sal konferencyjnych są lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne. Jest też centrum fitness z basenem
i SPA. Kolejna strefa obejmuje biura oraz szeroki wybór apartamentów różnej wielkości, w tym luksusowe penthousy.

– Zastanawialiśmy się, jak każdy z elementów składowych wpływałby na całość, i pomimo wynikających z naszego planu wyzwań technicznych i logistycznych zdecydowaliśmy, że nasze rozwiązanie jest właściwe – zarówno jako budynek o charakterze komercyjnym, jak i ważny, charakterystyczny obiekt na mapie miasta – opowiada Asaf Gottesman.

Technologiczne otwarcie

Przyjazna architektura przyciągnie wrocławian czy turystów. – Zielone patio OVO stanie się miejscem spotkań i różnych wydarzeń. To otwarcie na interakcje biznesowe, społeczne czy kulturalne sprawi, że budynek będzie aktywnie żył. Z pewnością na mapie miasta stanie się jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów – mówi Ron Ben Shahar, partner Angel Poland Group i jeden z inwestorów OVO Wrocław.

materiał prasowy OVO Wrocław

Prologis z pierwszym najemcą magazynów w Budapeszcie

wysłano 30 czerwca 2016

Prologis, Inc. podpisał umowę najmu o łącznej powierzchni 4 800 metrów kwadratowych w budowanym obecnie budynku 7 w Prologis Park Budapest-Sziget z firmą Inter Cars Hungária, największym dystrybutorem części zamiennych do samochodów osobowych i ciężarowych w Europie Środkowo-Wschodniej.W transakcji pośredniczyła agencja nieruchomości CBRE.

Prologis Park Budapest-Sziget to kompleks magazynowy, który składa się obecnie z sześciu budynków o łącznej powierzchni 128 000 metrów kwadratowych i jest rozbudowywany o kolejne 21 000 metrów kwadratowych.Park znajduje się w strefie przemysłowej Szigetszentmiklós, niedaleko Budapesztu.

Lokal handlowy Martes Sport w Pasażu Łódzkim otwarty

wysłano 30 czerwca 2016

Dzisiaj, 30 czerwca 2016 r. w centrum handlowym Pasaż Łódzki odbyło się otwarcie salonu Martes Sport. Sklep zajął lokal handlowy o powierzchni 980 mkw. i znalazł się w bezpośrednim sąsiedztwie m.in. Decathlon, Diverse oraz RTV EURO AGD.

Martes Sport to sieć wielkopowierzchniowych sklepów sportowych. Sieć intensywnie działa w województwie łódzkim. Posiada sklepy w Bełchatowie, Kutnie, Wieluniu, Radomsku, Piotrkowie Trybunalskim, Sieradzu. To drugi sklep Martes Sport w Łodzi.

Pasaż Łódzki to centrum handlowe o powierzchni 42 065 m2. Do dyspozycji klientów jest 67 butików, w tym kilkanaście punktów usługowych oraz 6 punktów gastronomicznych. Właścicielem Pasażu Łódzkiego jest Pradera Central Łódź Gallery Sp. z o.o., należąca do funduszu PCEF zarządzanego przez Praderę (www.pradera.com). Zarządcą jest firma Apsys.

Centrum handlowe Galeria Katowicka z nowym najemcą

wysłano 30 czerwca 2016

Od 2 lipca słodkości serwować będzie w Galerii Katowickiej kawiarnia You Dessert It.

Znajdujące się w menu You Dessert It desery przygotowywane są na miejscu z najwyższej jakości produktów wg tradycyjnych, dalekowschodnich receptur. Oprócz słodkich specjałów na miłośników ciekawych połączeń smakowych każdego dnia czekać będą ciasta, kawy, herbaty i własnego wyrobu lemoniady.

Kawiarnia dołączyła do centrum handlowego w ramach trwającego etapu rekomercjalizacji. Swoje salony otworzyły niedawno marki Centrum Wina, New Balance, 5.10.15 i Briju. W najbliższym czasie do grona najemców dołączą kolejne firmy – dodaje.

Przeróbki w mieszkaniach – co dozwolone

wysłano 30 czerwca 2016

Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej, remont mieszkania to główny cel kredytowy Polaków w 2016 r.[1]I choć kupując własne lokum stajemy się jego pełnoprawnymi właścicielami, to powinniśmy mieć na uwadze to, że wciąż obowiązują nas pewne ograniczenia. Planując remont, często musimy pamiętać o zdobyciu niezbędnych pozwoleń, a o mniejszych zmianach informować stosowne organy i zarządców nieruchomości. Szczególne obostrzenia dotyczą mieszkań w budynkach wielorodzinnych, gdzie naszą ingerencją moglibyśmy wpłynąć na stan sąsiednich mieszkań.

Chcąc wprowadzić jakiekolwiek zmiany w mieszkaniu, przede wszystkim powinniśmy poznać różnicę pomiędzy remontem a przebudową. Polskie prawo budowlane odróżnia bowiem te dwa terminy. Wszystko zależy od tego, czy właściciel mieszkania zamierza wykonać prace aranżacyjne, czy mocno inwazyjne – konstrukcyjne. Proste prace remontowe, takie jak malowanie ścian czy modernizacja łazienki, nie wymagają zawiadomienia urzędników. Istnieje jednak niewiele działań, które możemy podjąć, nie informując o tym odpowiednich organów.

– Większość remontów wykonywanych w naszych domach wymaga przynajmniej zgłoszenia. Aby tego dokonać, musimy udać się do starostwa lub urzędu miasta – odpowiedniego biura architektury. Do takich wymagających zgłoszenia działań zalicza się m.in. tynkowanie wnętrz, naprawa lub budowa podjazdu do garażu czy ocieplanie domu od środka. Kiedy chcemy ingerować w budynek w większym stopniu, czyli np. w ściany lub piony wentylacyjne, nie powinniśmy tego robić bez stosownego pozwolenia na budowę. Taki dokument uzyskujemy także w starostwie lub urzędzie – mówi Aleksandra Goller, menedżer projektu Skanska Residential Development Poland. – W przypadku samego zgłoszenia, jeśli urząd nie wniesie sprzeciwu, prace możemy rozpocząć po 30 dniach od dnia złożenia wymaganej dokumentacji w urzędzie. Jeśli zaś chodzi o pozwolenie na budowę, stosowna instytucja ma 65 dni na wydanie takiego dokumentu, którego uprawomocnienie zajmuje około 30 dodatkowych dni. Zezwolenie jest ważne trzy lata i tym czasie powinniśmy zacząć przebudowę – dodaje Goller.

Podstawowa wiedza

Jeśli zmiany, których chcemy dokonać, wymagają np. wyburzenia ścian, musimy pamiętać o tym, że nie każdą ścianę można usunąć bądź przebudować. Pierwszym działaniem w tej sytuacji powinno być ustalenie, które ściany są nośne – konstrukcyjne, a które działowe. Te drugie bez przeszkód możemy modyfikować bądź usuwać, gdy na przykład chcielibyśmy z dwóch osobnych pomieszczeń zrobić jedno, np. kuchnię otwartą na pokój. Ściana nośna zwykle jest znacznie grubsza od ścianki działowej (nie jest to jednak jedyny wyznacznik). Ta pierwsza przenosi ciężar całego domu na fundamenty i usunięcie jej lub zbyt duża ingerencja stanowić będzie zagrożenie dla bezpieczeństwa użytkowania całego budynku i może doprowadzić do katastrofy budowlanej. Inaczej rzecz wygląda w kwestii ścianek działowych, których głównym zadaniem jest podział mieszkania na pomieszczenia. Przed jakąkolwiek ingerencją należy jednak mimo wszystko zapoznać się z planami budynku i upewnić, czy ściana działowa nie kryje w sobie np. elementów konstrukcyjnych, instalacji elektrycznych, wodnych itp.. To o czym często zapominamy przesuwając bądź wyburzając ścianki działowe to to, że zmieniamy kubaturę poszczególnych pomieszczeń a przez to może okazać się koniecznym wymiana również grzejników na większą moc tak aby zapewnić odpowiedni komfort cieplny.

Ubezpiecz się i zapobiegaj

Mieszkanie w czasie remontu lub przebudowy warto dodatkowo ubezpieczyć. Koszt takiego ubezpieczenia jest stosunkowo niewielki, a pozwoli nam uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji w sytuacji, gdy np. prowadząc prace przy instalacji wodociągowej lub elektrycznej przez przypadek uszkodzimy swoje mieszkanie lub spowodujemy uszkodzenia u naszych sąsiadów. Wykupując polisę zminimalizujemy ryzyko kosztów zdarzeń losowych.Aby zachować pełną ostrożność, ważne jest także, by sprawdzić, czy ekipa remontowa, którą wybraliśmy do wykonania prac, jest rzetelna, doświadczona i w odpowiedni sposób wykona swoje obowiązki. Najlepiej wybrać takich pracowników, z których usług korzystali już nasi znajomi. Możemy także przejrzeć fora internetowe i sprawdzić opinie na temat danej ekipy. Gwarancją dobrych usług są także certyfikaty i potwierdzenia ukończonych kursów i szkoleń.

Z myślą o innych

Prowadząc prace remontowe,zawsze powinniśmy wziąć pod uwagę naszych sąsiadów, a wszelkie przeróbki rozpoczynać po wcześniejszej konsultacji z zarządca budynku, który z reguły powinien dysponować bardzo szczegółową, powykonawczą dokumentacją budynku. Dobrą praktyką jest również poinformowanie sąsiadów.–Żeby ułatwić przeprowadzanie remontów, na naszych warszawskich osiedlach wprowadziliśmy specjalne Instrukcje Obsługi Budynku, z których mieszkańcy mogą dowiedzieć się nie tylko o tym, jak korzystać z mieszkania w sposób zrównoważony, ale także, jak zadbać o relacje sąsiedzkie i np. jak w najmniej uciążliwy dla innych lokatorów sposób przeprowadzić remont – dodaje Aleksandra Goller.

Pomoc dewelopera

Często zdarza się również, że w umowie z deweloperem widnieje zapis na temat możliwości wprowadzenia ewentualnych zmian na życzenie osoby kupującej mieszkanie przed oddaniem go do użytkowania. Warto jednak dokładnie przeczytać umowę i dowiedzieć się, czy deweloper zezwala na zmiany i jeśli tak, tow jakim stopniu i w jakim terminie.Wówczas nie będziemy musieli ingerować w wygląd mieszkania po odebraniu kluczy. Gdyby jednak zdarzyło się, że po zamieszkaniu w lokalu jest coś nie tak, pamiętajmy, że dewelopera obowiązuje pięć lat rękojmi, czyli odpowiedzialności za oddane mieszkanie. Dla klienta to dodatkowa gwarancja oraz możliwość uniknięcie szeregu absorbujących czynności związanych organizowaniem prac remontowych na własną rękę – konieczność znalezienie odpowiedniej ekipy, nadzór nad nią, szereg formalności a przede wszystkim czas.

Inwestycja w jakość

Dobrym sposobem na odłożenie prac remontowych w czasie jest inwestycja w jak najlepszą jakość. Warto zadbać o to, by mieszkanie, które kupujemy było wykonane i wykończone przy użyciu wysokiej jakości naturalnych i wytrzymałych materiałów. Najłatwiej to zrobić sprawdzając czy deweloper certyfikuje budowane osiedle lub spełnia międzynarodowe normy. Przykładem inwestycji realizowanej w oparciu o wysokie standardy budowlane może być warszawskie Osiedle Mickiewicza. Budynek jest certyfikowany w międzynarodowym systemie BREEAM, a wprowadzone rozwiązania pozwolą utrzymać wysoką jakość całej inwestycji w przyszłości. Kiedy jednak mimo wszystko przyjdzie czas remontu lub po prostu będziemy chcieli zmienić coś w naszym mieszkaniu, pamiętajmy o tych kilku podstawowych zasadach i formalnościach.

Samowola budowlana

Dopełnienie formalności jest potrzebne, żeby prace, które wykonujemy w naszym mieszkaniu odbywały się zgodnie z prawem, a dodatkowo nie wywołały konfliktu z zarządcą budynku lub wspólnotą mieszkaniową. Zmiany wprowadzone bez porozumienia z odpowiednimi organami mogą zostać potraktowane jako samowola budowlana. I choć polskie prawo nie wypracowało jeszcze precyzyjnej definicji tego zjawiska, to dopuszczenie się samowoli budowlanej może skutkować karą finansową lub koniecznością przywrócenia stanu pierwotnego mieszkania.Ważne zatem jest, aby unikać takich działań i wykonywać je w porozumieniu się z odpowiednimi władzami administracyjnymi. W Polsce pozwolenia budowlane uzyskuje się w stosunkowo krótkim czasie, czyli od 30 do 65+30 dni, a dzięki temu możemy uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji i przede wszystkim zyskać spokój.

[1]www.bik.pl

materiał prasowy Skanska

Będą budować nowe mieszkania w Warszawie

wysłano 30 czerwca 2016

RED Real Estate Development rozpoczął budowę kolejnych budynków inwestycji Alpha Park w warszawskim Ursusie. Teraz rusza z przedsprzedażą 95 mieszkań trzeciego etapu.

Alpha Park to kompleksowe osiedle w warszawskim Ursusie. Inwestycję prowadzi firma RED Real Estate Development. Do tej pory deweloper oddał do użytku osiem budynków, w których znajduje się 539 mieszkań. W ostatnim czasie ruszył z budową drugiego i trzeciego etapu osiedla Alpha Park. 87 mieszkań z budynku B jest już w sprzedaży od kilku miesięcy. Cieszą się dużą popularnością, dlatego deweloper rozpoczął przedsprzedaż 95 mieszkań z budynku C.Klienci mogą wybierać w różnorodnych metrażach – od31 do 65 mkw.

Klienci mogą wybierać w lokalach 1-2-3 pokojowych.Do każdego lokalu przynależy przestronny balkon, taras, loggie lub ogródek.

Budowa trzeciego etapu osiedla Alpha Park rozpocznie się jesienią 2016 roku. Mieszkańcy wprowadzą się tutaj w drugiej połowie 2018 roku.

Europa Środkowa jako rynek inwestycyjny

wysłano 30 czerwca 2016

Katarzyna Zawodna_Skanska CDE

Kondycja gospodarcza, potencjał i atrakcyjność inwestycyjna Europy Środkowej – to temat raportu CEE Investment Report 2016: Mission to Outperform, przygotowanego przez Skanska, JLL, Dentons we współpracy z ABSL. Poniżej o najważniejszych tezach z raportu.

W 2015 roku wzrost PKB w regionie Europy Środkowo-Wschodniej (ang. Central and Eastern Europe – CEE) wyniósł 3,1% i był niemalże dwa razy wyższy od poziomu PKB w strefie euro (1,6%), a długoterminowe prognozy pozostają pozytywne. Największego wzrostu PKB można się spodziewać na Litwie (3,6%), w Polsce (3,5%), Estonii (3,4%), Rumunii (3,3%), na Słowacji (3,2%) oraz Węgrzech (2,1%)[1]. Europa Środkowo-Wschodnia jest jednym z najbezpieczniejszych regionów na świecie pod względem ryzyka operacyjnego biznesu – zagrożenia obecne w gospodarkach rozwijających się, takie jak zagrożenia geopolityczne czy społeczne, w CEE nie występują. Według Instytutu dla Gospodarki i Pokoju (Institute for Economics and Peace – IEP), Czechy, Słowenia, Polska, Węgry i Słowacja znajdują się na liście 25 najbezpieczniejszych krajów świata. Zaskoczony? Zapewne zatem zainteresuje cię kolejna dawka faktów:

Silna gospodarka oraz wykwalifikowana kadra przyciągają BIZ

Region Europy Środkowo-Wschodniej z niemal 100 milionami mieszkańców i silnymi wskaźnikami gospodarczymi jest mocno nastawiony na zwiększenie swojej efektywności pod względem wzrostu. Rozwijając się szybciej niż Europa Zachodnia, CEE jest jednym z motorów napędowych całej gospodarki UE. Bezpośrednie inwestycje zagraniczne (BIZ) są jednym z motorów wzrostu dla regionu, który posiada doświadczenie w zaawansowanych usługach dla biznesu, IT oraz operacjach back-office, które są obecnie najbardziej popularne wśród usług BIZ w Europie.

„Poza sprzyjającymi warunkami makroekonomicznymi, inwestorów przyciąga również doskonale wykształcony, pracowity i utalentowany kapitał ludzki regionu CEE. Każdego roku Europa Środkowo-Wschodnia dostarcza 1,2 miliona absolwentów, którzy są gotowi do podjęcia pracy w 40 różnych językach. Polska, Czechy, Słowacja oraz Ukraina zaopatrują rynek w 285 tys. inżynierów rocznie – więcej niż USA.[2] Badanie PISA przeprowadzone przez OECD wykazało, że Polska, Słowenia, Czechy oraz Łotwa znajdują się wśród 30 krajów osiągających najlepsze wyniki w matematyce. Wyraźnie widać, że to ludzie są prawdziwą siłą tego regionu. Posiadają wszystkie umiejętności niezbędne do określenia ambitnych celów oraz osiągnięcia nadzwyczajnych wyników dla swoich krajów”, komentuje Katarzyna Zawodna, Prezes Skanska Commercial Development Europe.

Raj dla sektora BPO/SSC

Zmotywowani młodzi ludzie zdolni do rozwijania biznesu są ważną wartością dla sektora nowoczesnych usług dla biznesu. W wielu rankingach kraje regionu CEE zajmują wyższa pozycję niż tacy giganci sektora BPO/SSC/ITO jak np. Indie. Nic dziwnego, bo kraje CEE przyciągają inwestycje bliskim położeniem geograficznym, zrozumieniem kulturowym oraz efektywnością kosztów. Rosnącą rangę regionu CEE potwierdza również fakt, że liczba centrów SSC w Europie Zachodniej stopniowo maleje, natomiast wzrasta w Europie Wschodniej, a trend ten będzie kontynuowany w przyszłości.

„W I kwartale 2016 roku sektor zatrudniał 430 tysięcy specjalistów w regionie CEE, z czego 200 tysięcy przypadało na Polskę. Regionalne prognozy dotyczące zatrudnienia na lata 2017/2018 zakładają 500 tysięcy zatrudnionych. Na chwilę obecną w Europie Środkowo-Wschodniej operuje 1,3 tysięcy centrów z sektora, z czego 100 z nich znajduje się w rankingu Fortune Global 500. Warto dodać, że liczby te wciąż rosną”, dodaje Wojciech Popławski, Wiceprezes ABSL.

Wysokie stopy kapitalizacji przyciągają inwestycje w nieruchomości

Rosnący sektor BPO/SSC napędza zarówno gospodarkę, jak i rynek budowlany. Fundusze inwestycyjne oraz agencje nieruchomości podkreślają, że w regionie CEE nadal istnieje popyt na biura typu „prime”, centra handlowe i infrastrukturę logistyczną.

„Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Europie Środkowo-Wschodniej sięgają 24 milionów metrów kwadratowych. Region charakteryzują również wyższe niż w Europie Zachodniej stopy kapitalizacji. Dostępność wysokiej jakości produktów dostarczanych na rynek przez doświadczonych deweloperów oraz atrakcyjna relacja kosztów i ryzyka sprawia, że Europa Środkowo – Wschodnia oferuje szereg ciekawych opcji inwestycyjnych”, komentuje Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce.

Ubiegłoroczne wolumeny transakcji na rynku nieruchomości biurowych potwierdzają tę opinię. Mimo, że na Polskę i Czechy przypadło 76% transakcji regionalnych o wartości 9 miliardów euro, w 2015 roku odnotowano także wzrost i rosnące zainteresowania inwestorów rynkiem węgierskim, rumuńskim oraz słowackim. Polska prowadziła w regionie z wolumenem wynoszącym 4,1 miliarda euro, co złożyło się na 46% udziału w rynku. Za Polską uplasowały się Czechy (30%/2,65 miliarda euro), Węgry (9%/790 milinów euro), Rumunia (7,5%/650 milionów euro), Słowacja (4,5%/412 milionów euro) oraz inne rynki regionu CEE (3%/300 milionów euro).

„Europa Środkowo-Wschodnia jest postrzegana przez coraz większą liczbę inwestorów z Europy, w tym Wielkiej Brytanii, a także Północnej Ameryki, Południowej Afryki oraz Dalekiego Wschodu jako ich europejski „ulubieniec”. To atrakcyjny oraz bezpieczny region z ciągle ulepszanym otoczeniem biznesu. Jest to szczególnie widoczne w sektorze nieruchomości komercyjnych, gdzie inwestorzy mogą liczyć na produkty oferujące korzystne stopy kapitalizacji oraz długoterminowe zyski. TPG Real Estate oraz Round Hill Capital są przykładem dwóch inwestorów, którzy weszli na rynek nieruchomości w regionie CEE w przeciągu ostatnich 12 miesięcy”, komentuje Paweł Dębowski, Przewodniczący Europejskiego Zespołu Prawa Nieruchomości, Dentons.

Nie ma żadnych wątpliwości, że Europa Środkowo-Wschodnia jest dobrą lokalizacją dla prowadzenia biznesu oraz inwestowania w nieruchomości. Region buduje swój nowy wizerunek, a perspektywy na przyszłość są pozytywne.

CEE Investment Report 2016: Mission to Outperform stanowi krótką analizę potencjału regionu CEE jako lokalizacji dla inwestycji. Raport skupia się na Polsce, Czechach, Rumunii, Węgrzech oraz Słowacji i przedstawia wskaźniki makroekonomiczne, analizuje mocne strony regionu i identyfikuje wyzwania. Zawiera interesujące informacje na temat Europy Środkowo-Wschodniej, których możesz nie znać, a także komentarze inwestorów, którzy zainwestowali w regionie. Raport powstał dzięki firmom Skanska, Dentons oraz JLL, przy współpracy z ABSL. CEE Investment Report 2016: Mission to Outperform miał swoją oficjalną premierę podczas 7. Konferencji ABSL, 29 czerwca 2016 roku w Katowicach.

[1] International Monetary Fund, World Economic Outlook Database, kwiecień 2016

[2] Dziennik Gazeta Prawna, kwiecień 2016

Centrum usług wspólnych DNV GL w biurowcu Łużycka Plus

wysłano 29 czerwca 2016

DNV GL podpisał z Allcon Investment umowę najmu biur w budynku Łużycka Plus. W gdyńskim biurowcu na 1326 m² mieścić się będzie centrum usług wspólnych norweskiej firmy, w którym do końca 2017 roku zatrudnionych zostanie nawet 200 osób.

Biurowiec mieści się przy ul. Łużyckiej 3C. Na potrzeby nowo tworzonego centrum usług wspólnych(z ang. shared services center, SSC) DNV GL wynajął od Allcon Investment całe trzecie piętro budynku. Firma rozpocznie działalność w nowym biurze 1 października 2016 roku, ale już teraz aktywnie poszukuje pracowników na lokalnym rynku.

Placówka obsługiwać będzie globalne procesy DNV GL w zakresie m.in. finansów, księgowości, HR oraz zarządzania nieruchomościami.

Biurowiec Łużycka Plus to otwarty w 2014 r. obiekt klasy A o powierzchni użytkowej przeszło 10 000 m² i ok. 6 000 m² powierzchni biurowej, powstały według założeń zrównoważonego budownictwa zgodnie z certyfikacją ekologiczną BREEAM.

Aviva wyprowadza się z biurowego Mordoru

wysłano 29 czerwca 2016

Od 16 czerwca Aviva ogłasza swoje odejście z Mordoru (jak nazywany jest potocznie rejon biurowy ul. Domaniewskiej w Warszawie). Spółka informuje o przeprowadzcce do nowego biura na billboardach i plakatach w warszawskim metrze. Billboard z hasłem „Opuszczamy Mordor” można zauważyć m.in. na stacji Pole Mokotowskie, a plakaty na Wilanowskiej i Politechnice. To pierwsza odsłona kampanii, która ruszyła w związku z wyprowadzką. Już wkrótce czeka nas ciąg dalszy.

Aviva zostawia Mordor, duże centrum biznesowe Warszawy, na rzecz zielonego Shire. Skąd te skojarzenia? Już od jakiegoś czasu krąży wśród warszawiaków legenda o Mordorze – korporacyjnym zagłębiu Mokotowa. Ma on swoje plusy. Nie da się jednak nie zauważyć problemów komunikacyjnych – korków i zapełnionych tramwajów.

W związku z tym Aviva przenosi się w zielone okolice Dworca Gdańskiego, do Gdański Business Center (ul. Inflancka 4b). Do nowej siedziby firmy można dojechać metrem, tramwajem lub autobusem. Dzieli ją do Wisły dziesięciominutowy spacer, a z okien widać park. Takie widoki wywołały skojarzenia z Shire – szczęśliwą krainą hobbitów z trylogii „Władca Pierścieni”. Zresztą cała kampania „przeprowadzkowa” Avivy opiera się na Tolkienowskich odniesieniach. Do Mordoru trudno jest się dostać, a czasami jeszcze trudniej wydostać.

Pracownicy w Gdański Business Center będą mieli do dyspozycji różnorodne strefy – do pracy w skupieniu lub zespołowej, a także prowadzenia różnego rodzaju spotkań.

Przeprowadzka potrwa do końca lipca, a od 1 sierpnia Inflancka 4b będzie oficjalną siedzibą Aviva Polska.

Aviva należy do największych grup ubezpieczeniowych w Europie.

Chińczycy przyglądają się logistyce przedsiębiorstw w Europie

wysłano 29 czerwca 2016

W ramach optymalizacji łańcucha dostaw i zwiększania jego wydajności przedstawiciele Ministerstwa Handlu Chińskiej Republiki Ludowej (MOFCOM) odwiedzili w maju europejskie zakłady wiodących sieci detalicznych, producentów, dostawców rozwiązań logistycznych oraz grup przemysłowych, aby przyjrzeć się sposobom zarządzania łańcuchami dostaw dóbr szybkozbywalnych w Europie.

Wśród europejskich gospodarzy i uczestników wizyty znalazły się: sieci sprzedaży detalicznej – ASDA, SPAR i Waitrose, producenci – Nestlé, Coca-Cola, P&G i L’Oreal oraz dostawcy usług logistycznych – CHEP, IFCO, DHL, IGD i Lean Enterprise Institute. Chińską delegację stanowili przedstawiciele MOFCOM oraz instytutu badawczego Chińskiej Akademii Handlu Międzynarodowego i Współpracy Gospodarczej (CAITEC).

Wysoko cenimy silną współpracę i relacje biznesowe pomiędzy Chinami a Europą. Przy utrzymującym się szybkim i stabilnym rozwoju gospodarki Chin podejmujemy wysiłki, aby zapewnić długotrwałą wydajność i zrównoważony rozwój naszego łańcucha dostaw. Ta wizyta stanowi istotną część tych zmagań –powiedział GU Xueming, prezes CAITEC. Niezmiernie nam miło, że mamy możliwość spotkania z europejskimi liderami branży i bezpośredniego zapoznania się ze skutecznymi praktykami, które moglibyśmy zastosować w Chinach. Wizyta studyjna przyczyni się dodalszej współpracy pomiędzy Chinami a odwiedzonymi spółkami, a także do długoterminowego rozwoju tych firm w Chinach –dodaje.

Łańcuch dostaw branży FMCG w Chinach musi pokonać wiele barier utrudniających poprawę jego wydajności. Są to między innymi takie kwestie, jak: rozproszona dystrybucja, rosnące koszty pracy, brak norm czy spójnej infrastruktury wspomagającej. Przewozy pełnopojazdowe nie są standardem. Często przyczepy są załadowywane ręcznie z ograniczonym wykorzystaniem palet, a czas załadunku i rozładunku jest nieprzewidywalny. Jednak z uwagi na silny wzrost gospodarczy Chin oraz bycie jedną z największych gospodarek na świecie wszelkie usprawnienia w łańcuchu dostaw przyniosą wymierne korzyści.

Europejscy uczestnicy wizyty podkreślali znaczenie krytycznych części każdego etapu łańcucha dostaw. Zwracali uwagę na konieczność standaryzacji platform, ciężarówek i wykorzystywanego sprzętu, inwestycji w prognozowanie i systemy obsługi zamówień, a także sprawnego zarządzania zapasami. Usprawnienia te prowadzą do zwiększenia dostępności produktów dla klientów przy mniejszym wpływie na środowisko naturalne.

Chętnie skorzystaliśmy z możliwości pokazania jak wystandaryzowane palety i kontenery korzystnie wpływają na cały łańcuch dostaw – zaczynając od hodowców świeżych produktów i firm pakujących a kończąc na sieciach sprzedaży detalicznej i konsumentach. Zwiększoną wydajność przy niższych ogólnych kosztach łańcucha dostaw można uzyskać dzięki właściwej organizacji, odpowiedniemu sprzętowi i szkoleniom – podkreśla Peter Mackie, prezes grupy CHEP.

FIRMA CHEPjest światowym liderem w dostarczaniu kompleksowych rozwiązań w zakresie zarządzania paletami. Założona w 1945 roku, działa aktualnie w ponad 60 krajach świata, świadcząc usługi największym globalnym firmom z sektora dóbr konsumpcyjnych. Właścicielem firmy jest Grupa Brambles Limited notowana na australijskiej giełdzie papierów wartościowych. Do Grupy Brambles należą oprócz CHEP – IFCO, Pallecon, Transpac oraz Ferguson Group.

CHEP oferuje usługę poolingu palet, która polega na współużytkowaniu stałej jakości palet
i kontenerów przez wielu klientów. Pooling jest strategicznym rozwiązaniem biznesowym dla firm, które chcą ograniczyć wydatki kapitałowe i poprawić działanie łańcucha dostaw. Rozwiązania logistyczne CHEP są przyjazne dla środowiska i pomagają chronić produkty klientów poprzez połączenie wieloletniego doświadczenia oraz ogromnej bazy aktywów.

CHEP zatrudnia ponad 11 500 pracowników, zarządza ponad 275 milionami palet. W Europie CHEP posiada ponad 400 magazynów serwisowych palet. CHEP w Polsce istnieje od 16 lat, a z jego systemu korzysta 650 przedsiębiorstw, w tym zarówno firmy polskie, jak i koncerny międzynarodowe. Aktualnie CHEP Polska wydaje rocznie ponad 20 mln palet swoim klientom w Polsce oraz odbiera palety z blisko 10.000 punktów dystrybucyjnych. Palety podlegają inspekcji i naprawie w Centrach Serwisowych – Kampinos, Radom, Świętochłowice, Gądki, Bydgoszcz, Niewiadów, Wrocław.

Za swoje zaangażowanie we wdrażanie idei zrównoważonego rozwoju firma otrzymała nagrody: Przedsiębiorca Efektywny Surowcowo 2013 oraz Promotor Ekologii 2015. W 2015 i 2016 roku firma CHEP Polska otrzymała także tytuł Gazeli Biznesu przyznawany przez dziennik gospodarczy „Puls Biznesu”.

Grupa Satoria w biurowcu Plac Unii

wysłano 29 czerwca 2016

Grupa Satoria, prowadząca działalność na rynku hotelarsko-konferencyjnym i biurowym, na nową siedzibę wybrała warszawski biurowiec Plac Unii

W budynku B kompleksu Plac Unii Grupa wynajęła powierzchnię 800 m kw. W procesie poszukiwania lokalizacji i negocjacji warunków najmu reprezentowali ją eksperci firmy doradczej Walter Herz, której Satoria powierzyła także komercjalizację swoich projektów biurowych zlokalizowanych na warszawskiej Woli.

Do nowych biur w Placu Unii Grupa Satoria wprowadzi się w lipcu.

– Poszukując nowej siedziby koncentrowaliśmy się na nowoczesnych obiektach biurowych, dysponujących powierzchnią o interesującym nas standardzie, usytuowaną na jednym piętrze. Poza jakością biur i centralną lokalizacją, umożliwiającą szeroki dostęp do komunikacji oraz optymalnymi warunkami najmu, istotne znaczenie miały także wyjątkowe udogodnienia oferowane przez Plac Unii – poinformował Przemysław Jankowski, kierownik biura obsługi nieruchomości w Satoria Group S.A.

WGN oferuje obiekt przemysłowy w Katowickiej Strefie Ekonomicznej

wysłano 28 czerwca 2016

Firma WGN została pośrednikiem wynajmu atrakcyjnego obiektu przemysłowego zlokalizowanego w Dąbrowie Górniczej, na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Nieruchomość komercyjna, o którą chodzi, to funkcjonujący zakład przemysłowy o powierzchni 6300 mkw. położony na działce 2,2 ha. Nieruchomość była wykorzystywana do tej pory przez koncern japoński. Pracuje w niej 800 osób. W związku z przeprowadzką firmy obiekt jest do wynajęcia.

Zakład składa się z budynku magazynowego, obiektu socjalnego, budynków produkcyjnych, obiektu biurowego i pawilonu handlowego. Obiekt posiada własną infrastrukturę techniczną:
– dwustopniową stację redukcji gazu o przepustowości 2000 m3/h.
– stację transformatorową 630 kVa z możliwością rozbudowy,
– wodociągi i kanalizację obsługiwaną przez PWiK w Dąbrowie Górniczej,
– centralę telefoniczną.

Nieruchomość cechuje świetną lokalizacją: DK-1 (5km), Katowice (20km), lotnisko w Pyrzowicach (25km), bocznica kolejowa (2km)oraz położenie na terenie Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej.

Echo Investment wypłaci rekordową dywidendę

wysłano 28 czerwca 2016

Akcjonariusze Echo Inwestment zdecydowali o wypłacie blisko 2,2 mld zł na dywidendę, czyli 5,27 zł na jedną akcję. Zaliczka na poczet dywidendy została już wypłacona w dwóch ratach -10 lutego 2016 r. oraz 22 kwietnia 2016 r.

Pozostała część dywidendy – 1,585 mld zł, czyli 3,84 zł na jedną akcję – trafi na konta akcjonariuszy 8 lipca 2016 r. Prawo do pozostałej części dywidendy będzie przysługiwało inwestorom posiadającym akcje spółki 5 lipca 2016 r. Łącznie stopa dywidendy za 2015 r. wyniesie 66 proc. (biorąc pod uwagę kurs zamknięcia z 27.06.2016 r.). To jeden z najwyższych wskaźników dywidendy w historii warszawskiej Giełdy Papierów Wartościowych. Obecni na walnym akcjonariusze zdecydowali również, by pozostała część zysku netto z zeszłego roku – ponad 784 mln zł – została przeznaczona na kapitał zapasowy spółki.

„Po dwudziestu latach działalności oraz obecności na GPW, Echo Investment stać na hojne podzielenie się zyskami z akcjonariuszami. Jednocześnie uchwały walnego zapewniają spółce dobre warunki do rozwijania działalności. Jesteśmy największym polskim deweloperem i spełniamy wszelkie warunki, by stać się także najbardziej efektywną spółką tego sektora. Nasze kompetencje, doskonała znajomość biznesu oraz grono doświadczonych pracowników pozwalają nam rozpoczynać kolejne, coraz bardziej ambitne inwestycje, przy utrzymaniu stabilności finansowej.” – mówi Nicklas Lindberg, prezes zarządu Echo Investment.

Butik Monnari w centrum handlowym Pasaż Łódzki

wysłano 28 czerwca 2016

Do grona najemców centrum handlowego Pasaż Łódzki dołączy butik Monnari. Firma zajmie lokal o powierzchni 255 mkw. oraz znajdzie się vis-à-vis salonu Reserved.

Monnari to marka z produktami dedykowanymi kobietom dojrzałym, ceniącym styl oraz ponadczasowe kroje. Sieć posiada łącznie 148 butików na terenie całego kraju oraz prowadzi sklep internetowy. Salon w Pasażu Łódzkim będzie siódmym sklepem marki w rodzimym mieście producenta. Otwarcie planowane jest na trzeci kwartał tego roku.

Pasaż Łódzki to centrum handlowe o powierzchni 42 065 m2. Do dyspozycji klientów jest 71 butików, w tym kilkanaście punktów usługowych oraz 6 punktów gastronomicznych.

Inwestorzy szukają gruntów pod mieszkania i biura

wysłano 28 czerwca 2016

Daniel_Puchalski

Pierwsze półrocze 2016 charakteryzowało się dużą aktywnością inwestorów na rynku gruntów, przede wszystkim w segmencie mieszkaniowym – podkreślają eksperci JLL.

Wg nich potwierdzeniem jest sfinalizowana w ostatnim czasie transakcja kupna przez Grupę ASBUD od Balmoral Properties działki o powierzchni 30 650 mkw., zlokalizowanej pomiędzy dworcem Warszawa Gdańska a centrum handlowym Arkadia.Grupa ASBUD wybuduje na tym terenie ok. 1200 mieszkań. Wartość transakcji jest poufna.

Daniel Puchalski, Dyrektor Działu Obsługi Gruntów Inwestycyjnych, JLL, informuje: „Transakcja, której przedmiotem była działka należąca do Balmoral Propertiesto jedna z największych tegorocznych umów kupna/sprzedaży terenu inwestycyjnego pod zabudowę mieszkaniową. Potwierdza ona utrzymujące się na wysokim poziomie zainteresowanie inwestorów rynkiem gruntów w Polsce. Motorem rozwoju rynku pozostają działki pod projekty mieszkaniowe, a w dalszej kolejności – biurowe”.

W pierwszym półroczu 2016 Dział Obsługi Gruntów Inwestycyjnych JLL doradzał przy transakcjach kupna/sprzedaży gruntów inwestycyjnych o łącznej wartości ok. 300 mln złotych, przeznaczonyc hm.in. pod zabudowę mieszkaniową i biurową.

„Popyt jest tak duży, że jeśli JLL miałby w swoim portfelu więcej gruntów, których właściciele zainteresowani są sprzedażą, to ten wynik mógłby być nawet trzykrotniewyższy. Z naszych obserwacji wynika bowiem, że dobrze przygotowany i zlokalizowany teren inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową nie czeka dłużej niż kilka tygodni na zainteresowanego inwestora, który rozpocznie analizy.Podaż pieniądza na rynku gruntów jest bardzo wysoka, ale brakuje dobrego produktu dostępnego na sprzedaż”, dodaje Daniel Puchalski.

Jest zarządca centrów handlowych IMMOFINANZ

wysłano 28 czerwca 2016

Pila, 04.07.2015 Vivo Pila.
Fot.Wojciech Pacewicz/PAP/APA Immofinanz

Od 1 czerwca do portfolio nieruchomości komercyjnych zarządzanych przez CBRE dołączyło pięć centrów handlowych: Tarasy Zamkowe Lublin,VIVO! Stalowa Wola, VIVO! Piła, STOP SHOP Świnoujście, STOP SHOP Szczytno ,których właścicielem jest austriacka firma IMMOFINANZ.

Łączna powierzchnia obiektów w zakresie tej współpracy wynosi ponad 100 tys. mkw.

Powierzony w zarządzanie portfel cechuje duża różnorodność. Tarasy Zamkowe to unikalny koncept architektoniczny, z dachu którego rozpościera się widok na lubelską starówkę,pretendujący do miana lidera modowego w mieście, natomiast formaty VIVO! to nowoczesne centra handlowe spełniające potrzeby mieszkańców średnich miast. STOP SHOP to wygodne, kompaktowe parki handlowe.

Drogeria Natura z lokalem handlowym w Zduńskiej Woli

wysłano 28 czerwca 2016

29 czerwca o zostanie otwarta drogeria Natura w Zduńskiej Woli.
Lokal handlowy mieści się przy ul. Łaska 36. W drogeriach Natura klienci mogą liczyć m.in. na szeroki wybór kosmetyków do makijażu, pielęgnacji i higieny ciała, stylizacji włosów, czy akcesoria. Na szczególną uwagę zasługują marki dostępne w sieci na wyłączność: kosmetyki do makijażu Kobo Professional, My Secret, Sensique, produkty higieniczne Milly, czy preparaty do ciała marki SEYO.

Nowe mieszkania w Kowalach koło Gdańska

wysłano 28 czerwca 2016

Firma Polnord wprowadza do sprzedaży nowy projekt mieszkaniowy Chabrowe Wzgórze, zlokalizowany w Kowalach koło Gdańska. W dwóch budynkach znajdzie się 108 mieszkań o powierzchniach 29-77 mkw., których oddanie planowane jest w II połowie 2017 r.

Nowy projekt Polnordu usytuowany jest w miejscowości Kowale w gminie Kolbudy, przy ul. Zeusa. Miejscowość położona na styku z miastem Gdańsk znajduje się w zasięgu gdańskiej komunikacji miejskiej. Na miejscu znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, w pobliżu działa niepubliczna szkoła podstawowa i gimnazjum, przedszkole oraz punkt przedszkolny.

W ramach pierwszego etapu osiedla Chabrowe Wzgórze do sprzedaży trafiły dwa pięciopiętrowe budynki, w których powstanie 108 mieszkań o powierzchniach od 29 do 77 mkw.

Prologis wybuduje magazyn BTS dla Sportsimo w Pradze

wysłano 28 czerwca 2016

Prologis rusza z budową obiektu dystrybucyjnego typu build-to-suit o powierzchni 34 200 metrów kwadratowych w Prologis Park Prague-Rudná dla czeskiej firmy Sportisimo sprzedającej artykuły sportowe.

Transakcja obejmuje również przedłużenie dotychczasowej umowy najmu, zwiększając tym samym wynajmowaną przez Sportisimo powierzchnię z 23 900 do 58 100 metrów kwadratowych.

Wynajmowany obecnie przez Sportisimo magazyn . o powierzchni 23 900 metrów kwadratowych,zostanie rozbudowany o dodatkową powierzchnię 34 200 metrów kwadratowych, która zostanie poddana akredytacji BREEAM.

Prologis Park Prague-Rudná położony jestw pobliżu autostrady D5, w odległości 20 minut od centrum Pragi. Obecnie obejmuje 18 budynków o łącznej powierzchni 175 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni dystrybucyjnej.

Media Markt w centrum handlowym Galeria Libero

wysłano 28 czerwca 2016

W katowickiej Galerii Libero najnowszy sklep otworzy Media Markt, który zajmie powierzchnię blisko 2 100 mkw.

Media Markt jest międzynarodową siecią specjalistycznych marketów elektronicznych. Obecnie w całej Europie działa ponad 800 sklepów marki.

Biurowiec Prime Corporate Center w Warszawie zmienia właściciela

wysłano 28 czerwca 2016

Firma Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH kupiła biurowiec Prime Corporate Center położony w centrum Warszawy. Transakcję zawarto na zasadzie tzw. „club deal”. Sprzedającym obiekt był warszawski deweloper Golub GetHouse. Nabywcę reprezentował Cushman & Wakefield.

Prime Corporate Center to nowy biurowiec o całkowitej powierzchni najmu 20,9 tys. m kw. na 23 piętrach i pięciu kondygnacjach podziemnych. Na parterze znajduje się kantyna o powierzchni 300 m kw. Parking podziemny mieści 197 samochodów.

Budynek leży w centrum Warszawy, na Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum biznesowego. Biurowiec jest w całości wynajęty przez Raiffeisen Bank Polska S.A. na podstawie 10-letniej umowy najmu. Budynek uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”.

Rośnie Leśny Dom Seniora

wysłano 28 czerwca 2016

SPA, komfortowy wypoczynek i pełną opiekę zaoferuje Leśny Dom Seniora. Ośrodek powstaje w Piastowie w województwie kujawsko-pomorskim.

W Leśnym Domu Seniora powstaną w sumie 94 miejsca dla osób starszych, które zamieszkają w apartamentach jedno-, dwu- i trzypokojowych. Każde mieszkanie posiada balkon oraz niezależną łazienkę.

– Niezależnie od wieku i stanu zdrowia Leśny Dom Seniora zagwarantuje profesjonalną opiekę medyczną, bezpieczeństwo oraz aktywności wzbogacające życie. Wszystko dostępne w cenie pobytu, bez ograniczeń i bez zmartwień – zgodnie z ideą all inclusive. To w Polsce zupełnie nowy rodzaj ośrodka dla osób starszych – mówi Katarzyna Wiśniewska, dyrektor Leśnego Domu Seniora w Piastowie.

Seniorzy znajdą tutaj:

kompleksową opiekę medyczną (opieka lekarska, pielęgniarska, rehabilitacyjna),
liczne możliwości rehabilitacji oraz rekreacji w otoczeniu przyrody,
bogaty program aktywności, imprezy kulturalne, wycieczki.

W Leśnym Domu Seniora całodobowo będzie dyżurował personel pielęgniarski. Mieszkańcy będą mieli także dostęp do lekarzy rodzinnych oraz specjalistów. Kompleksowe usługi obejmują dodatkowo: indywidualnie dobrane zabiegi rehabilitacyjne, luksusowe SPA, basen flotacyjny (tylko 3 w Polsce), a także bogaty program aktywności, wśród nich: imprezy kulturalne, wyjazdy do kina, kilkudniowe wycieczki, uprawianie ogródka czy wędkarstwo.

Inwestycja zapewni dodatkowe usługi, które podniosą komfort życia mieszkańców, w tym m.in. codziennie sprzątanie pokoi, zakupy, pranie, dowozy do miasta, fryzjera i kosmetyczkę. Do dyspozycji będzie także concierge, osobisty asystent i doradca.

W Leśnym Domu Seniora możliwy jest pobyt stały lub czasowy, np. rehabilitacyjny lub wypoczynkowy.Otwarcie ośrodka zaplanowane jest na wiosnę 2017 r., ale rezerwacje już trwają.

Piastowo położone jest w województwie kujawsko-pomorskim, ok. 10 km od Biskupina, 40 km od Gniezna, 40 km od Inowrocławia i ok. 50 km od Bydgoszczy.

PHN zawiera współpracę z Polską Spółką Gazownictwa

wysłano 28 czerwca 2016

Polski Holding Nieruchomości S.A. i Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. podpisały list intencyjny w sprawie nawiązania współpracy.

Zgodnie z postanowieniami listu intencyjnego zamiarem stron jest pozyskanie nieruchomości dla Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. we współpracy z doświadczonym partnerem – Polskim Holdingiem Nieruchomości S.A. Realizacja poszczególnych przedsięwzięć będzie regulowana na podstawie odrębnych umów.

Rossman w centrum handlowym Wzorcownia

wysłano 28 czerwca 2016

W sobotę 25 czerwca 2016 , w centrum handlowym Wzorcownia Włocławek otworzył się salon Rossmann. W nowej aranżacji, po kapitalnym remoncie salon o powierzchni 353 m2 znajduje się w budynku D Wzorcowni, przy Pizzy Hut (wejście od Placu Grodzkiego).

Rossmann to to największa sieć drogerii w Polsce. Przez 22 lata otworzyła tysiąc sklepów w ponad 400 miastach.

Wyrośnie nowy obiekt przemysłowy pod Krakowem

wysłano 28 czerwca 2016

Producent herbaty Teekanne Polska otworzy nowy zakład produkcyjny w Parku Logistycznym 7R Logistic Kraków-Kokotów. Firma doradcza Cushman & Wakefield reprezentowała dewelopera 7R Logistic w procesie wynajmu budynku built-to-suit.

Park Logistyczny Kraków-Kokotów to inwestycja realizowana przez 7R Logistic na terenie 9-hektarowej działki pod Krakowem. W ramach pierwszego etapu, pod koniec 2015 roku został oddany do użytku w tej lokalizacji pierwszy magazyn o powierzchni 13 250 m kw. W planach są kolejne inwestycje w parku, w tym dostarczenie dla Teekanne Polska hali produkcyjno-magazynowej wraz z zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 5750 m kw. Budynek typu built-to-suit będzie w pełni dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy. Park Logistyczny Kraków-Kokotów jest dogodnie położony w pobliżu węzła autostrady A4 oraz drogi S7.