Polski Zakład Ubezpieczeń szykuje się do przejęcia kolejnych instytucji finansowych. Taką zapowiedź złożył prezes PZU Michał Kurpiński na antenie Polskiego Radia.
Prezes potwierdził, że toczą się rozmowy w sprawie nabycia udziałów kilku banków. Nie chciał jednak potwierdzić czy chodzi o Pekao SA czy Raiffeisen. Zapowiedział, że PZU dąży do dominacji i chce być najnowocześniejszą firmą ubezpieczeniową w Europie. Obecnie państwowy ubezpieczyciel kontroluje już Alior Bank.
Jak wynika z raportu Deloitte łączna sprzedaż w branży budowlanej wzrosła w zeszłym roku o 5%. W zestawieniu 50 największych firm budowlanych w Europie, Grupa Eiffage z przychodami 14 mld euro plasuje się na piątej pozycji.
Z raportu Deloitte „Europejskie Potęgi Budowlane 2015” płynie jeden ważny wniosek – nastąpił koniec recesji w branży budowlanej i widoczne jest ożywienie gospodarcze. Wzrost sprzedaży ogółem w 2015 roku wyniósł 5%, a wartość rynkowa spółek wzrosła o 21% w porównaniu z 2014 rokiem. Najczęściej wybieraną strategią biznesową jest internacjonalizacja i dywersyfikacja. Zgodnie z prognozami Komisji Europejskiej, wzrost w branży budowlanej ma się utrzymać także w 2016 i 2017 roku (odpowiednio o 2,4% i 3,1%).
Państwowa spółka energetyczna – Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo – uruchamia portal prezentujący ofertę w obszarze sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości. Narzędzie umożliwia szybki i wygodny dostęp do bazy wszystkich przeznaczonych do zbycia lokalizacji znajdujących się w posiadaniu podmiotów tworzących GK PGNiG.
Na portalu www.nieruchomosci.pgnig.pl udostępnione zostały informacje
o ponad 70 różnych obiektach, które przeznaczone zostały do sprzedaży lub wynajmu. Lista atrakcyjnych nieruchomości obejmuje grunty, lokale handlowe i usługowe oraz mieszkania. Każda oferta zawiera opis nieruchomości wraz z jej ceną, lokalizacją oraz warunkami danego przetargu. Dostępne są również opcje wyszukiwania według zadanych przez użytkownika kryteriów oraz obserwowania zmian statusów poszczególnych ogłoszeń.
W zasobach podmiotów wchodzących w skład grupy PGNiG znajdują się tereny, które mogą zostać wykorzystane pod różnego rodzaju inwestycje: lokale mieszkalne,powierzchnię biurową czy usługową. Nieruchomości zlokalizowane są zarówno w dużych aglomeracjach miejskich, jak też w mniejszych miejscowościach na terenie całego kraju.
W 2015 roku ze sprzedaży około 80 nieruchomości non-core grupa PGNiG uzyskała niemal 55 mln zł. Do końca czerwca bieżącego roku udało się znaleźć klientów dla następnych 44 lokalizacji. Łączny przychód z tych transakcji wyniósł ponad 16 mln zł.
Restauracja Bierhalle i Bydgoskie Centrum Sztuki zajmą powierzchnie w zabytkowych budynkach, będących częścią bydgoskiego centrum handlowego Focus Mall, którego właścicielem i zarządcą jest spółka Atrium Poland Real Estate Management.
Nowi najemcy zajmą łącznie ponad 1500 mkw. powierzchni. Focus Mall Bydgoszcz to obiekt, zlokalizowany na terenach byłych zakładów przetwórstwa mięsnego z przełomu XIX i XX w. Dawne budynki administracyjne, utrzymane w nurcie historyzmu, to właśnie miejsce w którym swoje lokale otworzą nowi najemcy.
Pierwszym z nich jest Bierhalle, dynamicznie rozwijająca się na polskim rynku sieć restauracji, w chwili obecnej prowadząca 11 lokali i przygotowująca do Restaurant & Bar Sp. z o.o. Restauracja Bierhalle liczyć będzie ponad 1200 mkw., na których powstanie ponad 350 miejsc siedzących oraz oddzielna sala na ok. 150 – 200 osób.
W nawiązaniu do szlachetnego nurtu art&business, zarządcy Focus Mall zaprosili do współpracy również instytucję kultury – Bydgoskie Centrum Sztuki im. Stanisława Horno Popławskiego, które zajmie powierzchnię ponad 320 mkw. Misją jednostki jest przede wszystkim przybliżenie twórczości patrona oraz popularyzowanie rzeźby jako formy artystycznego wyrazu.
Od maja do końca lipca Agencja Nieruchomości Rolnych ponad 400 razy zgodziła się na zakup gruntów przez nierolnika. Tak wynika z danych, do których dotarł portal dziennik.pl. ANR odmówiła tylko raz.
Jak pisze dziennik.pl przez trzy miesiące obowiązywania nowych przepisów agencja ani razu nie skorzystała z prawa pierwokupu.
Takie dane mogą oznaczać, że ANR bardzo liberalnie podchodzi do transakcji, a więc nowe, restrykcyjne przepisy ustawy są de facto martwe. W praktyce jednak ciągle większość wniosków z 1600 nie zostało rozpatrzonych.
na podstawie art. dziennik.pl
660 m kw. biur w budynku przy ulicy Górskiego 9 w Warszawie wynajęte. Kamienicę, znajdującą się w centrum Warszawy, wybrali dwaj najemcy z branż marketingowej i spożywczej. W obu transakcjach Savills jako agent wyłączny reprezentował właściciela – firmę Predom.
Kamienica zlokalizowana przy Górskiego 9 oferuje kameralną przestrzeń dla maksymalnie pięciu najemców, reprezentacyjne lobby oraz lokalizację w sercu miasta.
Górskiego 9 to czteropiętrowa powojenna kamienica biurowa usytuowana w pobliżu skrzyżowania z ulicą Szpitalną. Atutem lokalizacji jest dostępność środków komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe i tramwajowe, oraz dwie linie metra znajdują się w odległości nie większej niż 700 metrów. W okolicy znajduje się wiele restauracji, hoteli i urzędów, m.in Wojewódzki Sąd Administracyjny i Naczelny Sąd Administracyjny.Budynek oferuje łącznie 1780 m kw. klimatyzowanej powierzchni w układzie gabinetowym.
fot. pixabay
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że o 3,4 procent rok do roku spadła w lipcu produkcja przemysłowa w Polsce. Wynik ten zaskoczył ekonomistów, którzy co prawda spodziewali się spowolnienia, ale nie tak dużego.
GUS odnotował spadek produkcji sprzedanej w 23 na 34 działy przemysłu. Chodzi m.in. o produkcję samochodów, energii elektrycznej, chemikaliów, węgla kamiennego, maszyn i urządzeń. Aż 18 proc. rok do roku spadła produkcja w branży budowlanej.
Eksperci co prawda spodziewali się spadku względem czerwca, min. z powodu mniejszej liczby dni roboczych, ale zaskoczeniem pozostaje poziom spadków.
Centrum handlowe PTAK Outlet reprezentowane przez Zespół Powierzchni Handlowych Savills powiększa swoją ofertę o dwie nowe marki – Kazar i Tchibo. Marka obuwia i galanterii skórzanej zajmie 165 m kw., a producent kawy otworzy swój sklep na 220 m kw. Oba lokale rozpoczną działalność jesienią 2016 roku.
Ptak Outlet to największe centrum wyprzedażowe w Polsce. Obejmuje 33 000 m kw. powierzchni handlowej i ponad 80 sklepów oferujących produkty światowych marek. Outlet znajduje się w Rzgowie, 10 km od Łodzi i 140 km od Warszawy, przy drodze krajowej nr 1 i u zbiegu autostrady A1 (Gdańsk – Katowice) oraz drogi ekspresowej S8 (Białystok – Warszawa – Wrocław). Ptak Outlet dysponuje 1500 miejscami parkingowymi. Kompleks charakterem nawiązuje do architektury przemysłowej XIX-wiecznej Łodzi.
Ok. 2 459 zł netto – tyle wynosi mediana zarobków w Polsce, która jest lepszą miarą niż średnia pensja. Z wyliczeń Expandera wynika, że niestety jest to za niska kwota, aby uzyskać kredyt na mieszkanie o powierzchni 40 mkw. w dużym mieście. Rata zabrałaby bowiem aż 44% dochodu.
Według danych NBP, średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych wynosi 5 649 zł. To suma ponad dwa razy większa niż mediana wynagrodzeń. Cena ta jest tak wysoka, że osoby o pensji równej medianie nie stać zakup mieszkania o powierzchni 40 mkw. sfinansowany kredytem. Biorąc pod uwagę, że można go uzyskać na maksymalnie 90% wartości nieruchomości i że średnie oprocentowanie takich kredytów wynosi 4%, okazuje się, że rata wyniosłaby 1 073 zł, czyli aż 44% takiego przeciętnego dochodu. Tymczasem w większości banków ten stosunek musi być niższy niż 30%, a tylko nieliczne instytucje pozwalają nieco przekroczyć ten poziom.
Zakładając, że kredyt weźmie para z dochodem równym dwukrotności mediany. By zakupić 60 metrowe mieszkania, poświęcą oni na ratę 33 proc. miesięcznego dochodu.
W centrum handlowym Aleja Bielany we Wrocławiu powstało nowe miejsce do pracy – domki co-workingowe. To kolejna, po strefie co-workingowej, przestrzeń do pracy w centrum.
Pomysł zrodził się z uwagi na rosnące potrzeby klientów w zakresie miejsc do pracy i spotkań biznesowych. Z zewnątrz uwagę przykuwa oryginalny design domków. Drewniane panele idealnie komponują się z nowoczesnym wnętrzem centrum w stylu skandynawskim. W domkach znajdują się wygodne kanapy, stół oraz odpowiednio dostosowane do pracy oświetlenie. Dodatkowo, każdy ma możliwość podłączenia się do bezpłatnego WI-FI.
Klienci, którzy wolą tradycyjną przestrzeń biurową nadal mogą skorzystać ze strefy co-workingowej na pierwszym piętrze, wyposażonej w tradycyjne boxy, oddzielone ściankami akustycznymi.
Aleja Bielany to centrum handlowo – rozrywkowe, należące do IKEA Centres,w którym znajduje się 200 sklepów oraz największy sklep IKEA w Polsce. Na 145 000 m2 oferuje szeroką ofertę odzieży, obuwia i akcesoriów, kosmetyków, a także artykułów sportowych i wyposażenia wnętrz.
W ramach inicjatywy Nowa Towarowa, której partnerem jest m.in. firma Ghelamco Poland, wybrano nowe meble miejskie dla obszaru ulicy Towarowej. Projekt zespołu BudCud to zestaw modularnych siedzisk z donicami i ażurowymi parasolami. Nowe meble już wkrótce tymczasowo zamieszkają na placu Europejskim – na stałe trafią one tam, gdzie zadecydują mieszkańcy Woli.
Pretekstem do ogłoszenia konkursu były wyniki ubiegłorocznego badania społecznego, przeprowadzonego w ramach projektu Nowa Towarowa. Badanie pozwoliło poznać problemy z jakimi mierzy się okolica oraz zdefiniować najważniejsze kierunki zmian. Jednym z częściej sygnalizowanych
w badaniu problemów był brak atrakcyjnych przestrzeni do spędzania czasu i niedostatek zieleni.
Tę lukę wypełnił otwarty w maju tego roku plac Europejski, który cieszy się ogromną sympatią okolicznych mieszkańców – a niebawem, tymczasowo wypełni się również nowoczesnymi meblami miejskimi.
Koncepcja BudCud wybrana w ramach inicjatywy Nowa Towarowa to cała rodzina mebli w kolorze intensywnej czerwieni zaprojektowanych specjalnie dla Woli. Wykonane będą one z nowoczesnego tworzywa i ażurowej blachy – a poszczególne moduły można łączyć w większe całości i dowolnie zestawiać. Meble projektu BudCud mogą mieć zastosowanie na placach, w alejach, przy ulicach, czy na terenach zielonych, a niektóre siedziska będą mieć zintegrowaną donicę oraz ażurowy parasol, po którym będą piąć się rośliny.
Koszt produkcji mebli pokryje firma Ghelamco Poland. Trafią one na plac Europejski już we wrześniu, gdzie przez pewien okres mieszkańcy okolic Towarowej będą mogli je tutaj przetestować. Z inicjatywy Nowej Towarowej zorganizowane zostaną także warsztaty ogrodnicze. Docelowo nowe meble miejskie zaprojektowane dla Towarowej trafią do rąk jej mieszkańców – to oni zadecydują które punkty w ich okolicy będą dla nich najlepsze.
Nowa Towarowa to wspólne działanie Wolskiego Centrum Kultury, Miasta Stołecznego Warszawa, Oddziału Warszawskiego Stowarzyszenia Architektów Polskich, Pracowni Badań i Innowacji Społecznych „Stocznia”, Muzeum Woli oddział Muzeum Warszawy oraz dwóch firm: Ghelamco Poland i Skanska.
Miejsce dla miasta – plac Europejski
Plac Europejski to pionierski projekt w przestrzeni publicznej Warszawy zrealizowany przez Ghelamco Poland. Zajmuje około 1,5 ha na Woli, w kwartale ulic Grzybowskiej, Towarowej, Wroniej i Łuckiej. Jest ponad dwukrotnie większy od placu Zamkowego. To pierwszy tej skali miejski plac w stolicy, spójnie zaprojektowany i zrealizowany przez prywatnego inwestora, który został oddany do dyspozycji wszystkim warszawiakom. Dzięki tej inicjatywie okolica Ronda Daszyńskiego przeobraża się w nowe, przyjazne centrum miasta.
Plac Europejski otaczają kawiarnie i restauracje, zaprojektowano tu unikalne instalacje wodne: podświetlane fontanny, długi na 120 metrów, kaskadowy strumień oraz okrągłe jeziorko. Wszystko okala zieleń – nasadzono tu ponad 14 tysięcy roślin, w tym 160 kilku- i kilkunastometrowych drzew niespotykanych gatunków: glediczje, metasekwoje oraz cyprysiki błotne. Plac Europejski funkcjonuje również jako przestrzeń dla sztuki – w jego północnej części znajdują się murale oraz unikalny pasaż sztuki – Art Walk.
Nowe miejsce stanowi modelowy przykład rewitalizacji, powstało na dawnych terenach postindustrialnych, przez lata niedostępnych. Przestrzeń przywrócona miastu, stworzona z myślą o mieszkańcach Warszawy, dzięki wizjonerskiej koncepcji w harmonijny sposób łączy funkcje komercyjne i publiczne, wnosząc zupełnie nową jakość w miejską przestrzeń stolicy. Jest idealnym miejscem wypoczynku i spotkań dla pracowników okolicznych biur, w tym kompleksu Warsaw Spire, oraz dla wszystkich mieszkańców Warszawy. Formuła placu nie przewiduje natomiast działalności obiektów handlowo-usługowych.
Autorem projektu zagospodarowania placu jest renomowana belgijska pracownia Wirtz International Landscape Architects.
informacja prasowa – Ghelamco Poland
Francuska marka odzieżowa KIABI dołącza do najemców Centrum Handlowego Auchan Gdańsk . Sklep firmowy KIABI zajmiął lokal o powierzchni ponad 1,5 tys. mkw. Za komercjalizację gdańskiej galerii handlowej Auchan odpowiada firma Immochan.
Salon firmowy KIABI w Centrum Handlowym Auchan Gdańsk będzie drugim sklepem tej marki w Polsce i pierwszym w Trójmieście. Na powierzchni ponad 1,5 tys. mkw. klienci znajdą modę damską, męską oraz szeroki wybór kolekcji dziecięcych,
Obecnie w Centrum Handlowym Auchan Gdańsk trwa kolejny etap rozbudowy. Prace budowlane obejmują prawą, południową część galerii handlowej oraz parking. W dobudowywanej części pojawią się nowe lokale handlowe i usługowe, a także przestrzeń wspólna z licznymi udogodnieniami. Zakończenie rozbudowy gdańskiej galerii handlowej Auchan jest zaplanowane na pierwszą połowę 2017 r.
Zespół Doradztwa Inwestycyjnego Savills doradzał funduszowi Rockcastle Global Real Estate przy zakupie centrum handlowego Bonarka City Center w Krakowie. Wartość transakcji wynosi 361 mln EUR. Fundusz podpisał umowę przedwstępną z właścicielem centrum – Trios Dutch Holdings, kontrolowanym przez TriGranit (TPG).
Savills po raz kolejny reprezentował Rockcastle Global Real Estate przy zakupie nieruchomości w Polsce. Poprzednie transakcje południowoafrykańskiego funduszu, w których doradzał Zespół Doradztwa Inwestycyjnego Savills to zakup Galerii Solaris oraz centrów handlowych Karolinka i Pogoria.
Centrum handlowe Bonarka City Center o powierzchni 91 000 m kw. zostało otwarte w listopadzie 2009. Inwestycja zlokalizowana jest w Krakowie, w dzielnicy Podgórze, pomiędzy ulicami Kamieńskiego i Puszkarskiej. W skład centrum wchodzi 270 lokali i punktów handlowych, ponad 30 restauracji i 3 200 bezpłatnych miejsc parkingowych.
fot. pixabay
Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie w pierwszym półroczu 2016 roku zbliżyły się do 5 mln m kw., z czego ok. 3,5 mln m kw. (70%) znajduje się poza centrum miasta – tak wynika z najnowszego raportu Cushman & Wakefieldt „Property Times”.
Największą strefą biurową pozostaje Południe Górne, gdzie zlokalizowane są budynki o łącznej powierzchni ok. 1,33 mln m kw. Najbardziej dynamiczny wzrost podaży w pierwszej połowie tego roku odnotowano w centrum, gdzie pozwolenie na użytkowanie otrzymały projekty o powierzchni 180 tys. m kw., jak również w strefach Południowy Zachód – 60 tys. m kw. i Północ – 50 tys. m kw.
Największymi projektami ukończonymi w minionym półroczu były: Warsaw Spire A, 59 tys. m kw. (Ghelamco), Gdański Business Center 2 – bud. C i D, 49 tys. m kw. (HB Reavis) i Q22, 46 400 m kw. (Echo Investment).
W pierwszych dwóch kwartałach 2016 roku pozwolenie na użytkowanie otrzymało 16 projektów biurowych o łącznej powierzchni 350 tys. m kw., co stanowiło wzrost o blisko 30% w porównaniu do całego ubiegłego roku. W następnych dwóch kwartałach zaplanowano ukończenie ok. 100 tys. m kw., co sprawi, że roczny poziom nowej podaży osiągnie rekordową wartość 450 tys. m kw.
W pierwszej połowie 2016 roku popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie utrzymał się na wysokim poziomie. Łączny wolumen transakcji najmu osiągnął 360 000 m kw., co jest wartością zbliżoną do odnotowanej w pierwszej połowie rekordowego 2015 roku. 75% całej wynajętej powierzchni znajdowało się w budynkach zlokalizowanych w centrum oraz strefach Południe Górne i Południowy Zachód.
Inwestor realizujący biurowiec Ogrodowa Office w Łodzi, firma Warimpex, wybrała CBRE jako wyłącznego agenta prowadzącego komercjalizację tego projektu. Planowany termin oddania biurowca do użytku to koniec 2017 roku.
Ogrodowa Office powstaje w sercu Łodzi, przy skrzyżowaniu ulic Ogrodowej i Zachodniej, w pobliżu najważniejszych miejsc publicznych w Łodzi, takich jak Manufaktura, Pałac Izraela Poznańskiego, ulica Piotrkowska i hotel andel’s, wybudowany przez Warimpex i należący do firmy.
Ogrodowa Office oferuje 28 600 mkw. powierzchni najmu, w tym 3 900 mkw. powierzchni handlowej, oraz podziemny parking na 300 samochodów.
Warimpex planuje ubiegać się o certyfikat BREEAM dla swojej inwestycji na poziomie „bardzo dobry” (ang. very well). Projekt uzyskał właśnie pozwolenie na budowę.
Sektor hotelarski w Polsce przeżywa obecnie swój najlepszy okres. Wskazuje na to wyraźnie dynamika wzrostu wskaźników rynkowych. Inwestorzy związani z rynkiem intensyfikują swoje działania.
Specjaliści z firmy Walter Herz uważają, że rozkwit rynku to przede wszystkim efekt zwiększającej się liczby przyjeżdżających do naszego kraju turystów zagranicznych, którzy dysponują zasobniejszym portfelem niż turyści krajowi. Nie mniej ważnym aspektem jest też rozwój podróży biznesowych, które zapewniają większe obłożenie hoteli w ciągu tygodnia. Firmy inwestujące w tym sektorze nieruchomości z pewnością nie mogą narzekać na brak popytu.
Według danych GUS, ciągu ostatnich dziewięciu lat ilość gości, korzystających z usług hotelowych w Polsce wzrosła o 86 proc. – Odwiedzają nas głównie osoby przyjeżdżające z Niemiec, Wielkiej Brytanii, Ukrainy i Stanów Zjednoczonych. Silny jest także popyt wewnętrzny, dzięki któremu polski rynek nie odczuł tak mocno jak inne kraje spadku zainteresowania usługami w czasie globalnego kryzysu – podkreślają eksperci Walter Herz.
W 2012 roku sektor odnotował rekordowe wyniki, dzięki organizowanym w Polsce mistrzostwom Europy w piłce nożnej. Nie zaszkodziło mu też zagrożenie atakami terrorystycznymi, jakie obserwujemy w ostatnim czasie na naszym kontynencie. Podczas, gdy inne stolice europejskie zaliczają spadek dochodów, Warszawa notuje wzrost wskaźników rynkowych. Ponadto, największe polskie miasta stają się coraz bardziej istotnymi destynacjami biznesowymi, pełniąc często rolę regionalnych centrów operacyjnych.
Wzrost liczby gości i silny popyt krajowy
Dominik Sołtysik, członek zarządu Orbis S.A. zauważa, że pomimo globalnego otoczenia gospodarczego, które można by uznać za raczej niestabilne, w 2016 roku najważniejsze gospodarki Europy Środkowo-Wschodniej, w tym Polska, odnotowują, zgodnie z oczekiwaniami, silny wzrost. – Praktycznie wszystkie rynki, na których Orbis jest obecny należą do najszybciej rosnących gospodarek europejskich i wykazują wzrost liczby gości w hotelach. Ponadto rynki napędza również silniejszy popyt krajowy – zwraca uwagę Dominik Sołtysik. Podkreśla, że po ostatnich, tragicznych wydarzeniach w niektórych tradycyjnie turystycznych destynacjach Polska stała się atrakcyjnym miejscem wypoczynku dla wielu rodaków, którzy do tej pory wybierali takie kraje jak Turcja, Tunezja, czy francuska riwiera.
– W pierwszej połowie 2016 roku w Polsce i w Europie Środkowo-Wschodniej obserwowaliśmy dalszy wzrost popytu w segmencie biznesowym i turystycznym. Ze względu na coraz większą liczbę imprez sportowych, kulturalnych i rozrywkowych rośnie liczba przyjeżdżających turystów. Odnotowaliśmy także znaczący wzrost liczby gości podczas weekendów – informuje Dominik Sołtysik, członek zarządu spółki Orbis S.A.
Małgorzata Łagodzińska, Development Project Manager w B&B Hotels Polska zauważa, że rozwój rynków hotelowych w największych miastach Polski jest naturalną konsekwencją rozwoju gospodarki polskiej i gospodarek lokalnych. – W poszczególnych przypadkach na rozwój rynku mają też mocny wpływ takie czynniki jak: aktywna polityka lokalnych władz i convention bureau, rozwój infrastruktury transportowej (drogi, połączenia kolejowe, lotniska) oraz infrastruktury MICE, rozwój bazy hotelowej o wysokim standardzie, czy pojawianie się w danej lokalizacji znaczących inwestycji. W niektórych przypadkach znaczenie ma również duża liczba studentów zagranicznych, czy różnego rodzaju imprezy kulturalne, rozrywkowe, sportowe – wskazuje Małgorzata Łagodzińska.
Zdaniem Michała Świgosta, dyrektora sprzedaży i marketingu w Satoria Group S.A., możliwości inwestycyjne na rynku hotelarskim w ujęciu długoterminowym kreowane są głównie przez rozwój infrastruktury drogowej oraz budowę hal widowiskowo-sportowych, które przyciągają duże koncerty i inne masowe wydarzenia. – Innym ważnym czynnikiem jest rozwój niskobudżetowych połączeń lotniczych, które zawsze są istotnym kołem napędowym rynku turystycznego, a rekordowe wyniki Modlina i Pyrzowic to potwierdzają. Nie należy również zapominać o efekcie perfekcyjnie przeprowadzonych zawodów piłkarskich Euro2012. Wielu fanów piłki nożnej wróciło do Polski z całymi rodzinami na wakacje lub `city-break` – wymienia Michał Świgost. W jego opinii, obserwowany wzrost podaży na polskim rynku związany jest także z niepokojami na świecie, co zdaje się potwierdzać mnogość inwestycji realizowanych nad Bałtykiem.
Coraz atrakcyjniejsza baza hotelowa
Z roku na rok poprawia się kondycja polskiej bazy noclegowej. Na koniec 2015 roku w Polsce było 2316 hoteli, spośród których większość stanowiły obiekty trzygwiazdkowe, wynika z zestawień GUS. W ciągu zeszłego roku przybyło 66 placówek. Od niespełna dekady ilość powierzchni hotelowych zwiększyła się w naszym kraju niemal o 80 proc. Na rynku dominują obiekty klasy średniej i ekonomicznej. Reprezentacja luksusowych budynków jest wciąż niezbyt duża. Niedawno otwarty hotel, mieszczący się w Pałacu Prymasowskim na warszawskiej Starówce jest 13. hotelem pięciogwiazdkowym w Polsce.
Duże zapotrzebowanie na usługi hotelowe w Polsce skłania inwestorów do działania. Obecne na naszym rynku marki systematycznie rozwijają sieć swoich placówek. Grupa Orbis, największy w Europie Środkowo-Wschodniej operator hotelowy, w drugiej połowie tego roku ma w planach otwarcie dwóch nowych obiektów. Do 114 hoteli, które znajdują się obecnie w portfolio grupy dołączy hotel Mercure Kraków Centrum i ibis Gdańsk Stare Miasto, które zaoferują łącznie 320 pokoi.
– W Polsce wytypowaliśmy 7 rynków, na których planujemy inwestować: Warszawa, Kraków, Szczecin, Poznań, Wrocław, Katowice i Trójmiasto. Wierzymy również, że taki rozwój czeka także Bułgarię i Rumunię, które mają potencjał rozwoju dla indywidualnych hoteli, jak również dla międzynarodowych sieci. Grupa Orbis ma obecnie zakontraktowane w formule franczyzy lub zarządzania około 30 hoteli, które zostaną otwarte w ciągu 30 miesięcy. Tym samym nasza sieć powiększy się o ok. 25 proc. – podaje Dominik Sołtysik, członek zarządu spółki Orbis S.A.
Nowe hotele w największych aglomeracjach
Kilka nowych hoteli zostanie również otwartych pod flagą marki Hilton. We Wrocławiu w kompleksie OVO Wrocław została właśnie zainaugurowana działalność hotelu DoubleTree by Hilton, w którym do dyspozycji gości jest 189 pokoi oraz apartamentów. Za rok planowane jest otwarcie Hampton by Hilton w Lublinie przy ulicy Północnej, który zaoferuje 123 pokoje. Hotel Hampton by Hilton, w którym znajdzie się 149 pokoi, wejdzie także w skład wielofunkcyjnego kompleksu Piotrkowska 155 usytuowanego w centrum Łodzi, który ma być oddany w pierwszym kwartale 2018 roku. W połowie przyszłego roku planowane jest również otwarcie hotelu Hampton by Hilton ze 100 pokojami w Gdańsku przy al. Grunwaldzkiej. A kolejny Hampton by Hilton w tym mieście ma być zlokalizowany na gdańskiej Starówce, przy ulicy Długiej.
Jak deklaruje Michał Świgost, dyrektor sprzedaży i marketingu w Satoria Group S.A., w najbliższej perspektywie celem spółki jest rozpoczęcie zarządzania dwoma obiektami operującymi pod międzynarodową marką Hampton by Hilton, które powstają w Łodzi oraz w Gdańsku. – Te dwa świetnie zlokalizowane, 150 pokojowe hotele będą znaczącym rozwinięciem istniejącego portfolio spółki – przyznaje. Grupa Kapitałowa Satoria prowadzi obecnie 7 własnych hoteli w Warszawie i Krakowie oraz dwa centra konferencyjne w Warszawie i nad Zalewem Zegrzyńskim. Michał Świgost podkreśla, że trwają intensywne prace nad kolejnymi projektami, które Satoria zamierza zrealizować w dalszej perspektywie czasowej. Grupa dywersyfikuje portfel swoich inwestycji, rozwija także swoje portfolio projektów biurowych.
Ekspansja zachodnich sieci
Amerykańska korporacja Marriott International również zdecydowała się na firmowanie kolejnej inwestycji w naszym kraju. Podwójny hotel z 250 pokojami pod jej szyldem powstanie w Szczecinie. Inwestycja realizowana jest przez firmę Calbud w ramach przebudowy dawnego Domu Towarowego Posejdon przy Bramie Portowej. Poza hotelami, które w Posejdonie będą działały pod markami Courtyard by Marriott i Moxy, obiekt oferował będzie także lokale handlowe i biura oraz centrum konferencyjne. Zakończenie prac zaplanowano na połowę 2019 roku. To druga podwójna umowa firmy w naszym kraju, po podpisanym w ubiegłym roku kontrakcie na inwestycję przy Galerii Mokotów w Warszawie, gdzie staną obiekty Residence by Marriott i Moxy.
Austriacka sieć hotelowa Vienna House, która w Polsce dysponuje pięcioma hotelami, także planuje dalszą ekspansję w naszym rejonie Europy. W Polsce w ciągu najbliższych czterech lat chce poszerzyć portfolio o kolejne cztery obiekty.
Szerokie plany rozwoju w Polsce ma również sieć B&B Hotels. Operator posiada obecnie trzy hotele w Warszawie, Toruniu i we Wrocławiu, a już we wrześniu otworzy dwa kolejne – w Katowicach i Łodzi. Hotel B&B Łódź Centrum, w którym znajdzie się 149 pokoi powstaje przy al. Kościuszki 16, w sąsiedztwie ulicy Piotrkowskiej. Hotel B&B Katowice Centrum ze 105 pokojami usytuowany jest przy ulicy Sokolskiej 4, przy budynku Filharmonii Śląskiej, w pobliżu katowickiego Dworca Głównego PKP. Jak deklaruje Małgorzata Łagodzińska, reprezentująca B&B Hotels Polska, dalsze plany rozwojowe firmy dotyczą większych miast w Polsce, m.in. Poznania, Trójmiasta, Krakowa, ale także Rzeszowa, Lublina, czy Białegostoku. – Poszukujemy również lokalizacji w mniejszych miastach regionalnych, jak Opole, czy Gliwice, w których nasze hotele będą wielkości ok. 100 – 120 pokoi. W przypadku większych rynków możemy mówić o obiektach oferujących ok. 150 pokoi i więcej. Sieć naszych hoteli rozwijamy, zarówno dzięki podpisywanym umowom najmu, jak i poprzez samodzielne inwestycje, czyli zakup działek i budowę – informuje Małgorzata Łagodzińska.
Hotele w kurortach
Amerykańska sieć Best Western także mocno koncentruje się na rozwoju polskiego oddziału. Po niedawnym otwarciu hotelu w Juracie, kolejne obiekty operator zamierza uruchomić w Sulejowie, Katowicach i Zakopanem.
Nowe hotele sieci Radisson należącej do Carlson Rezidor Hotel Group w ciągu dwóch najbliższych lat powstaną zaś w Poznaniu i Szklarskiej Porębie. Firma planuje wzmacniać portfel hoteli w Polsce, gdzie obecnie prowadzi 12 hoteli. Poznański hotel ze 166 pokojami, którego otwarcie planowane jest w drugim kwartale 2017 roku, będzie działał jako Park Inn by Radisson Poznań. Drugi obiekt ze 180 pokojami – Radisson Blu Resort & Spa Szklarska Poręba operator uruchomi do końca 2018 roku.
Sektorowe aktywa pod lupą inwestorów
Rosnący rynek hotelarski w Polsce przyciąga również coraz częściej uwagę inwestorów, poszukujących możliwości korzystnego lokowania kapitału, ponieważ gwarantuje wyższe stopy zwrotu niż rynki Europy Zachodniej. Eksperci Walter Herz przyznają, że inwestorzy zaczynają postrzegać zlokalizowane w naszym kraju duże obiekty hotelowe jako stabilne aktywa, stanowiące atrakcyjną alternatywę dla nieruchomości z segmentu biurowego i handlowego. – W Polsce poszukują hoteli przede wszystkim fundusze niemieckie, ale również pochodzące z Wielkiej Brytanii, Francji i USA – wskazują specjaliści.
Ze względu na wysokość przychodu, rosnący wskaźnik frekwencji i RevPar najbardziej interesujące inwestycyjnie są obiekty zlokalizowane na rynku warszawskim, krakowskim, trójmiejskim i wrocławskim – wyjaśniają przedstawiciele firmy doradczej Walter Herz.
Wśród największych transakcji, jakie zostały przeprowadzone w ostatnio w Polsce eksperci wymieniają kontrakty dotyczące Hotelu Holiday Inn Warsaw – City Centre, Radisson Blu we Wrocławiu i warszawskiego hotelu Sheraton.
informacja prasowa Walter Hertz
W pierwszej połowie 2016 roku deweloperzy dostarczyli 660 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, co jest wynikiem blisko 50% lepszym niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Takie dane dostarcza najnowszy raport CBRE.
Utrzymuje się wysoki popyt na powierzchnię magazynową – w ciągu pierwszego półrocza 2016 r. najemcy wynajęli ponad 1,41 mln mkw. Obserwuje się, niskie wskaźniki powierzchni niewynajętych – obecnie poziom pustostanów dla Polski wynosi 5,7%.
Wysoka aktywność zarówno po stronie deweloperów jak i najemców pozwala przewidywać, iż rok 2016 będzie kolejnym rekordowym okresem – wynika z najnowszego raportu Poland Industrial Market View – Rynek Przemysłowy i Logistyczny w Polsce po 2 kw. 2016 r. przygotowanego przez firmę CBRE.
Aktywność deweloperów skupiona jest w najbardziej dojrzałych regionach Polski. W ciągu pierwszej połowy 2016 r. obszar Warszawa II powiększył się o 140 000 mkw., taką samą ilość powierzchni dostarczono w Polsce Centralnej, a w Poznaniu przybyło 120 000 mkw. Rynki te, wraz z Katowicami oraz Wrocławiem należą do pięciu najbardziej rozwiniętych rejonów magazynowo–przemysłowych w kraju. Obserwowany jest również rozwój rynków wschodzących takich jak: Bydgoszcz, Lublin, Rzeszów czy Szczecin.
„Polski rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych rozwija się bardzo intensywnie. Popyt w pierwszej połowie 2016 roku był o 7 p.p. wyższy niż w analogicznym okresie poprzedniego roku, 70% najemców podpisało nowe umowy najmu bądź powiększyło zajmowaną powierzchnię. Deweloperzy aktywnie reagują na potrzeby rynku. Aktualnie buduje się ok. 750 000 mkw., z czego ponad połowa powstaje spekulacyjnie, bez wcześniejszego zabezpieczenia umowami najmu. Analizując ruchy najemców oraz biorąc pod uwagę plany deweloperów, spodziewamy się, że obecny rok zakończy się rekordowym poziomem popytu – ocenia Patrick Kurowski, Dyrektor, Dział Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych, CBRE.
Czynsze umowne pozostają na stałym poziomie. Obecnie najbardziej atrakcyjne powierzchnie przemysłowe i logistyczne wynajmowane są za około 2,40-3,90 EUR/mkw./m-c. Warszawa wciąż pozostaje najdroższą lokalizacją, ze stawkami czynszowymi na poziomie 4,00-5,50 EUR/mkw./m-c.
Globe Trade Centre S.A., deweloper i właściciel nieruchomości komercyjnych działający w Europie Środkowej, Wschodniej i Południowej, został pierwszą polską spółką notowaną na giełdzie w Johannesburgu („JSE”).
GTC jest teraz notowane w sektorze “Własność i Budowa Nieruchomości” JSE. Podstawową giełdą, na której będą notowane akcje GTC, nadal pozostanie Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie.
Oferujemy południowoafrykańskim inwestorom zbalansowane portfolio o wartości 1,3 mld euro z atrakcyjną stopą zwrotu, w postaci najwyższej jakości nieruchomości w Polsce oraz stolicach najszybciej rozwijających się państw w regionie Europy Środkowowschodniej i Południowo wschodniej.Mamy do zaoferowania istotny potencjał ekonomiczny oraz zabezpieczony harmonogram realizacji unikalnych projektów o znaczącym potencjale wzrostu wartości aktywów netto (NAV)” – powiedział Thomas Kurzmann, Prezes Zarządu GTC.
GTC jest właścicielem oraz deweloperem przestrzeni biurowych i handlowych klasy A, wyróżniających się wysokim zainteresowaniem najemców w całej Polsce, a także w Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie oraz Zagrzebiu. Na dzień 31 grudnia 2015 roku w portfolio firmy znajdowało się 25 wiodących nieruchomości komercyjnych, w tym 20 nieruchomości biurowych i pięć nieruchomości handlowych, łącznie oferujących ponad 524 tys. m kw. przestrzeni komercyjnej. Co więcej trzy projekty komercyjne spółki są obecnie w trakcie budowy, a kolejne cztery w Warszawie, Belgradzie oraz Budapeszciesą w fazie planowania.
W 2015 r. spółka zmieniła swoją strategię, przechodząc z działalności czysto deweloperskiej do roli dewelopera i zarządcy nieruchomości.
Zalando w tym miesiącu rozpocznie budowę drugiego, międzynarodowego centrum logistycznego, które powstanie w Gryfinie pod Szczecinem. Razem z zaufanym partnerem, firmą Goodman, Zalando stworzy nieruchomość magazynową o wielkości 130,000 metrów kwadratowych. Zalando ponownie będzie współpracowało także z dostawcą usług logistycznych Fiege, który zatrudni w nowej lokalizacji około 1000 osób. Pierwsze przesyłki opuszczą nową lokalizację pod koniec lata 2017 roku.
Zalando nieustannie poszerza swoją sieć logistyczną m.in. poprzez otwarcie w grudniu 2015 roku pierwszego międzynarodowego centrum logistycznego w Stradelli, we Włoszech, oraz rozpoczęcie budowy czwartego centrum logistycznego w Niemczech, w Lahr na południu kraju. Z kolei nowy, międzynarodowy magazyn Zalando pod Paryżem zostanie oddany do użytku w przyszłym roku, aby klienci z Paryża i okolic mogli otrzymywać swoje zamówienia szybciej.
Miesięcznie dostarcza kilka milionów przesyłek do naszych klientów w 15 krajach w Europie. W ciągu ostatniego roku Zalando zyskało aż 3 miliony nowych klientów.
Inwestycja Zalando stworzy wiele nowych miejsc pracy w Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Jesteśmy bardzo zadowoleni, że inwestycja będzie zrealizowana w Gryfinie, w województwie zachodniopomorskim, bo tu stopa bezrobocia nadal jest wysoka. Jedno nowe miejsce pracy w KSSSE wygeneruje kolejne nowe miejsca pracy w otoczeniu gospodarczym. Tak popularna w całej Europie firma pomoże w rozwoju podstrefy KSSSE w Gryfinie i zachęci dalszych przedsiębiorców do inwestowania. Nie ulega wątpliwości, że zrobimy wszystko, co w naszej mocy, aby uruchomić ten imponujący projekt Zalando – mówi Krzysztof Kielec, Prezes Zarządu KSSSE.
Atrium European Real Estate Limited (dalej ,,Spółka”i wraz z podmiotami zależnymi „Grupa”) ogłosiły dziś wyniki za drugi kwartał i półrocze kończące się 30 czerwca 2016 r. Poniżej przedstawiamy najważniejsze dane z polskiego portfela Atrium.
Josip Kardun, Prezes Zarządu Grupy, komentuje wyniki:
,,W pierwszym półroczu kontynuowaliśmy strategię zmiany pozycjonowania portfela, a nasze postępy w tej dziedzinie znajdują odzwierciedlenie w pozytywnych wynikach dla całego portfela, z wyłączeniem Rosji. W warunkach perspektywy wzrostu gospodarczego, wysokiego poziomu wydatków konsumpcyjnych oraz popytu ze strony inwestorów na naszych głównych rynkach, będziemy kontynuować selektywną sprzedaż nieruchomości oraz nabywać obiekty zwiększające wartość portfela. Skoncentrujemy się również na modernizacji nieruchomości znajdujących się obecnie w naszym portfelu. Jesteśmy przekonani, iż wartość i wyniki długookresowe niektórych z naszych centrów handlowych ulegną dalszej poprawie dzięki znacznym inwestycjom i podniesieniu ich standardu”.
Natura, jedna z największych sieci drogeryjnych w Polsce, wprowadzanie kolejnych produktów sygnowane jest hasłem „tylko w Natura”. To znak rozpoznawczy nowych marek, wyprodukowanych w całości w Polsce.
Wprowadzenie marek własnych jest konsekwencją intensywnego rozwoju sieci drogerii Natura w Polsce i reagowania na zmieniające się realia rynkowe.Większe portfolio produktowe czyni ofertę Natury jeszcze bardziej zróżnicowaną i dopasowaną do potrzeb konsumentów.
„Od wielu lat z sukcesem prowadzimy marki makijażowe – KOBO Professional, My Secret i Sensique – które zdobyły uznanie klientek w różnym wieku i zapewniły sobie wysoką pozycję wśród kosmetyków kolorowych. Tendencje rynkowe pokazują systematyczny wzrost sprzedaży i zainteresowania konsumentów markami własnymi, z uwagi na niską cenę popartą wysokimi walorami jakościowymi.Budując ich portfolio chcemy rozwijać asortyment kompleksowo, w wielu różnych kategoriach,m.in.: pielęgnacji ciała, akcesoriów, czy artykułów dla dzieci. Nadal współpracujemy wyłącznie z polskimi producentami, wspierając rozwój rodzimego rynku kosmetycznego i myśli technologicznej”– mówi Arkadiusz, Szczepaniak, wiceprezes zarządu Natura Sp. z o.o.
W lipcu br. w regularnej sprzedaży pojawiły się pierwsze produkty nowej marki Natura Care – trzy rodzaje kremów do pielęgnacji stóp z dodatkiem składników takich jak: ekstrakt z aloesu, masło Shea, czy oliwa z oliwek. Linia poszerzana będzie o produkty wzbogacone o naturalne olejki roślinne i składniki odżywcze, przeznaczone do różnych rodzajów cery, w tym preparaty do pielęgnacji twarzy i ciała.
W Naturze dostępne są już także produkty marki Milly – papiery toaletowe z czystej celulozy, ręczniki kuchenne, chusteczki, płatki kosmetyczne i patyczki do uszu. Wszystkie wykonane z materiałów delikatnych dla skóry.
Wkrótce do asortymentu dołączą kolejne nowości, w tym produkty odświeżonych marek: OraClinic– do higieny jamy ustnej oraz Intimelle– do higieny intymnej.Wśród nich znajdą się m.in. szczoteczki do zębów, końcówki do szczoteczek elektrycznych, nić dentystyczna, czy linia podpasek, wkładek higienicznych i preparatów do higieny intymnej.
Firma deweloperska UBM wybrała Knight Frank na zarządcę kompleksu biurowego Pegaz we Wrocławiu. Tym samym Knight Frank zarządza 9 budynkami we Wrocławiu o całkowitej powierzchni około 165 000 m kw.
Pegaz to dwa pięciokondygnacyjne biurowce w ścisłym centrum Wrocławia o powierzchni całkowitej 18 500 m kw. Położone są u zbiegu ulic Kazimierza Wielkiego, Grabarskiej i Ruskiej. Posiadają 360 miejsc parkingowych dla najemców.
Sieć RTV/AGD – NEONET 18 sierpnia otwiera sklepy w Radomsku i Mławie, a do końca wakacji zapowiada jeszcze dwa inne otwarcia.
W Radomsku NEONET porzucił niewygodne wnętrze na rzecz centrum handlowego. Zyskał w ten sposób dobry dojazd z każdej strony miasta. Dodatkowo ogromny parking oraz obecność sklepów z innych branż (m.in. Intermarché i Bricomarché) sprawią, że przyjeżdżający do salonu klienci będą mogli przy okazji zrobić inne zakupy. Atutem nowej lokalizacji w Galerii Radomsko jest również to, że sklep mieści się obok dworca PKP i PKS.
W Mławie NEONET j zmienia siedzibę na nowoczesny lokal handlowy. Będzie się znajdował w nowym obiekcie przy ulicy Piłsudskiego, gdzie obok popularnego marketu Kaufland zyska sąsiedztwo takich sklepów jak: KIK, Rossmann, Martes Sport, CCC czy Empik. Zaletą nowej lokalizacji jest dużo większa powierzchnia handlowa, nowoczesna ekspozycja i przestronny, darmowy parking pod samym sklepem.
Francuska firma reklamowa Publicis Groupe przedłużyła umowę najmu w kompleksie Platinium Business Park w Warszawie. Osiem spółek grupy zajmie niemal 14 000 m kw. powierzchni, w sumie powiększając swoje biura o 1 600 m kw.
Jest to największa tegoroczna transakcja najmu powierzchni biurowej na warszawskim rynku nieruchomości. Najemcę reprezentował Savills, a właściciela kompleksu – Allianz Real Estate – reprezentował White Star Real Estate.
Platinium Business Park to kompleks biurowy usytuowany u zbiegu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej w atrakcyjnej części dzielnicy Mokotów. Park składa się z pięciu odrębnych budynków biurowych klasy A o łącznej powierzchni 58 200 m kw.Dodatkowymi atutami lokalizacji jest strefa wypoczynku z jeziorem oraz doskonała widoczność.
14,7 mln zł – to cena ofertowa sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w jednym z najbardziej znanych górskich kurortów turystycznych w Polsce. Chodzi o hotel Alpejski, zlokalizowany w Karpaczu. Pośrednikiem sprzedaży tej nieruchomości została firma WGN.
Hotel ma cztery gwiazdki, architekturą nawiązuje do stylistyki tyrolskiej. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 13 950 mkw. Obiekt działa i ma poświadczoną wysoką rentowność.
W skład hotelu wchodzi m.in. 36 pokojów, recepcja z przestronnym holem, restauracja, piano bar, sala kominkowa, basen, gabinet SPA, klimatyzowana sala konferencyjna na 80 osób, narciarnia z profesjonalnymi suszarkami, ogród, taras.
Karpacz to jednak z najdroższych lokalizacji w polskich górach i zarazem jedna z najchętniej wybieranych miejscowości wypoczynkowych przez turystów.
Firma CenturyLink wprowadzi się we wrześniu do Maratonu – inwestycji biurowej Skanska Property Poland w Poznaniu. Dwa miesiące później do grona najemców budynku dołączy REHAU Business Services.
CenturyLinkto już czwarta firma z sektora usług dla biznesu, która podjęła decyzję o wynajmie powierzchni w Maratonie. CenturyLink zajmie ponad 960 mkw. powierzchni kompleksu już we wrześniu 2016 roku. Firmie doradzała firma Knight Frank.
W listopadzie do Maratonu wprowadzi się również REHAU Business Services. Firma jest jednym z czołowych dostawców produktów i gotowych rozwiązań systemowych dla branży budowlanej, motoryzacyjnej, meblarskiej i przemysłowej. W budynku Maraton na powierzchni 700 mkw. otworzy pierwsze w Europie i Polsce centrum usług biznesowych.
Zlokalizowany w ścisłym centrum Poznania biurowiec Maraton będzie miał sześć pięter oraz dwie kondygnacje podziemne z ponad 300 miejscami parkingowymi. Oddanie Maratonu do użytku jest zaplanowane na IV kwartał 2016 roku.
State Street Bank osiągnął właśnie liczbę 3000 pracowników w Polsce, w tym 400 w Gdańsku, gdzie firma działa oficjalnie od marca tego roku. Oznacza to, że polskie biuro stało się największym oddziałem State Street Corporation w regionie EMEA.
W marcu tego roku otwarto oficjalnie nowe biuro firmy zlokalizowane w kompleksie Alchemia w Gdańsku,
Bank nadal poszukuje pracowników – doświadczonych profesjonalistów z lokalnego i międzynarodowego sektora usług finansowych na stanowiska menadżerskie, ekspertów technicznych, a także studentów i absolwentów.
Alchemia to wielofunkcyjny kompleks biznesowy powstający w Gdańsku, którego deweloperem jest firma Torus. I etap inwestycji (oddany do użytku w grudniu 2013 r.) dostarczył na rynek 16,7 tys. m2 powierzchni biurowej.
II etap inwestycji (oddany do użytku w październiku 2015 r.), dostarczył blisko 22 tys. m2 powierzchni biurowej. Obecnie trwa budowa III etapu inwestycji, który będzie miał 14 kondygnacji nadziemnych, kształt litery H i będzie największym wolnostojącym biurowcem w północnej Polsce o łącznej powierzchni do wynajęcia (GLA) blisko 39 tys. m2 i całkowitej powierzchni typowej kondygnacji biurowej aż 3 tys. m2. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2017 roku.
Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracowania APA Wojciechowski Architekci z Warszawy.
Firma KPMG wynajęła ponad 1700 mkw. powierzchni w biurowcu O3 Business Campus – realizowanym przez Echo Investment. Firma wprowadzi tam pod koniec roku. W transakcji najemcę reprezentował Colliers International.
KPMG to międzynarodowa sieć fświadczących usługi profesjonalne z zakresu audytu, doradztwa podatkowego i doradztwa gospodarczego. W Polsce działa od 1990 roku a swoje oddziały posiada w: Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi.
O3 Business Campus to projekt biurowy klasy A zlokalizowany w północnej części Krakowa, u zbiegu ul. Opolskiej i al. 29 Listopada. Inwestycja składa się z trzech dwunastokondygnacyjnych biurowców o łącznej powierzchni 57 000 mkw. oraz parkingów – naziemnego i podziemnego.
Od dziś banki znów mogą kredytować budowę domu na gruncie rolnym. To efekt nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego a także o księgach wieczystych i hipotece.
Dotychczas, czyli od maja, kiedy weszły w życie nowe przepisy, był z tym problem. Banki nie chciały kredytować budowy domów na gruntach rolnych. Wszystko dlatego, że hipoteka na takiej działce nie mogła przekraczać wartości tej nieruchomości – samego gruntu.
Nowelizacja usunęła ten problem. Obecnie wartość hipoteki, jeszcze przed rozpoczęciem budowy, może znacznie przekraczać wartość samego gruntu.
Eksperci Expandera zaznaczają jednak, że banki nadal nie chcą udzielać kredytów na budowę domu, jeśli działka rolna ma ponad 3 tysiące metrów kwadratowych. Wszystko dlatego, że przepisy bardzo ograniczają możliwość sprzedaży takiej nieruchomości. Banki boją się, że w razie niespłacenia kredytu, nie będą mogły sprzedać nieruchomości.
W przypadku nieruchomości większych niż 3 000 mkw. kredyt można uzyskać tylko, jeśli do dnia 30 kwietnia została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy. W przeciwnym razie kredyt zostanie udzielony, gdy według planu zagospodarowania przestrzennego lub ewidencji gruntów (jeśli nie ma planu) przeznaczenie działki jest inne niż rolne. Problem dotyczy tylko gruntów rolnych,
mat. prasowy Expander
Salon z luksusowym obuwiem i akcesoriami – Hego’s Milano – to kolejny najemca w centrum handlowym Manufaktura w Łodzi. Salon o powierzchni 65m2 jest największym, piątym sklepem stacjonarnym marki Hego’s Milano w Polsce.
HEGO’S to włoska marka. W ofercie sklepu, oprócz butów sygnowanych marką Hego’s znajdują się buty, torebki i akcesoria kilkudziesięciu popularnych marek, m.in. Native, Melissa, Vidoretta, Chipie, Birkenstock, Toms, Liu Jo, Versace Jeans, Steve Madden, Armani Jeans, Love Moschino.