W Trójmieście działają  24 centra handlowe o łącznej powierzchni 688 tys. mkw. GLA. Nasycenie w regionie osiągnęło poziom 664 mkw./1 000 mieszkańców, a jedno centrum handlowe obsługuje średnio 41 670 osób. Siła nabywcza mieszkańców w przeliczeniu na metr kwadratowy centrum handlowego wynosi 46 752 PLN rocznie. – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w aglomeracjach II poł. 2016 r. | Trójmiasto”

– W Trójmieście powstają obecnie dwa centra handlowe w sąsiedztwie dworców kolejowych – Galeria Metropolia i Forum Gdańsk. Obiekty te, to wielofunkcyjne kompleksy połączone funkcjonalnie z otaczającą zabudową miejską i węzłami komunikacyjnymi – miejsca do robienia zakupów, pracy i spędzania wolnego czasu – mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

 W trójmiejskich centrach handlowych znajduje się 1 770 lokali, co oznacza, że jeden sklep/punkt usługowy lub gastronomiczny obsługuje średnio 565 osób. Największą grupę najemców stanowią sieci z sektorów: moda (27%), usługi (13%) oraz obuwie, torby i galanteria skórzana (8%). Największą ofertę handlową zapewnia mieszkańcom Trójmiasta centrum handlowe Matarnia o powierzchni ponad 81 tys. mkw. GLA.

Średni współczynnik pustostanów wyniósł na koniec czerwca br. 2,7% (3,3% w grudniu 2015). Stawki czynszowe  wynoszą 43- 45 EUR/mkw./miesiąc za lokal 100-150 mkw. na potrzeby mody w najlepszych centrach handlowych.

Dom Saski jest pierwszą butikową inwestycją Vantage Development na warszawskiej Saskiej Kępie. Spółka powierzyła Flathunters administrowanie zewnętrznym kanałem sprzedaży.

Dom Saski będzie oferował klientom 56 mieszkań i będzie położony u zbiegu ulicy Międzynarodowej i Alei Stanów Zjednoczonych.

– Dotychczasowa współpraca z Flathunters przebiega pozytywnie. Operator dysponuje odpowiednim zapleczem i jest dla nas dobrym partnerem do dodatkowego wsparcia mocnego, własnego zespołu sprzedaży, którym dysponujemy w stolicy – powiedziała Joanna Kubiak, dyrektor sprzedaży i marketingu Vantage Development SA.

 Umowa o współpracy została podpisana na czas nieokreślony. Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2017 roku.

Pierwszy etap warszawskiego Osiedla Mickiewicza autorstwa firmy Skanska z końcem sierpnia zdobył międzynarodowy certyfikat BREEAM na poziomie Good. Proces certyfikacji przeprowadziła firma Go4Energy.

Osiedle Mickiewicza to nowoczesny kompleks mieszkaniowy realizowany przezspółkę Skanska Residential Development Poland, który powstaje przy ul. Rudzkiej w Warszawie Osiedle będzie liczyć łącznie 497 mieszkań, realizowanych w czterech fazach. Pierwszy etap inwestycji, liczący 105 mieszkań o powierzchni od 28 do ponad 100 mkw., zostanie oddany do użytku w ostatnim kwartale 2016 r. W ofercie sprzedaży zostały trzy ostatnie mieszkania.

Osiedle Mickiewicza powstaje z zastosowaniem rozwiązań, które odpowiadają kryteriom systemu certyfikacji BREEAM.

– Na etapie budowy, prac instalacyjnych, testów i odbiorów odpowiedni specjaliści zostali zaangażowani w proces tzw. comissioning’u, czyli niezależnego sprawdzenia poprawności działania systemów budynku – grzania, wody użytkowej, oświetlenia, wentylacji i automatyki. Proces comissioning’u daje gwarancję przyszłym mieszkańcom, że zainstalowane elementy spełniają odpowiednie normy i standardy. W ramach projektu został zatrudniony również ekolog, który sporządził plan ochrony fauny i flory na terenie inwestycji oraz specjalista od zieleni, który brał udział w przygotowaniu projektu nasadzeń – mówi Aleksandra Goller, menedżer projektu Skanska Residential Development Poland. –Podczasbudowy ponad 75% odpadów zostało przekazane do recyclingu – dodaje.

Osiedle Mickiewicza spełnia 100% wymagań certyfikacji BREEAM pod względem położenia inwestycji na mapie miasta – dostępu do komunikacji miejskiej, sklepów, kościołów, terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury rowerowej. Unikalne umiejscowienie, na pograniczu Bielan i Żoliborza, nazwanych Zielonymi Płucami Warszawy, będzie sprzyjać długim spacerom i dobremu samopoczuciu mieszkańców.

Dzięki certyfikacji na osiedlu Mickiewicza będzie możliwe uzyskanie oszczędności w kosztach utrzymania części wspólnych na poziomie około 10%. Będzie to możliwe przede wszystkim przez wprowadzenie energooszczędnego oświetlenia, którego ważnymi elementami są czujniki ruchu i zmierzchowe, które dostosowująnatężenie światła do panującej pory dnia oraz oświetlenie LED w częściach wspólnych budynku, które jest źródłem oszczędności energii rzędu 80%.

Firma WGN pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w Słupsku, przy ul. Tuwima – w samym centrum miasta, kilkadziesiąt metrów od Ratusza – naprzeciwko centrum handlowego Galeria. 

Na sprzedaż jest nieruchomość gruntowa zabudowana BUDYNKAMI UŻYTKOWYMI o łącznej powierzchni 449,52 m kw., UDZIAŁ W 3041/10000 części nieruchomości gruntowej zabudowanej 3 KONDYGNACYJNYM BUDYNKIEM USŁUGOWO- BIUROWYM w postaci II PIETRA o powierzchni 401,88 m kw. oraz UDZIAŁ w 88/100 części nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 253 m kw.

Cenę ofertową za tę nieruchomość określono na 1,6 mln zł. Obecnie 90 proc. lokali w obiekcie ma najemców.

W tym roku mija 9 lat od inauguracji Galerii Askana, pierwszej nowoczesnej galerii handlowej w Gorzowie Wielkopolskim.  Trwają prace nad kilkoma fundamentalnymi zmianami w tej nieruchomości komercyjnej.

 Jedną z nich jest podpisanie umowy z międzynarodową marką H&M.Będzie to największy  i najnowocześniejszy salon tej marki w Gorzowie.

 Kolejną zmianą  jaka będzie miała miejsce w Galerii Askana jest rozbudowa i unowocześnienie strefy food court. Strefa zyska też nowy design, łączący tradycję z nowoczesnością.

Po ubiegłorocznym przedłużeniu umowy najmu z kinem Helios na kolejne 10 lat, teraz  nadszedł czas na jego gruntowną modernizację, która obejmie m in. technologię projekcji oraz nowy projekt wnętrza.

Siła projektu

W ciągu ostatnich 4 lat powierzchnia komercyjnaw Gorzowie powiększyła się prawie trzykrotnie co byłoby wyzwaniem dla każdego zarządcy. O tym, że Askana była do tego dobrze przygotowana świadczy fakt, że przedłużenia umów z kilkudziesięcioma najemcami zakończyły się sukcesem
a stopień jej komercjalizacji wciąż wynosi niemal 100%.

„Świadczy to o dużej sile tego projektu, posiadającego wszelkie atrybuty miejskiej galerii handlowej pierwszego wyboru. Ale też o sile zaufania wyrażanej przez najemców, którzy przedłużyli umowy oraz duże brandy m.in. H&M, które zdecydowały się związać z nami po raz pierwszy” – informuje Grzegorz Mroczek – V-ce President CREAM.

Bartłomiej Bujnowski– dyrektor marketingu w CREAM dodaje  „Od kilku lat Galeria Askana notuje coraz wyższą liczę odwiedzających a obroty najemców systematycznie rosną. Zmiany, które wprowadzamy jeszcze bardziej umocnią jej pozycję.”