Darmowe parkowanie w Poznań City Center

wysłano 2 września 2016

Od 1 września mieszkańcy Poznania mogą przez trzy godziny za darmo korzystać z parkingu w Poznań City Center. To jedyne tego typu rozwiązanie
w centrum miasta,w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego
i autobusowego.

Do dyspozycji kierowców jest aż 1500 stanowisk parkingowych. To czyni parking PCC jednym z największych tego typu miejsc w centrum Poznania.

Poznań City Center to największe centrum handlowe w regionie, które na 3 kondygnacjach, o łącznej powierzchni 60 tysięcy m kw., mieści ponad 200 lokali handlowych i użytkowych oraz 30 restauracji i kawiarni.

Societe Generale zostaje w biurach Saski Point

wysłano 2 września 2016

Societe Generale zdecydowało się na przedłużenie najmu powierzchni biurowej dla dwóch ze swoich spółek działających w Polsce: Societe Generale SA Oddział w Polsce oraz SG Equipment Leasing Polska Sp. z o.o., w budynku Saski Point w Warszawie.

W ramach obu spółek najemcy zajmują łącznie około 5 500 mkw. powierzchni, jej najem został przedłużony do 2024 roku. Dział Powierzchni Biurowych firmy CBRE wspierał obu najemców w procesie negocjacji przedłużenia umów najmu.

Dobre wyniki Echo Investment

wysłano 2 września 2016

Grupa Echo Investment wypracowała w pierwszej połowie 2016 roku 280,5 mln zł przychodów (wobec 273,8 mln zł w pierwszej połowie 2015 roku), 145,4 mln zł zysku brutto ze sprzedaży (wobec 135 mln zł), 404 mln zł zysku operacyjnego (wobec 31,3 mln zł) oraz 299 mln zł zysku netto (wobec 22,7 mln zł).

Po przeprowadzeniu operacji sprzedaży pracujących nieruchomości, wartość aktywów grupy na koniec czerwca 2016 roku wyniosła 5,550 mld zł. Rok wcześniej było to 6,279 mld zł. Na koniec zeszłego półrocza Grupa posiadała gotówkę i jej ekwiwalenty w kwocie przewyższającej sumę wszystkich kredytów i pożyczek o 579 mln zł. Dzięki temu spółka-matka mogła wypłacić po dacie bilansu – 8 lipca 2016 roku – pozostałą część dywidendy uchwalonej przez Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy – w kwocie 1,585 mld zł. Dla porównania, na koniec pierwszego półrocza 2015 roku zadłużenie netto Grupy wynosiło 2,876 mld zł.

Zysk netto w pierwszej połowie 2016 roku na poziomie jednostkowym Echo Investment wyniósł 244,3 mln zł, wobec 43 mln zł rok wcześniej. Kapitały własne spółki wyniosły 1,705 mld zł i były blisko o dwa i pół razy wyższe niż na koniec czerwca 2015 roku, gdy wynosiły 720,2 mln zł.

– Jesteśmy zadowoleni z wyników pracy naszych zespołów. Sprzedaliśmy 308 mieszkań, co oznacza 50-procentowy skok w porównaniu do pierwszego półrocza 2015 roku; wynajęliśmy ponad 23,5 tys. mkw. powierzchni nowych biurowców, co oznacza 55 proc. wzrostu oraz podpisaliśmy umowy najmu na 39,9 tys. mkw. powierzchni handlowej – prawie dwa i pół razy więcej niż w analogicznym okresie 2015 roku – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Najważniejszymi wydarzeniami zeszłego półrocza w Echo Investment były: sprzedaż portfela pracujących nieruchomości komercyjnych; zakończenie budowy wyjątkowego wieżowca Q22 w Warszawie; rozpoczęcie budowy kolejnych projektów: handlowych Libero i Galaxy oraz biurowych West Link i Sagittarius Business House; a także pierwsza w historii spółki wypłata dywidendy dla akcjonariuszy.

– Po sprzedaży portfela pracujących centrów handlowych i biurowców, Echo Investment stało się klasycznym deweloperem. Skupiamy się na podstawowym biznesie, czyli budowaniu i sprzedawaniu nieruchomości. Będziemy szybciej obracać kapitałem i przynosić naszym akcjonariuszom wyższe stopy zwrotu. Żeby mieć większy wpływ na kontrolę kosztów i zarządzanie jakością, wzmacniamy naszą część budowlaną. Obecnie w budowie i przygotowaniu mamy 50 inwestycji o łącznej powierzchni ponad 520 tys. mkw. Myśląc o rozwoju w dalszej przyszłości, aktywnie szukamy nowych działek i projektów. Echo Investment jest dobrze zorganizowane i gotowe do podejmowania nowych, ambitnych zadań, co przełoży się na wartość firmy dla akcjonariuszy – dodał Nicklas Lindberg.

informacja prasowa Echo Investment

Centrum handlowe NOVA Park z pozwoleniem na rozbudowę

wysłano 2 września 2016

FUTUREAL, jeden z 20 wiodących deweloperów w Europie, wkrótce uruchomi pierwszy etap rozbudowy Centrum Handlowego NoVa Park, zlokalizowanego w Gorzowie Wielkopolskim. Do 2020 roku centrum zyska około 10 000 m kw. dodatkowej powierzchni handlowej.

Zakończenie pierwszego etapu, na który inwestor otrzymał już pozwolenie na budowę, jest planowane na 2018 rok. W rezultacie centrum zyska ok. 3 500 m kw. dodatkowej powierzchni handlowej.

W drugim etapie rozbudowy do użytku zostanie oddanych kolejne 6 500 m kw. powierzchni handlowej, a zakończenie inwestycji jest planowane na 2020 rok. Po rozbudowie łączna powierzchnia handlowa Regionalnego Centrum Handlowego NoVa Park wyniesie prawie 42 500 m kw. GLA.

Nowe restauracja w biurowcu Atrium

wysłano 2 września 2016

Na początku sierpnia w biurowcu Atrium International Business Center w centrum Warszawy została otwarta restauracja Bohemia z kuchnią czeską i międzynarodową, specjalizująca się w sezonowanej wołowinie.Lokal o powierzchni 339 m kw.oraz ogródek restauracyjny o powierzchni 52 m kw.

Atrium International Business Center w Warszawie to budynek biurowy o pow. 12 tys. mkw. usytuowany w sercu Centralnego Obszaru Biznesu na skrzyżowaniu Al. Jana Pawła II 23 i ul. Grzybowskiej. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenia z innymi dzielnicami dzięki dostępowi do komunikacji miejskiej w tym stacji metra, licznym liniom tramwajowym i autobusowym. W pobliżu znajduje się Dworzec Centralny oraz szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

800 tys. mkw. biur w tym roku we Wrocławiu

wysłano 2 września 2016

Firma doradcza JLL podsumowała sytuację na rynku biurowym we Wrocławiu na koniec I półrocza 2016. W 2015 r. popyt na biura osiągnął rekordowe 127 600 mkw. w rezultacie kilku znaczących transakcji, a jedną z najważniejszych umów podpisała globalna firma finansowa UBS, która w ubiegłym roku zadebiutowaław mieście.

Pierwsze półrocze 2016 było równie dobre, wynajęto 52 500 mkw. (około 20% łącznego popytu na głównych rynkach poza Warszawą). Największy udział w popycie na biura miały firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu (ponad 50% zapotrzebowania w I półroczu). Warto równieżzauważyć, że w I półroczu 2016 o 43% wzrósł wolumen przednajmów w porównaniu do całego 2015.Ze względu na rozwój miasta i niesłabnące zainteresowanie najemców prognozy dla wrocławskiego rynku biurowego pozostają pozytywne.

Największe umowy najmu zawarte we Wrocławiu w I półroczu 2016

Firma	Budynek	Powierzchnia (mkw.)
Kaufland	Kaufland HQ (budynek na potrzeby własne)	16 000
Credit Suisse	Grunwaldzki Center	10 800
XL Catlin	Pegaz	5 700
Silicon& Software Systems	Nicolas Business Center	2 500
Comarch	Długosza Business Park	2 200

Źródło: JLL, PORF, I półrocze 2016

Podaż

I półrocze 2016 było intensywne pod względem nowej podaży. Do użytku oddano ponad 48 300 mkw. w pięciu budynkach. Największymi dostarczonymi obiektami były: Pegaz (18 500 mkw.), Kaufland HQ (budynek na potrzeby własne; 16 000 mkw.) oraz Nicolas Business Center (9 300 mkw.).

Wrocław jest dziś trzecim co do wielkości rynkiem biurowym w Polsce, po Warszawie i Krakowie. Łączne zasoby powierzchni biurowej w mieście sięgają 757 100 mkw., a deweloperzy nie zwalniają tempa – w stolicy Dolnego Śląska na koniec I półrocza 2016 w budowie pozostawało kolejne 181 400 mkw.

Głównymi projektami w budowie są Business Garden Wrocław I (Vastint), Sagittarius Business House I&II (Echo Investment), Nobilis Business House (Echo Investment) oraz Green 2Day (Skanska Property Poland).

Nawet 87 000 mkw. nowej powierzchni biurowej może wejść na wrocławski rynek w drugiej połowie 2016 r.

Pustostany i czynsze

W I poł. 2016 r. wskaźnikpowierzchni niewynajętej wyniósł 10,1%. Najwyższe, miesięczne czynsze transakcyjneza metr kwadratowy we Wrocławiu kształtują się na poziomie od 14 do 14,5 euro.

LeMania z lokalem handlowym w Auchan Bydgoszcz

wysłano 2 września 2016

Do grona najemców Centrum Handlowego Auchan Bydgoszcz dołączyła marka LeMania. W salonie o powierzchni 51 mkw. klientki znajdą szeroki wybór odzieży damskiej i modnych dodatków. Za komercjalizację obiektu odpowiada Immochan. Ofertę modową bydgoskiego Centrum Handlowego Auchan uzupełniają sklepy z obuwiem m.in. CCC i Deichmann.

Co z inwestycjami po Brexicie?

wysłano 2 września 2016

Londyn, Genewa czy Luksemburg już od dawna inwestują w rozwój szerokiej działalności gospodarczej na rynkach Europy Centralnej i Wschodniej. Instytucje finansowe, centra usług wspólnych, firmy zajmujące się outsourcingiem procesów biznesowych, to ta grupa przedsiębiorców, którzy od lat doceniają atrakcyjność inwestycyjną Polski i warto o tych inwestorów mocniej zadbać.

Wizyta premiera Morawieckiego w Londynie i bezpośrednie rozmowy z dużymi, znanymi korporacjami – przedstawicielami banków, funduszy inwestycyjnych, emerytalnych i powierniczych, w świetle nadchodzącego Brexitu, ma na celu przyciągnąć inwestorów do Polski. Premier Morawiecki ma przed sobą wyzwanie z jednej strony zachęcając do inwestycji, z drugiej pokazując, że rynek nie jest jeszcze w Polsce nasycony tego typu działalnością.

Sektor nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce to już nie tylko obsługa procesów związanych z obsługą klienta, zarządzaniem zobowiązaniami czy należnościami. Coraz częściej to instytucje finansowe otwierają u nas centra operacyjne, w których realizowane są zaawansowane procesy finansowe i bankowe. Patrząc na polską mapę centrów operacyjnych powiązanych z sektorem finansowym, są u nas już obecne np. State Street, Unicrdit, JP Morgan, Franklin Templeton, Nordea, Bank of New York Mellon, Credit Suisse, Moneygram czy UBS lub Brown Brothers Harriman. Inwestycje te udowadniają, że umiejętności i kompetencje polskich kadr są wysokie i mogą sprostać wymaganiom zachodnich inwestorów z sektora finansowego. Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto i Łódź już udowodniły, że są dobrymi lokalizacjami na finansowe centra operacyjne, natomiast warto pamiętać, że nieco mniejsze polskie miasta też mają w tym względzie swój duży potencjał.

Wiktor Doktór, prezes Fundacji Pro Progressio

Colliers otwiera biuro w Katowicach

wysłano 2 września 2016

Biuro Colliers International w Katowicach zostało oficjalnie otwarte. Siedziba firmy mieści się na 13 piętrze biurowca Altus przy ul. Uniwersyteckiej 13. Dyrektorem biura jest Barbara Pryszcz, która dołączyła do firmy w marcu. Barbara odpowiada za rozwój i umacnianie pozycji firmy nie tylko w Katowicach, ale w całym regionie Górnego Śląska.

– Region Śląska jest piątym co do wielkości rynkiem biurowym w Polsce. Same Katowice oferują ponad 400 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a w budowie znajduje się kolejne 67 tys. mkw. Biorąc pod uwagę dynamikę rozwoju sektora nowoczesnych usług dla biznesu możemy przypuszczać, że na Śląsku będą się pojawiać najemcy, nieobecni dotąd w tym regionie – mówi Barbara Pryszcz, dyrektor regionalny Colliers International w Katowicach.

Altus to nowoczesny 29-kondygnacyjny budynek wielofunkcyjny położony w niewielkiej odległości od Drogowej Trasy Średnicowej – głównej arterii komunikacyjnej Katowic. Obiekt oddalony jest od Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice o około 30 minut jazdy samochodem.