Dział Powierzchni Handlowych Savills został wyznaczony na agenta wyłącznego rozbudowywanej części Galerii Jasło oraz nowo powstającego Retail Parku Jasło. Inwestorem obu obiektów są spółki kontrolowane przez R.Rydarowicz.

Galeria Jasło zlokalizowana przy ul. Jana Pawła II 37 w Jaśle, posiada 7 100 m kw. powierzchni całkowitej. Obecnie Galeria oferuje 39 punktów handlowych oraz usługowych a także 160 miejsc postojowych na parkingu naziemnym. Do głównych najemców należą m.in. Adidas, Puma, CCC, Cocodrillo, Cropp, Deichman, Empik, Esotiq, House, Jysk, Reserved, Rossman i Vistula.

Po planowanej rozbudowie obiekt powiększy się o kolejne 13 000 m kw. i w sumie zajmie 20 100 m kw. Oferta obiektu wzbogaci się o m.in. kompleks kinowy, rozbudowaną ofertę gastronomiczną, klub fitness oraz 4-gwazdkowy hotel. Powiększony zostanie także parking do 400 miejsc postojowych dla klientów.

 Retail Park Jasło to planowany obiekt handlowy który będzie położony przy drodze wyjazdowej z Jasła na Krosno. Do grona potencjalnych najemców należą sklep z branży RTV AGD oraz market budowlano-dekoracyjny. Planowana powierzchnia obiektu to  10 000 m kw. GLA.

W ciągu trzech kwartałów tego roku spółka wynajęła ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej, co stanowi ponad 130 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2015 roku i świadczy o potencjale tego sektora. O 47 proc. skoczyła również bieżąca sprzedaż mieszkań. Spółka sprzedała 503 lokale i jest spokojna o zrealizowanie rocznego planu, który zakładał sprzedaż 825 mieszkań. W przyszłości motorem sprzedaży w tym sektorze będą m.in. Browary Warszawskie, których budowa rozpoczęła się kilka tygodni temu. W sektorze handlowym Echo Investment wynajęło i przedłużyło wynajem na blisko 50 tys. mkw. powierzchni.

– Skala aktywności deweloperskiej Echo Investment jest największa w historii firmy. Mamy obecnie w budowie i przygotowaniu projekty o powierzchni biurowej i handlowej ponad 460 tys. mkw. oraz inwestycje mieszkaniowe z ponad 2,7 tys. mieszkaniami. Te liczby stanowią połowę tego, co firma zrobiła przez 20 lat istnienia – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

– Tak szybki rozwój jest możliwy dzięki zdobytemu przez wszystkie lata doświadczeniu, ale także bardzo dobrej kondycji polskiego rynku nieruchomości. Właśnie dlatego strategia Echo przewiduje skupienie się na Polsce.

Żeby utrzymać wysokie tempo, spółka jest aktywna na rynku gruntów. Prowadzone obecnie rozmowy mogą w ciągu 6-12 miesięcy zaowocować powiększeniem banku ziemi o nieruchomości, na których może powstać około 500 tys. mkw. powierzchni biurowej i mieszkaniowej.

– Echo Investment zakłada szybką realizację projektów po zakupieniu działki i szybką rotację kapitału. Negocjowane przez nas nieruchomości pozwalają na rozpoczęcie budowy w około 12 miesięcy po zakupie. W tym roku kupiliśmy już trzy działki pod zabudowę biurową i mieszkaniową we Wrocławiu, Katowicach i Poznaniu. Rozmawiamy o zakupach w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu Poznaniu, Łodzi i Trójmieście, głównie pod projekty mieszkaniowe i biurowe. Zależy nam na realizacji dużych i wielofunkcyjnych inwestycji, które będą miejscem pracy, mieszkania i rozrywki – powiedział Mikołaj Martynuska, dyrektor zarządzający ds. inwestycji Echo Investment.

Wg danych GUS, od stycznia do października 2016 roku wartość produkcji budowlanej w Polsce spadła o 15 proc. Mniejsza liczba zamówień na rynku budowlanym sprawia, że zaostrzyła się konkurencja ze strony firm wykonawczych ubiegających się o zlecenia.

– W tym roku Echo rozpoczęło budowę 16 projektów, a w 2017 planuje zacząć kolejne 12. Dzięki zwiększonej konkurencji na rynku budowlanym oraz efektowi naszej skali udaje się nam uzyskiwać w przetargach bardzo korzystne ceny. Mimo to traktujemy naszych kontrahentów po partnersku i pielęgnujemy długoletnią współpracę z wybraną grupą firm o stabilnych fundamentach finansowych i organizacyjnych – powiedział Nicklas Lindberg.

Spodziewając się w najbliższych miesiącach zamknięcia sprzedaży 4 biurowców do EPP oraz Q22 do Invesco, zarząd spółki podjął uchwałę o warunkowej wypłacie akcjonariuszom zaliczki dywidendowej w łącznej wysokości 350 mln zł, czyli 0,85 zł na jedną akcję. Pierwsza transza zaliczki dywidendowej zostanie wypłacona jeszcze w tym roku.

– Jesteśmy przekonani, że przyspieszając rotację kapitału i wykorzystując optymalnie wszystkie zasoby spółki jesteśmy w stanie regularnie dzielić się z akcjonariuszami wypracowaną nadwyżką kapitału i jednocześnie utrzymywać wysoki poziom inwestycji – powiedział Nicklas Lindberg.

Echo Investment jest usatysfakcjonowane właśnie ogłoszonymi wynikami za trzy kwartały 2016 roku. Na koniec września wartość całkowitych aktywów spółki wynosiła ponad 4 mld złotych, z czego ponad 1,6 mld zł to nieruchomości przeznaczone na sprzedaż. Posiadana gotówka to na koniec okresu to 322 mln złotych.

Przez dziewięć miesięcy 2016 roku spółka wypracowała 412 mln zł przychodów operacyjnych, 488 mln zł zysku operacyjnego oraz 351 mln zł zysku netto.

6 grudnia odbędzie się uroczystość zawieszenia wiechy na 26-tej kondygnacji Aura Sky; najwyższego budynku prawobrzeżnej Warszawy. Inwestycja powstaje przy ul. Ostrobramskiej (róg Rodziewiczówny).

Została podzielona na dwa etapy, w których zaprojektowano łącznie 580 mieszkań. Zakończenie pierwszego etapu jest przewidziane na IV kw. 2017, jednak generalny wykonawca (Unibep S.A.) wyprzedził harmonogram prac żelbetowych aż o 6 miesięcy. Inwestorem Aura Sky jest firma Mill-Yon Gdańsk, należąca do Grupy ILDC, która od ponad 100 lat prowadzi działalność deweloperską na wszystkich kontynentach.

Z mieszkań położonych na kondygnacjach 10+ widać całą panoramę miasta; wyraźnie rysuje się stąd sylwetka Pałacu Kultury i sąsiadujących z nim, charakterystycznych dla stolicy zabudowań.

Główna konstrukcja budynku (żelbet) jest już zakończona – mówi Paweł Prażmowski, kierownik budowy i przedstawiciel generalnego wykonawcy Aura Sky – Unibep S.A. W niższych częściach (5-kondygnacyjnej od strony ul. Ostrobramskiej i 9-kondygnacyjnej od strony zielonego skweru przy ul. Witolińskiej) zakończono prace tynkarskie. Obecnie zalewamy posadzki cementowe i wykonujemy instalacje podposadzkowe. Natomiast w 26-kondygnacyjnej dominancie realizowane są prace murowe do poziomu 22-kondygnacji, a także tynkarskie (do kondygnacji ósmej). Na wszystkich budynkach prowadzimy też prace elewacyjne.

Zakończenie prac przewiduje się na połowę października 2017.

„Wzrosty na każdym poziomie wyników finansowych, pierwszy stacjonarny salon Komputronik Home i nowa wersja sklepu komputronik.pl. Tak zamykamy 2016, jubileuszowy dla swojej działalności rok” – mówi Wojciech Buczkowski, Prezes Komputronik S.A. i zapowiada, że sukcesów będzie jeszcze więcej.

Komputronik S.A. od dwudziestu lat konsekwentnie realizuje zakładane cele biznesowe. Na stabilność i stały rozwój firmy wpływają głównie inwestycje poczynione w poprzednich okresach. Nie bez znaczenia okazało się uruchomienie nowego magazynu centralnego w parku logistycznym pod Poznaniem, o łącznej powierzchni użytkowej ponad 20 tys. mkw. Nowe procesy logistyczne, aplikacje i zmiany w systemie obsługi zamówień – to wszystko pozwoliło na zwiększenie przepływu towarów o ponad 100% przy mniejszych kosztach operacyjnych liczonych na jednostkę towaru.

Większy magazyn umożliwił dalszą rozbudowę asortymentu RTV i AGD co przełożyło się na rozwój submarki, a w efekcie na otwarcie pierwszego stacjonarnego salonu Komputronik Home. Oferowane do tej pory wyłącznie w sprzedaży online, produkty takie jak elektronarzędzia (wiertarki, szlifierki, wkrętarki), akcesoria kuchenne czy nawet kosmetyki, zakupić można od połowy listopada również stacjonarnie, w sklepie o powierzchni ponad 150 mkw w centrum handlowym Ptak Outlet w Rzgowie. „Produkty, które oferujemy w ramach Komputronik Home cieszą się bardzo pozytywnym odbiorem i dużym zainteresowaniem, a my jako zespół zaufanych doradców, mamy okazję pokazać, że jesteśmy ekspertem nie tylko w branży komputerowej, ale również wśród kategorii produktowych takich jak dom czy dziecko” – mówi Bernard Bocian, Dyrektor Departamentu Sprzedaży Detalicznej Komputronik.

Dużym sukcesem Komputronika w 2016 roku jest uruchomienie nowej wersji sklepu internetowego komputronik.pl, która od podstaw została stworzona w oparciu o własne możliwości i doświadczenie. „Komputronik.pl to nasza najlepsza wizytówka. Od lat, w oparciu o własne zasoby sami piszemy, rozwijamy i udoskonalamy platformę sklepu internetowego” – opowiada Sławomir Komiński, Dyrektor e-Commerce. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom 2 mln Polaków, którzy dokonali zakupu na komputronik.pl, wdrożono udoskonalenie wyszukiwarki, internetowy poradnik, dział nowości oraz nowoczesny sposób prezentacji produktów. Zmodernizowany został cały proces zakupowy, znacznie skracając ścieżkę od selekcji i wyboru produktu przez „koszyk” aż do finalizacji transakcji. Kupującym umożliwiono pozostawienie w rękach Komputronika całą organizację wysyłki paczki, udostępniając jedynie informacje gdzie i kiedy zamówienie ma być dostarczone. Na razie do testów oraz zapoznania się z nową wersją sklepu komputronik.pl zaproszeni zostali Influencerzy, Partnerzy Biznesowi oraz wybrana grupa klientów, kolejnym etapem jest udostepnienie odświeżonej wersji sklepu wyodrębnionej grupie użytkowników, która będzie się stopniowo powiększać.

Według raportu udostępnionego w połowie listopada przez interaktywnie.com, komputronik.pl zajmuje czwarte miejsce wśród największych sprzedawców elektroniki w polskim internecie. Nowa odsłona sklepu on-line i wprowadzone na niej usprawnienia to realna szansa, by w kolejnych tego typu zestawieniach plasować się jeszcze wyżej.

Wraz z końcem listopada opublikowane zostaną wyniki finansowe Grupy Komputronik, ale już ze wstępnych danych wyraźnie wynika, że spółka rośnie w siłę i utrzymuje tendencję wzrostową. W odniesieniu do ubiegłego okresu odnotowano wyraźną poprawę wyników i ich wzrost na każdym poziomie. „Nasze wyniki to dowód na to, że pomimo atmosfery nieufności w branży, która ogranicza możliwości szybkiego wzrostu, spółka Komputronik S.A. stabilnie i stale się rozwija” – podkreśla Prezes Komputronik S.A., Wojciech Buczkowski.

Według wstępnych wyników Grupy Komputronik, szacowany jest wzrost zysku netto w II kwartale roku obrotowego na 435% r/r do 3,3 mln zł przy wzroście przychodów o 11,6% r/r do 510,5 mln zł. Zysk EBITDA w II kwartale wyniósł 6,2 mln zł, co stanowi wzrost o 41% r/r), a zysk brutto sięgnął 3,1 mln zł (wzrost o 204% r/r).

Przedświąteczny szczyt zakupowy przypadający pomiędzy Black Friday (25 listopada) i Cyber Monday (28 listopada) oraz rosnąca w tym czasie aktywność konsumentów stanowi bardzo duże wyzwanie logistyczne. Rekordowe wyniki sprzedaży w tym czasie są zjawiskiem widocznym w szczególności na tak dojrzałych rynkach, jak amerykański i brytyjski. Trendy obserwowane w tych krajach pozwalają stwierdzić, że z każdym rokiem, w czasie przedświątecznego sezonu zakupowego udział e-sklepów w handlu ogółem będzie coraz większy. Na znaczeniu zyskają zatem firmy odpowiedzialne za dostawę zamówienia do klienta. Skuteczna obsługa przesyłek będzie jednak wymagała od nich efektywnych narzędzi logistycznych. SEGRO rozumie te uwarunkowania i w odpowiedzi na bieżące potrzeby rynkowe oferuje rozwiązania magazynowe „szyte na miarę”, które w krótkim czasie pozwalają zoptymalizować procesy biznesowe.

Według danych zgormadzonych przez firmę ComScore w trakcie ubiegłorocznego Cyber Monday wartość towarów zakupionych w sieci przekroczyła w USA poziom 3,1 mld dolarów – jest to kwota o około 20% wyższa niż w 2014 roku. Podobny trend wzrostowy widoczny był także w Europie. Jak wynika z informacji zebranych przez IMRG, w 2015 roku na terenie Wielkiej Brytanii, w trakcie czterech dni pomiędzy Black Friday i Cyber Monday, e-konsumenci wydali łącznie 3,3 mld funtów – to o ponad 34% więcej niż w 2014 roku. Zachowania obserwowane na rynku amerykańskim i brytyjskim w czasie Black Friday i Cyber Monday coraz częściej jednak widoczne są także w innych krajach, w tym również w Polsce. Zwiększająca się w tym czasie wielkość wolumenu towarów dostarczanych do klientów wymaga nie tylko dużej efektywności operacyjnej przedsiębiorstw odpowiedzialnych za obsługę zamówień, ale przede wszystkim elastyczności i właściwego planowania w kontekście lokalizacji centrów magazynowych.

Obecnie w portfolio klientów SEGRO aż 20% stanowią operatorzy logistyczni, z kolei 9% to firmy z segmentu pocztowo-kurierskiego. Spodziewamy się, że w najbliższych latach odsetek ten może jednak ulec zwiększeniu. W kontekście Polski, dla inwestycji dedykowanych branży logistycznej, ważnymi czynnikami, które wpływają na niesłabnące zainteresowanie naszym krajem są między innymi strategiczna lokalizacja w sercu Europy, a także rozwijająca się sieć nowoczesnych dróg i autostrad. Czynnik ten był z pewnością istotny m.in. dla sfinalizowania umowy pomiędzy SEGRO i DPD Polska w ramach realizacji projektu built to suit (BTS) obejmującego budowę terminalu typu cross-dock na terenie SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki. Obiekt jest zlokalizowany przy jednej z głównych tras tranzytowych łączących Europę Zachodnią oraz Wschodnią i został w pełni dostosowany do potrzeb działalności branży kurierskiej – jest wyposażony w 80 bram kurierskich, 40 doków, a także parking dla ponad 60 samochodów osobowych oraz ponad 100 pojazdów ciężarowych i busów.

Warto podkreślić, że e-handel to obecnie już nie tylko najwięksi gracze, ale coraz częściej także mniejsze e-sklepy o zasięgu lokalnym. W odpowiedzi na ich potrzeby SEGRO oferuje również mniejsze obiekty magazynowe typu smal business units (SBU). Inwestycje tego rodzaju doskonale wpisują się w model biznesowy mniejszych firm i w kontekście branży e-commerce mogą pełnić funkcję bazy logistycznej dla e-detalistów, a także operatorów kurierskich. Jednostki te obejmują powierzchnie biurowe, małe magazyny, realizację usług, kompletacje, a także lekką produkcję. Minimalne moduły do wynajęcia zaczynają się w nich już od 300 m², a jako projekty magazynowo-biurowe są one idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących dobrej lokalizacji w ramach granic administracyjnych miast, reprezentacyjnego otoczenia i łatwego dostępu do infrastruktury komunikacyjnej.

Nasze wieloletnie doświadczenie pokazuje, że dopasowana do indywidualnych potrzeb oferta SEGRO pozwala w szybki sposób optymalizować efektywność biznesową i zwiększać zyski naszych klientów. W najbliższych latach planujemy kontynuację  dotychczasowej ekspansji oraz inwestycje, które pozwolą w maksymalnym stopniu wykorzystać zarówno potencjał rynku e-commerce, jak i branży magazynowej w Polsce i Europie.