RED DONKEY (czyt. Czerwony Osioł) to nowy sklep na mapie handlowej Bydgoszczy, który właśnie otwarto w Zielonych Arkadach. W salonie znaleźć można domowe akcesoria i gadżety. Salon jest pierwszym w Polsce punktem tej marki, która w najbliższym czasie ma zamiar rozszerzyć swój zasięg.
W ofercie sklepu RED DONKEY znajdują się głównie pomysły idealne na prezent, ciekawe akcesoria biurowe. RED DONKEY znajduje się na parterze Galerii Zielone Arkady. Jest pierwszym tego typu sklepem w Polsce.
Firma Ochnik Development rozpoczęła na warszawskim Muranowie budowę inwestycji Dzielna 64 z mieszkaniami o podwyższonym standardzie oraz projektu Studio Centrum z mikroapartamentami.
Inwestycja Dzielna 64 powstaje w centralnym punkcie Warszawy, w odległości 500 metrów od alei Jana Pawła II. Projekt oferuje 152 apartamenty o zróżnicowanej powierzchni od 26 do 94 mkw. W ofercie znalazło się również 11 lokali usługowych.
Inwestycja Studio Centrum, którą Ochnik Development realizuje w pobliżu inwestycji Dzielna 64, skierowana jest głównie do inwestorów. Ze względu na udogodnienia związane z podatkiem VAT stanowi szczególnie korzystną ofertę dla firm.
W sześciopiętrowym budynku, który stanie przy ulicy Pawiej 51 znajdzie się 85 mikroapartametów o powierzchni od 14 do 41 mkw. W budynku będzie lobby z recepcją, która ułatwi realizację drobnych usług oraz pralnia dla rezydentów.
Generalnym wykonawcą obu inwestycji jest firma UNIBEP SA. Budowa projektu Studio Centrum zgodnie z planem ma zakończyć się w pierwszym kwartale 2018 roku. Przekazanie kluczy do apartamentów w inwestycji Dzielna 64 przewidziane zostało w czwartym kwartale 2018 roku.
Kompleks biurowy New City, zlokalizowany przy ulicy Marynarskiej 15 w Warszawie, zyskał nowego najemcę – Fabrykę Okularów. Firma Hines Polska, zarządzająca obiektem dla Hines Global REIT, ogłosiła również przedłużenie umów z kilkoma obecnymi najemcami na ok. 5000 mkw.
Fabryka Okularów, właściciel ogólnopolskiej sieci gabinetów oraz salonów optycznych zajmie powierzchnię ponad 900 mkw., a w 2017 roku powiększy ją o dodatkowe 213 mkw.
Ponadto na dalszą współpracę zdecydowali się m.in.: biuro podróży Rainbow Tours S.A., salon kosmetyczny Hair&Nail Concept, Valeant Sp. z o.o. Sp.j. oraz VP Valeant Polska Sp. z o.o., Awbud S.A., a także Cheil Germany GMBH Sp. z o.o. „Nasi najemcy są kluczowi dla sukcesu naszych nieruchomości. Zgodnie z filozofią ‘Tenant Comes First’ naszym zadaniem jest odpowiadanie na potrzeby zarówno obecnych jak i nowych użytkowników budynku. Cieszymy się, że nasze starania znajdują uznanie w oczach najemców, którzy wybierają New City” – powiedział Przemysław Iznerowicz, Dyrektor Zarządzający w Hines Polska.
Światowy gigant IT – Intel wynajął w gdańskim biurowcu Tryton Business House blisko 10 000 mkw. W procesie poszukiwania powierzchni firmę Intel wspierali eksperci z CBRE.
– Umowa ze światowym liderem nowoczesnych technologii, czyli firmą Intel, to dla nas prawdziwy powód do dumy – podkreśla Kornelia Łukaszewska, odpowiadająca za komercjalizację gdańskiego Trytona.
Tryton Business House został oddany do użytku w I półroczu 2016. Obiekt oferuje ok. 22 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej najwyższej klasy i wyróżnia się lokalizacją – przy skrzyżowaniu ul. Jana z Kolna i Wałów Piastowskich, blisko ścisłego centrum miasta, z szeroki dostępem do środków transportu publicznego. Obiekt może się pochwalić zielonym certyfikatem BREEAM. Inwestorem obiektu jest Echo Investment.
Donald Trump będzie nowym prezydentem USA. Wbrew ostatnim sondażom, które wskazywały na zwycięstwo Hilary Clinton, to kandydat republikanów pewnie zwyciężył.
Za oceanem rynki przyjęły sensacyjny wynik bez spokoju. Nad ranem polskiego czasu złoto podskoczyło o blisko 3 proc. do ponad 1300 dolarów za uncję. Mocno osłabił się również dolar i meksykańskie peso. Tracił też indeks Dow Jones. Obecnie jednak powoli odrabia straty.
Donald Trump w przemówieniu po wygranej zapowiedział chęć zasypania podziałów w amerykańskim społeczeństwie i bycia prezydentem wszystkich Amerykanów. Chce też wprowadzić program inwestycji infrastrukturalnych, które pomogą rozkręcić koniunkturę i poprawić wzrost gospodarczy.
Wykłady, dyskusje, spotkania z ekspertami – tym charakteryzował się 43 kongres Grupy WGN, który odbył się w dniach 21 – 23 października 2016 roku w Ciechocinku w Hotelu Austeria – Conference & Spa. Tematem przewodnim była aktualna sytuacja na rynku nieruchomości oraz skuteczne metody utrzymania pozycji Lidera na polskim rynku pośredników w obrocie nieruchomościami.
Wśród wykładowców – ekspertów, którzy wystąpili przed uczestnikami kongresu byli Marek Stelmaszek – wieloletni przyjaciel i były Partner biznesowy Briana Tracy; Artur Kołcz – Radca Prawny z Kancelarii Ostrowski i Wspólnicy; Jacek Kolibski – Prezes Europejskiego Instytutu Nieruchomości; Jacek Wojciechowicz – Międzynarodowy ekspert w zakresie etyki i finansów w biznesie.
O sukcesie na rynku nieruchomości komercyjnych mówili także przedstawiciele WGN – Prezes Leszek Michniak, Piotr Żuczkowski z Chrzanowa oraz Henryk Wiewiórski ze Szczecina.
Podczas Uroczystej Gali, która otwierała Kongres, wręczono wyróżnienia specjalne dla osób najdłużej związanych z Grupą WGN. Wyróżnienia otrzymali: Teresa Michniak – WGN Wrocław, Lidia Dołhan – WGN Wrocław, oraz Oddziały WGN Ostrów Wielkopolski i Słupsk.
Grupa WGN to jeden z największych pośredników na rynku nieruchomości w Polsce – mający w swojej ofercie szeroką paletę nieruchomości zarówno mieszkaniowych, jak i komercyjnych oraz zabytkowych, także gruntów i terenów inwestycyjnych. Na grupę składa się kilkaset biur w całym kraju.
Centrala WGN, dla której utrzymanie wiodącej pozycji na rynku jest kluczową kwestią, w 2016 roku całkowicie przebudowała serwis www.wgn.pl, dostosowując jego wygląd do nowoczesnych standardów i aktualnych oczekiwań użytkowników. Wyszukiwarka nieruchomości WGN została zmodernizowana pod kątem większej użyteczności i łatwości wyszukiwania przez nabywców interesujących nieruchomości.
Firma Office Hub wynajęła biuro o wielkości ponad 1100 m kw. w pierwszym budynku kompleksu West Station. W negocjacjach z HB Reavis najemcy doradzał zespół ekspertów z BNP Paribas Real Estate Poland. Najemca zajmie powierzchnię na 12 piętrze budynku i rozpocznie działalność już w styczniu 2017 roku.
Michał Kuropieska, prezes zarządu w Office HUB: – Wybór West Station jako naszej kolejnej lokalizacji, podyktowany był kontynuowaniem przyjętej przez nas strategii otwierania centrów biznesowych w kluczowych węzłach komunikacyjnych miasta. Chcąc wykorzystać potencjał drzemiący w rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych dworca kolejowego i autobusowego, zdecydowaliśmy się rozszerzyć wachlarz oferowanych usług o sale konferencyjne dające możliwość organizowania szkoleń i spotkań biznesowych dla prawie 100 osób jednocześnie.
Operator biur serwisowanych Office HUB to marka budowana przez polski kapitał, w oparciu o najlepsze rozwiązania i know-how zaczerpnięte od międzynarodowych liderów branży.
West Station to projekt realizowany wspólnie przez HB Reavis, PKP S.A. oraz Xcity Investment. Kompleks docelowo składać się będzie z dwóch czternastokondygnacyjnych biurowców powstających w dwóch etapach. Pierwszy został już oddany do użytku w III kwartale 2016 r., natomiast drugi zostanie oddany rok później.
Druga faza kompleksu biurowego Alchemia, położona w Gdańsku przy al. Grunwaldzkiej 409, otrzymała certyfikat na poziomie PLATINUM w systemie LEED.
Certyfikat LEED jest uznanym na arenie międzynarodowej systemem certyfikacji ekologicznej budynków. Oceny projektów dokonuje się na podstawie pięciu głównych kryteriów: zrównoważonej lokalizacji danej inwestycji, efektywności gospodarki wodnej, wykorzystania energii i atmosfery, wykorzystania materiałów i zasobów oraz jakości środowiska wewnętrznego. Dodatkowym kryterium jest innowacyjność w projektowaniu.
W każdej kategorii przyznawana jest określona liczba punktów. Biurowiec Alchemia II otrzymał certyfikat na najwyższym poziomie – certyfikat LEED PLATINUM, zajmując tym samym trzecie miejsce w Polsce zdobywając przy tym 89 punktów, tracąc do lidera Poleczki Business Park zaledwie 2 punkty.
Nowopowstające inwestycje firmowane przez Polski Holding Nieruchomości S.A. oraz nabywane przez Grupę Kapitałową budynki biurowe klasy A wyróżniają się architektonicznie na tle otoczenia, czego najlepszym przykładem jest biurowiec Alchemia II z certyfikatem LEED na poziomie PLATINUM, Andersia Business Center w Poznaniu ze złotym certyfikat LEED oraz biurowiec Domaniewska Office Hub z certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent.
IF
Od stycznia zakup mieszkania na kredyt będzie możliwy po wpłaceniu zwiększonego, 20-procentowego wkładu własnego.
Jeszcze w 2013 roku niektóre banki udzielały 100-procentowego kredytu na zakup nieruchomości. Światowy kryzys finansowy, którego powodem było rozluźnienie standardów kredytowych i nadmierne zadłużenie części gospodarstw domowych, zmienił nastawienie Komisji Nadzoru Finansowego. Organ nadzorujący rynek finansowy w Polsce postawił wymóg pobierania wkładu własnego, który zmniejszy ryzyko i koszty kredytobiorcy.
– Zmiany wprowadzane są stopniowo – od 2014 roku minimalna wpłata musiała wynosić przynajmniej 5%, a od stycznia 2015 roku – 10%. W 2016 roku wzrosła do 15%, a 1 stycznia 2017 roku zostanie podwyższona do 20% – mówi Tomasz Wilczek, dyrektor generalny RED Real Estate Development. – Koniec roku jest więc ostatnią szansą na zakup nieruchomości z niższym wkładem własnym – dodaje.
Co zmieni podwyższenie wkładu własnego?
Zmiany wpłyną na to, jak dużo osób będzie stać na wzięcie kredytu. O ile teraz przy zakupie mieszkania za 300 tys. zł wystarczy 45 tys. zł, o tyle od stycznia będzie trzeba zgromadzić 60 tys. zł. Odkładając 1 tys. zł miesięcznie wymagany limit uzbieramy po pięciu latach, 2 tys. zł miesięcznie – po 2,5 roku, a 5 tys. zł miesięcznie po około roku.
– Zwiększony wkład własny to dość duży i niejednokrotnie nieosiągalny wydatek, szczególnie dla osób młodych, pragnących zakupić własne mieszkanie. Od stycznia zakup nieruchomości będzie niejednokrotnie wiązał się z wieloma wyrzeczeniami. Najmniej zamożni będę musieli myśleć o takiej inwestycji z wyprzedzeniem czasowym, a także nauczyć się oszczędzania – mówi Łukasz Pietura, doradca finansowy Expander.
Warto zachować czujność – niektóre banki proponują kredyty, które są objęte 10-procentowym wkładem własnym. Taka oferta będzie dostępna również w 2017 roku. Jak wylicza Expander niższy wkład własny wymagać będą: Alior Bank, Bank Pekao, BZ WBK, Deutsche Bank, Getin Noble Bank, mBank Hipoteczny i PKO BP.
– Takie banki są dodatkowo ubezpieczone od niskiego wkładu własnego. Ubezpieczenie zostaje spłacone przez klientów („z góry”, za cały okres albo w miesięcznych ratach) albo przez bank, który pokrywa wartość zabezpieczenia ze środków własnych – mówi Łukasz Pietura.
Uzyskanie kredytu przy niższym wkładzie własnym będzie nadal możliwe, gdy kredytobiorca przedstawi dodatkowe zabezpieczenie w formie blokady środków na rachunku bankowym lub poprzez zastaw na denominowanych w złotych dłużnych papierach wartościowych Skarbu Państwa lub NBP.
Dłuższe oszczędzanie
Dobrym sposobem na zaoszczędzenie na mieszkaniu jest program Mieszkanie dla Młodych. Osoby bezdzietne mogą liczyć na 10-procentowe wsparcie właśnie z MdM. Klienci wychowujący jedno dziecko, mogą pokryć z niego 15%. Przy dwójce dzieci pomoc państwa zwiększa się do 20%, a trojgu i większej liczbie do 30%. Przeglądając oferty warto zwrócić uwagę co jeszcze można zyskać
– Na osiedlu Alpha Park w Warszawie nowoczesna technologia (między innymi panele fotowoltaiczne, zbieranie wody deszczowej czy wentylacja hybrydowa), ułatwią życie, a przy okazji zredukują wpływ codziennego funkcjonowania na środowisko naturalne – za tym pójdą mniejsze koszty eksploatacji. Dodatkowo każde nasze mieszkanie ma dostęp do tarasu, balkonu lub ogródka – mówi Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży osiedla.
Mieszkania w MdM można kupić też w Poznaniu. Na osiedlu Red Park klientów przyciągają designerskie części wspólne, a także atrakcyjne widoki z 13-piętrowego budynku. – Klienci mają do dyspozycji różnorodne metraże gotowych mieszkań. To idealna propozycja dla osób, którym zależy na czasie i chcą jak najszybciej zamieszkać w swoich „czterech kątach” – mówi Roma Peczyńska, marketing manager osiedla.
Zmiany nie wpłyną znacznie na rynek nieruchomości premium. Tutaj klienci często wpłacają większą część wartości inwestycji, a nawet całą kwotę. Deweloperzy oferujący soft lofty i apartamenty od początku inaczej przekonują do swojej oferty: – Proponujemy naszym klientom wygodny, oszczędny system płatności 10/90 – 10% wartości nieruchomości wpłacają po podpisaniu Umowy Deweloperskiej, a pozostałą część przy odbiorze kluczy. Prawdopodobnie taki system zyska również na znaczeniu w segmencie popularnym – mówi Ewa Skibińska, marketing manager Nowej Papierni.
inf. prasowa RED Real Estate Development
Pierwszy sklep stacjonarny NEONET powstał we Wrocławiu w 2003 roku. Obecnie NEONET posiada blisko 300 salonów sprzedaży w całym kraju, a ich liczba z roku na rok rośnie.
Sieć posiada również sklep internetowy Neonet.pl. Blisko 70% klientów internetowych wybrało już usługę Click & Collect, dzięki której mogą oni dokonywać zakupów drogą elektroniczną, a następnie bezpłatnie odbierać produkty w dowolnym sklepie stacjonarnym NEONET.
Z okazji swoich 13. urodzin NEONET przygotował dla wszystkich urodzinowe mega okazje: cenowe hity, wysokie rabaty, pakiety usług za złotówkę, promocje typu cashback i wiele innych.
Firma doradcza JLL podsumowała pierwsze trzy kwartały 2016 roku na rynkach biurowych w Warszawie i w pozostałych ośmiu największych polskich miastach.
Popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w Polsce utrzymuje się na wysokim poziomie. Łącznie, w I-III kw. w Warszawie i pozostałych największych miastach podpisano umowy najmu na 932 700 mkw. Na Warszawę przypadło 530 700 mkw., a 402 000 mkw. na główne rynki poza stolicą.
– Co ciekawe, w tym okresie żadna z największych umów najmu odnotowana w Warszawie nie przekroczyła 10 000 mkw. Dużo większe metrażowo kontrakty podpisywano w miastach regionalnych – informuje Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa w JLL.
„Jeżeli chodzi o rynek biurowy poza stolicą, to największą aktywność najemców odnotowano w Krakowie – 149 750 mkw. i Wrocławiu – 78 850 mkw. Na te miasta przypadło 56% całkowitego popytu zarejestrowanego w miastach regionalnych. Warto również zauważyć, że poza Warszawą motorem wzrostu popytu były głównie transakcje przednajmu, które dotyczyły prawie 40% wynajętej powierzchni. Przyczyniło się to do rozpoczęcia realizacji nowych projektów biurowych, szczególnie w Krakowie”, informuje Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych w JLL.
Podaż
Łącznie, w I-III kw. w Warszawie i pozostałych ośmiu największych miastach w Polsce oddano do użytku ponad 691 000 mkw. powierzchni biurowej, z czego blisko 379 000 mkw. w Warszawie, a 312 500 mkw. poza nią. Wyłączając stolicę, w I-III kw. najwięcej biur ukończono w Krakowie – aż 32% całkowitej powierzchni oddanej użytku w miastach regionalnych w tym okresie. Największe projekty biurowe oddane do użytku poza Warszawą to Tryton Business House w Gdańsku, O3 Business Campus w Krakowie oraz University Business Park B w Łodzi. Największym projektem ukończonym od początku roku w Warszawie był Warsaw Spire A.
„Na koniec III kw. w budowie było ok. 1,43 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego na największe miasta regionalne przypadało 879 000 mkw. Dużą aktywność deweloperów rejestrujemy w Krakowie – 272 900 mkw. i we Wrocławiu – 215 850 mkw. Te dwa miasta mają 55% udziału w całkowitej powierzchni biurowej w budowie na rynkach poza Warszawą”, wylicza Mateusz Polkowski.
W Warszawie powstaje ok. 550 000 mkw. biur.
W ramach oferty publicznej Biura Inwestycji Kapitałowych S.A. przydzielono wszystkie oferowane akcje. Wartość oferty wyniosła 20,34 mln zł brutto.
W ramach prowadzonej pierwszej publicznej oferty Biura Inwestycji Kapitałowych S.A. przydzielono inwestorom wszystkie z oferowanych 1.130.000 nowych akcji serii I. Z tego Inwestorom Indywidualnym przydzielono 200 tys. akcji (ok. 17,7%). Stopa redukcji w transzy Inwestorów Indywidualnych wyniosła 9,11%. Z kolei Inwestorzy Instytucjonalni objęli 930 tys. akcji (ok. 82,3%) w pełni wyczerpując pulę oferowanych im walorów.
Objęte przez inwestorów walory stanowią łącznie 27,4% podwyższonego kapitału zakładowego dewelopera powierzchni magazynowych i handlowych. Po podwyższeniu kapitału będzie się on dzielił na 4,13 mln akcji.
„Jesteśmy bardzo zadowoleni z dużego zainteresowania inwestorów zakupem oferowanych przez nas akcji w ramach IPO. Bardzo dziękujemy za okazane zaufanie. Pozyskane środki zamierzamy od razu wykorzystać na realizację przygotowanych projektów deweloperskich. W efekcie oczekujemy szybkiego wzrostu skali działania i wartości Spółki” – powiedział Mirosław Koszany, Prezes Biura Inwestycji Kapitałowych S.A.
Akcje w IPO były sprzedawane po 18 zł. To oznacza, że wartość oferty wyniosła 20,34 mln zł brutto. Pozyskane środki zostaną przeznaczone na rozbudowę Centrum Logistycznego w Sosnowcu, budowę Centrum Logistycznego Kraków III oraz budowę Parku Handlowego w Dzierżoniowie. Grupa zarządza aktualnie trzema parkami logistycznymi: Centrum Logistycznym Kraków I, Centrum Logistycznym Kraków II oraz Śląskim Centrum Logistycznym w Sosnowcu o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 55,8 tys. m2. W ramach dywersyfikacji działalności zajmuje się także budową i wynajmem nowoczesnych powierzchni handlowych w segmencie parków handlowych (retail parków). Dotychczas zrealizowane zostały dwa retail parki: w Puławach i Bielsku-Białej.
Blisko 1 700 mkw. wynajętej powierzchni i podpisane umowy z kolejnymi najemcami na prawie 2 000 mkw. – tak przedstawia się podsumowanie tegorocznej komercjalizacji, należącego do IKEA Centres Polska, Centrum Handlowego Port Łódź.
Port Łódź jest czwartym co do wielkości w Polsce obiektem handlowo-usługowo- rekreacyjnym. Centrum posiada 103 tysiące mkw. powierzchni, w tym 7 tysięcy mkw. Patio ze sceną, fontanną i strefami zabaw dla dzieci oraz 33 tysiące mkw. sklepu IKEA – drugiego co do wielkości takiego formatu w Polsce.
W ostatnich miesiącach portfolio najemców Portu Łódź powiększyło się o nowe popularne brandy, takie jak Samsung, Flügger Farby, Martes Sport, Vox, Blikle, Vistula, MMER czy restauracja Olimp, która zostanie otwarta jeszcze w tym roku. Powierzchnie swoich sklepów znacznie zwiększyły także obecne już wcześniej w centrum marki Big Star, Monnari, Eurofirany, Ziaja oraz Wasabi Sushi to Go. Zarząd Portu Łódź podpisał też umowy na wynajem powierzchni z kolejnymi najemcami. Niedługo ofertę łódzkiego centrum uzupełni duńska sieć dekoracyjna Jysk oraz operator telefonii komórkowej Virgin Mobile.
Ruszyła sprzedaż mieszkań, która powstaną w miejscu historycznej kamienicy „Pod Pelikanem”. Projekt wpisuje się w plan modernizacji Przedmieścia Oławskiego. Inwestor zrekonstruuje fasadę budynku sprzed 100 lat. W sumie powstanie tu 15 lokali typu studio i dwa lokale usługowe. Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2018 roku.
Kamienica „Pod Pelikanem” to część kolejnego etapu inwestycji Nowej Papierni na Przedmieściu Oławskim. Znajdzie się tu 15 mieszkań typu studio – właśnie ruszyła ich sprzedaż. Klienci mają do wyboru lokale o powierzchni od 33 do 38 mkw. Dzięki nowemu projektowi zniknie luka po dawnej kamienicy przy ul. Kościuszki 130, której stan techniczny od lat nie pozwalał na jej użytkowanie.
Dawna kamienica „Pod Pelikanem” powstała w 1861 roku. Budynek był wpisany do ewidencji zabytków, ale ze względu na znaczne przekształcenia oryginalnej fasady oraz zły stan techniczny nie mógł być użytkowany. W 2011 roku wojewódzki konserwator zabytków wykreślił kamienicę z ewidencji. Kamienicę rozebrano i zaplanowano postawienie nowego budynku.
Zadania podjął się deweloper RED Real Estate Development i pracownia architektoniczna AP Szczepaniak.
Kamienica „Pod Pelikanem” wpisuje się w drugi etap osiedla Nowa Papiernia – Ultra Nova. Powstanie tutaj 156 soft loftów i apartamentów zlokalizowanych obok loftów wybudowanych w XIX-wiecznej fabryce papieru.
Od 28 października klienci Alei Bielany mogą robić zakupy w nowym salonie odzieżowym. Do grona najemców największego polskiego centrum handlowego dołączył New Yorker.
Po niedawnym otwarciu pierwszego we Wrocławiu salonu GATE, Aleja Bielany nadal rozwija ofertę modową. New Yorker to popularna marka odzieżowa skierowana do młodych i dynamicznych ludzi. W liczącym 1302 m2 salonie, który otworzył się w piątek 28 października, znajdziemy odzież, obuwie oraz akcesoria takich marek własnych jak: Amisu, Fishbone Sister, Smog, Fishbone, Censored.
New Yorker jest niemiecką siecią odzieżową obecną w Polsce od 1998 roku. New Yorker dołączył do grona takich najemców modowych Alei Bielany jak m.in. TK Maxx, Reserved, Mohito, H&M, Carry, Diverse, Cropp, House, Kapp Ahl, Gate, Szachownica czy Monnari.
Vastint Poland podpisała umowę przedłużającą okres najmu oraz poszerzenie przestrzeni biurowej o dodatkowe 800 m2 z firmą Ricoh Polska w kompleksie Business Garden w Warszawie.
Business Garden zlokalizowany jest przy Żwirki i Wigury, jednej z kluczowych arterii Warszawy, w pobliżu trasy ekspresowej NS oraz stacji kolei miejskiej łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym i Pragą.
Kompleks obejmie siedem budynków o łącznej powierzchni ponad 90 000 m2. Na terenie Business Garden funkcjonuje hotel na ponad 200 pokoi, centrum konferencyjne z 8 salami, restauracja i liczne punkty usługowe, do których niebawem dołączy kolejna kantyna, klub fitness i przedszkole. Przestrzeń pomiędzy budynkami zajmuje otwarty na otaczającą przestrzeń miasta ogród, w którym wśród zieleni usytuowano strefy wypoczynku i pracy z dostępem do Wi-Fi. W procesie realizacji inwestycji wykorzystano szereg rozwiązań spełniających założenia zrównoważonego rozwoju i zgodności z najwyższym poziomem certyfikacji LEED, m.in. wdrożono systemy oszczędzania wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego.
Inwestorem Business Garden jest Vastint Poland, który jest również deweloperem kompleksów Business Garden w Poznaniu i Wrocławiu. Realizowany przez Hochtief Polska drugi etap warszawskiego projektu będzie oddany do użytku w I kwartale przyszłego roku.
18 listopada Zalando i Fiege wmurują kamień węgielnego pod nowe centrum logistyczne Zalando w Gardnie koło Gryfina.
Podczas spotkania odbędą się moderowane panele dyskusyjne na temat stanu prac budowy centrum logistycznego oraz przyszłości całego projektu. Panele dyskusyjne z udziałem partnerów, którzy umożliwili projekt, rozpoczną się o godz. 11:00.
Nowe centrum logistyczne będzie miało 130 tys. mkw. Dostawca usług logistycznych Fiege, zatrudni w nowej lokalizacji około 1000 osób. Pierwsze przesyłki opuszczą nowe magazyny pod koniec lata 2017 roku.
W centrum handlowym Atrium Promenada powstało siedem pop-up storów. Są wśród nich sklepy znanych międzynarodowych marek, jak i polskich projektantów.
Multibrandowe butiki otworzyli: GAVEL WARSAW, Super Story i Slowfashion. Swój nowy koncept sprzedażowy uruchomił także Lorens & Wiktor. Z myślą o najmłodszych wystartowały pop-upy odzieżowe (Royal Kids, BETITO) oraz z zabawkami (Imaginarium). W planach Atrium są już kolejne otwarcia sklepów w tej formule.
Pop-up story to odpowiedź na zmieniające się potrzeby zarówno najemców, którzy chcą podnieść zaangażowanie klientów w markę i jeszcze bardziej otworzyć się na bezpośrednią relację z nimi, jak też klientów, którzy coraz częściej sięgają po niszowe produkty, poszukują asortymentu, który jest niepowtarzalny, a tym samym podkreśla ich indywidualizm i zapewnia wyjątkowe doświadczenia zakupowe.
Od października 2016 klienci centrum handlowego Atrium Promenada mogą już korzystać z nowej części obiektu, otwartej w ramach II fazy rozbudowy. Powiększyła ona centrum o 4200 mkw.
MLP Group rozpoczyna budowę nowego parku logistycznego w Czeladzi w regionie Górnego Śląska. Docelowo nowy obiekt będzie oferował 71 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnych.
W celu realizacji projektu MLP Group zawarło z Gminą Czeladź umowę notarialną dotyczącą zakupu gminnych terenów inwestycyjnych, na których planowana jest budowa parku logistycznego MLP Czeladź. Inwestycja będzie zlokalizowana około 11 kilometrów od Katowic. W pobliżu znajduje droga ekspresowa S86. Do katowickiego lotniska jest z kolei około 15 kilometrów, a do centrum Warszawy niecałe 300 kilometrów.
Realizacja zapewni nawet do 1000 nowych miejsc pracy. W przypadku Czeladzi będzie to jednocześnie druga pod względem wielkości inwestycja gospodarcza w historii miasta.
MLP Czeladź będzie ósmym parkiem logistycznym w portfelu MLP Group, a jednocześnie drugim w województwie śląskim.
Dział Doradztwa Inwestycyjnego Savills w ciągu 2016 roku doradzał w 12 transakcjach na rynku inwestycyjnym o wartości około 2 mld EUR, co stanowi blisko 60% wartości wszystkich transakcji zawartych w tym roku. Eksperci działu doradzali klientom przy trzech z pięciu największych transakcji.
W 2016 roku Savills brał udział w 12 transakcjach, w tym portfelowych. Były wśród nich najważniejsze i jednocześnie najciekawsze transakcje na naszym rynku, w tym sprzedaż biurowca PRIME Corporate Center w Warszawie funduszowi Warburg-HIH Invest Real Estate, w której Savills reprezentował sprzedawcę – Golub GetHouse. Transakcja została zawarta przy rekordowo niskiej stopie kapitalizacji, najniższej odnotowanej dotąd na polskim rynku biurowym. Druga z nich to zakup udziałów większościowych w platformie Echo Prime Properties, spółki należącej do Echo Investment przez Redefine Properties. Była to transakcja portfelowa, gdzie znaczną część portfela stanowiły inwestycje biurowe w kilku miastach Polski: Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu, Katowicach i Kielcach. To największa transakcja w historii polskiego rynku nieruchomości.
Dział Doradztwa Inwestycyjnego brał też udział w największej pojedynczej transakcji zakupu nieruchomości komercyjnej tego roku – Bonarka City Center, reprezentując kupującego – Rockastle Global Real Estate. Savills reprezentował też Savills Investment Management przy jednej z największych transakcji w tym roku nabycia nieruchomości biurowej Gdański Business Center.
Michał Ćwikliński, Dyrektor Zarządzający, szef Działu Doradztwa Inwestycyjnego Savills, został wyróżniony za osiągnięcia prestiżową nagrodą Investment Broker of The Year 2016 (Broker Inwestycyjny Roku) przyznaną podczas gali EuropaProperty CEE Investment & Green Buildings Awards.
Katarzyna Zielińska, popularna aktorka filmowa, telewizyjna i teatralna została twarzą sieci regionalnych hybrydowych centrów handlowych Quick Park, które powstają w kilkunastu miastach do 100 tys. mieszkańców, na terenie całej Polski. Będzie to pierwszy przypadek, gdy aktor lub aktorka zostaje ambasadorem, nie pojedynczego obiektu, ale całej sieci centrów handlowych. Pierwsze Quick Parki otworzą się jeszcze w listopadzie – w Mysłowicach i Strzegomiu.
„Zdecydowałam się na podjęcie współpracy z siecią Quick Park ponieważ bardzo odpowiada mi jej charakter. Sama jestem matką, łączącą wychowanie dziecka z intensywną pracą zawodową, więc często nie mam czasu na zakupy w wielkich centrach handlowych.” – mówi Katarzyna Zielińska.
Quick Parki powstają w mniejszych miejscowościach, przy ruchliwych drogach z łatwym dojazdem, a co bardzo ważne będzie można w nich dokonać codziennych, podstawowych zakupów dla całej rodziny.
Aktorka weźmie udział w uroczystym otwarciu obiektu w Mysłowicach, a jej wizerunek zostanie wykorzystany w kampanii promocyjnej Quick Parków na nośnikach reklamy zewnętrznej, w prasie i radio.
Quick Park Mysłowice to pierwsze nowoczesne centrum handlowe w Mysłowicach o powierzchni blisko 16 tys. m². W obiekcie przewidziane jest około 60 sklepów, punktów gastronomicznych, usługowych, punkt obsługi mieszkańców Urzędu Miasta oraz pierwsze w mieście wielosalowe kino – OH Kino. Centrum handlowe zaoferuje również bezpłatny parking na 400 samochodów.
W 2006 r. powstało pierwsze w Krakowie centrum handlowo-rozrywkowe, które co roku odwiedza 39 mln osób.
W miejscu, gdzie jeszcze w 2004 roku stał kultowy Bar Smok, plac targowy oraz stary dworzec PKS powstało jedno z największych w Małopolsce centrów handlowych – Galeria Krakowska. Budowę rozpoczęto w październiku 2004 r., a oficjalne otwarcie nastąpiło już dwa lata później – 28 września 2006 r. Podczas uroczystej gali przekazano czeki dla Szpitala Zakonu Bonifratrów oraz na rzecz Fundacji Brata Alberta w Radwanowicach. W dniu otwarcia Galerię odwiedziło około 53 tys. osób.
Mateusz Polkowski objął funkcję Dyrektora Działu Badań Rynku i Doradztwa w JLL, kierującego siedmioosobowym zespołem analityków – ekspertów z obszaru rynku nieruchomości komercyjnych.
Mateusz Polkowski związany jest z JLL od 2007 r. Jest autorem i współautorem szeregu raportów badawczych, doradczych i studiów opłacalności dla takich firm jak m.in. Skanska, Echo Investment, Ghelamco, Hines, Penta, HB Reavis, jak również publikacji JLL dotyczących rynku, trendów i prognoz. Główne obszary kompetencji Mateusza Polkowskiego to specjalistyczne analizy rynku biurowego oraz współpraca z sektorem nowoczesnych usług dla biznesu. Ma ponad 15 lat doświadczenia na rynku nieruchomości komercyjnych zdobywanego zarówno po stronie dewelopera jak i firmy doradczej. Mateusz jest absolwentem Wyższej Szkoły Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie ze specjalizacją w Zarządzaniu Nieruchomościami. Posiada tytuł LEED Green Associate.
Polkowski zastąpił na stanowisku Dyrektora Działu Badań Rynku i Doradztwa Annę Bartoszewicz-Wnuk, która objęła nową funkcję w strukturze firmy – Dyrektora ds. Workplace Advisory.
4 listopada oficjalnie otwarto nowe centrum dystrybucyjne Tesco na terenie SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki. W szytym na miarę obiekcie o powierzchni 30 200 m2 swoje miejsce znajdzie 12 300 produktów. Będą one opuszczać magazyn co 20 minut na pokładzie samochodów dostawczych, w drodze do łącznie 119 sklepów Tesco.
Centrum, na które składa się magazyn suchej żywności oraz część biurowa, a także stołówka dla pracowników, zostało zbudowane przez firmę SEGRO, dewelopera powierzchni magazynowych i produkcyjnych, w zaledwie sześć miesięcy.
W obiekcie zastosowano nowoczesne rozwiązania ekologiczne. Jednym z nich jest inteligentne oświetlenie LED sterowane czujnikami ruchu, dzięki któremu możliwe jest zmniejszenie zużycia energii elektrycznej aż o 30%. Z kolei specjalne systemy dystrybucji wody oraz zawory wyłączające jej dopływ pozwalają ograniczyć zużycie wody o 10%.
Nowy magazyn Tesco będzie każdego dnia obsługiwało 95 ciężarówek przywożących produkty od dostawców. Znajdzie się w nim 29 000 miejsc paletowych, a 150 wózków widłowych będzie pokonywało codziennie 6750 km. Dzięki położeniu SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki, w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, stanowiącej korytarz tranzytowy między Europą Wschodnią, a Zachodnią, roczny kilometraż samochodów ciężarowych Tesco skróci się aż o 12,9%. Wpłynie to na obniżenie współczynnika emisji dwutlenku węgla aż o 6,7%.
SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki oferuje obecnie 206 000 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej.
Waimea Holding S.A., deweloper powierzchni magazynowych i przemysłowych, 20 października br. podpisał umowę sprzedaży North-West Logistic Park w Szczecinie. Kupującym jest amerykański podmiot Exeter Property Group. Przekazanie nieruchomości nastąpi do końca 2016 roku.
Szczecińskie centrum magazynowo-produkcyjne North-West Logistic Park ma 4 hale o powierzchni 64 000 mkw. i jest wynajęte w 100 procentach. Exeter Property Group od marca 2015 roku inwestuje również w Europie. – Szczecin od dłuższego już czasu znajdował się w sferze naszych zainteresowań. Położenie geograficzne oraz wielkość tego miasta wskazywały na duży potencjał wzrostu. Waimea Holding S.A. świetnie wybrała lokalizację i świetnie skomercjalizowała swój projekt w Szczecinie. Developer wykazał się również dużą dbałością o szczegóły w fazie projektowania i realizacji inwestycji – powiedział Waldemar Grabka, Investment Officer/Asset Manager, Poland and Czech Republic.
Od początku roku firma dostarczyła na rynek 130 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W tym czasie podpisała też umowy najmu na 60 tys. mkw. – to trzy razy więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Do grona najemców obiektów Echo Investment dołączyły m.in. Allegro, Nordea, Nokia Networks, Savills, White and Case, Rockwell i mBank.
W tym roku, oprócz warszawskiego wieżowca Q22, spółka zakończyła budowę pięciu biurowców w Gdańsku, Katowicach, Krakowie, Wrocławiu i Łodzi o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 80 tys. mkw. Nadchodzące lata będą równie intensywne. Już teraz w budowie deweloper ma cztery biurowce o łącznej powierzchni 70 tys. mkw., natomiast w fazie zaawansowanych przygotowań – kolejne inwestycje z 200 tys. mkw.
W wyniku transakcji z pierwszej połowy 2016 południowoafrykański fundusz Redefine Properties został większościowym akcjonariuszem platformy Echo Polska Properties, która pozyskała od Echo Investment osiem biurowców o łącznej powierzchni najmu blisko 125 tys. mkw., a obecnie jest w trakcie przejmowania kolejnych siedmiu obiektów oferujących 112 tys. mkw.
Tani przewoźnik lotniczy – Wizz Air uruchomił w czwartek nowe połączenie. Z Katowic – Pyrzowic będzie można trzy razy w tygodniu – we wtorki, czwartki i soboty polecieć na lotnisko Dubai World Central w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
Ceny biletów w tej destynacji rozpoczynają się od 250 zł. Wizz Air aktualnie lata z ośmiu lotnisk w naszym kraju. Oferuje 66 destynacji.
3 listopada 2016 roku rezygnację ze stanowiska Prezesa Zarządu Xcity Investment Sp. z o.o. z przyczyn osobistych złożył Pan Maciej K. Król. Zgromadzenie Wspólników powierzyło z dniem 4 listopada br. pełnienie obowiązków Prezesa Zarządu Panu Markowi Chibowskiemu – Członkowi Zarządu Spółki.
Spółka rozpoczęła działalność w 2015 roku. Realizuje szereg inwestycji deweloperskich na terenach kolejowych w dużych miastach. Ostatnio oddany został m.in. pierwszy biurowiec projektu West Station w Warszawie.
Jeden z największych francuskich deweloperów Bouygues Immobilier zakończył pierwszą inwestycję we Wrocławiu. To apartamenty Wyspiańskiego 11, tuż nad Odrą i z widokiem na Ostrów Tumski. W Polsce deweloper realizuje obecnie 14 inwestycji, z tego dwie kolejne w stolicy Dolnego Śląska.
Tunel pod kanałem La Manche, stadion Stade de France w Paryżu czy siedziba Parlamentu Europejskiego w Strasburgu. Takie inwestycje ma na koncie Grupa Bouygues, do której należy Bouygues Immobilier, obecnie jeden z największych deweloperów we Francji. Właśnie oddał do użytku swoją pierwszą inwestycję we Wrocławiu, kameralny apartamentowiec Wyspiańskiego 11.
W apartamentowcu przy ul. Wyspiańskiego 11 jest w sumie 57 mieszkań. Charakteryzuje je wysokość prawie 3 m, panoramiczne okna oraz duże loggie i tarasy ze szklanymi balustradami. Mieszkańcy mają widok na Odrę, most Grunwaldzki, Ostrów Tumski i Stare Miasto. Do ich dyspozycji są reprezentacyjna recepcja, fitness klub, sauna i podziemny parking. Elewację obiektu tworzą płyty z włókna cementowego
i kompozytu aluminiowego.
Budowa Wyspiańskiego 11 rozpoczęła się wiosną 2015, a zakończyła we wrześniu tego roku (wykonawcą był Erbud). Pierwsi mieszkańcy już się wprowadzają. W ofercie został tylko największy penthouse o powierzchni ponad 120 mkw. i z tarasem o powierzchni 100 mkw.
Rossmann – najpopularniejsza sieć drogerii w Polsce – wzbogaci ofertę Galerii Libero realizowanej na południu Katowic przez Echo Investment. Sklep drogeryjny Rossmann znajdzie się na poziomie 0 i zajmie przestronny lokal o powierzchni blisko 550 mkw.
Galeria Libero zaoferuje ponad 150 sklepów, liczne restauracje, kawiarnie, kluby, kinowy multipleks, korty do squasha, badmintona, klub fitness i klub bilardowy. Libero powstaje przy ulicy Tadeusza Kościuszki w Katowicach. Otwarcie zaplanowano na wiosnę 2018 roku.