Biurowiec PZU we Wrocławiu do wyburzenia

wysłano 28 marca 2017

PZU

Jest zgoda na wyburzenie biurowca PZU przy pl. Dominikańskim we Wrocławiu. Informuje o tym Gazeta Wrocławska. Biurowiec stoi w tym miejscu od lat 70′ ubiegłego wieku.

Wg nieoficjalnych informacji firma ubezpieczeniowa planuje postawienie teraz nowoczesnej siedziby. O zgodę na rozbiórkę starała się od grudnia zeszłego roku.

Ubezpieczyciel do tej pory już inwestował w nowoczesne nieruchomości komercyjne w stolicy Dolnego Śląska. W 2014 zbudował biurowiec 6 – kondygnacyjny biurowiec z garażem podziemnym przy ul. Komandorskiej.

Stopy procentowe bez zmian? Dobre wieści dla kredytobiorców

wysłano 28 marca 2017

pko-bp-stopy-foto

Mimo przyspieszenia gospodarczego w Europie i wzrostu inflacji Europejski Bank Centralny nie zamierza pójść tą samą drogą co Fed i na razie nie będzie podnosić stóp procentowych. Podobnie zachowa się Rada Polityki Pieniężnej – oceniają analitycy PKO Banku Polskiego. To dobra wiadomość dla kredytobiorców i rodzimych eksporterów.

Zgodnie z prognozami większości ekonomistów amerykański Fed podniósł w marcu stopy procentowe, w tym stopę bazową do przedziału 0,75–1 proc. (z poziomu 0,50–0,75 proc.). Jednocześnie zapowiedział, że w tym roku należy się spodziewać jeszcze dwóch podwyżek (każda o 25 pb). Fed przewiduje, że w 2019 roku stopy procentowe osiągną w Stanach Zjednoczonych poziom 3 proc.

W lutym inflacja w strefie euro przyspieszyła do poziomu 2 proc. rdr. wobec 1,8 proc. rdr. miesiąc wcześniej (według danych Eurostatu). Aktualnie znajduje się na poziomie najwyższym od blisko czterech lat. Eksperci oceniają, że wyższa inflacja w strefie euro na początku tego roku jest podyktowana wzrostem cen paliw. Jedną z przyczyn jest też prowadzony przez EBC co miesiąc skup obligacji wartych kilkadziesiąt miliardów euro. Agencja ratingowa Fitch spodziewa się, że szybsze tempo inflacji w strefie euro jest tymczasowe, dynamika cen spadnie po I kwartale tego roku, a Europejski Bank Centralny będzie skupował aktywa do końca tego roku.

Dyrektor biura strategii rynkowych PKO Banku Polskiego spodziewa się, że obecna sytuacja spowoduje, że aktywa dolarowe będą bardziej atrakcyjne dla inwestorów, a kurs dolara będzie rósł w stosunku do euro i złotego. Polska waluta powinna natomiast pozostać stabilna względem euro.

Utrzymanie obecnego poziomu stóp procentowych w Polsce przełoży się na stabilne koszty kredytów. Wzrost stóp procentowych zaowocowałby korektą rat kredytowych w górę, co znalazłoby odbicie w kieszeniach zadłużonych Polaków.

źródło: Newseria Biznes

Polskie banki stawiają na inwestycje IT

wysłano 28 marca 2017

atende-banki-it-foto

Z bankowości internetowej korzysta już ponad 15 mln Polaków. Dynamicznie rośnie też kanał mobilny, który do 2020 roku może odpowiadać nawet za 40 proc. transakcji. Dlatego po ubiegłorocznym spowolnieniu inwestycje banków w IT przyspieszają. Banki stawiają głównie na rozwój aplikacji mobilnych, webowych oraz systemy zwiększające bezpieczeństwo. Trwają również prace nad wprowadzeniem nowatorskich rozwiązań, jak biometria głosu i twarzy.

Raport NetB@nk wskazuje, że na koniec III kwartału ubiegłego roku liczba rachunków bankowych dostępnych przez internet przekroczyła 33 mln. Aktywnie z bankowości internetowej korzystało w tym czasie 15,3 mln osób. Z bankowości mobilnej czynnie korzystało ok. 7 mln Polaków, ponad 17 proc. populacji, jednak wśród najmłodszych wskaźnik przekracza 30 proc. W grupie 18–24 lata blisko 60 proc. mających dostęp do konta internetowego aktywnie łączy się z nim poprzez urządzenia mobilne. Banki szacują, że udział bankowości mobilnej w transakcjach sięga 20 proc. przy 5 proc. jeszcze dwa lata temu. W 2020 roku ma to być już 40 proc.

źródło: Newseria Biznes

Showroom Budvar w centrum handlowym Port Łódź

wysłano 28 marca 2017

Stoisko zaaranżowane w charakterze showroomu – tak marka Budvar prezentuje w Porcie Łódź swój nowy punkt wystawowy. Showroom w łódzkim Centrum jest pierwszym takim konceptem zrealizowanym przez firmę.

Budvar Centrum należy do grona cenionych producentów stolarki otworowej. Firma powstała w 1992 roku i dysponuje jedną z najnowocześniejszych
i najbardziej zautomatyzowanych fabryk okien w Polsce.

Najemcy zostają w biurach Kupca Poznańskiego

wysłano 28 marca 2017

W pierwszym kwartale 2017 r. powierzchnie biurowe w Kupcu Poznańskim zyskały nowych najemców.COMPO Polska Sp. z o.o. przeniosła się do innego lokalu podpisując nowy kontrakt. Budynek zyskał też nowego najemcę, którym jest Curulis Sp. z o.o. Obie firmy podpisały wieloletnie umowy.

Curulis to ogólnopolska firma świadczące usługi dla jednostek samorządu terytorialnego. Efektem jej współpracy z Kupcem Poznańskim jest wynajem biura o powierzchni 150 m2 zlokalizowanego na V piętrze biurowca.

Drugim najemcą, który w ostatnim czasie podpisał nowy kontrakt z Kupcem Poznańskim jest COMPO Polska. Firma wybrała budynek przy placu Wiosny Ludów na swoją siedzibę już w 2011 roku. Na mocy nowej umowy zajęła ona lokal o powierzchni 130 m2. COMPO to międzynarodowa firma, o wieloletniej tradycji, dostarczająca produkty ogrodnicze.

Kupiec Poznański to biurowiec zlokalizowany w samym sercu stolicy Wielkopolski, przy placu Wiosny Ludów 2. Powierzchnia najmu budynku wynosi 20,5 tys. m2, z czego 10 tys. m2 stanowi przestrzeń biurowa.

Najemcy zostają w lokalach handlowych Alei Bielany

wysłano 28 marca 2017

Umowy najmu we wrocławskim centrum handlowym Aleja Bielany przedłużyły znajdujące się w strefie restauracyjnej: Express Kuchnia Marche, zajmującą powierzchnię 96 m2 oraz Sevi Kebab o wielkości 65 m2.

Okres najmu przedłużył również sklep Lee Wrangler oferujący dwie topowe, amerykańskie marki denimowe.

Aleja Bielany to centrum handlowo – rozrywkowe, należące do IKEA Centres, w którym znajduje się 200 sklepów oraz największy sklep IKEA w Polsce. Na 145 000 m2 oferuje szeroką ofertę odzieży, obuwia i akcesoriów, kosmetyków, a także artykułów sportowych i wyposażenia wnętrz. W centrum znajduje się także hipermarket sieci Tesco, restauracje oraz dwupoziomowe kino Helios i klub Fitness Academy.

Rośnie biurowiec Mennica Legacy Tower w Warszawie

wysłano 28 marca 2017

01.Plac budowy MLT 27.03.2017

Trwają intensywne prace na placu budowy Mennica Legacy Tower. Wg inwestora wysokościowiec, który powstaje przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Żelaznej w Warszawie, będzie najbardziej zaawansowanym technologicznie kompleksem biurowym w Polsce. 140-metrowa wieża, wraz z sąsiadującym z nią 43-metrowym budynkiem zachodnim, zaoferują łącznie 65 630 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Pierwszy z budynków zostanie oddany do użytku w IV kwartale 2018 roku.

Budowa Mennica Legacy Tower rozpoczęła się w listopadzie 2016 roku. Generalny Wykonawca inwestycji – firma Warbud – jest już na finiszu realizacji całej ściany szczelinowej.

Za projekt architektoniczny Mennica Legacy Tower odpowiada renomowana pracownia architektoniczna Goettsch Partners z Chicago, która na swojego lokalnego partnera wybrała uznane biuro projektowe Epstein. Inwestycja powstaje zgodnie z wymogami międzynarodowego certyfikatu ekologicznego BREEAM na poziomie przynajmniej „Excellent”.

Work Service zostaje w biurach wrocławskiego Sky Tower

wysłano 28 marca 2017

sky Agencja pracy Work Service przedłuża umowę najmu ok. 3400 m kw. powierzchni biurowej we wrocławskim wieżowcu Sky Tower. Pozostanie tu przez kolejne 4 lata na trzech najwyższych piętrach budynku. W procesie negocjacji najemcę reprezentował Cushman & Wakefield.

Budynek Sky Tower firmy LC Corp to jedna z wizytówek Wrocławia. Wieżowiec mieści się przy ul. Powstańców Śląskich w centrum miasta.

Co dalej z warszawską Rotundą?

wysłano 28 marca 2017

rotunda

Ważą się losy warszawskiej Rotundy. Stołeczny Konserwator Zabytków i PKO Bank Polski prowadzą rozmowy w sprawie budynku. W tym tygodniu odbyło się pierwsze spotkanie i już planowane jest kolejne. Co zostało ustalone i czy wstrzymane prace ruszą?

– Wymieniliśmy swoje stanowiska, oceniliśmy jaki mamy stan dziś po wprowadzeniu decyzji o wstrzymaniu prac rozbiórkowych. Umówiliśmy się, że przeanalizujemy stan budynku opierając się na dokumentacji i tym co mamy dziś. Sprawdzimy w jakim stanie jest konstrukcja – mówi newsrm.tv Maciej Wyszoczarski, dyrektor Pionu Sieci i Operacji PKO PKO BP.

Po przeprowadzeniu analiz przez Bank i Konserwatora odbędzie się kolejne spotkanie w tej sprawie. Bank prowadzi projekt rewitalizacji Rotundy, ze względu na zły stan techniczny budynku. Projekt zakładał zachowanie dotychczasowego kształtu, wielkości i elementów charakterystycznych dla architektury modernizmu.
– Przyszły tydzień przyniesie więcej informacji. Będziemy mogli powiedzieć co i w jaki sposób możemy zrobić – wyjaśnia Maciej Wyszoczarski.

W grudniu 2014 roku Bank złożył wniosek do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy o wydanie pozwolenia na budowę wraz z rozbiórką istniejącego budynku. 1 lutego 2016 roku Urząd Miasta wydał pozwolenie na budowę wraz z rozbiórką Rotundy. 16 marca do PKO Banku Polskiego wpłynęła decyzja nakazująca wstrzymanie wszystkich prac. Obecnie trwają prace zabezpieczające inwestycję.
Efekt może być takie, że budynek w samym centrum stolicy będzie „straszył” dłużej niż planowano. Jak pokazują przykłady innych inwestycji, w takich sytuacjach spory prawne potrafią trwać kilka lat. Do tego trzeba doliczyć czas na nowy projekt, formalności związane z pozwoleniem na budowę a później realizację inwestycji. W sumie może się okazać, że nowa Rotunda pojawi się za 10 lat.

źródło: Newsrm.tv

Klub CityFit w centrum handlowym ASK

wysłano 27 marca 2017

Polska sieć klubów fitness kontynuuje ekspansję. Dzięki umowie podpisanej z Carrefour Polska, właścicielem i zarządcą Centrum Handlowego AKS, firma otworzy lokal w chorzowskim obiekcie. Fitness klub o powierzchni 2050 mkw. zostanie oddany do dyspozycji klubowiczów w drugiej połowie 2017 roku.

Sieć CityFit stawia na pełną dostępność: kluby czynne są 24h na dobę przez 7 dni w tygodniu, a klubowicze nie muszą pamiętać o kartach klubowych, gdyż dostęp do obiektu następuje poprzez sczytanie charakterystycznych punktów na mapie palca. Równie ważne są transparentne zasady korzystania z oferty: stała cena karnetu przez cały czas uczęszczania, brak konieczności podpisywania długoterminowych umów oraz możliwość zawieszenia członkostwa (np. na czas wakacji). Wyróżnikiem sieci jest także konkurencyjna cena karnetu.

CityFit posiada obecnie 9 klubów na terenie całej Polski. W planach są kolejne otwarcia.

Dream Burger najemcą w Galerii Askana

wysłano 27 marca 2017

W sobotę 25 marca w Galerii Askana został otwarty DREAM BURGER. Lokal o powierzchni prawie 170 m kw. działa w nowej strefie restauracyjnej. DREAM BURGER to lokalna marka, która wśród gorzowian oraz mieszkańców regionu zyskała już szerokie grono zagorzałych zwolenników.

Nowa strefa restauracyjna ma powierzchnię ponad 700 m kw. Ofertę strefy uzupełniają zlokalizowane w innych częściach galerii Restauracja SPHINXi New York Hot Dog, a także kawiarnie – Cafe Castellari, Grycan oraz Boboq. Galerią Askana w Gorzowie Wielkopolskim zarządza CREAM.

Wielka pasmanteria w centrum handlowym Blue City

wysłano 27 marca 2017

foto1

W centrum handlowym Blue City w Warszawie uruchomiono pasmanterię Amiqs, która obecnie zajmuje powierzchnię 220 m. kw., co czyni ją największym tego typu lokalem w naszym kraju.

W salonie znaleźć można rozmaite akcesoria z wielu dziedzin rękodzielniczych, między innymi producentów takich jak Knit Pro, Addi, Clover, Gutermann, Dill, Hooked i Rico. Dodatkowo na miejscu dostępne są najlepsze włóczki z Niemiec (Lana Grossa), Francji (Plassard i Phildar) i Danii (BC Garn) a także guziki, tasiemki i inne drobiazgi, które przydadzą się każdemu miłośnikowi rękodzieła.

Nowi najemcy w Galerii Handlowej Madison

wysłano 27 marca 2017

W najbliższym czasie oferta gastronomiczna Galerii Handlowej Madison w Gdańsku poszerzy się o koncepty należące do Grupy Gastromall – restaurację sieci Olimp oraz nowy koncept gastronomiczny Like Thai.

Knight Frank, agent wyłączny, doradzał właścicielowi nieruchomości w tworzeniu strefy food-court. W restauracji Olimp, która zajmie powierzchnię 85 m kw. będzie można spróbować kuchni na wagę w wydaniu ca

sual dining. Z kolei marka Like Thai na powierzchni 76 m kw. zaoferuje wyjątkowe menu kuchni tajskiej i orientalnej.

Galeria Handlowa MADISON to ponad 100 sklepów, restauracji oraz punktów usługowych. Znajduje się w sąsiedztwie Starego Miasta, dworca PKP, SKM i PKS. Łącznie oferuje 18 000 m kw. powierzchni najmu.

Kancelaria prawna najemcą biur Górskiego 9

wysłano 27 marca 2017

NAI Estate Fellows reprezentowało kancelarię prawną Krzysztof Rożko i Wspólnicy w procesie transakcji najmu powierzchni biurowej dla nowej siedziby. Kancelaria zajmie 650 m2 powierzchni biurowej na dwóch kondygnacjach – drugiej i trzeciej, w budynku Górskiego 9.

Nieruchomość Górskiego 9 to czteropiętrowa, powojenna kamienica biurowa zlokalizowana w ścisłym centrum Warszawy, w bliskiej odległości od ulicy Szpitalnej. Łączna powierzchnia budynku wynosi 1 780 m2.

Ruszają z budową nowych magazynów pod Warszawą

wysłano 27 marca 2017

Spółka Parzniew Logistics Center 1 Sp. z o.o., której udziałowcami są Polski Holding Nieruchomości S.A. („PHN”) oraz Parzniew Partners BV – spółka nalężąca do Grupy Hillwood („Hillwood”), podpisała umowy najmu powierzchni magazynowo-biurowych z Cosentino oraz Westwing. Osiągnięty został tym samym pre-let na poziomie 55%, w związku z czym PHN oraz Hillwood rozpoczynają I etap projektu Hillwood & PHN Pruszków.

Pierwszy etap projektu Hillwood & PHN Pruszków będzie składał się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni ok. 26,7 tys. mkw. W ramach inwestycji powstanie blisko 25 tys. mkw. powierzchni magazynowej, natomiast ok. 1,7 tys. mkw. zostanie przeznaczonych na pomieszczenia biurowe. Docelowo inwestycja Hillwood & PHN Pruszków obejmie 6 budynków o łącznej powierzchni ok. 100 tys. mkw., zlokalizowanych na 22 hektarowym terenie.

Projekt magazynowy Hillwood & PHN jest doskonalone zlokalizowany – w miejscowości Parzniew, 3 km od węzła „Pruszków” (autostrada A2) i 20 km od centrum Warszawy. Inwestycja zapewnia doskonały dostęp do głównych dróg transportowych w kraju: autostrada A2 łącząca Warszawę – Poznań – Berlin, a także dostęp do obwodnicy Warszawy – S8/S2.

Centra handlowe w Białymstoku się rozbudowują

wysłano 27 marca 2017

park-797904_640

W Białymstoku działa osiem centrów handlowych o łącznej powierzchni ponad 265 000 mkw. Po zakończeniu rozbudów galerii Auchan Hetmańska i CH Zielone Wzgórze zasoby powierzchni handlowej w mieście powiększą się o 14 500 mkw. – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w aglomeracjach I kw. 2017 r. | Białystok”.

Obecnie nasycenie powierzchnią handlową w Białymstoku wynosi 731 mkw./ 1 000 osób i powoli wzrasta w wyniku trendu rozbudów obiektów handlowych, który utrzymuje się w mieście od zeszłego roku. Na koniec 2016 roku o prawie 2 000 mkw. powiększyło się centrum wyprzedażowe Outlet Center Białystok, zaś w tym roku planowane jest zakończenie rozbudowy CH Zielone Wzgórze, które zyska 2 500 mkw. Podzielona na fazy rozbudowa trwa także w centrum Auchan Hetmańska, gdzie do końca 2018 roku przybędzie łącznie 12 000 mkw. W ubiegłym roku ogłoszono już pierwszych najemców nowej powierzchni – H&M, Toys’R’Us i Martes Sport.

W wyniku intensywnej komercjalizacji nowe marki pojawiły się także w Outlet Center Białystok – sportowe centrum rozrywki Strefa X zajęło tu 600 mkw., Smyk – 540 mkw. oraz Puma – 560 mkw. W centrum Alfa zadebiutowała natomiast sieć modowa New Balance.

Popyt na powierzchnie w centrach handlowych w Białymstoku utrzymuje się na dobrym poziomie. Średni współczynnik pustostanów w mieście na koniec 2016 roku wyniósł 3,3% i był niższy o 1,1% niż w analogicznym okresie roku 2015. Obecnie najwięcej powierzchni na wynajem dostępnej jest w Galerii Jurowieckiej i centrum handlowym Zielone Wzgórze.

Biura w Krakowie wg Savills

wysłano 27 marca 2017

Według Savills Kraków jest największym regionalnym rynkiem biurowym w Polsce. Na koniec 2016 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w tym mieście wyniosły 915 800 m kw. Rynek biurowy w Krakowie rozwija się bardzo dynamicznie, od 2012 roku zasoby powierzchni wzrosły o 70 proc. W 2016 roku do użytkowania zostało oddane rekordowe 164 900 m kw.

Według prognoz Savills, podaż nowoczesnej powierzchni biurowej powinna znacząco przekroczyć milion metrów kwadratowych już w 2017 roku, a w latach 2018 – 2019 do użytkowania ma zostać oddane kolejne 300 000 m kw. Największe projekty w budowie to: O3 Business Campus (faza II i III, 38 200 m kw.), którego deweloperem jest Echo Investment, Enterprise Park (budynki „E” i „F”, 26 400 m kw.), budowane przez firmę Avestus oraz High 5ive (budynki „E” i „D”, 20 600 m kw.), których inwestorem jest Skanska.

Najwięcej powierzchni w 2016 roku wynajęły firmy z branży IT (23 proc. popytu). Do największych transakcji należały: „pre-lease” firmy AON Hewitt w budynku „E” kompleksu Enterprise Park (10 700 m kw.); „pre-lease” Banku Euroclear w budynku „G” kompleksu Bonarka for Business (10,000 m kw.) oraz ekspansja firmy ABB w budynku Axis (również „pre-lease”, 10 000 m kw.). Absorbcja netto wyniosła 110 300 m kw., ponad 40 proc. więcej niż w 2015 roku.

REINO powołało deweloperski fundusz nieruchomości komercyjnych

wysłano 27 marca 2017

hand-1311786_640

Oferta REINO Partners dla polskiego inwestora powiększyła się o fundusz REINO Deweloperski FIZ, który angażuje środki w projekty z sektora biurowego w największych polskich miastach.

Pierwsze przedsięwzięcie deweloperskie nowego funduszu REINO Partners jest już realizowane. To kompleks dwóch budynków biurowych o 23 tys. m. kw. łącznej powierzchni najmu. Budowa rozpocznie się w II kwartale 2017 r., a zakończy w II kwartale 2019 r. Skomercjalizowano już całe piętro pierwszego budynku. Oczekiwana stopa zwrotu z tego projektu wynosi co najmniej 20%. Docelowo REINO Deweloperski FIZ zamierza dokonać 5-7 tego typu inwestycji.

– Interesują nas projekty o oczekiwanej stopie zwrotu przekraczającej 15% w skali roku – podkreśla Radosław Świątkowski, prezes REINO Partners. – Dajemy polskim inwestorom możliwość uczestniczenia w projektach o skali niedostępnej dla pojedynczej osoby. To właśnie skala, w połączeniu z jakością, ogranicza ryzyko i oferuje najwyższe stopy zwrotu – wyjaśnia.

REINO Partners celuje w nieruchomości o najwyższym międzynarodowym standardzie – wynajmowane przede wszystkich firmom z sektora BPO i usług wspólnych. Poza Warszawą to najbardziej pożądani najemcy odpowiadający za 60% popytu. Wszystkie projekty będą realizowane wspólnie z deweloperami. Zapewni to nie tylko minimalizowanie ryzyka, ale także maksymalizowanie ceny sprzedaży obiektu.

– Wspólne przedsięwzięcia umożliwiają optymalne wykorzystanie kompetencji, obniżenie ryzyka, także finansowego, oraz sprzedaż wybudowanego i wynajętego budynku po jak najlepszej cenie. Niezwykle istotne jest to, że wybrany deweloper inwestuje na takich samych zasadach jak zarządzany przez nas fundusz. To model, który jest bardzo pozytywnie odbierany przez naszych inwestorów – mówi Radosław Świątkowski.
Każdy projekt będzie realizowany w spółce celowej. Kredyt ma stanowić 65-75% budżetu przedsięwzięcia. W większości przypadków wkład własny będzie wnoszony po połowie przez fundusz oraz wybranego dewelopera, co oznacza, że fundusz zapewni 12,5-17,5% niezbędnego finansowania przy 50% udziału w zyskach.

Deutsche Bank nadal w biurach Centrum Lubicz

wysłano 27 marca 2017

Deutsche Bank, który sześć lat temu wybrał Centrum Biurowe Lubicz w Krakowie (CBL) na siedzibę swojej krakowskiej części Centrali, przedłuża umowę najmu. Biura banku zajmują powierzchnię 3.150 m2.

Mieszczący się w centrum Krakowa i należący do Griffin Premium RE. nowoczesny kompleks biurowy CBL, składający się z dwóch budynków CBL I i CBL II, wzbogaci się także o restaurację „Warsztat Kulinarny” prowadzoną przez Sports Hospitality, która znajdzie się na parterze budynku CBL I. Na cele działalności nowego konceptu gastronomicznego zostanie gruntownie przebudowana i zaadaptowana powierzchnia 375 m2. Restauracja ma zostać otwarta latem 2017 r. Za projekt wystroju wnętrza restauracji odpowiada pracownia a7ag.

Budynki Centrum Biurowego Lubicz są biurowcami klasy A. Obiekty usytuowane są w ścisłym centrum miasta u zbiegu ulic Lubicz i Rakowickiej. Od Rynku Głównego dzieli je kilka minut drogi pieszo. Biurowiec CBL I ma sześć kondygnacji naziemnych i dwie podziemne, natomiast CBL II siedem kondygnacji naziemnych i jedną podziemną.

Goodman buduje magazyny BTS dla Valeo Autosystemy

wysłano 24 marca 2017

Jedną z najnowszych inwestycji Goodman będzie budowa nowego, „szytego na miarę” magazynu o powierzchni 27 500 m2 dla Valeo Autosystemy, firmy z francuskiej grupy motoryzacyjnej Valeo. Magazyn będzie drugim projektem, który Goodman zrealizuje dla Valeo w Polsce, i powstanie w sąsiedztwie zakładu produkcyjnego firmy w podkrakowskiej Skawinie.

Valeo posiada obecnie cztery zakłady produkcyjne na południu Polski, w tym dwa w podkrakowskiej Skawinie, wynajmuje także halę magazynową w Goodman Kraków Airport Logistics Centre (KALC). Nowy magazyn pozwoli zoptymalizować sposób przechowywania komponentów do produkcji i gotowych wyrobów pochodzących ze skawińskich zakładów. Przewiduje się, że magazyn będzie oddany do użytku w IV kw. 2017 r.

Fujitsu otwiera oddział w biurowcu Nowa Fabryczna

wysłano 24 marca 2017

Nowa Fabryczna_1

Fujitsu otworzy nowy oddział w biurowcu Nowa Fabryczna, w którym wynajęła 6 200 m2 powierzchni biurowej.

Dotychczas firma działała w Warszawie i w dwóch innych łódzkich lokalizacjach, gdzie znajdują się globalne centrum usług (Łódź Global Delivery Center — GDC) i centrum usług wspólnych dla finansów (Finance Services).

Fujitsu proponuje bogatą ofertę rozwiązań i usług informatycznych, w tym wielojęzyczne stanowisko do obsługi klienta, usługi zdalnego zarządzania infrastrukturą, usługi w zakresie aplikacji biznesowych i badawczo-rozwojowe oraz zarządzanie usługami. Centrum usług wspólnych dla finansów oferuje wewnętrzne usługi finansowe i księgowe w kilku językach. Nowo wynajęta powierzchnia biurowa znajduje się w jednej z najbardziej reprezentacyjnych lokalizacji w Łodzi. Centrum usług wspólnych dla finansów Fujitsu przeniesie się do nowego biura we wrześniu tego roku.

Biurowiec Nowa Fabryczna mieści się przy ulicy Składowej naprzeciw Dworca Łódź Fabryczna. Biurowiec, który zostanie oddany do użytku jeszcze w tym roku, będzie oferować łącznie ok. 21 500 mkw. całkowitej powierzchni najmu na 7 naziemnych kondygnacjach. Najemcy będą mieli do dyspozycji parking, także z częścią podziemną, liczący łącznie 210 miejsc. Budynek powstaje zgodnie z ideą zrównoważonego budownictwa, który został już potwierdzony precertyfikatem LEED na poziomie Gold.

Autodistribution Polska zostaje w magazynach w Bielanach Wrocławskich

wysłano 24 marca 2017

Hillwood Wroclaw Kobierzyce fot. zelaznastudio.pl

Dystrybutor części motoryzacyjnych, materiałów eksploatacyjnych i wyposażenia warsztatowego, firma Autodistribution Polska Sp. z o.o. (AD Polska), przedłużyła umowę najmu ponad 6 tys. mkw. powierzchni magazynowej w WLC Bielany Wrocławskie. Właścicielem centrum dystrybucyjnego jest CBRE GI. W transakcji najemcę reprezentowała firma Cushman & Wakefield.

AD Polska jest częścią Autodistribution International (ADI), który operuje w 33 krajach w Europie, Afryce, Azji Środkowej i na Kaukazie. AD Polska dysponuje trzema magazynami głównymi w Dębicy, Krakowie i Wrocławiu oraz 44 filiami w Polsce.

Centrum dystrybucyjne WLC Bielany Wrocławskie składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 90 tys. m kw. Obiekt położony jest w doskonałej lokalizacji na Bielanach Wrocławskich tuż przy autostradzie A4 i obwodnicy Wrocławia A8, a także trasie europejskiej E40 (Wrocław-Katowice-Kraków) i drodze krajowej nr 8 / trasie europejskiej E67 (Wrocław-Warszawa-Białystok). Centrum znajduje się 12 km od Portu Lotniczego Wrocław-Strachowice i 10 km od centrum Wrocławia.

Biura w miastach regionalnych na celowniku

wysłano 24 marca 2017

Kamil Tyszkiewicz, Dyrektor, Advisory & Transaction Services, DziaĹ‚ Wynajmu Powierzchni Biurowych, CBRE Od lat międzynarodowe firmy chętnie wybierają polskie miasta regionalne na rozwój swojego biznesu. Poza stolicą do najważniejszych rynków regionalnych należą: Kraków, Wrocław oraz Trójmiasto, których ekspansja jest zdeterminowana poprzez zainteresowanie firm z sektora BPO/SSC/IT. Firma doradcza CBRE przygotowała raport „Regionalny Rynek Biurowy po IV kw. 2016”.

Łącznie w miastach regionalnych znajduje się prawie 4 mln. mkw. powierzchni biurowej. W minionym roku nowe inwestycje zwiększyły zasób o prawie pół miliona mkw., w budowie wciąż pozostaje 75 inwestycji, które w roku 2017 dostarczą na rynek ponad 600 tys. mkw. Aktywność deweloperów jest odpowiedzią na potrzeby najemców,
w roku 2016 odnotowano rekordowy popyt, wynajęto blisko 590 tys. mkw.

Kamil Tyszkiewicz, Dyrektor, Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych, Advisory & Transaction Services, CBRE:

„Rok 2016 jest kolejnym rekordowym rokiem pod względem wynajętej powierzchni. Polska od lat jest liderem w regionie CEE w kontekście obsługi outsourcingowej i zakładamy że utrzyma tą pozycję w najbliższych latach. Dobrymi przykładami są na to decyzje Cathay Pacific o rozwoju w Krakowie czy firmy Swarovski o utworzeniu centrum obsługi w Gdańsku.”

Carrefour podsumowuje 2016 r.

wysłano 24 marca 2017

W 2017 roku strategicznym celem rozwoju firmy jest omnikanałowość. Najważniejsze projekty w bieżącym roku to: projekt marketplace, usługi collaborative economy, udostępnienia klientom płatności mobilnych oraz uruchomienie inkubatora dla start-upów.

Podsumowanie 2016 roku

EKSPANSJA MULTIFORMATOWA I MULTIKANAŁOWA

Carrefour Polska w minionym roku otworzył 2 nowe hipermarkety, 12 supermarketów oraz ponad 100 sklepów osiedlowych.
W ubiegłym roku swoją działalność rozwinął sklep eCarrefour.pl poprzez rozszerzenie liczby produktów w ofercie pozaspożywczej oraz udostępnienie usługi click & collect we wszystkich hipermarketach sieci w Polsce.
Ponadto, jesienią 2016 roku, pl zaoferował swoim klientom w Warszawie i w wybranych podwarszawskich miejscowościach, możliwość zamawiania suchych produktów spożywczych.
Carrefour rozwinął także aplikację Mój Carrefour, której jedną z podstawowych funkcji jest program lojalnościowy. Użytkownicy mogą korzystać z kuponów zniżkowych na zakupy w hipermarketach i supermarketach Carrefour. Do aplikacji można również przenieść posiadaną plastikową kartę lojalnościową.

INWESTYCJE W STRUKTURĘ

W 2016 roku zmodernizowano 18 hipermarketów oraz 15 supermarketów.
Carrefour poddał również renowacji łącznie 7 centrów handlowych. Zyskały one nowy wizerunek, ich wnętrza zostały kompleksowo odnowione, a oferta handlowo-rozrywkowa wzbogacona.
Najważniejszą inwestycją roku była rozbudowa gdańskiej Galerii Morena.

NOWE KONCEPTY

Firma wprowadziła też nowe koncepty handlowe supermarketów w formacie premium oraz urban.
Punkty Market Urban otwierane są w dużych miastach, przy ruchliwych ulicach. Ich oferta jest dostosowana do potrzeb wszystkich, którzy chcą zrobić szybkie zakupy.
Supermarkety Premium zlokalizowane są przede wszystkim w galeriach handlowych lub w miejscowościach i dzielnicach, w których klienci poszukują artykułów najwyższej jakości.
Przykładem nowego konceptu hipermarketu jest również sklep w Posnanii, który charakteryzuje się nowoczesnymi rozwiązaniami i kompleksową ofertą, zarówno produktów świeżych, jak i lokalnych. Butikowy układ sklepu, innowacyjne minikoncepty oraz digitalizacja wpływają na komfort i przyjemność zakupów, a różnorodne i precyzyjnie wyselekcjonowane produkty, w tym bogata oferta lokalnych produktów świeżych, są dopasowane do potrzeb współczesnego konsumenta.
Carrefour otworzył również 8 nowych punktów gastronomicznych „Smacznie”, zlokalizowanych przy wejściach do sklepów.

Wyniki Atrium Poland za 2016 r.

wysłano 24 marca 2017

Atrium European Real Estate Limited (giełdowa nazwa spółki VSE/ Euronext: ATRS) („Atrium” lub „Spółka”, a wraz z podmiotami zależnymi „Grupa”), będąca wiodącym właścicielem, zarządcą i inwestorem na rynku centrów handlowych i innych obiektów usługowo-handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, ogłasza swoje wyniki finansowe za czwarty kwartał oraz za rok zakończony dnia 31 grudnia 2016 roku.

Najważniejsze informacje
Dynamika dochodu netto z najmu (NRI) zgodnie z porównywalnymi danymi wzrosła o 1,8%, z wyłączeniem Rosji, co jest efektem poprawy jakości portfela

Pozytywne wyniki operacyjne – marża operacyjna na poziomie 96,4% i współczynnik komercjalizacji na poziomie 96,6%

Wzrost zysku przed opodatkowaniem o 104 mln euro

Znaczący postęp prac w obszarze projektów przebudów i rozbudów, w ramach których do 2020 roku powierzchnia najmu brutto GLA wzrośnie o 70 000 m² (w 2016 roku powierzchnię najmu brutto powiększono o 8 000 m²) – działania skoncentrowane w szczególności na Warszawie.

Zakończony został ważny etap, jakim było podpisanie w marcu 2017 roku umowy ramowej, której postanowienia mają na celu rozstrzygnięcie przeważającej większości spraw sądowych o odszkodowania zawisłych przed sądami austriackimi.

Wprowadzenie programu ograniczania kosztów, który – w wyniku podpisania porozumienia dotyczącego rozstrzygnięcia spraw sądowych o odszkodowania zawisłych przed sądami austriackimi i zidentyfikowania usprawnień w ramach działalności operacyjnej – począwszy od 2018 roku ma przynosić oszczędności kosztów administracyjnych na poziomie 10 mln euro rocznie

Rewitalizacja kompleksu Chambon wygrywa na MIPIM

wysłano 24 marca 2017

IMMOBEL_Chambon_Bruksela (1)

Historyczny kompleks Chambon zwyciężył w kategorii “Najlepsza Rewitalizacja” (Best Refurbished Building) w tegorocznej edycji konkursu MIPIM Awards 2017, który odbył się 16 marca br. w Cannes. Była siedziba CGER (Caisse Générale d’Épargne et de Retraite), zlokalizowana w samym sercu Brukseli (ok. 500 m od Grand Place), została w pełni odnowiona.

Na kompleks Chambon, nazwany na cześć francusko – belgijskiego architekta, który zaprojektował słynny, układający się w kształcie litery „U” obiekt w stylu art deco, składają się budynki, będące perełkami architektury oraz zupełnie nowe bryły.

60% powierzchni kompleksu zajmują wysokiej jakości mieszkania, apartamenty, studia i pokoje studenckie, natomiast w pozostałej części znajdziemy przestrzeń biurową, handlową i dwa hotele.

Deweloper budynku, firma IMMOBEL zajmuje się również rewitalizacją warszawskiego CEDETu – przy ul. Kruczej 50 – modernistycznej perły polskiej architektury powojennej.

Centrum handlowe Auchan Hetmańska w nowej odsłonie

wysłano 24 marca 2017

CHAuchanHetmanska_03 (1)

Blisko 60 sklepów oraz liczne udogodnienia dla klientów już od 29 marca będą dostępne w rozbudowanym Centrum Handlowym Auchan Hetmańska w Białymstoku. Inwestorem jest Immochan.

Dzięki rozbudowie obiekt zyskał blisko 6 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej. W dobudowanej części oprócz lokali handlowych i usługowych powstała przestronna strefa chillout, gdzie klienci galerii mogą korzystać z wygodnych rozwiązań i dodatkowych udogodnień.

W nowej części Centrum Handlowego Auchan Hetmańska powstała także przestrzeń do wspólnej pracy, czyli popularnego obecnie coworkingu oraz kącik multimedialny. Użytkownicy obu tych miejsc będą mogli tam bezpłatnie korzystać z bezprzewodowego internetu i urządzeń multimedialnych.

Z myślą o rodzinach z dziećmi wewnątrz galerii powstał bezpłatny plac zabaw. Mieści się on nieopodal strefy wspólnej, w której będą się odbywały cykliczne animacje dla najmłodszych.

W dobudowanej części galerii handlowej pojawią się cenione przez klientów marki – H&M, która zajmie lokal o powierzchni blisko 2 tys. mkw.; Toys’R’Us, której salon będzie liczył blisko 1,7 tys. mkw. oraz Martes Sport, który zapełni lokal o powierzchni ponad 700 mkw. Wśród nowych najemców są także marka Komfort oraz English Home.

Powiększony w wyniku rozbudowy parking, zapewni 1500 miejsc, w tym 37 dla osób niepełnosprawnych oraz 12 dla rodzin z dziećmi i kobiet w ciąży. Przed galerią handlową ustawiono również dwie wiaty rowerowe.

W otoczeniu galerii handlowej pojawią się także budy dla psów, gdzie będzie można zostawić zwierzę na czas zakupów. To pierwsze takie rozwiązanie w centrum handlowym w Białymstoku.

Salon obuwniczy Ferroni w centrum handlowym Plac Unii City Shopping

wysłano 24 marca 2017

Ferroni, rodzinna firma produkująca obuwie włoskie, otworzyła swój salon w centrum handlowym Plac Unii City Shopping w Warszawie.

Sklep z butami oraz włoską galanterią skórzaną mieści się na powierzchni ponad 50 m kw. Właściciela nieruchomości – spółkę Invesco – w transakcji najmu reprezentował Knight Frank.

Plac Unii City Shopping to nowoczesne centrum handlowe, które znajduje się na granicy Mokotowa i Śródmieścia. Centrum posiada podziemny parking na 500 samochodów.

WGN sprzedaje kompleks zabytkowych kamienic w Gdańsku – za 81 mln zł

wysłano 23 marca 2017

kamienice

Firma WGN odpowiada za sprzedaż prestiżowych nieruchomości komercyjnych – pierzei kamienic w Gdańsku. Kompleks zlokalizowany jest w centralnej części Gdańska, w ścisłym centrum Starego Miasta, pomiędzy ulicami: Długą od północy, Pocztową od zachodu oraz Ogarną od południa.

Budynki, w skład których wchodzi w sumie 5 kamienic i trzy inne obiekty, mają łączną powierzchnię 12 854 m2, usytuowane są na działce 5,61 ar.

W skład kompleksu wchodzą: budynek główny, trzypiętrowy u zbiegu ulicy Długiej i Pocztowej, z wewnętrznym przeszklonym atrium, cztery kamienice (trzy- i czteropiętrowe) położone od strony ul. Długiej, dwupiętrowy budynek od strony ulicy Pocztowej z pomieszczeniami biurowymi oraz kamienica od ulicy Ogarnej, o funkcji biurowej z bezpośrednim dostępem do ulicy Ogarnej.

Cenę ofertową za ten kompleks określono na 81,4 mln zł.

Więcej niemieckich inwestycji w Polsce

wysłano 23 marca 2017

michael-kern-oryg-foto

Bezpośrednie inwestycje zagraniczne w Polsce w ciągu ostatnich 25 lat podniosły polski PKB o ponad 15 proc., a płace i zatrudnienie o niemal 9 proc. Jednym z większych inwestorów pozostają Niemcy. Zdaniem dyrektora Polsko-Niemieckiej Izby Przemysłowo-Handlowej warto jeszcze rozwinąć współpracę niemieckich inwestorów z polskimi placówkami naukowymi.

– Przez ostatnie 25 lat niemieckie firmy zainwestowały w Polsce łącznie 28 miliardów euro. To zarówno wielkie koncerny międzynarodowe, jak i średniej wielkości firmy. W sumie mówimy o ponad 6 tys. niemieckich przedsiębiorstw, które są aktywne w Polsce – mówi agencji informacyjnej Newseria Biznes Michael Kern, dyrektor zarządzający Polsko-Niemieckiej Izby Przemysłowo-Handlowej w Warszawie. – Boom inwestycyjny zaczął się w latach 90. Inwestorów przyciągały niższe koszty pracy oraz wykwalifikowana siła robocza. Firmy zaczęły przenosić swoje zakłady produkcyjne z Europy Zachodniej, także z Niemiec, do Polski i Europy Środkowo-Wschodniej.

Zgodnie z raportem NBP bezpośrednie inwestycje zagraniczne w Polsce osiągnęły po 2015 roku ponad 712 mld zł. Niemcy znalazły się na drugim pod tym względem miejscu wśród wszystkich krajów po Niderlandach. Zaangażowanie naszych zachodnich sąsiadów sięgnęło 116,6 mld zł. W samym tylko 2015 roku wyniosły 9,8 mld zł, niemal jedną piątą wszystkich pieniędzy, które napłynęły do Polski tytułem inwestycji ze strony zagranicznych firm. Jednak uwzględniając kraj siedziby podmiotu dominującego w grupie kapitałowej, Niemcy są największym inwestorem bezpośrednim (blisko 136 mld zł). Kolejne są Stany Zjednoczone z kwotą 77,3 mld zł i Francja 76,9 mld zł.

źródło: Newseria Biznes