Nowy najemca w centrum handlowym Serenada w Krakowie

wysłano 8 czerwca 2017

serenada

Nowym najemcą krakowskiego Centrum Handlowego Serenada została firma Forever 21. To pierwszy w Krakowie sklep tej popularnej amerykańskiej marki modowej.

Forever 21 ma blisko 850 sklepów na całym świecie. Umowa przewiduje, że krakowski salon będzie miał powierzchnię ponad 1000 mkw. Amerykański potentat wzbogaci portfolio marek modowych. Obok Forever 21 pierwsze salony w Krakowie otworzą w tym centrum New Look oraz Van Graaf.

Centrum Handlowe Serenada powstaje na styku północnych dzielnic Krakowa: Prądnika Czerwonego i Mistrzejowic, w bezpośrednim sąsiedztwie: Centrum Handlowego Krokus z hipermarketem Auchan o powierzchni 18 000 mkw., marketu budowlanego OBI z powierzchnią 12 000 mkw. oraz kompleksu rozrywkowego w postaci największego w Krakowie 12-salowego Multikina i największego w Polsce krytego aquaparku.

Czy koniec programu MDM uderzy w rynek kredytowy i mieszkaniowy?

wysłano 8 czerwca 2017

house-2368389_640

Początek 2017 r. to upłynął pod znakiem składania wniosków do programu Mieszkanie dla Młodych. Zainteresowanie konsumentów było ogromne – Bank Gospodarstwa Krajowego zakończył przyjmowanie wniosków na dopłaty z puli roku 2017 już w pierwszych dniach lutego, natomiast limit środków na rok 2018 został osiągnięty już na początku kwietnia.

Kolejna, a zarazem ostatnia transza, będzie dostępna dopiero w styczniu 2018 r. Te czynniki spowodowały, że w I kwartale 2017 r. branża kredytów hipotecznych odnotowała aż 20 proc. wzrost sprzedaży.

Wartość wypłaconych kredytów hipotecznych (w mln Zł)*
	IV kw. 2016	I kw. 2017	przyrost kwartał do kwartału
Open Finance	1 427,00	1 667,00	16,82%
Expander Advisors	1 352,04	1 513,72	11,96%
Notus Doradcy Finansowi	491,62	590,63	20,14%
ANG Spółdzielnia Doradców Kredytowych	411,40	530,80	29,02%
mFinanse	376,00	400,80	6,60%
Gold Finance	159,19	185,57	16,57%

– To był świetny kwartał dla naszej Spółdzielni. Z powodzeniem realizujemy nasza społeczną misję, będąc jednocześnie w tej chwili już czwartą firmą na rynku w zakresie sprzedaży kredytów hipotecznych i co ważne pozostając firmą niezależną od instytucji finansowych – w naszej strukturze właścicielskiej nie ma banku ani towarzystwa ubezpieczeniowego – komentuje Artur Nowak-Gocławski z ANG Spółdzielni Doradców Kredytowych.

Po programie MdM spadnie zainteresowanie kredytami hipotecznymi?

Nie ulega wątpliwości, że tak dobre wyniki całej branży są zasługą przede wszystkim programu Mieszkanie dla Młodych. Jednak nie jest to jedyny czynnik, który wpłynął na wzrost zapotrzebowania na kredyty hipoteczne. Jak wynika z ankiety przeprowadzanej co kwartał przez NBP, na wzrost popytu mają wpływ także prognozy odnośnie sytuacji na rynku mieszkaniowym oraz poprawa sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych.

– Polacy zaczęli dostrzegać, że mieszkanie nie jest tylko spełnieniem podstawowych potrzeb – może być także dobrą inwestycją. Mamy wielu klientów, którzy starają się o kredyt hipoteczny właśnie na taki cel. Koniec programu MdM może w jakimś stopniu wpłynąć na chwilowy spadek zainteresowania kredytami, ale nie sprawi, że przestaniemy kupować mieszkania. Obecnie rata kredytu wynosi mniej więcej tyle, co miesięczny koszt wynajęcia mieszkania w dużym mieście. Dlatego też coraz chętniej inwestujemy w swoją nieruchomość, zamiast spłacać czyjś kredyt hipoteczny. Natomiast klienci posiadający nieruchomości odziedziczone po dziadkach czy rodzicach, w niewygodnych dla siebie lokalizacjach bądź standardach, zamiast sprzedawać, wolą wynająć a z czynszu spłacać ratę kredytu zaciągniętego na wymarzone mieszkanie – dodaje Katarzyna Dmowska.

* Wyniki finansowe ZFDF oraz ANG Spółdzielni Doradców Kredytowych

Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedaje działki pod Wrocławiem

wysłano 8 czerwca 2017

3-bielany-wroclawskie

Agencja Nieruchomości Rolnych oddział we Wrocławiu – przedstawiła bardzo ciekawą ofertę dla inwestorów. ANR wystawiła na sprzedaż tereny inwestycyjne w Bielanach Wrocławskich, tuż za południową granicą miasta.

Chodzi o 7 działek o powierzchni od 3,42 do ponad 22 ha. Grunty wyróżniają się świetną lokalizacją, w bliskim sąsiedztwie autostrady A4 oraz obwodnicy autostradowej miasta, odległość od centrum Wrocławia wynosi 10 km, a od lotniska im. Chopina – 14 km.

Tereny inwestycyjne ANR zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego południowej części obrębu Bielany Wrocławskie ,są położone na obszarze oznaczonym symbolem AG: a więc umożliwiają aktywność gospodarcza z urządzeniami towarzyszącymi.

Za nami 44 kongres Grupy WGN

wysłano 8 czerwca 2017

kongres

Ponad 100 uczestników wzięło udział 44 Kongresie Grupy WGN – lidera pośrednictwa nieruchomości w Polsce. Spotkanie odbyło się w dniach 02-04 czerwca 2017 roku w Hotelu Delicjusz położonym w sercu Wielkopolski w miejscowości Stęszew.

Kongres rozpoczął się Uroczysta Galą – WGN AWARDS BROKER 2016, na której wręczone zostały: nagroda Orła Brokera 2016 oraz trzy równorzędne Wyróżnienia Brokera 2016.

Konferencja w ramach 44 Kongresu Grupy WGN z hasłem przewodnim „Bycie liderem zobowiązuje” poświęcona została tematyce bezpieczeństwa umów pośrednictwa, wyłączności przy umowach pośrednictwa, sztuce motywacji i budowania relacji opartych na zaufaniu. Podczas Konferencji poruszony został również temat – nowej tendencji na rynku nieruchomości tj. nieruchomości dla seniorów oraz temat stanu rynku nieruchomości komercyjnych.

kongres2

Prelegentami podczas konferencji byli tacy znawcy rynku jak Pani Grażyna Białopiotrowicz – ekspert w budowaniu marki osobistej w biznesie i polityce; Pan Jacek Kolibski – Prezes Europejskiego Instytutu Nieruchomości; Pan Bolesław Meluch – Doradca Zarządu Banków Polskich, Pan Marcin Wieluński – Przewodniczący Komisji Medialnej DOSPON.

Ruszają z komercjalizacją biur Sportowa Centrum

wysłano 7 czerwca 2017

Sportowa Centrum w Gdyni

Knight Frank został agentem wyłącznym kompleksu biurowego Sportowa Centrum w Gdyni. Firma doradcza będzie odpowiedzialna za komercjalizację budynków: B oraz C. Inwestorem i właścicielem nieruchomości jest spółka Sportowa Centrum.

Knight Frank, agent wyłączny, poprowadzi proces wynajmu dwóch części kompleksu: budynku B o powierzchni całkowitej ponad 6 700 m kw. (oddany do użytku w 2010 roku) oraz budynku C o powierzchni ponad 3 500 m kw., którego oddanie do użytkowania planowane jest na II kw. 2018 roku. Budynki: B i C zostaną połączone łącznikami i będą stanowi jedną bryłę.

Sportowa Centrum to kompleks biurowy zlokalizowany przy ul. Sportowej 8 w Gdyni, będącej przedłużeniem ul. Łużyckiej – tzw. gdyńskiego „zagłębia biurowego”. Budynek jest dogodnie skomunikowany – leży jedynie 2 km od centrum miasta, w pobliżu licznych przystanków transportu miejskiego (autobusowych, przystanku SKM- Redłowo oraz PKM- Stadion) i w odległości 5 km od Obwodnicy Trójmiasta. Ponadto, w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: Centrum Handlowe Riviera, a także nowoczesne obiekty sportowe takie, jak: Stadion Miejski oraz hala widowiskowa Arena.

CityFit w biurowcu Principio

wysłano 7 czerwca 2017

CityFit_Gdansk

Polska sieć klubów fitness CityFit w tym roku otworzy pierwszy klub w Krakowie. Lokal, zlokalizowany w należącym do Ekopark biurowcu Principio, będzie miał powierzchnię 1800 mkw.

Klub w krakowskim biurowcu Principio (ul. Armii Krajowej 25) otwarty zostanie w 4Q 2017.

Sieć CityFit liczy obecnie 10 klubów zlokalizowanych w centrach handlowych, biurowcach oraz centrach miast. Wkrótce otwarte zostaną kolejne, m.in. w galerii Wroclavia, chorzowskim Centrum Handlowym AKS i warszawskiej galerii Rondo Wiatraczna.

Biurowiec Principio powstaje w krakowskich Bronowicach przy jednej z głównych arterii miejskich. Budynek zaoferuje 10,5 tys. mkw. powierzchni biurowej na siedmiu kondygnacjach.

Kolejni najemcy w centrum handlowym Metropolitan Outlet Bydgoszcz

wysłano 7 czerwca 2017

Metropolitan Outlet 3

7 czerwca Carrefour Polska, inwestor Metropolitan Outlet w Bydgoszczy, podpisał umowę najmu z firmą Outlet Concept Group Sp. z o.o. zajmującą się sprzedażą detaliczną wysokiej klasy ubrań w obniżonych cenach.

W bydgoskim centrum wyprzedażowym firma Outlet Concept Group otworzy swój sklep pod nazwą ONYXX. Na powierzchni 574 mkw. zaoferuje bogaty wybór odzieży, obuwia, toreb i akcesoriów dla kobiet, mężczyzn i dzieci, najpopularniejszych, multibrandowych marek świata.

Metropolitan Outlet będzie pierwszym kompleksem w województwie kujawsko– pomorskim łączącym formułę nowoczesnego centrum outletowego z hipermarketem Carrefour. Na powierzchni 17 000 mkw. klienci będą mieli do dyspozycji ponad 60 marek outletowych – modowych, sportowych, obuwniczych, wyposażenia wnętrz – a także liczne punkty gastronomiczne, usługowe oraz plac zabaw dla dzieci.

Certyfikat LEED dla biurowca Business Garden Warszawa

wysłano 7 czerwca 2017

Piotr Krajewski – Fotografia Architektury / Architectural Photography

Vastint Poland otrzymał certyfikaty LEED Platinum dla pięciu nowo oddanych biurowców kompleksu Business Garden w Warszawie.

Na terenie Business Garden wdrożono szereg rozwiązań proekologicznych, zgodnych z wymogami najwyższego poziomu certyfikacji LEED. Wśród nich należy wyróżnić wprowadzenie kompleksowej strategii zarządzania wodą opadową. Funkcje gospodarowania ściekami opadowymi obejmują obszary ogrodów deszczowych, zbiorniki retencyjne i system skrzynek rozsączających. Przewiduje się, że powyższe rozwiązania pozwolą na zmniejszenie odpływu wody deszczowej z terenu o ponad 60%.

Ponad 30% (według kosztów) materiałów budowlanych użytych w budynkach poddano recyklingowi, natomiast 50% pochodziło z regionu, dzięki czemu zapewniono zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych generowanych przez transport na plac budowy.

Kompleks cechuje duży udział powierzchni zielonych. Wybudowanie podziemnego parkingu pozwoliło na zaprojektowanie przeważającej części terenu wokół budynków jako przestrzeni zielonej z ciągami pieszymi. Układ ogrodu ma charakter krajobrazowy i stanowi kompozycję rodzimych i miejscowo przystosowanych gatunków roślin, zbiorników wodnych i elementów małej architektury.

Ponad 90% przestrzeni w budynku charakteryzuje się wysokim poziomem dostępu do naturalnego światła dziennego, dzięki czemu zmniejszono potrzebę korzystania z oświetlenia elektrycznego.

Business Garden zlokalizowany jest przy jednej z głównych arterii miasta, w bliskiej odległości od centrum Warszawy. Kompleks tworzy siedem kameralnych budynków biurowych o łącznej powierzchni 90 000 m2. W obrębie Business Garden funkcjonuje hotel z ponad 200 pokojami, centrum konferencyjne z 8 salami i restauracja. Niebawem, w nowej części kompleksu otwarta zostanie kantyna, sklep spożywczy, fitness club oraz szereg punków usługowych.

Centrum handlowe Wroclavia na ostatniej prostej

wysłano 7 czerwca 2017

Wizualizacja 1

Już 18 października 2017 r. swoich pierwszych klientów powita Wroclavia – powstające w sercu miasta nowoczesne centrum handlowo-biurowe zintegrowane z dworcem autobusowym Polbus.

18% powierzchni najmu Wroclavii zostało przeznaczone na rozrywkę i gastronomię. Na poziomie +2, w sąsiedztwie całorocznych zielonych ogrodów, które zajmą łącznie ponad 4 tys. m², na klientów czekać będzie strefa Grand Kitchen z potrawami z całego świata, serwowanymi przez najlepsze międzynarodowe i lokalne restauracje. Na tym samym poziomie będzie też 20-salowe kino Cinema City z pierwszym w mieście IMAXem oraz jedyna we Wrocławiu sala zabaw Fikołki. Piętro niżej znajdzie się dostępny przez całą dobę klub fitness CityFit.

Ponad 90% powierzchni handlowej wynajęte na kilka miesięcy przed otwarciem. Najemcy Wroclavii zostali dobrani w sposób umożliwiający zaspokojenie potrzeb wszystkich klientów. Sklepy niedostępne dotąd w mieście, które powstaną we Wroclavii to m.in. Steve Madden (buty i torebki firmowane przez znanego amerykańskiego kreatora mody), Forever 21 (rozpoznawalna na całym świecie, popularna młodzieżowa marka modowa), Uterqüe (starannie wyselekcjonowane kolekcje ubrań i akcesoriów), Run Colors (dla amatorów obuwia sportowego, z limitowanymi kolekcjami), Goldi (ukraińska sieć odzieżowa, która we Wroclavii otworzy swój pierwszy sklep w Polsce), U.S. Polo Assn. (sportowe ubrania w klasycznym amerykańskim stylu), Lacoste (czołowy gracz na rynku odzieży codziennej klasy premium), Loft 37 (polska marka, która umożliwia klientowi samodzielne zaprojektowanie obuwia), a także Jack & Jones, Yamamay, Carpisa, La Mallorquina, Estée Lauder, Tenatelli Optique, a dla dzieci: Okaidi, Petit Bateau i Tape à l’œil.

W gronie najemców Wroclavii jest także polska grupa odzieżowa LPP S.A., która zaprezentuje cały wachlarz swoich marek: Reserved, Mohito, House, Cropp i Sinsay, a także grupa Inditex z wymienioną wcześniej marką Uterqüe i markami: Zara, Zara Home, Pull & Bear, Bershka, Oysho, Massimo Dutti, Stadivarius (z nowym konceptem mody męskiej). Flagowe sklepy otworzą we Wroclavii m.in. Peek & Cloppenburg, H&M, CCC, Kazar, czy New Look. We Wroclavii znajdą się też liczne sklepy z biżuterią, bielizną i kosmetykami oraz oferta spożywcza, sportowa, wnętrzarska i multimedialna. Wszystkie lokale zostały rozmieszczone w taki sposób, by jak najbardziej ułatwić odwiedzającym zakupy. Na ponad 4 miesiące przed otwarciem wynajęte jest ponad 90% powierzchni handlowej Wroclavii.

Zarówno cześć handlowa, jak i biurowa Wroclavii, uzyskały na etapie projektowo-budowalnym międzynarodowy certyfikat ekologiczny BREEAM Interim, który potwierdza wyjątkową przyjazność budynku dla jego przyszłych użytkowników i środowiska. Podczas certyfikacji cześć handlowa uzyskała 81,3% punktów, co jest najwyższym w całej Europie rezultatem dla centrum handlowego w budowie.

Magazyny Prologis z najwyższą oceną BREEAM w Czechach

wysłano 7 czerwca 2017

Prologis Park Prague-Rudna DC18 (1)

Prologis, Inc., poinformował, że budynek magazynowy build-to-suit (BTS) o powierzchni 33 700 metrów kwadratowych zlokalizowany w Prologis Park Prague-Rudna, otrzymał najwyższą ocenę według systemu akredytacji BREEAM, jako pierwszy obiekt dystrybucyjny w Czechach i drugi w Europie Środkowo-Wschodniej. Inwestycję zrealizowano dla czeskiego sprzedawcy artykułów sportowych firmy Sportisimo.

BREEAM to wiodący system akredytacji projektów infrastrukturalnych oraz budynków pod kątem ich wpływu na środowisko. Ocena „wybitna” („outstanding”) jest przyznawana w przypadku uzyskania przez nieruchomość wyniku powyżej 85 procent w kilku głównych kategoriach, takich jak: zarządzanie, wykorzystanie terenu i ekologia, energia, zdrowie i dobre samopoczucie, transport oraz innowacje.

Ukończony w tym roku budynek 18 uzyskał końcową ocenę BREEAM na poziomie 88,1 procent. Jest to zasługą konstrukcji, która nie tylko wykorzystuje przyjazne dla środowiska materiały, ale także zapewnia istotne oszczędności operacyjne. Dzienne zużycie wody pitnej obniżono o 56 procent, natomiast zużycie energii aż o 20 procent w stosunku do najsurowszych norm. Wydajność energetyczna jest nieustannie kontrolowana przez najnowocześniejsze systemy pomiarowe, natomiast instalacja wodna jest wyposażona w system detekcji wycieków.

Prologis Park Prague-Rudna znajduje się przy autostradzie D5 i jest oddalony od centrum Pragi o 20 minut jazdy. Składa się z 18 nowoczesnych budynków dystrybucyjnych o łącznej powierzchni 213 000 metrów kwadratowych.

Archicom przejmuje większość udziałów mLocum S.A.

wysłano 7 czerwca 2017

RafaĹ‚-Jarodzki,-Dorota-Jarodzka-ĹšrĂłdka,-Kazimierz-ĹšrĂłdka

Wrocławski deweloper Archicom podpisał przedwstępną umowę nabycia 80% akcji spółki mLocum S.A.– ogólnopolskiego dewelopera posiadającego oddziały w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi. Wartość transakcji opiewa na kwotę 87,6 mln zł.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z tej transakcji. Związujemy się z firmą o ugruntowanej pozycji rynkowej i dużym potencjale rozwoju, postrzeganą przez klientów oraz kontrahentów jako solidny i zaufany partner biznesowy – mówi Dorota Jarodzka-Śródka, prezes Archicom.

Oferta Archicom na koniec kwietnia 2017 roku wynosiła ponad 1.400 lokali w 13 inwestycjach, natomiast mLocum ponad 500 sztuk w 5 projektach. Obecny bank ziemi Archicom zabezpiecza łącznie realizację blisko 3.850 mieszkań, a łącznie z mLocum wyniesie około 4.750 lokali. Zarząd Archicom oczekuje, że wzrost oferty mieszkań będzie miał pozytywny wpływ na wyniki sprzedażowe już w bieżącym roku.

Warunkiem koniecznym zawarcia transakcji jest wyrażenie zgody przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Zakup 51% akcji planowany jest w trzecim kwartale 2017, po uzyskaniu decyzji UOKiK. Płatność kwoty 32,9 mln zł nastąpi w dniu transakcji ze środków własnych Archicom S.A., a płatność kwoty 23 mln zł powinna nastąpić do końca 2018 roku.

Większe biuro IFS we Flanders Business Park

wysłano 7 czerwca 2017

Flanders_Business_Park

O 260 mkw. zwiększa się powierzchnia biurowa, wynajmowana przez IFS Industrial and Financial Systems Central and Eastern Europe (IFS CEE) w budynku B Flanders Business Park w Warszawie. IFS jest producentem i globalnym dostawcą oprogramowania dla przedsiębiorstw zajmujących się produkcją i dystrybucją wyrobów, zarządzaniem majątkiem oraz świadczeniem usług serwisowych.

We Flanders Business Park zajmuje teraz łącznie 1 765 mkw. powierzchni w budynku B.

Flanders Business Park to kompleks biurowy przy ul. Flisa 2/4 (w sąsiedztwie ulicy Łopuszańskiej i Alei Krakowskiej), zrealizowany przez Grupę Liebrecht & wooD. Aktualnie całkowita powierzchnia najmu wynosi 22 000 mkw., a po ukończeniu drugiej fazy wzrośnie do 36 000 mkw.

Powstaną nowe mieszkania na warszawskiej Woli

wysłano 7 czerwca 2017

Wolska_Kamienica_1

W maju 2017 roku warszawski deweloper Kompania Domowa rozpoczyna budowę kolejnej inwestycji, tym razem pod nazwą „Wolska Kamienica”. W zielonej, położonej w pobliżu centrum, części Woli – przy ulicy Brylowskiej 6 – powstaną 83 lokale mieszkalne. Deweloper planuje zakończyć projekt inwestycyjny na początku 2019 roku.

W inwestycji Wolska Kamienica zaprojektowano lokale mieszkalne w różnorodnych metrażach: od 25 do 84 m2 i łatwych do zaaranżowania rozkładach. Każdy z nich posiada będzie balkon, loggię lub taras. Do mieszkań na parterze przypisane są klimatyczne ogródki.

Budynek usytuowany przy ulicy Brylowskiej wyróżni się ciekawą i lekką formą nawiązującą do stylu dawnych warszawskich kamienic. Wyjątkowy charakter inwestycji podkreślą stylowe balustrady balkonów, portal wejściowy i staranny dobór materiałów wykończeniowych.

Ulica Brylowska usytuowana jest nieopodal tworzącej się wokół Ronda Daszyńskiego nowoczesnej infrastruktury. W pobliżu znajduje się stacja metra oraz Dworzec Warszawa Zachodnia, a także: przedszkole, szkoła oraz przychodnia. Bliskość centrum miasta oraz Ronda Daszyńskiego sprawiają, że doskonale poczują się tu osoby aktywne zawodowo, żyjące dynamicznie, a jednocześnie poszukujące cichej enklawy z dala od zgiełku głównych arterii.

Guardian Industries Glass najemcą w biurowcu Altus

wysłano 7 czerwca 2017

Grupa Guardian Industries Glass, należąca do Guardian Industries Corp wynajęła 600 mkw. w budynku biurowym Altus w Katowicach z możliwością ekspansji o kolejne 600 mkw. W transakcji najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Colliers International.

Guardian Industries’ Glass Group posiada wiodącą pozycję w produkcji szkła float, gotowych wyrobów szklanych na potrzeby rynku komercyjnego, mieszkaniowego i transportowego, elementów wykończeniowych do wnętrz samochodów, a także w dystrybucji produktów dla budownictwa.

Altus to najwyższy biurowiec w Katowicach i zarazem jeden z największych w Polsce obiektów biurowo-usługowych o powierzchni całkowitej około 69 000 mkw. Zaprojektowany zgodnie ze standardem biurowym klasy A, projekt składa się z trzech połączonych ze sobą brył, których wspólnym elementem jest rozległe, czterokondygnacyjne atrium.

Nowy najemca lokalu handlowego w Kalince Kalisz

wysłano 5 czerwca 2017

Park Handlowy Kalinka_Antan Development Polska_low res

Park Handlowy Kalinka w Kaliszu zyskał kolejnych najemców. Neonet, sieć sklepów ze sprzętem RTV i AGD, zajmie lokal handlowy o powierzchni 488 m kw. ,natomiast europejska sieć dyskontów Pepco oferująca odzież i produkty do domu wynajęła 442 m kw. Projekt komercjalizuje międzynarodowa firma doradcza Savills.

Oba sklepy będą dostępne dla klientów na jesieni 2017 roku, kiedy nastąpi oficjalne otwarcie Parku Handlowego Kalinka. Od kwietnia w obiekcie działają już sieci Piotr i Paweł, Rossmann i Bricomarché a także apteka.

Park Handlowy Kalinka znajduje się u zbiegu ulic Serbinowskiej i Młynarskiej w Kaliszu, w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych. Kompleks składa się z czterech pawilonów o łącznej powierzchni ok. 7 900 m kw.

HB Reavis buduje nowy biurowiec w Bratysławie

wysłano 5 czerwca 2017

Stanica Nivy_Bus terminal_HB Reavis

Pierwszy etap prac budowalnych dotyczy najwyższej części kompleksu – 125-metrowego wieżowca biurowego The Nivy Tower. Oprócz niego, w ramach Stanicy Nivy powstanie ponadregionalne centrum handlowe, międzynarodowy dworzec autobusowy oraz nowoczesny targ – ich budowa ruszy już tego lata.

W 2020 roku Stanica Nivy połączy funkcje centrum biznesowego, węzła transportowego oraz reprezentacyjnej bramy wjazdowej do Bratysławy od strony wschodniej. W ramach inwestycji powstanie łącznie 70 000 mkw. powierzchni handlowej oraz 31 000 mkw. biur. Dworzec autobusowy zajmie 30 000 mkw., a planowany targ zdrowej żywności kolejne 3 000 mkw. powierzchni. Całość projektu ubiega się o pierwszy na Słowacji certyfikat WELL Building Core and Shell na poziomie „Gold”.

Mountain Warehouse z lokalem handlowym w Krakowie

wysłano 5 czerwca 2017

Mountain Warehouse

Brytyjska firma odzieżowa Mountain Warehouse na początku czerwca otworzyła swój flagowy salon w stolicy Małopolski. Lokal handlowy o powierzchni ponad 190 mkw. znajduje się w kamienicy przy ul. Floriańskiej – głównej ulicy handlowej miasta. Colliers International wspierał najemcę w procesie pozyskania lokalizacji.

Ulica Floriańska to jedna z najpopularniejszych ulic handlowych w Polsce. To od niej większość turystów odwiedzających Kraków (ponad 12 mln w 2016 roku) zaczyna swoją przygodę z tym miastem. Nowo otwarty sklep Mountain Warehouse będzie pierwszym regularnym sklepem w Krakowie i czwartym po Zakopanem, Katowicach i Poznaniu. Łącznie produkty marki można kupić w 13 punktach w Polsce, w tym w salonie w centrum wyprzedażowym Factory Kraków w Modlniczce, zlokalizowanym na obrzeżach miasta.

Istniejąca od 1997 roku marka Mountain Warehouse specjalizuje się w sprzedaży odzieży sportowej, obuwia i akcesoriów.

Mieszkania Plus wyrosną w Wałbrzychu – umowa w tej sprawie podpisana

wysłano 5 czerwca 2017

M+ WaĹ‚brzych

215 lokali w ramach programu Mieszkanie Plus powstanie w Wałbrzychu. Ich budowę sfinansuje Bank Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości S.A. 5 czerwca spółka podpisała umowę inwestycyjną z prezydentem miasta.

Mieszkania powstaną przy ulicy Husarskiej położonej na wałbrzyskim Podzamczu czyli najmłodszej, najbardziej zaludnionej, bo zamieszkałej przez blisko 30 tysięcy ludzi, dzielnicy miasta.

Na działce o powierzchni około 1,5 ha. zostanie wybudowanych pięć sześcio- i siedmiokondygnacyjnych budynków wyposażonych w windy. Do dyspozycji przyszłych najemców będą oddane 157 zewnętrzne miejsca postojowe. Obecnie w Wałbrzychu na lokale z zasobu gminy czeka przeszło 3 tysiące rodzin, dlatego realizacja rządowego programu pozwoli ograniczyć lokalny deficyt mieszkaniowy.

– Dziękuję Rządowi Rzeczpospolitej Polskiej, że wspiera Wałbrzych programem mieszkaniowym, który jest nam tak bardzo potrzebny – zaznaczył Roman Szełemej, prezydent Wałbrzycha .

Wałbrzych jest jednym z siedmiu miast na Dolnym Śląsku, obok Wrocławia, Świdnicy, Oławy, Bielawy, Jawora i Głogowa, które zawarły porozumienia z BGK Nieruchomości S.A.

– Mieszkanie Plus jest szansą, która pozwoli młodym śmiało patrzeć w przyszłość w najważniejszym dla nich momencie, wtedy, gdy chcą założyć rodzinę. Rządowy program ma także inny wymiar; silnie prorozwojowy dla regionu, do którego trafia – powiedział poseł ziemi wałbrzyskiej Michał Dworczyk – Z tych dwóch powodów cieszę się, że skorzystają z niego mieszkańcy Wałbrzycha.

Mieszkanie Plus to program budowy tanich mieszkań pod wynajem, z opcją dojścia do własności. Program pozwoli na efektywne wykorzystanie nieużywanych dziś gruntów, będących w posiadaniu m.in. Skarbu Państwa i spółek z jego udziałem, jak również samorządów i inwestorów prywatnych. BGK Nieruchomości dysponuje obecnie potencjałem budowy około 20 tys. mieszkań w ponad 70 miastach w całej Polsce. Budowa pierwszych mieszkań ruszyła w grudniu ub.r. w Białej Podlaskiej i Jarocinie. Kolejne inwestycje zaczną się w ciągu najbliższych tygodni. Partnerami są zarówno samorządy, prywatni właściciele nieruchomości i deweloperzy, jak też spółki skarbu państwa.

Europa Środkowa przyciąga inwestycje w nieruchomości komercyjne

wysłano 5 czerwca 2017

W pierwszym kwartale 2017 roku w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej odnotowano dobre wyniki makroekonomiczne. Do imponującego wzrostu PKB w Europie Środkowo-Wschodniej w I kwartale, według wstępnych danych o 2,9%–5,7% rok do roku, przyczyniły się wzrost produkcji przemysłowej, sprzedaż detalicznej i eksportu.

Napływ środków do Europy Środkowo-Wschodniej był w pierwszym kwartale 2017 o 70% wyższy niż w analogicznym okresie roku ubiegłego – podają eksperci Colliers International. Poziom 2,8 mld euro o 0,5 mld euro przekroczył wstępnie szacowaną kwotę 2,3 mld euro, którą wskazaliśmy na początku kwietnia. Do tego znaczącego wzrostu szczególnie przyczyniły się inwestycje w Republice Czeskiej (udział 56%) i na Węgrzech (19%). Dokładniejsza analiza danych pokazuje, że na sektor handlowy przypadła prawie połowa (47%) kapitału inwestycyjnego, pozostawiając w tyle sektor biurowy z 21%. Co ciekawe, największy wzrost odnotowano w sektorze hotelarskim, w którym jedna transakcja portfelowa przyczyniła się do osiągnięcia poziomu 415 mln euro (15%), co świadczy o prężnym wzroście gospodarczym.

Briju z lokalem handlowym Avenidzie Poznań

wysłano 5 czerwca 2017

Salon jubilerski Briju to kolejny najemca w Centrum Handlowym Avenida w Poznaniu. Jest to jednocześnie trzeci salon marki w tym mieście. Dotychczas zostało otwartych już 50 salonów znajdujących się w najbardziej dogodnych i prestiżowych lokalizacjach na terenie całej Polski.

Briju prezentuje autorskie kolekcje oraz aktualne nowości zgodne z najnowszymi trendami. Obok indywidualnej oferty Briju ma na swoim koncie również współpracę ze znanymi projektantami modowymi: Mariuszem Przybylskim oraz duetem BOHOBOCO.

BNP Paribas Securities Services w biurowcu Wronia 31

wysłano 5 czerwca 2017

Ghelamco Poland_Wronia 31 (1)

Firma BNP Paribas Securities Services została największym najemcą inwestycji biurowej Wronia 31 realizowanej przez Ghelamco Poland na warszawskiej Woli. Firma zajmie tam łącznie 8 tys. mkw. z możliwością powiększenia wynajmowanej powierzchni. Umowa została zawarta na okres 5 lat.

Projekt biurowy Wronia 31 realizowany jest przez Ghelamco Poland na warszawskiej Woli w narożniku ulic Łuckiej i Wroniej. Obiekt posiada łącznie 16 000 m kw. powierzchni na 15 kondygnacjach, w tym 15 150 m kw. zajmą biura klasy A i 850 m kw. lokale handlowo-usługowe. W budynku przewidziano dwa oddzielne wejścia oraz pasaż łączący go z sąsiadującym placem Europejskim. W ramach inwestycji powstał niezależny parking podziemny z miejscami na 195 samochodów oraz infrastruktura dla rowerzystów, w tym 54 miejsca postojowe i dwie szatnie z prysznicami.

Inwestycja Wronia 31 spełniać będzie wysokie standardy środowiskowe – realizowana jest zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa i certyfikowana w systemie BREEAM. Nad jej projektem pracował zespół architektów z belgijskiej pracowni Jaspers-Eyers Architects. Planowane otwarcie to trzeci kwartał 2017 roku.

Centrum handlowe Galeria Młóciny z nowym właścicielem

wysłano 5 czerwca 2017

Galeria_MĹ‚ociny

EPP (Echo Polska Properties), spółka inwestująca w polskie nieruchomości, notowana na giełdach w Johannesburgu i Luksemburgu oraz notowane w Warszawie Echo Investment sfinalizowały zakup udziałów w warszawskim centrum handlowym Galeria Młociny w budowie. EPP stało się udziałowcem większościowym (70 proc.) oraz będzie zarządzać gotowym aktywem, natomiast Echo Investment ma pozostałe 30 proc., ukończy budowę oraz będzie odpowiedzialne za komercjalizację i marketing projektu.

Galeria Młociny to inwestycja handlowo-biurowa o łącznej powierzchni najmu 82 000 mkw., z czego 71 000 mkw. przeznaczono na handel, rozrywkę i gastronomię. W obiekcie zaplanowano nowoczesne kino, klub fitness, rozbudowaną strefę food-court, a także centrum medyczne. Galeria jest już w 60 proc. wynajęta. Budowa pierwszej fazy rozpoczęła się w październiku 2016 r., a zakończenie budowy przewidziane jest na II kwartał 2019 r.

Knight Frank skomercjalizuje biura V.Offices

wysłano 5 czerwca 2017

V.Offices KrakĂłw

Firma doradcza Knight Frank została wybrana na agenta wyłącznego komercjalizacji biurowca V.Offices, który powstaje w Krakowie. Inwestycja jest realizowana przez firmę deweloperską AFI Europe.

V. Offices to inwestycja zlokalizowana przy al. 29 Listopada 20. Nazwa odzwierciedla bryłę budynku przypominającą kształtem literę „V”.

Całkowita powierzchnia najmu wyniesie 24 700 m kw. Budynek będzie miał sześć kondygnacji naziemnych oraz dwie podziemne. Na jego parterze znajdą się przestrzenie usługowe. Inwestycja została zaprojektowana przez Iliard Architecture & Project Management. V. Offices już na etapie projektowym uzyskał certyfikat BREAAM na poziomie „Outstanding”. Wynik 90,57% to najwyższa ocena w Polsce.

Converse najemcą w centrum handlowym Manufaktura

wysłano 5 czerwca 2017

Do grona najemców centrum handlowego Manufaktura w Łodzi dołączył Converse. To pierwszy sklep monobrandowy tej marki w Łodzi, a jednocześnie piąty w Polsce. Salon Converse mieści się na piętrze galerii handlowej Manufaktury i ma powierzchnię 109,67 mkw.

W nowo otwartym sklepie fani marki mają dostęp do limitowanych kolekcji swoich ulubionych sneakerów, szerokiego wyboru odzieży oraz akcesoriów. W ofercie jest ponad 100 różnych modeli butów dla mężczyzn, kobiet i dzieci.

Rusza 44 otwarty kongres WGN

wysłano 1 czerwca 2017

WGN

Uroczystą galą i nagrodami dla najlepszych brokerów rozpocznie się 44 -ty otwarty kongres Grupy WGN – lidera rynku pośrednictwa nieruchomości w Polsce. Kilkuset gości – brokerów, ekspertów i uczestników rynku nieruchomości, weźmie udział w trwających do niedzieli 4 czerwca wykładach i prelekcjach, dotyczących aktualnej sytuacji na rynku, zagadnień prawnych, psychologii działalności brokerskiej i wielu innych tematów.

Kongres odbędzie się w Hotelu Delicjusz, w Stęszewie – niedaleko Poznania. Wśród zaproszonych gości są m.in. – Marcin Wieluński, przewodniczący komisji medialnej DOSPON, Jacek Kolibski – prezes Europejskiego Instytutu Nieruchomości, Bolesław Meluch – ekspert Związku Banków Polskich oraz Grażyna Białopiotrowicz – specjalistka od kreacji wizerunku i psychologii w biznesie.

program

BD z Centrum Usług Wspólnych w biurowcu Business Garden Wrocław

wysłano 1 czerwca 2017

BD-otwarcie-net-128

BD (Becton, Dickinson and Company), działający w sektorze technologii medycznych, otworzył 25 maja nową siedzibę Centrum Usług Wspólnych we Wrocławiu, gdzie zatrudnia ponad 350 pracowników.

BD jest jednym z największych na świecie przedsiębiorstw z sektora technologii medycznych, z rocznymi przychodami rzędu 12 miliardów dolarów. Zatrudnia ponad 50 tysięcy pracowników w 50 krajach. Firma oferuje innowacyjne rozwiązania, które wspierają badania medyczne i genomiczne, zwiększają jakość i szybkość diagnozowania chorób zakaźnych i nowotworów, usprawniają zarządzanie leczeniem, zapobiegają rozprzestrzenianiu się zakażeń, dostarczają sprzęt do przeprowadzania procedur chirurgicznych i interwencyjnych i ułatwiają leczenie cukrzycy.

Europejskie Centrum Usług Wspólnych we Wrocławiu odpowiada za wsparcie BD na Starym Kontynencie w zakresie obsługi klienta, usług finansowych i zarządzania projektami.

Zlokalizowane w prestiżowym kompleksie Business Garden, nowo otwarte biuro o powierzchni 5600 metrów kwadratowych pozwoli na dalszy rozwój we Wrocławiu i zwiększanie zatrudnienia. BD wybiera na swoje biura nowoczesne obiekty umożliwiające tworzenie dla pracowników zdrowego środowiska pracy – będą mogli skorzystać m.in. z atrakcyjnych stref relaksu, czy sportowej sali do yogi.

Polnord nabył tereny inwestycyjne nad Bałtykiem

wysłano 1 czerwca 2017

breakwater-379252_640 (1)

31 maja br. Polnord podpisał akt notarialny dotyczący nabycia nieruchomości położonych w Gdańsku. Dają one możliwość wybudowania około 276 apartamentów wakacyjnych.
Podpisany akt notarialny obejmuje warunkową umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z dwóch działek o łącznej powierzchni 40,5 tys. m kw. Warunkiem w tej umowie jest to, że uprawnieni do prawa pierwokupu tj. Skarb Państwa reprezentowany przez Lasy Państwowe oraz Prezydent Miasta Gdańska – z tego prawa nie skorzystają.

Grunty położone są w pasie nadmorskim z doskonałą infrastrukturą miejską. Planowana w tym miejscu inwestycja daje potencjał realizacji ponad 15 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Grupa Polnord planuje w 2017 roku uruchomienie 11 inwestycji, które rozszerzą jej ofertę o blisko 1450 lokali. Aktywność dewelopera, zgodnie z założeniami strategii, skupi się głównie na rynku trójmiejskim oraz warszawskim.