Stanowisko PKEE w sprawie zarządzania unią energetyczną

wysłano 25 czerwca 2018

Polski Komitet Energii Elektrycznej pragnie opublikował swoje stanowisko w sprawie wyniku negocjacji, dotyczących Rozporządzenia w sprawie zarządzania unią energetyczną oraz Dyrektywy w sprawie efektywności energetycznej.

W stanowisku PKEE czytamy:
20 czerwca 2018 r. osiągnięto porozumienie co do brzmienia przepisów Rozporządzenia w sprawie zarządzania unią energetyczną („EU Governance”), które określi sposób przygotowania zintegrowanych krajowych planów na rzecz energii i klimatu na lata 2021-2030, a także monitorowania i raportowania przez państwa członkowskie realizacji celów energetyczno-klimatycznych Unii
Europejskiej do 2030 r. Osiągnięty kompromis dotyczy również Dyrektywy w sprawie efektywności energetycznej („Dyrektywa EED”), która wyznacza cele w zakresie zwiększenia efektywności energetycznej oraz osiągania oszczędności energii zużywanej przez odbiorców końcowych.
(…) W ocenie PKEE powyższe rozwiązania tj. brak celów krajowych oraz możliwość samodzielnej deklaracji wysokości wkładów umożliwią zachowanie odpowiedniego poziomu elastyczności przez państwa członkowskie. PKEE w pełni popiera rozstrzygnięcie, zgodnie z którym państwa członkowskie będą indywidualnie ustalały możliwy do osiągnięcia udział OZE, biorąc pod uwagę ich sytuację gospodarczą,
konieczność zapewnienia stabilności systemu elektroenergetycznego, dostępny potencjał, w tym koszty technologii oraz akceptowalny poziom obciążeń dla konsumentów.

GUS: Wyniki finansowe funduszy inwestycyjnych i TFI w 2017 roku

wysłano 25 czerwca 2018

Główny Urząd Statystyczny opracował raport prezentujący wyniki finansowe funduszy inwestycyjnych i towarzystw funduszy inwestycyjnych. Raport prezentuje wyniki za 2017 rok.

W raporcie opracowanym przez GUS czytamy:

Aktywa towarzystw funduszy inwestycyjnych wyniosły 2,3 mld zł (spadek o 2,9%). Wynik finansowy netto TFI wyniósł na koniec 2017 r. 0,7 mld zł i był wyższy o 34,6% niż przed rokiem.
Aktywa towarzystw funduszy inwestycyjnych wyniosły 2,3 mld zł (spadek o 2,9%). Wynik finansowy netto TFI wyniósł na koniec 2017 r. 0,7 mld zł i był wyższy o 34,6% niż przed rokiem.

II etap Osiedla Awangarda otrzymał pozwolenie na użytkowanie

wysłano 25 czerwca 2018

osiedle awangarda

Wkrótce powiększy się grono mieszkańców nowoczesnego osiedla, które powstaje w sąsiedztwie zabytkowego Fortu Bema. Na początku czerwca firma Profbud uzyskała pozwolenie na użytkowanie drugiego etapu Osiedla Awangarda, położonego na ulicy Waldorffa w Warszawie.

W ramach drugiej części inwestycji powstało 66 funkcjonalnych i przestronnych mieszkań, które zlokalizowane zostały w dwóch III i V piętrowych kameralnych budynkach.
Zgodę na użytkowanie drugiego etapu inwestycji deweloper Profbud otrzymał już po dwóch latach intensywnych prac, na początku czerwca 2018 roku. W drugiej części osiedla, tak jak w przypadku tej pierwszej, na zasadzie symetrycznego podobieństwa, powstały dwa budynki trzy- i pięciopiętrowe. Znalazło się w nich łącznie 66 lokali, o powierzchniach od 33 do 216 metrów kw.

„Osiedle Awangarda to jeden z najbardziej wymagających projektów jakie mieliśmy okazję tworzyć. Naszym celem było stworzenie wyjątkowego osiedla w klimatycznym miejscu. Zależało nam, aby nieruchomość wyróżniała się ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi i oryginalnym designem. Mamy nadzieję, że nowe lokale, do których już niebawem wprowadzą się pierwsi mieszkańcy będą stanowić pewnego rodzaju enklawę, w samym sercu malowniczego Bemowa„. – skomentowała Zofia Brodowicz, dyrektor handlowy Profbud.

Stacja Wavelo przy Centrum Biurowym Jasnogórska 1

wysłano 25 czerwca 2018

large_20180621_080508

Sieć z rowerowymi stojakami Wavelo poszerzyła się o kolejny punkt. Stacja pojawiła się niedawno pod biurowcem przy Jasnogórskiej 1. Jest to inicjatywa głównego najemcy Grupy CANPACK. kompleksu biurowego oraz jego właściciela, Blue House Capital.

Sukcesy frekwencyjne niedawno otwartych stacji sponsorskich pod biurowcami Quatrro Business Park, czy Bonarka4Business zachęcają do współpracy kolejnych inwestorów. Od piątku 15 czerwca na mapie systemu pojawił się następny, już 161. punkt, zlokalizowany tuż przed wejściem do Centrum Biurowego Jasnogórska 1.
Zostawić i pobrać rower będą tu mogli jednak nie tylko pracownicy biurowca. Z uwagi na bliskość tłocznego punktu komunikacyjnego – Węzła Ofiar Katynia – ze stacji zapewne ucieszy się wielu użytkowników systemu Wavelo. Tym bardziej, że okolica obfita jest w gęstą sieć ścieżek rowerowych.

„Zarówno nasze statystyki ruchu, jak i indywidualne zgłoszenia użytkowników utwierdzały nas w przekonaniu, że stacja w okolicy ulicy Jasnogórskiej jest niezwykle potrzebna. Bardzo cieszymy się, że dzięki inicjatywie inwestora mieszkający i pracujący w okolicy krakowianie otrzymają zdrową i ekologiczną alternatywę komunikacyjną„. – ocenił Albert Wójtowicz, dyrektor operacyjny Wavelo.

Akademik Livinn Kraków – wizualizacja od Golub GetHouse

wysłano 25 czerwca 2018

Livinn Kraków_wizualizacja 2

Wyłonieni zostali laureaci pierwszego etapu konkursu architektonicznego „DORMITORIUM. Studencka Jednostka Mieszkalna”, organizowanego przez Wydział Architektury i Sztuk Pięknych Krakowskiej Akademii im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego we współpracy z Golub GetHouse – inwestorem nowoczesnego akademika Livinn Kraków.

Zdobywcami pierwszej nagrody w konkursie, polegającym na zaprojektowaniu jednostki mieszkalnej dla osoby niepełnosprawnej, zostali Tomasz Jałocha z Polski, pochodząca z Ukrainy Yevheniia Krepsheva oraz Maria Barranco Fernandez z Hiszpanii. Zwycięzcy otrzymali możliwość zrealizowania swojego projektu w akademiku przy ul. Romanowicza 4 w Krakowie, powstającym w ramach gruntownej rewitalizacji i modernizacji budynku po dawnych zakładach Telpod.

Równocześnie, Golub GetHouse zaprezentował pierwsze wizualizacje wnętrz akademika Livinn Kraków – m.in. sali do nauki, sali kinowej, recepcji czy też kuchni do wspólnego gotowania.

Apartamenty butikowe Zyndrama – luksus dla wymagających indywidualistów

wysłano 25 czerwca 2018

Apartamenty butikowe to nie tylko pomysł na aranżację przestrzeni. To określony styl życia, który uwielbiają indywidualiści.

„Wnętrze powinno urzekać elegancją i nieprzeciętnym designem, pozostając przy tym bardzo intymne. Znaczenie ma również lokalizacja w centrum miasta – tętniąca życiem, przepełniona uśmiechniętymi ludźmi i pozwalająca spędzać czas tak, jak lubimy” – tłumaczy Maciej Smoliński, architekt z pracowni projektowej APA Hubka, odpowiedzialny za projekt apartamentowca butikowego Zyndrama we Wrocławiu.

Apartamenty butikowe Zyndrama powstają na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Budynek zaprojektowała Autorska Pracownia Architektoniczna Hubka, której dziełem są między innymi wrocławski Hotel Puro i Haston City Hotel Wrocław.
Element rozpoznawczy wnętrz to nietuzinkowy, designerski wystrój. Uwagę przykuwają duże przeszklenia i narożnikowe okna zajmujące niemal całą wysokość, które nie tylko zagwarantują doskonałe doświetlenie, ale również będą źródłem widoków na Odrę i Stare Miasto. Niesamowite wrażenie robi nawet 60-metrowa otwarta przestrzeń dzienna, imponujące przeszklenia, wykończona loggia czy szklana balustrada. Salon zaprojektowano jako przestrzeń do relaksu, a centralnym miejscem jest kominek, który ociepla apartament i nadaje mu wyjątkowego charakteru.
Na terenie inwestycji deweloper planuje zaaranżować zamknięty zieleniec. Powstaną tutaj nastrojowe alejki otoczone kwiatami i krzewami. Nie zabraknie stylowego oświetlenia, które delikatnie podkreśli architekturę budynku. Elewacja zostanie wykonana ze spieków kwarcowych. Materiał wyróżnia się dużą estetyką, jest odporny na upływ czasu i co ciekawe, chroni mieszkańców przed bakteriami.

„Zyndrama będzie miała bardzo kameralny charakter. Znajdzie się tutaj tylko 48 apartamentów, a nie jak w konkurencyjnych inwestycjach kilkaset. Ich sprzedaż trwa – ponad połowa już znalazła właścicieli. To pokazuje, że klienci coraz częściej szukają ciekawej alternatywy dla standardowych inwestycji mieszkaniowych” – mówi Miłosz Greszta, członek zarządu spółki realizującej projekt Zyndrama.

Droższe mieszkanie – większy czynsz za najem?

wysłano 24 czerwca 2018

Dzielna 64_holl_Ochnik Development

Ochnik Development zauważa, że ceny mieszkań są coraz wyższe. Tłumaczyć to można rosnącymi kosztami budowy osiedli. Popyt jednak się nie zmniejsza, bo wzrastające stawki czynszu za wynajem przyciągają na rynek nieruchomości coraz większą ilość inwestorów.

Sprzedaż nowych mieszkań w tym roku, podobnie jak w roku ubiegłym, utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. W pierwszych trzech miesiącach br. do nabywców trafiło niewiele mniej mieszkań niż w ostatnim kwartale 2017 roku, który był rekordowy pod względem sprzedaży w całej historii branży. Deweloperzy od dawna notują świetne wyniki, zarówno jeśli chodzi o zbyt, jak ilość budowanych mieszkań.
Sprzyja im niskie bezrobocie, wzrost wynagrodzeń i niskie stopy procentowe, które motywują do lokowania kapitału w nieruchomości. Do tego, kredyty hipoteczne są dziś prawie o połowę tańsze niż przed dekadą, a przeciętne zarabiająca rodzina może pożyczyć dużo więcej niż przed ostatnim kryzysem. – czytamy w raporcie przygotowanym przez Ochnik Development.

GUS: Działalność faktoringowa przedsiębiorstw finansowych w 2017 roku

wysłano 24 czerwca 2018

Główny Urząd Statystyczny ocenił działalność faktoringowa przedsiębiorstw finansowych w 2017 roku.

W raporcie Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) czytamy:

W 2017 r. badaniem zostało objętych 50 podmiotów prowadzących działalność faktoringową. Wartość wykupionych wierzytelności przez badane przedsiębiorstwa wzrosła w porównaniu z poprzednim rokiem o 17,1% i wyniosła 222 490 mln zł. Z usług faktoringowych skorzystało 12 424 klientów, tj o 10,2% więcej niż rok wcześniej.

Podstawowe dane o przedsiębiorstwach faktoringowych

W grupie 50 zbadanych podmiotów prowadzących w 2017 r. działalność faktoringową było 39 niebankowych przedsiębiorstw prowadzących ten rodzaj działalności oraz 11 banków komercyjnych, które zajmowały się faktoringiem obok statutowej działalności bankowej.
Spośród niebankowych przedsiębiorstw faktoringowych 23 należało do grup kapitałowych, w tym 19 było jednostkami zależnymi, dwie jednostkami dominującymi i dwie jednostkami dominującymi i zależnymi jednocześnie. Natomiast wśród badanych banków 9 należało do grup kapitałowych.

W dwudziestu siedmiu niebankowych przedsiębiorstwach faktoringowych dominował kapitał krajowy, w jedenastu kapitał zagraniczny, natomiast jedno przedsiębiorstwo miało 50% udział kapitału krajowego i zagranicznego. W grupie niebankowych przedsiębiorstw prowadzących działalność faktoringową dominowały spółki akcyjne (21 jednostki) i spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (16 jednostek), dwa przedsiębiorstwa miały inną formę organizacyjną.

Niebankowe przedsiębiorstwa faktoringowe zatrudniały 1 128 osób na podstawie umowy o pracę, 193 na podstawie umowy zlecenia, agencyjnej lub umowy o dzieło, a 51 na podstawie ustawy o działalności gospodarczej. Sieć dystrybucji tworzyło łącznie 311 oddziałów, przedstawicielstw i filii.

Koniunktura w przemyśle, budownictwie, handlu i usługach – raport GUS

wysłano 24 czerwca 2018

Główny Urząd Statystyczny opracował raport nt koniunktury w przemyśle, budownictwie, handlu i usługach za czerwiec 2018 r.

Jak podaje GUS w swoim raporcie, opublikowanym na oficjalnej stronie:

Ogólny wskaźnik syntetyczny koniunktury gospodarczej GUS (SI) w czerwcu 2018 r. wynosi 109,0 i kształtuje się na poziomie zbliżonym do notowanego przed miesiącem, ale wyższym niż przed rokiem. Wskaźnik ten od grudnia 2016 r. przyjmuje wartości powyżej średniej długookresowej.

Wartość składowej odnoszącej się do przetwórstwa przemysłowego i handlu detalicznego jest wyższa od notowanej przed miesiącem, a budownictwa i usług – niższa niż w maju. W skali roku wzrosły wartości składowych dla przetwórstwa przemysłowego, budownictwa i usług, natomiast obniżyła się dla handlu detalicznego.

Wskaźnik ocen diagnostycznych jest niższy od zgłaszanego przed miesiącem, prognostycznych – wyższy. W porównaniu z czerwcem ub. r. wzrosła wartość składowej prognostycznej, a diagnostycznej – kształtuje się na zbliżonym poziomie.

Promesa kredytowa – w jaki sposób ją uzyskać?

wysłano 23 czerwca 2018

Zakup nieruchomości to niełatwy proces, wymagający poświęcenia czasu i wiążący się z zawiłą dokumentacją. Najbardziej czasochłonną kwestią jest często uzyskanie kredytu hipotecznego. Wielu kupujących obawia się, że po wybraniu nieruchomości, jaka chcieliby kupić, bank odmówi udzielenia kredytu hipotecznego. Wówczas musieliby rozpocząć proces poszukiwań mieszkania czy domu od nowa, a często taka sytuacja bardzo zniechęca. Można w pewnym zakresie zabezpieczyć się przed taką sytuacją. W jaki sposób?

Pomocna w tej kwestii będzie promesa kredytowa. Jest to dokument, który możemy uzyskać w placówce bankowej, w której planujemy zaciągnąć kredyt hipoteczny.
Promesa kredytowa jest istotnym dokumentem, ważnym z punktu widzenia dwóch stron zawierających umowę kupna/sprzedaży nieruchomości.

Promesa kredytowa to rodzaj dokumentu, który stanowi zabezpieczenie dla dwóch stron transakcji. To zabezpieczenie zarówno dla strony sprzedającej nieruchomość, gdyż daje gwarancję, że otrzyma pieniądze za sprzedaż swojej nieruchomości. Promesa kredytowa zabezpiecza ponadto (a może przede wszystkim) stronę kupującą, gdyż daje jej gwarancję, że otrzyma z banku środki finansowe potrzebne na zakup wymarzonej nieruchomości. Z punktu widzenia obu stron jest więc to dodatkowy atut, który przyśpieszy proces negocjacji i przyczyni się do szybszego dopięcia transakcji.

Promesa kredytowa stanowi część procesu uzyskania kredytu – jest więc to dokument bezpłatny. Podczas wizyty w placówce bankowej możemy dowiedzieć się, do jakiej wysokości bank oszacuje naszą zdolność kredytową. Bank oszacuje również, jaką wysokość kredytu hipotecznego mógłby nam udzielić i wystawia stosowne oświadczenie, potwierdzające tę wysokość. Uzyskanie promesy kredytowej zajmuje przy tym od jednego do nawet kilku dni, w zależności od tego, jak dużo czasu bank potrzebuje na dokonanie niezbędnych wyliczeń i podjęcie decyzji.

O wydanie promesy możemy starać się w dowolnym momencie. Oznacza to, że bank może oszacować nasza zdolność kredytową i proponowaną wysokość kredytu jeszcze zanim zaczniemy poszukiwać nieruchomości do zakupu. To bardzo istotne, ponieważ wysokość możliwego do uzyskania kredytu z pewnością w dużym stopniu będzie warunkowało, jaką nieruchomość będziemy w stanie kupić.
Promesa kredytowa nie daje 100 % gwarancji, że otrzymamy od banku kredyt. Czynnikiem, który może wpłynąć na zmianę decyzji banku może być wartość nieruchomości, jaką chcemy nabyć. W teorii promesa kredytowa to zobowiązanie banku, że udzieli on nam kredyt w określonej wysokości. Bank jednak z pewnością podda weryfikacji nieruchomość, jaka będziemy chcieli kupić. Bank sprawdzi zatem, jaka jest wartość nieruchomości, jaką chcemy kupić. Jeśli zatem jej wartość zostanie oszacowana na niższą, niż cena zakupu, udzielenie kredytu w przyrzeczonej wysokości może nie być możliwe.

Procedura uzyskania promesy kredytowej wcale nie jest skomplikowana. Należy udać się do banku z wnioskiem kredytowym z załączonymi dokumentami finansowymi. Następnie należy poprosić pracownika banku o wystawienie promesy kredytowej. Bank przeanalizuje naszą zdolność i wyliczy, jaka kwotę byłby nam w stanie pożyczyć w formie kredytu hipotecznego.

Odbiór mieszkania od dewelopera: jak to zrobić, żeby nie stracić?

wysłano 22 czerwca 2018

Specjaliści z firmy Lange Łukaszuk opracowali tekst, który z pewnością będzie pomocny dla każdego przyszłego posiadacza nowego M.

Lange Łukaszuk jest wyłącznym przedstawicielem w Polsce 20 wiodących światowych marek w branżach: elektronarzędziowej, narzędziowej, elektrotechnicznej i oświetleniowej.
Poniżej prezentujemy najważniejsze informacje, czyli kwestie, o których należy pamiętać przy odbiorze mieszkania. Artykuł został opracowany przez ekspertów z Lange Łukaszuk:

Przed umówieniem się na odbiór wymarzonego „M” trzeba się do tego starannie i precyzyjnie przygotować. Emocje trudno okiełznać, ale warto je sobie zostawić na moment, gdy już będzie wiadomo, że wszystko w naszym mieszkaniu jest w porządku.

Podczas odbioru jeden element jest szczególnie ważny: czas. Przede wszystkim warto go zaplanować za dnia, gdy świeci słońce. Tylko w takich warunkach uda się wypatrzyć potencjalne niedociągnięcia i niedoskonałości. Przy sztucznym świetle wiele ważnych niuansów umknie uwadze. Poza tym nie wolno się spieszyć: mieszkanie kupujemy na lata, ważne więc, by od początku nie zmagać się z drogimi naprawami. Dlatego 2-3 godziny zarezerwowane na staranne przyjrzenie się zakamarkom mieszkania powinny być normą.

Ekspansja marki KiK nie zwalnia tempa

wysłano 22 czerwca 2018

Mariusz_Kulik_KiK
Dla sieci KiK trwa świetna passa na polskim i europejskim rynku. Obecnie KiK to jeden z bardziej dynamicznie rozwijających się brandów modowych i wnętrzarskich w Polsce.

W ciągu zaledwie 6 lat marka KiK zbudowała w Polsce sieć ponad 220 sklepów. Ekspansja jest realizowana w tempie, którego odzwierciedleniem jest imponująca statystyka: średnio co 7 dni następuje otwarcie nowego sklepu pod szyldem KiK.

Pierwsze półrocze 2018 roku udowadnia, że ów rozwój jest tyleż dynamiczny, co zrównoważony. Założenia biznesowe w szerszej perspektywie są równie ambitne – tempo ekspansji sieci z roku na rok sukcesywnie wzrasta i do 2020 roku, liczba sklepów KiK w Polsce ma przekroczyć pół tysiąca.

Żabka z nowym centrum logistycznym w MLP Gliwice

wysłano 22 czerwca 2018

photo: Dariusz Iwanski

W dniu 20 czerwca Żabka Polska uroczyście otworzyła gotowy obiekt magazynowy o powierzchni 24,7 tys. metrów kw. Nowe centrum logistyczne zlokalizowane jest w parku MLP Gliwice należącym do MLP Group.

W środę 20 czerwca w parku MLP Gliwice odbyło się uroczyste otwarcie nowego centrum logistycznego zbudowanego przez MLP Group dla firmy Żabka Polska. Właściciel sieci sklepów Żabka oraz Freshmarket, będzie korzystał z obiektu magazynowego liczącego łącznie 24,7 tys. m²powierzchni. Z tego blisko 23,8 tys. m² przeznaczone jest na cele magazynowe, w ramach których około 4 tys. m² stanowią chłodnie i mroźnie. Pozostała powierzchnia wykorzystywana jest na potrzeby socjalno–biurowe.

W ramach realizacji inwestycji funkcję generalnego wykonawcy pełniła firma Depenbrock Polska, która również odpowiadała za wykonanie projektu architektonicznego. Nowe centrum logistyczne Żabki zapewni zatrudnienie dla około 400 osób.

„Z dużą satysfakcją oddajemy do użytkowania nowoczesny obiekt magazynowy. Inwestycja została zrealizowana zgodnie z planem i jest dostosowana do indywidualnych potrzeb najemcy. Naszym priorytetem jest elastyczna współpraca i spełnianie wymagań każdego podmiotu. Dzięki temu komercjalizujemy coraz więcej powierzchni rozwijając dynamicznie nasze parki logistyczne. W efekcie osiągamy coraz większą skalę działania i zwiększamy wartość grupy kapitałowej” – powiedział Radosław T. Krochta, Prezes Zarządu MLP Group S.A.

ALTA opracuje plan komercjalizacji terenów w Konstancinie

wysłano 22 czerwca 2018

Spółka ALTA podpisała wstępną umowę na opracowanie planu komercjalizacji poprzemysłowych terenów w Konstancinie Jeziornej. Celem jest wsparcie właściciela tych gruntów – Metsä Tissue Poland – w uzyskaniu jak najlepszej ceny przy sprzedaży terenu.

ALTA i Metsä Tissue Poland zawarły porozumienie, na mocy którego ALTA opracuje plan zagospodarowania terenów w Konstancinie Jeziornej przeznaczonych do sprzedaży przez firmę Metsä Tissue. Celem jest pełne wykorzystanie potencjału tego obszaru i wypracowanie koncepcji cieszącej się akceptacją i zaufaniem wszystkich zainteresowanych stron – w tym władz miasta, mieszkańców oraz potencjalnych inwestorów i deweloperów. ALTA będzie również odpowiedzialna za wskazanie potencjalnych inwestorów i rekomendacje dotyczące podziału gruntów, tak by mogły one zostać zaoferowane optymalnie dobranej grupie kupujących.

„Zamierzamy wykorzystać naszą wiedzę i doświadczenia zdobyte podczas projektowania od podstaw nowej dzielnicy Siewierz Jeziorna. Dzięki temu wiemy, w jaki sposób planować wykorzystanie terenów pod zabudowę, by maksymalizować ich wartość. Znamy potrzeby deweloperów, rozumiemy mechanizmy, dzięki którym różni inwestorzy mogą z powodzeniem realizować inwestycje na sąsiadujących ze sobą obszarach. Mamy też doświadczenia z rewitalizacją obszarów typu brownfield – taki był nasz pierwszy projekt Modena w Poznaniu czy kolejny w Środzie Wielkopolskiej” – powiedział Robert Jacek Moritz, prezes ALTA S.A.

Nowoczesne źródła światła o podwójnej funkcji

wysłano 22 czerwca 2018

federica-giusti-369145-unsplash
Dobór odpowiedniego oświetlenia jest niezmiernie istotny zarówno w przypadku pomieszczeń biurowych, innych komercyjnych, jak i w domu.

Źródło światła, jakim są żarówki, przestało już jednak pełnić rolę wyłącznie funkcjonalną. Niezwykle istotne stało się również to, jak taka żarówka wygląda. Ma ona bowiem stanowić sama w sobie ozdobę.
Ogromną popularnością cieszą się w ostatnim czasie żarówki widoczne na zdjęciu. Należy jednak pamiętać, że są one doskonałym doświetleniem, jednak same w sobie, pojedynczo, kiepsko sprawdzą się w roli centralnego oświetlenia.

Globalworth Poland sfinalizował zakup Quattro Business Park w Krakowie

wysłano 22 czerwca 2018

Globalworth Poland stał się oficjalnie właścicielem największego portfela biurowego w Polsce. Stało się tak dzięki wykupieniu kompleksu Quattro Business Park.

Zakup kompleksu Quattro Business Park w Krakowie za 139 mln euro jest rekordową transakcją w historii firmy. Globalworth Poland jest teraz największym instytucjonalnym inwestorem i właścicielem na rynku biur w Polsce z portfolio ponad 290 000 metrów kw. powierzchni biurowej. Wartość całego portfela spółki przekroczyła tym samym 900 mln euro i będzie nadal rosła podczas dalszej ekspansji.

„Zakup Quattro Business Park pozwolił nam, zgodnie z zapowiedziami, objąć pozycję lidera sektora nieruchomości biurowych w Polsce. Zgodnie z naszą strategią, koncentrujemy się na tych aktywach, w których widzimy wysoki zwrot dzięki wysokim przychodom i potencjałowi do wzrostu wartości. Nasze portfolio to starannie dobrane, różnorodne budynki, które są odpowiedzią na indywidualne potrzeby najemców. Jesteśmy ich właścicielami i zarządcami na długi czas, koncentrując się na budowie długoterminowych relacji z naszymi partnerami” – powiedziała Małgorzata Turek, Prezes Globalworth Poland.

Quattro Business Park w Krakowie oferuje około 60 000 metrów kw. powierzchni najmu oraz ponad 1 300 miejsc parkingowych. Złożony jest z pięciu budynków. Kompleks posiada certyfikację BREEAM.

GUS: Dynamika sprzedaży detalicznej w maju 2018 r.

wysłano 22 czerwca 2018

Główny Urząd Statystyczny opracował raport nt dynamiki sprzedaży detalicznej w maju br.

W raporcie GUS czytamy:
Sprzedaż detaliczna(1) w cenach stałych w maju br. była wyższa niż przed rokiem o 6,1% (wobec wzrostu o 7,4% w maju ub. roku). W porównaniu z kwietniem br. miał miejsce wzrost sprzedaży detalicznej o 2,2%.

Wśród grup o znaczącym udziale w sprzedaży detalicznej „ogółem” najwyższy wzrost w maju 2018 r. w porównaniu z analogicznym okresem ub. roku (w cenach stałych) zaobserwowano w przedsiębiorstwach handlujących paliwami stałymi, ciekłymi i gazowymi (o 9,6% wobec wzrostu o 8,1% przed rokiem). Znaczny wzrost sprzedaży odnotowano również w jednostkach zaklasyfikowanych do grupy „pozostałe” (o 8,4%) oraz w przedsiębiorstwach prowadzących pozostałą sprzedaż detaliczną w niewyspecjalizowanych sklepach (o 7,8%).

Spośród grup o niższym udziale w sprzedaży detalicznej „ogółem” wysoki wzrost wykazały podmioty sprzedające farmaceutyki, kosmetyki, sprzęt ortopedyczny (o 8,8%); tekstylia, odzież, obuwie (o 8,6%), jak również meble, rtv, agd (o 6,0%).

W okresie styczeń-maj(2) br. wzrost sprzedaży detalicznej w porównaniu z analogicznym okresem ub. roku wyniósł 6,7% (wobec wzrostu o 6,9% w 2017 r.).

(1) Dane dotyczą przedsiębiorstw handlowych i niehandlowych o liczbie pracujących powyżej 9 osób. Grupowania przedsiębiorstw dokonano na podstawie Polskiej Klasyfikacji Działalności 2007 (PKD 2007), zaliczając przedsiębiorstwo do określonej kategorii według przeważającego rodzaju działalności, zgodnie z aktualnym w omawianym okresie stanem organizacyjnym. Odnotowane zmiany (wzrost/spadek) wolumenu sprzedaży detalicznej w poszczególnych grupach rodzajów działalności przedsiębiorstw mogą zatem również wynikać ze zmiany przeważającego rodzaju działalności przedsiębiorstwa oraz zmian organizacyjnych (np. połączenia przedsiębiorstw). Nie ma to wpływu na dynamikę sprzedaży detalicznej ogółem.

(2) W danych narastających uwzględniono korekty dokonane przez jednostki sprawozdawcze.

Cechy dobrego pośrednika nieruchomości

wysłano 22 czerwca 2018

Rynek nieruchomości w segmencie mieszkaniowym jest obecnie dość nasycony. Ofert sprzedaży jest wiele, w związku z czym kupujący mają w czym wybierać. Jak zatem zwrócić ich uwagę na nasze ogłoszenie? Nieoceniony w tym temacie będzie rzetelny pośrednik nieruchomości.

Pośredników nieruchomości jest na rynku wielu. Jeśli jednak zależy nam na sprawnej sprzedaży mieszkania lub domu, warto skorzystać z usług prawdziwego profesjonalisty. W jaki jednak sposób wyłonić go spośród innych? I jakie cechy powinien posiadać rzetelny pośrednik nieruchomości?

Z cała pewnością dobry pośrednik nieruchomości powinien być osobą komunikatywną. Otwartość i szczerość sprawiają, że czujemy do drugiej osoby większą sympatię, a pośrednik jest osobą, która będzie nas reprezentować. Jeśli wzbudzi pozytywne odczucia w nas, to istnieją większe szanse na to, że także osoby zainteresowane kupnem naszej nieruchomości nie będą miały problemów w komunikacji z naszym pośrednikiem. Znalezienie z pośrednikiem „wspólnego języka” jest też o tyle istotne, że ułatwi dalszą współpracę.

Nasz przedstawiciel powinien być też osobą kompetentną. Oznacza to, że pośrednik powinien posiadać fachową i aktualną wiedzę z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dobry pośrednik powinien dawać nam gwarancję poczucia bezpieczeństwa przy wykonywaniu każdej czynności. Musimy mieć pewność, że zarówno umowy, dokumenty, jak i sam sposób prezentowania nieruchomości przebiega na najwyższym poziomie i w zgodzie z zasadami tego fachu. Aktualna wiedza na temat bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości również jest niezmiernie ważna, ponieważ posiadając ją, pośrednik będzie mógł udzielić nam wskazówek i rad, np. w odniesieniu do ceny lub standardu nieruchomości.

Otwartość na nowoczesne techniki sprzedaży zdaje się być kluczowa. Dobry pośrednik w obrocie nieruchomościami powinien stale edukować się w tej kwestii, aby wiedzieć, jak promować oferty swoich klientów. W obecnych czasach ogłaszanie się w prasie nie przynosi już takich efektów, jak dawniej – tę formę wypiera Internet. Z racji tego, że form promocji stale przybywa (ogłoszenia na portalach, bannery, wyróżnianie ogłoszeń, artykuły sponsorowane itp.), pośrednik powinien stale aktualizować swoją wiedzę z zakresu marketingu i źródeł promocji.

Rzetelność to kolejna ważna cecha dobrego pośrednika. Dotrzymywanie ustalonych terminów i wywiązywanie się z zaplanowanych działań to niezmiernie ważna kwestia. Niejednokrotnie da się słyszeć o sytuacjach, kiedy to pośrednik obiecuje swoim klientom możliwie najlepszą promocję oraz stały kontakt i informowanie o sytuacji w temacie sprzedaży, tymczasem później klienci Ci sami muszą dopominać się o jakiekolwiek wieści. To bardzo nieprofesjonalne podejście, które naraża Klientów pośrednika na dodatkowy, niepotrzebny stres.

Ostatnią naszym zdaniem i zarazem kluczową cechą dobrego pośrednika, jest nienaganna prezencja i wysoka kultura osobista. Pośrednik jest naszym przedstawicielem w rozmowach z kupującymi, powinien zatem swoją postawą i zachowaniem prezentować najwyższy poziom. Odpowiedni strój biznesowy a także kulturalny styl wypowiedzi to podstawa do zbudowania dobrego wrażenia i zaufania strony kupującej, co może przełożyć się na owocną transakcję sprzedaży naszej nieruchomości.

Home branding pomocny w segmencie nieruchomości mieszkaniowych

wysłano 21 czerwca 2018

Rynek mieszkaniowy jest w chwili obecnej nasycony. Na portalach ogłoszeniowych jest bardzo wiele ogłoszeń, które zasadniczo są do siebie dość podobne. Warto więc podjąć wszelkie próby wyróżnienia naszej oferty spośród innych, aby mieszkanie jakim dysponujemy, szybciej znalazło nowego właściciela.

W jaki zatem sposób zwrócić uwagę kupujących na naszą nieruchomość? W jaki sposób ją sprzedać tak, aby krótki czas sprzedaży połączyć z możliwie najwyższą ceną sprzedaży? Wbrew pozorom, wcale nie jest to zadanie proste.

Home branding można przyrównać do home stagingu. W obu przypadkach chodzi o uzyskanie jak najlepszego wizerunku nieruchomości. W przypadku home brandingu chodzi jednak dodatkowo o zbudowanie historii miejsca, sprzedanie produktu (w tym wypadku mieszkania lub domu), który zainteresuje większe grono potencjalnych nabywców.

Ważne jest, do jakiej grupy docelowej będziemy kierowali naszą ofertę. Może bowiem okazać się, że znacznie szybciej znajdziemy nabywcę, jeśli spersonalizujemy naszą nieruchomość. Czy uważamy, że najlepiej sprawdzi się ona dla rodziny z dziećmi, czy może aktywnego singla?
Jeśli mieszkanie jest niewielkie, składa się z otwartych przestrzeni (np. połączenia kuchni z salonem lub jadalnią a w dodatku znajduje się w centrum, to warto skupić się na jej atutach skierowanych do singli lub studentów (bliskość centrum, duże otwarte przestrzenie, możliwość dowolnej aranżacji). Jeśli zaś nasze mieszkanie jest rozkładowe i ma kilka pokoi, a w dodatku okolica jest cicha, spokojna i zielona, to warto skierować ofertę do rodzin z dziećmi, zwracając ich uwagę na dużą liczbę pomieszczeń (czyli możliwość aranżacji na pokoje dziecięce), tereny rekreacyjne czy parki, które doskonale sprawdzą się na rodzinne spacery.

W jaki sposób tego dokonać? Przede wszystkim należy zacząć od odpowiedniego opisu. Wielu klientów ceni sobie nieruchomości z historią, z tzw. „duszą”. Jeśli w historii naszego domu lub mieszkania jest coś, co barwnie wzbogaciłoby opis nieruchomości, warto to wykorzystać. Dla przykładu: sprzedając mieszkanie w kamienicy warto opisać historię jej powstania a także – jeśli mamy takie informacje – historię jej poprzednich lokatorów. Można pokusić się także o opis przeróbek dokonanych we wnętrzach, a także podkreślić, jakie elementy nawiązujące do historii zostały zachowane.
Bardzo dużą rolę odgrywają rzecz jasna zdjęcia nieruchomości – nie od dziś wiadomo, że kupujemy oczami. Zdjęcia powinny mieć dobrą jakość i zachęcać do przeczytania całego ogłoszenia. Również w tym przypadku istotne jest zwrócenie uwagi na naszą ofertę i wyłonienie jej spośród konkurencji. Ważne, aby zdjęcia prezentowały jasne, przestronne wnętrza. Powinny być one pozbawione rzeczy osobistych, takich jak ramki ze zdjęciami czy pamiątki z wakacji. Ważne, aby potencjalny kupujący mógł identyfikować się z mieszkaniem – wyobrazić sobie, jakby on w nim mieszkał. Jeśli elewacja budynku jest szczególnie atrakcyjna, to również warto ją sfotografować. Im więcej zdjęć, tym lepiej osoby zainteresowane mieszkaniem zobrazują sobie jego rzeczywisty wygląd.

Wkładając trud w odpowiednie przygotowanie zdjęć oraz szczegółowy i barwny opis, który zachęca do odwiedzenia nieruchomości, będziemy mieli zdecydowanie większe szanse na jej szybką sprzedaż w dobrej cenie. Warto zatem wdrożyć zasady home brandingu, które mogą okazać się w tym procesie bardzo pomocne.

Atrakcyjny grunt inwestycyjny w Chrzanowie na sprzedaż

wysłano 21 czerwca 2018

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 80 hektarów przy autostradzie A4. WGN jest wyłącznym partnerem sprzedaży.

Przedmiotowa działka ma powierzchnię 80 ha w użytkowaniu wieczystym.
Na działce zlokalizowany jest zrekultywowany osadnik poflotacyjny o podstawie ok.64 ha. Wierzchołek stanowi płaską powierzchnię ok. 20 ha.
Wysokość osadnika to średnio ok. 60 m.
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 pomiędzy Krakowem i Katowicami.

Osadnik składa się z budowli ziemnej w formie wzniesienia górując nad terenami sąsiednimi. Osadnik usypany jest prawie z 38 mln ton ziemi i minerałów, ma wysokość od 50 m do 65 m.
U podstawy zajmuje 64 ha, natomiast płaski wierzchołek liczy 20 ha. Nachylenie zbocza wynosi 1:3. Powstał on w wyniku flotacji przez Zakłady Górnicze Trzebionka. Proces rekultywacji terenu został przeprowadzony.

Sieć salonów Sizeer rozrasta się w stolicy Rumunii

wysłano 21 czerwca 2018

sizeer
Sizeer otworzył trzeci salon w stolicy Rumunii. Właścicielem marki Sizeer jest Marketing Investment Group – wyłączny dystrybutor marek New Era, Timberland, linii obuwniczej Lacoste, Umbro, Lotto, Confront, Feewear, a także właściciel sieci sklepów 50style, up8 i Symbiosis.

Sieć salonów Sizeer zawitała do Bukaresztu już po raz trzeci w tym roku.
Od 18 czerwca, rumuńscy sympatycy sneakerów i odzieży streetwearowej znajdą wybór najnowszych modeli aż w trzech salonach stolicy. Na początku roku galeria MegaMall, wiosną Sun Plaza, a teraz, na powitanie lata, dołącza sklep w centrum handlowym ParkLake. Najnowsza lokalizacja liczy 158 mkw, co daje ponad 450 mkw powierzchni zakupowej we wszystkich salonach Sizeer w Bukareszcie.

Obecnie multibrand liczy 135 sklepów w Europie, a jego dynamiczny rozwój w regionie CEE jest sukcesywnie kontynuowany. W samym 2018 roku zostało otwartych ponad dziesięć nowych lokalizacji, a to nie koniec ekspansji przewidzianej na bieżący rok.

Grunt inwestycyjny w Jaworznie w atrakcyjnej lokalizacji

wysłano 21 czerwca 2018

Na sprzedaż wystawiono działkę budowlano-usługowo-przesmysłową w Jaworznie. Grunt znajduje się w dzielnicy Osiedle Stałe.

Działka inwestycyjna ma powierzchnię 45.861 metrów kw. w kształcie zbliżonym do prostokąta. Dogodna lokalizacja i świetny dojazd drogą asfaltową są jej atutem.

Na działce znajdują się 2 suwnice o udźwigu jedna 5 ton druga 4,5 tony – sprawne w ciągłym użytku ze wszystkimi odbiorami i dozorami.
Na działce znajduje się kilka budynków o powierzchniach odpowiednio:
-3890 m3 magazyn na sprzęt ciężki
-925,47 m3 warsztat bazy sprzętu
-2822 m3 warsztat mechaniczny z częścią socjalną
-63 m3 magazyn na butle
-115 m3 magazyn paliw
-975 m3 budynek zbrojarni
-528 m3 budynek kotłowni
-317 m3 szatnia i umywalnia
-950 m3 budynek administracyjny

Większość budynków jest wynajętych z możliwością przejęcia najemców.
Sprzedażą działki zajmuje się WGN Nieruchomości Jaworzno ul.Rynek Główny 17.

Atrakcyjny grunt inwestycyjny w okolicy Karpacza na sprzedaż

wysłano 21 czerwca 2018

wgn karpacz
Oddział WGN w Bolesławcu pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego gruntu inwestycyjnego zlokalizowanego w bliskiej okolicy Karpacza.

Do sprzedania działka budowlana w miejscowości Miłkówa. Powierzchnia działki to 55 647 metrów kw. (5,5647 ha). Działka położona jest 5 km od Karpacza, przy głównej trasie Jelenia Góra – Karpacz.

Płaski, bardzo regularny teren w kształcie prostokąta ułatwiającym zagospodarowanie terenu. Teren jest otoczony górami i starym drzewostanem.

Idealnie nadający się na inwestycję:
– gospodarczą
– komercyjną
– mieszkaniową

Działka przeznaczona jest w zagospodarowaniu przestrzennym pod:
– zabudowę apartamentową
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
– zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
– zabudowę usługową

Za sprzedaż gruntu odpowiada Oddział Wielkiej Giełdy Nieruchomości w Bolesławcu.

Biurowiec Officyna w Gdańsku z wmurowanym kamieniem węgielnym

wysłano 21 czerwca 2018

wizualizacja inwestycji we Wrzeszczu_widok dzienny
W dniu wczorajszym, tj. 20 czerwca, wmurowano kamień węgielny pod budowę I etapu biurowca Officyna, powstającego w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz.

Obiekt dostarczy na rynek 5,2 tys. metrów kw. powierzchni najmu, w tym blisko 4,2 tys. metrów kw. z przeznaczeniem na biura. Planowany termin oddania do użytku to III kwartał 2019 roku. Łącznie w ramach dwóch etapów inwestycji powstanie 11 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym ponad 9 tys. mkw. biurowej.

„Officyna stanowi kolejny element rozwoju al. Grunwaldzkiej w Gdańsku, jako głównej ulicy biznesowej, przy której lokowane są liczne obiekty handlowe i biurowe. Wierzę, że biurowiec ten zyska uznanie najemców, ich pracowników, a także okolicznych mieszkańców, da też kolejny impuls odradzającej się dzielnicy, która ma jeszcze duży potencjał inwestycyjny” – powiedział Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus będącej deweloperem Officyny.

Mieszkania willowe w VILLA PRESTIGE PARK w Ełku

wysłano 21 czerwca 2018

WGN Development prezentuje luksusowe mieszkania o charakterze willowym zlokalizowane w Ełku. Mowa o inwestycji Villa Prestige Park.

Osiedle Villa Prestige Park to pierwsze w Ełku willowe osiedle o prestiżowym charakterze. Inwestycja skierowana jest do osób, które rozważają nabycie mieszkania o powierzchni około 80 metrów kwadratowych z jednym, bądź dwoma miejscami parkingowymi.

Projekt obejmuje budowę 32 komfortowych, przestronnych, ergonomicznych segmentów mieszkalnych o willowym charakterze.

Poza architekturą o nowoczesnym wymiarze inwestycji świadczą zastosowane energooszczędne rozwiązania, które zwiększają efektywność użytkowania budynków oraz pozwalają obniżyć koszty ich eksploatacji. Powierzchnie oferowanych lokali mieszkalnych wynoszą 140,36 mkw z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku oraz 129,60 mkw z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Do każdego lokalu mieszkalnego przynależy do wyłącznego korzystania działka o wielkości od 241 do 558 metrów kw.

WGN sprzedaje mieszkanie w kamienicy w atrakcyjnej części Krakowa

wysłano 21 czerwca 2018

wgn kamienica

Oddział WGN w Krakowie pośredniczy w sprzedaży piętra luksusowej kamienicy.

Przedmiotem sprzedaży jest piętro w 2-piętrowej, zabytkowej kamienicy z 1887 roku wg projektu Karola Zaręby. Lokal wymaga remontu.

Jest to jeden lokal znajdujący się w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w samym sercu Krakowa w sąsiedztwie Teatru im. Słowackiego. Nieruchomość idealna aby stworzyć przestronny apartament. Nieruchomość o powierzchni 267 m2 składa się z 8 pokoi, dwóch przedpokoi, kuchni, 2 WC oraz łazienki.

Piękna okolica i niezwykły budynek dają wiele możliwości, np. adaptacji na luksusowy apartament.

Raport GUS-u nt popytu na pracę w ubiegłym roku

wysłano 21 czerwca 2018

gus prava
Niniejsza publikacja Głównego Urzędu Statystycznego została przygotowana na podstawie wyników badania popytu na pracę.
Od 2007 roku badanie to prowadzone jest metodą reprezentacyjną z częstotliwością kwartalną i obejmuje podmioty gospodarki narodowej o liczbie zatrudnionych 1 lub więcej osób.

Wg Wyniki badania popytu na pracę za IV kwartał 2017 r. są reprezentatywne dla 737,9 tys. podmiotów, z czego większość (70,7%) stanowią jednostki o liczbie pracujących
do 9 osób. Wśród badanych jednostek – 671,5 tys., tj. 91,0% zalicza się do sektora prywatnego, a 66,4 tys. tj. 9,0% do sektora publicznego.
Liczba pracujących w podmiotach zatrudniających 1 i więcej osób według stanu na dzień 31 grudnia 2017 r. wyniosła 12214,9 tys. osób, przy czym w podmiotach
sektora publicznego – 26,0%, a w sektorze prywatnym – 74,0%. Najwięcej osób – 55,0% ogółu pracujących było zatrudnionych w jednostkach o liczbie
pracujących powyżej 49 osób.
W sektorze prywatnym najwięcej osób pracowało w podmiotach prowadzących działalność w zakresie:
przetwórstwa przemysłowego – 22,3% ogółu pracujących w tym sektorze, handlu; napraw pojazdów samochodowych – 19,4%, edukacji – 10,8% oraz opiece zdrowotnej i pomocy społecznej – 6,7%.
W sektorze publicznym najwięcej osób pracujących zatrudniały jednostki realizujące działalność w zakresie:
edukacji – 36,5% ogółu pracujących w tym sektorze, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej – 18,9%, administracji publicznej i obrony narodowej; obowiązkowych
zabezpieczeń społecznych – 15,9% oraz transportu i gospodarki magazynowej – 7,6%.
Około 55,0% ogółu pracujących było zatrudnionych w jednostkach o liczbie pracujących powyżej 49 osób, najczęściej w podmiotach prowadzących działalność w zakresie: przetwórstwa przemysłowego – 28,8% ogółu pracujących w tej kategorii jednostek, handlu; napraw pojazdów samochodowych – 13,5%, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej – 8,4% oraz edukacji – 8,3%.
W jednostkach o liczbie pracujących od 10 do 49 najwięcej osób pracowało w edukacji – 22,3%, w handlu; naprawach pojazdów samochodowych – 21,8%, przetwórstwie przemysłowym – 16,0%, oraz budownictwie – 7,7%.
W jednostkach o liczbie pracujących do 9 osób najwięcej osób znalazło zatrudnienie w handlu; naprawach pojazdów samochodowych – 32,3%, budownictwie – 12,8%,
przetwórstwie przemysłowym – 12,5%, a także działalności profesjonalnej, naukowej i technicznej – 8,0%.
Najliczniejszą grupą zawodową w ogólnej liczbie pracujących, według stanu na koniec grudnia 2017 r.

GUS: Nakłady i wyniki przemysłu w I kwartale 2018 roku

wysłano 21 czerwca 2018

gus przemysl
Główny Urząd Statystyczny opracował publikację, która jest kolejną edycją „Nakładów i wyników przemysłu” wydawanych kwartalnie przez GUS w serii „Informacje i opracowania statystyczne”.

Jak podaje GUS w swoim raporcie:
W przedsiębiorstwach o liczbie pracujących powyżej 9 osób produkcja sprzedana przemysłu w I kwartale 2018 r. była o 5,5% wyższa niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 7,3%). Zwiększenie produkcji obserwowano w trzech sekcjach przemysłu: w wytwarzaniu i zaopatrywaniu w energię elektryczną, gaz, parę wodną i gorącą wodę — o 9,3% (wobec wzrostu o 3,7% przed rokiem), w przetwórstwie przemysłowym — o 5,5% (wobec wzrostu o 8,2% przed rokiem) oraz w dostawie wody; gospodarowaniu ściekami i odpadami; rekultywacji — o 2,4% (wobec wzrostu o 4,9% w analogicznym okresie ub. roku). Utrzymał się natomiast spadek produkcji w górnictwie i wydobywaniu — o 1,8% (wobec spadku o 3,3% przed rokiem).
Wzrost produkcji sprzedanej wystąpił w 25 (spośród 34) działach przemysłu, których udział stanowił 88,6% wartości produkcji przemysłowej ogółem.

WGN jeszcze w tym roku chce otworzyć 20 oddziałów franczyzowych nieruchomości.

wysłano 20 czerwca 2018

Największy pośrednik w Polsce – Grupa WGN (Wielka Giełda Nieruchomości) działa na rynku od 27 lat, a sieć franczyzową rozwija od 25. Ma obecnie trzy placówki własne i 79 jednostek partnerskich.

Oprócz pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, WGN posiada też działy zajmujące się pomocą w uzyskiwaniu kredytów, ubezpieczaniu czy urządzaniu mieszkań. – W ciągu pięciu miesięcy tego roku otworzyliśmy 13 nowych biur nieruchomości oraz dwa biura deweloperskie – informuje Dagmara Komarnicka, menadżer rozwoju sieci franczyzowej WGN. – Do końca roku chcielibyśmy poszerzyć sieć o kolejne 18-20 oddziałów. Praktycznie mamy już biura w każdym większym mieście Polski. Trwają obecnie zaawansowane rozmowy na temat otwarcia oddziałów w Berlinie, Londynie, a także trzech biur w Warszawie. WGN stawia sobie za cel bycie trzy kroki przed konkurencją.

Do Koncernu przystępują zarówno kandydaci z doświadczeniem branżowym, w tym wiele osób z innych sieci franczyzowych, jak i osoby stawiające pierwsze kroki na tym rynku. Dla tych ostatnich WGN przygotował, oprócz startowego przeszkolenia, szereg szkoleń w ramach Akademii Rynku Nieruchomości i Inwestycji.

Preferowane i zalecane lokalizacje dla biur WGN to centra miast, miejsca przy ruchliwych ulicach lub w galeriach handlowych. Minimalna kwota inwestycji to 10 tys. zł – dotyczy to tych kandydatów, którzy posiadają już w pełni wyposażony lokal na potrzeby usług. W tej sumie zawiera się już opłata za przystąpienie do sieci. – Opłata wstępna wynosi 10 tys. zł netto, ale została rozdzielona na dwie części. Przy podpisywaniu umowy wpłata wynosi tylko 1 500 zł netto, a uregulowanie pozostałej części jest wymagane tylko w bardzo marginalnym przypadku, gdy partner opuści Grupę WGN do czterech lat od rozpoczęcia współpracy – wyjaśnia Dagmara Komarnicka.

Opłaty franczyzowa i marketingowa uzależnione są od wielkości miasta i ustalane indywidualnie z kandydatami. Nie ma żadnych ukrytych opłat np. prowizje od obrotów, ani kar za działalność konkurencyjną po zakończeniu współpracy. Partner otrzymuje m.in. wzory ok. 200 dokumentów, niezbędnych do prowadzenia oddziału, dostęp do profesjonalnych oprogramowań, przechodzi szkolenia z zakresu prowadzenia działalności pośrednictwa, budowania zespołu agentów, pozyskiwania klientów i doprowadzania do bezpiecznych transakcji.

Głównym przychodem Franczyzobiorców są prowizje od przeprowadzonych transakcji kupna, sprzedaży, najmu i wynajmu nieruchomości, a także publikacje ofert klientów na naszych portalach internetowych i w naszych wydawnictwach branżowych. Kolejnym źródłem dochodów są nasze działy: WGN Kredyty, WGN Aranżacje, WGN Ubezpieczenia, WGN Home Staging itp.

Klienci mają coraz większe oczekiwania, a mianowicie, że będą obsłużeni kompleksowo, profesjonalnie i w pełni bezpiecznie. Dlatego tak ważne jest stałe podnoszenie kwalifikacji i umiejętności naszych doradców. Równie ważne jest to, że WGN posiada działy pozwalające na kompleksową obsługę klienta: od znalezienia działki, do pozyskania kredytu, budowę oraz urządzenie nowego domu.

Pośrednicy pojedynczych biur doskonale wiedzą, że koszty utrzymania się na rynku nieruchomości są coraz większe. O wiele trudniej jest im więc konkurować z dużymi sieciami, dysponującymi większym budżetem na reklamę i marketing, jak i posiadających dużą bazę klientów

Dagmara Komarnicka,
menadżer rozwoju sieci franczyzowej WGN

ZFPF: Jak sfinansować zakup działki letniej?

wysłano 20 czerwca 2018

Związek Firm Pośrednictwa Finansowego opracowało raport nt tego, w jaki sposób można zakupić grunt letniskowy.

Jak czytamy w raporcie ZFPF:
Własna działka nad jeziorem lub w lesie daje wiele możliwości. Można zagospodarować na niej miejsce na domek letniskowy, przestrzeń do uprawiania sportów i grillowania. By jednak relaks pod chmurką był możliwy, trzeba wcześniej kupić taką nieruchomość. Co zrobić, gdy nie zgromadziliśmy na ten cel gotówki?

„Możemy ubiegać się o kredyt hipoteczny na zakup działki rekreacyjnej. By go uzyskać, wymagany będzie jednak wkład własny na poziomie przynajmniej 10 proc. wartości oraz pozytywna ocena zdolności kredytowej. Procedura przyznania finansowania, nie różni się od tej, gdy chcemy kupić np. mieszkanie. Jeśli jednak ubiegamy się o kredyt na działkę budowlaną, inne będą dokumenty, których będzie wymagał od nas bank. Wraz z wnioskiem konieczne będzie dostarczenie m.in. decyzji o warunkach zabudowy, czy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Warto także pamiętać o ograniczeniach związanych z zakupem gruntów o charakterze rolnym. Taką działkę, jeśli jest większa niż 3 tys. mkw., może kupić tylko rolnik zamieszkujący w tej samej gminie” – powiedział Michał Krajkowski, ekspert finansowy NOTUS Finanse i Związku Firm Pośrednictwa Finansowego.