Dziesięciolecie działalności NAI Estate Fellows

wysłano 7 czerwca 2018

10 lat NAI EF

W 2018 roku przypada dziesięciolecie działalności NAI Estate Fellows na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Firma od początku świadczy usługi z zakresu zarządzania i komercjalizacji nieruchomości handlowych oraz biurowych.

Jednym z największych sukcesów na przestrzeni tych lat był rozwój pełnej obsługi finansowej nieruchomości oraz wprowadzenie automatyzacji procesów za pomocą nowoczesnych systemów zarządzania powierzchniami użytkowymi.

„Do roku 2018 zdążyliśmy przejąć portfel 19 nieruchomości, aby zagwarantować wsparcie w realizacji celów finansowych oraz na bieżąco dostarczać kompleksowej i rzetelnej informacji. Dzięki nam właściciel oszczędza czas i minimalizuje koszty związane z prowadzeniem ksiąg rachunkowych i finansów nieruchomości. Jednocześnie dzięki nowoczesnym narzędziom informatycznym, które oszczędzają czas naszych zarządców, można liczyć na doskonałą jakość obsługi, bliską współpracę z najemcami oraz inicjatywę w optymalizacji rozwiązań dla nieruchomości” – powiedział Grzegorz Lisewski, Dyrektor Działu Zarządzania.

Rozrywkowy koncept TEPfactor w Galerii Blue City

wysłano 7 czerwca 2018

Blue City zewnatrz

Pierwszy w Polsce rozrywkowy koncept TEPfactor w Blue City.

Nowy, unikalny koncept rozrywki zespołowej, łączącej sprawność fizyczną, zręczność, logikę i cierpliwość, jesienią otworzy się w Centrum Handlowym Blue City.

TEPfactor to zabawa z dużą dawką adrenaliny. Zawiera elementy zagadek intelektualnych, uczy logicznego myślenia, cierpliwości, współpracy, ale wymaga również sprawności i wytrzymałości fizycznej. Jest przygodą, która integruje, umożliwia sprawdzenie kompetencji zespołowych. Pozwala na sprawdzenie siebie i swojej woli walki, bo TEPfactor jest na tyle trudny, jak dalece odważymy się sprawdzić.

„Mamy ogromną satysfakcję, że Blue City jest pierwszym w Polsce i trzecim na świecie miejscem, gdzie znajdować się będzie TEPfactor. Rozrywka jest nierozerwalną częścią tożsamości Blue City i jednym z jego znaków rozpoznawczych. Wciąż się rozwijamy i proponujemy nowe formy atrakcji tak, aby zachęcić do odwiedzenia naszego Centrum nawet najbardziej wymagających klientów” – mówi Yoram Reshef, dyrektor generalny Blue City.

Diverse Consulting Group otwiera oddział w kompleksie Alchemia

wysłano 7 czerwca 2018

Torus - Argon - Gdansk - Poland

Firma Diverse Consulting Group specjalizująca się w budowaniu zespołów na projekty IT otwiera nowe biuro w kompleksie Alchemia w Gdańsku. Na swoje potrzeby wynajęła blisko 300 metrów kw. w budynku Argon.

Diverse Consulting Group działa na rynku IT od 10 lat, a jej główna siedziba mieści się w Warszawie. Posiada doświadczenie w realizowaniu projektów zarówno w ramach rekrutacji stałych, jak i outsourcingu kadry IT.
Firmę Diverse Consulting Group w procesie wyboru lokalizacji biura reprezentowała firma doradcza JLL.

„Na jesieni zeszłego roku otworzyliśmy w Wielkiej Brytanii. Teraz przyszedł czas na kolejny polski oddział. Postawiliśmy na Trójmiasto ze względu na atrakcyjność aglomeracji, potencjał rozwoju i silną pozycję w sektorze IT” – powiedział Michał Lewandowski, CEO Diverse Consulting Group.

Podobnie, jak warszawski oddział, gdańskie struktury będą odpowiedzialne za rekrutacje powiązane z obszarem IT i nowych technologii.

Otwarcie nowego biura Diverse Consulting Group planowane jest na początek sierpnia.

BoConcept zostaje na dłużej w Diamante Plaza

wysłano 7 czerwca 2018

diamente plaza

BoConcept to firma pochodząca z Danii, która od ponad 60 lat projektuje i produkuje wysokiej klasy meble.

Firma ta wynajęła dodatkową powierzchnię na parterze krakowskiego kompleksu Diamante Plaza.
Za wynajem powierzchni w Diamante Plaza od blisko roku odpowiada BNP Paribas Real Estate Poland.

„To dla nas wspaniała wiadomość, tym bardziej, że BoConcept to jeden z naszych pierwszych najemców. Cieszy nas to tym bardziej, że ta wieloletnia współpraca łączy nas na wielu innych polach – warto tu wspomnieć choćby o tym, że meble w recepcji naszego kompleksu pochodzą właśnie z salonu tej światowej klasy marki” – powiedziała Joanna Woźniak-Janusz, Ficility and Lease Manager w Aldesa Polska Diamante Plaza Sp. z o.o.

Częstochowa planuje rozbudowę sieci tramwajowej

wysłano 7 czerwca 2018

Jest już gotowa koncepcja rozbudowy sieci tramwajowej w Częstochowie. Została ona zaprezentowana przez władze miasta.

Dokument zaprezentowany przez władze miasta jest fundamentem programu funkcjonalno-użytkowego oraz projektu budowlanego nowych tras.

Koncepcja opracowana przez zespół roboczy powołany przez prezydenta miasta Częstochowy została opublikowana 28 maja br. W skład zespołu wszedł wiceprezydent Andrzej Szewiński, radny Jacek Krawczyk, aktywnie orędujący za rozbudową oraz naczelnicy wydziałów Urzędu Miasta oraz jego jednostek wykonawczych, w tym Miejskiego Zarządu Dróg i Transportu.

Spółka PKP PLK ogłosiła nowy przetarg

wysłano 7 czerwca 2018

Spółka PKP PLK ogłosiła przetarg dotyczący opracowania dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego dla odcinka LCS Zduńska Wola Karsznice na Magistrali Węglowej.

Inwestycja będzie realizowana w ramach prac w ciągu C-E 65 na odcinku Zduńska Wola – Inowrocław – Tczew. PLK szacuje, że przygotowanie dokumentacji i nadzór będzie kosztować 14,42 mln złotych netto, a wykonawca będzie związany z PLK umową przez łączenie 1800 dni. Według założeń PLK, po modernizacji linii 131 prędkość maksymalna dla pociągów pasażerskich ma wynosić 140 km/h, a dla pociągów towarowych – 120 km/h,;dopuszczalny nacisk osi: 221 kN/oś, a skrajnia budowli GPL-1. Zakładane długości pociągów to 780 m, a długości peronów: 150 m
– podaje portal Rynek Kolejowy.

Najważniejszym kryterium będzie cena. Oferty zostaną otwarte 9 lipca br.

Do grona najemców C.H. Auchan Płock dołączył salon Perfect Eye Optic

wysłano 7 czerwca 2018

PerfectEyeOptic_Płock3

Do grona najemców Centrum Handlowego Auchan Płock dołączył nowy najemca – salon Perfect Eye Optic.

Od 16 maja klienci mogą korzystać z oferty Perfect Eye Optic. Najemca wynajął lokal o powierzchni ponad 81 metrów kw. Jest to pierwszy salon sieci Perfect Eye Optic w Płocku.

Perfect Eye Optic to sieć profesjonalnych salonów optycznych, które oferują badania wzroku, konsultacje okulistyczne, usługi doboru okularów soczewek i kontaktowych.

Za komercjalizację Centrum Handlowego Auchan Płock odpowiada Immochan Polska.

Centrum Handlowe Auchan Płock działa na rynku od 17 lat. Klienci galerii mogą korzystać z oferty blisko 30 sklepów, perfumerii, punktów usługowych, hipermarketu Auchan oraz siłowni Just Gym.

Grupa 5th Avenue Holding S.A. kupiła grunt pod budowę hotelu

wysłano 6 czerwca 2018

Holiday Inn Express przy ul. Postępu 15 A

Grupa Kapitałowa 5th Avenue Holding S.A. nabyła grunt w Warszawie. Na działce powstanie hotel Holiday Inn Express.

Grupa Kapitałowa 5th Avenue Holding S.A. dynamicznie działa na rynku nieruchomości. Aktywność Grupy koncentruje się na inwestycjach o największej stopie zwrotu.

Grupa Kapitałowa 5th Avenue Holding S.A. wykupiła grunt inwestycyjny o powierzchni 2500 metrów kw. na warszawskim Mokotowie. Teren zostanie przeznaczony pod budowę hotelu Holiday Inn Express.

„Jak wynika z raportu przygotowanego przez Stołeczne Biuro Turystyki, Warszawa jest najbardziej atrakcyjną destynacją turystyczną i biznesową w Polsce. W ciągu kilku ostatnich lat liczba gości krajowych wzrosła o 70%, a zagranicznych o 46%, osiągając łącznie 10 mln osób w skali roku. Zakup działki przy ul. Postępu jest więc elementem naszej strategii zwiększania zaangażowania w najbardziej perspektywiczne sektory nieruchomości komercyjnych. Wzmacnia to naszą stabilność w sytuacji ewentualnej dekoniunktury na rynku nieruchomości mieszkaniowych i jest główną przewagą konkurencyjną wobec deweloperów zaangażowanych jedynie w sektor mieszkaniowy” – podkreśla Jakub Robel, prezes 5th Avenue Holding S.A.

Holiday Inn Express zaprojektowany został przez warszawską pracownię AGK. Siedmiopiętrowy budynek zaoferuje 167 pokoi hotelowych. W podziemiu będzie znajdował się jednokondygnacyjny garaż. Na parterze znajdować się będzie charakterystyczne dla obiektów marki Holiday Inn Express open lobby – miejsce do spotkań, pracy i wypoczynku.
Zakończenie budowy inwestycji zaplanowano na wrzesień 2019 r. Obecnie trwa przetarg na generalnego wykonawcę.

Dompress: sonda nt gruntów pod budowę mieszkaniową

wysłano 6 czerwca 2018

Krasińskiego 58_Home Invest

Serwis nieruchomości Dompress przeprowadził sondę wśród deweloperów.

Pytał m.in o to, jaka jest sytuacja na rynku gruntów inwestycyjnych? Czy ceny ziemi rosną? Czy ograniczenie dostępu do działek stanowi barierę w realizacji projektów mieszkaniowych?

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest tak wypowiedział się w sondzie dla dompress.pl:
„Sytuacja z dostępnością gruntów inwestycyjnych nie wygląda najlepiej w ostatnim czasie. Choć deweloperzy nadal wprowadzają dużo inwestycji na rynek, działki pod te projekty z reguły zakupione zostały znacznie wcześniej. W związku z tym, że w zależności od lokalizacji ziemia podrożała od kilkunastu do kilkudziesięciu procent, należy spodziewać się powolnego wyhamowywania wprowadzania na rynek nowych projektów. Dodatkowo, wzrost kosztów realizacji inwestycji i cen materiałów budowlanych przekłada się na podwyżki cen mieszkań w nowych projektach„.

Warszawski Varso z certyfikatem BREEAM Interim

wysłano 6 czerwca 2018

VarsoTower_entrance

Inwestycja Varso uzyskała certyfikat BREEAM Interim na najwyższym poziomie.

Wieżowiec zaprojektowany przez pracownię Foster + Partners i realizowany przez firmę HB Reavis w centrum Warszawy, wyróżni się nie tylko jakością architektury. Varso to najwyższy z obecnie powstających biurowców na świecie, który otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM Interim na najwyższym możliwym poziomie „Outstanding”. O środowisko naturalne, komfort oraz zdrowie odwiedzających i pracujących w Varso, zadbają nowoczesne technologie.

“Uzyskanie międzynarodowego certyfikatu BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding dla takiego budynku jak Varso to ogromny sukces zespołu zaangażowanego w jego realizację. Do zakończenia budowy pozostały niespełna dwa lata, ale już teraz mamy pewność, że będzie to miejsce spełniające najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju” – powiedziała Ewelina Grodzicka, specjalistka ds. zrównoważonego rozwoju w HB Reavis.

W klasyfikacji BREEAM Interim dla nowopowstających obiektów, najwyższy z trzech budynków Varso otrzymał 87,5%. Audytorzy docenili m.in. jego położenie, zapewniające łatwy dostęp do środków komunikacji, bezpośrednie połączenie z Dworcem Centralnym, bogate zaplecze dla rowerzystów, w tym kilkaset miejsc parkingowych dla rowerów, szatnie i prysznice, a także przewidziane stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.

Walter Herz: Sposoby na efektywne inwestowanie

wysłano 6 czerwca 2018

Warszawa_mat.fot. Walter Herz

Z powodu malejącej liczby atrakcyjnych gruntów inwestorzy zmuszeni są do poszukiwania niestandardowych dróg do realizacji nowych projektów w najlepszych lokalizacjach miast i możliwości podniesienia wartości obiektów komercyjnych.

Rynek nieruchomości komercyjnych w naszym kraju co roku udowadnia, że może rozwijać się jeszcze szybciej, zarówno pod względem przyrostu zasobów, jak i zawieranych transakcji. Polską, która jest zdecydowanym liderem na tle nowych krajów członkowskich Unii Europejskiej, w coraz większym stopniu interesują się fundusze inwestycyjne i najwięksi światowi gracze.

Deweloperzy, chcący budować w centralnych rejonach największych aglomeracji w kraju mają jednak trudne zadanie, ponieważ w najatrakcyjniejszych punktach miast od dawna nie ma już wolnych terenów inwestycyjnych. Inwestorzy zmuszeni są do poszukiwania alternatywnych rozwiązań na realizację swoich projektów. Decydują się m.in. na zwykle niełatwe rewitalizacje zabudowań industrialnych i historycznych budynków na dobrze położonych terenach fabrycznych, albo renowację zabytkowych kamienic, a także modernizację i wyburzenie istniejących budynków usytuowanych w najciekawszych kwartałach, by zastąpić je nowymi obiektami o większej kubaturze.

„Chcąc sięgnąć po najlepsze grunty inwestorzy muszą szukać nieoczywistych sposobów, które mogą doprowadzić do realizacji inwestycji, jak rewitalizacja historycznych obiektów, zabudowa parkingów, czy skupowanie i łączenie parceli pod budowę dużych projektów. Przygotowanie takich inwestycji jest bardziej czasochłonne, a także kosztowne i wymaga zaangażowania kilku stron, jak prawnicy, doradcy, architekci, inżynierowie, ale to obecnie naturalny kierunek rozwoju segmentu komercyjnego w Polsce” – zauważa Bartłomiej Zagrodnik, Prezes Zarządu w firmie doradczej Walter Herz.

EPP Galaxy z najemcą promującym nowoczesne technologie

wysłano 6 czerwca 2018

EPP_Galaxy_Szczecin

EPP to działająca według formuły REIT spółka, która inwestuje w sektorze nieruchomości handlowych na terenie całej Polski.

W należącym do EPP szczecińskim centrum handlowo-rozrywkowym Galaxy pojawił się nowy najemca. Jest nim Multikino VR by Samsung, które prezentuje repertuar w technologii VR (ang. virtual reality – wirtualna rzeczywistość). Dla widzów przygotowano cztery kategorie filmów: Podróże, Niesamowite doświadczenia, Dla rodzin, Sztuka.

„Multikino VR by Samsung w Szczecinie to kolejny ruch wyprzedzający oczekiwania klienta w zakresie rozrywki i spędzania wolnego czasu w centrum handlowym. Dla nas, jako wiodącego właściciela i zarządcy centrów handlowych w Polsce, niezwykle ważne jest, aby oferować naszym klientom nową jakość wychodząc poza schemat typowych galerii” – powiedział Marek Gładki, Head of Leasing and Asset Management w firmie EPP, będącej właścicielem Galaxy.

W przestrzeni Multikina VR znajduje się 15 obrotowych foteli z technologią Samsung Gear VR, gogle ze smartfonem Samsung Galaxy S8 oraz słuchawki AKG.

Inwestycyjna rozbudowa Łodzi w toku

wysłano 6 czerwca 2018

Łódź bardzo konsekwentnie pracuje nad poprawą swojego wizerunku i marki w oczach polskiego oraz międzynarodowego biznesu. Miasto staje się coraz bardziej atrakcyjne w oczach inwestorów. Rozpoczęła się już rewitalizacja obszarowa miasta.

„Rozpoczynamy największy remont w historii Łodzi. To ogromne wyzwanie, nie tylko inwestycyjne, ale także społeczne i gospodarcze. Równolegle z miastem, szereg inwestycji realizują prywatni inwestorzy. Deweloperzy budują z nami tzw. Nowe Centrum Łodzi i coraz chętniej inwestują w ugruntowanej lokalizacji biznesowej wzdłuż Centralnej Osi Łodzi, a w obszarze rewitalizacji wspierają odbudowę śródmieścia zabudowując puste działki. Pierwszy raz po ’89 mamy taką sytuację, że prywatni inwestorzy ramię w ramię z miastem odnawiają centrum. Uwierzyli w Łódź, bo widzą, że konsekwentnie realizujemy obraną strategię. Wszystko po to, żeby Łódź była pięknym i wygodnym do życia miastem” – powiedziała Hanna Zdanowska, Prezydent Miasta Łodzi.

Łódź zajmuje siódme miejsce w rankingu największych rynków biurowych w Polsce. To także miasto, które odznacza się bardzo dużą dynamiką rozwoju pod kątem nowych inwestycji.

Konferencja Spotlight Hotel Investment Poland & CEE

wysłano 6 czerwca 2018

W dniach 12-13 czerwca br. w hotelu InterContinental w Warszawie odbędzie się piąta edycja konferencji Spotlight Hotel Investment Poland & CEE. Wśród partnerów wydarzenia pojawi się międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

Będzie to już 5 edycja konferencji. W10 sesjach tematycznych weźmie udział aż 50 ekspertów, którzy postarają się określić główne trendy i kierunki rozwoju rynku hotelowego w regionie Europy środkowo-Wschodniej.

David Nath, dyrektor działu hotelowego na Europę Środkowo-Wschodnią oraz Maria Zielińska, starszy doradca ds. rynku hotelowego reprezentujący firmę doradczą Cushman & Wakefield poprowadzą panele dyskusyjne poświęcone rynkowi hotelowemu w Polsce i regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Organizatorem konferencji jest firma consultingowa BLUEVINE CONSULTING.

Cresa: Rekordowo niski poziom pustostanów na rynku biurowym w stolicy

wysłano 6 czerwca 2018

Bartek Włodarski_Cresa
Według raportu „Occupier Economics: Rynek biurowy w Warszawie I kwartał 2018 roku”, autorstwa analityków z polskiego oddziału międzynarodowej firmy doradczej Cresa, poziom pustostanów jest najniższy od pięciu lat, a absorpcja wyniosła 45,000 mkw. i była niższa o prawie 30% niż średnia z ostatnich 5 lat.

„Pomimo wysokiej podaży, duże zainteresowanie firm wynajmem biur w stolicy spowodowało znaczny spadek dostępności dużych powierzchni. Dopiero w budynkach, których ukończenie przewidziane jest po 2019 r., najemcy mogą liczyć na większy wybór projektów i bardziej atrakcyjne warunki czynszowe. Uwzględnienie tego trendu powinno zapewnić lepsze dopasowanie strategii nieruchomościowej do potrzeb najemców” – powiedział Bartek Włodarski, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych oraz Klientów Korporacyjnych w firmie Cresa Polska.

W pierwszych trzech miesiącach roku zasoby na rynku warszawskim w ujęciu rok do roku wzrosły o ponad 3% (3 p.p. poniżej średniorocznej wartości z ostatnich pięciu lat) i aktualnie wynoszą 5,28 mln mkw. Poziom pustostanów wyniósł 10,8% i jest to najniższy wynik od 5 lat, który powinien się sukcesywnie zmniejszać dzięki niesłabnącemu popytowi ze strony nowych podmiotów na warszawskim rynku. Analitycy Cresa przewidują, że wyhamowanie tego trendu nastąpi dopiero w 2020 roku, kiedy zostanie oddane do użytku ok. 470.000 mkw. nowej powierzchni najmu, z czego znaczna część w projektach o charakterze wieżowym.

Suma transakcji wyniosła ponad 200,000 mkw. Zdecydowaną większość stanowiły nowe umowy (70,6%), w następnej kolejności były to renegocjacje (20,8%) i ekspansje (8,6%). Do największych transakcji najmu należą: wynajęcie 14.800 mkw. w budynku Piękna 2.0. (poufny najemca), wynajęcie 13.500 mkw. przez Cambridge Innovation Center w Varso II i wynajęcie 10.300 mkw. w Wolf Marszałkowska przez Ad Pilot – podaje Cresa w swoim raporcie.

WildaNova – nowa inwestycja na mapie Poznania

wysłano 6 czerwca 2018

wildanova

Ze względu na zachowaną w bardzo dużym stopniu historyczną zabudowę, Górna Wilda wyróżnia się na tle innych dzielnic Poznania niepowtarzalnym charakterem i urokiem. Inwestycja znajduje się 10 minut spacerem od dworca Poznań Główny i Międzynarodowych Targów Poznańskich, a w drugą stronę blisko galerii Stary Browar oraz spacerowych terenów wzdłuż Warty.

„WildaNova, pod adresem Wierzbięcice 30, zlokalizowana jest w tej części Wildy, którą śmiało można nazwać „perełką wśród ulic Poznania”. Ta najmniejsza z poznańskich dzielnic zmienia swój charakter na okolicę stylową a jednocześnie nowoczesną, modną, a przy tym wciąż dostępną cenowo” – mówi Joanna Iwanowska-Nielsen, członek zarządu WildaNova Sp. z o.o.

WildaNova to kamienica która oferuje także ciekawe, innowacyjne wykorzystanie zabytkowej przestrzeni: w ofercie jest kilka „low-loftów”, czyli lokali w przyziemiu budynku od strony podwórza oraz front budynku. Każdy z nich ma okna balkonowe, odkryte fragmenty oryginalnej cegły oraz mikro-ogródek i prywatne wejście.

„Sprzedaż ruszyła w kwietniu, a już co czwarty lokal jest niedostępny, bo jest albo kupiony, albo zarezerwowany. To jedna z najszybszych sprzedaży, jakie ostatnio miałem. Kupujący szukają małych metraży w cenie około 200 tys. zł w dobrych lokalizacjach. My mamy taką ofertę i odpowiada ona na potrzeby rynku. WildaNova to firma z duńskim kapitałem, a rewitalizacja prowadzona jest przez architektów i ekipy wykonawcze z doświadczeniem z innych historycznych obiektów w Poznaniu. Kupujący to widzą i doceniają dbałość o szczegóły oraz wysoką jakość wykonania” – tłumaczy Wojciech Lasota, przedstawiciel dewelopera.

Immochan zmienia nazwę na Ceetrus

wysłano 6 czerwca 2018

Ceetrus_ilustracja_JPG

Firma Immochan od 5 czerwca 2018 roku będzie działała pod nazwą Ceetrus. Rebranding jest symbolem zmian, które rozpoczęły się w przedsiębiorstwie dwa lata temu i odzwierciedla przekształcenie się firmy działającej na rynku nieruchomości komercyjnych w dewelopera nieruchomości wielofunkcyjnych.

Ceetrus, który jest obecnie właścicielem 393 centów handlowych na całym świecie, pragnie w ścisłym partnerstwie z regionami i zamieszkującymi je społecznościami tworzyć projekty łączące handel, budynki mieszkalne, biura oraz infrastrukturę miejską. Poprzez tworzenie zrównoważonych, inteligentnych, tętniących życiem przestrzeni, misją Ceetrus jest budowanie i rozwijanie więzi społecznych, które będą ożywiać miasta jutra.

„Jestem dumny, że nowa marka tak dobrze definiuje naszą działalność i odzwierciedla nasze plany. Jest to możliwe przede wszystkim dlatego, że została wypracowana wspólnie przez pracowników firmy. Ukazuje ich energię i nastawienie. Ukazuje po raz kolejny naszą spójność i umiejętność wspólnego budowania przyszłości firmy, która działa na rzecz jej otoczenia. Dzisiaj zapisujemy kolejną kartę w naszej historii. Niesie ona ze sobą nowe wyzwania, a najważniejszym z nich jest tworzenie miast przyszłości. Jesteśmy gotowi podjąć te wyzwania!” – powiedział Benoît Lheureux, CEO of Ceetrus.

Paweł Nowakowski Dyrektorem działu rynków kapitałowych w Cresa Polska

wysłano 5 czerwca 2018

Paweł Nowakowski_Cresa

Cresa jest największą na świecie firmą doradczą na rynku nieruchomości komercyjnych świadczącą usługi agencyjne wyłącznie na rzecz najemców. Prowadzi działalność w ponad 60 biurach na całym świecie.

Teraz do zespołu Cresa dołącza nowy specjalista. Jest nim Paweł Nowakowski – ekspert z 12-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości komercyjnych. Został on Dyrektorem działu rynków kapitałowych w firmie doradczej Cresa Polska.

„Wraz z dynamicznym rozwojem rynku inwestycyjnego w Polsce i innych krajach Europy Środkowo-Wschodniej rosną oczekiwania i potrzeby inwestorów co do jakości i kompleksowości usług doradczych. Cieszę się, że mogę dołączyć do szybko rozwijającego się zespołu firmy Cresa, skupiającej jednych z najlepszych profesjonalistów na rynku nieruchomości w Polsce” – powiedział Paweł Nowakowski, Dyrektor działu rynków kapitałowych w firmie doradczej Cresa Polska.

Profbud: Preferencje mieszkaniowe Łodzian

wysłano 5 czerwca 2018

Instytut Badawczy IPC na zlecenie firmy Profbud, realizującej swoją pierwszą inwestycję mieszkaniową na terenie Łodzi, zapytał mieszkańców o ich preferencje i przyszłe decyzje zakupowe.

Profbud to firma deweloperska, która stawia na najwyższą jakość realizowanych projektów mieszkaniowych. Zleciła Instytutowi Badawczemu IPC wykonanie badania mieszkańców Łodzi w związku z ich preferencjami mieszkaniowymi.

W części raportu czytamy, że Łodzianie w zależności od wieku zwracają uwagę na różne aspekty w kontekście zakupu mieszkania. Dla singli i młodych małżeństw z dziećmi istotne zazwyczaj okazują się bliskość centrum, miejsca pracy, ale i placówek edukacyjnych. Doceniają oni obecność punktów rekreacyjnych czy placów zabaw, które byłyby idealnym miejscem do relaksu i zabawy z dziećmi. W grupie 35-44-latków kluczowa z kolei jest dobra komunikacja, która tym samym zagwarantuje korzystny dojazd do każdej części miasta. Ten ostatni aspekt okazuje się równie ważnym elementem – zakupione mieszkanie powinno znajdować się w bliskiej odległości od miejsca pracy. Dla najstarszych natomiast liczy się cicha i spokojna okolica, dostęp do terenów zielonych, bezpieczeństwo i dobra komunikacja z resztą miasta.

Mieszkańcy Łodzi najczęściej interesują się mieszkaniami 2- i 3-pokojowymi. Jest to potwierdzenie, że lokale właśnie o takim układzie są najczęściej nabywane na użytek własny. Prawie połowa badanych decyduje się na mieszkania 3-pokojowe (44,7%), zaś jedna czwarta wskazuje na 2-pokojowe (24,4%). Mieszkania 3-pokojowe wybierane są częściej przez osoby do 44 roku życia (50,6% osób poniżej 35 lat i 50% 35 – 44-latków). Z kolei nabywcy powyżej tego wieku, częściej niż młodsi, interesują się mniejszymi lokalami.

Łodzianie zdecydowanie preferują mieszkania o powierzchni od 40 do 70m2. Potwierdziły to badania, które pokazały, że jedna czwarta respondentów bierze pod uwagę mieszkania o wielkości od 41 do 50 m2. Natomiast jedna piąta wskazuje na większe powierzchnie lokali – od 51 do 60m2. Co szósty badany zdecydowałby się na mieszkanie o wielkości 51-70m2.

Carrefour rozbuduje Galerię Słowiańską

wysłano 5 czerwca 2018

carrefour1

Carrefour Polska jest właścicielem Galerii Słowiańskiej w Zgorzelcu. Rynkowy gigant otrzymał niedawno pozwolenie na rozbudowę obiektu.

Carrefour Polska planuje powiększyć powierzchnię galerii o około 3 000 metrów kw. Rozbudowie towarzyszyć będzie proces rekomercjalizacji, dzięki któremu zostanie wzmocniona oferta handlowa obiektu.

„Galeria Słowiańska jest obiektem o ugruntowanej pozycji na mapie handlowej Zgorzelca i jednym z najsilniejszych centrów handlowych należących do Carrefour Polska. Pozytywne i mierzalne efekty przeprowadzonego już w obiekcie remodelingu – w tym wzrost odwiedzalności czy zainteresowanie najemców inwestycją – pomogły nam w podjęciu decyzji o rozbudowie” – powiedziała Ewa Karska, Dyrektor Działu Galerii Handlowych w Carrefour Polska.

Carrefour Polska finalizuje już rozmowy ze znanymi sieciowymi markami, które dołączą do grona najemców Galerii Słowiańskiej po zakończeniu rozbudowy, tym samym wzmacniając ofertę handlową obiektu.

W ramach zaplanowanych prac, od strony ulicy Jeleniogórskiej dobudowana zostanie nowa część galerii o powierzchni około 3 000 metrów kw. Odświeżone zostaną również pasaże, w tym wymienione zostaną posadzki. Rozbudowie poddany zostanie także parking galerii od strony ulicy Słowiańskiej, na którym powstanie około 160 miejsc postojowych.

Galerie Gemini Park bardziej prorodzinne

wysłano 5 czerwca 2018

Gemini Park Tychy

Rodziny z dziećmi to coraz ważniejsi klienci dla galerii Gemini Park. To właśnie z myślą o nich centra handlowe m.in. inwestują w przyjazną dzieciom infrastrukturę oraz rozwijają ofertę rozrywkową. Prorodzinny trend coraz wyraźniej widać w dwóch obiektach Gemini Park – w Bielsku-Białej oraz w Tychach.

„Z roku na rok obserwujemy rosnący udział rodzin z dziećmi wśród klientów naszych centrów handlowych. To dziś klient, który spędza u nas najwięcej czasu na zakupach, który wydaje najwięcej podczas jednej wizyty i który regularnie wraca na zakupy. Rodziny także, częściej od pozostałych klientów, korzystają z oferty restauracyjnej oraz infrastruktury galerii np. placów zabaw czy stref relaksu” – powiedziała Anna Malcharek, dyrektor zarządzająca Gemini Holding.

Wpływ na rosnący udział rodzin mają przede wszystkim prorodzinne działania, jakie podejmują poszczególne galerie Gemini Park i to nie tylko w sferze marketingowej. Przykład tego najwyraźniej widać w Gemini Park Bielsko-Biała. Tamtejsza galeria nie tylko inwestuje w unikalną w skali kraju infrastrukturę dla rodzin z dziećmi, ale także systematycznie rozwija swoją ofertę rozrywkową w tym kierunku.

Ale Gemini Park Bielsko-Biała to nie jedyna galeria należąca do Gemini Holding, która stawia na rodziny z dziećmi. Także nowo powstały obiekt w Tychach stworzony został z myślą o obecności najmłodszych na zakupach. W centrum handlowym powstały np. liczne strefy relaksu wypełnione specjalnymi meblami dla dzieci.

Galeria wydzieliła także przestrzeń dla najmłodszych na swoim food court’cie, również z meblami dla najmłodszych. O rodzinach pomyślano nawet projektując przestronniejsze niż standardowo parkingi i szerokie aleje handlowe przyjazne wózkom. Specjalnie przystosowano także pomieszczenia WC, montując w nich toalety rozmiarem dopasowane do dzieci.

Echo Polska Properties kończy proces rebrandingu

wysłano 4 czerwca 2018

EPP_logo

Echo Polska Properties, wiodący właściciel i zarządca centrów handlowych w Polsce, oficjalnie poinformowało o zmianie swojej marki. Od 6 czerwca firma będzie posługiwała się wyłącznie nazwą EPP.

Tym samym kończy się trwający blisko osiem miesięcy proces rebrandingu, który rozpoczął się we wrześniu 2017 r. wprowadzeniem nowego logotypu.

EPP powstało w styczniu 2016 r. na mocy umowy zawartej przez południowoafrykański fundusz Redefine Properties i Echo Investment, jako pierwsza w Polsce spółka inwestycyjna działająca według formuły REIT, skoncentrowana na nieruchomościach komercyjnych w Polsce.

„Fakt, że duża część naszego zespołu wywodzi się z firmy Echo Investment w połączeniu z nazwą zawierającą słowo Echo, sprawiał, że do tej pory bardzo często błędnie utożsamiani byliśmy ze spółką, która znana jest na polskim rynku od ponad 20 lat. Tymczasem my od samego początku działamy jako w pełni niezależna firma. W ciągu zaledwie dwóch lat zbudowaliśmy silną firmę zarządzającą wysokiej klasy centrami handlowymi znajdującymi się w najlepszych lokalizacjach i przyciągającymi ogromną liczbę klientów. Jestem przekonany, że dzięki zmianie nazwy nasi najemcy, konsumenci i inwestorzy już nigdy nie będą mieli wątpliwości odnośnie tego, która firma wyznacza standardy na polskim rynku nieruchomości handlowych i zapewnia swoim klientom najlepsze doświadczenia zakupowe” – skomentował Hadley Dean, prezes zarządu EPP.

Firma EPP dynamicznie rozwija się konsekwentnie realizując długofalową strategię konsolidacji rynku handlowego w Polsce. W grudniu 2017 r. spółka przeprowadziła jedną z największych transakcji w historii polskiego rynku nieruchomości komercyjnych, w ramach której przejęła 12 centrów i parków handlowych portfolio M1 o wartości 692 mln euro.

WGN wyłącznym agentem sprzedaży pałacu w Gorzowie Wielkopolskim

wysłano 4 czerwca 2018

wgn sprzedaje pałac

Wielka Giełda Nieruchomości z Oddziałem w Gorzowie Wielkopolskim jest wyłącznym Agentem sprzedaży oryginalnego pałacu o powierzchni 532,72 metrów kw.

Pałac wybudowany jest na działce o powierzchni 32a, zlokalizowanej w Gorzowie Wielkopolskim.

Historia pałacu sięga XIII wieku, następne wzmianki pojawiają się w latach od 1627, kiedy to obiekt pełnił szczególną rolę. W czasach wojny trzydziestoletniej pełnił rolę kwatery króla Gustawa Adolfa. W 1996 roku willa przeszła kompleksowy remont, przystosowujące wnętrze pod działalność biurową, na potrzeby aktualnego właściciela.

Park, który otacza pałac utrzymany jest w klimacie romantyzmu. Znajduje się w nim wiele typów drzew, krzewów i roślinności. Całość jest otoczona kanałem i starorzeczem.

Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania jak i do prowadzenia różnego typu działalności, typu pensjonat, hotel, schronisko czy dom opieki.

Cena nieruchomości to 1 190 000 zł.

Peakside Capital sprzedał budynki biurowe Atrium

wysłano 4 czerwca 2018

Atrium Plaza_lr

Peakside Capital sprzedał budynki biurowe w Warszawie – Atrium Centrum i Atrium Plaza. Są to siedmiokondygnacyjne biurowce oferujące atrakcyjną powierzchnię biurową.

Oba budynki spod szyldu Atrium są zlokalizowane w centrum miasta, blisko najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz głównego centrum biznesowego – Ronda ONZ. Budynki oferują w sumie 31,869 metrów kwadratowych powierzchni komercyjnej. Oferują centra medyczne, restauracje, bank, aptekę, sklepy z modą premium oraz 410 miejsc parkingowych.
Transakcja sprzedaży do CPI Property Group została sfinalizowana 29 maja br.

“Działając w imieniu naszego klienta, Peakside pomyślnie zrealizował plan ulepszenia Atrium Centrum i Atrium Plazy przez remont budynków, wynajem pustostanów oraz przez poprawę oferty handlowej. Zakończona sukcesem sprzedaż demonstruje umiejętności Peakside do generowania atrakcyjnych zwrotów dla naszych inwestorów w regionie Europy Środkowo-Wschodniej” – skomentował Stefan Aumann, Partner Zarządzający i założyciel Peakside Capital Advisors.

Peakside Capital powstał w 2010 roku, zarządza funduszami oraz nieruchomościami głównie w Niemczech i krajach Europy Zachodniej.

Wielofunkcyjna inwestycja Centaurus w Olsztynie – rusza budowa

wysłano 4 czerwca 2018

centaurus_widok_srodek_wizaulizacja

W Olsztynie powstaje najwyższy budynek w województwie warmińsko-mazurskim. Mowa o inwestycji Centaurus, za ktorą odpowiada spółka INOPA.

Spółka INOPA oficjalnie rozpoczyna prace nad kompleksem usługowo-mieszkalnym w Olsztynie.
Centaurus to kompleks, który będzie pełnił funkcje biurowe, mieszkalne oraz handlowo-usługowe.
Nowoczesne biura klasy A zajmą powierzchnię 8500 metrów kw., komfortowe mieszkania, prestiżowy hotel i dostęp do wielu różnych usług – 5000 metrów kw. Część mieszkaniowa będzie składała się z trzech brył (6-, 17- i 18-piętrowych), posiadających łącznie 178 lokali mieszkalnych, w tym 50 przestronnych apartamentów z najlepszym widokiem na Olsztyn.
Hotel będzie funkcjonował pod marką Hampton by Hilton.
Projektantem kompleksu jest znany architekt Andrzej Kapuścik, który zaprojektował m.in.Sea Towers w Gdyni.

Budowa i komercjalizacja Vis à Vis Warszawa postępuje

wysłano 4 czerwca 2018

Vis a Vis Przyczolkowa 2

Street Mall „Vis à Vis” to sieć kameralnych centrów handlowych typu convenience zlokalizowanych przy głównych ulicach miast.

Do grona najemców Vis à Vis Warszawa, inwestycji realizowanej przez Capital Park
i Real Management na warszawskim Wilanowie, dołączyli dwaj nowi najemcy: salon prasowy GLM oraz pralnia Lemon Fresh. Nowi najemcy wzmocnią znacząco ofertę segmentu usługowego. Salon prasowy GLM oraz pralnia Lemon Fresh zajmą dwa lokale o łącznej powierzchni około 100 metrów kw.

Na budowie prace postępują zgodnie z harmonogramem, a oficjalne otwarcie centrum zaplanowane jest na 5 października br.

„Przed nami ostatnich kilka najintensywniejszych miesięcy pracy, które zwieńczy otwarcie centrum już na początku października tego roku. W chwili obecnej negocjujemy umowy najmu ostatnich wolnych lokali handlowo-usługowych w Vis à Vis Warszawa. Jesteśmy przekonani, że zróżnicowana oferta, nad którą nieustannie pracujemy, składająca się zarówno ze znanych marek handlowych, jak i gastronomii oraz punktów usługowych, odpowie na potrzeby przyszłych klientów, dzięki czemu centrum stanie się dla mieszkańców Wilanowa nie tylko miejscem zakupów, ale także przestrzenią do załatwienia wszystkich swoich codziennych spraw w komfortowej atmosferze” – skomentowała Anna Kotyńska, Head of Retail Leasing Department, Grupa Capital Park.

Vis à Vis docelowo ma stać się dla mieszkańców Wilanowa oraz pobliskich podwarszawskich miejscowości nie tylko miejscem codziennych zakupów, ale też rozrywki i relaksu.

GUS: Wstępny szacunek produktu krajowego brutto w pierwszym kwartale 2018 roku

wysłano 4 czerwca 2018

pkb-09,klOWfqWibGpC785HlXs

Główny Urząd Statystyczny opracował wstępny raport nt produktu krajowego brutto w pierwszym kwartale tego roku.

Jak wynika z raportu GUS, produkt krajowy brutto (PKB) w pierwszym kwartale 2018 roku był realnie wyższy o 5,2% w porównaniu z 2017 r., wobec 4,4% w analogicznym okresie 2017 r. (w cenach stałych średniorocznych roku poprzedniego).

W pierwszym kwartale 2018 r. produkt krajowy brutto (PKB) wyrównany sezonowo (w cenach stałych przy roku odniesienia 2010) wzrósł realnie o 1,6% w porównaniu z poprzednim kwartałem, i był wyższy niż przed rokiem o 5,0%.

PKB niewyrównany sezonowo (w cenach stałych średniorocznych roku poprzedniego) wzrósł realnie o 5,2% w porównaniu z I kwartałem ub. roku.

Grupa Polnord wypracowała 84,3 mln zł przychodów ze sprzedaży

wysłano 4 czerwca 2018

DeathtoStock_Wired3
W okresie styczeń – marzec 2018 r. Grupa Polnord wypracowała 84,3 mln zł przychodów ze sprzedaży wobec 12,9 mln zł w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Polnord SA to firma z ponad 40-letnim doświadczeniem w działalności deweloperskiej, inwestycyjnej i budowlanej, od 1999 r. notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Polnord potroił (ze 109 do 323) liczbę lokali rozpoznanych w wyniku finansowym I kwartału 2018 r. Zysk brutto ze sprzedaży wyniósł w I kwartale 2018 r. 12,4 mln zł, a zysk netto ukształtował się na poziomie 3,3 mln zł.

„Wyniki finansowe I kwartału br. pokazują, że założenia naszej strategii, w oparciu o które od ponad dwóch lat restrukturyzujemy Spółkę, przynoszą rzeczywiste efekty. Sukcesywnie poprawiamy dane sprzedażowe, które zaczęły być widoczne w prezentowanych obecnie wynikach finansowych. Realizując w latach 2015-2017 proces urealnienia naszego banku ziemi uwolniliśmy grunty pod budownictwo mieszkaniowe. Gdybyśmy tego nie zrobili, prowadzenie na nich projektów deweloperskich byłoby nieopłacalne. Z powodu tych historycznych zaszłości, analizując aktualny standing finansowy Polnordu i jego perspektywy, musimy patrzeć nie na rachunek wyników, lecz na realizowany przez nas cash flow. Mocne przepływy pieniężne z działalności operacyjnej pozwoliły nam w I kwartale 2018 r. wypracować w tym obszarze 6,4 mln zł gotówki wobec jej blisko milionowego deficytu w tym samym okresie przed rokiem” – skomentował Dariusz Krawczyk, Prezes Zarządu Polnord SA.

Wzrost przychodów sieci Focus Hotels S.A.

wysłano 4 czerwca 2018

foto Sopot

Polska sieć Focus Hotels należąca do Grupy Kapitałowej IMMOBILE S.A., osiągnęła 9,1 mln PLN przychodów netto w pierwszym kwartale 2018 roku, co stanowi blisko 35% wzrost rok do roku.

Na wzrost wpływ miały przede wszystkim przejęcie bydgoskiego hotelu Focus Premium Pod Orłem oraz bardzo dobre wyniki sprzedażowe hoteli w Gdańsku i Chorzowie.

Średnie obłożenie (OCC%) w pierwszych trzech miesiącach b.r. oscylowało na poziomie 55,55% (+6% r/r), a średni dzienny dochód z pokoju (ADR) wyniósł 149,00 PLN. Wskaźnik RevPAR wzrósł o ponad 10 PLN r/r i w pierwszym kwartale 2018 roku, wynosił 82,77 PLN.

Focus Hotels to obiekty nakierunkowane na kompleksową obsługę zarówno osób podróżujących w celach biznesowych, jak i turystycznych. Głównym wyróżnikiem hoteli, jest bardzo dobra relacja jakości do ceny. Obecnie, pod marką polskiej sieci, działa dziewięć obiektów zlokalizowanych w Bydgoszczy, Gdańsku, Łodzi, Szczecinie, Chorzowie, Inowrocławiu oraz Sopocie o łącznej liczbie 796 pokoi.

„Naszym celem jest konsekwentne powiększanie sieci poprzez pozyskiwanie od dwóch do czterech nowych hoteli w skali roku. W obszarze zainteresowań spółki znajdują się największe miasta Polski – Warszawa, Wrocław czy Kraków, a także miasta mniejsze mające powyżej 100 tysięcy mieszkańców, takie jak Rzeszów czy Toruń. Równolegle do ekspansji krajowej, prowadzimy działania mające na celu zaistnienie sieci poza granicami Polski – na rynku rumuńskim, węgierskim, słowackim i czeskim” – powiedział Łukasz Płoszyński, Wiceprezes Zarządu sieci Focus Hotels.

Fashion Outlet Kraków z pozwoleniem na budowę

wysłano 4 czerwca 2018

Fashion Outlet Kraków_lr

W połowie maja Fashion Outlet Kraków otrzymał pozwolenie na przebudowę. Niebawem rozpoczną się prace budowlane.
Podczas przebudowy dla klientów pozostaną dostępne: klub fitness z siłownią, kino i kręgielnia.

W efekcie przebudowy ma powstać centrum outletowe, w innowacyjnej formule – zawierającej rozbudowany komponent rozrywkowy i w zaskakującą stylistykę.

„Pozwolenie mamy uprawomocnione, a wykonawcę inwestycji wybieramy wspólnie z firmą Bilfinger Tebodin, która pełni rolę project managera inwestycji. Za projekt budowlany odpowiada architektoniczne biuro AB-Projekt z Tychów. Został on opracowany na podstawie założeń koncepcji renomowanego architektonicznego biura Kroh & Partner z Austrii” – powiedział Dawid Rutkowski, Asset and Development Manager w PRÔM PEAKSIDE ROS Outlet Management Sp. z o.o., z firmy odpowiedzialnej za realizację projektu.

Zakończenie prac i otwarcie przebudowanego obiektu planowane jest na jesień 2019 r.