Wielka Giełda Nieruchomości (WGN) z Oddziałem w Tarnowie pośredniczy w sprzedaży nowoczesnej hali zlokalizowanej około 10 km od Tarnowa.
Przedmiotem sprzedaży jest nowo-wybudowana hala, oddana do użytkowania w 2016 roku. Nowoczesna hala zlokalizowana jest na terenie przemysłowo-produkcyjnym. Mieści się ona na działce o powierzchni 1,45 ha.
Hala oferowana jest z suwnicą ZBUD – 20 ton.
Cena nieruchomości to 14 000 000 PLN.
Ideal Distribution Center w Warszawie udowadnia, że jest atrakcyjnym miejscem najmu. Dowodem tego jest przedłużenie przez jednego z obecnych najemców umowy na kolejne lata.
Firma Advantech Poland – światowy lider w produkcji automatyki przemysłowej – przedłużyła umowę najmu 2400 mkw. w Ideal Distribution Center. Firma wynajmuje w sumie 1430 mkw. powierzchni magazynowej oraz 950 mkw. powierzchni biurowej.
„Warszawa jest dla nas strategicznym rynkiem, gdzie pracujemy z kluczowymi klientami, w szczególności z regionu CEE. Wśród wielu czynników, które przemawiały za pozostaniem w parku Ideal Distribution Center, była sprawdzona lokalizacja z dogodnym dojazdem dla pracowników oraz partnerów biznesowych. Po analizie dostępnych ofert rynkowych, propozycja firmy CBRE Global Investors była dla nas optymalna” – mówi Przemysław Nawrocki, Operations Manager w firmie Advantech Poland.
Ideal Distribution Center to kompleks, który łączy funkcję magazynowo-biurową. Wybudowany został w formacie Small Business Unit na warszawskim Okęciu.
Podaż w sektorze biurowym we Wrocławiu przekroczyła 1 mln mkw. powierzchni. Takie wyniki dał koniec I półrocza 2018 roku.
Najemcy lokali biurowych podpisali umowy na ponad 58 000 mkw. Na rynku biurowym przybyło natomiast 100 000 mkw. powierzchni.
Takie dane zaprezentowali eksperci agencji doradczej JLL.
„Na koniec pierwszej połowy tego roku podaż nowoczesnej powierzchni biurowej we Wrocławiu przekroczyła 1 mln mkw. Obecnie w budowie znajduje się aż 240 000 mkw. biur, a do końca 2018 roku na rynek może trafić łącznie ponad 150 000 mkw. (wliczając nową podaż z pierwszego półrocza), co jest świetną wiadomością dla najemców poszukujących dużych wolumenów nowoczesnej przestrzeni zlokalizowanej na jednym z najatrakcyjniejszych biznesowo rynków w Polsce” – poinformowała Katarzyna Krokosińska, Dyrektor Biura JLL we Wrocławiu.
Powyższe wyniki są dowodem na to, że Wrocław stanowi jeden z najmocniejszych w Polsce rynków biurowych.
W dniach 11-12 października br. w Warszawie w Centrum Nauki Kopernik odbędzie się Kongres Transportu Publicznego i Inteligentnego Miasta. Jest to już siódma edycja wydarzenia.
Już od siedmiu lat przewoźnicy, organizatorzy transportu zbiorowego, politycy, producenci rozwiązań, a także naukowcy i eksperci spotykają się na Kongresie Transportu Publicznego, który organizowany jest przez Zespół Doradców Gospodarczych TOR i portal TransportPubliczny.pl.
„Już od co najmniej dwóch edycji zwracano nam uwagę, że nie wszystkie poruszane na Kongresie tematy można uznać za bezpośrednio związane z transportem publicznym. Mowa tu m.in. o wątkach poświęconych ruchowi rowerowemu, pieszym, parkingach czy oświetleniu miejskiemu. Modyfikacja nazwy jest więc naturalną konsekwencją tej szerokiej tematyki, którą się zajmujemy a które mieści się pod hasłami smart city czy smart mobility” – powiedział Jędrzej Puzyński, dyrektor programowy TOR Konferencje.
Tematyka tegorocznego Kongresu obejmie m.in. obszary związane z polityką transportową miast i regionów, rozwojem infrastruktury tramwajowej, elektromobilnością, bezpieczeństwem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami dla transportu publicznego i parkingów. Ponownie porozmawiamy też o polityce miasta względem tzw. „mobilności aktywnej”. Zupełnie nowym tematem będzie zaś m.in. kwestia logistyki miejskiej.
Open-space sprzyja budowaniu pozytywnych relacji pomiędzy pracownikami firmy. Warto więc zastosować tego typu rozwiązanie we własnym biurze.
Przestrzenie typu open-space pozwalają pracownikom firm na bezpośrednią wymianę zdań i opinii. Tego rodzaju rozwiązanie pozwala na podjęcie szybkiego współdziałania i koedukację. Wszystko to przekłada się na korzyść dla firmy, gdyż efektywność pracowników jest większa.
Open-space to otwarte przestrzenie biurowe. Pracownicy mają możliwość pracy na wspólnej, dużej przestrzeni. Wiele firm rezygnuje z pojedynczych, ciasnych pokoi na korzyść tego nowoczesnego rozwiązania.
W weekend 29-30 września centrum handlowe Avenida Poznań organizować będzie wydarzenie „Muzyczny Bit Miasta”.
Najpopularniejsi polscy muserzy w składzie: Klaudia Krajewska, Oliver Kamiński, Martyna „Pysia” Zbirańska, Lena Kociszewska, Dominik Rupiński i Kinga Sawczuk odwiedzą Avenidę Poznań, by spotkać się ze swoimi fanami i wspólnie wziąć udział w wielkiej muzycznej bitwie miasta.
Popularna aplikacja „TikTok” (wcześniej „Musica.ly!”) zdobyła popularność wśród ponad 500 mln muserów na całym świecie. Dzięki niej można nagrywać krótkie, dziesięciosekundowe klipy do popularnych piosenek. Najlepsi użytkownicy aplikacji, tzw. muserzy, mają na swoim koncie tysiące klipów i jeszcze więcej fanów.
W ramach wydarzenia odbędą się rundy, podczas których kapitanowanie ze swoimi teamami będą nagrywać teledyski.
Wydarzenie odbędzie się w dniach 29-30 września w godz. 11:00-19:00 na scenie na fontannie. Wstęp na wydarzenie jest bezpłatny.
Galeria Północna pozszerza ofertę z segmentu premium i przyciąga do siebie kolejne luksusowe marki. Od września na modne klientki czeka pierwszy
w Polsce butik Saffiano.
Saffiano oferuje torebki renomowanych światowych producentów.
Do najemców pierwszego wielkopowierzchniowego centrum handlowego na Białołęce dołączyła także sieć Jubilera Gwiazd – M&M GOLD, specjalizująca się w wyjątkowej, artystycznej biżuterii brylantowej.
„Od momentu otwarcia Galeria Północna cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem klientów. Pierwsze od ponad dekady nowoczesne centrum handlowe stolicy wniosło w północno-wschodnie rejony Warszawy niedostępną do tej pory ofertę handlową i rozrywkową. Potencjał mało wyeksploatowanej lokalizacji zamieszkanej przez ludzi młodych i aktywnych, w połączeniu z nowoczesnymi wnętrzami galerii i bogatym zapleczem rekreacyjnym dostępnym dla klientów został wysoko oceniony także przez najemców. W najbliższych tygodniach ofertę Galerii Północnej uzupełnią dwie nowe marki z segmentu premium. Luksusowy salon z biżuterią Jubilera Gwiazd – M&M GOLD i butik Saffiano to propozycja dla klientów ceniących niebanalny design, najwyższą jakość oraz prestiż luksusowych marek” – mówi Katarzyna Żuchowska, Retail Leasing Manager firmy GTC.
Biurowiec .KTW I zlokalizowany jest w ścisłym centrum Katowic. Teraz biurowiec zyskał nowego najemcę.
Nowym najemcą w katowickim biurowcu jest TDJ, rodzinna firma inwestycyjna prowadząca działalność w wielu sektorach gospodarki. Nowa siedziba firmy znajduje się na 6. piętrze budynku, które wyróżnia przestronny taras z widokiem na wyjątkową Strefę Kultury.
„Otwarcie biura w .KTW I to istotny moment dla TDJ, nie tylko w wymiarze symbolicznym. Praca w sąsiedztwie Strefy Kultury, będącej owocem spektakularnej metamorfozy przestrzennej, niezmiernie nas cieszy. Tym bardziej, że również jako firma – poprzez inwestycję .KTW – odgrywamy aktywną rolę w tej przemianie. Nasze biuro zaprojektowaliśmy z myślą o komforcie pracowników, możliwości pracy zespołowej, wartościowej interakcji i integracji. Sprzyjają temu liczne strefy wspólne oraz unikatowy taras widokowy. Ta ultranowoczesna, funkcjonalna przestrzeń w obiekcie zrealizowanym przez jedną z naszych spółek, daje nam wszystkim poczucie, że znajdujemy się we właściwym miejscu. Równocześnie wierzymy, że jest to najlepsza lokalizacja do realizacji nowej strategii TDJ, której start ogłosiliśmy w tym roku” – informuje Czesław Kisiel, Prezes Zarządu TDJ.
Nowe biuro TDJ zajmuje powierzchnię całej szóstej kondygnacji, tj. ok. 1500 mkw. Posiada wyłączny dostęp do tarasu widokowego o powierzchni ponad 190 mkw., znajdującego się po wschodniej stronie budynku, 24 metry nad poziomem terenu.
Dnia 18 września 2018 r. Mostostal Warszawa podpisał umowę z Miejskim Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji w Zduńskiej Woli. Umowa dotyczy budowy krytego basenu – Centrum Rekreacyjno-Sportowego RELAKS.
Prace będą realizowane w konsorcjum, którego liderem jest Mostostal Warszawa, a członkiem firma Sanell Sp. z o.o.
Z ramienia Mostostalu Warszawa umowę podpisał Maciej Sasak, Dyrektor Oddziału Centralnego i Oddziału Północnego.
„Mostostal Warszawa posiada bogate doświadczenie w budowie obiektów sportowych, w tym basenów i parków wodnych. Cieszę się, że dzięki inwestycji w Zduńskiej Woli będziemy mogli pokazać nasze unikalne kompetencje w tym zakresie, budując jednocześnie obiekt, który będzie służył wszystkim mieszkańcom” – mówi Jorge Calabuig Ferre, Wiceprezes Zarządu Mostostalu Warszawa.
Basen powstanie przy ul. Kobusiewicza w Zduńskiej Woli. Obiekt będzie spełniał potrzeby związane z uprawianiem i promocją sportu. Ponadto Centrum będzie atrakcyjnym miejscem zabaw dla najmłodszych mieszkańców miasta.
Centrum handlowe Turawa Park w Opolu po raz 5. zorganizowało konkurs „Najlepszy Najemca 2017 roku”.
Turawa Park doceniła swoich najemców za zaangażowanie w działania marketingowe oraz udział w dobrych wynikach Centrum.
Nagrody dla najlepszych najemców centrum handlowego Turawa Park otrzymały: klub sportowy i siłownia Calypso Fitness Club, sklep odzieżowy Mohito, pralnia Perfect Clean, drogeria Super-Pharm, księgarnia Bookszpan oraz Pracownia Krawiecka. Z okazji 5., jubileuszowej edycji konkursu, CH Turawa Park zdecydowało się przyznać także nagrody dodatkowe. Wyróżnieni zostali: salon jubilerski Aweg, sieć sklepów z odzieżą dziecięcą Reporter Young, salon fryzjerski Mocne Cięcie oraz dwa lokale restauracyjne – Kuchenne Klimaty i Naleśniki Happy.
Olivia Business Centre (OBC) dba o infrastrukturę. Centrum zapewnia pełen wachlarz usług lifestyle’owych i gastronomicznych.
Firma Miele, oferująca klientom najwyższej klasy, innowacyjne urządzenia AGD otworzyła swój drugi salon w Polsce. Miele wybrał gdański hub biznesowy – Olivia Business Centre. Nowy najemca zajął lokal o powierzchni ponad 220 mkw. Do dyspozycji klientów i gości Miele są m.in. strefa wystawowa z multimedialnym systemem wizualizacji, miejsce spotkań przy kawie, a także strefa aktywnej kuchni, w której można wypróbować urządzenia przeznaczone do zabudowy kuchennej podczas warsztatów i pokazów kulinarnych z udziałem znakomitych szefów kuchni.
„Miele Experience Center w Olivii pozwala przyjrzeć się i wypróbować urządzenia Miele. Najlepiej przygotowane materiały reklamowe nie zastąpią prawdziwego doświadczenia” – wyjaśnia Marcin Szot, Direct Sales Manager Miele.
Niedawno Galeria Zegrzyńska rozpoczęła swoją działalność. Centrum handlowe mieści się w Legionowie na pograniczu dzielnic: Piaski, Centrum i Bukowiec.
Niebawem do grona najemców galerii dołączy Papiernik by Empik. To zupełnie nowy koncept znanej głównie ze sprzedaży książek i płyt sieci sklepów.
„Pozyskanie tak znanego i rozpoznawalnego brandu jakim jest Empik to wyraz zaufania i podkreślenie wysokiej rangi naszego obiektu na stołecznej mapie galerii handlowych. Jesteśmy przekonani, że szeroka oferta produktów biurowych oraz plastycznych trafi w gusta mieszkańców Legionowa i okolic. Liczymy między innymi na obecności najmłodszych fanów rysowania, którzy znajdą tu wszystko, co niezbędne do realizowania swoich artystycznych pasji” – przekonuje Daniel Balla, prezes zarządu WRI Investment.
Polska Grupa Ceramiczna (PGC) podpisała umowę najmu na 6 500 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo – biurowej w Panattoni Central European Hub w Łodzi.
Firma PGC rozpoczęła działalność w 2013 roku, z inicjatywy największych firm polskich z branży płytek ceramicznych, ceramiki sanitarnej oraz armatury. Członkowie grupy zakupowej PGC od lat dystrybuują produkty najbardziej prestiżowych fabryk z całego świata poprzez sieć kilkudziesięciu salonów sprzedaży. Obecnie w skład grupy wchodzi 15 największych firm polskich.
„Z uwagi na fakt, że Łódź jest dla nas strategiczną lokalizacją i jesteśmy obecni w niej od początku, chcieliśmy tu pozostać. Priorytetem było dla nas znalezienie się w obiekcie położonym w obrębie miasta, przede wszystkim z uwagi na naszych pracowników. Lokalizacja inwestycji, na którą się zdecydowaliśmy, znajdująca się zaledwie niecałe 3 km od dotychczasowego adresu, nie tylko nie zmienia diametralnie warunków dojazdu naszym pracownikom, ale zapewnia im możliwość szybkiego i łatwego dotarcia do pracy.” – komentuje Seweryn Kartkowski, Prezes Zarządu w Polskiej Grupie Ceramicznej
Prace nad projektem koncepcyjnym nowego obiektu handlowego zostały zakończone. Przedmiotowe centrum handlowe powstaje w Zgorzelcu.
Metro Park Zgorzelec powstanie na terenie byłego dworca PKP oraz działkach przyległych. Za inwestycję odpowiedzialna jest spółka Metropolitan Investment S.A., która w ramach przetargu nabyła nieruchomość od Urzędu Miasta Zgorzelec.
„Kolejny etap realizacji inwestycji Metro Park Zgorzelec za nami. Zespół architektów zakończył już prace nad projektem koncepcyjnym, dzięki czemu w niedługim czasie będziemy mogli przystąpić do uruchomienia pierwszych prac na terenie inwestycji, w tym rozbiórki byłego budynku dworca PKP” – mówi Łukasz Śliwa, Dyrektor Biura Ekspansji i Rozwoju.
Metro Park Zgorzelec będzie oferowało około 3 500 m² nowoczesnej powierzchni handlowej.
Galeria Krakowska cieszy się dużą popularnością zarówno wśród Klientów, jak i najemców. W ostatnim czasie umowę z galerią podpisała marka Molton.
Marka Molton wynajęła lokal o powierzchni 80 mkw., w którym klientki znajdą najnowsze kolekcje z segmentu Premium oraz kobiece akcesoria.
Salon oddaje elegancki charakter marki. Łączy nowoczesność z kobiecą subtelnością. Jasna kolorystyka nie tylko odzwierciedla współczesne trendy w projektowaniu wnętrz, ale również stylistykę, w jakiej powstają najnowsze projekty marki.
Budowa kompleksu The Warsaw HUB nabiera tempa. W chwili obecnej trwa budowa trzech budynków, które docelowo osiągną od 86 do 130 m wysokości, oraz podziemnego łącznika z drugą linią metra.
Kompleks wieżowców powstaje na warszawskiej Woli, w nowym biznesowym centrum Warszawy. Obecnie jest to najbardziej zaawansowany technologicznie i największy projekt w historii firmy Ghelamco.
Na kompleks wieżowców składać będą się trzy wysokościowce. Pierwszym z nich będzie 86-metrowy budynek hotelowy. Pozostałe dwa budynki będą mierzyły po 130 metrów wysokości. Będą one pełniły funkcje biurowe. Wszystkie trzy budynki zostaną połączone pięciokondygnacyjnym podium, które stworzy wielkomiejską pierzeję ulicy Towarowej.
Zakończenie budowy kompleksu The Warszaw HUB zaplanowano na przełom 2019 i 2020 roku.
Dnia 20 września 2018 r. w Białej Podlaskiej odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod realizację inwestycji Galeria Karuzela Biała Podlaska.
Centrum handlowe powstaje na terenie dawnej Bialskiej Fabryki Mebli.
„Ruszamy z długo wyczekiwaną budową Galerii Karuzela w Białej Podlaskiej. Od samego początku projektu mieliśmy w planach rewitalizacje tych dawnych terenów pofabrycznych wraz z budową nowej infrastruktury drogowej i modernizacją już istniejącej” – powiedział w uroczystym dniu Grzegorz Pękalski, prezes zarządu Karuzela Biała Sp. z o.o., inwestor.
W pierwszym etapie inwestycji ma powstać nowoczesny budynek galerii o powierzchni blisko 14 tys. mkw., na której znajdzie się m.in.: 60 sklepów, restauracje, kawiarnie oraz strefy odpoczynku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Unibep SA.
Zakończenie budowy galerii zaplanowano na IV kwartał 2019 r.
W samym sercu Bieszczad, w Polańczyku rusza budowa condohotelu Sun & Snow Resorts – Solina. Inwestycja będzie pierwszym tego typu obiektem położonym w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Solińskiego.
W skład hotelu wejdzie 250 apartamentów o powierzchni od ok. 20 m2 do 75 m2 z zielonymi tarasami na dachu.
„Projektując Sun & Snow Resorts – Solina wykorzystaliśmy starannie wszelkie walory otoczenia, jak również zachowaliśmy w elementach dekoracyjnych cząstkę kultury ludowej, ponieważ dla nas lokalizacja przy zachowaniu wysokiego standardu obiektu stanowi istotę inwestycji” -tłumaczy Radosław Jendrzejczak, prezes Silver Resorts Management Sp. z o.o.
Sun & Snow Resorts – Solina zlokalizowany będzie na cyplu nad samym brzegiem Jeziora Solińskiego z dostępem do plaży, co czyni inwestycję Sun & Snow Resorts – Solina unikalną inwestycją w skali całego woj. podkarpackiego.
Centrum handlowe Lublin Plaza świętuje podpisanie kolejnej umowy. Do grona najemców dołączyła nowa modowa marka.
Do grona najemców Lublin Plaza, galerii z portfolio sieci Klépierre w Polsce, dołączyła nowa marka – SiNSAY. Nowy najemca otworzył swój lokal 11 września br. w centrum Wynajęty lokal mieści się na I piętrze i ma powierzchnię 361 m2.
SiNSAY to marka dla głośnych, charakternych i ekspresyjnych młodych kobiet, które śmiało podążają za najnowszymi trendami.
Fundacja Grupy PKP i Fundacja ProKolejRusza ogłosiły konkurs „Dworzec Roku”, za pomocą którego wyłoniony ma zostać najlepszy w naszym kraju dworzec.
Inicjatywa „Dworzec Roku” organizowana przez Fundację ProKolej i Fundację Grupy PKP pokazuje, że polska kolej jest otwarta na opinie pasażerów i chce dokładnie poznać ich zdanie. Zgłoszenia w ramach konkursu mogą przesyłać nie tylko podróżni korzystający z dworców, ale również przedstawiciele władz samorządowych, organizacji pozarządowych czy turystycznych oraz pracownicy i sympatycy kolei.
Celem konkursu jest m.in. promocja funkcjonalnych i nowoczesnych dworców kolejowych.
Zgłoszenia można nadsyłać do dnia 3 października, natomiast ogłoszenie wyników nastąpi w grudniu.
Grape Up to firma specjalizująca się w produkcji oprogramowania z wykorzystaniem technologii cloud native oraz podejścia DevOps. Teraz firma działająca w branży IT przeniosła swoje centrum developerskie w Białymstoku do większego biura.
Poza zmianą lokalizacji, firma Grape Up planuje stworzyć kilkadziesiąt nowych miejsc pracy do 2020 roku.
„Jesteśmy obecni na rynku Białegostoku od 2015 roku, sukcesywnie zwiększając poziom zatrudnienia i rozmiar naszego biura. Bardzo cieszymy się, że w tym roku zainwestowaliśmy w nowoczesną i bardzo ergonomiczną przestrzeń biurową odzwierciedlającą charakter naszej firmy oraz specyfikę realizowanych projektów. Jesteśmy pewni, że nowa siedziba będzie dla naszych obecnych i przyszłych pracowników nie tylko komfortowym miejscem pracy, ale miejscem integracji zespołowej i dobrej zabawy. Liczymy na to, że nowe biuro wyzwoli w naszych pracownikach jeszcze więcej energii, twórczego i innowacyjnego myślenia, przekuwającego się na sukcesy realizowanych przez nas projektów.” – powiedział Konrad Siatka, CEO firmy Grape Up.
W otwarciu nowego biura wzięli udział wszyscy członkowie zarządu Grape Up.
Czym charakteryzują się budynki biurowe uważane przez najemców i ekspertów rynku za najlepsze?
Bardzo istotną kwestią lokalizacja biurowca. Wysoki standard i innowacyjne technologie to kolejne kwestie, które wyróżniają biurowe budynki. Dla najemców bardzo istotnym czynnikiem jest również niepowtarzalna architektura oraz otoczenie budynku biurowego.
„Możliwość ulokowania siedziby w budynku niepowtarzalnym pod względem stylistycznym, powszechnie rozpoznawalnym i należącym do grupy najwyżej punktowanych biurowców na rynku stanowi dla najemców wartość, która ma kluczowe znaczenie dla budowania pozycji firmy” – przyznaje Bartłomiej Zagrodnik, prezes zarządu Walter Herz.
Grupa Cosentino to hiszpański lider w produkcji i dystrybucji innowacyjnych materiałów powierzchniowych dla branży architektonicznej i wzornictwa. Firma inauguruje swoją obecność w Polsce.
Nowo otwarte Centrum obsłuży cały kraj, dzięki czemu Grupa rozszerzy i wzmocni swoją obecność w Europie. Wraz z nowo otwartym w Polsce Centrum, firma ma już 47 Centrów i magazynów logistycznych rozmieszczonych w 16 krajach na całym kontynencie.
Centrum, którego budowa pochłonęła ponad milion euro (4,4 miliona złotych), znajduje się w miejscowości Parzniew położonej na zachód od Warszawy. Centrum oferuje 3500 m2 powierzchni biurowej i magazynowej, na której zmieści się około 10 000 płyt.
Uroczyste, oficjalne otwarcie Centrum Cosentino w Warszawie odbyło się 13 września 2018 roku. W wydarzeniu udział brało ok. 200 osób.
Polska marka Lancerto oferująca klasyczną modę męską pojawiła się w Galerii Krakowskiej.
Butik nowego najemcy galerii zajął powierzchnię 89 mkw.
Wystrój nowo otwartego salonu Lancerto w Galerii Krakowskiej został zaprojektowany w myśl nowej koncepcji wizualnej marki. Czysta i uporządkowana przestrzeń ma kojarzyć się z produktami Premium oferowanymi w salonie. Drewniane i metalowe wyposażenie oraz akcenty podróżnicze mają nawiązywać do motta towarzyszącego marce.
Firma Lancerto została założona w 2008 roku, i dysponuje ogólnopolską siecią sprzedaży z lokalizacjami w prestiżowych galeriach największych polskich miast. Znaczna część asortymentu jest szyta w głównej siedzibie firmy w Łańcucie.
Na polskim rynku stale przybywa nowoczesnej przestrzeni biurowej. Inwestorzy coraz częściej podejmują się tworzenia inwestycji biurowych bardziej skierowanych nie tylko na potrzeby pracodawców, ale i pracowników.
Nowoczesne biurowce oferują już nie tylko wysokiej klasy powierzchnie biurowe. Poza standardową ofertą coraz częściej w budynkach biurowych dostępne są lokale gastronomiczne. Dzięki temu pracownicy podczas przerw nie tracą czasu na konieczność wyjścia z budynku. Dodatkowym plusem są coraz częściej pojawiające się strefy fitness, gdzie pracownicy mogą udać się przed lub po pracy.
Jedną z nowości jest pojawianie się w budynkach biurowych prywatnych przedszkoli, dostępnych dla pracowników firm wynajmujących biura. To innowacyjne rozwiązanie umożliwia powrót do pracy nieaktywnym dotąd zawodowo rodzicom.
Budynki biurowe to coraz częściej budynki wielofunkcyjne, które oferują szerszą ofertę, niż tylko biura na wynajem lub biura na sprzedaż.
Tereny inwestycyjne w 2018 roku nie tracą na zainteresowaniu inwestorów oraz deweloperów. Pomimo faktu, że ceny za grunty cały czas rosną, , chętnych na ich zakup nie brakuje.
Wielu ekspertów rynku uważa, że 2017 rok był rekordowy jeśli chodzi o sprzedaż terenów pod inwestycje. Rok 2018 wydaje się stanowić kontynuację tej tendencji.
Tereny inwestycyjne pod mieszkania i domy na sprzedaż
Mieszkaniówka w dalszym ciągu stoi na piedestale, jeśli chodzi o rodzaj powstających na rodzimym rynku inwestycji. To właśnie tereny inwestycyjne pod budowę mieszkań i domów cieszą się w dalszym ciągu największym zainteresowaniem ze strony kupujących. Pomimo, że odnotować można nieco mniejszy popyt na mieszkania na sprzedaż oraz domy na sprzedaż, ziemie dalej dobrze się sprzedają. Tę sytuację można tłumaczyć stale malejącą dostępnością atrakcyjnych gruntów. Chodzi o tereny inwestycyjne atrakcyjne zarówno pod kątem lokalizacji, jak i ceny. Deweloperzy i prywatni inwestorzy starają się wejść w posiadanie gruntów, których lokalizacja pozwoli na wybudowanie atrakcyjnych dla kupujących lokali. Ważne zatem, aby grunt inwestycyjny znajdował się blisko komunikacji miejskiej. Liczy się także bogata infrastruktura połączona z dostępem do terenów rekreacyjnych oraz parków.
Deweloperzy i inwestorzy zdają sobie sprawę z faktu, że niedługo grunty dostępne w bardzo niskich cenach, położone w mniej atrakcyjnych częściach miasta, również zaczną drożeć z powodu braku dostępności innych. To napędza sprzedaż atrakcyjnych cenowo terenów, które obecnie są wprawdzie mało atrakcyjne, jednak za kilka lat – kiedy w mieście przybędzie mieszkańców a infrastruktura będzie stawała się coraz bogatsza – również te tereny zyskają na atrakcyjności i będą na nich mogły powstać naprawdę zyskowne inwestycje.
Grunty inwestycyjne pod budowę nowych biurowców
Biura na wynajem oraz biura na sprzedaż co kolejny rodzaj nieruchomości, jakie inwestorzy i deweloperzy chcą budować w Polsce. Pomimo, iż obecnie oferta biur na wynajem oraz biur na sprzedaż jest bardzo zróżnicowana, to powstające wciąż inwestycje zdają się potwierdzać niesłabnący popyt. Działki pod inwestycje biurowe można podzielić na dwa rodzaje. Część inwestorów jest w stanie zapłacić dużo za grunty zlokalizowane w centrum lub w atrakcyjnych punktach miasta. Inni wolą kupować tańsze działki na obrzeżach miast, gdzie mogą nabyć nie tylko tańsze, ale i większe grunty.
Jeśli chodzi o tereny inwestycyjne w centrach miast, to w większości miejskich aglomeracji jest ich już naprawdę niewiele. Inwestorzy walczą o nie, często podbijając cenę gruntów. Biurowce, jakie powstają na tych terenach, odznaczają się często najwyższym standardem jakości budownictwa, zachwycają innowacyjna architekturą i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.
W przypadku terenów inwestycyjnych na obrzeżach miast możemy mówić o innego rodzaju inwestycjach biurowych. Powstają tu najczęściej biurowce o dużej powierzchni, które często służą za siedziby oraz oddziały firm. Najemcami są tutaj znacznie częściej przedsiębiorcy, którzy na co dzień nie mają ze swoimi Klientami kontaktu face to face i nie potrzebują „efektu wow”. Najemcami są także firmy, którym zależy na swobodnym i szybkim dojeździe do firmy a także dostępności miejsc parkingowych, o które w centrum coraz trudniej.
Działki pod mieszkaniówkę i biurowce zdaja się być w sercu zainteresowań deweloperów i inwestorów. Niemniej dużym powodzeniem cieszą się w Polsce także działki inwestycyjne umożliwiające budowę inwestycji typu hotele, condoapartamenty na sprzedaż. Poszukiwane są również stale działki pod budowę hal, centrów logistycznych i galerii handlowych.
Indoorway został wyróżniony nagrodą najlepszego startupu PropTech w tegorocznym konkursie Central European Startup Awards.
Indoorway to firma zajmująca się digitalizacją przestrzeni. W tym roku Indoorway otrzymał tytuł Best PropTech Startup w krajowym finale prestiżowego konkursu Central European Startup Awards 2018.
Konkurs CESA to jedno z największych wydarzeń branży technologicznej w Europie Środkowo-Wschodniej. Celem wydarzenia jest promocja młodych i innowacyjnych biznesów.
„Zdobycie tytułu w tak prestiżowym konkursie, jakim jest CESA, to dla nas niesamowity zastrzyk energii. Wiemy jednak, że aby konkurować z najlepszymi, nie możemy osiąść na laurach. Miniony rok spędziliśmy m.in. na pracach badawczo-rozwojowych dotyczących nowej technologii. Nasze najnowsze narzędzia do mikrolokalizacji są oparte o autorski hardware, a dokładność lokalizacji, jaką pozwalają osiągnąć, sięga nawet 20 cm. To przełomowe osiągnięcie w dziedzinie nawigacji w zadaszonych obiektach, które otwiera przed naszymi klientami zupełnie nowe możliwości biznesowe” – powiedział Grzegorz Koblański, CEO Indoorway.
Polski finał konkursu Central European Startup Awards miał miejsce 12 września br. w Katowicach.
Firma Ceetrus (dawniej Immochan Polska) wynajęła 1225 mkw. powierzchni biurowej w budynku International Business Center w Warszawie. Nowy najemca przeprowadzi się do biura pod koniec 2018 r.
„Nowa strategia biznesowa naszego przedsiębiorstwa zakłada tworzenie zrównoważonych, inteligentnych i tętniących życiem miejsc, dlatego tak ważnym projektem dla nas jest zapewnienie doskonałych warunków pracy naszym współpracownikom. Chcemy stworzyć nowoczesną i przyjazną przestrzeń biurową, która sprzyja współpracy i łączy ludzi” – wyjaśnia Ada Danielewska, HR Manager w Ceetrus Polska.
W transakcji najmu właściciela nieruchomości, fundusz Deka Immobilien, reprezentowała firma Savills, zaś najemcę wspierała firma Colliers International.
International Business Center (IBC) to kompleks biurowy klasy A+, zlokalizowany w Warszawie. IBC oferuje ponad 36 000 mkw. nowoczesnej powierzchni, która rozmieszczona jest w dwóch budynkach.
Metropolitan zyskał kolejnego najemcę. Jest nim producent i dostawca najnowszych rozwiązań w dziedzinie komunikacji – firma Polycom.
Polycom zajął biuro na wynajem o powierzchni 1 000 m kw. w warszawskim budynku Metropolitan.
Biurowiec Metropolitan, który powstał w 2003 roku, to jeden z najbardziej charakterystycznych dla Warszawy budynków. Oferuje w sumie 38 tysięcy m kw. powierzchni biurowo-handlowej. Jego charakterystycznym elementem jest wewnętrzny dziedziniec z fontanną.
„Metropolitan to jedna z wizytówek współczesnej Warszawy. Oprócz oczywistego atutu, jakim jest lokalizacja obiektu, użytkownicy biur doceniają bliskość parku Saskiego i Krakowskiego Przedmieścia, które sprzyjają organizowaniu czasu wolnego po godzinach pracy” – powiedział Paweł Strzemecki, Associate, Office Agency, Cushman & Wakefield.
W sierpniu br. Prezydent Andrzej Duda podpisał nową ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów, na których znajdują się obiekty mieszkalne, we współwłasność tych gruntów.
Z punktu widzenia osób, które aktualnie korzystają z prawa do użytkowania wieczystego, prawdopodobnie najwięcej obaw i kontrowersji wzbudzają kwestie opłat. W myśl aktualnych przepisów, umowę o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego zwyczajowo zawiera się na okres 99 lat (z możliwością jej przedłużenia), podczas których uiszczana jest z tego tytułu rokroczna opłata w wysokości ustalanej przez właściciela gruntu. Osoby, które z mocy nowego prawa staną się właścicielami gruntów, zostaną zaś zobowiązane do uregulowania należności za przekształcenie prawa własności w formie rocznych rat, przez okres 20 lat – tłumaczą eksperci firmy OPG Property Professionals.
Dla inwestorów i deweloperów nowe prawo również wnosi ważne zmiany.
W kontekście użytkowania wieczystego jedną z najważniejszych kwestii było przeznaczenie gruntu. Ponieważ cel użytkowania wieczystego nie jest zawsze określany w umowie ustanawiającej to prawo, można spekulować co do dopuszczalności przeprowadzenia inwestycji w danym kształcie. Eksperci są zdania, że nowe przepisy nie powinny ograniczać się wyłącznie do nieruchomości wykorzystywanych na cele mieszkalne.
„Przesłanki, którymi kieruje się ustawodawca w kontekście ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów, można z powodzeniem odnieść do nieruchomości handlowych czy usługowych” – ocenia Michał Styś, szef firmy OPG Property Professionals.