Nowy członek Rady Nadzorczej TXM

wysłano 3 września 2019

21 Concordia 1 Sarl powołała do Rady Nadzorczej TXM S.A. (w restrukturyzacji) Zenona Dąbrowskiego, który będzie funkcję jej członka pełnił latach 2018-2021. Tym samym Akcjonariusz TXM S.A. odwołał dotychczasowego Członka Rady Nadzorczej, Bogusława Bartczaka.

Powyższe zmiany weszły w życie z dniem 28 sierpnia 2019 r.

Aktualnie w Radzie Nadzorczej TXM S.A. (w restrukturyzacji) zasiadają:
Dariusz Górka – Przewodniczący Rady Nadzorczej;
Bogusz Kruszyński – Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej;
Jan Czekaj – Członek Rady Nadzorczej;
Janusz Lella – Członek Rady Nadzorczej;
Monika Kaczorowska – Członek Rady Nadzorczej;
Radosław Wiśniewski – Członek Rady Nadzorczej;
Zenon Dąbrowski – Członek Rady Nadzorczej.

CitySpace wzmacnia się w krakowskim O3 Business Campus

wysłano 3 września 2019

Polski operator biur serwisowanych CitySpace powiększy zajmowaną powierzchnię w O3 Business Campus i skoncentruje działalność w trzecim budynku tego kompleksu. Już w październiku powstanie tam 250 nowych stanowisk pracy, a wiosną 2020 roku – kolejne 250.

Nowe biuro CitySpace będzie miało docelowo 3,5 tys. metrów kw. powierzchni na dwóch piętrach.
Ze względu na duże zainteresowanie najemców i zobowiązania wobec firm, które działają w obecnej lokalizacji, jeszcze do połowy 2021 roku operator będzie działał w obu budynkach O3 Business Campus. CitySpace obsługuje zarówno korporacje, jak i start-upy oraz przedsiębiorców, którzy potrzebują elastycznej powierzchni lub warunków umowy. Wnętrza biur CitySpace są projektowane przez uznane biuro projektowe Medusa Group.

– Od ponad dwóch lat nasze biuro w O3 Business Campus jest oblegane przez najemców, co świadczy o jakości budynku, doskonałej lokalizacji, ale także o zadowoleniu klientów z kompleksowej i profesjonalnej usługi oferowanej przez CitySpace. Nowa powierzchnia pozwoli nam poprawić komfort pracy najemców oraz zaprosić nowych, dla których dotychczas nie mieliśmy przestrzeni. Przy okazji ekspansji, zamierzamy poprawić standard wykończenia naszego biura i stworzyć tam przestrzeń, wspierającą interakcje, współpracę oraz kreatywność. Przez zaaranżowanie przestrzeni przy użyciu modeli aktywności pracowników, tworzymy dodatkową wartość
dla naszych klientów: nowoczesna i przemyślana przestrzeń robocza spowoduje, że będą bardziej atrakcyjnym pracodawcą, a rotacja ich pracowników będzie niższa – mówi Sebastian Rączkowski, dyrektor zarządzający CitySpace.

REDD: Stolica będzie najwyższym miastem w Europie

wysłano 3 września 2019

Pałac Kultury i Nauki w Warszawie zostanie „pokonany”. Nowe wieżowce biurowe odbiorą mu tytuł najwyższego budynku w stolicy. Już teraz Warszawa należy do „najwyższych” miast w Europie, a nowe drapacze wciąż się budują. Eksperci z REDD przygotowali specjalną grafikę pokazującą jak zmieni się skyline stolicy Polski.

W rejonie Ronda Daszyńskiego i ulicy Towarowej rośnie nowe biznesowe centrum Warszawy. W perspektywie kilku najbliższych lat oddanych zostanie kilkanaście budynków wysokościowych, z których większość ulokowana jest w tej części miasta – zaznaczają eksperci z REDD.

Z danych REDD, dostawcy danych o rynku biurowym w Polsce, wynika, że w dzielnicy Wola do 2021 r. będzie łącznie ponad milion m kw. powierzchni biurowych.

– Wola stanie się biznesowym sercem Warszawy i to jest już fakt. Katalizatorem zmian była decyzja o budowie II linii metra, która przyspieszyła działania deweloperów w tym rejonie i przyciągnęła wielu dużych najemców – mówi Piotr Smagała, Dyrektor Zarządzający REDD.

W okolicach Ronda Daszyńskiego powstają największe inwestycje biurowe. Sporo dzieje się jednak także w Śródmieściu. Grafika REDD doskonale pokazuje, jak zmieni się centrum Warszawy oraz warszawska Wola.

Varso Place

W 2021 roku ma zostać oddany do użytku najwyższy budynek w Warszawie, co więcej – w Unii Europejskiej. Będzie to Varso Place, budowany przez HB Reavis w pobliżu warszawskiego Dworca Centralnego. Budynek mierzący z iglicą 310 metrów zdeklasuje Pałac Kultury i Nauki (237 metrów z iglicą), który wciąż jest najwyższym budynkiem stolicy.

Zlokalizowana przy ulicy Chmielnej 53-piętrowa wieża zapewni mieszkańcom miasta taras widokowy położony na poziomie 230 metrów. Z Dworca Centralnego do Varso Tower będzie można przejść pasażem podziemnym.

W ramach realizacji tego projektu, który dostarczy łącznie 144 tys. m kw. powierzchni najmu, powstaną też dwa niższe wieżowce o wysokości ponad 80 i 90 metrów, których budowa ma zakończyć się na początku przyszłego roku. W jednym z nich otworzy się hotel NYX.

Warsaw Unit

Na początek 2021 roku także firma Ghelamco zapowiedziała ukończenie Warsaw Unit, swojego trzeciego projektu, który prowadzi przy Rondzie Daszyńskiego.

Po 220-metrowej wieży Warsaw Spire i The Warsaw HUB to kolejny wysokościowiec tej firmy. Wieża mierzyć będzie 180 metrów, a wraz z urządzeniami technicznymi 202 metry.

Ulokowany pod prestiżowym adresem Rondo Daszyńskiego 1 biurowiec Warsaw Unit będzie miał kinetyczną fasadę typu „Dragon Skin”, złożoną z tysięcy ruchomych, aluminiowych płytek, które reagować będą na wiatr i odbijać zmieniającą się barwę nieba.

redd_wola

Mennica Legacy

Jesienią tego roku w pobliżu Ronda Daszyńskiego do użytkowania oddana zostanie 130-metrowa Mennica Legacy Tower, realizowana przez Golub GetHouse i Mennica Polska. Na powierzchni ponad 40 tys. m kw. swoją siedzibę w wieży będzie miał mBank, który wynajął w niej niemal całą powierzchnię. Będzie tam pracowało ponad 3 tys. osób.

Warsaw Hub

Na przełom roku 2019 i 2020 firma Ghelamco zaplanowała równie zakończenie prac budowlanych przy kompleksie The Warsaw Hub, który będzie miał bezpośrednie połączenie ze stacją metra Rondo Daszyńskiego.

Ten najbardziej zaawansowany technologicznie i największy projekt w historii firmy Ghelamco przyniesie Warszawie 113 tys. m kw. wielofunkcyjnej powierzchni.

Jak pokazują dane REDD, w skład inwestycji wchodzić będą trzy budynki: 86-metrowy obiekt, w którym będzie ulokowany hotel sieci Holiday Inn Express i pierwszy w Polsce Crowne Plaza oraz dwie 130-metrowe wieże biurowe. Wszystkie budynki połączy pięciokondygnacyjne podium, które stworzy wielkomiejską pierzeję ulicy Towarowej.

Central Point

U zbiegu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej rusza właśnie budowa 93-metrowej wieży Central Point. 22-piętrowy biurowiec o powierzchni ponad 19 tys. m kw. zaoferuje dostęp do dwóch linii metra. Zakończenie budowy projektu firma Immobel planuje w drugim kwartale 2021.

Widok Tower

W 2020 roku będą gotowe połączone częścią wspólną, bliźniacze wieże Widok Towers. 95-metrowy obiekt rośnie w miejscu wyburzonej Centrali Handlu Zagranicznego Universal, tuż za odnawianą właśnie Rotundą. Inwestorem projektu jest austriacka firma S+B Gruppe. Wysokościowiec dostarczy około 29 tys. m kw. powierzchni biurowych.

Spark

Firma Skanska kontynuuje w rejonie Ronda Daszyńskiego prace przy realizacji projektu Spark, w którym poza dwoma niższymi budynkami, które są już ukończone, powstaje 130-metrowa wieża. Wysokościowiec ma zostać oddany w 2021 roku.

Kompleks położony przy ulicy Wolskiej, w pobliżu skrzyżowania ulicy Towarowej z aleją Solidarności, przyniesie Warszawie 70 tys. m kw. powierzchni biurowych.

Generation Park

W pierwszym kwartale 2021 roku na mapie Warszawy pojawi się również wieżowiec realizowany w projekcie Generation Park. Jesienią 2018 roku Skanska rozpoczęła budowę trzeciego, najwyższego, 38-piętrowego budynku w tej inwestycji. Wieża mierząca wraz z iglicą 180 metrów jest pierwszym tak wysokim obiektem realizowanym przez dewelopera w Polsce.

Kompleks Generation Park, położony w kwartale pomiędzy ulicą Towarową, Prostą, Wronią i Łucką, jest też najwyższym budynkiem biurowym firmy Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej. Kompleks składający się z trzech biurowców zaoferuje około 84 tys. m kw. powierzchni najmu.

Skyliner

W 2020 roku w panoramę Warszawy wpisze się też Skyliner firmy Karimpol o wysokości 195 metrów, który dostarczy łącznie prawie 44 tys. m kw. powierzchni najmu.

Wysokościowiec, powstający w otoczeniu ulic Prostej i Towarowej na 30 poziomach zaoferuje nowoczesne biura, a 4 przeznaczone będą na cele handlowo-usługowe. Na wysokości 165 metrów w wieżowcu zaprojektowany został dwupoziomowy Skybar, a w reprezentacyjnym, przeszklonym hallu o wysokości kilkunastu metrów ,,schody hiszpańskie”.

Sierpniowy REDD INDEX pokazał, że średnio wynajęcie biura w Polsce trwa 137 dni. Wskaźnik liczy czas od momentu kiedy oferta biura pojawia się na rynku do momentu, gdy z niego znika.

Autorami raportu są eksperci z REDD.

Wieża Warsaw Spire sprzedana IMMOFINANZ za 386 mln euro

wysłano 3 września 2019

Warsaw Spire i Plac Europejski
Ghelamco i Madison International Realty, będące równoprawnymi właścicielami wieżowca Warsaw Spire, sprzedały całość swoich udziałów w budynku. Flagowa realizacja Ghelamco Poland stała się własnością spółki IMMOFINANZ. Wartość transakcji wynosi 386 mln euro, co jest nowym rekordem na warszawskim rynku nieruchomości biurowych.

Umowa sprzedaży budynku A w kompleksie Warsaw Spire pomiędzy dotychczasowymi właścicielami – Ghelamco i Madison International Realty – a firmą IMMOFINANZ została podpisana. Wysokość wieżowca wraz z iglicami sięga 220 m (49 pięter), a jego powierzchnia biurowa to 65 000 metrów kw. Obiekt jest w pełni skomercjalizowany.

Warsaw Spire jest jedną z flagowych inwestycji Ghelamco i zarazem najwyższym budynkiem biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej. W 2017 roku wieżowiec otrzymał najbardziej prestiżową nagrodę branży nieruchomości na świecie – MIPIM Awards w kategorii Best Office & Business Development.

– Jestem bardzo dumny z Warsaw Spire. Został on doceniony nie tylko przez najlepszych najemców, ale także kluczowych graczy na rynkach finansowych. Warsaw Spire na nowo zdefiniował centrum biznesowe Warszawy i stał się ikoną dynamicznie rozwijającej się stolicy. Integralną częścią projektu jest plac Europejski – jedna z najlepszych przestrzeni publicznych stworzonych w Polsce. Mamy nadzieję, i wierzymy w to, że nowy właściciel będzie kontynuował sukces tego miejsca jako tętniącego życiem serca miasta – mówi Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią.

Warsaw Spire rozpoczął rozwój nowej, tętniącej życiem dzielnicy biznesowej Warszawy. Ghelamco kontynuuje dalszy rozwój tego miejsca, budując tu nowe projekty: trzy wieżowce w kompleksie The Warsaw HUB oraz 200-metrową wieżę Warsaw UNIT.

WGN wyłącznym agentem sprzedaży budynku handlowo- usługowego

wysłano 3 września 2019

WGN z Oddziałem w Piotrkowie Trybunalskim pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości.

Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowo – handlowo – mieszkalny w Piotrkowie Trybunalskim. Budynek jest usytuowany w centrum osiedla mieszkaniowego.

Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 120,72 metrów kw. składa się z parteru o powierzchni handlowo usługowej: 54,5 metrów kw., piętra o powierzchni mieszkalnej: 50,32 metrów kw., poddasza (16 metrów kw.) oraz piwnicy (powierzchnia gospodarcza i sanitarna: 86 metrów kw).

Cena ofertowa nieruchomości wynosi 560 000,00 zł.

Centrum Janki podpisało umowy z nowymi markami

wysłano 2 września 2019

Centrum Janki_zewn

Rozbudowa Centrum Janki powoli dobiega końca, a do grona najemców dołączają coraz to nowe marki. Od początku roku w Centrum Janki swoje sklepy otworzyły By Dziubeka, Coral Travel, Dress Uncode, Flying Tiger Copenhagen, Tchibo, MINISO, Neo Nail, Tous, a także Drogeria Natura.

Rozpoczęta w marcu 2017 roku rozbudowa Centrum Janki już wkrótce dobiegnie końca. Zakończenie inwestycji jest planowane na koniec wakacji 2019 roku. W pierwszym półroczu 2019 roku zadebiutowało w ofercie Centrum kilka nowych marek, które łącznie zajęły powierzchnię ponad 600 metrów kw. Klienci Centrum Janki mają możliwość zrobienia zakupów w trzech nowych sklepach z segmentu modowego – By Dziubeka, Dress Uncode, Tous – oraz dwóch nowych lokalach z kategorii „Dom i akcesoria” – Flying Tiger Copenhagen i MINISO. Ofertę sektora beauty poszerzyła Drogeria Natura oraz salon Neo Nail. Do grona marek usługowych dołączyły Coral Travel, Travel Planet, Hop-Chop Barber Shop oraz kwiaciarnia Oliflori.

„Cieszymy się, że znane i lubiane marki decydują się na obecność w naszym centrum handlowym. Poszerzenie oferty modowej Centrum Janki to odpowiedź na potrzeby naszych Klientów. To właśnie ich potrzeby stanowiły o decyzji o rozbudowie. Nowe Janki będą oferować Klientom szerokie spektrum marek znanych i cenionych. Bogata oferta, odnowione, przyjazne wnętrza oraz szereg udogodnień z pewnością przypadną do gustu wszystkim odwiedzającym nasze centrum” – mówi Marta Grabska, Retail Leasing Manager z Cromwell Property Group.

Rozbudowa Centrum Janki jest prowadzona w dwóch etapach. Pierwszy etap rozbudowy zakończył się latem 2018 roku, kiedy nastąpiło otwarcie nowej części Centrum Janki. W tej chwili znajduje się tam blisko 40 nowych sklepów, w tym takie marki jak Calzedonia, Intimmisimi, Etno Cafe, Gafas, New Yorker, Pandora, Jubitom, Etam, Bodyshop, Pizza Hut, Reserved, Rossmann, Starbucks, czy Księgarnia Świat Książki.

Cresa doradza sieci Media Expert we Wrocławiu

wysłano 2 września 2019

SEGRO_Industrial_Park_Wrocław

Sieć Media Expert, jedna z największych marek branży RTV, AGD i Multimedia w Polsce, wynajęła 2.000 metrów kw. powierzchni magazynowej oraz 150 metrów kw. powierzchni biurowej w SEGRO Industrial Park Wrocław. Najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cresa.

Media Expert to dynamicznie rozwijająca się sieć elektromarketów, obecna na polskim rynku od ponad 20 lat.

– Wrocław jest strategiczną lokalizacją dla sieci Media Expert. Rynkiem interesuje się wiele firm, a wskaźnik wolnej powierzchni jest na rekordowo niskim poziomie ok. 3%. Tym bardziej cieszymy się, że mogliśmy pomóc firmie Media Expert w realizacji długoterminowej strategii rozwoju. Firma koncentruje się obecnie na optymalizacji łańcucha dostaw dla ponad 470 elektromarketów na terenie całego kraju oraz rozwoju internetowego kanału sprzedaży – mówi Marcin Łukoszko, Starszy Doradca ds. Projektów BTS/BTO w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych firmy Cresa Polska.

– Jesteśmy pewni, że doskonała lokalizacja SEGRO Industrial Park Wrocław korzystnie wpłynie na rozwój działalności naszego nowego klienta. Cieszymy się z kolejnego kontraktu podpisanego w tym roku na dynamicznie rosnącym dolnośląskim rynku – dodaje Joanna Janiszewska, Dyrektor Regionalny SEGRO.

SEGRO Industrial Park Wrocław zlokalizowany jest w północno-wschodniej części Wrocławia, 12 km od jego centrum. Docelowa wielkość parku to ok. 40.000 metrów kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej.

Nowy wizerunek Designer Outlet Warszawa, Gdańsk i Sosnowiec

wysłano 2 września 2019

PRÔM Peakside ROS Outlet Management zrealizował nową sesję zdjęciową dla swoich centrów z udziałem londyńskiego fotografa John-Paul Pietrus i modeli znanych ze współpracy z największymi na świecie domami mody.

Moda, humor i pozytywna energia to hasła przewodnie nadchodzących kampanii reklamowych przygotowanych dla Designer Outlet w Piasecznie pod Warszawą, Gdańsku i Sosnowcu. Na ich potrzeby zarządca centrów zdecydował się na wykonanie własnych fotografii, które w pełni oddają klimat i charakter modowych zakupów.

– Zależało nam przede wszystkim na stworzeniu własnej koncepcji, tak aby zdjęcia ukazywały to, co dla nas najważniejsze – modę i zakupy, prezentowane w sposób radosny, pełen energii i dynamiczny. Chcemy przekazać, że zakupy w centrach Designer Outlet odbywają się w pozytywnej atmosferze. Stworzyliśmy wspólnie wyjątkowy, pełen ekspresji projekt i jesteśmy pewni, że przypadnie on do gustu zarówno klientom, jak i najemcom – mówi Thomas Reichenauer, Managing Director i współzałożyciel PRÔM.

Pierwsza kampania reklamowa, w której będzie można zobaczyć efekty sesji zdjęciowej, rusza jesienią tego roku. Dla podkreślenia indywidualnego charakteru zdjęć oraz uzupełnienia przekazu, do fotografii zostaną dołączone ilustracje w postaci szkiców, m.in. centrów Designer Outlet. Taki zabieg dodatkowo wzbogaci założony storytelling kampanii, a także sprawi, że zdjęcia nabiorą wyjątkowej atmosfery.

Centrum Handlowe Sekunda w Jędrzejowie ze znanym najemcą

wysłano 2 września 2019

C.H. Sekunda Jędrzejów
W największym w regionie obiekcie handlowym – Centrum Handlowym Sekunda w Jędrzejowie – na powierzchni ok. 1.600 metrów kw. rozpocznie działalność market spożywczy LIDL. Będzie to jedyny dyskont tej sieci w całym regionie.

Obiekt o powierzchni 13 tys. mkw. GLA połączy ze sobą galerię i park handlowy zapewniając mieszkańcom Jędrzejowa i okolic nowoczesną przestrzeń handlowo-usługową. W strefie jej zasięgu znajdzie się ponad 100 tys. potencjalnych klientów.

Centrum Handlowe Sekunda mieści się w atrakcyjnej lokalizacji u zbiegu ulic Reymonta i Armii Krajowej. W pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe, park miejski, stadion Klubu Sportowego Naprzód Jędrzejów i dworzec PKS. Ponadto dodatkowym atutem projektu jest bliskie sąsiedztwo stacji paliw, myjni samochodowej oraz stacji kontroli pojazdów.

Otwarcie centrum zaplanowano na I połowę 2021 roku. Trwają już prace wyburzeniowe oraz przygotowanie terenu do rozpoczęcia budowy.
Za koncepcję komercyjną oraz wynajem odpowiada firma Mallson Polska.

Warsaw Trade Tower zatrzymuje przy sobie największego najemcę

wysłano 2 września 2019

Firma ubezpieczeniowa AXA ponownie wybrała Warsaw Trade Tower, gdzie zdecydowała się przedłużyć umowę najmu na niemal 13 000 metrów kw. docelowej powierzchni. Nowy kontrakt został podpisany do 2030 roku i jest jedną z największych transakcji najmu na warszawskim rynku biurowym w pierwszym półroczu tego roku. AXA stworzy tu przestrzeń biurową w idei Activity Based Workplace.

Warsaw Trade Tower ma świetną lokalizację, docenianą przez naszych pracowników. Choć braliśmy pod uwagę inne biurowce, to ostatecznie doszliśmy do wniosku, że optymalną decyzją będzie pozostanie w obecnej siedzibie. Zmieniamy jednak przestrzeń biurową. Robimy to w idei Activity Based Workplace, co oznacza, że tworzymy stanowiska pracy dostosowane do aktywności, a nie przypisane do biurka. Powstaną tu przestrzenie wsparte infrastrukturą IT, które umożliwią pracownikom pracę samodzielnie, zespołowo albo w domu. Chodzi o to, aby miejsce wspierało ludzi w realizacji długofalowej strategii AXA jako jednej z najnowocześniejszych firm ubezpieczeniowych, upatrującej przewagi konkurencyjnej w procesach i ciągłym doskonaleniu organizacji.

Agata Jach, członek zarządu AXA odpowiedzialna za HR i administrację

Warsaw Trade Tower to 42-piętrowa wieża biurowa zlokalizowana na warszawskiej Woli i jeden z najwyższych wieżowców w stolicy. W kwietniu tego roku nieruchomość uzupełniła portfolio największego inwestora biurowego w Polsce – Globalworth Poland.

To naprawdę świetna wiadomość, że charakterystyczne logo AXA na budynku WTT pozostanie rozpoznawalnym elementem panoramy warszawskiej Woli. AXA to największy najemca budynku i zarazem jeden z pierwszych globalnych graczy z sektora finansowo – ubezpieczeniowego, który uwierzył w biurowy potencjał tej części stolicy. Transakcja udowadnia też, że nieco starsze nieruchomości, które są na bieżąco modernizowane i dostosowywane do potrzeb pracowników, również stanowią atrakcyjną opcję dla tak prestiżowych najemców. WTT jest jedną z flagowych nieruchomości w naszym portfolio, wobec której mamy kolejne ambitne plany związane między innymi z rewitalizacją cyfrową.

Anna Korwin – Kulesza, Leasing Manager, Globalworth

Właściciela WTT, Globalworth, reprezentowała w transakcji międzynarodowa firma doradcza Colliers International, natomiast AXA była reprezentowana w negocjacjach przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield.

Budynek oferuje ponad 45 000 metrów kw. powierzchni biurowej, oddając do dyspozycji najemców również atrakcyjne przestrzenie wspólne, które w większości zostały zmodernizowane.

Biurowiec Lastadia Office w Szczecinie ma już swojego zarządcę

wysłano 2 września 2019

Lastadia_2

Lastadia Office to sześciokondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni około 12 500 metrów kw. Jego architektura to doskonały przykład połączenia tradycji i nowoczesności, nawiązujący do przedwojennej zabudowy Szczecina.

Szczeciński biurowiec położony jest przy ulicy Zbożowej na Łasztowni, przy nabrzeżu Odry, skąd rozciąga się widok na katedrę św. Jakuba, Stare Miasto, Zamek Książąt Pomorskich i Wały Chrobrego. Obiekt posiada znakomite połączenie komunikacją miejską – w najbliższym sąsiedztwie znajdują się dworce PKP, PKS oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

– Lastadia Office to jeden z najnowocześniejszych i najbardziej prestiżowych obiektów biurowych w Szczecinie. To jednocześnie pierwszy w tym mieście biurowiec, który trafił do portfolio zarządzanych przez nas obiektów. Bardzo cieszymy się z tej współpracy i planujemy dalszy rozwój na rynku zachodniopomorskim – mówi Agnieszka Krzekotowska, dyrektor w Dziale Zarządzania Nieruchomościami Colliers International.

Colliers International, wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych, objęła w zarządzanie biurowiec Lastadia Office w Szczecinie.

Rynek powierzchni magazynowych w Polsce ciągle w bardzo dobrej kondycji

wysłano 2 września 2019

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield opublikowała pełną wersję raportu „Marketbeat” podsumowującego rynek powierzchni magazynowych w Polsce po I poł. 2019 roku. Rynek magazynowy w Polsce pozostaje w bardzo dobrej kondycji, o czym świadczy rekordowy poziom nowej podaży odnotowany w pierwszej połowie roku, kontynuacja wysokiej aktywności najemców oraz niski poziom wskaźnika powierzchni niewynajętej.

Na koniec czerwca 2019 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce osiągnęły 16,89 mln mkw., co daje wzrost o 18% w ujęciu rocznym oraz o 7% w porównaniu do stanu na koniec 2018 roku. Dobra koniunktura gospodarcza, dalsza poprawa infrastruktury transportowej oraz rozwój branży e-commerce to główne czynniki sprzyjające utrzymaniu dynamicznego tempa rozwoju rynku magazynowego, obserwowanego w Polsce już od ponad pięciu lat. – Rozwój ten dotyczy zarówno największych rynków magazynowych jak Warszawa, Górny Śląsk, Polska Centralna, Poznań i Wrocław, na których skoncentrowane jest 81% całkowitej podaży w Polsce, jak i mniejszych rynków regionalnych, które zyskują potencjał dzięki rozbudowie sieci dróg ekspresowych i autostrad czy też lepszej dostępności siły roboczej. Na mapie logistycznej Polski powstają także całkowicie nowe lokalizacje jak Częstochowa zlokalizowana przy autostradzie A1 czy Kielce położone przy S7 i Legnica przy S3 – to tylko niektóre przykłady miast, w których odnotowuje się wzrost aktywności deweloperskiej. Wśród pozostałych lokalizacji branych pod uwagę przez deweloperów są m.in. Gorzów Wielkopolski i Radom – komentuje, Adrian Semaan, konsultant w dziale powierzchni przemysłowych i logistycznych, Cushman & Wakefield, autor raportu.

PODAŻ

W pierwszej połowie 2019 roku deweloperzy ukończyli 47 projektów o łącznej powierzchni 1,09 mln mkw., co stanowi rekordowy poziom nowej podaży odnotowany w okresie pierwszych sześciu miesięcy roku. Prawie 70% wolumenu zrealizowanych inwestycji zlokalizowano na pięciu rynkach: w regionie Polski Centralnej (23%), w okolicach Warszawy (14%), w Trójmieście (11%), we Wrocławiu (11%) i w rejonie Szczecina (9%). Ponadto w Olsztynku zakończyła się realizacja dużego projektu Hillwood BTS Zalando Lounge (121 000 mkw.). Aktywność deweloperska utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. W II kwartale 2019 roku deweloperzy uruchomili nowe projekty o łącznej powierzchni 680 000 mkw. a całkowity wolumen inwestycji w budowie pod koniec czerwca 2019 roku osiągnął 2,24 mln mkw. w 70 projektach inwestycyjnych. Około 75% realizowanej powierzchni zlokalizowane jest na czterech głównych rynkach: na Górnym Śląsku (26% wolumenu inwestycji w budowie), w regionie Warszawy (18%), rynku wrocławskim (16%), i w Polsce Centralnej (16%). Wśród mniejszych rynków regionalnych na szczególną uwagę zasługuje znaczący wzrost aktywności deweloperskiej w regionie Polski Wschodniej. W pierwszym półroczu 2019 roku ukończono tam ponad 60 tys. mkw., a dodatkowe 120 tys. mkw. znajduje się w trakcie realizacji.

WSKAŹNIK PUSTOSTANÓW

Wskaźnik powierzchni niewynajętej utrzymuje się na zdrowym poziomie i na koniec czerwca 2019 roku wyniósł 5,6%, co stanowi nieznaczny wzrost o 1,6 pp. w porównaniu do analogicznego okresu 2018 roku. Najwyższy poziom wskaźnika odnotowano na rynku Warszawa – miasto (13%), gdzie większość dostępnej powierzchni znajduje się w kilkunastoletnich obiektach magazynowo-biurowych. Na pozostałych rynkach omawiany wskaźnik waha się od 2% we Wrocławiu do 7,5% w regionie Poznania. Brak dostępnej powierzchni dotyczył rynków: szczecińskiego i Polski Zachodniej. Niewielka ilość dostępnej powierzchni i dobra kondycja rynku po stronie popytowej, sprzyjają decyzjom deweloperskim o realizacji obiektów spekulacyjnych. Dotyczy to jednak jedynie pięciu głównych rynków. W pozostałych regionach, nowe powierzchnie powstają po podpisaniu umowy z najemcą (pre-let).

Podaż i wskaźnik pustostanów na rynku magazynowym w Polsce I poł. 2019.jpg

AKTYWNOŚĆ NAJEMCÓW

Całkowita aktywność najemców wyniosła ponad 1,8 mln mkw., co stanowi drugi, najwyższy wynik popytu odnotowany w pierwszych sześciu miesiącach roku, jednakże wyraźnie niższy o 14% w porównaniu do analogicznego okresu z 2018 roku. Spadek ten wynikał głównie z mniejszej liczby dużych transakcji w zakresie od 20 tys. do 60 tys. mkw., czy też braku inwestycji BTS o powierzchniach przekraczających 100 tys. mkw. odnotowanych rok wcześniej. W ujęciu regionalnym, obserwujemy wzrost zainteresowania najemców rynkiem Wrocławia i okolicami Warszawy. Niższą aktywność najemców odnotowano na Górnym Śląsku, a także w Polsce Centralnej, gdzie pojawiło się mniej dużych projektów typu BTS. W strukturze popytu nadal dominuje popyt netto, tj. nowe umowy i rozszerzenia – stanowiące łącznie 66% wolumenu transakcji najmu. Pozostałe 34% przypadło na renegocjacje. W strukturze branżowej popytu, podobnie jak w poprzednim roku, największy udział miały firmy logistyczne z 36-procentowym udziałem w wolumenie transakcji najmu. Aktywne pozostały także firmy z sektora lekkiej produkcji (13%), sieci sklepów (10%), FMCG (6%), motoryzacyjne (6%), e-commerce (6%), spożywczej (4%) i kurierskiej (3%).

Popyt całkowity I poł. 2019.jpg

CZYNSZE

Czynsze bazowe na większości rynków magazynowych w Polsce kształtują się na poziomie 2,50-3,80 EUR/mkw./miesiąc. Czynsze efektywne, uwzględniające zachęty finansowe dla najemców, takie jak okresy bezczynszowe oraz kontrybucję finansową, wahają się od 2,10 do 3,20 EUR/mkw./miesiąc, przy czym najniższe możliwe do osiągnięcia stawki dotyczą Poznania i Polski Centralnej oraz pojedynczych lokalizacji w okolicach Warszawy. Na większości rynków magazynowych nadal obserwujemy rosnące oczekiwania czynszowe deweloperów, podyktowane wzrostem cen gruntów inwestycyjnych w najlepszych lokalizacjach czy też rosnącymi kosztami generalnego wykonawstwa. Z drugiej strony na rynkach charakteryzujących się relatywnie wysokim odsetkiem powierzchni niewynajętej bądź dużą konkurencją wśród deweloperów, najemcy nadal mają dużą siłę negocjacyjną.

– Całkowita aktywność najemców wyniosła ponad 1,8 mln mkw., co stanowi drugi, historycznie najwyższy wynik popytu, odnotowany w pierwszych sześciu miesiącach roku. Branże związane ze sprzedażą internetową, jak również sektory motoryzacyjny, AGD i spożywczy, generują stabilne zapotrzebowanie na nową powierzchnię magazynowo-przemysłową. Wysoki poziom aktywności wykazują firmy logistyczne i kurierskie, które rozwijają swoją sieć dystrybucji chcąc sprostać rosnącemu wolumenowi przesyłek dla branży e-commerce. To również rekordowy rok pod względem podażowym – deweloperzy ukończyli 47 projektów o łącznej powierzchni 1,09 mln mkw. W ujęciu regionalnym, obserwujemy wzrost zainteresowania najemców rynkiem Wrocławia i okolicami Warszawy. Pod kątem produktowym pogłębia się dywersyfikacja – deweloperzy dostarczają szeroki wachlarz projektów, od dużych powierzchni magazynowych typu BIG-BOX (szczególnie na największych rynkach), po mniejsze projekty typu Small Business Units, zlokalizowane na obszarach miejskich czy też powierzchnie specyficzne jak obiekty produkcyjne czy cross-docki. Biorąc pod uwagę obraz całościowy, spodziewamy się kontynuacji dotychczasowych trendów i kolejnych pracowitych miesięcy dla rynku magazynowego w Polsce – powiedziała Joanna Sinkiewicz, Partner, Dyrektor w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, Cushman & Wakefield.

Źródło: Cushman & Wakefield.

Moris Polska unowocześni Lodowisko Miejskie w Legionowie

wysłano 2 września 2019

zalacznik_nr_29_-_plansza_lodowisko.pdf
Jako generalny wykonawca i zwycięzca przetargu warszawska firma Moris Polska podpisała umowę na zbudowanie zadaszenia lodowiska miejskiego i utworzenie zaplecza wraz z niezbędną infrastrukturą w Legionowie.

Inwestorem i zarazem organizatorem przetargu jest KZB Legionowo sp. z o.o. Wartość inwestycji opiewa na kwotę rzędu 7,98 mln zł brutto. Do chwili obecnej lodowisko zimą służyło zgodnie ze swoją nazwą, natomiast w cieplejszych porach roku pełniło rolę boiska do piłki plażowej.

Prezes Moris Polska Maurycy Bryła: „To kolejny z wielu znaczący przetarg, jaki wygrywamy w zakresie budowy lub modernizacji obiektów sportowych. Jest to jedna z naszych specjalizacji. Mam wrażenie, że rynek dostrzega nasz potencjał projektowy i wykonawczy w tej dziedzinie, jak również naszą zdolność do oferowania najnowszych materiałów i technologii w budowaniu tego typu obiektów. Zaledwie dwa tygodnie temu oddaliśmy do użytku kompleks rekreacyjno-basenowy w Warszawie, a miesiąc temu halę sportową w Kostrzyniu. Bardzo uniwersalny i całoroczny obiekt sportowy w Legionowie wpisuje się zatem w naszą specjalizację. Do sportu i rekreacji mieszkańców Legionowa wniesiemy całkowicie nową kulturę tego typu placówek i równie nową jakość, jeśli chodzi o wielofunkcyjność i rozwiązania przyjazne dla użytkowników”.

Inwestycja realizowana będzie na działce o powierzchni 4 tys. metrów kw. Powierzchnia zabudowy wyniesie 1453 metrów kw, kubatura zaś 14,2 tys. metrów sześciennych. Hala obiektu osiągnie wysokość 10,6 m. Powierzchnia biologicznie czynna na obiekcie osiągnie 44,88 proc. terenu i swoją estetyką wraz z nowymi nasadzeniami wniesie dodatkową wartość dla mieszkańców miasta. Na tę część inwestycji złożą się m.in. trawy ozdobne oraz niskie rośliny okrywowe.

Pod względem architektonicznym inwestycja wpisze się w stylistykę istniejącej w mieście Hali Sportowo-Widowiskowej „Arena Legionowo”. Obiekt realizowany przez Moris Polska będzie kontynuacją i uzupełnieniem funkcji istniejącego kompleksu sportowego zlokalizowanego na tej samej działce.

Budynek Carbon Tower we Wrocławiu z nowym najemcą

wysłano 2 września 2019

Grupa LUX MED, lider prywatnej opieki zdrowotnej w Polsce, wynajęła niemal 2 000 metrów kw. w budynku Carbon Tower we Wrocławiu. Firma zajmie całe 3. piętro biurowca. Otwarcie nowej placówki jest planowane na wrzesień br. W procesie poszukiwania nowego biura Grupie LUX MED doradzali eksperci z JLL.

Carbon Tower to nowoczesny projekt, który dostarczy ponad 19 000 metrów kw. powierzchni biurowej klasy A. Jego struktura charakteryzuje się innowacyjnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Całości dopełnia atrakcyjna przestrzeń przed budynkiem wypełniona małą architekturą i zielenią miejską. Inwestycja zlokalizowana jest w biznesowej części Wrocławia przy ulicy Fabrycznej, tuż przy pętli tramwajowej. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki bliskości środków transportu miejskiego.

Już wkrótce nasi pacjenci będą mogli skorzystać tu z pomocy najlepszych specjalistów, wykonać wiele specjalistycznych badań w bardzo komfortowych warunkach i nowoczesnych przestrzeniach

– mówi Anna Łuś, Dyrektor Makroregionu Zachód w Grupie LUX MED.

Wrocław jest trzecim największym hubem biurowym w Polsce, a jego zachodnia część to bardzo dynamicznie rozwijająca się dzielnica biznesowa tego miasta. Stąd ważne, aby jej oferta była uzupełniana o szereg udogodnień dedykowanych zarówno pracownikom, jak i okolicznym mieszkańcom. Niewątpliwym atutem Carbon Tower będzie z pewnością centrum medyczne LUX MED”

– dodaje Katarzyna Krokosińska, Dyrektor oddziału JLL we Wrocławiu.

Biurowce Cristal Park i Mokotów Plaza zmieniły właściciela

wysłano 2 września 2019

Firma M7 Real Estate, w imieniu M7 Polish Active Fund, nabyła od funduszu Azora Europa dwa budynki biurowe zlokalizowane w Warszawie, Cristal Park i Mokotów Plaza. Nowemu właścicielowi nieruchomości w transakcji doradzała firma Savills.

Cristal Park to trzypiętrowy budynek klasy A znajdujący się przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. Oferuje ponad 10 000 metrów kw. powierzchni biurowej. Budowę obiektu zaprojektowanego przez pracownię JEMS Architects zakończono w 2009. Deweloperem była firma Yareal. Niedługo po ukończeniu inwestycji, w 2010 roku nieruchomość została zakupiona przez fundusz Azora Europa.

Budynek Mokotów Plaza zlokalizowany jest przy ulicy Postępu w Warszawie. Oferuje 15 400 metrów kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Nieruchomość wybudowana 10 lat temu przez spółkę Celtic Property Developments została sprzedana funduszowi Azora Europa na początku 2011 roku.

Red Park w Poznaniu: własny ogródek niedaleko centrum

wysłano 2 września 2019

Prywatny teren zielony w cichej okolicy to marzenie niejednej osoby mieszkającej w mieście. Aby cieszyć się takim komfortem, nie trzeba wcale szukać za granicą Poznania, a nawet daleko od centrum. Sielski klimat życia w domku można poczuć już na Dębcu, nie rezygnując przy tym z zalet mieszkania w budynku wielorodzinnym. Nieopodal Lasku Dębieckiego szykują ogródki wielkości do 267 metrów kw.

Spokojna okolica pełna terenów rekreacyjnych, otoczenie Lasku Dębieckiego i parku Dębina. Z dala od miejskiego zgiełku, lecz wciąż niedaleko centrum. Zielony Dębiec jest z wielu względów atrakcyjnym miejscem do życia, które wybiera coraz więcej poznaniaków. Działający tu deweloperzy dostosowują oferty do potrzeb mieszkańców, oferując im parterowe mieszkania z dużymi ogródkami, aby w wielorodzinnych budynkach mogli poczuć sielski klimat domu jednorodzinnego. Uwagę przyciąga najnowsza oferta RED Development, który niedawno rozpoczął przedsprzedaż mieszkań w planowanym czwartym budynku Red Parku.

Największy zaprojektowany ogródek będzie miał ok. 267 metrów kw.
Dla tych, którzy od ogródków wolą nieograniczone widoki na panoramę Poznania, deweloper przygotuje mieszkania z tarasami lub balkonami na wyższych piętrach. W 13-piętrowym budynku znajdzie się w sumie 137 mieszkań o zróżnicowanej wielkości (od 34 do 98 mkw.) i układach (liczba pokoi od 2 do 4, z możliwością łączenia mieszkań). Budowa ruszy niebawem. Będzie to ostatni etap osiedla. Wszystkie budynki Red Parku posiadają nowoczesne windy, wózkownie i komórki lokatorskie. Na zmotoryzowanych czekają miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Osiedle jest chronione i monitorowane. Wokół niego są tereny rekreacyjne, drogi rowerowe, przedszkola, szkoły, sklepy, galeria handlowa i ryneczek.

Działania RED Development na Zielonym Dębcu nie ograniczają się tylko do budowania kolejnych mieszkań. Deweloper stara się integrować mieszkańców i angażować ich w społeczne inicjatywy.

Hotel Best Western zostanie otwarty w Moskwie

wysłano 2 września 2019

Best Western Hotels & Resorts ogłosiło plany otwarcia hotelu Vertical We&I BW Signature Collection℠ w Moskwie. Obiekt będzie znajdował się przy ulicy Małyje Kamienszcziki w dzielnicy Taganka.

Hotel Vertical We&I BW Signature Collection℠ zostanie otwarty w sierpniu 2020 roku. Hotel zaoferuje 83 komfortowe pokoje hotelowe.
Inwestycja będzie interesującym przykładem renowacji powierzchni biurowej i jej adaptacji do formatu hotelowego spełniającego wymagania współczesnego gościa, gdzie ograniczoną do minimum wielkość pokoju zrekompensuje większa przestrzeń wspólna. Na przykład na poddaszu hotelu znajdą się wyznaczone przestrzenie wspólne do spotkań, rozrywki oraz sale konferencyjne.

Inwestycja zostanie zrealizowana we współpracy z grupą Becar.

– Marka Best Western Hotels & Resorts jest obecna w Rosji z 4-gwiazdkowymi hotelami w Petersburgu, Tiumeni, Iwanowie i Kałudze. Cieszymy się z rozszerzenia działalności w Rosji i wejścia na ważny rynek moskiewski naszej nowej marki BW Signature Collection by Best Western, która oferuje gościom ekskluzywne hotele o lokalnym charakterze na całym świecie. Ponieważ charakterystyka współczesnego gościa ewoluuje, w następnych latach spodziewamy się wzrostu popytu na hotele zarządzane przez międzynarodowych operatorów i zmniejszania powierzchni pokoi na rzecz przestrzeni wspólnej. Doświadczenie grupy Becar w realizacji inwestycji podobnego formatu i zarządzaniu nimi daje nam pewność i wiarę w sukces hotelu Vertical We&I BW Signature Collection by Best Western – powiedział Saija Kekkonen, Dyrektor Zarządzająca Best Western Hotels & Resorts na Finlandię, Kraje Bałtyckie, Polskę i Rosję.

Vertical We&I BW Signature Collection℠ zostanie pierwszym w pełni zautomatyzowanym hotelem w Moskwie, a przy tym będzie odpowiadać standardom międzynarodowej sieci hotelowej.

MLP Group podwoiło poziom komercjalizacji

wysłano 2 września 2019

W pierwszej połowie br. MLP Group podpisało 22 umowy, dotyczące wynajęcia łącznie 217 tys. metrów kw. powierzchni magazynowej w Polsce, Niemczech oraz Rumunii. Osiągnięty wynik jest ponad dwukrotnie wyższy od poziomu sprzed roku, kiedy skomercjalizowano nieco ponad 100 tys. metrów kw.

W pierwszej połowie 2019 r. MLP Group podpisało 22 umowy najmu, komercjalizując łącznie około 217 tys. metrów kw. powierzchni magazynowej i biurowej w Polsce, Niemczech oraz Rumunii. Z tego blisko 122 tys. metrów kw. powierzchni zostało wynajęte przez klientów w ramach nowo realizowanych inwestycji.
Transakcje na łącznie około 95 tys. metrów kw. dotyczyły zwiększenia wielkości wynajmowanej powierzchni przez dotychczasowych klientów lub przedłużeń okresu najmu oraz wynajęcia przez nowych klientów istniejącej powierzchni.

Skomercjalizowana w pierwszej połowie tego roku powierzchnia była ponad dwukrotnie większa niż w analogicznym okresie poprzedniego roku, kiedy wynajętych zostało nieco ponad 100 tys. metrów kw.

„Minione półrocze było dla nas bardzo udane. Znaczącą rolę w procesie komercjalizacji odegrał rynek niemiecki. Potwierdza to skuteczną realizację naszej strategii zorientowanej na ekspansji w tym kraju oraz dalszym dynamicznym rozwoju w Polsce. Podwojenie wielkości wynajętej powierzchni w porównaniu do ubiegłego roku, który był również dla nas bardzo udany, oznacza jednocześnie kontynuowanie wieloletniego trendu wzrostu skali działania. Warto podkreślić, że ponad połowa zakontraktowanej w tym roku powierzchni obejmuje nowo budowane obiekty” – podkreśliła Agnieszka Góźdź, Dyrektor Działu Sprzedaży w MLP Group S.A.

Dekpol wybudował dwie hale dla 7R o łącznej powierzchni około 50 tys. metrów kw.

wysłano 2 września 2019

default

Dekpol zakończył budowę dwóch hal magazynowych o łącznej powierzchni około 50 tys. metrów kw. Inwestycja została zrealizowana na zlecenie firmy 7R w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Dekpol zrealizował projekt obejmujący budowę w Swarożynie dwóch hal magazynowych dla firmy 7R. Budowa hali o powierzchni 21 tys. metrów kw. została zakończona w czerwcu br. Obiekt uzyskał jednocześnie pozwolenie na użytkowanie. Pierwsza hala licząca 26 tys. metrów kw. powierzchni magazynowej została przekazana inwestorowi w grudniu 2018 roku. Kontrakt zakładał również przebudowę infrastruktury mediów oraz drogi krajowej. Inwestycja została zrealizowana w ramach usług generalnego wykonawstwa w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Projekt powstał w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta, w atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio obok skrzyżowania autostrady A1 oraz drogi krajowej nr 22. Miejsce to stanowi zaplecze pod specjalna strefę ekonomiczną Tczewa i Starogardu.

7R jest ogólnopolskim, dynamicznie rozwijającym się deweloperem działającym na rynku nieruchomości komercyjnych.

Dekpol specjalizuje się w budowie obiektów logistycznych, przemysłowych, centrów handlowych oraz pozostałych obiektów kubaturowych. Na koniec 2018 roku Grupa realizowała kontrakty dla podmiotów zewnętrznych o łącznej umownej wartości ponad 637 mln zł netto. W pierwszym kwartale br. wartość kontraktów dla podmiotów zewnętrznych wzrosła w ujęciu r./r. aż o 46%.

Kolejni najemcy przedłużyli umowy w NoVa Park

wysłano 2 września 2019

NoVa Park (1)

W czerwcu br. sklepy BAG HOUSE, Monnari oraz Quiosque przedłużyły umowy najmu w Centrum Handlowym NoVa Park w Gorzowie Wielkopolskim. Łączna powierzchnia GLA w/w salonów wynosi ponad 380 metrów kw.

Najemcy, którzy zdecydowali się przedłużyć umowy na kolejny okres reprezentują jedne z najważniejszych segmentów tenant-mix – „Moda” oraz „Obuwie i galanteria skórzana”. Salony Monnari (powierzchnia sklepu: 170 metrów kw.) oraz Quiosque (powierzchnia sklepu: 125 metrów kw.) w dalszym ciągu są zlokalizowane na poziomie „0”, w sąsiedztwie sklepu Bershka. Z kolei marka BAG HOUSE dalej prowadzi działalność w lokalu mającym blisko 90 metrów kw. i znajdującym się na poziomie „1”.

„Cieszymy się, że znane i lubiane marki darzą NoVa Park zaufaniem wybierając nasze centrum handlowe jako miejsce do prowadzenia i rozwoju biznesu. To w dużej mierze efekt odpowiednio dobranego tenant-mix oraz dobrej lokalizacji obiektu” – mówi Anna Krajczyńska, starszy specjalista ds. marketingu NoVa Park.

Komercjalizacja Ideal Idea City Park postępuje

wysłano 2 września 2019

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Trwa intensywna komercjalizacja wznoszonego obecnie kompleksu magazynowo-biurowego City Park w Raszynie tuż za administracyjną granicą Warszawy. Serię najemców jako drugi z kolei reprezentuje firma Pouch Logistic.

Umowę z nowym najemcą komentuje prezes Ideal Idea Formad (IIF) Jędrzej Dużyński: „Jest to dla nas wydarzenie w pewnym sensie symboliczne i znamienne dla jakości obiektu, jaki oferujemy. Wiadomo, że powierzchnie magazynowe i biurowe w takich kompleksach wynajmują firmy wszystkich możliwych branż, ale jeśli na kontrakt z nami decyduje się firma, która sama jest z branży TSL, czyli jest w najwyższym stopniu wymagająca wobec obiektów magazynowo-biurowych wówczas należy to postrzegać jako wyraz dużego uznania dla naszego potencjału projektowego i wykonawczego”.

Ideal Idea Formad podkreśla, iż w toku komercjalizacji City Parku procentuje doświadczenie firmy, jako krajowego pioniera tak zwanych SBU (small business units). Rynek o tym wie i reaguje stosownie do swojej wiedzy. Spółka Pouch Logistic wynajęła moduł w hali H1 City Parku. Będzie dysponowała 500 mkw magazynu i 110 metrów kw biura. Oznacza to, że firma Pouch Logistic jest drugim najemcą inwestycji City Park po firmie Ventia.

Jak podbić rynek elektronicznej sprzedaży towarów luksusowych?

wysłano 2 września 2019

Młodzi konsumenci coraz bardziej oczekują interakcji ze swoimi ulubionymi markami w internecie. Przedsiębiorcy chcący osiągnąć w najbliższych latach sukces na rynku dóbr luksusowych muszą skoncentrować się na cyfrowych platformach sprzedaży, otwierając się na nowe rynki.

Jednym z najbardziej rozwijających się sektorów rynku dóbr luksusowych jest biżuteria dla mężczyzn. Jej globalna sprzedaż osiągnęła w 2017 roku wartość 5,3 miliarda dolarów, wzrastając w ciągu 5 lat niemal o 25 proc. Najbardziej popularne są męskie pierścionki, które stanowią aż o 1/3 wartości. Na kolejnym miejscu znajdują się naszyjniki i łańcuszki. W ofercie warto uwzględnić coraz popularniejszą możliwość personalizowania produktów.

Stale rozwija się również światowy rynek srebra. Jest to jedyny metal w Wielkiej Brytanii, który odnotował wzrost liczby produktów. Amerykańscy jubilerzy odnotowali z kolei w 2017 roku wzrosty jego sprzedaży wynoszące 17 proc, szczególnie w Chinach i Indiach, które posiadają łącznie ponad połowę udziału w największym na świecie rynku biżuterii w Azji.

Pojawienie się nowej klasy średniej i jej uwielbienie do zakupów produktów premium spowodowało, że do 2024 roku chiński rynek towarów luksusowych będzie stanowił niemal 40 proc. całego sektora. Ponad połowa potencjalnych klientów mieszka jednak poza 15 największymi miastami, co sprawia, że aby wykorzystać ten potencjał, niezbędne są również skuteczne usługi dostawcze.

Nawet 20 proc. transgranicznych zakupów dokonywanych kanałami online ma wartość co najmniej 200 dolarów. Liczba ta zwiększa się jeszcze bardziej w przypadku rynku towarów luksusowych. Kluczem do sukcesu jest więc zapewnienie klientowi szybkiej i sprawnej przesyłki – mówi Łukasz Jankowski, Kierownik ds. rozwoju e-commerce w DHL Express Poland – Klienci decydujący się na dostawę klasy premium oczekują przede wszystkim jednego – szybkiego dostarczenia produktu, za który zapłacił niemałe pieniądze. Przed wysyłką towarów luksusowych takich jak droga biżuteria należy zweryfikować możliwości dostawy partnera logistycznego oraz przepisy celne kraju docelowego ponieważ nie wszystkie przedmioty mogą być transportowane w standardowej usłudze.

Dla przedsiębiorców wybór partnera logistycznego jest ważny nie tylko ze względu na ekspresową i niezawodną dostawę do klienta. W przypadku tak szybko rozwijającego się rynku bardzo ważne jest również zadbanie o odpowiedni zasięg, dzięki któremu przedsiębiorca będzie mógł dotrzeć ze sprzedażą swoich towarów w niemal każdy zakątek na świecie.

50 lat DHL

W 2019 roku DHL świętuje 50. rocznicę założenia firmy przez trzech przedsiębiorców w San Francisco w 1969 roku. DHL rozpoczął swoją działalność jako podmiot zmieniający tradycyjny przemysł dostawczy omijając biurokrację dzięki nowatorskiej usłudze dostarczania dokumentów drogą lotniczą w nocy. Od tego czasu DHL rozwinął się w rozległą na całym świecie rodzinę firm DHL zatrudniających około 380 000 pracowników w ponad 220 krajach i terytoriach, która obejmuje całe spektrum usług logistycznych i łańcucha dostaw. DHL koncentruje się na kliencie i kulturze „can-do”. Zaowocowało to pięcioma dekadami innowacji: od DHL 1000, jednego z pierwszych na świecie komputerów do przetwarzania tekstu, po wykorzystanie specjalnie skonstruowanego StreetScooter tj. przyjaznego dla środowiska pojazdu dostawczego napędzanego napędem elektrycznym. DHL podjęło zobowiązanie Mission 2050, które zakłada osiągnięcie zerowej emisji w całej grupie do 2050 r., jest nieustannie pionierem w branży logistycznej.

DHL – Globalna firma logistyczna

DHL jest czołową globalną marką w branży logistycznej. Sieć oddziałów DHL oferuje szerokie portfolio usług logistycznych, począwszy od krajowej i międzynarodowej dostawy paczek, międzynarodowych przesyłek ekspresowych: lądowych, lotniczych i morskich, po zarządzanie łańcuchem dostaw przemysłowych. DHL zatrudnia ponad 380 000 pracowników. Działa w ponad 220 krajach i regionach na całym świecie, bezpiecznie i rzetelnie łącząc ludzi oraz firmy, umożliwiając globalny przepływ handlu. Wyspecjalizowane rozwiązania dla rozwijających się rynków i branż (w tym handlu elektronicznego, technologii, nauk przyrodniczych i opieki zdrowotnej, energii, motoryzacji i handlu detalicznego), odpowiedzialność korporacyjna i dominacja na rynkach rozwijających się, czynią DHL globalną firmą logistyczną.

DHL Express jest częścią Grupy Deutsche Post DHL. W 2018 r. grupa osiągnęła przychody na poziomie ponad 61 miliardów euro.

Autor: DHL Express Poland.