Autorzy rankingu Global 100 – corocznego, prestiżowego zestawienia najbardziej zrównoważonych korporacji na świecie przyznali Prologis jeszcze dwie wysokie noty – Prologis uplasował się na 6 pozycji wśród amerykańskich przedsiębiorstw, a w klasyfikacji generalnej zajął 26 miejsce.
Ogłoszenie wyników nastąpiło podczas Światowego Forum Ekonomicznego w Davos w Szwajcarii.

Prologis już po raz jedenasty jest obecny w rankingu. Lista Global 100 obejmuje wyłącznie jeden procent najlepszych światowych korporacji, które wyróżniają się prowadzeniem biznesu zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, a metodologia badania uznawana jest za najbardziej wiarygodną ocenę działań tego typu. Za przygotowanie zestawienia odpowiada Corporate Knights, firma działająca w branży medialnej i specjalizująca się w badaniach inwestycyjnych, która w oparciu o szereg wskaźników dotyczących m.in. ochrony środowiska, odpowiedzialności społecznej i ładu korporacyjnego (ESG), tworzy ranking globalnych spółek notowanych na giełdzie.

„To wyróżnienie jest świadectwem naszej wiodącej pozycji nie tylko w branży nieruchomości, ale także w ramach szerokiego grona różnorodnych światowych przedsiębiorstw” – powiedział Edward S. Nekritz, chief legal officer and ESG head Prologis –„Wytrwale dążymy do realizacji naszej misji, jaką jest dostarczanie innowacyjnych rozwiązań, które nie mają sobie równych w branży” – dodał.

Eksperci z Corporate Knights przeprowadzili wnikliwą analizę 7 395 przedsiębiorstw, porównując je z podobnymi globalnymi firmami działającymi w tej samej branży. Wzięto pod uwagę aż 21 wskaźników mających kluczowe znaczenie w prowadzeniu zrównoważonego biznesu (m.in. skala emisji gazów cieplarnianych, wysokość zysku pochodzącego z ekologicznych działań, różnorodność w kadrze zarządzającej, rozpiętość dochodów), którym nadano następnie odpowiednią wagę, tak aby odzwierciedlały charakter wpływu, jaką dana branża wywiera na środowisko. .

„Analizując listę firm, które zrównoważony rozwój uczyniły elementem swojej strategii widzimy, że są to jednocześnie przedsiębiorstwa wyraźnie deklasujące swoją konkurencję. To dowód na to, że zrównoważone działania mogą przekładać się na silną pozycję rynkową”– powiedział Toby Heaps, CEO Corporate Knights.

Wszystkie centra Designer Outlet – w Gdańsku, Sosnowcu oraz Piasecznie pod Warszawą odnotowały w 2019 r. wzrost sprzedaży w porównaniu z rokiem poprzednim. Nieustannie powiększana jest także oferta centrów.

– Podsumowaliśmy 2019 r. i jesteśmy bardzo zadowoleni z osiągniętych wyników. Wszystkie nasze centra odnotowały w minionym roku wzrost sprzedaży, nawet pomimo mniejszej liczby dni handlowych w porównaniu z rokiem 2018. Stale wprowadzamy nowe działania, mające na celu poprawianie komfortu najemców oraz klientów, dopasowujemy się do zmieniających się przez ustawę o zakazie handlu w niedziele warunków. Cieszy nas, że podejmowane aktywności przynoszą korzyści oraz że nasi najemcy osiągają coraz lepsze wyniki sprzedaży – mówi Katarzyna Ciemińska, Dyrektor Centrum Designer Outlet Warszawa, ROS Retail Outlet Shopping.

W 2019 r. Designer Outlet Warszawa odnotował wzrost sprzedaży na poziomie 10,3%, Designer Outlet Gdańsk 8,6%, a Designer Outlet Sosnowiec 2,7%. To szczególnie dobre wyniki, biorąc pod uwagę fakt, że od stycznia 2019 r., poza kilkoma wyjątkami, sklepy mogły być otwarte tylko w ostatnią niedzielę miesiąca. Oznaczało to aż o 14 mniej dni handlowych niż w roku poprzednim.

Centra outletowe Designer Outlet obecne są w Polsce w trzech lokalizacjach – w Gdańsku, Sosnowcu i Piasecznie pod Warszawą.

Początek współpracy Hilti oraz DB Schenker w zakresie obsługi logistycznej w Magazynie Logistycznym we Wrocławiu sięga 2011 roku, wtedy został podpisany pierwszy kontrakt ∙ Obecnie firmy zakończyły proces przedłużenia umowy do 2022 roku, tak więc współpracują już prawie dekadę.

Firma Hilti zajmuje się sprzedażą produktów dla branży budowalno-konstrukcyjnej. W swojej ofercie posiada kompleksowe systemy instalacyjne i zamocowań dla budownictwa i przemysłu, a także elektronarzędzia oraz osprzęt.
DB Schenker prowadzi dla firmy Hilti Regionalne Centrum Dystrybucji, odpowiedzialne za obsługę obszaru Polski oraz Niemiec, w planach jest także zasilanie rynku czeskiego i słowackiego. Z magazynu we Wrocławiu towary trafiają do salonów Hilti Store, a także do odbiorców bezpośrednich. Operator odpowiada za obsługę zleceń – kompletację i pakowanie, rozładunek i załadunek towarów, obsługę zwrotów, składowanie, w tym produktów niebezpiecznych oraz wrażliwych na temperaturę, które muszą być przechowywane w temperaturze kontrolowanej. DB Schenker zajmuje się również składowaniem elementów dłużycowych do 6 metrów, etykietowaniem i innymi usługami z zakresu VAS (Value-added service). Operator bierze też udział w dostawach części zamiennych do serwisu narzędzi Hilti, który jest zlokalizowany w Nowej Wsi Wrocławskiej.

„W codziennej pracy bardzo pomaga nam fakt, że zarówno Hilti, jak i DB Schenker mają wspólne zrozumienie i praktykę funkcjonowania w kulturze LEAN. Realizujemy wiele wspólnych projektów, warsztatów, także wizyt w innych naszych jednostkach. Celem jest dzielenie się wiedzą, wzajemne inspirowanie i w rezultacie wypracowywanie optymalnych rozwiązań operacyjnych. Ten rodzaj ciągłego doskonalenia wsparty wzajemnym zaufaniem i transparentnością finalnie przekłada się na satysfakcję klienta końcowego. A to o to przede wszystkim chodzi”, mówi Dariusz Doroś, VP Contract Logistics Northeast Europe DB Schenker.

W budowaniu odpowiedniej relacji pomaga strukturalne podejście do realizacji projektów oraz częste, cykliczne spotkania na różnych szczeblach zarządczych i operacyjnych. Dzięki temu operator logistyczny zapewnia, że obie strony mogą jasno definiować swoje potrzeby i oczekiwania oraz uzgodnić właściwy plan działania.

Uruchomiony w maju 2019 roku dział Project & Development Consultancy rozwija się dynamicznie, oferując techniczny Due Dilligence oraz usługi zarządzania projektowego przy wielu prestiżowych projektach w sektorze logistycznym, biurowym oraz handlowym. Do grona ekspertów BNP Paribas Real Estate Poland, zajmujących się doradztwem projektowym, właśnie dołączył Przemysław Pyrkowski.

Nowy ekspert w Dziale Project & Development Consultancy z początkiem listopada 2019 r. objął stanowisko Starszego Kierownika Zarządzania Projektami i Kosztami. Rozbudowa zespołu była konieczna z uwagi na rosnące zainteresowanie świadczonymi usługami w zakresie doradztwa projektowego, między innymi w obszarze: planowania, projektowania i realizacji przestrzeni biurowych. Przemysław Pyrkowski posiada wieloletnie doświadczenie z zakresu zarządzania projektami i kosztami, dlatego będzie cennym wsparciem zespołu – szczególnie w obszarze analizy kosztów planowania i realizacji inwestycji.

„Cieszymy się, że nasz zespół wzmocnił specjalista z wieloletnim doświadczeniem. Jego wiedza i rozeznanie w kwestii potrzeb oraz oczekiwań klienta na każdym etapie życia nieruchomości – od planowania inwestycji, analizy jej opłacalności i kosztów realizacji, przez fachowe wsparcie podczas samej realizacji, po późniejsze możliwe przebudowy czy repozycjonowanie obiektu, umożliwią nam dalszy, intensywny rozwój” – powiedział Piotr Rusinek, Head of Project & Development Consultancy, BNP Paribas Real Estate Poland.

Monopolis, realizowany w Łodzi przez firmę Virako, znalazł się wśród nominowanych do prestiżowych nagród MIPIM Awards, w kategorii projektów wielofunkcyjnych.

Zwycięzców MIPIM Awards, nieruchomościowych odpowiedników Oscarów, poznamy 12 marca 2020 roku w Cannes. To najbardziej uznany ogólnoświatowy konkurs skupiający wszystkich uczestników rynku nieruchomości – od deweloperów, przez architektów, agencje doradcze, po banki i fundusze inwestycyjne. Nagrody są przyznawane od 1991 roku, a w konkursowym jury zasiadają delegaci z całego świata, w tym roku m.in. z Francji, Dubaju, Singapuru, Włoch, czy Wielkiej Brytanii.
Do tegorocznej edycji zgłoszonych zostało 228 inwestycji z 45 krajów, spośród których komisja sędziowska wybrała finalistów.
Monopolis dzięki tej nominacji już dzisiaj znalazło się nie tylko wśród czterech najlepszych projektów wielofunkcyjnych na świecie (obok inwestycji z Singapuru, Montrealu i Bangkoku), ale już teraz stało się najlepszą nieruchomością 2020 roku w swojej kategorii w Europie. Ostatecznego zwycięzcę wybierze konkursowe jury wspólnie z festiwalową publicznością (50/50).

Monopolis to projekt rewitalizacyjny dawnych zakładów Monopolu Wódczanego z 1902 roku. Kilka tygodni temu została tam już uruchomiona część biurowa oraz zainagurowany został teatr na Scenie Monopolis. Na wiosnę natomiast planowane jest otwarcie zielonego pasażu z restauracjami, kawiarnią, winiarnią, klubem dla dzieci, ARTgalerią oraz muzeum poświęconym historii tego miejsca. W kolejnych etapach zostaną wybudowane dwie wieże biurowe, a w dawnym magazynie spirytusu powstanie basen ze strefą fitness. Autorem projektu jest Rafał Grzelewski z pracowni Grupa 5 Architekci. Wyłącznym agentem ds. komercjalizacji Monopolis jest JLL.

Wartość transakcji zrealizowanych przez Savills IM w 2019 r. wyniosła aż 3,5 mld EUR. Firma postawiła na nieruchomości magazynowe w Europie.

• Wartość aktywów zarządzanych przez Savills IM osiągnęła rekordowy poziom 20,75 mld EUR.
• W 2019 r. na polskim rynku firma nabyła nieruchomości o łącznej wartości niemal 300 mln EUR.

 Savills Investment Management (Savills IM), międzynarodowy menadżer inwestycyjny działający na rynku nieruchomości komercyjnych,
w 2019 r. na całym świecie zrealizował transakcje o łącznej wartości 3,5 mld EUR (ok. 3 mld EUR w Europie oraz ok. 500 mln EUR w Azji). W skali globalnej, wartość transakcji sprzedaży wyniosła 1,3 mld EUR, a łączna wartość nabytych aktywów osiągnęła 2,2 mld EUR. Obecnie firma zarządza aktywami o rekordowej wartości ok. 20,75 mld EUR.

W 2019 r. Savills IM zrealizował aż 81 transakcji w 16 krajach. Firma była najbardziej aktywna w sektorze logistycznym, w którym nabyła aktywa o łącznej wartości ponad 1,3 mld EUR.
Wśród najważniejszych akwizycji w tym sektorze należy wymienić portfel transakcji typu forward w Niemczech oraz nabycie pięciu projektów logistycznych w Polsce.

Jednym z kluczowych wydarzeń w 2019 r., było utworzenie przez Savills IM funduszu European Logistics Fund 3 (ELF 3), który kontynuuje strategię swojego poprzednika, opartą na inwestowaniu w wysokiej jakości centra dystrybucyjne, magazynowe oraz obiekty typu cross-dock. Fundusz pozyskał już kapitał w wysokości 160 mln EUR.

W ramach swojej działalności, Savills IM koncentruje się także na w sektorze biurowym, Najbardziej znaczące transakcje w tym segmencie rynku nieruchomości komercyjnych,
w 2019 r. zrealizowano w Dublinie, Monachium i Norymberdze.

Piotr Trzciński, Head of Transactions – Poland, Savills IM, powiedział:

“Za nami kilkanaście miesięcy intensywnych działań. Jesteśmy bardzo zadowoleni z ich rezultatów. W 2019 r. skoncentrowaliśmy się na sektorze magazynowym, dołączając w sumie siedem tego typu obiektów do naszego portfolio i zabezpieczając umowami przedwstępnymi trzy kolejne. Postrzegamy sektor magazynowy jako jeden z obszarów o najlepszych perspektywach wzrostu. Od 2017 r., kiedy rozpoczęliśmy działalność w Polsce, we współpracy z naszym partnerem Panattoni, zbudowaliśmy portfel magazynowy o wartości niemal 500 mln EUR. Obejmuje on m.in. największe w Polsce centrum dystrybucyjne Amazon Gliwice (200 tys. mkw.) oraz nowoczesne centrum logistyczne H&M w okolicach Bolesławca (75 tys. mkw.). Nie zamierzamy jednak zwalniać tempa i myślę, że w bieżącym roku będziemy mogli pochwalić się kolejnymi akwizycjami.

Dzięki relatywnie atrakcyjnym stopom kapitalizacji, sprzyjającemu otoczeniu makroekonomicznemu oraz konsekwencji w naszej strategii biznesowej, w zaledwie 3 lata obecności na polskim rynku zbudowaliśmy portfolio wysokiej jakości nieruchomości biurowych, handlowych i magazynowych o wartości ponad 1,2 mld EUR. Nie byłoby to możliwe bez niesamowitej pracy, jaką wykonał nasz zespół, partnerzy i doradcy. ”

Kiran Patel, Chief Investment Officer w Savills IM, podsumował:

„Globalny rynek nieruchomości stoi przed kilkoma wyzwaniami. Zdaniem wielu ekspertów, zbliżamy się do szczytu cyklu koniunkturalnego, a stopy kapitalizacji są niskie, szczególnie w porównaniu z ubiegłymi latami. Wskaźniki pustostanów spadają, a na większości rynków podaż nowej powierzchni jest stosunkowo niewielka.

Jeśli stopy procentowe dłużej utrzymają się na niskim poziomie, nieruchomości pozostaną atrakcyjne dla inwestorów. Nie można powiedzieć, że rynki lokalne są w nierównowadze, jednak wraz ze zmianami strukturalnymi, takimi jak wzrost znaczenia e-commerce, urbanizacja i zmiany demograficzne, różnice między poszczególnymi sektorami rynku nieruchomości będą ewoluować.

Występowanie rozbieżności między rynkami w poszczególnych krajach oraz między sektorami powoduje, że rynki te nie działają efektywnie, co tworzy atrakcyjne możliwości inwestycyjne. W Savills IM wierzymy, że do odkrycia tych nieefektywności niezbędna jest gruntowna wiedza o rynku lokalnym i zespół profesjonalistów na miejscu. Dlatego też ciągle pracujemy nad rozwojem naszej platformy inwestycyjnej złożonej z 17 biur, zlokalizowanych w 13 krajach.”.

Źródło: Savills.

12 nowych salonów, powiększanie dotychczasowych i wieloletnie przedłużenia umów – ubiegły rok w gdyńskim Klifie obfitował w zmiany i aktywności, pozwalające optymistycznie patrzeć w przyszłość. Pozyskując nowych najemców Galeria zneutralizowała negatywne skutki decyzji globalnych marek, które zdecydowały o opuszczeniu Polski lub połączyły się z innymi.

Powiększenie oferty home&decor z pewnością zadowoli coraz liczniejsze grono osób, wprowadzających się do nowych inwestycji w sąsiedztwie Klifu.

– Galeria Klif w Gdyni jest wyznacznikiem dobrego stylu oraz źródłem inspiracji i informacji o nowościach. Marki znajdujące się w Klifie to, jakość i bogata oferta, czyli wszystko, co bliskie marce Witek Home – powiedziała Jola Pawłowska, wiceprezes spółki Witek Home.

Dwupiętrowy salon Witek Home jest jednym z 12 sklepów otwartych w Galerii Klif w 2019. Wyposażeniu wnętrz dedykowane są także marki takie jak Tempur, Premium Home czy powiększony Miloo Home.

To nie koniec – wśród nowych marek Galeria Klif powitała pierwszy w Gdyni X-kom ze sprzętem komputerowym oraz unikatowy koncept – laboratorium perfum Mo61. Wśród nowych salonów powitano także marki takie jak Femestage, Niumi czy Zoo Karina.

Na kolejne lata z Klifem związało się 15 najemców. Niektórzy z nich zdecydowali się na umowy trwające aż 10 lat. Decyzje o relokacji podjęło 5 najemców, niektórzy, jak Martes Sport, Tous, Spensen, Premium Home czy Miloo Home zmienili salony na większe. Inni zapowiadają podobne zmiany w tym roku, jak Emanuel Berg, który nowy większy salon otworzy już na wiosnę.

– Cieszą nas te decyzje, bo świadczą o zaufaniu do Galerii – mówi Mariola Rogóż, dyrektor Galerii Klif. – Najemcy doceniają też potencjał Gdyni, która jest przez mieszkańców wskazywana, jako najlepsze miejsce do życia w Polsce.

W Galerii Klif dostępne są wyjątkowe marki, często jedyne w Trójmieście. Ekskluzywne butiki i marki znanych projektantów, m.in. Bizuu, Charme, COS, Emanuel Berg, La Mania, Lidia Kalita, Robert Kupisz, Liu Jo, Marciano Guess, Patrizia Pepe, Petit Bateau, Pinko, Stefanel, Tommy Hilfiger czy Superdry wraz z popularnymi markami sieciowymi tworzą szeroką ofertę, która zaspokoi szerokie gusta klientów.

Do dyspozycji gości jest strefa food court, Kraina Treflików – miejsce z warsztatami i zajęciami dla dzieci, a także punkty usługowe, drogerie i perfumerie, m.in. Douglas, Rossmann, Sephora i SUPER-PHARM oraz laboratorium perfumeryjne Mo61.

Szeroko rozwinięty jest również sektor wnętrzarski. Klienci mają do dyspozycji sklepy takie jak Home &You, BB Home, Spensen czy House & More oraz otwarte tej jesieni: salon Premium Home, Tempur, Miloo Home i dwupiętrowy salon Witek Home.

Już po raz siódmy NoVa Park w Gorzowie Wielkopolskim otrzymało międzynarodowy certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM® In-Use – jeden z najważniejszych w Europie systemów oceny budynków pod względem ekologicznym. NoVa Park jest jedynym centrum handlowym w województwie lubuskim, które może pochwalić się tym zielonym certyfikatem.

NoVa Park uzyskało wynik – „excellent” („doskonały”) – w procesie certyfikacji BREEAM® In-Use w kategorii „Asset Performance” oraz „very good” („bardzo dobry”) w kategorii „Building Management”. NoVa Park otrzymuje takie wyróżnienie nieprzerwanie od 2014 roku.

NoVa Park spełnia najwyższe standardy proekologiczne. Obiekt wyposażony jest w urządzenia służące ochronie środowiska, automatyczne systemy odczytów wskazań liczników oraz sterowania urządzeniami, dające możliwość optymalizowania ich pracy pod kątem energooszczędności. Dzięki zastosowaniu szeregu rozwiązań technologicznych, zużycie energii jest mniejsze, a ochrona przed emisją zanieczyszczeń jeszcze wyższa. Wdrożone rozwiązania proekologiczne zapewniają także komfort użytkowania zarówno Klientów, jak i pracowników NoVa Park.

„Cieszymy się, że NoVa Park regularnie otrzymuje certyfikat BREEAM® In-Use, który potwierdza spełnianie wymagań ekologicznych. Oznacza to, że NoVa Park pomyślnie zdał egzamin z bycia EKO i działa zgodnie z polityką zrównoważonego rozwoju. W trosce o środowisko naturalne, od lat inwestujemy w rozwiązania proekologiczne, co jest szczególnie ważne w dzisiejszych czasach, kiedy rośnie świadomość klientów w tym temacie i przykłada się coraz większą wagę do dbania o ekologię” – mówi Anna Krajczyńska, starszy specjalista ds. marketingu NoVa Park.

BREEAM to jedna z najbardziej rozpowszechnionych wielokryterialnych metod ekologicznej certyfikacji budynków w Europie, w tym nieruchomości komercyjnych.