Hines sprzedaje portfolio parków dystrybucyjnych

DPP Grodzisk Mazowiecki

W dniu 30 marca 2020 roku Hines Poland Sustainable Income Fund (HPSIF), fundusz inwestycyjny zarządzany przez Hines Polska Sp. z o.o., sfinalizował transakcje sprzedaży portfela nieruchomości, obejmującego sześć parków dystrybucyjnych oraz budynek biurowy Nord Point, firmie CGL Investment Holdings Corporation Limited. Inwestowanie w projekty komercyjne w celu podniesienia ich wartości, a następnie ich sprzedaż jest jednym z kluczowych obszarów działalności Hines. W 2020 roku firma planuje rozwinąć tę część swojego biznesu na polskim rynku.

Szukając nieruchomości pod inwestycje zwracamy przede wszystkim uwagę na atrakcyjną lokalizację oraz jakość budynków. Naszym celem jest podnoszenie wartości takich obiektów poprzez ich modernizację zgodnie z ideą zrównoważonego rozwoju. Tak było w przypadku parków dystrybucyjnych oraz powierzchni biurowych, które obecnie sprzedajemy firmie CGL. Dzięki zastosowanym przez nas rozwiązaniom przede wszystkim ograniczyliśmy wpływ budynków na środowisko – w efekcie prawie wszystkie uzyskały certyfikat BREEAM „Very Good”. Przełożyło się to także na obniżenie kosztów działalności dla najemców – powiedział Łukasz Pawikowski, Asset Manager w Hines Polska.

W skład portfela nieruchomości sprzedanych przez HPSIF firmie CGL wchodzi pięć parków logistycznych – w Garwolinie, Grodzisku Mazowieckim, Legnicy, Mysłowicach oraz Toruniu, tworzących tzw. Distribution Park Portfolio, a także DP Żerań wraz z budynkiem biurowym Nord Point. Łączna powierzchnia najmu w tych obiektach przekracza 170 tys. mkw. Większość z nich to projekty built-to-suit zbudowane na potrzeby czołowych firm z branży spożywczej, kosmetycznej, motoryzacyjnej oraz logistycznej. Poziom najmu wynosi prawie 100%.

Wszystkie obiekty, które kupiliśmy od Hines, cechują proekologiczne rozwiązania oraz strategiczna lokalizacja w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych pozwalających na dogodny transport krajowy oraz międzynarodowy. Dzięki nabywaniu wysokiej jakości nieruchomości oraz doświadczeniu w zarządzaniu aktywami, CGL szybko rozwija rentowny portfel inwestycyjny w Europie – pokreślił Kade Cheng, Senior Finance Manager w CGL Investment Holdings Corporation Limited.

W realizacji sprzedaży Distribution Park Portfolio oraz DP Żerań i budynku Nord Point fundusz  HPSIF wspierały firmy Dentons, CRIDO oraz CBRE.

Wirtualne biuro pomoże w home office

CitySpace_01

W obecnym czasie zdalnie pracują miliony, ale jest też sporo osób, które muszą lub chcą chodzić do biura, ponieważ praca z domu jest trudna lub wręcz niemożliwa. Operatorzy starają się im to umożliwić, wprowadzając dodatkowe udogodnienia z zachowaniem niezbędnych środków ostrożności, takie jak jednoosobowe biura tymczasowe i salki do wirtualnych spotkań.

Dla freelancerów praca zdalna to chleb powszedni. W tym trybie pracuje także wielu marketingowców, kadrowców, programistów i księgowych. W czasie epidemii koronawirusa to grono znacznie się powiększyło. Tak pracują obecnie miliony Polaków, włącznie z nauczycielami, trenerami sportowymi, a nawet aktorami.

Nowe możliwości

Do nowej sytuacji przystosować muszą się wszyscy: od pracodawców przez pracowników, na operatorach biur skończywszy. Jednakże nie każdy może pozwolić sobie na pracę zdalną w pełnym wymiarze godzin, co wynika ze specyfiki wykonywanego zawodu i rodzaju realizowanych zadań. Niektórzy potrzebują elastycznego stylu pracy i czasami muszą pójść do biura. Operatorzy wychodzą naprzeciw tym oczekiwaniom, wprowadzając nowe udogodnienia, które umożliwiają taką pracę przy zachowaniu wzmożonych środków ostrożności. – Osobom, które potrzebują wyjść do biura na pewien czas, udostępniliśmy pokoje do przeprowadzenia wirtualnych spotkań, a także gabinety do wynajęcia na kilka godzin, dni lub tydzień, z pełnym umeblowaniem, szybkim WiFi, urządzeniami biurowymi i darmową kawą – informuje Magdalena Śnieżek, regional manager CitySpace, największego operatora elastycznych powierzchni biurowych w Polsce, który we Wrocławiu zarządza biurami serwisowanymi w dwóch lokalizacjach: w Aquarius Business House oraz w Nobilis Business House.

Magdalena Śnieżek z CitySpace Wrocław zwraca uwagę na problemy z efektywnością podczas długotrwającej pracy zdalnej: – Zdarzają się sytuacje, kiedy w domu są dwie osoby dorosłe oraz dzieci. Nie są to przecież wymarzone warunki do pracy. Pojawiają się trudności z wykonywaniem codziennych obowiązków zawodowych, dlatego niektórzy pracownicy chcą choć kilka godzin spędzić w całkowitej prywatności.

Środki zapobiegawcze

Magdalena Śnieżek podkreśla, że w czasie epidemii operatorzy elastycznych biur muszą wykazać się wielką odpowiedzialnością, dlatego stosują wzmożone środki ostrożności. Obowiązkowo codzienna dezynfekcja oraz sprzątanie biur i części wspólnych. Zapewnienie płynów do odkażania rąk. Ograniczona liczba osób przebywających jednocześnie w pomieszczeniach wspólnych, takich jak kuchnia. To jeszcze nie wszystko. – Całkowicie ograniczyliśmy dostęp do biur osobom z zewnątrz. Korzystają z nich tylko pracownicy rezydujących u nas firm oraz obsługa CitySpace. Check in przeprowadzamy przez e-mail. Bezpieczeństwo jest na pierwszym miejscu – nadmienia Magdalena Śnieżek.

Kolejnym dodanym elementem elastycznego trybu pracy są biura wirtualne, czyli możliwość rejestracji firm pod adresem operatora, co umożliwia swobodne korzystanie z biura, salek konferencyjnych i obsługę poczty bez konieczności wychodzenia z domu.

W poszukiwaniu kompromisu

O możliwość wynajęcia jednoosobowego biura pytają wspomniani freelancerzy, którzy przywykli do pracy z kawiarni lub restauracji. Teraz takie miejsca są zamknięte, a oni nie chcą zostawać w domu. Obecna sytuacja może w długim okresie przyczynić się do wzrostu popularności biur elastycznych także wśród większych firm, które na wypadek kolejnego kryzysu będą chciały zapewnić sobie alternatywne miejsce do pracy. Elastyczne powierzchnie, oferujące najem bez długoterminowego zobowiązania, są doskonałym rozwiązaniem dla firm, które szukają biura tymczasowego np. na czas odroczonej przeprowadzki.

Elastyczne i serwisowane biura okazują się zatem kompromisem pomiędzy koniecznością pracy zdalnej a potrzebą wyjścia do biura na pewien czas.

Źródło: CitySpace.

Działalność przedsiębiorstw posiadających jednostki zagraniczne w 2018 roku wg GUS

DeathtoStock_Wired6
Na koniec 2018 roku 1 859 podmiotów z siedzibą w Polsce (wzrost w stosunku do 2017 roku o 1,1%) wykazało zaangażowanie w 3 849 jednostkach za granicą w postaci udziałów, oddziałów lub innej formie (spadek o 2,3% w porównaniu z 2017 rokiem). Najwięcej jednostek zagranicznych miało swoje siedziby w Niemczech, Czechach, na Ukrainie oraz w Rosji – informuje Główny Urząd Statystyczny.

Jak poinformował Główny Urząd Statystyczny, na koniec 2018 roku posiadanie jednostek zagranicznych potwierdziło 1 859 badanych podmiotów (w 2017 roku – 1 838). W badanej populacji przedsiębiorstw z siedzibą w Polsce posiadających jednostki zagraniczne dominowały podmioty mikro oraz małe, tj. o liczbie pracujących na koniec roku nie przekraczającej 50 osób (42,3% wszystkich podmiotów), jednostki średnie (od 50 do 249 osób pracujących) stanowiły 30,0%, a podmioty duże (250 i więcej pracujących) – 27,7%.

W 2018 roku podmioty należące do grup przedsiębiorstw stanowiły 82,9% ogółu badanych podmiotów posiadających jednostki zagraniczne (1 541 jednostek) – podsumowuje Główny Urząd Statystyczny.

Rozpoczyna się sprzedaż IV etapu osiedla Stella na warszawskim Bemowie

Stella wizualizacja

Deweloper Profbud rozpoczął sprzedaż mieszkań czwartego etapu osiedla Stella, zlokalizowanego przy ul. Człuchowskiej w Warszawie. Gwiazdę Bemowa, jak bywa nazywana inwestycja, charakteryzuje niebanalna konstrukcja i harmonijny wygląd. Na mieszkańców czekają 74 lokale.

W ramach inwestycji wybudowane zostaną 74 mieszkania o powierzchniach od 29 do 88 m² i wysokości 2,7 m. Każde z mieszkań posiada balkon lub loggię, a w przypadku tych znajdujących się na parterze od strony patio – ogródek.
Osiedle Stella, zlokalizowane w samym sercu Bemowa, tworzą cztery wielokondygnacyjne budynki, z których najwyższy ma czternaście pięter.

Osiedle Stella realizowane jest przez warszawskiego dewelopera Profbud wspólnie ze Spółdzielnią Mieszkaniową Rozłogi. Za projekt odpowiada biuro Mąka-Sojka Architekci. Do tej pory w całej inwestycji sprzedano prawie 500 mieszkań. Zakończenie czwartego etapu przewidziane jest na I kwartał 2022 roku.

Koniunktura w gospodarstwach rolnych w drugim półroczu 2019 roku

g-crescoli-365895-unsplash
Główny Urząd Statystyczny opublikował informację nt koniunktury w gospodarstwach rolnych. Raport dotyczy drugiego półrocza 2019 roku.

W ocenie rolników zmiany jakie miały miejsce w II półroczu ub. r., jak i bieżąca (grudzień 2019 r.) koniunktura w użytkowanych przez nich gospodarstwach rolnych kształtowały się niekorzystnie. Pesymistyczne były również prognozy na I półrocze 2020 r. Należy podkreślić, że nastroje rolników były mniej negatywne w porównaniu z poprzednią edycją badania – informuje Główny Urząd Statystyczny.

Galeria handlowa Alfa Centrum Białystok wspiera wspiera lekarzy i ratowników w walce z koronawirusem

#GalerieOtwarteNaPomoc---Post-FB-ALFA

Alfa Centrum przychodzi ze wsparciem dla Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej MSWiA w Białymstoku, przekazując maseczki ochronne i odzież.  

Epidemia COVID19 i systematycznie rosnąca liczba hospitalizowanych pacjentów doprowadziły do niedoborów asortymentu ochronnego w szpitalach w całej Polsce. Według statystyk, województwo podlaskie jest w najmniejszym stopniu dotknięte epidemią, jednak także tu medycy pracują ponad normę. W ramach solidarności z lekarzami, ratownikami medycznymi i personelem pielęgniarskim, Alfa Centrum przekazała wsparcie rzeczowe. Do Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej MSWiA trafiło już 400 jednorazowych trójwarstwowych maseczek ochronnych, a w najbliższym czasie planowane jest także dostarczenie dodatkowych 400 certyfikowanych masek wielokrotnego użytku z filtrem FFP2. W związku z ogromnym zapotrzebowaniem w całej Polsce na tego typu towar, termin dostawy jest zależny od producentów. Poza asortymentem ochronnym, w odpowiedzi na potrzeby placówki, zakupiono także 150 bawełnianych koszulek. Pracownicy galerii pozostają w stałym kontakcie ze szpitalem.

Funkcjonowanie Alfa Centrum, podobnie jak innych galerii handlowych w Polsce, ze względów epidemicznych jest obecnie ograniczone. Dla branży handlowej jest to trudny moment, jednak grupa NEPI Rockcastle, właściciel m.in. białostockiego centrum, czuje się zobowiązana wspierać lokalne społeczności. Działania wszystkich galerii grupy prowadzone są pod hasłem #GalerieOtwarteNaPomoc.