Marta Kulik na czele działu HR firmy Cresa

Marta Kulik_Cresa
Międzynarodowa firma doradcza Cresa poinformowała, że Marta Kulik objęła stanowisko HR Business Partnera. Jej głównym zadaniem będzie wspieranie celów strategicznych firmy i opracowywanie rozwiązań związanych z zasobami ludzkimi.

– Ze względu na dynamiczny rozwój firmy Cresa w Polsce istotne jest obecnie odpowiednie wsparcie kadry menedżerskiej w realizacji planów długoterminowych. Wierzę, że doświadczenie i dotychczasowe osiągnięcia Marty wzmocnią nasz zespół oraz pomogą w zbudowaniu silnej pozycji na rynku nieruchomości komercyjnych – mówi Piotr Kaszyński, Partner Zarządzający w firmie Cresa Polska.

– Nowoczesne zarządzanie zasobami ludzkimi jest elementem budowania przewagi konkurencyjnej. Rolą HR Business Partnera jest szersze spojrzenie na działalność firmy i umiejętne odpowiadanie na potrzeby organizacji i pracowników. W dzisiejszych czasach ważne jest zwiększenie efektywności procesów, długofalowa współpraca oraz budowanie dobrych relacji biznesowych – mówi Marta Kulik, HR Business Partner, Cresa Polska.

Marta Kulik przed dołączeniem do firmy Cresa pracowała w międzynarodowej agencji rekrutacyjnej Michael Page. Odpowiadała za rekrutacje na stanowiska specjalistyczne oraz menedżerskie. Marta z sukcesem zakończyła projekty rekrutacyjne, głównie w sektorach FMCG, nieruchomości, jak również w spółkach notowanych na GPW. Doświadczenie zdobywała również w sektorze finansowym. Marta jest absolwentką Uniwersytetu Łódzkiego, Uniwersytetu w Aveiro w Portugalii oraz Akademii Leona Koźmińskiego w Warszawie.

Business Link znów w pełnej obsadzie i w pełni gotowy na powrót klientów

Business Link_01
Od połowy maja Business Link przywraca pełną obsadę do obsługi swoich klientów we wszystkich lokalizacjach. Firma spodziewa się także, że klienci systematycznie zaczną wypełniać biurową przestrzeń. Z rozmów przeprowadzonych przez operatora wynika, że użytkownicy biur coraz częściej deklarują chęć „powrotu do normalności”.

W trakcie pandemii, przez ponad dwa miesiące, Business Link świadczył usługi w niezmienionym zakresie. W tym czasie operator wprowadził szereg rozwiązań, które obejmują m.in. dodatkowe środki higieny, a także nowe zasady użytkowania przestrzeni wspólnych. W pełni przygotowane biura czekają na systematyczny powrót klientów.

Ewolucja zamiast rewolucji

Dbałość o zdrowie i bezpieczeństwo członków zespołu i użytkowników biur jest dla Business Link priorytetem, szczególnie w czasie pandemii. – Zawsze słuchamy naszych klientów, bo ich zdanie, spostrzeżenia i opinie są dla nas najważniejsze. Również tym razem dołożyliśmy dodatkowych starań na tą okoliczność, przeprowadzając szereg wywiadów z obecnymi klientami – tłumaczy Maciej K. Król, pełniący funkcję dyrektora zarządzającego Business Link.

Zebrane informacje pozwoliły dostosować elastyczne powierzchnie do specyfiki pracy użytkujących je na co dzień osób, a także właściwie zabezpieczyć – kluczowe w dobie epidemii – części wspólne w udostępnianych lokalizacjach.

Chcemy maksymalnie precyzyjnie odpowiadać na bieżące zapotrzebowanie najemców i w tym celu prowadzimy takie analizy zarówno w trybie cyklicznym, jak i każdorazowo, kiedy uznamy to za konieczne. W ubiegłym roku postanowiliśmy szczegółowo zweryfikować stopień zadowolenia użytkowników naszych biur w kontekście poziomu higieny i czystości naszych przestrzeni. Obszar ten był oceniany przez klientów Business Link bardzo wysoko. Dobre przygotowanie zaprocentowało w ostatnich tygodniach, a my zamiast rewolucji, musieliśmy wprowadzić jedynie niewielką ewolucję w naszych standardach – zauważa Maciek K. Król. Dodaje przy tym, że w przyszłości spodziewa się skokowego wzrostu znaczenia standardów bezpieczeństwa w kontekście podejmowania decyzji o powrocie do biur lub zawieraniu nowych umów.

Bezpieczeństwo stanie się nowym wyznacznikiem konkurencyjności. Tym bardziej cieszy nas feedback ze strony klientów, którzy podkreślają, że czują się u nas bezpiecznie, doceniają podejmowanie dotychczas działania i wprost mówią o chęci powrotu. Wiedzą bowiem, że wydzielone przestrzenie biurowe w podziale gabinetowym tworzą coś na wzór dobrze zabezpieczonej twierdzy, która stwarza komfortowe warunki do pracy, nawet w tak niecodziennej rzeczywistości – tłumaczy Maciej K. Król.

Biura wejdą w nową rzeczywistość

Jako firma z ugruntowaną i silną pozycją na rynku, Business Link zauważa, że nowa rzeczywistość będzie wymagała także nowego podejścia do stylu pracy i sygnalizuje pełną gotowości dostarczenia klientom rozwiązań szytych na miarę ich aktualnych potrzeb. Operator zwraca przy tym uwagę, że w post-pandemicznym świecie postępujące zmiany, obok rosnącej roli bezpieczeństwa, będą podyktowane jednak także względami ekonomicznymi. Potwierdza to przewidywany wzrost znaczenia w umowach najmu rozwiązań mieszanych – część powierzchni będzie wynajmowana w tradycyjnym biurze i w oparciu o standardową umowę, a pozostała część będzie uzupełniona elastyczną usługą dostępu do biur serwisowanych.

Rosnąca popularność elastycznego najmu powierzchni biurowych widoczna jest na rynku już od dłuższego czasu, a z przestrzeni tych coraz częściej korzystają duże firmy i korporacje. Poszukują one przede wszystkim optymalizacji kosztów związanych z najmem tradycyjnym i wybierają biura flex, bo dzięki takiemu rozwiązaniu mogą w dowolnym momencie zwiększyć lub zredukować użytkowaną powierzchnię, dostosowując ją do aktualnych potrzeb biznesowych. To właśnie z myślą o klientach korporacyjnych wprowadziliśmy do oferty Business Link elastyczne rozwiązania  Unlimited oraz Stretch, umożliwiające dostęp do naszych przestrzeni dla całych zespołów firm bez konieczności ponoszenia dużych kosztów. Nowe modele dostępu do powierzchni Business Link pomogą Klientom pracodawcom w zorganizowaniu pracy zmianowej lub połączeniu pracy z domu, z tą która musi być wykonywana z biura – podkreśla Maciej K. Król.

Wysoką jakość oferty powierzchni biurowej Business Link potwierdza m.in. szereg umów, które firma zwarła w pierwszym kwartale bieżącego roku. W styczniu do krakowskiego oddziału High5ive Business Link wprowadziła się spółka Allegro, a ostatnim czasie również koncern ABB, który przeniósł tam część swoich operacji. W obu przypadkach wśród kluczowych czynników, które miały wpływ na wybór oferty Business Link znalazły się wysoki standard oferowanej powierzchni, doskonała lokalizacja biura, a także wysoki standard obsługi.

Źródło: Business Link.

ALDI rozpoczyna ogólnopolska akcję charytatywną „Doceniam, dziękuję!”

DeathtoStock_Wired3

Sieć sklepów ALDI wraz z agencją Scholz&Friends Warszawa startuje z ogólnopolską akcją charytatywną „Doceniam, dziękuję!”, której celem jest wsparcie lekarzy, pielęgniarek, ratowników medycznych, pracowników sklepów, listonoszy, kurierów i wszystkich tych, którzy stoją na pierwszej linii walki z koronawirusem. W akcję zaangażowali się najwybitniejsi polscy ilustratorzy, rysownicy, którzy zaprojektowali autorskie naklejki będące hołdem dla cichych bohaterów dnia codziennego. Naklejki z ich projektami w cenie 1,99 zł,od 12 maja trafią do wszystkich sklepów sieci, a dochód z ich sprzedaży zostanie przeznaczony na walkę z koronawirusem. Akcja prowadzona jest we współpracy z Fundacją Siepomaga.

Epidemia koronawirusa i związane z tym liczne ograniczenia w życiu publicznym są dla wszystkich próbą odpowiedzialności i dojrzałości społecznej. To również czas, który pokazuje jak ważną rolę każdego dnia odgrywają pracownicy służby zdrowia, służb mundurowych, sklepów, poczty oraz firm kurierskich, którzy nie mogą zostać w domu. Ich przykład stał się inspiracją dla serii naklejek ilustrujących ich codzienny trud oczami znanych polskich ilustratorów.

Od 12 maja w związku z akcją we wszystkich sklepach sieci, klienci będą mogli kupić specjalne naklejki, które są symbolem wdzięczności i solidarności z „cichymi bohaterami”. Każda z 9 naklejek została zaprojektowana przez znanych artystów – ilustratorów i twórców komiksów. Rysunki są ich autorską interpretacją hasła przewodniego akcji „Doceniam, dziękuję”. W akcję zaangażowali się: Tomek Bieniek, Dawid Ryski, Ernesto Gonzalez, Przemek „Trust” Truściński, Paweł Jońca, Marta Paradowska, Andrzej Wieteszka oraz Tomasz Łęczyński. Koszt jednej naklejki to 1,99 zł.

Dziś wyjątkowo ważne jest budowanie solidarności społecznej, a także wspieranie walki z koronawirusem. W ALDI na bieżąco analizujemy rozwój sytuacji i angażujemy się w akcje, które pomagają tym, którzy najbardziej tego potrzebują. Zwłaszcza jeśli można to zrobić przy artystycznej oprawie ramię w ramię ze znanymi polskimi ilustratorami oraz zapraszając społeczeństwo do pięknej postawy wdzięczności. Również zespół ALDI występuje tutaj w wyjątkowej roli, zarówno ambasadorów, jak i odbiorców słów uznania – cichych bohaterów. Słowa „Doceniam, dziękuję” w wyjątkowy sposób kierujemy również do nich – mówi Agnieszka Barańska, Dyrektor Marketingu i Komunikacji ALDI Polska. Kupując jedną ze specjalnie zaprojektowanych naklejek i przyklejając ją w widocznym miejscu, np. na kurtce, drzwiach, samochodzie czy telefonie, każdy z nas wspiera nie tylko pozytywną ideę, ale też dokłada swoją cegiełkę w walce z koronawirusem – dodaje Barańska.

Działalność prospołeczna i troska o otoczenie społeczne są od zawsze wpisane w DNA marki ALDI. Dołączając do walki z koronawirusem, sieć przekazała produkty o łącznej wartości 150 tys. zł na rzecz wybranych szpitali i sztabów kryzysowych urzędów wojewódzkich. Wsparcie otrzymały m.in. Szpital Uniwersytecki w Krakowie, Szpital Rejonowy im. dr. Józefa Rostka w Raciborzu, Megrez Sp. z o.o. – szpital w Tychach, Krakowskie Pogotowie Ratunkowe, Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Proszowicach oraz chętne sztaby kryzysowe Urzędów Wojewódzkich. By zadbać o najbardziej obciążone w tym czasie grupy społeczne i ułatwić im proces robienia zakupów, ALDI jako pierwsza sieć w branży, wprowadziła też pierwszeństwo wejścia do sklepu i specjalne punkty obsługi dla pracowników służby medycznej i służb publicznych. Sieć dołączyła również do akcji „Posiłek dla seniora”.

Za pomysł i koncepcję akcji odpowiadają agencje Scholz&Friends Warszawa oraz The Digitals, należące do Grupy S/F. Partnerem akcji jest Grupa LTTM, która – podobnie jak Grupa S/F – zaangażowała się w akcję nieodpłatnie. Wyłącznym dystrybutorem naklejek jest sieć sklepów ALDI. Projekt możliwy jest do zrealizowania dzięki zaangażowaniu pro bono cenionych polskich rysowników, wśród których znaleźli się: Tomek Bieniek, Dawid Ryski, Ernesto Gonzalez, Trust, Paweł Jońca, Marta Paradowska, Andrzej Wieteszka oraz Tomasz Łęczyński.

Polska na europejskim podium pod względem aktywności deweloperów magazynowych

puch1Popyt brutto osiągnął blisko 950,000 mkw., na rynku dominowały nowe umowy i ekspansje, a do użytku oddano 440 000 mkw. – tak w skrócie przedstawiał się I kwartał w sektorze powierzchni magazynowo-przemysłowych.

Firma doradcza JLL podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce na koniec I kwartału 2020.

Popyt

Popyt brutto, który nie uwzględnia umów krótkoterminowych, osiągnął blisko 950 000 mkw. i był prawie 20% wyższy w porównaniu do analogicznego okresu z 2019 roku. Warto jednak podkreślić, że część transakcji albo zostało zamkniętych przed marcem tego roku, albo były one wtedy na zaawansowanym etapie, zatem obecna sytuacja związana z epidemią nie miała na nie większego wpływu.

Tomasz Mika, Dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych JLL w Polsce

Rynek wynajmu w ciągu pierwszych trzech miesięcy został zdominowany przez nowe umowy i ekspansje, które stanowiły prawie 90% całkowitej wynajętej powierzchni.

Jak można było się spodziewać, najbardziej aktywnymi rynkami pozostały Warszawa, Górny Śląsk, Polska Centralna i Wrocław. Na każdym z nich popyt netto przekroczył 100 000 mkw. W sumie na te lokalizacje przypadło 74% całego nowego popytu w kraju. Wpływ miały na to silne fundamenty rynkowe i rosnąca aktywność logistyczna w największych polskich aglomeracjach.

Maciej Kotowski, Konsultant w Dziale Badań Rynku i Doradztwa, JLL

W pierwszym kwartale roku zawarto znaczącą liczbę dużych transakcji, z czego osiem umów przekroczyło 20 000 mkw. W większości zostały one zawarte przez operatorów logistycznych i sieci handlowe. Te dwie branże po raz kolejny były też najbardziej aktywnym segmentem najemców. Sieci handlowe z udziałem około 45%, przeważały w popycie netto, natomiast drugim najbardziej aktywnym sektorem byli tradycyjnie operatorzy logistyczni (32%). Trzecie miejsce należało z kolei do sektora produkcji (20%).

Podaż

W pierwszym kwartale roku w Polsce oddano do użytku 440 000 mkw., co oznacza, że byliśmy trzecim najbardziej aktywnym rynkiem w Europie, osiągając 11%-owy udział w nowo dostarczonej powierzchni. Łączne zasoby magazynowe w Polsce przekroczyły tym samym 19,1 mln mkw.

dodaje Maciej Kotowski

Nowa podaż dotyczyła jednak tylko kilku wybranych regionów. Był to Górny Śląsk, Polska Centralna, Poznań, Warszawa i Wrocław, oraz Kraków, Kujawy i Szczecin. Udział Wielkiej Piątki wyniósł 86% z 380 000 mkw. dostarczonymi w I kwartale. Największe ukończone inwestycje deweloperskie to P3 Mszczonów i Hillwood Wrocław Wschód II, obie o powierzchni powyżej 50 000 mkw.

Co ciekawe, w pierwszym kwartale 2020 roku nowo rozpoczęte projekty przewyższyły pod względem powierzchni budynki oddane do użytku. Deweloperzy rozpoczęli realizację około 700 000 mkw., w rezultacie czego wolumen powierzchni w budowie wzrósł do ponad 2,1 mln mkw.

podsumowuje Tomasz Mika

Największe projekty w budowie to budynki przeznaczone dla RTV Euro AGD (Prologis Park Janki) oraz A2 Warsaw Park Grodzisk (Panattoni). Najwięcej powierzchni powstaje obecnie w Warszawie (ok. 600 000 mkw.), na Górnym Śląsku (530 000 mkw.) oraz w Trójmieście (280 000 mkw.)

Magazynowy rynek inwestycyjny

Pierwsze trzy miesiące 2020 z wynikiem ponad 1 mld EUR były najlepszym otwarciem roku w historii polskiego rynku nieruchomości magazynowo-przemysłowych. Transakcje sfinalizowane w pierwszym kwartale już teraz stanowią ponad połowę kapitału zainwestowanego w ten segment w całym 2019 roku. Ponadto, rekordowa aktywność inwestorów w sektorze magazynowym oznacza, że odpowiadali oni za ponad 57% całkowitego wolumenu z pierwszego kwartału. Biorąc pod uwagę toczące się obecnie transakcje, możemy prognozować, że cały 2020 rok pobije dotychczasowe rekordy na rynku magazynów.

Tomasz Puch, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, JLL

Ponadto, świetny rezultat w pierwszym kwartale był w dużej mierze efektem dużych transakcji portfelowych przekraczających wartość 100 mln EUR. Wśród nich znalazła się m.in. sprzedaż pięciu parków Panattoni do Savills Investment Management, sprzedaż portfolio parków dystrybucyjnych Hines do CGL i zakup portfolio sześciu parków przez GIC Private Ltd od funduszu zarządzanego przez grupę Apollo Global Management.

Pustostany i czynsze

W pierwszym kwartale tego roku czynsze utrzymały się na dotychczasowym poziomie. Warszawa i inne lokalizacje miejskie pozostały najdroższymi rynkami. W Warszawie czynsze bazowe wahały się między 4,3 a 5,25 EUR/mkw./miesiąc. Najbardziej atrakcyjne stawki oferowane były w pozamiejskich lokalizacjach w ramach Polski Centralnej (2,6-3,2 EUR/mkw./miesiąc).
Średni współczynnik pustostanów w istniejących parkach pozostał stabilny, utrzymując się na poziomie 7,5%.
Źródło: JLL.

Warszawski biurowiec Skyliner osiągnął już 185 metrów wysokości

Skyliner_wizualizacja
Biurowiec Skyliner, realizowany na warszawskiej Woli przez spółkę Karimpol, osiągnął już 185 metrów wysokości, co oznacza, że do docelowej wysokości pozostało jedynie 10 metrów prac konstrukcyjnych. Gotowy jest także reprezentacyjny showroom Skylinera zlokalizowany na 23 piętrze wysokościowca.  

Na placu budowy Skylinera trwają jedne z najtrudniejszych realizacyjnie prac przy elementach konstrukcyjnych biurowca. Mowa o wieńczącej budynek ścianie wspornikowej zwanej „pióropuszem”. Ten ciekawy element architektury Skylinera o docelowej wysokości 20 metrów, wykonywany jest z żelbetu i zostanie w całości pokryty szklaną elewacją. Równocześnie wewnątrz budynku realizowane są prace instalacyjne i wykończeniowe.

Wykonujemy obecnie wymagające żelbetowe stropy skośne dachu budynku oraz ścianę „pióropusza”, a do pełnej wysokości biurowca zostało nam 10 metrów. Kończymy też szklaną fasadę elementową w miejscach, gdzie wykonaliśmy już ściany attykowe. We wnętrzach prace wykończeniowe i instalacyjne obejmują już cały budynek. Reprezentacyjny hol główny jest obecnie szczelnie zabudowany wysoką na 12 metrów platformą, z której montowane są instalacje nadsufitowe i docelowy sufit listwowy – mówi Karol Puszerkiewicz, dyrektor kontraktu Warbud S.A.

Skyliner zaoferuje 45.443 mkw. powierzchni biurowej na 30 kondygnacjach, na każdym piętrze do dyspozycji przyszłych najemców będzie ok. 1.400 mkw. przestrzeni.

Otwarcie drugiego salonu Xiaomi Mi Store w Poznaniu

alex-holyoake-361922-unsplash
Avenida Poznań kontynuuje strategię poszerzania oferty dla klientów – do grona najemców dołączyła marka Xiaomi Mi Store. Na powierzchni 88 mkw. klienci znajdą szeroką gamę produktów chińskiego brandu, a wśród nich popularne telefony oraz nowe na rynku telewizory Xiaomi.

Salon Xiaomi w poznańskiej Avenidzie utrzymany jest w klasycznym designie marki. W wystroju przeważa biel, a całość dopełniają drewniane akcenty. Przestrzeń jest bardzo dobrze oświetlona, aby klient mógł w komfortowy sposób testować produkty i zapoznawać się z urządzeniami demonstracyjnymi.

W nowym salonie w Avenidzie Poznań klienci mogą przetestować całą gamę produktów, m.in. telefony, inteligentne sprzęty domowe oraz akcesoria GSM. Nowością w asortymencie są telewizory Xiaomi.

Cieszymy się, że to właśnie w Avenidzie został otwarty kolejny salon marki Xiaomi Mi Store. Brand cechuje się innowacyjnością dostępną dla każdego – stąd wynikają atrakcyjne ceny produktów. Mamy nadzieję, że klienci naszego Centrum chętnie będą odwiedzać nowy punkt na mapie naszego Centrum  – mówi Katarzyna Korpak, Dyrektor Avenidy Poznań.

Marka Xiaomi została założona w 2010 roku przez chińskiego przedsiębiorcę Lei Juna. W Polsce gości od 3 lat, szturmem zdobywając rynek. Według najnowszych informacji Xiaomi zostało nr 1 wśród producentów w Polsce w pierwszym kwartale 2020 roku, pod względem sprzedanej liczby smartfonów.

Salon Xiaomi Mi Store znajdujący się w Avenidzie Poznań jest siedemnastym lokalem w Polsce, a drugim w Poznaniu. Znajduje się na poziomie +1.

Bankowość elektroniczna bez wychodzenia z domu – jak zacząć?

DeathtoStock_Wired2
Każdego roku przybywa konsumentów, którzy decydują się zarządzać swoimi finansami przez sieć online. Bankowość elektroniczna stale się rozwija, dzięki czemu, możemy dokonywać wielu operacji finansowych bez konieczności wychodzenia z domu. Z danych Eurostatu wynika, że 47% Polaków „bankuje” przez Internet. 35 mln osób ma podpisane umowy na usługi, które umożliwiają zalogowanie do bankowości internetowej. Raport opublikowany przez Związek Banków Polskich podaje, że w drugim kwartale 2019 r. wzrosła ilość klientów, którzy aktywnie korzystają z usług bankowych za pośrednictwem kanałów dostępu online. Ich liczba przekroczyła 18 mln i była wyższa o 3,5% w stosunku do poprzednio analizowanego okresu. W obecnej, nadzwyczajnej sytuacji, wymagającej od nas ograniczenia wizyt w miejscach publicznych i punktach usługowych, bankowość internetowa oraz mobilna to wygodne, a także bezpieczne rozwiązanie – zresztą nie tylko na czas epidemii. Jak zacząć „bankować” w sieci i zarządzać swoimi finansami nie wychodząc z domu, podpowiedzą eksperci Związku Firm Pośrednictwa Kredytowego (ZFPF).

Czym jest bankowość elektroniczna?

Rozumiemy ją jako kanał dostępu do konta osobistego i usług bankowych przy użyciu komputera i telefonu z dostępem do Internetu. Wiele osób posiadających konto w banku, traktuje ten dostęp jako coś naturalnego. Dlaczego?

– Bankowość internetowa oszczędza czas, ułatwia kontakt z instytucją, bez konieczności wychodzenia z domu. Pozwala klientom dokonywać wielu operacji finansowych, takich jak zarządzanie płatnościami, a nawet zwiększenie limitu na koncie czy złożenie wniosku kredytowego. Uzupełnieniem bankowości internetowej, jest bankowość mobilna, która oferuje użytkownikom możliwość dokonywania operacji bankowych przez aplikację, którą pobieramy na własny smartfon ze sklepu online z aplikacjami albo ze strony banku. Telefon to już nie tylko narzędzie, które umożliwia nam kontakt z drugą osobą. To urządzenie, dzięki któremu możemy mieć stałą kontrolę nad swoimi finansami i załatwiać sprawy, które jeszcze niedawno wymagały wizyty w placówce banku – wyjaśnia Leszek Zięba, ekspert ZFPF, mFinanse.

Osoby korzystające z bankowości elektronicznej, mają dostęp do swojego rachunku całą dobę, z dowolnego miejsca, z którego mogą się połączyć z siecią. Na bieżąco kontrolują finanse, przelewają środki, planują zlecenia stałe, krajowe czy zagraniczne. Bankowość internetowa i mobilna to nie tylko oszczędność czasu, ale także kosztów. Obecnie, banki są zobligowane do prowadzenia podstawowych rachunków bez pobierania opłat. Bezpłatne konto z dostępem online jest wynikiem nowelizacji ustawy o usługach płatniczych z 2018 roku. Dyrektywa Unii Europejskiej wprowadziła całkowicie darmowe konto dla swoich obywateli. Aplikacje bankowe umożliwiają nam prostą i szybką obsługę rachunku, a także korzystanie z rozmaitych usług, takich jak płatności telefonem czy BLIK-iem.

Czym są i jak działają aplikacje bankowe?

Przy ich pomocy możemy wykonać większość, a niekiedy wszystkie transakcje, które dostępne są również z poziomu komputera. Ilość funkcji i produktów dostępnych w aplikacji uzależniona jest od konkretnego banku. Standardem w bankowej aplikacji mobilnej jest sprawdzenie stanu konta, wykonywanie przelewów, czy płatność za zakupy w sklepach internetowych, a nawet stacjonarnych – wszędzie tam, gdzie znajduje się terminal płatniczy obsługujący płatności zbliżeniowe. Według Narodowego Banku Polskiego, taką możliwość oferują już wszystkie terminale znajdujące się w Polsce.

Jak płacić zbliżeniowo?

– Kolejnym obszarem, który uzupełnia rodzaje bankowości elektronicznej są płatności z użyciem kart. Coraz bardziej popularna staje się forma płatności zbliżeniowej przy wykorzystaniu technologii NFC – w języku polskim, Komunikacji Bliskiego Zasięgu. Umożliwia dokonywanie płatności za pośrednictwem aplikacji zainstalowanej na naszym telefonie, posiadającej dane naszej karty płatniczej. W skrócie, przykładając nasz telefon do czytnika, dokonujemy płatności. Portfel zostawiamy w domu, poruszamy się i robimy zakupy przy pomocy smartfona. Warto pamiętać, że nie wszystkie modele telefonów mają taką możliwość. W tej sytuacji warto zainstalować i posługiwać się wygodnym systemem BLIK – wystarczy dostęp do Internetu oraz aplikacje mobilne naszego banku, które obsługują ten system – wyjaśnia Michał Krajkowski, ekspert ZFPF, Notus Finanse.

BLIK: polski system płatności mobilnych, uruchomiony z inicjatywy kilku banków. Obecnie, oferują go aplikacje mobilne kilkunastu z nich. Czym jest w praktyce?

– To sześciocyfrowy kod wyświetlany na naszym telefonie. Kody BLIK wyświetlane są przez bankowe aplikacje mobilne – również w tej, z której korzystamy standardowo, jeżeli go obsługuje. Jeśli chcemy wykonać operację finansową, płatność w sklepie, czy wypłatę gotówki z bankomatu – wystarczy tylko smarfton. Nie trzeba mieć przy sobie portfela. W sklepie wystarczy zdeklarować chęć zapłaty BLIK-iem, uruchomić aplikację, w której pojawi się kod – ten należy wpisać na terminalu lub w bankomacie, jeśli chodzi o wypłatę gotówki. Kodami BLIK zapłacimy również w sklepach internetowych. Sieć firm i instytucji akceptujących kody stale się powiększa. Są banki, które oferują także przelewy na konto przy użyciu BLIK-a – bez podawania numeru rachunku. Żeby przekazać w szybki sposób pieniądze bliskiej osobie, wystarczy zalogować się do aplikacji i podać numer telefonu odbiorcy, który także obsługuje płatności BLIK – nie jest konieczne logowanie się na konto bankowe. System samodzielnie zweryfikuje, czy płatność jest możliwa do zrealizowania” – wyjaśnia Leszek Zięba, ekspert ZFPF, mFinanse.

Jednorazowe kody w systemie płatności mobilnych BLIK, są generowane przez system Polskiego Standardu Płatności na żądanie banku i są unikalną kombinacją cyfr
w przedziale od 0 do 9. Ważność kodu wynosi dwie minuty – warto o tym pamiętać robiąc zakupy. Po upływie tego czasu, możemy wygenerować kolejny kod.

 Rozpoczynając przygodę z bankowością internetową, często obawiamy się pierwszych kroków, które należy wykonać. Założenie konta, pobranie aplikacji, pierwsze logowanie – mogą w tym pomóc osoby bliskie, pośrednicy lub pracownicy banku, którzy korzystają na co dzień z rozwiązań mobilnych. Ponadto, wiele banków przygotowało przewodniki, które prowadzą nas krok po kroku po wszystkich możliwościach bankowości elektronicznej – wskazują nam, jak korzystać z usług bez wychodzenia z domu. System podpowiada, jak ustanowić numer PIN, hasło, gdzie odszukać numer klienta. Pamiętajmy, bankowość mobilna to rozwiązanie, którego możemy używać w dowolnym miejscu, o dowolnej porze – nie tylko w trakcie epidemii – dodaje Michał Krajkowski, ekspert ZFPF, Notus Finanse

Kredyt przez internet

Bankowość elektroniczna, to nie tylko operacje na koncie osobistym. To także możliwość otrzymania kredytu gotówkowego, karty kredytowej lub zwiększenia limitu na rachunku – bez konieczności wychodzenia z domu. Jeżeli stanęliśmy wobec konieczności zdobycia dodatkowego zastrzyku gotówki, warto zawnioskować o kredyt przez Internet. Może okazać się to najszybszym rozwiązaniem. Czas wypełnienia wniosku i oczekiwania na odpowiedź wynosi zwykle kilkanaście minut  zakładając, że spełniamy formalne wymagania.

– Wnioskowanie o kredyt za pomocą bankowości elektronicznej staje się coraz bardziej popularne. Warto podkreślić, że najszybciej procedura przebiega w banku, w którym mamy założony rachunek – nasza tożsamość została już zweryfikowana przy podpisaniu umowy o jego otwarcie. Nie musimy również dostarczać zaświadczenia o dochodach – bank samodzielnie przeanalizuje wpływy. Wystarczy zalogować się do osobistej bankowości elektronicznej, wpisać wysokość kredytu, okres spłaty i dane związane z zarobkowaniem. Po złożeniu wniosku, bank analizuje zdolność kredytową i niekiedy, w trakcie kilkunastu minut wydaje decyzję. Z racji uproszczonego procesu weryfikacji, musimy liczyć się z dostępem do mniejszych kwot i krótszego okresu kredytowania niż przy standardowej ofercie. Może się zdarzyć, że pomimo założonego konta, bank będzie wymagał od nas dodatkowych dokumentów – i ta sytuacja nie pozostaje bez rozwiązania. Obecnie, mamy wiele aplikacji mobilnych, przy pomocy których możemy wykonać skan dokumentu i dosłać go do banku, o ile takie rozwiązanie jest przez niego akceptowane. Wciąż pozostajemy w domu, a procedura przyznania kredytu, karty czy zwiększenia limitu na koncie trwa – podpowiada Leszek Zięba, ekspert ZFPF, mFinanse.

Umowy kredytowe online

Banki, które oferują kredyt gotówkowy online, umożliwiają podpisanie umowy zwykle na dwa sposoby: wymagane dokumenty my przesyłamy mailowo na dedykowany adres, a podpisanie umowy odbywa się poprzez bankowy, zabezpieczony system. Drugą opcją jest dedykowany kurier wysłany przez bank.

W trakcie, kiedy ponownie czytamy umowę, kurier weryfikuje naszą tożsamość, odbiera dokumenty i dostarcza je do placówki bankowej. To drugie rozwiązanie, z uwagi na obecną sytuację, może nie być w tej chwili dostępne w niektórych bankach wcześniej oferujących taką możliwość.

Bezpieczeństwo w bankowości elektronicznej

– Bankowość internetowa i mobilna są z reguły bezpieczne i dobrze chronione. Co ważne, aplikacje są regularnie aktualizowane, nie przechowują danych poufnych w pamięci podręcznej, a dosłownie po kilku minutach bezczynności, automatycznie wylogują nas z konta. Ponadto, banki wprowadzają kilka poziomów zabezpieczeń. Przykładowo, gdy chcemy wykonać przelew, na podany przez nas numer telefonu przychodzi specjalny kod, którego wpisanie jest konieczne, by zatwierdzić operację. Bankowość elektroniczna jest bezpieczna, wystarczy przestrzegać kilku zasad: pobierać aplikacje z autoryzowanych, oficjalnych sklepów, nie udostępniać nikomu loginu i hasła do konta, zmieniać hasło co jakiś czas, nie otwierać linków z wiadomościami, które wydają się podejrzane, a przed wykonaniem transakcji  weryfikujmy dane. Warto przeglądać historię rachunku na bieżąco, wówczas mamy pełen podgląd operacji finansowych, które odbywają się na naszym koncie. Tych kilka prostych kroków, pozwoli nam komfortowo korzystać z możliwości jakie daje bankowość elektroniczna – podsumowuje Michał Krajkowski, ekspert ZFPF, Notus Finanse.

Źródło: Związek Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF).

Firma Sodexo podpisała kontrakt z Zebra Tower

zebra tower
Firma Sodexo, krajowy lider w dziedzinie kompleksowej obsługi nieruchomości, podpisała kontrakt na obsługę techniczną biurowca Zebra Tower

w Warszawie.

Od 1 marca br. Sodexo odpowiada za obsługę techniczną nowoczesnego biurowca Zebra Tower w Warszawie. Nieruchomość ma 16 kondygnacji, a jej całkowita powierzchnia użytkowa to ok. 20 000 m2.

– Dbałość o efektywność operacyjną, to coś, co spoczywa na właścicielach i zarządcach nieruchomości – a tym bardziej w obliczu obecnej sytuacji. My bierzemy na siebie wszystkie kwestie techniczne i tym sposobem pomagamy w zachowaniu ciągłości biznesu, niezaleznie od sytuacji – mówi Norbert Ślusarczyk, Segment Director Corporate Hard FM Poland w Sodexo Polska.

– Osoba powierzająca nam obsługę techniczną ma gwarancję, że jego dostawca działa w oparciu o globalne rozwiązania – standardy, procedury, najlepsze praktyki. Wyrazistym potwierdzeniem jakości świadczonych przez nas usług jest bogate portfolio biurowców, którym się szczycimy – dodaje.

Biurowiec Business Garden Wrocław II z certyfikatem LEED Platinum

dji_0601_hires_2
Vastint otrzymał certyfikaty LEED Platinum dla sześciu budynków drugiego etapu Business Garden we Wrocławiu. Wśród kluczowych rozwiązań, które przyczyniły się do uzyskania najwyższego poziomu certyfikacji środowiskowej, należy wyróżnić duży udziału terenów zielonych oraz otwartych przestrzeni do rekreacji, wysoki poziom efektywności energetycznej budynków oraz maksymalne wykorzystanie materiałów regionalnych. Zastosowanie sprawdzonych technologii i pro-ekologicznych rozwiązań jest gwarancją wysokiej jakości środowiska pracy i pozwoli na zmniejszenie kosztów operacyjnych obiektu z korzyścią dla najemców.

„Dzięki certyfikacjom Business Garden Wrocław, w tym tygodniu, Vastint Group przekroczyło liczbę 50 otrzymanych certyfikatów LEED. To niesamowite osiągnięcie, szczególnie biorąc pod uwagę, że obejmuje ono pierwsze LEED Platinum budynki na Łotwie, Litwie i Belgii, drugi w Europie hotel z LEED Platinum, a także budynek z trzecim najwyższym wynikiem certyfikacji LEED Core & Shell na świecie”, mówi David Pettersson, Senior Project Manager, Vastint Poland.

Business Garden, zlokalizowany przy ul. Legnickiej we Wrocławiu, to nowoczesny kompleks dziewięciu budynków biurowo-usługowych o łącznej powierzchni najmu 117 000 m2. Zabudowa kampusu rozlokowana jest na 6 hektarach zaprojektowanych w formie rozległego ogrodu. Na terenach zielonych wyznaczono strefy relaksu, w których najemcy mogą odpoczywać i uprawiać aktywności sportowe na świeżym powietrzu.

Kompleks oferuje rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów, a także szereg udogodnień dla pracowników. Oprócz pawilonu restauracyjnego zlokalizowanego w centralnej części wewnętrznego dziedzińca, niebawem pojawią się dodatkowe punkty usługowe, m.in. nowa kantyna i kawiarnia.

Inwestorem i deweloperem Business Garden Wrocław jest Vastint Poland. W czerwcu 2019 roku spółka sprzedała trzy budynki pierwszego etapu inwestycji. Pozostała część kompleksu pozostaje w portfolio dewelopera i jest przez niego zarządzana. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia APA Wojciechowski, zaś generalnym wykonawcą inwestycji była firma Hochtief Polska.

materiał prasowy

Fundacja NEONET z pomocą dla szkół i szpitali

wspolpraca
Prawie 100 000 złotych – tyle dla wrocławskich placówek medycznych i edukacyjnych przekazała Fundacja NEONET Pomagamy, działając tam, gdzie wsparcie jest dziś szczególnie potrzebne oraz odpowiadając na potrzeby i apele lokalnej społeczności. Niezbędne produkty trafiły do szpitali i szkół podstawowych zlokalizowanych na terenie Wrocławia.

Wsparcie pierwszej linii

Chcąc wyrazić najwyższe uznanie dla wszystkich pracowników służby zdrowia i wspomóc ich w walce z trudnym, choć niewidzialnym przeciwnikiem, Fundacja NEONET Pomagamy w ostatnim czasie przekazała placówkom medycznym sprzęt ochronny, w tym między innymi maseczki, przyłbice, kombinezony czy bezdotykowe stacje dezynfekujące.

–  Sprzęty, które przekazaliśmy m.in. do Wojskowego Szpitala Klinicznego we Wrocławiu to w obecnej sytuacji artykuły pierwszej potrzeby dla placówek medycznych. Mają one poprawić bezpieczeństwo lekarzy, pielęgniarek i ratowników. Decyzja o udzieleniu pomocy uwzględniającej priorytetowe potrzeby była po naszej stronie natychmiastowa. W tych trudnych chwilach, działania w obszarze społecznej odpowiedzialności biznesu powinny być dostosowane do codziennie zmieniających się realiów. Działamy elastycznie, bo tylko w ten sposób możemy pomagać efektywnie – mówi Daiana Esenwa-Lendzion, menadżer działu PR & CSR w NEONET.

Z kolei do Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego im. J. Gromkowskiego, Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego im. Jana Mikulicza-Radeckiego i Dolnośląskiego Centrum Onkologii trafiły oczyszczacze powietrza, które stanowić będą realne wsparcie dla pacjentów z grupy podwyższonego ryzyka, a także sprzęt AGD, na który zapotrzebowanie zgłosił personel szpitala. W grę wchodziły produkty z niemal każdej kategorii: od pralek i suszarek do prania, przez parownice do ubrań, chłodziarko-zamrażarki, kuchenki mikrofalowe, aż po tostery.

–  Chcielibyśmy serdecznie podziękować Fundacji NEONET za sprzęt, który otrzymaliśmy dla szpitala. Staraliśmy się podzielić dary i przekazać je na wszystkie oddziały Dolnośląskiego Oddziału Onkologicznego.  Z tosterów, czajników elektrycznych i pralek korzysta nie tylko personel medyczny, ale także nasi wolontariusze i oddelegowani do nas żołnierze. Mogę zapewnić, że wszystko świetnie działa. W tym trudnym dla wszystkich, ale szczególnie dla całego personelu medycznego czasie, jesteśmy wdzięczni za każdy gest. Odbieramy to jako bardzo potrzebny dziś wyraz solidarności z nami – komentuje Agnieszka Czajkowska-Masternak, rzeczniczka prasowa Dolnośląskiego Centrum Onkologii we Wrocławiu.

Fundacja NEONET pozostaje w kontakcie z placówkami medycznymi i monitoruje sytuację, aby w kluczowym momencie móc doposażyć szpitale w niezbędne środki.

Pomoc dla szkół

Nauka w czasach koronawirusa stała się wyzwaniem zarówno dla nauczycieli, władz placówek, jak i dla dzieci oraz ich rodziców. Fundacja NEONET Pomagamy, ze swoją akcją „Laptopy do szkół”, dotarła do tych placówek, które miały największe potrzeby w zakresie wsparcia organizacji pracy zdalnej. Dzięki temu, do wrocławskich szkół trafiło do tej pory ponad 100 laptopów, a kolejne urządzenia zostaną im  przekazane wkrótce.

–  Fundacja NEONET pomagamy powstała w ramach działań z zakresu społecznej odpowiedzialności biznesu GK NEONET. Do jej zadań należy między innymi udzielanie pomocy placówkom wychowawczym, oświatowym, opiekuńczym i zdrowotnym. Doskonale zdajemy sobie sprawę, jak trudne dla wszystkich są zmagania ze światową pandemią COVID-19. Odczuwamy jej skutki zarówno w ujęciu biznesowym, jak i społecznym. Tym bardziej nie mogliśmy zapomnieć o pomocy osobom i instytucjom,  które najdotkliwiej odczuwają konsekwencje zaistniałej sytuacji. Dzięki wsparciu i zaangażowaniu pracowników oraz partnerów biznesowych, przekazaliśmy szpitalom i szkołom sprzęt medyny, produkty IT oraz AGD o łącznej wartości prawe 100 000 zł. Na tym nie poprzestajemy i przygotowujemy kolejne działania wspierające, ponieważ wierzymy, że tak właśnie należy postępować –  tłumaczy Agnieszka Majewska, prezes Fundacji NEONET Pomagamy.

–  Zarówno uczniowie, jak i nauczyciele szybko musieli nauczyć się działać w nowych warunkach. W niektórych przypadkach, na przeszkodzie stanęły jednak bariery technologiczne. Dzięki inicjatywie Fundacji NEONET Pomagamy udaje się je pokonywać i zapewnić uczniom równy dostęp do wiedzy – dodaje Katarzyna Kropidło, dyrektorka szkoły podstawowej nr 74 we Wrocławiu.

Źródło: NEONET.

Wnioski o subwencje z Tarczy Finansowej Polskiego Funduszu Rozwoju będą dostępne w Santander Bank Polska

volkan-olmez-73767-unsplash
Klienci firmowi Santander Bank Polska już wkrótce będą mogli składać wnioski o subwencje przewidziane w programie „Tarcza Finansowa PFR
dla firm i pracowników”. Cały proces będzie realizowany przez bankowość internetową dla firm banku. 

Program Tarcza Finansowa PFR dla firm i pracowników jest skierowany do ponad 670 tys. polskich przedsiębiorstw. Jego celem jest przekazanie na preferencyjnych warunkach 100 mld zł. subwencji finansowych firmom zagrożonym utratą płynności finansowej oraz koniecznością redukcji zatrudnienia. Z tarczy korzystać mogą zarówno mikro przedsiębiorstwa (zatrudniające od 1 do 9 pracowników (bez właściciela), których roczny obrót lub suma bilansowa nie przekracza 2 mln euro), jak i małe i średnie firmy (zatrudniające do 249 pracowników, których roczny obrót nie przekracza 50 mln euro lub suma bilansowa nie przekracza 43 mln euro). Subwencje są przeznaczone dla firm, których przychody spadły przynajmniej o 25%, w związku z COVID-19.

Decyzja Komisji Europejskiej umożliwiła start subwencji finansowych dla mikro, małych i średnich firm w kwocie 75 mld zł. Co ważne, po spełnieniu warunków określonych w programie, nawet 75% kwoty finansowania może być pomocą bezzwrotną. Po technicznym wdrożeniu ostatnich zaleceń KE przyjmowanie wniosków rozpocznie się w ciągu kolejnych kilku dni.

Duże firmy, o skonsolidowanej sumie bilansowej powyżej 43 mln EUR, będą mogły korzystać z rozwiązań zaproponowanych przez PFR na indywidualnie ustalanych warunkach. Wnioski o finansowanie dla dużych przedsiębiorstw dostępne będą na stronie PFR.

– Obecna, bezprecedensowa sytuacja gospodarcza, w której znalazły się małe, średnie i duże przedsiębiorstwa wymaga nadzwyczajnych działań i szybkich, ponadstandardowych rozwiązań. Rozmawiamy z naszymi klientami, na bieżąco analizujemy ich sytuację płynnościową i wiemy, że liczy się dla nich każde wsparcie w utrzymaniu firmy. Wkrótce, także przy udziale naszego banku, trafi do nich ogromny program pomocowy PFR, który pomoże utrzymać wiele firm i miejsc pracy. Nasi klienci za kilka dni będą mogli składać wnioski o subwencje w bankowości internetowej dla firm, z której na co dzień korzystają w naszym banku. – powiedział Michał Gajewski, prezes zarządu Santander Bank Polska

Wnioski o udzielenie wsparcia w ramach Tarczy Finansowej PFR będzie można składać przez usługi bankowości internetowej dla firm w Santander Bank Polska. Bank będzie pośredniczyć w zawieraniu umowy z klientami i realizować wypłaty, a sam wniosek, odwołania i reklamacje będą rozpatrywane przez Polski Fundusz Rozwoju.

Aby móc sprawnie złożyć wniosek należy przygotować dane rejestrowe firmy, ale także informacje o liczbie zatrudnionych (etaty) oraz przychodach. W przypadku firm z wieloosobową reprezentacją ważne jest, aby osoba składająca wniosek miała w chwili jego wysyłki (oraz zawierania umowy) odpowiednie pełnomocnictwa.

Wniosek będzie weryfikowany przez PFR na podstawie danych z banków (identyfikacja), ZUS (zatrudnienie) i Ministerstwa Finansów (m.in. przychód ze sprzedaży za poprzedni rok obrotowy dla MŚP) i na tej podstawie obliczana będzie wysokość subwencji. Ważne, aby wnioskujący o subwencję złożyli deklarację VAT, co pozwoli na jej przetworzenie i zatwierdzenie przez Ministerstwo Finansów.

Decyzja o wysokości przyznanej subwencji będzie podejmowana przez PFR. Jeśli przyznana dotacja będzie niższa niż wnioskowana, PFR, za pośrednictwem banku, poinformuje o przyczynie takiej decyzji. Od 11 maja w bankowości internetowej dla firm możliwe będzie także złożenie odwołania (rozpatrywanego przez PFR), wnioskujący będzie miał na to 2 miesiące liczone od dnia wydania decyzji.

Zdolność kredytowa nie jest warunkiem udzielenia wsparcia. Wnioskowanie o subwencje jest bezpłatne, bank nie pobierze żadnych opłat za obsługę tego procesu.

Program Tarcza Finansowa PFR jest finansowany i realizowany przez Polski Fundusz Rozwoju.

Aranżacja balkonu i tarasu – majówka pod hasłem #stayhome

agata aranzacjaMajówka w domu również może być udana – zadbaj o właściwą aranżację swojego balkonu, tarasu lub ogrodu i ciesz się relaksem na świeżym powietrzu we własnym kącie. Aby przestrzeń była klimatyczna i sprzyjała odpoczynkowi, wyposaż ją w praktyczne i stylowe akcesoria oraz dekoracje. Przydatne będą nastrojowe lampiony, girlandy świetlne czy przytulne tekstylia. O możliwościach aranżacji domowej przestrzeni „pod chmurką” opowiada ekspert salonów Agata.

Chociaż tegoroczna majówka jest inna niż dotychczasowe, również może być mile spędzona. Odpoczynkowi w słoneczne, wiosenne dni sprzyja efektownie urządzony balkon, taras lub przestrzeń w ogrodzie. Wykorzystaj możliwości swoich czterech kątów i spraw, aby domownicy cieszyli się piękną pogodą jednocześnie pozostając w mieszkaniu.

Oświetlenie – gwarancja przytulnego klimatu
Z pewnością jednym z najbardziej sprawdzonych sposobów na efektowną aranżację balkonu lub tarasu jest nastrojowe oświetlenie. Możesz wprowadzić je do aranżacji za pomocą lampionów lub girlandy świetlnej. Oba produkty pięknie ozdobią każdą balustradę i dodadzą jej wdzięku. Artykuły dopasuj do stylu dominującego w pomieszczeniach i efektownie powieś za pomocą uchwytów. Jeżeli preferujesz wystrój elegancki, zdecyduj się na połyskujące lub ażurowe lampiony w kolorze złota czy srebra. Na taras w domu inspirowany naturą lub stylem skandynawskim wybierz latarenki z wikliny albo ceramiczne z elementami drewna. Balkon w mieszkaniu industrialnym z powodzeniem ozdobisz modelem metalowym lub ze stali, który najlepiej odda charakter pozostałych wnętrz. Lampiony możesz wybrać w wersji elektronicznej lub na świece – zarówno zapachowe, jak i te odstraszające owady, szczególnie przydatne w wiosennym i letnim czasie. Jeżeli natomiast posiadasz niewielki balkon, świetnym rozwiązaniem będą girlandy świetlne lub małe urocze lampiony, które stworzą klimatyczne oświetlenie na wieczór. Zabierz je ze sobą na balkon i oddaj się relaksowi z ulubioną książką.

Dodatki i tekstylia zwiększające komfort
Aby czas spędzany na balkonie lub tarasie był jak najprzyjemniejszy, warto postawić na kilka stylowych dodatków, które doskonale dopełnią tę przestrzeń. Należą do nich z pewnością modne poszewki na poduszki oraz koc, którym otulisz się podczas wiosennego wieczoru na świeżym powietrzu. Wybierz modele odpowiadające aktualnym trendom – w efektowne kwiaty lub wzory marokańskie. Jeżeli natomiast jesteś fanką stylu romantycznego lub boho, zdecyduj się na jednolitą wersje poszewek, np. z wyraźnym splotem materiału. Na krzesłach połóż praktyczne poduszki w ulubionym kolorze. Dzięki nim będziesz mogła wygodnie usiąść na tarasie i rozkoszować się słońcem. Wybierz siedziska z estetycznym pikowaniem, bądź gładkie, które w chłodniejsze dni doskonale sprawdzą się także w domowym wnętrzu, gdzie efektywnie uzupełnią aranżację kuchni, czy jadalni. Na stoliku obok lampionów postaw świece o przyjemnym zapachu, kolorowy bukiet w gustownym wazonie, oraz ulubione kwiaty w stylowych doniczkach. Akcent roślinny wprowadzi do przestrzeni namiastkę natury i zaciszny klimat. Jeżeli natomiast nie masz ręki do kwiatów – nic straconego, wybierz kwiaty sztuczne, które nie wymają pielęgnacji, a wyglądają równie efektownie.
Najmodniejsze osłonki na rośliny doniczkowe to obecnie te we wzory geometryczne lub stylizowane na stare – z dominacją odcieni złotego i czarnego. Pierwsze będą idealne do aranżacji kolorowych i nowoczesnych, zaś drugie to propozycja do mieszkań industrialnych oraz glamour

– radzi Natalia Nowak, ekspert ds. aranżacji wnętrz salonów Agata.

Posiłki na świeżym powietrzu
Zarówno poranna kawa, jak i obiad w trakcie dnia będą smakowały lepiej na świeżym powietrzu. Zadbaj, by domownicy mogli skorzystać z promieni słonecznych także podczas posiłków i wybierz zastawę stołową idealną na swój balkon lub taras. Zacznij od kolorowych bieżników lub podkładek, które wprowadzą pozytywny akcent do przestrzeni i będą świetną podstawą dla talerzy i kubków. Wyposaż się także w szklane karafki i dzbanki – doskonałe na orzeźwiającą lemoniadę czy pyszny koktajl. Przekąski i lekkie sałatki podaj w uroczych, barwnych miskach, a świeże owoce w paterze z motywem drewna. Podczas większych uczt przydatne będą także naczynia z podgrzewaczem, które zapewnią odpowiednią temperaturę dania serwowanego na tarasie nawet w chłodniejszy dzień. Aby w łatwy sposób przemieszczać się z posiłkami na balkon lub do ogrodu, postaw je na praktycznej tacy. Wybierz klasyczny model bambusowy lub oryginalny z kwiatowym printem. Tak podane smakołyki i przygotowany stół z pewnością umilą każdy wiosenny posiłek.

Mimo ograniczonych możliwości przemieszczania się, tegoroczna majówka również może być bardzo udana. Zadbaj o swój balkon lub ogród i przygotuj się na wiosenny relaks w domowym zaciszu. Pomocne będą dodatki i akcesoria, które sprawią, że każdy taras stanie się oazą spokoju i ulubionym miejscem do spędzania wolnego czasu. Praktyczne i stylowe artykuły do aranżacji przestrzeni zamówisz online na stronie www.agatameble.pl lub przez specjalny system zamówień telefonicznych w salonach stacjonarnych.
Źródło: Agata S.A.

Nowe oblicze klasyki – zobacz wnętrze z botanicznym akcentem

Decoroom_fot Mateusz Pawelski (1)

Szarość, zieleń i złoto to wiodące kolory aranżacji niewielkiego mieszkania, położonego w jednej z odrestaurowanych kamienic na warszawskiej Pradze Północ. Architektom szczególnie zależało na zachowaniu specyfiki zabytkowego budynku. Stonowaną, nieco powściągliwą dekoracyjność wnętrza utrzymanego w stylu klasycznym, uzupełnia zmyślna gra kolorów i faktur, przywodząca na myśl skandynawską estetykę.

W części dziennej, na którą składa się salon wraz z aneksem kuchennym, wyraźnie dominuje szarość. Dzięki zróżnicowaniu odcieni oraz zastosowaniu ciekawych dodatków w kolorze starego złota architektom Decoroom udało się uniknąć efektu sztampy i nudy. Eleganckie listwy przysufitowe oraz lekko stylizowane fronty kuchennych mebli nadają całości klasyczny rys. Widać też ogromną konsekwencję i troskę projektantów o detale – pojawiające się w kuchni metalowe elementy o matowym wykończeniu w kolorze złota harmonizują z uchwytami mebli, baterią zlewozmywakową, a także… dekoracyjnymi klamkami w oknach. Aby dodać lekkości niewielkiej kuchni, w obszarze roboczym zastosowano odbijające światło białe kafle z połyskiem. Część kuchenną od wypoczynkowej symbolicznie oddziela niewielki, prosty bar.

Botaniczne akcenty

Neutralne szarości królują też w sypialni – przestrzeni, stanowiącej wytchnienie od miejskiego zgiełku. Surowy charakter lamp umieszczonych na nocnych stolikach po obu stronach łóżka, łagodzą jasnobeżowe abażury. Przestrzeń nad miękkim zagłówkiem wypełnia kompozycja grafik z botanicznymi motywami. Ich zróżnicowane wymiary i nieregularne rozmieszczenie przełamuje symetrię aranżacji, nadając wnętrzu bardziej przytulny charakter.

Mocny punkt w projekcie mieszkania stanowi łazienka. Spośród dwóch zaproponowanych przez architektów Decoroom koncepcji, klient wybrał bardziej odważną wersję – ze zdecydowanym akcentem głębokiej, wielowymiarowej zieleni. W parze z odważnym kolorem idą ciekawe rozwiązania związane z ułożeniem płytek. Centralną część podłogi zajmuje kompozycja na kształt dywanika łazienkowego. Aby nie przytłaczać wnętrza, na ścianach – z wyjątkiem natrysku – do wysokości 1,2 metra ułożono białe płytki typu metro. Z tego samego względu zdecydowano się też na zabudowę w kolorze identycznym jak kolor ścian – drzwiczki szafy wtapiają się w sąsiadujące powierzchnie i nie zakłócają porządku przestrzeni.

Autorem zdjęć realizacji i stylizacji jest Mateusz Pawelski.

Źródło: Pracownia Architektury Wnętrz Decoroom.

TuMieszkamy obiera nowy kurs wraz z wprowadzeniem modelu biznesowego nowej generacji

Dalius Šimaitis - Członek Zarządu Grupy City Service SE odpowiedzialny za Polske
TuMieszkamy patrzy jasno w przyszłość po zakończeniu wprowadzania nowego modelu biznesowego, którego celem jest przeniesienie branży zarządzania nieruchomościami w Polsce na zupełnie nowy poziom.

TuMieszkamy, lider w zarządzaniu nieruchomościami w Polsce, wprowadza nowy model biznesowy od kwietnia 2020 roku. Marka jest obecna na polskim rynku od 2018 roku i od tego czasu dąży konsekwentnie do ciągłego doskonalenia usług i wprowadzania innowacji mających na celu stworzenie przyszłościowej organizacji, a także wprowadzenie nowych standardów w całym obszarze biznesowym zarządzania nieruchomościami na rynku. Nowy model działalności dotyczy nie tylko restrukturyzacji organizacji, ale także cyfryzacji usług w imię większej skuteczności oraz rosnącego zadowolenia klientów. Pandemia koronawirusa oraz ograniczenia wynikające z tej sytuacji przyśpieszyły wprowadzenie nowego modelu biznesowego oraz zakres zmian.

TuMieszkamy dedykowało swoje działania w 2019 r., a także w pierwszym kwartale 2020 r., zbudowaniu cyfrowego połączenia z naszymi Klientami, wprowadzając wiele cyfrowych rozwiązań i narzędzi, a także rozwijając obsługę klientów oraz kanały komunikacji z naszymi Klientami. Działania te były częścią głównego planu całkowitej transformacji mającej na celu zbudowanie firmy nowoczesnej, cyfrowej, skutecznej i zorientowanej na Klienta. Zmienia się nasza rzeczywistość, zmieniają się także potrzeby i oczekiwania naszych Klientów, którzy oczekują, że firmy dbające o nieruchomości będą innowacyjne, cyfrowe i zabezpieczą podstawowe usługi z wykorzystaniem nowych technologii. Chcemy spełnić te oczekiwania, dlatego restrukturyzacja TuMieszkamy była dla nas kluczowa” – powiedział Dalius Šimaitis – Członek Zarządu Grupy City Service SE odpowiedzialny za Polskę.

Nowy model biznesowy TuMieszkamy ma na celu wprowadzenie nowych standardów dla branży zarządzania nieruchomościami i koncentruje się na transformacji cyfrowej, tworząc silne połączenie cyfrowe z klientami. Wprowadzanie TuMieszkamy do nowej rzeczywistości, oferowanie klientom prawdziwej wartości, rozwijanie głównych usług wraz z obsługą klienta to najważniejsze cele nowego modelu biznesowego firmy. W ubiegłym roku TuMieszkamy zainwestowało w rozwój całodobowej infolinii – Działu Obsługi Mieszkańców, stworzenie scentralizowanych i efektywnych usług księgowych, a także w innowacje z wykorzystaniem nowych technologii- np. przeglądy nieruchomości przeprowadzane za pomocą dronów. Ponadto, TuMieszkamy organizowało różnorodne działania dla mieszkańców w celu zmniejszania anonimowości w polskich dzielnicach, takie jak lokalne imprezy, pikniki, Dzień Sąsiada, Dzień Dziecka oraz akcje charytatywne. Był to także rok rozwoju kanałów komunikacji- oprócz wspomnianego Działu Obsługi Mieszkańców, mieszkańcy mogą komunikować się z TuMieszkamy za pośrednictwem platformy samoobsługowej – Strefa Klienta –  oraz mediów społecznościowych (czat komunikatora na stronie Facebook).

Obecna sytuacja tylko udowodniła, że większe zaangażowanie nowych technologii i narzędzi cyfrowych jest właściwym kierunkiem dla każdej firmy usługowej. Nasza Strefa Klienta zapewnia zdalną realizację najważniejszych spraw związanych z mieszkaniem, bez potrzeby bezpośredniego kontaktu, czyli tak naprawdę z domu naszych Klientów, właściwie z dowolnego miejsca na świecie. Nasza infolinia DOM jest dostępna dla naszych Klientów przez całą dobę, a ponadto obsługuje zapytania z naszej strony na Facebooku. ” – dodał Šimaitis.

Dodatkowo z powodu ograniczeń wprowadzonych od czasu pandemii w Polsce TuMieszkamy szybciej przeprowadza reorganizację struktury zatrudnienia. „W wyniku cyfryzacji firmy, a także bieżącej sytuacji ograniczeń spowodowanych pandemią, dodatkowo zmieniliśmy nasz nowy model biznesowy pod względem struktury pracowników. Jej dostosowanie w ramach nowego modelu zakładało wprowadzenie nowych ról i zakresów obowiązków dla naszych pracowników wraz z wprowadzonymi do naszej codziennej pracy nowymi technologiami i narzędziami. Wiedzieliśmy, że będziemy musieli dostosować zatrudnienie w TuMieszkamy zgodnie z przyjętym modelem operacyjnym. Wiązało się to również z jego redukcją. Wprowadzamy model otwarcie, upewniając się, że nasi pracownicy są dobrze poinformowani o swojej nowej roli w organizacji oraz rozumieją zmianę wizji. ” – kontynuował Dalius Šimaitis.

TuMieszkamy planuje dalszy rozwój na polskim rynku, przenosząc zarządzanie nieruchomościami na wyższy poziom efektywności i zorientowania usług na potrzeby Klienta, a także wdrażania nowych technologii w zdalnej obsłudze klientów. Rok 2020 będzie czasem przełomowym dla organizacji i zarządzania nieruchomościami według nowych standardów usług wprowadzonych przez firmę.

Źródło: TuMieszkamy.

Magazynowy deweloper 7R zapowiada nowy projekt w Lublinie

default

Deweloper magazynowy 7R wchodzi na rynek lubelski. Planowana inwestycja 7R Park Lublin to zespół nowoczesnych obiektów magazynowych zlokalizowanych w przemysłowej części miasta.

Kompleks logistyczny 7R Park Lublin składać się będzie z pięciu budynków o łącznej powierzchni około 110 000 mkw. Inwestycja jest w fazie planowania i projektowania.

Polska to istotny hub logistyczny w Europie Środkowo-Wschodniej, a większa regionalizacja centrów dystrybucji jest ważnym elementem adaptacji łańcucha dostaw do zmieniających się dynamicznie potrzeb rynku. Prognozujemy ponadto, że w długoterminowej perspektywie umocni się trend przenoszenia części linii produkcyjnych z Azji z powrotem do Europy. W konsekwencji wzrośnie popyt na hale przemysłowe i powierzchnie magazynowe w całym kraju, ale także na ścianie wschodniej. Rozwijający się system dróg oraz dostępność pracowników to czynniki, które z pewnością przyciągną inwestorów do Lublina,

komentuje Bartłomiej Krawiecki, członek zarządu, Head of Development w 7R.

Położenie inwestycji 7R Park Lublin zaledwie 3 km od obwodnicy miasta zapewni dostęp do dróg ekspresowych S12 oraz S19. Infrastruktura drogowa i kolejowa miasta umożliwi najemcom parku prowadzenie efektywnych operacji logistycznych na terenie kraju oraz za jego wschodnią granicą. Z kolei lokalizacja w dzielnicy przemysłowej, blisko centrum miasta, pozwala na wdrożenie rozwiązań charakterystycznych dla magazynów miejskich.

Nasz lubelski kompleks, ze względu na położenie w granicach miasta, zaoferuje najemcom  obiekty wielofunkcyjne. Znajdą się wśród nich duże hale magazynowe, powierzchnie dostosowane do prowadzenia działalności produkcyjnej oraz małe moduły około 2 000 mkw., typowe dla naszych magazynów miejskich City Flex. Łącząc różne parametry budynków w jednym parku logistycznym, chcemy stworzyć elastyczną ofertę odpowiadającą na różne potrzeby najemców,

dodaje Maciej Krawiecki, Head of Leasing w 7R.

W analizie potencjału gospodarczego oraz wyborze lokalizacji pod nowy projekt wspierała dewelopera firma CBRE.

Planowana inwestycja logistyczno-przemysłowa w Lublinie, to projekt, w którym mieliśmy przyjemność reprezentować firmę 7R. Ogromny potencjał tego obiektu polega na jego bliskości z centrum miasta i idealnym dostępie do obwodnicy. Czynniki te niewątpliwe gwarantują sukces projektowi na bardzo perspektywicznym lubelskim rynku,

mówi Wojciech Kosiór, Dyrektor ds. Projektów Specjalnych i BTS w Dziale Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych, CBRE.

Firma Eiffage Polska Budownictwo wprowadziła się do Porto Office w Krakowie

porto
Firma Eiffage Polska Budownictwo wynajmie powierzchnię w krakowskim biurowcu Porto Office.

Jedna z największych grup budowlanych i operatorów koncesji w Europie, firma Eiffage Polska Budownictwo, wynajmie ponad 400 mkw. powierzchni w krakowskim Porto Office. JLL jest agentem wyłącznym ds. wynajmu powierzchni w kompleksie. Najemcę reprezentowała firma Savills.

Zdecydowaliśmy się wynająć powierzchnię w budynku Porto Office głównie ze względu na liczne udogodnienia, dobrą infrastrukturę, przede wszystkim jednak na kameralną atmosferę roztaczającą się w kompleksie. Otaczający budynek ogród i tereny zielone, a także bliskość terenów rekreacyjnych, przyczynią się z pewnością do stworzenia idealnego środowiska do pracy, rozwoju biznesu, a także odpoczynku naszych pracowników. Eiffage jako jedna z wiodących firm wykonawczych w Europie szczególny nacisk kładzie na jakość wykonawstwa i zastosowanych materiałów.

Aleksandra Bednarek, Kierownik Działu Administracji, Eiffage Polska Budownictwo

Nowoczesny projekt biurowy pod nazwą Porto Office, to zespół dwóch kameralnych budynków klasy A. Porto Office A posiada cztery piętra naziemne o powierzchni prawie 7 000 mkw. Na podziemnej kondygnacji znajduje się 189 miejsc parkingowych. Dzięki użyciu najbardziej nowoczesnych technologii budynek ubiega się o certyfikat zielonego budynku LEED na poziomie złotym.

Porto Office to budynek, który doskonale odpowiada aktualnym potrzebom pracowników biurowych – duże powierzchnie, zielone otoczenie biurowca, bardzo dobre połączenie z lotniskiem i możliwość dotarcia do budynku na rowerze, to z pewnością główne atuty tej lokalizacji. Porto Office wyróżnia się na tle konkurencji również ze względu na najwyższe standardy rozwiązań architektonicznych. Cieszymy się, że Eiffage Polska Budownictwo docenił unikatowe cechy biurowca Porto Office.

Joanna Tomala, Konsultant, JLL

 Firma Eiffage Polska wybrała projekt Porto Office A m.in. ze względu na jego kameralność oraz lokalizację, która zapewnia dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską. Ważnym elementem były również bogate w zieleń przestrzenie wspólne.

Agnieszka Kuehn, Menadżer Regionalny, Dział Powierzchni Biurowych, Savills Polska

Arcadis Polska w Carbon Tower we Wrocławiu

D07_0517-FullRes_small

Holenderski lider branży budowlanej i gospodarki zasobami środowiska naturalnego dołączył do grona najemców Carbon Tower we Wrocławiu. W nowoczesnym obiekcie zrealizowanym przez Cavatina Holding, Arcadis zajmie niemal 500 m kw. wysokiej jakości powierzchni biurowej.

Firma koncentruje się na tworzeniu projektów w sposób, który będzie spójny z otoczeniem i środowiskiem naturalnym. Niezależnie od tego, czy zadaniem spółki jest reorganizacja przestrzeni w mieście, czy przekształcenie nieużytków, proponowane rozwiązania powstają zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Arcadis jest znane z takich projektów w Polsce jak: aktualizacja map zagrożenia powodziowego w kraju, modernizacja linii kolejowej E65, prace aranżacyjne i techniczne przy tworzeniu sieci Multikino i wiele innych.
Centrala spółki w Polsce znajduje się w Warszawie, posiada ona także oddziały w Krakowie, Rzeszowie i Katowicach. Obecnie wrocławski zespół składa się z 50 pracowników. Arcadis Polska w transakcji najmu nowego biura w stolicy Dolnego Śląska reprezentowała firma doradcza Cresa.

– Wrocław to wyjątkowe i prężnie rozwijające się miasto. Wrocławski oddział firmy istnieje od 1996r. Dzięki łatwemu dostępowi do świetnie wykształconej kadry inżynierskiej, rozbudowanej infrastruktury transportowej i technologicznych innowacji mamy tutaj idealne warunki do rozwoju naszego biznesu w Polsce. Przy wyborze nowego biura bardzo istotna była dla nas kwestia lokalizacji – biurowiec położony jest blisko centrum i dojazd do niego jest łatwy zarówno dla pracowników jak i dla odwiedzających nas gości. Indywidualne podejście do naszych potrzeb ze strony dewelopera oraz jakość oferowanej powierzchni pozwoliły nam stworzyć komfortowe biuro dla naszego zespołu. Wysokiej jakości wykończenie, liczne usługi w biurowcu i zieleń w biurze to wszystko składa się na odpowiednie środowisko pracy i przyciąga najlepszych specjalistów, a nam właśnie na takich zależy. – mówi Jarosław Miziołek, CEO Arcadis Polska.

– Głównym kryterium w procesie poszukiwania nowej siedziby dla firmy Arcadis Polska było znalezienie nowoczesnej powierzchni biurowej w dogodnej lokalizacji. Dzięki oryginalnej architekturze, budynek Carbon Tower od początku zdecydowanie wyróżniał się na liście budynków. W trakcie negocjacji uzyskaliśmy wyjątkowo atrakcyjne warunki, dodatkowo wynajmujący zaproponował rozwiązania zgodne z potrzebami najemcy. Carbon Tower w naturalny sposób stał się najlepszym wyborem, a nowe biuro idealnie wpisuje się w profil i potrzeby firmy Arcadis Polska. – mówi Michał Grabikowski, dyrektor wrocławskiego oddziału Cresa Polska.

– Niezmiernie cieszymy się z wyboru biurowca Carbon Tower na siedzibę firmy Arcadis Polska. Jest to najlepszy wyraz zaufania ze strony klienta i potwierdzenie naszej stabilnej pozycji na lokalnym rynku nieruchomości komercyjnych. Nasz kolejny wrocławski projekt sukcesywnie wypełnia się prestiżowymi i rozpoznawalnymi najemcami, co pokazuje ogromny potencjał gospodarczy miasta i zachęca nas jako dewelopera do kolejnych inwestycji we Wrocławiu. – mówi Klaudiusz Pomykała, dyrektor ds. komercjalizacji w Cavatina Holding.

Carbon Tower to 15-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A, zlokalizowany w sercu zachodniej, biznesowej dzielnicy Wrocławia, przy ul. Fabrycznej. Biurowiec oferuje ponad 19 000 m kw. wysokiej klasy powierzchni biurowej do pracy i rozwoju. Ponadto w obiekcie znajduje się rozbudowana infrastruktura rowerowa oraz liczne udogodnienia dla najemców, m.in. kantyna, przedszkole, biuro serwisowane Quickwork oraz placówka medyczna.

Nowoczesny budynek biurowy, Carbon Tower, stał się siedzibą dla znanych i renomowanych firm, w tym: Grupy Eneris, Lux Med, Tenderhut, Preceptyx Poland.

Sodexo Polska – Nowa usługa Facility Management w obliczu COVID-19

analiza
Sodexo, krajowy lider w dziedzinie Facility Management, wychodzi na rynek z nową usługą, która pozostaje w ścisłym związku z zaistniałą sytuacją epidemiologiczną, a zarazem wykorzystuje dotychczasowe know-how firmy. O nowym rozwiązaniu opowiada Norbert Ślusarczyk, Segment Director Corporate Hard FM Poland w Sodexo.

Jakie nowe usługi dołączają do portfolio Sodexo?

W związku z sytuacją związaną z COVID-19 w Polsce i na świecie rozpoczynamy świadczenie usługi dezynfekcji prewencyjnej biur, pomieszczeń, pojazdów (autobusy). Jesteśmy również w pełni przygotowani do dezynfekcji reakcyjnej – czyli takiej, którą wykonuje się w przypadkach potwierdzenia obecności koronawirusa w danej przestrzeni.

Do kogo adresowana jest usługa dezynfekcji?

Mamy lokalne i globalne know-how w zakresie dezynfekcji nieruchomości biurowych, obiektów handlowych, centrów logistycznych, obiektów przemysłowych. Usługi świadczymy na terenie całej Polski. Elementem który nas wyróżnia od konkurencji, to realne zorientowanie na bezpieczeństwo pracowników wykonujących te prace oraz wielkość i zasięg naszej firmy.

Kto powinien w szczególności rozważyć usługę dezynfekcji?

Usługi dezynfekcji proponujemy w pierwszej kolejności klientom, którzy nie mają możliwości ograniczenia skupisk ludzi (biura, hale magazynowe, produkcyjne, galerie handlowe, środki komunikacji np. autobusy dowożące pracowników do miejsc pracy). Nie ma jednak jednego jedynego rozwiązania dla wszystkich. Na bieżąco nasze działy ekspertów analizują rynek, poznają potrzeby, oczekiwania i możliwości obecnych i potencjalnych klientów. W atmosferze wymiany wiedzy i doświadczeń wspólne projektujemy działania – czy to prewencyjne, czy reakcyjne – które najlepiej sprawdzą się w danym obiekcie i nie obniżą standardów bezpieczeństwa. Rozważyć dezynfekcję, w obliczu aktualnych wydarzeń, powinien więc każdy, choć finalny kształt realizowanej usługi może się różnić.

Jakie środki wykorzystywane są przez Sodexo do dezynfekcji?

Środki chemiczne dobierane w naszych usługach podlegają analizie pod kątem składu chemicznego i wpływu na środowisko, ale także wpływ na bezpieczeństwo naszego personelu podczas wykonywania usług. Zwracamy uwagę aby były one w pełni bezpieczne i biodegradowalne, nie zawierały toksycznych aldehydów, kwasu nadoctowego, alkoholu, chloru. Stosowane przez nas substancje posiadają  atest PZH oraz skład chemiczny zgodny z rozporządzeniami i normami. Skuteczność biobójcza preparatów jest potwierdzona badaniami przeprowadzonymi  zgodnie z normami europejskimi w niezależnych certyfikowanych laboratoriach na terenie UE. Dostarczane są zaś bezpośrednio od producentów, którzy służą pełną dokumentacją oraz wsparciem w szkoleniu i sytuacjach podwyższonego ryzyka.

Na ile wystarcza taka dezynfekcja? Czy to jednorazowy zabieg?

Zasady dezynfekcji przyjęte w naszych usługach dzielimy na prewencyjne wykonywane okresowo, cyklicznie oraz reakcyjne. Pozwala nam to na utrzymanie stałych bezpiecznych warunków dla nieruchomości. W ramach usługi należy podjąć działania prewencyjne, które stanowią istotę zabezpieczenia nieruchomości i jej użytkowników przed zagrożeniem. Dobra prewencja, dbanie o to by urządzenia wentylacji i klimatyzacji były czyste na co dzień to podstawa działania. Częstotliwość dezynfekcji jest uzależniona od wielu czynników zewnętrznych i musi być rozpatrywana indywidulanie.  Uzależniona jest m.in. od ilości użytkowników danej powierzchni, typu obiektu, rodzaju świadczonej usługi, zastosowanych systemów klimatyzacji i wentylacji.

Czy wykonywanie dezynfekcji przez pracowników Sodexo – przykładowo w miejscach dotkniętych koronawirusem – nie jest dla nich samych zagrożeniem?

Podjęliśmy szereg działań mających przygotować nasze zespoły do powierzonych działań. Dezynfekcja stanowi know-how zarówno obsługi technicznej jak i naszych zespołów sprzątających. Rygorystycznie przestrzegamy zasad dotyczących m.in. zapoznawania się z instrukcją obsługi urządzeń, odbywania szkoleń z obsługi środków i urządzeń pod okiem ekspertów, znajomości kart charakterystyk stosowanych preparatów, odbycia aktualnych szkoleń BHP, posiadania aktualnych wyników badań lekarskich i braku przeciwskazań do wykonywania tego typu prac. Ponadto, nasze zespoły odpowiedzialne za dezynfekcję wyposażane są w szczególne środki bezpieczeństwa. Przykładowo, dotychczasowe gogle na oczy i maski z filtrami zamieniamy na maski całotwarzowe. Dewizą Sodexo jest bezpieczeństwo naszych klientów, konsumentów, ale też pracowników – nas samych – i od tej reguły nie ma odejścia.

Czy taka usługa to duże obciążenie finansowe dla biznesu? W obliczu aktualnej sytuacji to ważny aspekt.

Taka usługa może być z pewnością postrzegana jako dodatkowy, niezaplanowany koszt. Myślę, że jednak koszty dezynfekcji i zapewnienie bezpieczeństwa pracownikom a tym samym uchronienie ich przez zachorowaniem jest najlepszą i najtańszą inwestycją. Ceny na rynku są dziś ustandaryzowane , opierają się na kosztach chemii i kosztach osobowych. Dziś większym problemem jest dostępność usługi. Często nie można jej uzyskać „od ręki”. Wynika to często z braków personalnych czy dostępności do chemii. W naszym przypadku nie mamy takich problemów.

Jaka perspektywa stoi przed branżą Facility Management w związku z COVID-19?

Obsługa techniczna nieruchomości związana jest ściśle z dbaniem o bezpieczeństwo użytkowników tych nieruchomości. Bardzo prawdopodobny jest scenariusz, że koronawirus będzie nam towarzyszył przez kolejne lata jak wirus grypy, tak więc praca w obszarach potencjalnie niebezpiecznych stanie się elementem codziennej rzeczywistości. W takiej sytuacji kluczowe będą odpowiednie procedury i konsekwentne korzystanie ze środków ochrony indywidualnej. Słowem: wszystkie te usługi – dzisiaj pojmowane jako dodatkowe, wynikające z sytuacji nadzwyczajnej – po dostosowaniu urządzeń i wdrożeniu dodatkowych środków bezpieczeństwa – mają szanse stać się standardem w usługach FM. Prawdopodobnie kwestią czasu będzie wyposażenie urządzeń wentylacyjnych w budynkach w filtry o wyższej klasie filtracji oraz lamp UVC, które będą wspierały nas w procesie dezynfekcji i oczyszczania powietrza. Czas działać , my jesteśmy już przygotowani na nowe wyzwania.

Autor: Norbert Ślusarczyk, Segment Director Corporate Hard FM Poland w Sodexo.

Pierwszy kwartał pod znakiem ograniczenia podaży i wirtualnych zakupów

JLL 2019-02 Dzień 1

Zaskakujące podsumowanie pierwszego kwartału na rynku mieszkaniowym. Deweloperzy działający na sześciu największych rynkach w Polsce poprawili wyniki sprzedaży o 14% r/r. Wyraźnie niższa podaż i spadek poziomu oferty szansą na łagodniejszy przebieg fazy spowolnienia wywołanej pandemią Covid-19.

Deweloperzy działający w sześciu największych miastach Polski sprzedali w pierwszym kwartale 2020 roku 18 900 mieszkań, o 7% więcej niż przed kwartałem i o 14% więcej niż w pierwszym kwartale ubiegłego roku. Zdecydowanie gorzej wyglądała sytuacja po stronie podaży. Ofertę zasiliło zaledwie 13 000 nowych mieszkań. Wskutek tak wyraźnej przewagi liczby sprzedanych mieszkań nad nowymi wprowadzeniami oferta na koniec kwartału zmniejszyła się o 12% w porównaniu z końcem 2019 r. – czytamy w najnowszym raporcie JLL „Rynek mieszkaniowy w Polsce Q1 2020”.

Dotychczas tak znaczny ubytek w ofercie zapowiadał pogorszenie wyników sprzedaży. Dziś, na początku kryzysu spowodowanego pandemią, jest to paradoksalnie bardzo dobra wiadomość dla branży. Im niższa oferta, tym mniejsze zagrożenie, że spadek sprzedaży zagrozi całemu rynkowi, oraz że duże liczby niesprzedanych lokali zmuszą wielu deweloperów do głębokich obniżek cen.

Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, JLL

Na koniec marca w ofercie deweloperów działających w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi pozostało 44,3 tys. mieszkań. Tak niskiej oferty, zsumowanej dla sześciu miast, nie było od końca czerwca 2014 r., czyli prawie sześciu lat. Równocześnie ze spadkiem liczby mieszkań w ofercie redukcji (o 12% k/k) uległa również liczba mieszkań gotowych niesprzedanych, która sięgnęła poziomu 3,7 tys. Dzięki równoległemu spadkowi liczby mieszkań w sprzedaży na rynku pierwotnym i lokali gotowych, udział tych ostatnich w ofercie wyniósł zaledwie 8%.

Wysoki poziom przedsprzedaży

Jak podkreślają eksperci z zespołu mieszkaniowego JLL, wciąż jest za wcześnie by prognozować zmiany na rynku mieszkaniowym, bo ogromny jest poziom niepewności co do rozwoju sytuacji w gospodarce. Na razie wydaje się, że firmy deweloperskie opanowały sytuację na budowach i kontynuują realizację inwestycji. Ponad połowa (54%) z nich, to takie, w których termin zakończenia realizacji przypada w latach 2021 i 2022, więc nawet przejściowe spowolnienie po stronie firm wykonawczych nie zagraża możliwości przekazania lokali nabywcom w zakładanym w umowach terminie.

A jest to ważne, bo duża część z lokali realizowanych w tych inwestycjach znalazła już swoich nabywców. Katalog sytuacji, w których umowa pomiędzy deweloperem i nabywcą może zostać rozwiązana bez negatywnych konsekwencji jest precyzyjnie określony w tzw. ustawie deweloperskiej. Wśród tych powodów nie znajdują się jednak takie jak pogorszenie sytuacji finansowej kupującego lub zmieniające się warunki rynkowe. W związku z tym nie grozi nam fala masowych zwrotów już raz kupionych mieszkań. Wyjątkiem mogą być umowy rezerwacyjne.

Paweł Sztejter, Dyrektor Działu Mieszkaniowego, JLL

Z danych przedstawionych w raporcie wynika, że na koniec marca poziom przedsprzedaży, w inwestycjach, które zostaną oddane do użytkowania nie wcześniej niż za rok od chwili badania, był najlepszy od 2008 roku. Najkorzystniej sytuacja wygląda w Warszawie, gdzie nabywców znalazło 53% mieszkań w tego typu projektach. Blisko połowę puli sprzedali także deweloperzy w Trójmieście i Krakowie. Najbardziej niepokojąco może wyglądać sytuacja w Łodzi, a i tam jest to ponad 40%.

Stopniowa korekta cen

Najwięcej emocji budzą obecnie ceny, rosnące w większości miast nieprzerwanie od początku 2017 roku. Trend wzrostowy utrzymał się również w minionym kwartale. Rekordowe podwyżki miały miejsce w Krakowie, gdzie ceny lokali w ofercie wzrosły o 9%, a w porównaniu do cen sprzed roku były wyższe aż o 26%. Na niezmienionym poziomie w porównaniu do grudnia 2019 roku pozostały natomiast ceny w Łodzi (wzrost o 0,4%) i Trójmieście (1,3%).

Ponieważ kryzys dotyka obu stron rynku (popytu i podaży) skala zmian cen będzie zależała od wielu czynników, których siła oddziaływania jest obecnie nieznana. Już dziś nie ma jednak wątpliwości, że głębsze korekty pojawią się na tych rynkach, na których deweloperzy oferowali wyjątkowo dużo mieszkań przeznaczonych na wynajem, zwłaszcza krótkoterminowy, lub tych na których inwestorzy stanowili niemal połowę nabywców, a i tam w pierwszej kolejności należy się spodziewać ze strony deweloperów promocji i różnego rodzaju zachęt, a nie wyraźnych przecen.

Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, JLL

Cyfrowa transformacja i doświadczenie

Pozytywnym zjawiskiem jest to, że branża deweloperska, która wydawać się dotychczas mogła jedną z najbardziej osadzonych w analogowej rzeczywistości, podobnie jak inne gałęzie rynku przechodzi przyspieszoną transformację cyfrową.

Kluczowym dla deweloperów zadaniem jest dziś zatrzymanie odpływu nabywców, którzy już weszli do procesu zakupowego, czyli np. zarezerwowali płatnie mieszkanie, oraz podtrzymanie zainteresowania tych, którzy deklarują gotowość do sfinalizowania transakcji w chwili, gdy technicznie będzie to możliwe. W sytuacji ograniczenia w przemieszczaniu na nieco lepszej pozycji znajdują się ci deweloperzy, którzy już wcześniej wdrożyli nowoczesne narzędzia, jakie w procesie marketingu i sprzedaży daje im Internet. Widzimy jednak otwartość i elastyczność podejścia tych firm, które sięgają po nie dopiero teraz

Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, JLL

Deweloperzy wchodzą w ten okres nieuniknionego spowolnienia lepiej przygotowani niż 10 lat temu. Liczba lokali w ofercie jest umiarkowana w porównaniu do potencjału popytowego, a charakterystyka oferowanych mieszkań w ogromnej większości dobrze dostosowana do rzeczywistych potrzeb Polaków.
 

Ostatecznie sytuacja podmiotów działających na tym rynku będzie zależała od kompozycji portfela realizowanych inwestycji, finansowania, z którego firma korzysta, w tym w szczególności charakterystyki zobowiązań takich jak obligacje korporacyjne, rezerw gotówki i dostępności do kapitału właścicielskiego. Generalnie jednak polski rynek deweloperski wchodzi w ten czas niewiadomych mocniejszy finansowo i instytucjonalnie, a także mądrzejszy o doświadczenia lat 2008-2009 i kolejnych.

Kazimierz Kirejczyk, ekspert JLL

Źródło: JLL.

Kolejny webinar OKK! PR już 14 maja o godz. 11.00

olloweb-solutions-520914-unsplash
Gośćmi specjalnymi webinaru będą wybitni architekci z Trójmiasta, Krakowa oraz Warszawy.

Swoją wiedzą podzielą się z uczestnikami: arch. Anna Koszela, prof. Jan Sikora oraz arch. Ida Mikołajska, Ambasadorka Geberit.

Moderatorką webinaru będzie Olga Kisiel-Konopka, właścicielka agencji OKK! PR i pomysłodawczyni OKK! design – organizowanego od 2012 roku wydarzenia poświęconego najbardziej aktualnym zagadnieniom branży wnętrzarskiej i architektonicznej.

 

Patronat medialny:
ELLE Decoration Polska, Dobre Wnętrze, Czas na Wnętrze, Design Alive, Architektura Murator, MAGAZIF, Architektura i Biznes, Hotelarz, Urzadzamy.pl, M jak Mieszkanie, designteka.pl.

Łużycka Office Park i Łużycka Plus gotowe na powrót pracowników do biur

lop_1_
Właściciel kompleksu biurowego Łużycka Office Park i Łużycka Plus informuje o gotowości przyjęcia z powrotem pracowników do budynków i publikuje listę wprowadzonych środków ostrożności.

W obliczu pandemii koronawirusa niektóre firmy zdecydowały się na wprowadzenie systemu zmianowego, inne wybrały tymczasową pracę zdalną, z której, wraz ze zmniejszaniem obostrzeń w Polsce, będą stopniowo rezygnować. Niezależnie od drogi obranej przez najemców biurowce muszą być w każdej chwili przygotowane na powrót pracowników do pracy w siedzibach i oddziałach firm.

Wskutek epidemii i czasowego przejścia firm w tryb pracy zdalnej liczba pracowników w budynkach kompleksu Łużycka Office Park i Łużycka Plus wyraźnie się zmniejszyła. Lada moment będziemy obserwować stopniowy powrót do normalnego trybu pracy. Na rynku biurowym widać już pierwsze ruchy w tym kierunku. Jesteśmy na to gotowi, bo czas powszechnej izolacji i „biurowego spokoju” wykorzystaliśmy, żeby wdrożyć środki ostrożności i odpowiednie procedury. Nasi najemcy mogą więc w każdej chwili i bez obaw rozpocząć migrację z powrotem do biur – mówi Sergiusz Gniadecki, prezes zarządu SGPM Property Management, właściciela kompleksu Łużycka Office Park i biurowca Łużycka Plus.

Zastosowane w kompleksie biurowym Łużycka Office Park i biurowcu Łużycka Plus rozwiązania obejmują szeroki zakres procedur i zmian funkcjonalnych w obiektach. Poniżej pełna lista 10 wdrożonych środków bezpieczeństwa:

  1. Zwiększony zakres sprzątania powierzchni wspólnych o dezynfekcję elementów powierzchni wspólnych takich jak klamki, przyciski w windzie oraz poręcze.
  2. Montaż bezdotykowych dozowników z płynem odkażającym w holach windowych na parterze.
  3. Umieszczenie plakatów informacyjnych zgodnych z zalecaną procedurą mycia rąk w każdej łazience.
  4. Przygotowanie informacji w windach, co robić w sytuacji pogorszenia stanu zdrowia lub wystąpienia objawów, które budzą wątpliwości.
  5. Przygotowanie procedur działania w przypadku podejrzenia zakażenia COVID-19 przez osobę przebywającą w biurowcu.
  6. Zaopatrzenie pracowników serwisowych w środki ochronne, tj. maseczki i rękawiczki.
  7. Ograniczenie dostępu do budynków biurowych kurierom, osobom roznoszącym przesyłki pocztowe i dostawcom – przesyłki są pozostawiane w recepcjach poszczególnych budynków.

    8. Specjalne oznakowanie dotyczące zachowania bezpiecznego odstępu przy recepcjach.

  8. Zalecenie ograniczenie liczby osób poruszających się windą – w windzie może znajdować się tylko jedna osoba.
  9. Możliwość zamówienia przez najemców usługi dezynfekcji wynajmowanej powierzchni biurowej.

Źródło: SGPM Sp. z o. o.

Grupa BIK niemal podwoiła wynik netto

BIK Park Wrocław_I (1)
Grupa BIK opublikowała wyniki finansowe, zgodnie z którymi w 2019 roku osiągnęła 18,4 mln zł skonsolidowanych przychodów. Wypracowała jednocześnie 3,7 mln zł zysku netto, co było niemal dwukrotnie lepszym wynikiem od uzyskanego rok wcześniej.

Deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych i handlowych w 2019 roku osiągnął 18,4 mln zł skonsolidowanych przychodów, względem 19,2 mln zł w poprzedni roku. Grupa w minionym roku zanotowała 11,9 mln zł zysku operacyjnego czyli o 15% więcej niż rok wcześniej. Wypracowała jednocześnie  3,7 mln zł zysku netto co oznacza wzrost w ujęciu r./r. o 82%.

Kluczową inwestycją realizowaną w minionym roku była budowa centrum logistycznego BIK Park Wrocław I w Kątach Wrocławskich. Wartość nakładów poniesionych na budowę wraz z wynikiem tej inwestycji metodami dochodowymi sięgnęła 66,3 mln zł. W efekcie wartość nieruchomości inwestycyjnych w 2019 roku zwiększyła się o 58% do poziomu 177,5 mln zł. Z kolei wartość kapitałów własnych (aktywów netto) zmniejszyła się o 4% do 92,2 mln zł, głównie z powodu wypłaty w ubiegłym roku dywidendy.

 „Miniony rok oceniamy jako udany. Z jednej strony sfinalizowaliśmy sprzedaż części Śląskiego Centrum Logistycznego w Sosnowcu za 15,2 mln Euro a także sprzedaż Galerii nad Potokiem w Radomiu za 24,6 mln zł. Z drugiej strony pozyskane środki wykorzystaliśmy na rozbudowę naszego portfela nieruchomości realizując nowy duży projekt magazynowy pod Wrocławiem. Część pieniędzy przeznaczyliśmy również na wypłatę dywidendy dla akcjonariuszy w wysokości 2 zł na akcję, co było naszym zobowiązaniem poczynionym jeszcze podczas IPO, ale miało to także wpływ na zmniejszenie wartości kapitałów własnych. Praktycznie wszystkie oferowane przez nas powierzchnie magazynowe i handlowe w minionym roku były wynajęte” – powiedział Mirosław Koszany, Prezes Zarządu Biura Inwestycji Kapitałowych S.A.

Zarząd Grupy na bieżąco analizuje sytuację związaną z rozprzestrzenianiem się koronawirusa COVID-19 w Polsce i na świecie.  „Obecnie nie stwierdzamy istotnych problemów związanych z kontynuacją działalności operacyjnej spółek należących do Grupy Kapitałowej. Sytuacja związana z koronawirusem może jednak spowodować pewne opóźnienie w zakończeniu komercjalizacji I etapu inwestycji w centrum logistycznym BIK Park Wrocław I, jak również rozpoczęciu realizacji II etapu tej inwestycji”- podkreślił Mirosław Koszany. Obecnie w ramach centrum logistycznego BIK Park Wrocław I do wynajęcia pozostaje około 9,5 tys. m2 z łącznie 25 tys. m2 gotowej powierzchni magazynowej. W ramach drugiego etapu planowane jest dostarczenie kolejnych 22 tys. m2.

Nowoczesne biura z inspirującymi aranżacjami wnętrz

CitySpace Nobilis_fot. Maciej Lulko, PR Expert_03

Murale coraz częściej pojawiają się w nowoczesnych biurach jako inspirujący element aranżacji wnętrza. Zwiększają efektywność pracy oraz pobudzają kreatywność. Sztuka zawitała do jednego z lokali wiodącego operatora elastycznych powierzchni biurowych. To nie koniec nowości.

Wyjątkowy mural niedawno pojawił się w CitySpace Nobilis Business House. Przedstawia wizerunek noblistki Marii Curie-Skłodowskiej. – Nasze biura znajdują się przy ulicy nazwanej jej imieniem, a dodatkowo słowo „noblistka” odwołuje się do nazwy biurowca – „Nobilis” – wyjaśnia Magdalena Śnieżek. Drugim bohaterem malowidła jest Goliat – bardzo dobrze znany we Wrocławiu namiot cyrkowy o funkcji handlowej, który stał niegdyś w bliskim sąsiedztwie biurowca.

Inspiracje ze świata

Murale w biurach to coraz bardziej popularne zjawisko. Przybierają one różne kształty i kolory. Czasami są jednokolorowe jak w Bank of China w Pekinie, inne tętnią feerią barw. Biurowe murale odwołują się do miejsc, historii, osób lub tożsamości firmy, jak np. w znanym wieżowcu, gdzie z okazji 90. rocznicy ukończenia jego konstrukcji, wnętrze ozdobił nowy zestaw malowideł i fototapet. W innych miejscach sławnego budynku na suficie widnieją sceny z taśmy produkcyjnej oraz z historii postępu przemysłowego.

W przypadku CitySpace elementem tożsamości organizacji jest identyfikacja z miastem, co potwierdzają motywy przewodnie nowego muralu. Autorem „Goliata”, bo tak nazywa się malowidło, jest grupa Kolektyf. Zdaniem autorów oraz zamawiających, mural to coś więcej niż tylko ładna ściana. Jest sposobem prezentacji wartości, którymi kieruje się firma, wpływa także pozytywnie na jakość i efektywność pracy. – Wyniki badań ankietowych przeprowadzonych w USA pokazują, że sztuka w pracy pomaga obniżyć poziom stresu, zwiększa kreatywność oraz zachęca do wyrażania własnych opinii – przywołuje Magdalena Śnieżek. – Z kolei badania w Wielkiej Brytanii udowodniły, że obecność sztuki zwiększa efektywność działań – dodaje.

Większa kreatywność oraz produktywność

Dzięki dużej atrakcyjności wizualnej, wszechstronności oraz efektywności w wywoływaniu pozytywnych stanów u pracowników, po murale sięgają wiodące firmy z branży nowych technologii, takie jak Google, Nokia czy Facebook. Te same powody czynią murale doskonałą formą zdobienia biur wszystkich branż. Jest na to kilka argumentów.

Po pierwsze, taki sposób dekoracji nie zabiera przestrzeni, a jedynie wykorzystuje już istniejącą, w wyraźny sposób ją ulepszając. Po drugie, murale ożywiają wnętrze i dodają im swobody. Po trzecie, mogą opowiadać historię firmy lub miejsca – są elementem komunikacji z pracownikami. A po czwarte, wzmagają kreatywność i produktywność – zapewniają efekt wspomagający pracę twórczą. – To z tych powodów zdecydowaliśmy się na mural. W naszych biurach dużo jest pracy twórczej, kreatywnej, są tu firmy zajmujące się innowacjami, nowymi technologiami, tworzące nowe produkty i usługi – wyjaśnia Magdalena Śnieżek z City Space.

Elastyczny czas pracy

To nie koniec nowości w CitySpace. Kolejną jest day office, czyli system łączący pracę z biura z pracą zdalną. Biuro do wynajęcia na krótki czas daje pracownikom niezbędną w dzisiejszych czasach elastyczność. Dzięki temu mogą decydować, kiedy pracują z biura, a kiedy z domu, w zależności od aktualnych potrzeb. – Zaistniała sytuacja pokazała, że home office nie wystarcza. W wielu przypadkach efektywniejszy staje się system łączony. Day office to zapowiedź nowego trendu – twierdzi Magdalena Śnieżek, regional manager CitySpace Wrocław.

Współczesne biura podążają za wymogami zmieniającego się świata. Elastyczny i dostosowany czas pracy, podobnie jak wybór miejsca, to jeden z głównych trendów. Innym jest sztuka, która wnosi do wnętrz ożywienie. Mural to technika współczesna i bardzo modna, ale trzeba pamiętać, że jego korzenie sięgają starożytności, a jego forma rozwijała się przez wszystkie kolejne wieki na całym świecie. Od jaskiniowych malowideł ściennych, po freski w budowlach sakralnych, przez Meksyk na początku XX wieku i powojenny Berlin. Dziś jest rozpowszechniony na całym świecie. Najczęściej widuje się go na ulicy, ale także w instytucjach kultury, hotelach, halach targowych i gastronomicznych czy parkingach. Coraz częściej również w nowoczesnych biurach jako inspirujący element aranżacji wnętrza.

Źródło: CitySpace.

Grupa BIK niemal podwoiła wynik netto

BIK Park Wrocław_I
Grupa BIK opublikowała wyniki finansowe, zgodnie z którymi w 2019 roku osiągnęła 18,4 mln zł skonsolidowanych przychodów. Wypracowała jednocześnie 3,7 mln zł zysku netto, co było niemal dwukrotnie lepszym wynikiem od uzyskanego rok wcześniej.

Deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych i handlowych w 2019 roku osiągnął 18,4 mln zł skonsolidowanych przychodów, względem 19,2 mln zł w poprzedni roku. Grupa w minionym roku zanotowała 11,9 mln zł zysku operacyjnego czyli o 15% więcej niż rok wcześniej. Wypracowała jednocześnie  3,7 mln zł zysku netto co oznacza wzrost w ujęciu r./r. o 82%.

Kluczową inwestycją realizowaną w minionym roku była budowa centrum logistycznego BIK Park Wrocław I w Kątach Wrocławskich. Wartość nakładów poniesionych na budowę wraz z wynikiem tej inwestycji metodami dochodowymi sięgnęła 66,3 mln zł. W efekcie wartość nieruchomości inwestycyjnych w 2019 roku zwiększyła się o 58% do poziomu 177,5 mln zł. Z kolei wartość kapitałów własnych (aktywów netto) zmniejszyła się o 4% do 92,2 mln zł, głównie z powodu wypłaty w ubiegłym roku dywidendy.

 „Miniony rok oceniamy jako udany. Z jednej strony sfinalizowaliśmy sprzedaż części Śląskiego Centrum Logistycznego w Sosnowcu za 15,2 mln Euro a także sprzedaż Galerii nad Potokiem w Radomiu za 24,6 mln zł. Z drugiej strony pozyskane środki wykorzystaliśmy na rozbudowę naszego portfela nieruchomości realizując nowy duży projekt magazynowy pod Wrocławiem. Część pieniędzy przeznaczyliśmy również na wypłatę dywidendy dla akcjonariuszy w wysokości 2 zł na akcję, co było naszym zobowiązaniem poczynionym jeszcze podczas IPO, ale miało to także wpływ na zmniejszenie wartości kapitałów własnych. Praktycznie wszystkie oferowane przez nas powierzchnie magazynowe i handlowe w minionym roku były wynajęte” – powiedział Mirosław Koszany, Prezes Zarządu Biura Inwestycji Kapitałowych S.A.

Zarząd Grupy na bieżąco analizuje sytuację związaną z rozprzestrzenianiem się koronawirusa COVID-19 w Polsce i na świecie.  „Obecnie nie stwierdzamy istotnych problemów związanych z kontynuacją działalności operacyjnej spółek należących do Grupy Kapitałowej. Sytuacja związana z koronawirusem może jednak spowodować pewne opóźnienie w zakończeniu komercjalizacji I etapu inwestycji w centrum logistycznym BIK Park Wrocław I, jak również rozpoczęciu realizacji II etapu tej inwestycji”- podkreślił Mirosław Koszany. Obecnie w ramach centrum logistycznego BIK Park Wrocław I do wynajęcia pozostaje około 9,5 tys. m2 z łącznie 25 tys. m2 gotowej powierzchni magazynowej. W ramach drugiego etapu planowane jest dostarczenie kolejnych 22 tys. m2.

Maciej Moralewicz Dyrektorem Regionalnym Knight Frank we Wrocławiu

Maciej Moralewicz_Dyrektor Regionalny_Knight Frank_small_28 04 2020

Do zespołu doradców Knight Frank dołączył Maciej Moralewicz, obejmując stanowisko Dyrektora Regionalnego we Wrocławiu. Swoje kilkunastoletnie doświadczenie w branży nieruchomości wykorzysta do zarządzania wrocławskim Działem Wynajmu Powierzchni Biurowych. Jednym z jego priorytetów jest dalszy rozwój i umocnienie pozycji Knight Frank w zakresie reprezentacji najemców.

„Jest nam niezmiernie miło powitać na pokładzie Knight Frank Macieja, który wnosi do naszego zespołu wiedzę oraz profesjonalizm, zdobyte na wrocławskim rynku we współpracy zarówno z lokalnymi, jaki i międzynarodowymi organizacjami. We Wrocławiu jesteśmy obecni już od 1998 roku. Teraz chcemy położyć jeszcze większy nacisk na doradztwo dla najemców biurowych. Jesteśmy przekonani, że Maciej przyczyni się do umocnienia pozycji Knight Frank, wykorzystując swoje bogate doświadczenie zawodowe i umiejętności.” – mówi Monika Sułdecka-Karaś, Partner i Dyrektor Regionalna Knight Frank, odpowiadająca za działalność firmy w Polsce Południowej.

„Cieszę się, że dołączyłem do międzynarodowego zespołu Knight Frank. Jestem pewien, że zbudujemy silny, zmotywowany do działania zespół, który odniesie wiele sukcesów. Wrocław, miasto określane nie bez podstaw jako „smart”, z zasobami biurowymi na poziomie 1,2 miliona metrów kwadratowych, jest jedną z kluczowych lokalizacji do rozwoju biznesu w Polsce przez zagraniczne i lokalne podmioty.” – mówi Maciej Moralewicz, Dyrektor Regionalny Knight Frank we Wrocławiu.

Maciej Moralewicz jest wysoko wykwalifikowanym specjalistą w branży nieruchomości komercyjnych z 12-letnim doświadczeniem zawodowym. Przeprowadził ponad 50 transakcji najmu o łącznej powierzchni 45.000 m kw., wykorzystując swoje umiejętności sprzedażowe i negocjacyjne.

Firmy IT nakręcają popyt w regionach

Adam_Lis
Pierwszy kwartał tego roku stał pod znakiem wysokiej aktywności najemców z sektora IT. Kolejne miesiące mogą natomiast przynieść przyspieszenie po stronie firm z branży nowoczesnych usług dla biznesu.

Firma doradcza JLL podsumowała sytuację na polskim rynku biurowym w I kwartale 2020 r.

IT nakręca popyt

W I kw. bieżącego roku w całej Polsce wynajęto blisko 360 000 mkw., z czego ponad 220 000 mkw. przypadło na główne rynki poza Warszawą. Spośród nich za 28% popytu odpowiadał Kraków, za 22% – Wrocław, a za 15% Trójmiasto. To właśnie na tych trzech rynkach doszło do spektakularnej ekspansji jednej z wiodących na świecie firm technologicznych, która w sumie wynajęła blisko 37 000 mkw. powierzchni biurowej.

W pierwszym kwartale tego roku, 8 z 10 największych transakcji poza Warszawą zostało podpisanych przez najemców z sektora IT, a popyt generowany przez wszystkie tego typu firmy stanowił blisko 60% całkowitej aktywności najemców na rynkach regionalnych. W kolejnych miesiącach niektóre transakcje mogą ulec przesunięciu, warto jednak zwrócić uwagę na możliwy wzrost zainteresowania ze strony firm z sektora BPO/SSC. W ubiegłych latach wielokrotnie udowadnialiśmy już, że polski rynek daje gwarancję utrzymania ciągłości biznesowej oraz pozwala optymalizować koszty. Te dwa aspekty nabierają teraz jeszcze większego znaczenia, a napływ inwestycji z sektora usług oznacza stabilny popyt na biura.

Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL

Ponadto, w ciągu pierwszych trzech miesięcy 2020 roku wolumen umów przednajmu wyniósł prawie 82 000 mkw. Największymi transakcjami tego typu były: wynajem przez Fujitsu Technology Solutions 16 300 mkw. w Fuzji w Łodzi oraz wynajęcie przez firmę z sektora IT 14 500 mkw. w Tertium Business Park C w Krakowie.

Elastyczność w cenie

Pierwszy kwartał roku umocnił na rynkach regionalnych, a zwłaszcza w Trójmieście, pozycję operatorów elastycznych przestrzeni do pracy. To tam miały miejsce wszystkie nowe transakcje najmu dokonane przez operatorów flex, a opiewały one w sumie na niemal 8000 mkw. Największą z nich była nowa umowa New Work w Alchemii IV Neon (4500 mkw.), gdzie zostanie otwarte pierwsze biuro firmy w mieście.

Spodziewamy się, że w długim okresie zainteresowanie tego typu biurami wzrośnie. Elastyczność oferowana przez operatorów, czy to na poziomie samej umowy, czy też gotowości na szybkie przyjęcie nowego najemcy, będzie szczególnie istotna w czasach wzrostu niepewności gospodarczej. Niewykluczone więc, że jeszcze więcej firm będzie otwartych na łączenie najmu tradycyjnego z flexami.

Adam Lis, Doradca ds. Elastycznych Rozwiązań Biurowych, JLL

Podaż ciągle rośnie

W I kwartale na polski rynek dostarczono łącznie 86 500 mkw. nowej powierzchni, w tym blisko 80 000 mkw. na największych rynkach regionalnych. Łączne zasoby powierzchni biurowej to już 11,1 mln mkw., z czego za 5,5 mln mkw. odpowiadają największe rynki poza Warszawą.

W realizacji pozostaje blisko 1,6 mln mkw., z czego 850 000 mkw. biur powstaje w regionach. Najbardziej aktywni są deweloperzy w Trójmieście – gdzie zasoby biurowe osiągną poziom 1 miliona mkw. po zakończeniu wszystkich bieżących budów – oraz w Katowicach i Krakowie. Na razie nie obserwujemy spowolnienia po stronie prac deweloperów, a ewentualne opóźnienia mogą wynikać z ograniczonej dostępności pracowników, funkcjonowania urzędów, czy zaburzeń łańcucha dostaw.

Hanna Dąbrowska, Analityk Rynku, JLL

Do największych ukończonych w I kwartale tego roku projektów biurowych w Polsce należy m.in: kolejny etap kompleksu High5ive w Krakowie – budynek 4 (23 500 mkw., Skanska Property Poland), pierwsza faza Face2Face w Katowicach (19 600 mkw., Echo Investment) oraz Giant Office w Poznaniu (15 300 mkw., Giant Invest).

Rynek inwestycyjny

W okresie od stycznia do marca w całej Polsce sfinalizowano 11 transakcji biurowych o łącznej wartości niemal 620 milionów EUR, co przewyższa, rekordowy dotychczas, wynik z 2006 roku. Największa z zawartych transakcji dotyczyła sprzedaży przez Skanska dwóch budynków kompleksu High5ive, położonych w ścisłym centrum Krakowa.

Powierzchnie niewynajęte i czynsze

Średni poziom pustostanów w Polsce to 8,4%. W Warszawie 7,5% istniejących zasobów biurowych pozostaje do wynajęcia, natomiast poza nią – 9,4%. Najniższym współczynnikiem powierzchni niewynajętej spośród ośmiu rynków regionalnych cechuje się Trójmiasto (4,1%), a najwyższym Poznań (12,9%).
Obecnie na rynkach regionalnych najwyższe czynsze transakcyjne charakteryzują Kraków (13,5 – 15 euro za mkw. miesięcznie), a najniższe Lublin (10,5 – 11,5 euro za mkw. miesięcznie). Z kolei najwyższe czynsze transakcyjne dla najlepszych nieruchomości w szerokim centrum Warszawy wynoszą od 18 do 24 euro za mkw. miesięcznie, a poza nim do 16 euro za mkw. miesięcznie.
Źródło: JLL.

Uniq Logistic wprowadzi się do MLP Pruszków II

MLP_Pruszków_II
Polska firma logistyczna wprowadzi się do parku MLP Pruszków II i otrzyma ponad 5,7 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni magazynowej oraz biurowej. W zawartej transakcji spółkę wspierał zespół specjalistów z agencji nieruchomości Axi Immo.

Spółka Uniq Logistic podpisała umowę z MLP Group na wynajem nowoczesnej powierzchni w parku logistycznym MLP Pruszków II. W ramach umowy Grupa otrzyma ok. 5700 mkw. powierzchni, z tego na cele magazynowe przeznaczone będzie ok. 5450 mkw., a resztę ok. 250 mkw. stanowić będzie część biurowo-socjalna. Przekazanie gotowego obiektu zaplanowane jest na początek Q3 2020 roku. Obiekt zgodnie ze standardem MLP Group zostanie dopasowany do indywidualnych potrzeb najemcy.

Uniq Logistic działa na polskim rynku od 2008, swoim klientom zapewnia najlepsze rozwiązania logistyczne, zapewniając wsparcie podczas optymalizacji kosztów związanych z transportem jak
i szeroko pojętą logistyką. Głównym celem logistyka to zapewnienie wysokiej terminowości dostaw przy możliwie najniższych kosztach.

„Do wynajęcia powierzchni magazynowej w okolicach Warszawy przymierzaliśmy się od dłuższego czasu. Zależało nam na rozwiązaniu, które jednocześnie spełni warunki ekonomiczne, operacyjne oraz techniczne i ze wspomnianych względów zdecydowaliśmy się na park MLP Pruszków II. Dogodna

lokalizacja jest korzystna zarówno dla naszych pracowników, jak też dotychczasowych klientów. Stwarza naszej firmie możliwość zaistnienia w regionie mazowieckim, pozyskania nowych klientów i nawiązania interesujących relacji biznesowych, do których serdecznie zapraszamy ” – powiedział Jarosław Płusa, Prezes Uniq Logistic.

 „Jesteśmy bardzo zadowoleni z rozpoczęcia współpracy z nowym najemcą. Nasz projekt MLP Pruszków II cieszy się ogromną popularnością wśród naszych obecnych jak i potencjalnych najemców. Duży potencjał rozwoju tego parku pozwalał na spełnienie wszystkich oczekiwań klienta”.– powiedział Tomasz Pietrzak, Senior Leasing Manager w MLP Group S.A.

„Cieszę się, z kolejnego wspólnego projektu zrealizowanego dla firmy Uniq Logistic, tym razem w regionie Warszawy. Park należący do firmy MLP Group zyskał przychylność Klienta, dzięki lokalizacji z dobrym dostępem dla pracowników, dużą możliwością rozwoju w ramach samego parku oraz dobrze dopasowanej ofercie biznesowej dewelopera” – dodaje Hubert Wojtera, Dyrektor Industrial & Logistic w AXI IMMO.

Centrum logistyczne MLP Pruszków II zlokalizowane jest w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Jest to największy kompleks logistyczny w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 309 tys. mkw., z czego ponad połowa to budynki oddane już do użytku, natomiast w przygotowaniu oraz w trakcie realizacji są hale magazynowe o łącznej przestrzeni
ok. 40 tys. mkw. Park wciąż posiada duży potencjał do rozbudowy, a dzięki idealnemu położeniu i infrastrukturze  jest bardzo atrakcyjny dla klientów. Posiada doskonale rozwinięte połączenia komunikacyjne zarówno z centrum Warszawy, jak i z głównymi arteriami łączącymi stolicę z innymi strategicznymi miastami. Położony jest między drogą lokalną nr 760 a odcinkiem autostrady A2, 3 km od węzła komunikacyjnego zlokalizowanego w rejonie Pruszkowa-Żbikowa. W MLP Pruszków II działa samoobsługowa stacja wynajmu rowerów Nextbike, a dzięki przystankowi autobusowemu znajdującemu się na terenie parku pracownicy mają zapewniony bardzo dogodny dojazd do pracy. W pobliżu centrum przebiegają linie kolejowe o charakterze międzynarodowym, które umożliwiają doskonałe warunki logistyczne zarówno dla dystrybucji krajowej, jak i międzynarodowej.

ALDI wznawia otwarcia nowych sklepów

ALDI Polska (2)
Wraz ze stopniowym znoszeniem obostrzeń, m.in. w zakresie liczby klientów przebywających w sklepach, sieć ALDI podjęła decyzję o wznowieniu otwarć nowych  sklepów. Pierwsze otwarcia zaplanowane zostały na 8 maja. Swoje drzwi dla klientów otworzą wtedy aż 2 sklepy sieci, wśród nich największy sklep ALDI w Polsce. Z tej okazji przez 8 dni na klientów czekać będą specjalne promocje sięgające niemal 50%. Aby zadbać o zdrowie i bezpieczeństwo klientów zrezygnowano z dodatkowych atrakcji i  wprowadzono specjalną procedurę sanitarno-higieniczną.

Jako pierwsze po przerwie, zaplanowane zostały otwarcia dwóch sklepów – we Wrocławiu przy ul. Długosza 14 i w Bydgoszczy w Centrum Handlowym Zielone Arkady, gdzie będzie mieścił się największy jak dotąd sklep ALDI w Polsce. Jego łączna powierzchnia wynosić będzie ponad 2000 m2, a powierzchnia samej sali sprzedaży 1300 m2.  Oba oficjalne otwarcia odbędą się 8 maja.

–– Stopniowe znoszenie obostrzeń dotyczących m.in. liczby klientów przebywających w sklepach, wpłynęło na decyzję o wznowieniu nowych otwarć naszych sklepów. W ten sposób chcemy umożliwić klientom dokonywanie zakupów w dogodnych dla nich lokalizacjach, ograniczając tym samym konieczność przemieszczania i zmniejszając natężenie ruchu w innych placówkach ALDI – wyjaśnia Agata Biernacka, Kierownik Działu Komunikacji i PR ALDI Polska.

Od początku epidemii koronawirusa sieć sklepów ALDI przestrzega wszystkich wytycznych  Ministerstwa Zdrowia i Głównego Inspektoratu Sanitarnego. ALDI wprowadziło też we wszystkich sklepach własną procedurę higieniczno-sanitarną. Teraz, wznawiając nowe otwarcia sklepów, w trosce o zdrowie i bezpieczeństwo klientów, sieć zmieniła formułę świętowania. Zrezygnowano z festiwalu grillowego, atrakcji dla najmłodszych oraz degustacji żywności. Przygotowano natomiast liczne promocje cenowe, z których klienci korzystać będą mogli aż 8 dni.

Otwarcia nowych sklepów ALDI cieszyły się zawsze dużym zainteresowaniem i frekwencją klientów, którzy chętnie korzystali z przygotowanych na ten czas atrakcji i licznych promocji. Właśnie dlatego, aby rozłożyć ruch klientów na kilka dni i tym samym zwiększyć bezpieczeństwo podczas planowanych otwarć,wydłużyliśmy czas trwania akcji promocyjnych – dodaje Biernacka.

Nowe sklepy ALDI  powstały zgodnie z nowym konceptem wizualnym marki, który dzięki specjalnym oznaczeniom, ma na celu ułatwienie klientom szybsze odnajdywanie produktów i sprawniejsze, bardziej intuicyjne poruszanie się po sklepie. W sklepach znajdą się krajalnice do chleba, pokoje dla matki z dzieckiem oraz specjalne toalety dla klientów. W obu przypadkach klienci skorzystać będą mogli również z parkingów.

VIVO! Lublin udostępnia powierzchnię do testów robota dezynfekującego

VIVO! Lublin (2)

Od 4 maja znowu mogą być otwarte niemal wszystkie sklepy i salony w centrach handlowych. W obecnych czasach niezwykle ważne są wszelkie działania profilaktyczne, mające na celu zmniejszenie ryzyka zakażenia w miejscach publicznych i ogólnodostępnych, w których gromadzi się wiele osób. Wiele się mówi o prawidłowym myciu rąk, ale co z równie ważnym zabezpieczeniem i dezynfekcją ogólnodostępnej powierzchni? Już w najbliższy poniedziałek, 11 maja, na terenie VIVO! Lublin odbędą się niecodzienne testy robota dezynfekującego NOYEN, stworzonego we współpracy z Uniwersytetem Przyrodniczym w Lublinie oraz firmą Mobile Industrial Robots z Danii, światowym liderem w automatyzacji opartej na pracy robotów mobilnych i współpracujących.

Lubelska firma NOYEN od wielu lat zajmuje się produkcją urządzeń myjących i środków chemicznych. Dezynfekcja przestrzeni publicznej oraz odpowiedni do tego celu dobór urządzenia to obecnie priorytetowe kwestie, nad którymi pracuje marka. Wspólnie z pracownikami Uniwersytetu Przyrodniczego w Lublinie oraz firmą Mobile Industrial Robots marka NOYEN stworzyła robota do dezynfekcji powierzchni publicznych. Maszyna pomyślnie przeszła szereg badań w nowoczesnym laboratorium. Teraz przyszła kolej na testy w warunkach rzeczywistych. Do tego celu swoją powierzchnię użyczy centrum handlowe VIVO! Lublin, w którym już w najbliższy poniedziałek, 11 maja, robot dezynfekujący zaprezentuje swoje możliwości. Badania te mają na celu sprawdzenie zaproponowanych przez naukowców rozwiązań.

Mamy nadzieję, że udostępniona przez nas powierzchnia VIVO! Lublin przyczyni się do owocnych badań, zebrania konkretnych wniosków podsumowujących i zakończenia finalnych prac nad robotem dezynfekującym. W obecnych czasach, niezwykle ciężkich dla nas wszystkich, dbanie o czystość i dezynfekcję przestrzeni publicznych musi być dla zakładów pracy kwestią priorytetową. Dlatego też bez chwili zastanowienia zdecydowaliśmy się na współpracę z lubelską firmą NOYEN w tym zakresie. Zdajemy sobie sprawę, że odpowiedni dobór urządzenia i środków dezynfekujących w dużym stopniu minimalizuje ryzyko zakażenia, gwarantując przy tym bezpieczeństwo osób przebywających w przestrzeni publicznej. Liczymy, że przeprowadzone na terenie VIVO! testy pozwolą naukowcom na wprowadzenie w życie przygotowanych rozwiązań – mówi Magdalena Kowalewska, Country Manager Operations Poland, IMMOFINANZ.

Table4U, czyli egzotyczne drewno wchodzi na salony

9design_Table4U (6)

Wraz z wiosennym ociepleniem w zasobach 9design pojawiła się nowa marka, która specjalizuje się w produkcji mebli z naturalnego, litego drewna egzotycznego. Table4U ma w swojej ofercie komody, retro stoliki kawowe i szafki RTV, jednak klient może być pewien, że każdy egzemplarz jest jedyny w swoim rodzaju – wyróżnia je charakterystyczne usłojenie, barwa drewna, unikatowe pęknięcia i użylenie.

Produktom Table4U wyjątkowości dodaje fakt, że są produkowane z wytrzymałych surowców o znakomitych walorach wizualnych. Marka wykorzystuje m.in. mango indyjskie, palisander indyjski i drewno akacjowe, które znane są ze swojej urody i wysokiej jakości. Na szczególną uwagę zasługuje także oryginalne wzornictwo nawiązujące do stylistyki retro z nowoczesnym twistem. Wyważony design doskonale współgra z niewątpliwym urokiem naturalnego drewna!

Cała linia unikatowych mebli Table4U dostępna jest w 9design.