Firma Hankook Tire Polska w warszawskim GreenWings Offices

wysłano 31 sierpnia 2020

Hankook Tire Polska, wiodący producent opon, wprowadzi się wkrótce do biurowca GreenWings Offices w Warszawie. Firma sfinalizowała właśnie umowę najmu powierzchni biurowej. W procesie jej negocjacji właściciela budynku reprezentowała agencja Corees Polska.

– Cieszymy się, że udało się nam sfinalizować umowę na wynajem biur akurat w tym budynku. GreenWings zaspokaja wszelkie nasze potrzeby pod względem udogodnień dla pracowników firmy, zarówno w kontekście pracy w biurze, jak i dojazdu do niej – mówi Rafał Spirydon, Prezes Zarządu Hankook Tire Polska.

– Jako reprezentant wynajmującego mogę tylko dodać, że czujemy satysfakcję z tego, iż kolejna firma zaufała nam wybierając właśnie GreenWings na siedzibę swojej firmy. To dowód, że budynek cieszy się powodzeniem nie tylko ze względu na atrakcyjną lokalizację na mapie Warszawy, ale także przemyślane rozwiązania dla najemców – zaznacza Monika Rogucka, Leasing Director Corees Polska.

GreenWings to nowoczesny i ekologiczny budynek klasy A zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie Portu Lotniczego im. F. Chopina w Warszawie. Łącznie na siedmiu kondygnacjach oferuje 10850 m2 powierzchni biurowej oraz sal konferencyjnych o najwyższym standardzie, obszerny parking podziemny, mieszczący aż 270 samochodów i drugi – naziemny, monitorowany, dla 107 aut. W budynku znajduje się także lokal gastronomiczny (Green Bistro), serwujący szeroki wybór różnorodnych dań zarówno na miejscu, jak i w ramach usług cateringowych.

mat.pras.

Największe centrum handlowe na Śląsku – Silesia City Center, z oceną „Excellent” w programie BREEAM In-Use

wysłano 31 sierpnia 2020

Silesia City Center – największe centrum handlowe na Śląsku uzyskało certyfikat BREEAM In-Use z oceną „Excellent”. Znakomity wynik w programie certyfikacji ekologicznej to efekt konsekwentnie realizowanej strategii w zakresie projektów przyjaznych środowisku.

Przykładów proekologicznych przedsięwzięć w Silesia City Center jest wiele, pierwsze można dostrzec w jej otoczeniu – jest to jedna z niewielu galerii handlowych w Polsce z tak rozległymi terenami zielonymi. Jeśli chodzi o zrealizowane inwestycje, dotychczas najważniejszym projektem był montaż nowoczesnej instalacji fotowoltaicznej. W ciągu zaledwie kilkunastu miesięcy 132 panele fotowoltaiczne o łącznej powierzchni 1000 mkw. wytworzyły aż 40 000 kWh energii elektrycznej. Energia ta wykorzystywana jest do zasilania systemów wentylacyjnych oraz klimatyzacyjnych w galerii – świeże, czyste powietrze jeszcze nigdy nie było tak ważne dla użytkowników jak dziś. Co ciekawe jest to pierwsza tego rodzaju inwestycja w regionie. Budowa stacji ładowania samochodów elektrycznych, optymalizacja zużycia energii elektrycznej poprzez wprowadzenie nowoczesnych rozwiązań z zakresu automatyki budynkowej, a także pierwszy etap modernizacji oświetlenia parkingu podziemnego to kolejne proekologiczne przedsięwzięcia zrealizowane w Silesia City Center.

Silesia City Center – obiekt handlowy wybudowany w 2005 roku spełnia obecnie najwyższe standardy ekologiczne, a to nie koniec planowanych inwestycji proekologicznych.

Planowane inwestycje w Silesia City Center zawsze rozpatrujemy poprzez pryzmat ich wpływu na środowisko. Ocena „Excellent”, którą uzyskaliśmy w programie certyfikacji BREEAM In-Use, jest dla nas ogromnym wyróżnieniem i niejako potwierdzeniem, że idziemy we właściwym kierunku. Cieszymy się także, że naszą dbałość o ekologię doceniają mieszkańcy regionu – to dla nas bardzo ważne – mówi Iwona Mroczek, dyrektor Silesia City Center.

Certyfikat BREEAM wprowadzony w 1990 roku przez brytyjską organizację BRE (Building Research Establishment) jest obecnie jedną z najpopularniejszych w Europie metod oceny budynków pod względem ich ekologiczności. Program certyfikacji ekologicznej BREEAM In-Use to system oceny istniejących już budynków. Umożliwia zarówno inwestorom, właścicielom, zarządcom, jak i najemcom określanie i wprowadzanie ulepszeń w zakresie wydajności operacyjnej budynków. Zapewnia analizę porównawczą i gwarancję zrównoważonego rozwoju dla wszystkich typów budynków.

W Silesia City Center w ramach audytu Asset Performance weryfikacją objęto: jakość środowiska wewnętrznego (zdrowie i samopoczucie), efektywność energetyczną, dostępność środków transportu miejskiego, materiały budowlane, zarządzanie eksploatacją budynku, użytkowanie gruntów i ekologię, gospodarkę wodną oraz gospodarkę odpadami, a także wpływ obiektu na środowisko.

Zarówno w kategorii jakości środowiska wewnętrznego, jak i gospodarki odpadami Silesia uzyskała wynik maksymalny – 100%. Ponadto w ocenie audytorów do mocnych stron galerii należą zastosowanie przyjaznych dla środowiska materiałów budowlanych i instalacyjnych, a także wpływ Silesia City Center na środowisko.

mat.pras.

Rynkowy gigant Allegro największym najemcą Fabryki Norblina w Warszawie

wysłano 31 sierpnia 2020

Allegro, najpopularniejsza platforma zakupowa w Polsce, wynajęła blisko 16.200 mkw. w Fabryce Norblina w Warszawie. Najemcę podczas negocjacji z Grupą Capital Park reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cresa, a projektem wnętrz nowego biura zajęła się warszawska pracownia architektoniczna The Design Group.

Allegro rozwija się w niespotykanym dotąd tempie: ponad 20 milionów użytkowników odwiedza stronę każdego miesiąca, co czyni Allegro ulubionym miejscem zakupów w Polsce. W ubiegłym roku liczba ofert, z których klienci mogli wybierać, wzrosła o 40%, a co 5 minut tworzone jest nowe konto firmowe. Szybkie tempo wzrostu i późniejszy rozwój zespołu Allegro będzie wymagał rozbudowy biur w kilku lokalizacjach w Polsce. Allegro ma swoją siedzibę w Poznaniu, a biura w Warszawie, Toruniu, Wrocławiu i Krakowie. Obecnie firma zatrudnia 2100 osób. Biuro w Warszawie zatrudnia 640 specjalistów.

Nowe biuro firmy Allegro zajmie pięć pięter w biurowcu B wielofunkcyjnego kompleksu Fabryka Norblina. Firma przeprowadzi się z biurowca Q22 do Fabryki Norblina etapami, zaczynając od lipca 2021 r.

– Allegro potrzebowało większego biura ze względu na dynamiczny rozwój zespołu. Proces relokacji firma rozpoczęła z dwuletnim wyprzedzeniem, dzięki czemu mieliśmy czas na dokładną weryfikację ofert i dostosowanie warunków umowy do potrzeb klienta. Ważna dla Allegro była dobrze skomunikowana lokalizacja, duża powierzchnia piętra, dostępność obiektu w drugiej połowie przyszłego roku oraz liczne udogodnienia dla pracowników. Fabryka Norblina spełniła wszystkie wymagania Allegro. Obiekt ten oferuje ponadstandardowy poziom usług oraz szereg udogodnień podnoszących komfort codziennej pracy – mówi Artur Sutor, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w firmie Cresa Polska.

Do zaprojektowania wnętrz nowej siedziby Allegro zaangażowało architektów z The Design Group, którzy mają wieloletnie doświadczenie w kreowaniu powierzchni biurowych, a ich realizacje są nagradzane w wielu konkursach. Chcąc zachować pofabryczny klimat dawnej fabryki Norblina, architekci postanowili wykorzystać w projekcie wnętrz biura Allegro dużą ilość przeszkleń wraz z charakterystycznymi dla stylu industrialnego szprosami. To, co będzie wyróżniać tę przestrzeń, to połączenie ponadczasowości i klasy, ale też i ekologii. W myśl recyclingu, dbałości o klimat i środowisko, wnętrza biura w większości wypełniać będą materiały naturalne. Allegro stawia też na roślinność i domowy klimat, dlatego zaprojektowano unikatowe miejsce wypoczynku w formie „green island”, w którym zostanie wytworzony swoisty mikroklimat z niespotykanymi dotąd w biurach roślinami.

– Fabryka Norblina to projekt unikalny na skalę światową. Wokół jej historii, zabytkowych budynków i maszyn oraz historycznych uliczek, odwołując się do tradycji designu i sztuki będziemy budować tożsamość tego wyjątkowego obiektu. Tworzymy kompleks przyszłości, z komfortowymi biurami, szeroką ofertą rozrywkową, gastronomiczną, usługową, handlową, kulturalną oraz wellness, niespotykaną do tej pory w Polsce – podkreśla Magdalena Terech, Head of Office Letting Department w Grupie Capital Park. – Ogromnie cieszymy się z podpisanej z Allegro umowy. To dla naszego projektu modelowy najemca, który gromadzi ludzi pełnych pasji, pomysłów i chęci do działania. To właśnie oni razem z innymi pracownikami biur będą stanowili o atmosferze tego miejsca.

Fabryka Norblina to wyjątkowe miejsce w centrum stolicy u zbiegu ulic Żelaznej, Prostej i Łuckiej. Na 2 ha powstaje 65 tys. mkw. powierzchni użytkowej, z czego 41 tys. mkw. będą stanowiły biura. Pozostałe ponad 24 tys. mkw. będzie połączeniem kilku funkcji: rozrywkowej, gastronomicznej, usługowej, handlowej, kulturalnej oraz wellness. Dla użytkowników kompleksu został przewidziany 4-poziomowy, podziemny parking na 720 miejsc parkingowych oraz 200 miejsc dla rowerów. Budynki będą wyposażone w szereg ekologicznych rozwiązań – w fazie projektowej otrzymały precertyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Dla upamiętnienia historii zakładów przy ulicy Żelaznej, inwestor tworzy Muzeum Fabryki Norblina. Wśród najemców Fabryki Norblina znajdzie się m.in. BioBazar (1.800 mkw.), butikowe kino z siedmioma salami (3.300 mkw.), foodhall z ponad 30 konceptami gastronomicznymi (3.200 mkw.), Piano Bar z muzyką na żywo (408 mkw.), a także liczne restauracje. W zrewitalizowanym kompleksie znajdzie się także Globalne Centrum Usług Biznesowych Japan Tobacco International o powierzchni 8,5 tys. mkw.

Inwestorem i pomysłodawcą rewitalizacji Fabryki Norblina jest Grupa Capital Park.

Źródło: Cresa.

Panattoni zbuduje 40 000 m kw. obiektu produkcyjnego w Kaliszu

wysłano 31 sierpnia 2020

Panattoni_BTS Kalisz_low

Panattoni, lider rynku powierzchni przemysłowych w Europie, wybuduje w Kaliszu obiekt produkcyjny o powierzchni 40 000 m kw. Najemcą jest wiodący niemiecki producent rozwiązań technicznych stosowanych w projektach przemysłowych. Inwestycja o charakterze BTS będzie gotowa w trzecim kwartale 2021 roku. Dzięki niej najemca obiektu zwiększy swoją moc produkcyjną w Polsce oraz podwoi miejsca pracy, zatrudniając docelowo ok. 650 pracowników.

Panattoni w najbliższym czasie rozpocznie budowę obiektu produkcyjnego dla niemieckiego przedsiębiorstwa, które będzie jej długoterminowym najemcą. Powierzchnia planowanej fabryki to 40 000 m kw., z czego aż 36 500 zajmie produkcja, na część biurowo-socjalną przeznaczono 3500 m kw. Inwestycja ma na celu dwukrotne zwiększenie mocy produkcyjnych firmy na terenie Polski i wykorzystanie potencjału dotychczasowej technologii i wyposażenia. Dlatego, jak komentuje Marek Foryński, Dyrektor Zarządzający BTS Group Panattoni, największym wyzwaniem dla Panattoni jest wsparcie firmy w „zachowaniu ciągłości produkcji i dostarczenie obiektu w ściśle wyznaczonym terminie”. Dodaje: „Panattoni jest pierwszym deweloperem na rynku, który zauważył potrzebę realizacji obiektów zgodnie ze ścisłymi wytycznymi przyszłych użytkowników i w tym celu stworzył dedykowaną strukturę – BTS Group. Do dziś stworzyliśmy 2,6 mln m kw. powierzchni w tej formule i wciąż realizujemy kolejne”.

Perspektywiczna lokalizacja również dla pracowników. Nowa fabryka powstanie w Kaliszu, w południowo-zachodniej części strefy przemysłowej miasta, przy ul. Inwestorskiej. Wybór tej lokalizacji nie był przypadkowy, ponieważ Kalisz to drugi co do wielkości ośrodek województwa wielkopolskiego z bardzo dobrym dostępem do rynku pracownika. Pozwoli to klientowi na zrealizowanie jego nadrzędnego celu, jakim jest podwojenie mocy produkcyjnych i zwiększenie zatrudnienia. Kalisz to również bardzo dobrze przygotowane oferty terenów inwestycyjnych wraz z infrastrukturą,. Nie bez powodu kompleksowa i rzeczowa współpraca z UM Kalisza, przyczyniły się do decyzji o rozpoczęciu projektu inwestycyjnego w tej lokalizacji.

mat.pras.

W Górnie koło Rzeszowa powstała wyjątkowa pracownia medyczna

wysłano 28 sierpnia 2020

Udogodnienie dla pacjentów

Zasypianie kierowców podczas jazdy – przyczyną nie jest tylko zwykłe zmęczenie, ale często też choroba określana jako „bezdech senny”, który stanowi poważne zagrożenie dla bezpieczeństwa i życia użytkowników dróg. Dlatego w Górnie powstała specjalistyczna pracownia zajmująca się tym problemem. Placówka prowadzona jest przez Starostwo Powiatowe w Rzeszowie.

Bezdech senny to poważna choroba dotycząca zwłaszcza kierowców zawodowych. Ta dolegliwość jest przyczyną wielu śmiertelnych wypadków drogowych.

Prowadzenie pojazdu przez osobę z nieleczonym bezdechem sennym może być tak samo niebezpieczne, jak prowadzenie pojazdu przez osobę pod wpływem alkoholu czy narkotyków. Niemiecka organizacja ADAC od lat analizuje stan zdrowia kierowców, którzy spowodowali wypadki drogowe. Z jej badań wynika, że ponad 40 proc. cierpi na bezdech, czego następstwem jest osłabienie koncentracji i dłuższa reakcja psychomotoryczna. Dlatego – zgodnie z dyrektywą unijną – o od niedawna także w Polsce kierowcy zawodowi objęci zostali badaniami w kierunku bezdechu.

Obecnie system diagnostyki jest niewydolny, co skutkuje długim okresem oczekiwania na badanie.

– Dlatego, od tego roku działa u nas, w ramach oddziału szpitalnego, nowa, rzadko spotykana na rynku medycznym pracownia badania bezdechu sennego. Miesięcznie przyjmujemy tutaj ok. 20 pacjentów. Mamy bowiem świadomość, że ten, lekceważony często, problem zdrowotny, dotyczy nawet 10 proc. populacji – mówi Elżbieta Burzyńska, dyrektor Samodzielnego Publicznego Zespołu Zakładów Opieki Zdrowotnej „Sanatorium” w Górnie.

Potrzebna i przydatna oferta

Przy „Sanatorium” działa dziesięcioosobowa Rada Społeczna jako organ opinający i nadzorujący, pod kierunkiem przewodniczącej, Lucyny Sokołowskiej.

– Cieszy nas to, że oferta z zakresu zdrowia, skierowana do mieszkańców naszego powiatu i całego regionu, znajduje uznanie, jest potrzebna i przydatna pacjentom. Tym bardziej cenne i ważne jest to, że w Górnie pojawił się kolejny pomysł poszerzający zakres medycznych usług. To, między innymi, takie starania Starostwa przekładają się na społeczne zaufanie – mówi Lucyna Sokołowska, członek zarządu Powiatu Rzeszowskiego.

Od 1999 r. organem założycielskim i nadzorującym „Sanatorium” jest Powiat Rzeszowski.

– Sukces tego ośrodka wynika z faktu, że wdrożono tutaj profesjonalne zasady działania. Nowoczesny sprzęt, szeroka oferta usług medycznych, dostosowana do potrzeb rynku, właściwy nadzór i zarządzanie… To dzięki temu nasza placówka świetnie sobie radzi i skutecznie służy pacjentom – mówi Józef Jodłowski, Starosta Rzeszowski.

Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej „Sanatorium” im. Jana Pawła II w Górnie, na przestrzeni ostatnich 20. lat, „przeszedł” liczne inwestycje, które pozwoliły na rozszerzenie wachlarza świadczeń zdrowotnych udzielanych w ramach kontraktu z NFZ.

W strukturze, wiodącą rolę odgrywa Oddział Gruźlicy i Chorób Płuc. Ważnym segmentem działalności są też: zakład opiekuńczo – leczniczy dla 135 osób, opieka nad osobami cierpiącymi na chorobę Alzhaimera oraz stacjonarna i domowa opieka hospitacyjna. Przy zakładzie funkcjonują poradnie specjalistyczne: neurologiczna, ginekologiczna, logopedyczna, poradnia gruźlicy i chorób płuc, rehabilitacji wraz z gabinetem fizjoterapii.

materiał prasowy

Raport ESG 2019: Prologis podnosi poprzeczkę dla branży nieruchomości

wysłano 28 sierpnia 2020

esg_2019_0
Prologis, globalny lider nieruchomości logistycznych, podniósł w 2019 roku standardy w obszarach ochrony środowiska, odpowiedzialności społecznej i ładu korporacyjnego (Environmental, Social and Governance – ESG) w ramach całego swojego portfolio. Dzięki temu firma przekroczyła szereg postawionych sobie celów w tym zakresie – czytamy w najnowszym, corocznym Raporcie ESG.

2019 to rok wielu sukcesów Prologis:

Oświetlenie LED rozjaśniło kolejne 4,6 mln metrów kwadratowych powierzchni dystrybucyjnej i magazynowej;
Moc instalacji solarnych przekroczyła – i to z półtorarocznym wyprzedzeniem – pierwotny cel 200 MW do 2020 r., kolejny cel spółki to 400 MW do 2025 r.;
Prologis został pierwszą na świecie firmą z branży nieruchomości notowaną na giełdzie S&P 100, która osiągnęła neutralność emisyjną w odniesieniu do swojej działalności operacyjnej.

Do takich wyników przyczyniły się m.in. europejskie projekty Prologis. Wśród nich warto wymienić budynek w Tilburgu w Holandii, który otrzymał certyfikację WELL na poziomie Gold, stając się pierwszym na świecie obiektem logistycznym z najwyższą oceną w tym zakresie oraz najnowszy budynek Prologis w Daventry w Wielkiej Brytanii, wyróżniony certyfikatem BREEAM z oceną „Excellent”. Na uwagę zasługuje także neutralne emisyjne centrum dystrybucji, wybudowane w Muggensturm w Niemczech specjalnie dla L’Oreal.
W raporcie podkreślono także rolę partnerstwa Prologis z organizacją Cool Earth, które zostało zapoczątkowane w Wielkiej Brytanii, a obecnie obejmuje swoim zasięgiem całą Europę.

Ben Bannatyne, President Prologis na Europę powiedział: „Od dawna stawiamy na realizację założeń ESG tworzących wartość wykraczającą daleko poza mury i dachy naszych nieruchomości. Współpracując z klientami pomagamy im ograniczać oddziaływanie na środowisko, oferując nie tylko miejsca pracy i usługi polepszające samopoczucie ich pracowników, ale także zapewniające wsparcie całym społecznościom. Europa odgrywa ważną rolę w dążeniu Prologis do pozostania globalnym liderem w dziedzinie ESG, a świadczą o tym postępy, jakich dokonujemy. Doskonałym przykładem w tym obszarze jest między innymi nasza inicjatywa PARKlife”.

Prologis dąży do ograniczenia zarówno emisji bezpośrednich, jak i pośrednich w całej swojej działalności – w tym do obniżenia emisji wynikających ze zużycia energii w biurach i powierzchniach wynajmowanych przez klientów. Od 2017 r. firma zwiększyła liczbę instalacji LED w swoich obiektach ponad dwukrotnie, a wkrótce całe globalne portfolio będzie w 100% wyposażone w oświetlenie LED. Jest to możliwe dzięki programowi Prologis Essentials LED, w ramach którego klienci mają możliwość modernizacji oświetlenia bez ponoszenia początkowych nakładów finansowych, za to ze zwrotem kosztów przez cały okres trwania umowy najmu.

W 2019 r. firma miała w swoim portfolio 456 budynków w 18 krajach, certyfikowanych w zakresie zrównoważonego budownictwa. Zdobyła także osiem na osiem możliwych do otrzymania Zielonych Gwiazdek według oceny GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). Ponadto GRESB wyróżnił również cztery fundusze Prologis jako liderów sektora przemysłowego w regionach: Europy Północnej, obu Ameryk, USA oraz Azji.

W odpowiedzi na pandemię COVID-19, w ramach Fundacji Prologis uruchomiono globalny fundusz pomocy o wysokości 5 mln USD na rzecz wsparcia organizacji non-profit i szeregu instytucji: zapewniających żywność najbardziej potrzebującym, dbających o zdrowie i bezpieczeństwo oraz wspomagających ożywienie gospodarcze. Z kolei w ramach programu Space for Good, udostępniono wolne budynki oraz tereny otwarte na potrzeby działań pomocowych w walce z epidemią COVID-19 agencjom rządowym w Stanach Zjednoczonych, a także szpitalom i organizacjom humanitarnym na całym świecie. Do tej pory przekazano na ten cel 1,2 111 tys. metrów kwadratowych powierzchni na 13 rynkach, co jest równowartością 4,9 mln USD czynszu.

„W obliczu pandemii podjęliśmy istotne działania, aby nieść pomoc najbardziej potrzebującym, potwierdzając także troskę o swoich pracowników, klientów i społeczności Prologis na całym świecie. Dzięki globalnej skali naszego portfolio oraz odpowiedniej infrastrukturze mamy wyjątkową możliwość realizacji założeń ESG w taki sposób, aby służyć pomocą naszym klientom, jednocześnie wspierając organizacje i społeczności w walce z kryzysem” – powiedział Chairman i CEO Prologis, Hamid R. Moghadam.

Działania Prologis w tym zakresie zostały docenione na świecie. W 2020 r. firma zajęła pierwsze miejsce wśród najbardziej zrównoważonych firm z branży nieruchomości na świecie w rankingu Global 100, opracowanym przez Corporate Knights, plasując się jednocześnie na wysokim, szóstym miejscu wśród korporacji amerykańskich i na 26. pozycji w rankingu generalnym. Prologis znalazł się także w gronie 10% najlepszych firm w rankingu Dow Jones Sustainability World Index.”

Źródło: Prologis.

CPIPG sfinalizował transakcję zakupu biurowca Concept Tower w Warszawie

wysłano 28 sierpnia 2020

Concept_Tower_1

CPI Property Group (CPIPG), największy właściciel nieruchomości komercyjnych
w Czechach, Berlinie i regionie Europy Środkowo-Wschodniej, poszerzył portfolio
o czternasty biurowiec w Warszawie – Concept Tower. Tym samym stał się właścicielem największego portfela biurowego w Warszawie pod względem GLA.

Przejęcie biurowca Concept Tower to szósta transakcja CPIPG w 2020r. Zakup biurowca powiększa portfolio powierzchni biurowej CPIPG do 314 000 mkw. Tym samym CPIPG zostało właścicielem największego pod względem GLA portfela nieruchomości biurowych w Warszawie.

Położony na dynamicznie rozwijającej się bliskiej Woli, przy ul. Grzybowskiej 87, 15-piętrowy Concept Tower, doskonale wpisuje się w strategię akwizycyjną CPIPG. Budynek został zbudowany w 2012 r. Dysponuje 9000 mkw. powierzchni biurowej klasy A+. Niebanalna architektura, z charakterystyczną szklaną elewacją, zapewnia stały dostęp światła dziennego, a wysoki standard wykończenia gwarantuje wygodę i komfort pracy. Lokalizacja Concept Tower pozwala na szybki dojazd z centrum Warszawy, a bliskość drugiej linii metra ułatwia komunikację z pozostałymi dzielnicami. Dodatkowym atutem jest bogata oferta handlowo-gastronomiczna w sąsiedztwie budynku. Biurowiec posiada certyfikat Leed na poziomie Gold.

„Negocjacje, dotyczące akwizycji Concept Tower rozpoczęły się na długo przed wybuchem pandemii COVID-19. Jesteśmy niezwykle zadowoleni, że udało nam się pomyślnie sfinalizować transakcję.” – powiedział Tomas Salajka, Head of Acquisitions and Asset Management w CPIPG. „Grupa nadal koncentruje się na posiadaniu portfela najlepszych lokalizacji biurowych w kluczowych stolicach Europy Środkowej”. – dodaje.

W transakcji CPIPG doradzał JLL.

Biurowiec 3T Office Park w Gdyni z wiechą

wysłano 28 sierpnia 2020

W dniu 26 sierpnia na szczycie 3T Office Park w Gdyni zawisła wiecha. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu wyniesie 54,9 tys. m², z czego powierzchnia najmu zajmie 38,5 tys. m². W ramach inwestycji powstaje obiekt składający się z trzech wież – 10, 13 i 10 kondygnacji, które osiągnęły już maksymalną wysokość – 39, 50, 39 metrów. Parking podziemny pomieści 405 miejsc parkingowych i 250 stanowisk rowerowych.

– Zakończyliśmy budowę stanu surowego. Dzięki kompetencjom generalnego wykonawcy i współpracy z podwykonawcami realizacja projektu przebiega zgodnie z harmonogramem. Korzystając z własnych, wieloletnich doświadczeń na rynku biurowym, tworzymy przestrzeń skrojoną na miarę biznesu, o czym świadczy duże zainteresowanie obiektem. Są już pierwsi najemcy: Wartsila Polska, centrum medyczne Medicover, przedszkole Mały Einstein oraz restauracja Meating Point. Jednocześnie trwają zaawansowane rozmowy z kolejnymi zainteresowanymi- komentuje Sergiusz Gniadecki, inwestor biurowca, prezes zarządu 3T Office Park Sp. z o.o.

– Zawieszenie wiechy to moment ważny dla każdego wykonawcy inwestycji. W wypadku 3T Office Parku nasza satysfakcja jest jeszcze większa, co związane jest z dotrzymaniem harmonogramu, pomimo pracy w warunkach pandemii. Ostatnie miesiące, poczynając od marca, stanowiły dla naszego zespołu wyzwanie, ale dzięki odpowiedzialnej postawie wszystkich zaangażowanych w realizację – inwestora, naszych pracowników, dostawców i podwykonawców, budowa była i jest kontynuowana bez przeszkód – powiedział Dariusz Wietrzyński, odpowiedzialny za budownictwo kubaturowe w PORR S.A.

Projekt 3T Office Park otrzymał certyfikat BREEAM Interim na poziomie „Excellent”, co gwarantuje spełnianie najwyższych standardów pod względem zarządzania, energooszczędności, komfortu pracy użytkowników i wpływu na środowisko naturalne. Obiekt powstaje także w zgodzie z wymogami Fundacji „Integracja” – certyfikat „Obiekt bez barier”, co oznacza pełne przystosowanie do pracy i poruszania się osób z niepełnosprawnościami.

Realizację 3T Office Park wspiera firma Gleeds Polska. Świadczy usługi zarządzania inwestycją i jej kosztami, koordynacji ds. certyfikacji BREEAM oraz pełni rolę inspektorów nadzoru.

Zakończenie inwestycji planowane jest na połowę 2021 roku.

mat.pras.

Siemens przedłuża o 5 lat umowę najmu i podwaja powierzchnię biura w Malta Office Park

wysłano 28 sierpnia 2020

W należącym do Henderson Park (70% udziałów) oraz EPP (30%) kompleksie biurowym Malta Office Park w Poznaniu, Siemens, międzynarodowa firma technologiczna, przedłużyła umowę najmu o kolejne 5 lat oraz podwoiła powierzchnię swojej siedziby z 700 do 1400 mkw.

Firma jest obecna w poznańskim biurowcu od 2009 r., zajmując całe 2 piętro w budynku C. Kolejne 700 mkw. biura Siemens wynajął w budynku D na 4 piętrze. W transakcji doradzała firma JLL.

– Bardzo nas cieszy decyzja naszego wieloletniego partnera, firmy Siemens, o przedłużeniu najmu o kolejne 5 lat i podwojeniu zajmowanego metrażu. To dla nas dowód zaufania i potwierdzenie, że spełniamy oczekiwania stawiane dziś przed nowoczesnym i przyjaznym miejscem pracy przez wiodące korporacje – powiedziała Sylwia Piechnik, Head of Office Leasing w EPP.

– Kiedy ponad 10 lat temu rozważaliśmy utworzenie nowego biura w Poznaniu, Malta Office Park oferowało najkorzystniejszą lokalizację z naszego punktu widzenia: sąsiedztwo Politechniki Poznańskiej, bliskość centrum miasta i dogodną komunikację z całą aglomeracją poznańską. Komfort i zadowolenie z warunków oferowanych przez kompleks znalazły potwierdzenie w kolejnych przedłużeniach wieloletnich kontraktów, łącznie z decyzją o ekspansji biura w tej samej lokalizacji – powiedział Grzegorz Mrugalski, Dyrektor poznańskiego biura Mentor, A Siemens Business.

– Planując długoterminową strategię najmu dla naszego klienta postawiliśmy na komfort ekspansji w obrębie dobrze znanego Siemensowi kompleksu Malta Office Park, który zapewnia najwyższy standard techniczny oraz użytkowania. Obserwujemy, że obecnie wiele firm, zwłaszcza tych z sektora technologicznego, odważnie podejmuje plany co do dalszego rozwoju. Przykładem jest podwojenie metrażu w Malta Office Park przez firmę Siemens – podsumowała Zuzanna Kowalczyk, Dyrektor w Dziale Reprezentacji Najemcy, JLL.

Nobu Hotel Warsaw łączy hotelowe tradycje Warszawy z międzynarodowym prestiżem i świeżym konceptem

wysłano 27 sierpnia 2020

Otwarcie pierwszego w Polsce hotelu marki Nobu Hospitality jest jednym z ważniejszych, pozytywnych wydarzeń na naszym rynku hotelowym w tym roku. Od 3 sierpnia goście mogą korzystać z wyjątkowych, komfortowych przestrzeni łączących nowoczesność budynku projektu Medusa Group z klimatem Art Deco dawnego hotelu Rialto. Zespół Tétris pracował nad wykończeniem pokoi w obu częściach inwestycji Tacit Investment.

Nobu Hotel Warsaw to nowe, ciekawe miejsce na mapie Warszawy. Wyróżnia się on dzięki: przyciągającej nazwiskami twórców marce (Roberta De Niro, szefa kuchni Nobu Matsuhisy i producenta Meira Tepera), intrygującemu projektowi nowej części hotelu połączonej z historycznym, pamiętającym lata dwudzieste ubiegłego wieku budynkiem oraz wysokiemu standardowi usług.

Co ciekawe, nad projektem wnętrz w nowo wybudowanej części pracowała także pracownia Medusa Group, podczas gdy w dawnym Rialto – pracownia architektoniczna de novo. Przestrzenie te różnią się od siebie stylistyką i wykorzystanymi materiałami, ale ich kontrastowe połączenie nie razi, a intryguje. Nowoczesna, wzorzysta wykładzina, sufit Baffle i beton architektoniczny na ścianie stykają się z drewnianym parkietem i czarną wykładziną oraz czarnym sufitem GK, a także czarną tapetą.
Od lat Tacit Investment angażuje się w unikatowe projekty, które wyznaczają trendy i kreują nowe kategorie produktów, najlepszych w swojej klasie. Wyjątkowe wnętrza Nobu Hotel Warsaw to mariaż japońskiego minimalizmu i eleganckiej estetyki. W połączeniu z gościnnością i najwyższym standardem obsługi stworzyliśmy w Warszawie miejsce, które na długo zapadnie w pamięci odwiedzających je gości.

Karolina Kaim, prezes Tacit Investment

Tétris odpowiadał za przygotowanie 3 600 mkw na piętrach 2, 3 i 4 tej niezwykłej powierzchni hotelowej. Zakres prac ekspertów od fit-out obejmował w części dawnego Rialto m.in. renowację drewnianej podłogi, malowanie, montaż tapet, ponowny montaż armatury łazienkowej, montaż wykładziny. Natomiast w nowej części – instalację podłóg i podwieszanych sufitów, malowanie, biały montaż, a także koordynację działań związanych z wyposażeniem wnętrz w meble. Projekt tej części hotelu prowadzony był zgodnie z wymogami certyfikacji LEED.

To bardzo ciekawy i różnorodny projekt, przy którym pracowaliśmy z wykorzystaniem odmiennych materiałów. W nowej części zamontowaliśmy ponad 1300 mkw deski podłogowej i niemal 1000 mkw płyt ze spieków kwarcowych, podczas gdy w części po hotelu Rialto prawie 800 mb tapet. W ciągu 10 miesięcy trwania prac przygotowaliśmy dla gości Nobu Hotel Warsaw 81 pokoi, w czternastu typach, o wysokim standardzie wykończenia. Aż miło teraz patrzeć na efekt tych działań, wszystkie projektowe wyzwania, jak np. szklane sufity dziś cieszą oko.

Małgorzata Kowalska, Project Manager Assistant w Tétris

Prace przy wykończeniu Nobu Hotel Warsaw były kolejną realizacją Tétris prowadzoną na zlecenie Tacit Investment. Wcześniej firma fit-outowa przygotowywała wnętrza pięciogwiazdkowego The Bridge Wrocław MGallery, a także apartamenty w Cosmopolitan i Park Lane. Dobra współpraca obu firm sprawia, że już niedługo Tétris będzie mógł pochwalić się kolejnymi jej efektami.

mat.pras.

Trei zwiększyło swoje przychody do blisko miliarda euro

wysłano 27 sierpnia 2020

Grupa Trei Real Estate podsumowuje pierwsze półrocze 2020 r. na wszystkich swoich sześciu rynkach międzynarodowych: Wartość portfela nieruchomości pozostała na niezmienionym poziomie 1,2 mld euro; W realizacji i planach znajduje się obecnie 3 800 lokali mieszkalnych; Prace kontynuowane są bez znaczących opóźnień związanych z COVID-19; Wolumen przejęć wynosi w przybliżeniu 64 mln euro.

Trei Real Estate GmbH (grupa Trei Real Estate), międzynarodowa grupa z branży nieruchomościowej, a także deweloper nieruchomości mieszkaniowych i handlowych z Niemiec, podsumowała właśnie swoje wyniki za I półrocze 2020 r. z działalności na sześciu rynkach – w Niemczech, Polsce, Czechach, Słowacji, Portugalii i USA. W pierwszej połowie 2020 r. firma zwiększyła wolumen projektów w budowie do 960 mln euro, co stanowi wzrost o 230 mln euro (31%) rok do roku i o 60 mln euro w stosunku do końca 2019 r. W podziale na rodzaj inwestycji przekłada się to na 175 mln euro w nieruchomościach handlowych (na koniec 2019 r.: 170 mln euro) oraz 785 mln euro w segmencie mieszkaniowym (na koniec 2019 r.: 730 mln euro).

Projektowanie architektury i wnętrz z poszanowaniem przeszłości. Dialog starego z nowym

wysłano 27 sierpnia 2020

Piotr Krajewski - Fotografia Architektury / Architectural Photography

W całej Polsce znajduje się mnóstwo wiekowych budynków, które są przeznaczane zarówno na miejsca użyteczności publicznej, jak i mieszkania prywatne. Przy ich rewitalizacji, remontach i aranżacji warto pamiętać o historii, która za nimi stoi. Projektowanie z szacunkiem do przeszłości to jedna z głównych zasad pracowni Kulczyński Architekt.

Warszawskie biuro architektoniczne Kulczyński Architekt, działające od niemal 30 lat, ma w swoim dorobku wiele realizacji, w których poszanowanie przeszłości, podkreślenie oryginalnego, starego charakteru przestrzeni i jej dawnego przeznaczenia można wymienić wśród głównych założeń projektowych.

Inspirująca przestrzeń do działań artystycznych

Jedną z pierwszych takich realizacji na mapie stolicy była Fabryka Trzciny – kompleks artystyczno-edukacyjny zlokalizowany na starej warszawskiej Pradze w industrialnych zabudowaniach fabrycznych z 1916 roku, w których przed wojną mieścił się oddział zakładów Polskiego Przemysłu Gumowego, a następnie, od czasów okupacji do lat 90., Zakład Przetwórstwa Mięsnego. Na początku XXI wieku powstało tu kultowe centrum artystyczne. Mimo że już nie funkcjonuje, wszyscy jego bywalcy i miłośnicy postindustrialnej architektury pamiętają przestrzeń, która robiła ogromne wrażenie. Stara czerwona cegła, kilkudziesięcioletnie płytki na ścianach i podłodze, ciężkie maszyny, pamiętające czasy, kiedy działała tu fabryka, techniczne oświetlenie i inne tego typu elementy zachowane we wnętrzach przeznaczonych na bar, restaurację czy salę koncertową tworzyły niesamowity efekt i doskonale współgrały z artystycznym klimatem miejsca. Zdjęcia Fabryki Trzciny były pokazywane na prezentowanej za granicą wystawie „Polska. Ikony Architektury” wśród 20 najlepszych realizacji
w Polsce po 1989 roku, a także publikowane w czasopismach nie tylko w Europie, ale też w Japonii czy Stanach Zjednoczonych.

Historyczne elementy w nowej realizacji

Drugą inwestycją z portfolio Kulczyński Architekt, o której warto wspomnieć, jest apartamentowiec przy ul. Hożej 55 w Warszawie, wybudowany w miejscu Fabryki Wyrobów z Brązów i Srebra Bracia Łopieńscy, która funkcjonowała od 1901 roku. Pierwotnie kompleks składał się z budynków produkcyjno-biurowych i mieszkalno-warsztatowych. Produkowano tu odlewy pomnikowe z brązu, armatury, okucia i wyroby ze srebra. W latach 50. zabudowania przeszły na własność skarbu państwa, do 1989 roku działała w nich Spółdzielnia „Brąz dekoracyjny”. Później dawna fabryka stała pusta
i niszczała, część zabudowań strawił pożar. W końcu pojawił się inwestor, który przeznaczył działkę na nowoczesne apartamentowce. Stare budynki ze względu na zagrożenie musiały zostać rozebrane. Za projekt nowego odpowiedzialny był architekt Bogdan Kulczyński, który doskonale zna historię i klimat okolicy. – Mieszkałem przy ul. Hożej przez 20 lat. Dla takiej osoby jak ja mur Fabryki Łopieńskich był niezwykle ważnym śladem zostawionym przez przeszłość, świadkiem trudnej historii miasta – opowiada. – Jego wszystkie pozostałości udało się wkomponować w nową bryłę budynku, którego elewacja z czerwonej cegły nawiązuje do oryginalnego charakteru Fabryki. Z oryginalnych elementów uratowaliśmy starą suwnicę, która obecnie wisi w bramie jako żyrandol. Wiekowe poręcze-bariery nadal pełnią swoją funkcję przy symbolicznych „schodach donikąd” ozdabiających jedną ze ścian. Wszystko co udało się uratować, wkomponowaliśmy w elewację od strony podwórka – dodaje architekt.

Rewitalizacja z efektem

Pracownia Kulczyński Architekt była także odpowiedzialna za rewitalizację kamienicy z początku XX wieku przy ul. Smolnej 40 w Warszawie. Budynek był kiedyś miejską rezydencją rodziny Branickich, dziś mieści się tam hotel butikowy. Zachwycająca eklektycznymi zdobieniami elewacja została starannie odnowiona od frontu. Na tyłach kamienicy w oryginalną bryłę wkomponowano duże przeszklenia na stalowych ramach, które są doskonałym dowodem na to, że niesamowicie ozdobna architektura w pałacowym stylu może zostać uzupełniona nowoczesnymi rozwiązaniami, zarówno jeśli chodzi o materiały, jak i estetykę. Dzisiaj pracownia Kulczyński Architekt jest w trakcie realizacji rewitalizacji kolejnej kamienicy przy tej ulicy.

Spójność wnętrza i bryły

O historii danego miejsca warto pamiętać także projektując wnętrza. – Mało jest rzeczy, które trwają w czasie – opowiada Joanna Kulczyńska-Dołowy, która w pracowni Kulczyński Architekt jest odpowiedzialna za projektowanie wnętrz. – Nasza historia w Polsce tak się potoczyła, że ciągłość miejsc i mieszkania jest zaburzona. Wiele rodzin zostało przesiedlonych, wiele straciło swój dobytek. Dlatego często łakniemy gniazdowania i dotarcia do starych rzeczy. Jeśli w miejscu, które projektuję, zastaję starą cegłę, żeliwne elementy, oryginalny drewniany parkiet i inne perełki, to one absolutnie zostają – podkreśla Joanna i dodaje, że warto zadbać o to, aby tego typu elementy nie zatraciły swojego charakteru. Renowacja, naprawa, oczyszczenie – jak najbardziej wchodzą w grę, natomiast odnawianie starych rzeczy (zwłaszcza mebli), tak aby wyglądały jak nowe, zupełnie mija się z celem, ponieważ tracą swoje prawdziwe, cenne oblicze. Jaki jest przepis na aranżację mieszkania w kamienicy lub starym lofcie? – Takie wnętrza bronią się same – mówi Joanna Kulczyńska. – Wystarczy kilka nowoczesnych mebli, proste minimalistyczne formy, ciekawe obrazy, fotografie czy rzeźby. Prostota jest najlepszym kostiumem, który sprawia, że wnętrze trwa w czasie. Krzykliwy wystrój szybko się nudzi. Przy neutralnej bazie możemy grać dodatkami i za ich pomocą modyfikować aranżację, zachowując jednocześnie jej charakter.

Joanna Kulczyńska wychodzi z założenia, że wnętrze i bryła architektoniczna muszą stanowić spójną całość. Będąc w danym wnętrzu powinniśmy czuć, gdzie jesteśmy. Kontekst historyczny, otoczenie, tektonika budynku są niezwykle ważne. Jeśli mamy do czynienia z oryginalną, starą tkanką dbajmy o nią, szanujmy ją, starajmy się zachować jej autentyzm. – W każdej ze swoich realizacji staram się przemycić trochę prawdy. Nawet w przypadku nowszych budynków, np. bloków, w których można odsłonić i podkreślić betonowe ściany czy słupy. Poszanowanie kręgosłupa architektonicznego
jest bardzo istotne – podkreśla Joanna. – Wszystko, co pozwala zostawić chociaż część starego budynku, ślad historii, jest działaniem dobrym. Pokazanie kontynuacji życia materialnego jest ważne – podsumowuje Bogdan Kulczyński.

Źródło: Kulczyński Architekt.

Warszawski kompleks biurowy Park Rozwoju ma nowego najemcę

wysłano 27 sierpnia 2020

Grupa DEKRA w Polsce, część międzynarodowego koncernu DEKRA SE, światowego lidera w dziedzinie jakości i bezpieczeństwa w biznesie, została nowym najemcą w należącym do EPP kompleksie biurowym Park Rozwoju w Warszawie. Siedziba firmy o powierzchni 1500 mkw. zlokalizowana jest w II etapie inwestycji. Umowa została podpisana na 7 lat.

– Witamy firmę DEKRA w Parku Rozwoju! Cieszymy się, że dalszą biznesową historię nasz nowy najemca będzie tworzył w mokotowskiej inwestycji EPP. Jesteśmy przekonani, że przestrzeń biurowa, zaaranżowana wśród zieleni, będzie przyjaznym miejscem do rozwijania biznesu na warszawskim rynku – powiedziała Sylwia Piechnik, Head of Office Leasing w EPP.

– Jako Grupa DEKRA w Polsce dbamy o zapewnienie bezpieczeństwa na drodze, w pracy i w domu. Stale się rozwijamy i rozbudowujemy nasze portfolio usług dla biznesu: być globalnym partnerem na rzecz bezpiecznego świata. Wiemy, jak ważny jest wpływ komfortu w miejscu pracy na efektywne wykonywane obowiązków przez pracowników. Zależy nam więc, aby nasi eksperci mogli pracować w wygodnych, przyjaznych i nowoczesnych warunkach. Dlatego też zdecydowaliśmy się przenieść naszą warszawską siedzibę do Parku Rozwoju. Jesteśmy pewni, że biuro w tej lokalizacji spełni wszystkie oczekiwania zarówno naszych pracowników, jak i kontrahentów oraz klientów, dlatego też zdecydowaliśmy się na zawarcie siedmioletniej umowy najmu – mówi Dominika Grosman, Szef Zespołu Marketingu i Rzecznik Prasowy Grupy DEKRA w Polsce.

mat.pras.

City Hub przy Wave w Trójmieście od Skanska rozpoczął działalność

wysłano 27 sierpnia 2020

Pierwszy w Trójmieście węzeł współdzielonej mobilności – City Hub – rozpoczął swoją działalność. Koncept został oficjalnie uruchomiony podczas konferencji prasowej z udziałem przedstawicieli partnerów projektu – Skanska, Hop.City i Traficar. W trakcie spotkania został także zaprezentowany ukończony budynek A biurowca Wave.

26 sierpnia, przy gdańskim biurowcu Wave zrealizowanym przez Skanska, oficjalnie został uruchomiony węzeł City Hub – specjalnie zaaranżowana przestrzeń, w której każdy może m.in. wypożyczyć elektryczne skutery od Hop.City, hulajnogi z aplikacji Bolt czy samochody Traficar. Na miejscu znajduje się też stacja do ładowania desek i hulajnóg elektrycznych Si.City, która poza funkcją ładowania, chroni sprzęt przed kradzieżą.

Koncept uwzględnia również postój taksówek i miejsce na dostawy. Projekt wspiera także mocno infrastrukturę dla rowerzystów. W ramach pierwszej fazy kompleksu Wave powstało już ponad 230 miejsc rowerowych, szatnie, prysznice oraz specjalna winda do garażu dla rowerzystów. Dostępna dla wszystkich stacja naprawy przyda się w razie wszelkich usterek jednośladu.

– City Hub to pierwsze tego typu rozwiązanie w tym regionie Polski. Zapewnia bardzo dogodną komunikację z innymi częściami aglomeracji, zachęca do korzystania z alternatywnych form transportu i tym samym ma szansę stać się odpowiedzią na ciągle rosnące natężenie ruchu. Dziękujemy naszym partnerom – Hop.City i Traficar. Dziś wspólnie świętujemy otwarcie węzła, który jest efektem naszej współpracy – mówi Konrad Ziejewski, menadżer projektu w spółce biurowej Skanska, odpowiedzialny za inwestycję Wave. – City Hub cieszy się popularnością. W ostatnich dniach wolę dołączenia do tej inicjatywy wyraziła firma Bolt, która ze względu na City Hub poszerzyła strefę zasięgu usług wynajmu hulajnóg o tę część Gdańska oraz zadeklarowała codzienne dostawy hulajnóg do wyznaczonej przez nas strefy – dodaje Konrad Ziejewski.

City Hub zostanie także połączony z aplikacją budynkową Connected by Skanska. Dzięki niej najemcy biurowca Wave uzyskują między innymi możliwość poruszania się po budynku przy pomocy smartfona zamiast karty dostępu, wjazdu do garażu na podstawie numerów tablic rejestracyjnych czy sprawdzenia dostępności pojazdów w City Hubie. Aplikacja pozwoli także pracownikom na zorganizowanie wspólnego przejazdu samochodem, czyli tzw. carpoolingu.

Źródło: Skanska.

Udany powrót parków handlowych

wysłano 27 sierpnia 2020

cd6a69440e2afe4683d94cf31ff05e72

Z danych Polskiej Rady Centrów Handlowych wynika, że odwiedzalność w galeriach handlowych waha się między 62 do 73% wartości notowanych w roku ubiegłym. Pandemia zmieniła nawyki Polaków, którzy planują zakupy w sposób bardziej przemyślany, ostrożny i bezpieczny. W nowej rzeczywistości wygrywają obiekty małoformatowe, zlokalizowane blisko domu. W parkach handlowych, po zakończonych negocjacjach właścicieli z najemcami, z końcem maja działały już niemal wszystkie sklepy, a niektóre z nich notują dziś obroty rzędu 160% wyników sprzed lockdownu.

Zaczęło się od projektów Tarczy Antykryzysowej, które nie uwzględniały pomocy dla małych obiektów handlowych poniżej 2 000 mkw. Trei Real Estate Poland to jedna z trzech firm, która wybrana przez społeczność zrzeszającą większość właścicieli parków handlowych działających w Polsce, reprezentowała ich w rozmowach z najemcami.

Negocjacje toczyły się z 38 sieciami i firmami prowadzącymi ponad 900 sklepów w więcej niż 200 obiektach na terenie całego kraju. Rozmowy zaczęliśmy z początkiem kwietnia. Otwartość i chęć współpracy obu stron sprawiły, że cały proces przebiegł bardzo sprawnie, dzięki czemu wszystkie parki handlowe zostały już otwarte. Udowodniliśmy, że jesteśmy gotowi do działania nawet w trudnych warunkach pandemii,

mówi Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.

Rekordowe obroty parków

Pandemia spowodowała, że z uwagi na wprowadzone obostrzenia i zamknięcie sklepów, we wszystkich sieciach handlowych skumulowały się duże zapasy magazynowe, które dość szybko się przedawniają – szczególnie kolekcje sezonowe. W związku z tym po otwarciu najemcy zaczęli ogłaszać atrakcyjne promocje, co wpłynęło na szybki wzrost obrotów.

Ugody, jakie zawarliśmy z najemcami naszych Vendo Parków zakładają stawkę czynszu uzależnioną od obrotu. W czasie negocjacji nikt nie przypuszczał, że parki wrócą tak szybko do równowagi, a obroty naszych najemców do poziomu sprzed pandemii, a nawet te wartości przekroczą o 20-60%. Jest to ściśle związane z ofertą wyprzedaży, ale także ze zmęczeniem społeczeństwa spowodowanym funkcjonowaniem w zamknięciu. Dla wielu z nas wyjście na zakupy do parku handlowego było pierwszym namacalnym etapem powrotu do codziennych zwyczajów,

komentuje Jacek Wesołowski.

E-commerce dyktuje nowy ład

Wydarzenia ostatnich miesięcy pokazują, że e-commerce wzmacnia swoją pozycję w handlu i staje się znaczącą alternatywą oraz uzupełnieniem obrotów generowanych w sklepach stacjonarnych. Parki handlowe już od pewnego czasu były przyczółkiem e-commerce oraz rozwiązań zakupowych typu Click & Collect. W zlokalizowanych blisko osiedli obiektach można szybko odebrać i zwrócić towar, co ułatwiają brak przestrzeni wspólnych i wejścia do sklepów wprost z parkingu. W galeriach to także coraz popularniejsza forma zakupów, dlatego pojawia się więcej głosów branży, że przychody z e-commerce powinny być uwzględnione w obrotach lokalnego sklepu danej sieci.

Koronakryzys udowadnia, że musi nastąpić większa otwartość między właścicielami a najemcami ich obiektów. Sklepy nie dzielą się utargiem w Internecie z wynajmującymi. Taki system nie ma już dłużej racji bytu, trzeba opracować nowe zasady rozliczania. E-commerce musi być uwzględniony w obrotach,

dodaje Wesołowski.

Szacuje się, że brak skłonności do wzmożonych zakupów może potrwać długo, a cały 2021 rok będzie okresem stabilizacji w gospodarce i handlu. Dziś najtrudniej wracają do normalności sklepy z towarem luksusowym, które najwolniej wchodzą w dotychczasowe obroty.

Wielkie sieci działają w dużych centach handlowych na umowach najmu ze stawkami czynszu ustalonymi jako procent od obrotu, ale to nie wszystkie ich koszty. Dodatkowo w galeriach opłata serwisowa to wydatek rzędu 70 zł za mkw. na miesiąc, gdy dla porównania w parku handlowym wynosi średnio 7 zł. Dlatego naturalny wydaje się zwrot dużych najemców w kierunku parków handlowych, choć nawiasem mówiąc trend ten umacnia się na rynku już od dłuższego czasu, a konsekwencje pandemii tylko go wzmocnią,

podsumowuje Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.

Źródło: Trei Real Estate Poland.

Zielone strategie deweloperów

wysłano 26 sierpnia 2020

Z roku na rok powiększa się liczba certyfikowanych budynków magazynowych w Polsce w dwóch najpopularniejszych systemach tj. BREEAM i LEED. Przyczyn wzmożonej aktywności deweloperów w budowie bardziej zrównoważonych projektów jest kilka od coraz większej presji ze strony świadomych najemców, po nowe strategie deweloperskie zgodne z porozumieniem paryskim, w którym ogłoszono ogólnoświatowy plan działania zapobiegający globalnemu ociepleniu. W najnowszych projektach firmy dążą do ograniczenia negatywnego wpływu na środowisko m.in. przez bardziej przemyślane planowanie inwestycji i pozostawiany po sobie tzw. ślad węglowy. Obecnie najpopularniejszą grupą budynków certyfikowanych w Polsce są te biurowe, jednak w ostatnim czasie deweloperzy magazynowi dbają o to, aby ich projekty były odpowiedniej jakości, a poziom konstrukcji spełniał wymogi BREEAM czy LEED. Dlatego często na długo przed zakończeniem inwestycji duża część deweloperów stara się o uzyskanie precertyfikacji, w jednym z systemów, potwierdzając, że projekt spełnia wymogi zrównoważonego budownictwa i ekologii. Co więcej nowa oferta powoli staje się standardem, w którym będzie rozwijać się budownictwo i dostarczanie budynków i hal w sektorze magazynowym.

Od czego się to zaczęło?

Jeszcze do niedawna głównym czynnikiem determinującym wykorzystanie ekologicznych czy wręcz zrównoważonych rozwiązań był sam najemca. To on podczas przygotowywania inwestycji w formule BTS lub BTO ustalał razem z deweloperem i agencją doradczą, które rozwiązania chce zastosować w swoim budynku. Fakt ten tłumaczony był dłuższą umową najmu najczęściej 7-10 letnią, podczas, której rozwiązania typowo ekologiczne lub te generujące oszczędności mogły się zwrócić. Jednak wraz z rozwojem technologii, popularyzacji odnawialnych źródeł energii (OZE) i nowoczesnych systemów do zarówno pozyskiwania i odzyskiwania energii, paleta oferowanych rozwiązań rosła. Jednym z pierwszych zastosowanych rozwiązań była zamiana tradycyjnego oświetlenia na energooszczędne oświetlenie LED, które obecnie dodatkowo wyposaża się w czujniki ruchu, tak, aby oświetlać tylko wykorzystywane części magazynu. Niemal standardem na rynku pozostaje użycie tzw. wody szarej czyli deszczułki do spłukiwania toalet czy podlewania roślinności. W kontekście odzyskiwania ciepła i jego gromadzenia dużo większego znaczenia zyskała sama izolacyjność budynków. Natomiast rozwój technologii i stopniowe odejście od paliw kopalnianych spowodował np. wzrost użycia pomp ciepła wykorzystujących energię z wnętrza ziemi. Jednak największe zmiany zachodzą po stronie generowania prądu. Na dziś jednym z najpopularniejszych rozwiązań jest fotowoltaika, która w odróżnieniu od technologii wykorzystywanej np. sprzed dekady pozwala na pobór prądu ze słońca już nawet przy zachmurzonym niebie. Wykorzystanie bardziej czułych łączy pozwala na wygenerowanie kilku dodatkowych kilowatów energii.

Najnowsza strategia deweloperów – zero emisyjność

Od kilku lat możemy zaobserwować zmianę w strategii deweloperów magazynowych, którzy wyszli naprzeciw oczekiwaniom najemców i w ramach swoich magazynów oferują różne rozwiązania ekologiczne z szerokorozumianego zrównoważonego rozwoju czyli sustainability. Dla przykładu firma Panattoni w lipcu 2020 została członkiem Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego PLGBC. Deweloper w swoją najnowszą strategię wpisuje zwiększenie liczb trenerów zielonych w ramach dostarczanych parków magazynowych, zwraca także większą uwagę na izolacyjność ścian i dachów, rozbudowany system automatycznego zarządzania energią czy oszczędności w zużyciu wody. Ponadto patrząc na nowe budynki magazynowe Panattoni widzimy przeszklone elewacje czy rozbudowane strefy zieleni i rekreacji. Rozwiązania te mają służyć przede wszystkim pracownikom i ich dobremu samopoczuciu. Natomiast firma 7R wprowadza innowacyjną linię produktową 7R Green, która zapewnia najemcom wykorzystanie paneli fotowoltaicznych w celu redukcji części zapotrzebowania na energię elektryczną, ponadto na terenie parku dostępne są gniazda do ładowania samochodów elektrycznych czy niemal już standardowe wykorzystanie oświetlenia LED, a także wdrożenie nowego systemu BMS do lepszego zarządzania nieruchomością. Na podobne rozwiązanie ze stacjami do ładowania samochodów elektrycznych zdecydowała się firma MLP, która zamierza rozpowszechnić tę usługę we wszystkich swoich parkach w Europie.

Z kolei uważana za jedną z prekursorów zrównoważonego budownictwa magazynowego firma Prologis od lat proponuje swoim przyszłym najemcom bardziej ekologiczne i pozwalają na uzyskanie większych oszczędności rozwiązania. W ramach nowych inwestycji deweloper przebudowuje tereny przemysłowe, starając się wykorzystywać i poddawać recyklingowi materiały rozbiórkowe podczas budowy. Dodatkowo w części elewacji firma wykorzystuje drewno, które w założeniu ma pomóc lepiej zintegrować się z otaczającym środowiskiem. Zrównoważenie to także większa świadomość środowiska, w którym się otaczamy. Zdecydowana większość budynków magazynowych jest w granicach czy obrzeżach miast, jednak część z nich znajduje się także poza obszarami zurbanizowanymi. Dla przykładu brytyjski deweloper SEGRO zdecydował się na ustawienie na dachach swoich magazynów uli dla pszczelich rodzin. Zróżnicowanie biocenotyczne środowisko pozwala na uzyskanie wysokiej jakości miodu, a za sprawą pszczół na odpowiednie zapylenie okolicznych sadów czy okolicznych terenów rolniczych. Inicjatywy SEGRO w innych krajach obejmują także sadzenie dzikich kwiatów oraz budowę budek dla ptaków, aby wspierać lokalną przyrodę.

Innym przykładem efektywnego dialogu na linii miasto – deweloper – agencja/zarządca nieruchomości jest np. ustawienie stacji z rowerami w pobliżu parków magazynowych. W ten sposób np. w Warszawie w dzielnicach Białołęka, Targówek czy Włochy dba się o ograniczenie emisyjności spalin i dwutlenku węgla do atmosfery, a dla części z pracowników to wygodne rozwiązanie, ponieważ zamiast stać w korku mogą skorzystać z oferty rowerów miejskich i zadbać o własne zdrowie.

„Zero emisyjność to jeden z istotnych elementów, w którym z pewnością cały rynek nieruchomości komercyjnych będzie zmierzał. W przypadku projektów biurowych oprócz standaryzacji w systemach LEED i BREEAM wprowadzony został dodatkowy certyfikat WELL. Czy będzie on również stosowany na powierzchniach magazynowych? Wydaje się być to naturalną konsekwencją zrównoważonej polityki deweloperów. Niemniej na budynek magazynowy w takim standardzie, pewnie przyjdzie nam jeszcze chwilę poczekać. Na dziś na świecie możemy mówić tylko o kilku projektach, które są zero emisyjne, jednak w kolejnych latach technologia z pewnością pozwoli na bardziej dynamiczny rozwój zrównoważonych rozwiązań i zwiększenie liczby ekologicznych możliwości w samych magazynach czy na ich działkach. Natomiast w kontekście ostatnich zawirowań spowodowanych przez pandemię COVID-19 już dziś, duża część z naszych klientów coraz chętniej i częściej pyta, które z obecnie dostępnych rozwiązań automatycznych można wprowadzić do ich magazynów. Z jednej strony to dobre rozwiązanie, ponieważ pozwoli na wykluczenie ewentualnych nowych ognisk zarażeń, jednak z drugiej będzie wymagać dodatkowego poboru mocy, aby zachować odpowiedni standard płynności produkcji,” podsumowuje Janusz Gutowski, Dyrektor działu Property Management w AXI IMMO.

Źródło: AXI IMMO.

Garaż nie musi być nudny – najciekawsze projekty parkingów z Polski i ze świata

wysłano 26 sierpnia 2020

Wraz z rosnącą liczbą samochodów i zmotoryzowanych użytkowników budynków zmieniają się również parkingi. Coraz częściej garaże są traktowane jak wizytówka obiektu, która decyduje o dobrym pierwszym wrażeniu. Zwłaszcza w przypadku wysokiej klasy budynków biurowych, handlowych czy mieszkaniowych projektuje się je ze szczególną starannością, łącznie z przygotowaniem realistycznych wizualizacji. Posadzki żywiczne to ważny element wyposażenia współczesnych parkingów, pozwalający stworzyć w nich oryginalne i kolorowe, a przy tym bezpieczne i przyjazne dla użytkowników przestrzenie.

Flowcrete Polska, wiodący ekspert od posadzek żywicznych, producent i dostawca różnych rodzajów posadzek żywicznych, w tym systemu parkingowego Deckshield, przedstawia inspirujące projekty garaży z Polski i ze świata.

Wykorzystane w nich posadzki Deckshield na bazie żywic poliuretanowych są elastyczne, wodoszczelne oraz odporne mechanicznie i chemicznie, m.in. na paliwa, samochodowe płyny eksploatacyjne czy składniki soli odladzających, wwożonych na oponach pojazdów. Główną funkcją powłok żywicznych jest ochrona betonowego podłoża przed zniszczeniem w wyniku działania czynników zewnętrznych. Zawarty w nich piasek kwarcowy tworzy antypoślizgową powierzchnię, a zróżnicowana kolorystyka pozwala na czytelne oznakowanie ciągów pieszych i miejsc postojowych, co zwiększa bezpieczeństwo wszystkich uczestników ruchu. Poliuretanowe posadzki żywiczne tłumią także dźwięki i redukują pisk opon, a przy tym są łatwe do utrzymania w czystości i zachowują estetyczny wygląd przez lata.

The Star Vista Mall w Singapurze to centrum handlowe z parkingiem na ponad 800 aut. Ze względu na skalę obiektu, został on podzielony na strefy oznaczone różnymi kolorami, aby ułatwić klientom orientację w przestrzeni. Posadzki żywiczne wykonano w przyciągających wzrok barwach – w kolorze jasnoszarym, odbijającym światło – ciągi komunikacyjne, w ciemnoszarym – miejsca postojowe, natomiast stanowiska dla pojazdów uprzywilejowanych – w nasyconych odcieniach niebieskiego, czerwonego i zielonego.

Garaż w budynku AIA Tower Hong Kong został wykonany ponad 10 lat temu, a mimo to nadal jest to jeden z najpiękniejszych parkingów z posadzkami Deckshield. Znajduje się w prestiżowym budynku, gdzie nawet przestrzeń do pozostawiania pojazdów ma za zadanie symbolizować najwyższą jakość całej inwestycji. Starannie dobrana, bogata kolorystyka posadzek żywicznych na tym parkingu obejmuje zestawione z dużym wyczuciem odcienie niebieskiego i szarości.

Dubai Marina Mall to garaż nietypowy z kilku względów – jest naziemny, wielokondygnacyjny, wielobarwny, z otwartym parkingiem na dachu, a do tego ma oryginalny kształt, z ruchem kołowym poprowadzonym po okręgu.

Na parkingu biurowca Bobrowiecka 8 w Warszawie (proj. JEMS Architekci) posadzki zostały wykonane w odcieniach szarości, przy czym na drogach zastosowano jasną żywicę z błyszczącą powierzchnią, co optycznie powiększyło i rozświetliło wnętrze, a miejsca postojowe oznaczono kontrastowym, ciemnoszarym kolorem. Warto zwrócić uwagę na dopracowane detale, m.in. starannie dobrany krój cyfr w numerach miejsc postojowych czy pastelowe odcienie słupów, które stanowią atrakcyjny element kolorystyczny we wnętrzach tego podziemnego garażu.

W centrum handlowym City Walk w Dubaju ściany parkingu zdobią barwne murale przedstawiające panoramę tej metropolii. Ten sam motyw kolorystyczny powtórzono na posadzkach. Podobny zabieg zastosowano w garażu inwestycji Park Central w Chinach.

Z kolei garaż podziemny w Cosmopolitan Club w Bangalore w Indiach wyróżnia zestawienie odważnych, wyrazistych kolorów na posadzce, co dodatkowo podkreśla elegancki, luksusowy charakter obiektu.

Przedstawione przykłady pokazują, na jak wiele rozmaitych sposobów można zaprojektować parking, i jak różne efekty uzyskać poprzez zastosowanie wielobarwnych posadzek żywicznych. Warto jednak pamiętać o tym, że poza atrakcyjnością wizualną, rozwiązania posadzkowe na bazie żywic poliuretanowych przede wszystkim chronią betonowe podłoże przed zniszczeniem i przedłużają żywotność konstrukcji budynku, a także podnoszą jego funkcjonalność i bezpieczeństwo.

Flowcrete Polska jest wiodącym producentem i dostawcą specjalistycznych, bezspoinowych posadzek żywicznych do zastosowań przemysłowych i dekoracyjnych. Firma oferuje światowej klasy rozwiązania posadzkowe na bazie żywic syntetycznych: epoksydowych, poliuretanowych, metakrylowych i winyloestrowych. Posadzki żywiczne Flowcrete przeznaczone są dla wszystkich branż i sektorów gospodarki. W ofercie Flowcrete znajdują się m.in. wytrzymałe posadzki przemysłowe, higieniczne posadzki antybakteryjne, wodoszczelne i elastyczne posadzki parkingowe, efektowne kolorystycznie posadzki dekoracyjne, w tym m.in szlifowane terazzo żywiczne i „kamienne dywany” oraz specjalistyczne powłoki chemoodporne.

Flowcrete jest częścią CPG Europe, regionalnego oddziału RPM International Inc., który łączy czołowe marki produktów budowlanych w Europie, takie jak illbruck, Flowcrete, Nullifire, Tremco, Vandex i Dryvit. CPG Europe zatrudnia ponad 1400 osób na całym kontynencie i produkuje wysokiej jakości, specjalistyczne materiały budowlane, odpowiadające na złożone wymagania współczesnego budownictwa. Marki skupione w CPG Europe zaspokajają różnorodne potrzeby budowlane, od uszczelniania, klejenia i termoizolacji, po posadzki, ochronę przeciwpożarową, hydroizolacje i systemy dachowe.

RPM International Inc. to jedna z wiodących na świecie firm oferujących produkty budowlane dla odbiorców komercyjnych i indywidualnych, z siedzibą w Medinie, w stanie Ohio, w USA.

mat.pras.

Mobilna izba przyjęć od 7R obsługuje pacjentów szpitala w Starachowicach

wysłano 26 sierpnia 2020

CareBox, czyli modułowa izba przyjęć przeznaczona na punkt diagnostyczny dla pacjentów z podejrzeniem zakażenia koronawirusem, działa już
w Powiatowym Zakładzie Opieki Zdrowotnej w Starachowicach. To efekt programu pomocy dla polskich szpitali, w który jako pierwsza zaangażowała się firma 7R. Deweloper przekazał darowiznę na zakup specjalnego kontenera, tzw. CareBox’a, od JR Modular Systems. Mobilna izba przyjęć pomoże starachowickiemu PZOZ w powrocie do regularnej pracy zarówno w zakresie ambulatoryjnej opieki specjalistycznej, jak i udzielania świadczeń zdrowotnych w oddziałach szpitalnych.

W związku z pandemią COVID-19, 16 marca 2020 roku placówka w Starachowicach została przekształcona w szpital jednoimienny. Oznacza to, że były tam przyjmowane wyłącznie osoby z podejrzeniem zakażenia koronawirusem. Obecnie trwają działania zmierzające do stopniowego przywracania starachowickiego PZOZ do pracy w dawnym trybie. Powrót do pierwotnego profilu szpitala wielospecjalistycznego w Starachowicach podzielony został na etapy. W procesie tym pomoże CareBox, czyli modułowa izba przyjęć do diagnostyki pacjentów z podejrzeniem zachorowania na COVID-19, która zapewni izolację, a tym samym bezpieczeństwo zarówno dla personelu medycznego, jak i osób zgłaszających się do szpitala z innymi schorzeniami.

Znoszenie kolejnych obostrzeń społecznych doprowadza do nowej fali zachorowań w powiecie starachowickim, wynikających z gromadzenia się mieszkańców na uroczystościach rodzinnych takich jak na przykład wesela. Ostatnie przypadki zakażeń potwierdzają taką tendencję. Jednak stopniowo będziemy przywracać działalność poradni oraz konsultacji lekarskich innych specjalizacji. W tej sytuacji mobilna izba przyjęć ufundowana przez firmę 7R zdecydowanie pomoże nam w zachowaniu najwyższych środków ostrożności. W dodatkowej przestrzeni medycznej prowadzona będzie diagnostyka osób zgłaszających się z dolegliwościami typowymi dla COVID-19, ale CareBox będzie funkcjonował niezależnie od placówki, z osobnym wejściem i jako oddzielne pomieszczenie sanitarne. Dzięki temu zminimalizujemy zagrożenie zarażania personelu medycznego, a tym samym paraliżu całego szpitala. Bezpieczeństwo naszych pacjentów i lekarzy jest dla nas najważniejsze.

mówi Grzegorz Kaleta, Dyrektor Naczelny Powiatowego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Starachowicach

CareBox to stalowy kontener o powierzchni 21 mkw. Odpowiednio przygotowany może służyć jako punkt sanitarny – można w nim zainstalować specjalistyczny sprzęt medyczny. Sterylna i mobilna izba przyjęć, którą łatwo zdezynfekować oraz przetransportować w dowolne miejsce lub łączyć z innymi kontenerami, powstała w odpowiedzi na realne zapotrzebowanie szpitali i stacji sanitarno-epidemiologicznych.

Jako deweloper wiemy, jak istotne dla użytkowników budynku są odpowiednio zaprojektowane wnętrza, dostosowane do konkretnych funkcji, jakie ma spełniać dana nieruchomość. Stąd nasze zaangażowanie w akcję zainicjowaną przez producenta modułów sanitarnych, firmę JR Modular Systems. Wspieramy ideę tworzenia dla szpitali miejsc sterylnych, zapewniających najlepsze standardy personelowi medycznemu i pacjentom. Cieszymy się, że CareBox został już zainstalowany na terenie starachowickiego szpitala. Ta dodatkowa przestrzeń znajdzie zastosowanie jako mobilny punkt diagnostyczny. Warto podkreślić, że stalowe kontenery można adaptować na różne sposoby, co sprawia, że mobilna izba przyjęć jest rozwiązaniem elastycznym, ponadczasowym i przede wszystkim praktycznym. Wierzymy, że sprawdzi się w codziennych działaniach szpitala.

dodaje Tomasz Lubowiecki, prezes zarządu 7R

CareBox został wyprodukowany w Zabrzu, skąd do Starachowic został przetransportowany specjalną ciężarówką z dźwigiem hydraulicznym. Jest to modułowy obiekt, stworzony na bazie konstrukcji stalowej zaprojektowanej tak, aby zapewnić wymagane funkcje użytkowe w jak najmniejszej, ale komfortowej przestrzeni. Ta podzielona jest na dwie strefy „dla lekarza” oraz „dla pacjenta”. W starachowickim CareBox’ie znajduje się tymczasowa izolatka, punkt poboru wymazu oraz gabinet lekarski. Odpowiedni obieg powietrza zapewnia mechaniczna wentylacja nawiewno-wywiena.

Pomyśleliśmy, że stalowe kontenery znakomicie sprawdzą się jako dodatkowe punkty diagnostyki poza murami szpitala, co w czasie pandemii jest bardzo pomocne. Dzięki darczyńcom, czyli firmom, które zaangażowały się w naszą akcję, CareBox’y mają szansę stanąć w całej Polsce. Produkujemy je we własnej fabryce, a gotowy moduł dostarczamy bezpośrednio na miejsce instalacji, tak jak w przypadku szpitala w Starachowicach. Dzięki temu, że montaż mobilnej izby przyjęć trwa tylko kilka godzin, może być ona szybko zaadaptowana do potrzeb sanitarnych. Nasza inicjatywa cieszy się dużym zainteresowaniem placówek medycznych w całym kraju. Akcja CareBox trwa nadal, a nasz zespół jest gotowy do zwiększenia mocy produkcyjnej, dlatego zapraszamy do aktywnego włączenia się w pomoc szpitalom.

podsumowuje Jakub Stryjewski, współwłaściciel JR Modular Systems

Projekt można wesprzeć, przekazując darowiznę celową na rzecz szpitali, które zgłosiły zapotrzebowanie na mobilną izbę przyjęć.

mat.pras.

Murapol: Ogólnopolski Dzień Otwarty ze średnim rabatem 39 tys. zł

wysłano 26 sierpnia 2020

W wybranych biurach sprzedaży na terenie całego kraju w najbliższą sobotę, 29 sierpnia, Grupa Murapol organizuje Ogólnopolski Dzień Otwarty. Wydarzenie odbędzie się w ramach kampanii „Lato w domu? Kup mieszkanie na wakacje lub wynajem. Wakacyjna promocja cenowa”. Oprócz wysokich rabatów dostępnych w ramach promocji cenowej deweloper ma dla klientów niespodziankę w postaci karty podarunkowej o wartości 1000 zł na zakup sprzętu RTV/AGD. Co zrobić, by ją otrzymać?

Grupa Murapol w ramach kampanii „Lato w domu? Kup mieszkanie na wakacje lub wynajem. Wakacyjna promocja cenowa” przygotowała dla swoich klientów pulę 199 mieszkań objętych promocją. Średnia kwota rabatu na lokale z tej puli wynosi aż 39 tys. zł. Dzięki temu można spełnić marzenie o własnym mieszkaniu i jednocześnie zadbać o swoje finanse. Dla szukających atrakcyjnego sposobu na ulokowanie środków w nieruchomości, to z kolei warta rozważenia okazja inwestycyjna.

Przyjdź do biura sprzedaży i zapytaj o promocyjną pulę mieszkań

O wakacyjnej ofercie i nie tylko będzie można osobiście porozmawiać z doradcami dewelopera w sobotę, 29 sierpnia. Właśnie wtedy odbędzie się Ogólnopolski Dzień Otwarty w Grupie Murapol. Wydarzenie zaplanowano w godzinach 9:00 – 14:00 w biurach sprzedaży w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Gdyni, Łodzi, Katowicach, Toruniu, Gliwicach, Mikołowie, Tychach oraz w Siewierzu, Wrocławiu i Wieliczce. W biurach dewelopera będzie też można skorzystać z porady doradców kredytowych. Eksperci bezpłatnie wyliczą zdolność klienta i na tej podstawie znajdą najbardziej opłacalną propozycję zakupu nowego mieszkania spośród bankowych ofert.

Oszczędź dzięki rabatom, a po zakupie mieszkania otrzymasz podarunek

Dostępny w cenie wybranych lokali z wakacyjnej puli promocyjnej smart home w wersji premium to szereg innowacyjnych rozwiązań technologicznych, które realnie przekładają się na oszczędności sięgające nawet 23% w skali roku. System Murapol Appartme wyróżnia się na tle tego typu rozwiązań oferowanych przez branżę deweloperską. Przede wszystkim daje możliwość sterowania mediami w mieszkaniu zarówno za pomocą aplikacji mobilnej, jak i unikatowego wśród deweloperów rozwiązania – manualnego przycisku – tzw. funkcji hotelowej. Ponadto większość mieszkań posiada pakiet antysmogowy, który zapewnia czyste powietrze w mieszkaniu niezależnie od aury na zewnątrz. W ramach promocji klienci, którzy wybiorą lokale z wakacyjnej puli mogą zyskać w cenie mieszkania także miejsce parkingowe. Średni rabat na nowe mieszkania możliwy do uzyskania dzięki promocji wynosi aż 39 tys. zł! Ale to nie wszystko.

Z okazji Ogólnopolskiego Dnia Otwartego, oprócz atrakcyjnego rabatu, deweloper przygotował dla Klientów specjalny prezent – kartę podarunkową o wartości 1 000 zł. Po podpisaniu umowy deweloperskiej w terminie wynikającym z harmonogramu i wpłacie min. 30% ceny mieszkania będzie można ją wykorzystać na zakup sprzętu RTV/AGD, np. nowej pralki, odkurzacza czy tabletu dla sterowania funkcjami smart home.

Skorzystaj z promocji w najbliższą sobotę

Warto podkreślić, że Grupa Murapol oferuje mieszkania w segmentach popularnym i tzw. affordable premium (przystępne cenowo o wyższym standardzie), które są wg ekspertów postrzegane jako atrakcyjne zarówno na własny użytek, na wynajem, lub przyszłościowo – do odsprzedaży z zyskiem. To tym bardziej powinno skłonić, do wizyty w wybranych biurach sprzedaży podczas Ogólnopolskiego Dnia Otwartego w Grupie Murapol. Pula mieszkań objętych promocją jest ograniczona. Dlatego nie warto zwlekać, tylko już teraz zapoznać się z promocyjną ofertą dewelopera w swoim mieście. Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej Grupy Murapol.

Źródło: Murapol.

Czy można ubezpieczyć dom w budowie?

wysłano 26 sierpnia 2020

Każdego roku powstaje w Polsce kilkadziesiąt tysięcy domów jednorodzinnych. Jak ubezpieczyć nieruchomość w budowie?

Jak podaje Główny Urząd Statystyczny (GUS), blisko 44% powstałych w latach 2015-2019 budynków mieszkalnych to domy jednorodzinne. Ich realizacja trwa średnio nieco ponad 20 miesięcy. Urzędnicy rocznie dają „zielone światło” na budowę tysięcy takich obiektów. Ilu dokładnie? Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB) policzył, że w 2019 roku 113,6 tys. nieruchomości dostało pozwolenia na budowę, a kolejnych 91 tys. na użytkowanie. Pełne ręce roboty mają przede wszystkim wykonawcy w woj. mazowieckim, wielkopolskim i małopolskim – w tych regionach realizacji jest najwięcej.

– Banki często wymagają od klientów, żeby ubezpieczyli nieruchomość na czas budowy. Uzależniają od tego udzielenie kredytu. Ale i bez takiego polecenia warto rozważyć zakup polisy. Ochrona działa bardzo podobnie do ubezpieczenia skończonego budynku. Przede wszystkim zapewnia finansowe wsparcie po kradzieży lub zniszczeniu materiałów budowlanych czy uszkodzeniu konstrukcji domu. Kto miał do czynienia z budową lub jest na etapie kosztorysowania inwestycji, ten wie, jak duże straty wchodzą w grę w przypadku szkody – mówi Andrzej Paduszyński, Dyrektor Departamentu Ubezpieczeń Indywidualnych w Compensie.

Ubezpieczenie domu w budowie. Co obejmuje?

Ubezpieczenie domu w budowie polega na wykupieniu klauzuli, która rozszerza podstawowy zakres ochrony. To konieczne, ponieważ standardowe ubezpieczenie nieruchomości obejmuje oddane już do użytkowania domy i mieszkania. Co ważne, termin „budowa” należy w kontekście ubezpieczeniowym rozumieć szeroko.

– Ubezpieczenie obejmuje szkody powstałe w czasie i w związku z prowadzeniem inwestycji budowlanej. W Compensie pod tym pojęciem rozumiemy nie tylko budowę „od zera” i nie tylko domu. To także przebudowa lub rozbudowa mieszkania, domu jednorodzinnego, budynku gospodarczego czy budowli, a więc m.in. altanek, ogrodzeń, chodników czy podjazdów. Mówimy oczywiście o obiektach, w których właściciel nie prowadzi działalności gospodarczej – dodaje Andrzej Paduszyński.

Polisa chroni właściciela przed skutkami działania ognia i innych zdarzeń losowych (np. wichur czy silnych opadów – po zamontowaniu okien, drzwi i dachu), jak również przed kradzieżą z włamaniem, rabunkiem czy wandalizmem. Ubezpieczenie obejmuje nie tylko mury, ale także::

elementy stałe nieruchomości (m.in. schody, posadzki, podłogi, różnego typu instalacje wraz z obudowami, piece i grzejniki, armaturę i ceramikę sanitarną, drzwi, okna),
zewnętrzne elementy budynku (zamontowane na stałe m.in. parapety, rolety, rynny, śniegołapy dachowe),
materiały budowlane oraz narzędzia.

– Warto pamiętać, że warunkiem działania ubezpieczenia jest odpowiednio zabezpieczony plac budowy, a materiały budowlane i narzędzia muszą być montowane, wykorzystywane i przechowywane zgodnie z zaleceniami producentów – tłumaczy Andrzej Paduszyński z Compensy.

Ochrona trwa od dnia wskazanego w umowie do momentu odbioru ubezpieczonej nieruchomości. W drugim przypadku oznacza to wszystkie tzw. odbiory częściowe, m.in. odbiór kominiarski, pomiary i sprawdzenie instalacji elektrycznej czy przyłączeń do budynku. Gdy koniec prac budowlanych wypada w trakcie trwania okresu ochrony ubezpieczeniowej, w pozostałym do zakończenia umowy z ubezpieczycielem czasie polisa nadal chroni oddaną już do użytkowania nieruchomość.

Źródło: Compensa TU S.A. Vienna Insurance Group.

Nowa Zajezdnia Wrocław na ostatniej prostej – dostarczy na rynek niemal 200 nowych mieszkań

wysłano 26 sierpnia 2020

Bouygues Immobilier_Zajezdnia Wrocław_fot. Maciej Lulko_20

Oryginalna architektura nawiązująca do XIX-wiecznej zabudowy, podwyższony standard wykończenia, charakterystyczne wykusze oraz prawie 200 mieszkań różnego typu. To wszystko w budynku mieszkalnym koło zajezdni tramwajowej na Nadodrzu. Budowa wkroczyła w ostatni etap. Inwestycję prowadzi Bouygues Immobilier Polska.

Zajezdnia Wrocław przy ul. Krętej niedługo będzie gotowa. Widać już konstrukcję wszystkich pięter. W najwyższym punkcie niedawno zawisła wiecha, a prace przeniosły się do środka, gdzie trwają prace murarskie i instalacyjne. – Trwa montaż okien i ścianek, więc mieszkania nabierają kształtu. Niedługo rozpoczniemy wykonywanie elewacji. Wszystko jest na dobrej drodze ku temu, aby wczesną wiosną zakończyć budowę, a w połowie roku rozpocząć przekazywanie kluczy – informuje Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska.

Wszystko idzie zgodnie z planem dewelopera, który w 6-piętrowym budynku zaplanował prawie 200 mieszkań o wielkości od 25 do 56 mkw. Do wielu przynależą balkony, a do kilku – ogródki na pierwszym piętrze. Na parterze jest miejsce dla sklepów, restauracji lub innych lokali handlowo-usługowych. Pod budynkiem znajduje się hala garażowa.

Większą część stanowią jednopokojowe mieszkania typu studio. Ze względu na wielkość i lokalizację są odpowiednie pod wynajem. Na własne potrzeby właścicieli zaprojektowano natomiast większe mieszkania: 2-pokojowe i 3-pokojowe. Niektóre z nich posiadają duże okna w charakterystycznych wykuszach. – Różnorodność układów to duża zaleta – twierdzi Cezary Grabowski – a dobra informacja jest taka, że wciąż mamy dostępne mieszkania każdego typu.

Jedno z wejść do budynku prowadzi przez duży hol, w którym pojawi się recepcja. Przestrzenie wspólne będą wykończone gresem, klinkierem i elementami z drewna i stali. Oryginalnym pomieszczeniem będzie klub mieszkańca, tworzony jako miejsce sąsiedzkiej integracji. W klubie można będzie obejrzeć film lub napić się drinka. Z obu klatek będzie można do niego dojść bez opuszczania budynku.

W klimacie Nadodrza

Podwyższony standard wykończenia wnętrz ma korespondować z architektonicznym stylem okolicy, w której nie brakuje budynków pochodzących z XIX wieku. Aby Zajezdnia Wrocław do nich pasowała, zdecydowano się na cegłę klinkierową na elewacji.
– Poszanowanie otoczenia jest dla nas bardzo istotne. Jednym z filarów naszej działalności jest zrównoważone budownictwo, które uwzględnia dopasowanie nowych budynków do istniejących. W miejscach tak bogatych architektonicznie jak Nadodrze nabiera to szczególnego znaczenia – podkreśla Cezary Grabowski.

Budynek przy ulicy Krętej nazwano Zajezdnią Wrocław z racji tego, że stoi niedaleko zajezdni tramwajowej. Takie położenie zapewnia wygodne połączenie ze wszystkimi częściami Wrocławia. Do wyboru jest kilka linii tramwajowych, zatrzymujących się przy przystanku „Słowiańska”. Mieszkańców z pewnością ucieszy także bliskość stacji kolejowej i dwóch parków: Słowiańskiego i Staszica. – Lokalizacja jest bardzo zachęcająca. Nadodrze graniczy z obszarem Starego Miasta oraz urokliwym nabrzeżem Odry. To być możne jedna z najbardziej klimatycznych części miasta, pełna zabytkowych kamienic i artystycznego wyrazu – zauważa Cezary Grabowski. Nadodrze od wielu lat jest głęboko rewitalizowane. Odrestaurowywane są budynki, wracają ośrodki kultury, otwierają się sklepy i restauracje, ściany podwórek pokrywają murale. – To miejsce z charakterem, bardzo oryginalne. Próżno szukać drugiego takiego we Wrocławiu – wyróżnia Cezary Grabowski.

Modernizacja na granicy

Zajezdnia Wrocław to drugi budynek realizowany przez Bouygues Immobilier Polska w tej części miasta. Przy ul. Drobnera, na samej granicy Nadodrza, stoi prestiżowy apartamentowiec Centreville, który jest już gotowy. Znajduje się w nim 69 apartamentów i 10 lokali usługowych. Najbardziej luksusowe ulokowano na ostatnich piętrach. Niektóre są dwupoziomowe, a ich podwójne tarasy wychodzą na trzy strony Wrocławia. Część z nich wciąż jest dostępna.

To nie koniec. Deweloper niedawno zapowiedział kolejną inwestycję we Wrocławiu. Na Kowalach zbuduje kameralny zespół budynków mieszkalnych Perspective w stylu willi miejskich. Możliwe, że budowa rozpocznie się jeszcze w tym roku. Jest to już siódmy projekt Bouygues Immobilier Polska we Wrocławiu.

Wywodzący się z Francji deweloper buduje także w Warszawie i Poznaniu. Od 2001 roku zrealizował w Polsce 45 projektów – łącznie na ponad 6100 mieszkań. Bouygues Immobilier Polska to polski oddział Bouygues Immobilier – firmy o zasięgu międzynarodowym – która jest częścią znanej na całym świecie Grupy Bouygues.

Źródło: Bouygues Immobilier Polska.

Dane GUS: koronawirus ciosem dla rynku pracy w drugim kwartale

wysłano 26 sierpnia 2020

adeolu-eletu-38649-unsplash

Prawie 2 mln osób w Polsce, mimo że mają status pracujących, nie wykonywało obowiązków służbowych w drugim kwartale 2020 roku. To niemal dwa razy więcej osób niż rok wcześniej. Dodatkowo, w ciągu 3 miesięcy podwojeniu uległa liczba osób pracujących zdalnie – wynika ze wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego. Zdaniem ekspertów Personnel Service, rynek boleśnie odczuł skutki wprowadzonych obostrzeń związanych z pandemią koronawirusa, ale pracodawcy stosunkowo szybko przystosowali się do nowych warunków, co powinno skutkować stopniowym odbiciem w kolejnych miesiącach.

Stopa bezrobocia w Polsce w drugim kwartale bieżącego roku nie zmieniła się znacząco i to mimo tego, że to właśnie w marcu, kwietniu i częściowo w czerwcu, w kraju wprowadzono najwięcej ograniczeń związanych z pandemią koronawirusa. Stopa bezrobocia rejestrowanego, w porównaniu do pierwszego kwartału 2020 roku, wzrosła o 0,7 pp. i wyniosła 6,1%. Zdaniem ekspertów Personnel Service, kolejne miesiące przyniosą uspokojenie.

– Wychodząc z analizą trochę poza drugi kwartał 2020 roku, można zauważyć, że pewne złe tendencje już uległy zahamowaniu. Dla przykładu, zgodnie z danymi Ministerstwa Rodziny, Pracy i Pomocy Społecznej, lipiec był pierwszym miesiącem od początku pandemii, w którym nie zanotowano dalszego wzrostu bezrobocia. To pokazuje, że po pierwszej fali zwolnień i obniżek wynagrodzeń na rynku pracy, stopniowe uwalnianie gospodarki uspokoiło przedsiębiorców, którzy nie są już tak skłonni do „cięć”. Dodatkowo, wydaje się mało prawdopodobne, by gospodarkę spotkały obostrzenia o tak dużym zakresie, jak do tej pory. A nawet jeśli, przedsiębiorcy są na to lepiej przygotowani niż byli na początku roku – zauważa Krzysztof Inglot, prezes Personnel Service i ekspert ds. rynku pracy.

Teoretycznie z pracą, w praktyce – bez. Tak wyglądała sytuacja wielu osób

Wskaźnik pokazujący liczbę osób niewykonujących pracy w momencie badania wzrósł znacząco – rok temu było to nieco ponad 1 mln pracowników, natomiast w drugim kwartale tego roku prawie 2 mln. Oznacza to niemal podwojenie liczby osób pracujących, a niewykonujących pracy w momencie badania w ciągu roku. W tym gronie znajdują się mikroprzedsiębiorcy, którzy na czas pandemii często zawieszali swoją działalność. To także efekt szybkich działań pracodawców, którzy zareagowali na pierwsze, negatywne efekty zamknięcia gospodarki wysyłając pracowników na urlopy.

Z analiz GUS wynika, że wśród osób pracujących, ale niewykonujących pracy w momencie badania, aż 62% wskazało, że robiło to z powodów bezpośrednio związanych z koronawirusem. Co ciekawe, z 684 tys. osób, które określiły, że w badanym tygodniu przyczyną niewykonywania pracy jest przerwa w działalności zakładu, aż w 675 tys. przypadków ta przerwa była bezpośrednio związana z pandemią COVID-19.

Mniej osób pracuje… w głównym miejscu pracy

Z perspektywy zmian, które na rynku pracy spowodowała pandemia, ciekawy wydaje się także inny wskaźnik – indeks liczby wszystkich godzin faktycznie przepracowanych w głównym miejscu pracy. Tu punktem odniesienia (indeks = 100) jest rok 2006 (czas przed wystąpieniem kryzysu gospodarczego). Analiza danych GUS pokazuje, że indeks ten w drugim kwartale 2019 roku wynosił 104,2, natomiast w drugim kwartale 2020 roku – już jedynie 95,1. Oznacza to gwałtowny spadek indeksu godzin przepracowanych w głównym miejscu pracy. Zdaniem ekspertów Personnel Service, sytuacja ta wynika z faktu, że duża część firm zdecydowała się ograniczyć lub zawiesić działalność stacjonarną, a dodatkowo wielu pracowników przeszło na tryb pracy zdalnej.

– Od kilku lat możliwość tymczasowej pracy zdalnej była traktowana jako jeden z benefitów dla zatrudnionych. Pełną swobodę w doborze miejsca pracy otrzymywali niemal wyłącznie freelancerzy oraz pracownicy firm IT. Właściwie z dnia na dzień pandemia wymusiła na pracodawcach upowszechnienie i demokratyzację home office. Jednocześnie, w branżach, w których praca w takiej formie jest możliwa, wiele firm przekonało się, że nie wpłynęło to negatywnie na produktywność pracowników. Dlatego niektóre korporacje już przedłużyły pracę z domu do końca obecnego roku. Część z nich nie zamierza wracać do stacjonarnego trybu pracy, a część przejdzie na formułę „hot desk”, co może przełożyć się na mniejsze zapotrzebowanie na przestrzeń biurową – podsumowuje Krzysztof Inglot.

Źródło: Personnel Service.

Lee Cooper otworzył format pop-up w Designer Outlet Gdańsk

wysłano 25 sierpnia 2020

Pop-upy od dłuższego czasu cieszą się szalenie dużą popularnością. Często pojawiają się i znikają po kilku dniach lub kilku tygodniach. A ci, którym udało się skorzystać z okazji wiedzą, że trafili na cos unikalnego i niedostępnego dla wszystkich. Kolejny taki pop-up właśnie otworzył się w Designer Outlet Gdańsk. Do tymczasowego salonu zaprasza Lee Cooper.

Choć marka od dawna ma stały sklep w centrum Designer Outlet Gdańsk, postanowiła zrobić niespodziankę wielbicielom jeansu i otworzyć tymczasowy format ze specjalną ofertą. W salonie Lee Cooper Last Pieces ceny spadają nawet o 80 proc. więc warto się spieszyć. Londyński look za ułamek wartości to niezła gratka.
Londyński, bo korzenie marki sięgają początków XX wieku, kiedy na East Endzie powstała pierwsza autentyczna europejska marka produkująca odzież z jeansu. Mimo że najpierw oferowała odzież roboczą, potem w czasie wojny realizowana zamówienia dla wojsk brytyjskich, świetnie odnalazła się w erze rock’n’roll lat 60. a potem 70., kiedy jeans był symbolem młodzieżowego buntu i deklaracji światopoglądowej. Szczególnie londyńskie ulice oddawały atmosferę tamtych czasów, kiedy brytyjska stolica była kolebką wielu rodzących się stylów muzycznych i subkultur. Dziś Lee Cooper to jedna z najbardziej rozpoznawalnych marek odzieżowych nie tylko na Wyspach, ale i w całej Europie.
Nowy sklep marki to prawie 53 mkw. showroomowej powierzchni i zarazem kolejny salon w formacie pop-up w gdańskim centrum Designer Outlet, w którym „chwilowe” salony pojawiają się regularnie. W ostatnim czasie na taki dodatkowy, tymczasowy sklep z ofertą Last Pieces postawiła również marka Puma. Jak zauważa Katarzyna Czapran, Marketing Manager centrum – Klienci lubią pojawiające się, zaskakujące oferty, o których wiedzą, że za chwilę znikną. Chętnie korzystają więc z unikalnych okazji, bo te mogą się więcej nie powtórzyć.

mat.pras.

Firma Investa przedłuża umowę z SEGRO Logistics Park Stryków

wysłano 25 sierpnia 2020

SEGRO_Logistics_Park_Stryków

Spółka Investa, dystrybutor stali nierdzewnej i aluminium, podjęła decyzję o kontynuowaniu działalności w SEGRO Logistics Park Stryków. To kolejna firma, która w ostatnim czasie postanowiła przedłużyć umowę najmu z SEGRO, wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych.

Współpraca Investy i SEGRO z powodzeniem trwa już od wielu lat. Spółka, jako jedna z pierwszych w Polsce, zdecydowała się na utworzenie swojej bazy magazynowej w Strykowie pod Łodzią. W efekcie dynamicznego rozwoju firmy, stopniowo zwiększała ona wynajmowaną powierzchnię do 29 900 m². Obecnie na terenie Segro Logistics Park Stryków mieści się główne centrum dystrybucyjne przedsiębiorstwa.

– Wieloletnia współpraca z SEGRO przyczyniła się do dynamicznego rozwoju naszej firmy. Dzięki elastycznemu podejściu dewelopera i zarządcy nieruchomości, udało się zabezpieczyć możliwość stabilnego wzrostu naszego przedsiębiorstwa w Polsce i w regionie. Wpływ na to miała również dogodna lokalizacja SEGRO Logistics Park Stryków, umiejscowionego na styku dwóch autostrad, z dostępem do doskonałej infrastruktury drogowej – podkreśla Maciej Suska, Dyrektor Metal Centrum Investa.

Investa istnieje na polskim rynku od 1989 roku. W ciągu trzydziestu lat firma osiągnęła pozycję wiodącego przedstawiciela branży hutniczej, oferując szeroki zakres usług i produktów, obejmujących ponad 4 tysiące pozycji asortymentowych. Poza głównym centrum dystrybucyjnym przedsiębiorstwa, które znajduje się w Strykowie, spółka posiada również siedzibę w Pruszczu Gdańskim oraz 6 centrów serwisowych na terenie całego kraju. Firma zatrudnia niemal 600 pracowników.

– Investa to jeden z najdłużej współpracujących z nami klientów. Kooperacja w oparciu o wzajemne poszanowanie, lojalność i wsparcie w trudnym dla gospodarki czasie składają się na całościowy obraz tego, jak bardzo cenimy się wzajemnie jako partnerzy w biznesie – zauważa Waldemar Witczak, Dyrektor Regionalny SEGRO.

SEGRO Logistics Park Stryków to w tej chwili ponad 300 tys. m², a docelowo nawet 400 tys. m²nowoczesnej przestrzeni produkcyjno-magazynowej. Park położony jest w bliskiej odległości od skrzyżowania autostrady A1 z autostradą A2, stanowiąc doskonały hub dystrybucyjny dla całej Europy Środkowo-Wschodniej. Wszystkie nowopowstające na terenie parku obiekty objęte są ekologiczną certyfikacją BREEAM. Dzięki efektywnej współpracy dewelopera z Łódzką Specjalną Strefą Ekonomiczną, SEGRO Logistics Park Stryków umożliwia klientom prowadzenie działalności na preferencyjnych warunkach.

mat.pras.

CEVA Logistics operatorem logistycznym IKEA w Meksyku

wysłano 25 sierpnia 2020

CEVA_logistyka_kontraktowa

CEVA Logistics, wiodący globalny operator logistyczny, podpisał długoletni kontrakt na zarządzanie nowym, dedykowanym centrum dystrybucji IKEA w Meksyku. Tym samym CEVA ma wspierać największą na świecie firmę z branży wyposażenia wnętrz w rozwoju jej pierwszej placówki handlowej w Ameryce Łacińskiej. Otwarcie nowego magazynu daje też perspektywę rozszerzenia globalnej współpracy pomiędzy obiema firmami.

CEVA Logistics ma odpowiadać za obsługę logistyczną magazynu, z którego zaopatrywany będzie sklep IKEA w Mexico City, pierwsza placówka handlowa tej firmy w Ameryce Łacińskiej.

Do zadań zespołu CEVA należeć będzie kompleksowe zarządzanie operacjami logistycznymi przeprowadzanymi w nowym centrum dystrybucji IKEA (CEDIS). W zarządzaniu procesami magazynowymi CEVA wykorzysta własną platformę informatyczną Matrix®.

Partnerstwo pomiędzy CEVA a IKEA Mexico ma promować wzrost gospodarczy regionu oraz przyczyniać się do tworzenia nowych miejsc pracy. Nowy rynek uzupełnia też rozszerzające się portfolio działalności biznesowej CEVA, rozwijanej globalnie z IKEA w ciągu ostatnich pięciu lat.

Dominik Dittrich, wiceprezes CEVA ds. logistyki kontraktowej, Ameryka Północna, podkreśla: „Jesteśmy bardzo zadowoleni z podpisania długoterminowego kontraktu z IKEA Mexico. To potwierdza nasz profesjonalizm i ekspercką wiedzę w zakresie logistyki kontraktowej w obsłudze firm z rynku retail. Teraz nasz doświadczony zespół dokłada wszelkich starań, aby wszystko było gotowe na czas przed oficjalnym uruchomieniem magazynu. Cieszymy się, że będziemy mogli wesprzeć zespół IKEA Mexico w realizacji nowego zadania”.

Lider logistyki kontraktowej – na świecie i w Polsce

CEVA Logistics jest światowym liderem w logistyce kontraktowej i jedną z najbardziej zaawansowanych technologicznie firm na rynku usług logistycznych. Dzięki doświadczeniu i specjalistycznej wiedzy, operator obsługuje najbardziej wymagające branże, w tym motoryzacyjną, energetyczną, retail, health&care, lotniczą oraz technologiczną.

W Polsce CEVA jest jednym z najsilniejszych dostawców usług w zakresie logistyki kontraktowej. W naszym kraju zarządza obecnie magazynami w ponad 20 lokalizacjach, zatrudniając ponad 2,2 tys. pracowników.

Źródło: CEVA Logistics.

Develia zakończyła kolejny etap Osiedla na Woli w Warszawie

wysłano 25 sierpnia 2020

Zakończyła się budowa VIII etapu Osiedla na Woli w Warszawie. Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, w IV kwartale br. nastąpi przekazanie mieszkań nabywcom. Obecnie Develia realizuje ostatni etap inwestycji.

W VIII etapie osiedla na warszawskiej Woli powstało 177 mieszkań, a we wszystkich dotychczas zrealizowanych etapach projektu, aż 1376.

– Osiedle od początku cieszyło się dużym zainteresowaniem, dzięki bardzo atrakcyjnej lokalizacji, jak również kompaktowym układom mieszkań. Potwierdza to m.in. wyróżnienie, które otrzymaliśmy w 2018 roku – Osiedle na Woli znalazło się w ścisłej czołówce najlepiej sprzedających się inwestycji w Warszawie. Obecnie w ofercie dostępny jest ostatni, IX etap osiedla, gdzie niemal połowa mieszkań znalazła już swoich nabywców. Natomiast w VIII etapie wolny pozostał już tylko jeden lokal – mówi Mirosław Kujawski, członek zarządu Develii.

W IX etapie osiedla powstanie 300 mieszkań o metrażach od 25 do 79 mkw. oraz 4 lokale usługowe. Na szczególną uwagę zasługują mieszkania zlokalizowane w 18 kondygnacyjnej dominancie, z której rozciąga się panoramiczny widok na Warszawę.

O atrakcyjności Osiedla na Woli decyduje przede wszystkim doskonała lokalizacja w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy, rozbudowana infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych. Osiedle jest dobrze skomunikowane – w pobliżu znajduje się stacja metra. To wszystko sprawia, że inwestycja jest atrakcyjna pod kątem wynajmu.

Osiedle położone jest w zielonej okolicy, tuż przy Parku im. Powstańców Warszawy. W pobliżu znajdują się także parki: Sowińskiego, Szymańskiego i Moczydło z kompleksem otwartych basenów. Bogata infrastruktura, zapewnia łatwy dostęp do przychodni, aptek, restauracji, sklepów oraz centrum handlowego Wola Park. Mieszkańcy mają do wyboru także kilka szkół i przedszkoli.

mat.pras.

Nowy terminal PEKAES w Olsztynie

wysłano 25 sierpnia 2020

PEKAES, czołowy operator logistyczny, uruchomił nowoczesny terminal dystrybucyjny w Olsztynie. Dzięki nowej inwestycji, PEKAES może zapewnić szybszy transfer ładunków lokalnie, jak i do wielu punktów w kraju i Europie.

24 sierpnia br. pierwsze transporty towarów wyjechały z nowego terminalu PEKAES w Olsztynie w kierunku oddziałów w całej sieci dystrybucyjnej w Polsce. Obiekt posiada 10 doków wewnętrznych i 20 miejsc do jednoczesnego załadunku samochodów dystrybucyjnych. Do obiektu przynależy także zaplecze socjalno-biurowe.

PEKAES od kilku lat intensywnie inwestuje w rozbudowę sieci terminali drobnicowych. Tylko w tym roku Grupa uruchomiła nowy, dwudziesty Oddział w Mińsku Mazowieckim, nowy terminal w Lublinie oraz powiększyła powierzchnię magazynową na Mazowszu, jak również w Kielcach i Krakowie.

– Konsekwentnie realizujemy plan rozwijania biznesu w obszarze dystrybucji drobnicowej krajowej i międzynarodowej. W efekcie sieć drobnicowa PEKAES liczy już 20 Oddziałów w Polsce i obejmuje ponad 40 krajów w Europie. Teraz przyszedł czas na powiększenie powierzchni terminalowej i zmianę lokalizacji Oddziału PEKAES Olsztyn. Duża przepustowość nowego magazynu umożliwi nam jeszcze szybszą realizację dostaw do wielu odbiorców w tym rejonie. Niewątpliwie ogromnym atutem nowej lokalizacji jest dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa. – mówi Maciej Bachman, Prezes Zarządu Grupy PEKAES.

Terminal dystrybucyjny PEKAES w województwie warmińsko-mazurskim znajduje się na terenie parku logistycznego Panattoni Park Olsztyn (Tomaszkowo 52A). Bezpośredni zjazd z drogi ekspresowej S51 umożliwia dogodny transfer ładunków w sieci dystrybucyjnej PEKAES.

– Olsztyn to ważny ośrodek ekonomiczny północno-wschodniej Polski. Eksportuje się stąd towary głównie do krajów nadbałtyckich, Holandii, Belgii, Niemiec, a także Czech. W terminalu PEKAES w Olsztynie obsługujemy m.in. towary branży meblarskiej, a także producentów stolarki budowlanej oraz ekogroszku. – mówi Sławomir Szema, Dyrektor Sieci Krajowej PEKAES.

W ramach współpracy PEKAES zapewnia swoim Klientom kompleksową usługę transportu drogowego, która obejmuje kompleksowe usługi dowóz/odwóz z terminalu oraz usługi spedycyjne w zakresie transportów na terenie całej Unii Europejskiej, a także do krajów europejskich niebędących członkami UE.

Grupa PEKAES to czołowa grupa logistyczna, którą tworzą spółki: PEKAES Sp. z o.o., Chemikals Sp. z o.o., Spedycja Polska SPEDCONT Sp. z o.o.

PEKAES inwestuje w najnowsze rozwiązania IT i stale udoskonala operacje logistyczne, dzięki czemu zapewnia najwyższą jakość świadczonych usług.

Źródło: PEKAES.

IT ratunkiem dla polskiej gospodarki, a digitalizacji sposobem na walkę z ekonomicznymi skutkami pandemii

wysłano 25 sierpnia 2020

Polski Instytut Ekonomiczny podaje, że pandemia koronawirusa spowodowała ograniczenia aktywności ponad 3 mld ludzi na świecie. Instytut szacuje, że światowa konsumpcja spadnie o 33 proc., a każdy miesiąc ograniczeń w działalności firm to spadek globalnego PKB o 2 punkty proc. Sposobem na funkcjonowanie przedsiębiorstw w czasach ograniczonych możliwości kontaktu z kontrahentami jest digitalizacja. Pandemia znacząco przyspieszyła procesy technologicznie w firmach. Ponadto sektor IT, który już przed pandemią generował 8 proc. PKB dziś może być jeszcze silniejszym motorem napędowym polskiej gospodarki.

Ekonomiczne skutki pandemii

W I kwartale 2020 r. giełdy na całym świecie straciły łącznie ponad 20 proc. wartości, notując najgorsze wyniki od czasu globalnego kryzysu finansowego z lat 2007–2009 r.[1] W czasie lockdown’u działalność wielu firm i przedsiębiorstw była ograniczona – i nadal jest. To ogromne straty dla gospodarki – miesiąc ograniczeń daje spadek globalnego PKO o 2 pkt proc.

W naszym kraju – zdaniem ekspertów Polskiego Instytutu Ekonomicznego – prawdopodobny jest spadek PKB rzędu 8 pkt proc. w II kwartale 2020 r. W tej trudnej i niepewnej sytuacji firmy nie mogą sobie pozwolić na kolejny lockdown i zawieszenie swoich biznesów.

Wpływ digitalizacji na gospodarkę

19 mld dolarów – to wartość całego rynku ITC w Polsce, czyli wartość rynku IT łącznie z telekomunikacją. W porównaniu z 2018 rokiem rynek wzrósł o 1,1 proc.[2] Branża IT jest jedną z najszybciej rozwijających się sektorów polskiej gospodarki i odpowiada za 8 proc. PKB i 1/3 zatrudnienia w sektorze nowoczesnych technologii. I to właśnie branża IT będzie ogromnym wsparciem dla polskiej gospodarki, a firmy już dziś stawiają na digitalizację, jako ratunek dla ich biznesów.

– Zauważyliśmy, że firmy coraz chętniej stawiają na digitalizację, a wszystko za sprawą pracy zdalnej. COVID pokazał, że praktycznie większość procesów w firmach może odbywać się online: od fakturowania po obieg dokumentów – mówi Piotr Siarkiewicz, South Branch Director z firmy Avenga. – 65 proc. firm planuje utrzymać bądź zwiększyć wydatki na rozwiązania chmurowe w swoich firmach. Pokazuje to, jak bardzo właściciele firm upatrują w rozwiązaniach chmurowych szanse na utrzymanie biznesu w obecnych, niepewnych czasach i podczas być może kolejnego lockdownu. To również wyzwanie dla firm IT, które muszą bardziej wsłuchiwać się w technologiczne potrzeby przedsiębiorstw, tak aby nieść dla nich realną pomoc.

Większe inwestycje w digitalizację w firmach

Ponad połowa dyrektorów finansowych polskich przedsiębiorstw zamierza w ciągu kolejnych 12 miesięcy przeprowadzić inwestycje w zakresie digitalizacji zespołów finansowo-podatkowych. Respondenci z Polski, uważają, że wdrażając technologię w funkcji finansowej/podatkowej, uzyskają lepszą efektywność pracy (47%), ograniczeniu ulegnie ryzyko podatkowe (44%), usprawnione zostaną procesy: raportowania (35%) i decyzyjne (27%), zmniejszy się zaangażowanie pracowników w powtarzalne czynności (26%), nastąpi redukcja kosztów oraz zmniejszy się liczba ludzkich błędów (po 24%)[3].

Co jeszcze przed nami?

Zdaniem ekspertów polska gospodarka powoli odmraża się i przechodzi do funkcjonowania w nowej normalności. Między innymi dzięki podjętym działaniom: wprowadzonym rozwiązaniom online, a tym samym utrzymaniu ciągłości pracy polskie firmy ponownie zaczynają odzyskiwać płynność finansową. 18 proc. firm już zadeklarowało, że wróciło do sytuacji sprzed pandemii, a 24 proc. z nich uważa, że odbudowa biznesu potrwa dłużej niż rok.

Budujące są też statystyki dotyczące zatrudnienia. Dziś 14 proc. firm wyraża chęć rekrutacji nowych pracowników, w trakcie gdy w połowie maja było to zaledwie 8 proc. przedsiębiorstw[4].

[1] https://www.pism.pl/publikacje/Skutki_pandemii_COVID19_dla_gospodarki_swiatowej

[2] Raport ITwiz Best 100_2020 r.

[3] https://www2.deloitte.com/pl/pl/pages/rozwiazania-dla-cfo/articles/Deloitte-CFO-Survey-2020-edycja-wiosenna.html

[4] Dane Polskiego Instytutu Ekonomicznego

mat.pras.

Nieruchomości komercyjnych w Polsce poszukują nowi gracze

wysłano 25 sierpnia 2020

Pierwsze półrocze tego roku zapisało się absolutnie rekordowym wynikiem w historii polskiego rynku inwestycyjnego w segmencie magazynowym. Dla sektora biurowego było to natomiast drugie najlepsze co do wartości transakcji sześć miesięcy w historii. Pomimo zawirowań spowodowanych przez COVID-19, całkowita wartość wolumenu transakcyjnego w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce w pierwszej połowie bieżącego roku była nawet wyższa od świetnego rezultatu uzyskanego w tym samym czasie w 2019 roku.

W pierwszych sześciu miesiącach roku finalizowane były wyjątkowo duże transakcje. Jedną z nich była sprzedaż większościowego pakietu akcji GTC z aktywami zlokalizowanymi w całej Polsce. Ich kupno od Lonestar przez spółkę Optima stanowiło aż 15 proc. całkowitego wolumenu transakcyjnego odnotowanego w pierwszej połowie br. w Europie Środkowo-Wschodniej. Nasz kraj jest liderem na rynku inwestycyjnym w regionie. Do umocnienia tej pozycji przyczynią się z pewnością także planowane inwestycje Microsoftu i Google, które zrewolucjonizują nasz rynek cyfryzacji i pozwolą ugruntować Polsce pozycję partnera strategicznego na obszarze CEE.

Do największych umów podpisanych w pierwszym półroczu 2020 roku w sektorze biurowym należała m.in. sprzedaż przez Skanska krakowskiego High Five 4&5 do Credit Suisse, warszawskiego budynku Wola Center przez LC Corp do Hines, czy krakowskiego kompleksu Equal Business Park przez Cavatinę do Apollo Rida. Na wynik odnotowany przez segment biurowy znaczący wpływ miała też wspomniana transakcja zakupu większości udziałów w GTC przez węgierski Optimum Ventures Private Equity Fund, gdzie portfel obejmował budynki biurowe i centra handlowe. Ponadto, CPI Property Group sfinalizowała 5 nowych akwizycji. Do portfolio Grupy trafiły biurowce: Green Corner A, Equator II, Equator I, Moniuszki 1A i przeszło 50 proc. udziałów w biurowcu Chałubińskiego 8.

Powrót do negocjacji

Powtórzenie rekordowego wyniku osiągniętego na rynku inwestycyjnym w Polsce w ubiegłym roku będzie zależało od wielu czynników. Niemniej, nie jest to niemożliwe. Spowolnienie covidowe wyhamowało negocjacje w drugim kwartale br., czego konsekwencje będą na pewno widoczne w drugiej połowie roku. Obecnie obserwujemy jednak wznowienie aktywności ze strony inwestorów, co przekłada się na rosnącą ilość inicjowanych procesów transakcyjnych, których finalizacja będzie możliwa jeszcze w tym roku, jeśli jesienią nie pojawią się nowe restrykcje związane z wirusem. To także warunek powrotu do negocjacji transakcji, które zostały odłożone w czasie.

Tymczasem w biznesie widoczne są pozytywne nastroje. Polska przyciąga nowych inwestorów. Połowa wolumenu transakcji sfinalizowanych w ciągu pierwszych sześciu miesięcy tego roku przypada bowiem na nowych graczy, którzy wcześniej nie inwestowali w naszym kraju. Kapitał napływa do nas zarówno z takich krajów jak Czechy, Francja, czy Węgry, jak i z odległych zakątków świata, m.in. z Libanu, Singapuru, czy Republiki Południowej Afryki.

Sektor magazynowy skupia uwagę inwestorów

W centrum uwagi inwestorów są wciąż przede wszystkim biura, ale wynik odnotowany w sektorze nieruchomości logistycznych świadczy o tym, że zainteresowanie światowych graczy przenosi się teraz również na te klasę aktywów. Nie jest to z resztą zaskoczeniem, bowiem zjawisko to obserwowaliśmy już w ostatnim czasie, a pandemia tylko go spotęgowała. Rosnące zainteresowanie magazynami wiąże się z niebywale szybkim wzrostem udziału sektora e-commerce w handlu detalicznym oraz dążeniem producentów do skrócenia łańcuchów dostaw. W kolejnych miesiącach spodziewać można się dalszego wzrostu ilości transakcji związanych z tym segmentem.

Na wyjątkowo wysoki wynik, będący udziałem sektora magazynowego w wolumenie transakcyjnym w pierwszych 6 miesiącach br., złożyły się duże transakcje portfelowe, przejęcia korporacyjne oraz objęcia udziałów w platformach inwestycyjnych, jak na przykład zbycie przez Goodman do GLP nieruchomości zlokalizowanych w regionie CEE i przeniesienie udziałów w platformie European Logistics Investments zarządzanej przez Griffin od Redefine Properties do Madison International Realty.

Sfinalizowane zostały również transakcje zakupu 40 obiektów magazynowych, z czego największymi była sprzedaż portfolio pięciu nieruchomości Panattoni do Savills Investment Management, parków dystrybucyjnych Hines do CGL oraz zbycie obiektów zarządzanych przez Apollo do GIC. A także sprzedaż Parku Mszczonów należącego do P3 do Elite Partners Capital, jak również kupno przez Polish Logistics LLP, platformę inwestycyjną powołaną przez REINO Capital, IO AM i Grupę Grosvenor centrum logistycznego Logistic City Piotrków Trybunalski.

Trudniej o finansowanie

Efektem wybicia się handlu e-commerce w ostatnich miesiącach jest też wzmożone zainteresowanie gruntami pod inwestycje logistyczne. Ziemi pod projekty biurowe poszukują też deweloperzy dysponujący nadwyżkami finansowymi. Mimo, że obecnie banki selektywnie podchodzą do finansowania realizacji inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych. O ile na projekty magazynowe i biurowe kredyty są przyznawane, centra handlowe i hotele praktycznie zostały wykluczone z finasowania. Banki wymagają również wyższego wkładu własnego, na poziomie 40 proc., a także przednajmu przekraczającego nawet 50 proc.

Finansowanie bankowe w najbliższych kilku kwartałach będzie kluczowe i zdefiniuje nam rynek deweloperski, w tym podaż. Mniejsza skłonność banków do finasowania przełożyć się może na wolniejszy wzrost zasobów biurowych, w rezultacie czego poziom pustostanów powinien utrzymywać się na obecnym poziomie lub zmniejszać.

W najbliższych miesiącach bardzo prawdopodobny jest wzrost liczby zawieranych transakcji typu sale and leaseback, które mogą być ratunkiem dla podmiotów znajdujących się w trudniej sytuacji. Na rynku widoczne jest też większe zainteresowanie transakcjami, w których nabywany jest określony udział w spółce celowej lub sprzedający zapewnia finansowanie typu Vendor Financing.

Autor: Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner/CEO w Walter Herz.

PEKAES wchodzi do Panattoni Gdańsk Airport – blisko 15 500 m kw. powierzchni magazynowej i cross-dockowej

wysłano 24 sierpnia 2020

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie rozbudowuje Panattoni Park Gdańsk Airport na potrzebę nowego najemcy. Jest nim PEKAES – czołowy operator logistyczny, który zajmie 11 500 m kw., a dodatkowo deweloper zabezpieczy kolejne 4 000 m kw. pod przyszłą jego ekspansję. Już w marcu 2021 roku operator skorzysta zarówno z tradycyjnego magazynu, jak i powierzchni cross-dockowej.

Panattoni nie zwalnia tempa na Pomorzu. Deweloper tylko w pierwszym półroczu 2020 roku wynajął w regionie trójmiejskim ponad 100 000 m kw., a w kolejce czekają kolejne realizację. Jedną z nich będzie przygotowanie blisko 15 500 m kw. dla firmy PEKAES w Panattoni Park Gdańsk Airport. Operator logistyczny skorzysta z obiektu podzielonego na dwie części – magazynu oraz powierzchni cross-dockowej, w której znajdą się 34 platformy przeładunkowe zainstalowane w konstrukcji „dock house” oraz zewnętrzna rampa o wymiarach 3,5 x 63 m. Ponadto ta część zostanie wyposażona w 34 bramy sekcyjne z przeszkleniem, jedną bramę wyjazdową z poziomu „0”, a także trzy bramy segmentowe z wyjazdem na rampę. W obiekcie najemca skorzysta również z ponad 800 m kw. biur. PEKAES rozpocznie operacje w Panattoni Park Gdańsk Airport w marcu 2021 r. Realizacja potrwa ok. pół roku, a powierzchnia zostanie przygotowana zgodnie z certyfikacją BREEAM na poziomie VERY GOOD. Nowoczesny terminal przeładunkowy wzmocni ogólnopolską sieć dystrybucyjną operatora logistycznego oraz zapewni jeszcze szybszą i płynniejszą obsługę większej liczby przesyłek krajowych oraz międzynarodowych.

– PEKAES stawia na rozwój i stałe podnoszenie jakości swoich usług. Nowe inwestycje i nieustanny rozwój sieci dystrybucyjnej to element długofalowej strategii firmy, którą konsekwentnie realizujemy, po raz kolejny we współpracy z firmą Panattoni. Gdańsk, jak i Gdynia wraz z całym swoim potencjałem odgrywa kluczową rolę na mapie logistycznych operacji PEKAES. – stwierdza Maciej Bachman, Prezes Zarządu PEKAES.

Realizację dla firmy PEKAES oraz aktywność na Pomorzu komentuje Martyna Sochaczewska, Senior Leasing Manager w Panattoni: „Z roku na rok Pomorze staje się coraz istotniejszą częścią naszego portfolio. W pierwszym półroczu br. więcej umów podpisaliśmy tylko w regionie warszawskim i w Wielkopolsce, a wynajęcie powierzchni firmie PEKAES pokazuje, że nie zamierzamy zwalniać tempa. Bliskość portów, doskonałe połączenia drogowe, dostęp do pracownika, a przy tym wciąż bardzo dużo przestrzeni do rozwoju. To wszystko sprawia, że Pomorze ma ogromny potencjał, by stać się sercem polskiej gospodarki, a my chcemy czuć jego bicie”.

Wprowadzając się do Panattoni Park Gdańsk Airport PEKAES zyskuje doskonałą lokalizację w bliskiej odległości strategicznych punktów w regionie. Kompleks położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im. Lecha Wałęsy, 18 km od Portu Gdańskiego – jednego z najważniejszych w Europie – oraz 15 km od centrum stolicy województwa. Ponadto w niedalekiej odległości od parku przebiegają liczne drogi dojazdowe, które pozwolą na sprawny transport zarówno w regionie, jak i w całym kraju. Park doskonale wpisuje się również w trójmiejski system transportu publicznego, korzystając m.in. z obecności stacji Pomorskiej Kolei Metropolitarnej, czy przystanku autobusowego. Atrakcyjna lokalizacja zapewni również doskonałą ekspozycję magazynu.

Panattoni Park Gdańsk Airport to największa realizacja dewelopera w ramach własnych parków na Pomorzu. Docelowo kompleks osiągnie blisko 107 000 m kw. w czterech budynkach, a najemców znalazło już ponad 87 000 m kw. We wrześniu rozpocznie się budowa hali o powierzchni 39 626 m kw., w której swoją działalność prowadzić będzie m.in. PEKAES. Wszystkie obiekty oferują najwyższej jakości biura i magazyny oraz najnowocześniejsze rozwiązania składowania towarów. Park wyposażony jest w wygodne place manewrowe oraz bramy „0”, a także umożliwia elastyczne kształtowanie modułów. Dzięki doskonałej lokalizacji kompleks idealnie wpisuje się w koncepcję tzw. dzielnicy lotniskowej, tworzonej przez magazyny, biurowce i nowoczesne centrum badawczo – rozwojowe.

mat.pras.