Badanie SAS: Banki coraz częściej wykorzystują sztuczną inteligencję do przeciwdziałania praniu pieniędzy

wysłano 6 września 2021

SAS przeprowadziło badanie, z którego wynika, że ponad połowa instytucji finansowych wykorzystuje sztuczną inteligencję w projektach z zakresu przeciwdziałania praniu pieniędzy lub planuje to zrobić w niedalekiej przyszłości.

Jak podają eksperci SAS, 1/3 organizacji z sektora finansów potwierdziło, że pandemia COVID-19 miała wpływ na przyspieszenie wdrożenia sztucznej inteligencji (AI) i uczenia maszynowego (ML) na potrzeby przeciwdziałania praniu pieniędzy (AML). Jednocześnie 39 proc. specjalistów ds. zgodności przyznaje, że projekty z tego zakresu, mimo zakłóceń spowodowanych pandemią, nie uległy spowolnieniu.
Raport „Acceleration Through Adversity: The State of AI and Machine Learning Adoption in Anti-Money Laundering Compliance” prezentuje wyniki badania przeprowadzonego wśród 850 członków Association of Certified Anti-Money Laundering Specialists (ACAMS), największej międzynarodowej organizacji zajmującej się rozwojem kompetencji specjalistów z zakresu wykrywania i zapobiegania przestępstwom finansowym.
ACAMS przeprowadziło wśród nich ankietę na temat wykorzystania technologii w ich organizacjach do wykrywania przypadków prania pieniędzy. Szacuje się, że proceder ten stanowi 2-5 proc. globalnego produktu krajowego brutto, czyli od 800 miliardów do 2 bilionów USD rocznie. Wnioski z badania i poszczególne wartości procentowe zaprezentowano na portalu.
Rola sztucznej inteligencji w zwalczaniu prania pieniędzy staje się kluczowa. Ponad połowa respondentów (57 proc.) już wdrożyła AI/ML w procesy AML, pilotuje rozwiązania z tego zakresu lub planuje wdrożyć je w najbliższych 12-18 miesiącach.

Źródło: SAS Institute.

Corees Polska Commercial Real Estate z nowym Leasing Managerem

wysłano 6 września 2021

Sebastian Bąk

Sebastian Bąk dołączył do zespołu Corees Polska – Commercial Real Estate. w firmie specjalista ten objął stanowisko Leasing Managera.

Sebastian Bąk objął stanowisko Leasing Managera w nowo powstającym oddziale opolskim. Do jego obowiązków należeć będzie wspieranie nowych i obecnych Klientów agencji w procesach poszukiwania powierzchni oraz rozwiązań biurowych i magazynowych na terenie Opola, jak i województwa dolnośląskiego.
Sebastian poprzednio realizował projekty na rzecz rozwoju miasta, pracując w biurze Obsługi Inwestora Miasta Opole. Sebastian jest absolwentem Akademii Leona Koźmińskiego na wydziale Finansów i Rachunkowości.

Działki z domkiem letniskowym nagrodą w loterii urodzinowej Castoramy

wysłano 6 września 2021

Castorama świętuje swoje 24. urodziny specjalną loterią. Klienci mogą wygrać jedną spośród nagród.

Do wygrania są 3 domki rekreacyjne i 20 tys. nagród rzeczowych. loteria odbędzie się w dniach 1-19 września br. Do wygrania jest 20 tys. nagród rzeczowych a także nagrody główne: 3 domki rekreacyjne. Ich losowanie odbędzie się na antenie radia RMF.
Domki rekreacyjne mają powierzchnię 35 m2, posiadają dodatkową antresolę oraz ogrodzoną działkę. Każdy z nich wybudowany został w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – w Beskidach, na Pomorzu oraz Warmii.

– Świętowanie kolejnych urodzin to dla nas ogromna radość, którą chcemy się dzielić z naszymi klientami. Obserwujemy, jak na fali doświadczeń związanych
z pandemią, ewoluowały potrzeby związane z wypoczynkiem. Jak pokazują nasze najnowsze badania, aż 84% Polaków chciałoby mieć na własność niewielki dom poza miastem. Jako firma odpowiadająca na potrzeby klientów, bacznie obserwujemy rynek i widzimy, że klienci postawili właśnie na wypoczynek poza miastem. Cieszymy się, że od 24 lat możemy wspierać Polaków w ulepszaniu ich warunków mieszkaniowych, zapewniając wsparcie na każdym etapie prac i w różnych obszarach, również tych, związanych z wypoczynkiem – powiedział Beniamin Schön, Dyrektor ds. Klienta i Digitalu z Castorama Polska.

Webinar: Jak skutecznie zarządzać odbiorem robót budowlanych?

wysłano 6 września 2021

PlanRadar_aplikacja_foto 2

Już w najbliższy wtorek 7 września o godzinie 11:00 odbędzie się webinar „Jak skutecznie zarządzać odbiorem robót budowlanych?”.

Odbiór robót budowlanych to bardzo istotny etap realizacji inwestycji. W zależności od jej skali może wymagać prowadzenia wielokrotnych inspekcji, rejestracji tysięcy usterek i tworzenia rozbudowanych raportów potwierdzających wykonaną pracę. Jak osiągnąć maksymalną efektywność przy odbiorach na budowie? Na to oraz inne pytania odpowiedzą eksperci PlanRadar już 7 września. Na wydarzenie można zarejestrować się przez stronę internetową organizatora.

Wyzwanie dla architekta: podłoga we wnętrzach użyteczności publicznej

wysłano 6 września 2021

BARLINEK_Podłogi do zadań specjalnych we wnętrzach publicznych_foto1

Architekt, który ma przed sobą zaplanowanie podłogi we wnętrzach użyteczności publicznej, mierzy się z nie lada wyzwaniem.

Pierwszym krokiem, który architekt musi podjąć, myśląc nad koncepcją wnętrza, jest przemyślenie jego funkcji. Zupełnie inne rozwiązania należy zastosować w miejscu pracy, a inne w przestrzeniach przeznaczonych do relaksu. Podłoga we wnętrzach publicznych powinna podkreślać charakter danej przestrzeni, a jednocześnie być odporna na jej specyficzne warunki. W takich miejscach architekci stawiają więc na trwałość i wytrzymałość zastosowanych elementów.
Firma Barlinek ma w swojej ofercie produkt, który jest doskonałą odpowiedzią na obecne trendy w wykańczaniu wnętrz w budynkach publicznych. Nowoczesne podłogi winylowe nadają się do szybkich remontów na istniejących podłożach. Charakteryzują się wyjątkową sztywnością. Maksymalna powierzchnia, na której można je ułożyć w systemie pływającym bez dodatkowych rozcięć dylatacyjnych to nawet 225 m2.
Ich stabilna konstrukcja sprawia, że można znacznie rozszerzyć zastosowanie paneli winylowych i bez problemu ułożyć je na dużych powierzchniach także bez konieczności wykonywania dylatacji progowych.

Rynek biurowy wraca na tory

wysłano 6 września 2021

Pandemia uderzyła w cały rynek nieruchomości. Sektor biurowy był jednak jednym z tych, które wpływ koronawirusa odczuły najmocniej.

Pandemia koronawirusa przyczyniła się do wprowadzenia wielu obostrzeń w kraju. W efekcie pracownicy biurowi przeszli na pracę zdalną. System ten sprawdził się na tyle, że do dziś wiele osób nie wróciło za biurka. Wielu pracowników wykonuje też pracę w systemie hybrydowym. Niemniej jednak rynek biurowy zdaje się wychodzić z kryzysu. Coraz więcej firm na powrót wynajmuje powierzchnie biurowe. największa popularnością cieszę się biura położone w dużych miastach regionalnych.

Mieszkania z rynku pierwotnego w Bydgoszczy coraz droższe

wysłano 6 września 2021

Ceny mieszkań rosną w całej Polsce. Można to zauważyć zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Ceny mieszkań szybują w górę i póki co nie zanosi się na zmianę sytuacji. Bydgoszcz nie odstaje od tej reguły. Jak podaje NBP w swoim raporcie na temat cen ofertowych za mieszkania z rynku pierwotnego, jeszcze w I kwartale 2020 roku średnia cena za metr wynosiła 6592 złotych. Ostatni kwartał 2020 przyniósł wzrost tej ceny do kwoty 7227 złotych. Ceny ciągle rosną, więc osoby, które planują zakup mieszkania jeszcze w tym roku, powinny pośpieszyć się z decyzją.

Centrum handlowe Blue City na powrót rusza z eventami

wysłano 6 września 2021

Centrum handlowe Blue City przygotowuje się ze swoją ofertą na jesień.

Centrum handlowe, odpowiadając na potrzeby klientów, wznawia organizowanie wydarzeń specjalnych. Przed wybuchem pandemii Blue City organizowano ponad 70 wydarzeń rocznie – koncertów, wystaw, targów, imprez tanecznych i sportowych, akcji charytatywnych i wiele innych, zapewniając klientom pozazakupowe atrakcje. Przez ostatnie półtora roku, z uwagi na ograniczenia związane z pandemią, musiało zrezygnować z większości imprez. Od września wraca jednak z mnóstwem nowych eventów.

– Nasi klienci są spragnieni normalności. Poszukują dobrej rozrywki i ciekawych sposobów na spędzanie wolnego czasu. Dlatego postawiliśmy wznowić organizowanie wydarzeń, z których Blue City słynie, a także zaproponować nowe atrakcje. Staraliśmy się dobrać je tak, by odpowiadały oczekiwaniom lokalnej społeczności, a przede wszystkim rodzinom z dziećmi. Oczywiście w dalszym ciągu klienci i pracownicy centrum są zobowiązani do noszenia maseczek i zachowania środków ostrożności – mówi Yoram Reshef, wiceprezes Blue City Sp. z o.o. i dodaje: – Od początku wakacji obserwujemy sukcesywny wzrost frekwencji klientów. O ile w lipcu nasze centrum odwiedziło 8 proc. więcej klientów niż w analogicznym miesiącu ubiegłego roku, to w sierpniu liczba klientów rok do roku wzrosła o 15 proc. Mamy nadzieję, że ten trend się utrzyma, a nasze eventy przyciągną jeszcze więcej osób.

Fundusz Polski Ład – dofinansowanie z Programu Inwestycji Strategicznych

wysłano 4 września 2021

Program Polskiego Ładu składa się z 10 obszarów i dotyczy najważniejszych aspektów w życiu Polaków. Obszarami tymi są: Plan na zdrowie, Uczciwa praca-godna płaca, Dekada rozwoju, Rodzina i dom w centrum życia, Polska-nasza ziemia, Przyjazna szkoła i kultura na nowy wiek, Dobry klimat dla firm, Czysta energia-czyste powietrze, CyberPoland 2025, Złota jesień życia.

Spis treści:
Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych
Rząd przy wsparciu z BGK
Co jest celem Programu Inwestycji Strategicznych?
W jaki sposób uzyskać dofinansowanie?
Procedura rozpatrywania wniosków o dofinansowanie
Wysokość dofinansowania zależna od obszaru priorytetowego inwestycji
Priorytety w ramach dofinansowania

Celem Programu Inwestycji Strategicznych jest pobudzenie aktywności inwestycyjnej jednostek samorządu terytorialnego. Dofinansowanie w ramach programu jest bezzwrotne.

Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych
Czym jest Program Inwestycji Strategicznych? Jest to forma bezzwrotnego dofinansowania inwestycji publicznych, które są realizowane przez gminy, powiaty, miasta i województwa na terenie całej Polski. Jak czytamy w serwisie Rzeczypospolitej Polskiej gov.pl, w pierwszym naborze priorytetami będą między innymi: inwestycje w infrastrukturę wodno-kanalizacyjną, modernizację źródeł ciepła na zeroemisyjne, czy w gospodarowanie odpadami, a także inwestycje społeczne tj. żłobki, przedszkola czy ścieżki rowerowe.

Rząd przy wsparciu z BGK
Rząd przy pomocy Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) pomoże w odbudowie polskiej gospodarki po pandemii koronawirusa. Polski Ład ma za zadanie działać długofalowo, a realizacja zaplanowanych inwestycji strategicznych ma przyczynić się do podniesienia poziomu produktywności gospodarki w całym kraju.

Co jest celem Programu Inwestycji Strategicznych?
Wdrożenie Programu Inwestycji Strategicznych ma na celu przede wszystkim zwiększenie aktywności inwestycyjnej jednostek samorządu terytorialnego. Program ma również umożliwić rozwój lokalnej przedsiębiorczości a także poprawić warunki życia obywateli w kraju. Program Inwestycji Strategicznych ma również wspierać zrównoważony rozwój i przyczyniać się do powstawania nowych miejsc pracy. Jego zadaniem jest również efektywne zaangażowanie sektora finansowego.

W jaki sposób uzyskać dofinansowanie?
Na terenie całego kraju wyznaczeni zostali opiekunowie Rządowego Funduszu Polski Ład dla Programu Inwestycji Strategicznych. To właśnie opiekunowie udzielają wszelkich informacji dotyczących Programu. ich wykaz dostępny jest na stronie internetowej Banku Gospodarstwa Krajowego – bgk.pl.
Wnioski w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład dla Programu Inwestycji Strategicznych należy składać w formie elektronicznej do Prezesa Rady Ministrów za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego. O dofinansowanie mogą ubiegać się wszystkie samorządy z całej Polski w formie elektronicznej przez aplikację BGK zamieszczoną na stronie internetowej Banku Gospodarstwa Krajowego.

Procedura rozpatrywania wniosków o dofinansowanie
Głównym kryterium oceny wniosków, które składane będą w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład dla Programu Inwestycji Strategicznych, będzie rodzaj inwestycji realizowanej przez samorząd. Procedura przedstawia się następująco: wnioski mają być przyjmowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), czy czym mają być przekazywane do Komisji przy Kancelarii Premiera. Kiedy Kancelaria Premiera wyda decyzję, Bank Gospodarstwa Krajowego wyda promesę wstępną, umożliwiającą rozpoczęcie postępowania zakupowego i wyłonienia wykonawcy. Po zakończeniu przetargu samorząd otrzyma promesę inwestycyjną, stanowiącą podstawę do wypłaty środków z dofinansowania po zrealizowaniu inwestycji lub jej etapu.

Wysokość dofinansowania zależna od obszaru priorytetowego inwestycji
Wysokość dofinansowania, o jakie mogą ubiegać się jednostki samorządu terytorialnego oraz związki jednostek samorządu terytorialnego, uzależnione są od obszaru priorytetowego inwestycji. W przypadku priorytetu 1 wysokość dofinansowania może wynieść 95 procent wartości inwestycji (dofinansowanie przy minimalnym 5 procentowym udziale własnym). W przypadku priorytetu 2 dofinansowanie może wynieść 90 procent wartości inwestycji (dofinansowanie przy minimalnym 10 procentowym udziale własnym). W przypadku priorytetu 3 samorządu terytorialnego oraz związki jednostek samorządu terytorialnego mogą otrzymać dofinansowanie w wysokości 85 procent wartości inwestycji (dofinansowanie przy minimalnym 15 procentowym udziale własnym). Natomiast w przypadku priorytetu 4 wysokość dofinansowania może wynieść 80 procent wartości inwestycji (dofinansowanie przy minimalnym 20 procentowym udziale własnym).

Priorytety w ramach dofinansowania
Priorytety w ramach dofinansowania z Programu Inwestycji Strategicznych obejmują:

Priorytet 1 obejmuje:
– budowę albo modernizację infrastruktury drogowej;
– budowę albo modernizację infrastruktury wodno-kanalizacyjnej, w tym oczyszczalni;
– budowę albo modernizację źródeł ciepła sieciowego zeroemisyjnego;
– budowę albo modernizację indywidualnych źródeł ciepła zeroemisyjnego;
– budowę albo modernizację infrastruktury gospodarki odpadami, w tym spalarni, przetwarzania biologicznego, segregacji;
– odnawialne źródła energii.

Priorytet 2 obejmuje:
– tabor z napędem zeroemisyjnym;
– budowę albo modernizację źródeł ciepła sieciowego niskoemisyjnego;
– budowę albo modernizację sieci ciepłowniczej;
– budowę albo modernizację infrastruktury elektroenergetycznej, w tym oświetleniowej;
– cyfryzację usług publicznych i komunalnych;
– poprawę efektywności energetycznej budynków i instalacji publicznych;
– innowacyjne rozwiązania w elektroenergetyce;
– rewitalizację obszarów miejskich;
– budowę albo modernizacja infrastruktury kulturalnej i turystycznej;
– budowę albo modernizację infrastruktury sportowej.

Priorytet 3 obejmuje:
– budowę albo modernizację infrastruktury technicznej drogowej;
– budowę albo modernizację infrastruktury tramwajowej, w tym zajezdni;
– budowę albo modernizację infrastruktury kolejowej, w tym stacji utrzymaniowo-naprawczej;
– budowę albo modernizację infrastruktury transportu wodnego;
– budowę albo modernizację kanalizacji deszczowej;
– budowę albo modernizację indywidualnych źródeł ciepła niskoemisyjnego;
– budowę albo modernizację infrastruktury społecznej;
– budowę albo modernizację infrastruktury edukacyjnej;
– tabor transportu kolejowego;
– tabor transportu tramwajowego;
– tabor z napędem niskoemisyjnym;
– gospodarkę wodną, w tym meliorację, retencję, osuszanie;
– rewitalizację obszarów oraz/albo budynków zdegradowanych oraz/albo poprzemysłowych.

Priorytet 4 obejmuje:
– tabor zbiorowego transportu drogowego;
– tabor zbiorowego transportu wodnego;
– budowę albo modernizację infrastruktury telekomunikacyjnej;
– budowę albo organizację inkubatorów przedsiębiorczości;
– budowę albo organizację parków naukowo-technologicznych;
– inne, mające na celu przeciwdziałanie COVID-19, o których mowa w art. 2 ust. 2 Ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych.

Redakcja
Komercja24.pl

HILLWOOD Warszawa Targówek z nowym najemcą i rozwiązaniami ekologicznymi

wysłano 3 września 2021

HILLWOOD_Warszawa_Targowek_render_logo_roads

Hillwood Targówek w Warszawie nie zwalnia tempa i komercjalizuje dostępną przestrzeń. Wdraża przy tym zielone rozwiązania.

Globalny dostawca farb, firma TEKNOS, wynajęła 5734 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w parku logistycznym Hillwood Targówek w Warszawie. Firmę TEKNOS w poszukiwaniach powierzchni i negocjacjach z deweloperem reprezentowała firma doradcza Cresa Polska. Najemca pod koniec tego roku wprowadzi się do drugiej hali. Jej budowę deweloper rozpoczął w pierwszym kwartale 2021 roku.
W ramach projektu Hillwood Targówek docelowo powstaną dwie hale magazynowe klasy A o powierzchniach, każda po 24 609 mkw.
W magazynie zamontowane zostało energooszczędne oświetlenie LED. Budynek posiada odporność ogniową – powyżej 4000 MJ/mkw. i jest monitorowany 24 godziny na dobę. Na terenie całego parku zasadzone zostaną liczne drzewa i krzewy a także rośliny niewymagające koszenia tzw. łąki kwietne.

Nowa siedziba to nie tylko możliwość stworzenia bardziej ergonomicznej, kreatywnej
i inspirującej przestrzeni dla pracowników oraz gości, ale także wdrożenia w nowym obiekcie elementów zrównoważonego rozwoju, które pomogą nam zmniejszyć nasz wpływ na środowisko i pozytywnie wpłynąć na warunki pracy i dobre samopoczucie naszych pracowników – mówi Piotr Niedziółka, Dyrektor Zarządzający w TEKNOS Sp. z o.o.

– Cieszymy się, że możemy pracować z firmą z tak długą historią i tradycjami, jak TEKNOS. Cała powierzchnia – zarówno magazynowa, jak i biurowa – została dostosowana do wytycznych i wymagań TEKNOS. Zainstalowane zostaną m.in. gniazda do ładowania samochodów elektrycznych i wózków. Przed budynkiem powstanie zielony placyk z infrastrukturą do rekreacji oraz licznymi nasadzeniami, a także zainstalowane zostaną nowoczesne stojaki dla rowerów – mówi Wojciech Dachniewski, Business Development Director w Hillwood Polska.

Rozwój współpracy ID Logistics Polska z PKN ORLEN

wysłano 3 września 2021

Magazyn_Wola Bykowska

Firmy ID Logistics Polska oraz PKN ORLEN dynamicznie rozszerzają zakres współpracy.

W ramach poszerzenia współpracy w centrum dystrybucji w Woli Bykowskiej wdrożone zostały liczne, innowacyjne rozwiązania wspierające procesy zaopatrzenia ogólnopolskiej sieci punktów sprzedaży detalicznej PKN ORLEN.
ID Logistics Polska zarządza centrum dystrybucji PKN ORLEN w Woli Bykowskiej o łącznej powierzchni 13 tys. mkw. Operator kompleksowo zajmuje się operacjami magazynowymi i realizuje zlecony przez PKN ORLEN proces zarządzania zapasem towarów w centrum dystrybucyjnym w oparciu o przekazywane kryteria przechowywania i prognozy sprzedaży. Jest to wciąż rzadko świadczona usługa na rynku logistyki kontraktowej.
Konsolidacja obsługi wszystkich towarów w jednym centrum dystrybucyjnym podyktowana jest optymalizacją kosztów dystrybucji w sieci punktów sprzedaży detalicznej PKN ORLEN w całej Polsce.

Firma Modern Commerce pozyska 80 mln zł z emisji akcji

wysłano 3 września 2021

Maciej Tygielski, prezes Modern Commerce

Modern Commerce to notowana na NewConnect grupa e-commerce związana z dobrami luksusowymi.

Spółka Modern Commerce z powodzeniem zakończyła publiczną emisję akcji. Cena akcji nowej emisji została ustalona na poziomie ceny maksymalnej, czyli 0,54 zł za jedna akcję. Inwestorzy złożyli deklarację zapisów na wszystkie oferowane akcje, dzięki czemu spółka pozyska 80 mln zł. W emisji wzięła udział m.in. Wirtualna Polska Holding, która złożyła deklarację zapisu na akcje o wartości ponad 10 mln zł. To największa gotówkowa emisja w historii rynku NewConnect. Pozyskane środki zostaną przeznaczone na przejęcie właściciela marki Moliera2.com i realizację bieżących projektów inwestycyjnych prowadzonych przez Grupę.

Awangardowa architektura i unikatowe rozwiązania funkcjonalne – Moris Polska oddaje do użytku krakowski Teatr KTO

wysłano 3 września 2021

6. Zaplecze Teatru KTO i jego ogród sensoryczny od południa

Spółka generalnego wykonawstwa Moris Polska zakończyła budowę najnowszego polskiego teatru.

Chodzi o Teatr KTO, który został wybudowany przy ul. Jana Zamoyskiego 50 na krakowskim Podgórzu. Otwarcie teatru zaplanowano na dzień 6 września br. Działalność placówki zainauguruje spektakl „Teatr otwarty”. Obiekt zaprojektowano dla 160 widzów.
Do pieczołowitego odtworzenia neobarokowej fasady wzniesionego w latach 1887-1889 Przytułku Zgromadzenia Św. Wincentego á Paulo posłużyły jego archiwalne fotografie z lat 20. ubiegłego wieku. Projekt Teatru KTO spotkał się z entuzjastycznymi recenzjami środowiska architektonicznego i artystycznego. Projekt ten łączy historyczną fasadę z jej awangardowym zapleczem z olbrzymimi przeszkleniami.

Wybrane aspekty budowy teatru relacjonuje kierownik budowy z ramienia Moris Polska Rafał Grzesik: „Cały obiekt, czyli budynek teatru i jego ogród sensoryczny łączą w sobie historię tego miejsca oraz najwyższego stopnia nowoczesność. Olbrzymiej pieczołowitości wymagało odtworzenie pod kontrolą służb konserwatorskich neobarokowej fasady niegdysiejszego Przytułku Zgromadzenia Św. Wincentego á Paulo. Każdy łuk, każdy szczegół tej ściany wymagał indywidualnych szalunków. Z drugiej strony całość terenu i obiektu nosi wszelkie znamiona tzw. inteligentnych budynków. Jest to obiekt i teren »samopilnujący się« poprzez rozbudowane systemy monitoringu i dozoru. Dużą atrakcją teatru są jego olbrzymie przeszklenia, na które składają się zarówno ściany, jak i dach. Ten ostatni nosi w sobie element rozsuwany nad salą teatralną. Jest to nowatorska i prototypowa konstrukcja wykonana na nasze zamówienie. Design i koncepcja techniczna olbrzymiego rozsuwanego okręgu w szklanym dachu przypomina migawkę aparatu fotograficznego. Cały budynek jest przystosowany do działań artystycznych – nie ma w nim klasycznej sali ze stacjonarnymi fotelami. Jest to otwarta przestrzeń teatrum, które może dziać się wszędzie począwszy już od foyer, poprzez salę główną, aż po górne piętro. Ruchome blaty umożliwią scenografom skonfigurowanie przestrzeni artystycznej praktycznie w całym teatrze”.

Jak drożały mieszkania w Katowicach z rynku pierwotnego?

wysłano 3 września 2021

Mieszkania z rynku pierwotnego drożeją w całym kraju. Jak sytuacja przedstawia się w Katowicach?

Według informacji NBP, średnia cena transakcyjna w I kwartale 2020 roku w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego w Katowicach wyniosła 6996 złotych. W II kwartale 2020 roku cena ta spadła do 6829 złotych za metr. W III kwartale 2020 roku średnia cena za metr wzrosła nieznacznie do 6885 złotych za metr kw. W IV kwartale 2020 roku średnia cena wynosiła już 7246 złotych za metr. Natomiast I kwartał 2021 roku przyniósł kolejny wzrost – średnia cena transakcyjna za metr mieszkania z rynku pierwotnego wynosiła już 7371 złotych.

Wpływ pandemii COVID-19 na koniunkturę gospodarczą wg GUS

wysłano 3 września 2021

Główny Urząd Statystyczny opublikował informację nt wpływu pandemii COVID-19 na koniunkturę gospodarczą. Są to oceny i oczekiwania (dane szczegółowe oraz szeregi czasowe) i stanowią aneks do publikacji (sierpień 2021).

Jak poinformował GUS, poluzowanie rządowych obostrzeń przyczyniło się generalnie do wzrostu optymizmu w sektorach najbardziej dotkniętych skutkami pandemii. Wyniki sierpniowej ankiety wskazują na zróżnicowane zmiany w skali spadku zamówień składanych przez klientów w poszczególnych obszarach gospodarki. W porównaniu z poprzednim miesiącem wyraźniejsze spadki deklarowały najmniejsze jednostki handlu hurtowego (pogorszenie o 3,4 p.proc.). Szczególnie pozytywnie wyróżniły się natomiast jednostki usługowe o liczbie pracujących od 10 do 49 osób (poprawa o 5,8 p.proc.). W Aneksie przedstawiono także wyniki dotyczące m.in. okresu przetrwania przedsiębiorstw w aktualnej sytuacji.

IMMOFINANZ rozszerza swoją ofertę nieruchomości o segment zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego

wysłano 2 września 2021

Nowy projekt IMMOFINANZ, apartamenty Top on STOP spełnią wysokie kryteria zrównoważonego rozwoju. Modułowa konstrukcja z drewna pozwoli na kombinacje od mini-loftów po apartamenty rodzinne.

IMMOFINANZ, dotąd odnotowujący wzrosty na europejskich rynkach, dzięki innowacyjnym rozwiązaniom biurowym i handlowym, postanowił poszerzyć swoją ofertę nieruchomości o segment zrównoważonego i przystępnego cenowo budownictwa mieszkaniowego. Dzięki projektowi Top on STOP jednopoziomowe dotąd parki handlowe STOP SHOP zostaną rozbudowane o dodatkowe piętra. Na tej powierzchni powstanie łącznie do 12 000 mieszkań. Najnowszy projekt IMMOFINANZ to kolejny krok firmy w stronę ekologicznych rozwiązań z poszanowaniem wszelkich aspektów zrównoważonego budownictwa.

„W odpowiedzi na rosnące koszty gruntów w centrum miast oraz coraz większy ogólny brak dostępnych mieszkań, postanowiliśmy wykorzystać nasze ogromne zasoby w postaci największej w Europie sieci parków handlowych tworząc projekt Top on STOP. Poprzez to innowacyjne rozwiązanie, jako doświadczony deweloper, chcemy oferować przystępne cenowo i budowane w sposób zrównoważony mieszkania oraz wspierać odpowiedzialne wykorzystanie cennych zasobów gruntowych”, wyjaśnił nową strategię Dietmar Reindl, COO IMMOFINANZ.

Złoto inwestycyjne z najlepszą sprzedażą od 2013 roku

wysłano 2 września 2021

Na świecie, między początkiem stycznia a końcem czerwca bieżącego roku, sprzedano 594,5 tony złota inwestycyjnego w formie sztabek i monet bulionowych – to najwięcej od ośmiu lat! W Stanach Zjednoczonych popyt inwestycyjny na złoto w pierwszym półroczu bieżącego roku osiągnął historyczny rekord – w USA sprzedano w tym okresie 61,7 tony kruszcu, czyli niewiele mniej niż w całym 2020 roku. W Polsce pierwsze półrocze 2021 również było gorące. Rekord za rekordem – tak można po krótce określić kilka minionych kwartałów na rodzimym rynku złota. Popularność złota w Polsce rośnie, a przewidywana 4. fala pandemii i „kryzys afgański” może spowodować dalsze wzrosty ceny tego kruszcu – uważa Jarosław Żołędowski, Prezes Mennicy Skarbowej.

Eksperci szacują, że, mimo zakłóceń takich jak niedawny tzw. „flash crash” kursu złota, zainteresowanie fizycznym metalem nad Wisłą nadal pozostanie na wysokim poziomie. Wszystko dlatego, że dzięki pandemii zaczęliśmy bardziej świadomie inwestować – dziś częściej szukamy możliwości by bezpiecznie pomnażać kapitał, niż okazji do szybkiego zysku. Europa zamknęła pierwsze półrocze 2021 roku wynikiem 146 ton – to właśnie tyle złota inwestycyjnego sprzedało się na Starym Kontynencie w ciągu pierwszych sześciu miesięcy tego roku. Co ciekawe, w ostatnich miesiącach największe wzrosty sprzedaży zanotowały nie kraje niemieckojęzyczne, jak to miało miejsce dotychczas, a rynki takie jak Polska, sklasyfikowane przez Światową Radę Złota jako „other Europe”. Popyt na złoto w tych krajach, w drugim kwartale 2021 roku, wzrósł aż o 31%, w stosunku do analogicznego okresu w roku ubiegłym.

– Przede wszystkim trzeba zaznaczyć, że biorąc pod uwagę ubiegłoroczne zawirowania na rynku, które miały miejsce dokładnie na przełomie I oraz II kwartału, najbardziej miarodajne jest obecnie porównywanie sprzedaży w ujęciu półrocznym. Zakłócenia spowodowane pandemią koronawirusa i kolejnymi lockdownami sprawiają, że dziś obserwujemy tendencję do wyrównywania się popytu – mówi Jarosław Żołędowski, Prezes Zarządu Mennicy Skarbowej. – Z jednej strony mamy kraje takie Niemcy, Austria czy Szwajcaria, gdzie mimo ubiegłorocznego zamknięcia granic można było bez problemu kupić złoto. To właśnie te rynki zamykały ubiegłoroczne pierwsze półrocze dwucyfrowymi wzrostami sprzedaży rok do roku, i to te rynki dziś notują znacznie niższe wzrosty niż inne. Z drugiej mamy np. Chiny, gdzie pierwsze półrocze 2020 roku upłynęło pod znakiem obostrzeń i słabej dostępności, co wpłynęło na słaby wynik za pierwsze sześć miesięcy 2020, a jednocześnie sprawiło, że Państwo Środka może się dziś pochwalić 80-procentowym wzrostem sprzedaży rok do roku – dodaje.
Na światowej mapie popytu złota znajdują się też takie kraje jak USA czy Polska, gdzie zainteresowanie złotem inwestycyjnym jest na wysokim poziomie, jednocześnie systematycznie wzrastając z kwartału na kwartał. W Polsce, Mennica Skarbowa – największy krajowy dealer złota inwestycyjnego – sprzedała w ciągu pierwszych sześciu miesięcy tego roku niemal 1,8 tony złota, co równe jest 83% całej ubiegłorocznej sprzedaży.

– Jest kilka czynników, które mogą wpłynąć na wycenę złota w ciągu najbliższych kilku miesięcy. Słyszymy doniesienia o nadciągającej 4. fali pandemii, nie wiemy jak dalej będzie przebiegać kolejny „kryzys afgański”, a dolar ostatnio się osłabiał. Jak pokazuje historia w takich niepewnych czasach rośnie popyt na złoto, a także wycena tego kruszcu. Szczególnie, że jest to aktywo bardzo płynne, łatwo je sprzedać. Inna kwestia, że w Polsce rośnie popularność złota zarówno jako celu inwestycyjnego, ale także jako produktu ofiarowywanego w postaci prezentu osobom bliskim. Dodatkowo popyt na ten kruszec, zarówno w kraju jak i na całym świecie, jest nieustannie stymulowany niskimi stopami procentowymi, rosnącą inflacją i stale wzrastającymi wynagrodzeniami – czynnikami, które szybko nie znikną. Obserwując to, co dzieje się obecnie na polskim rynku, nie zdziwiłbym się gdyby został pobity ubiegłoroczny rekord w zakresie sprzedaży złota inwestycyjnego i przekroczylibyśmy poziom 10 ton – dodaje Jarosław Żołędowski.

Według danych Światowej Rady Złota pierwsza połowa 2021 roku upłynęła pod znakiem stale wysokiego popytu na złoto. Między początkiem stycznia a końcem czerwca bieżącego roku na świecie sprzedano 594,5 tony złota inwestycyjnego w formie sztabek i monet bulionowych, czyli o 45 procent więcej niż w tym samym okresie rok wcześniej. W tzw. ujęciu dolarowym – czyli biorąc pod uwagę wartość sprzedanego w tym czasie złota– popyt na fizyczne złoto inwestycyjne w pierwszym półroczu wyniósł 34 miliardów USD, co oznacza wzrost rok do roku aż o 60%. To najlepsze wyniki od ośmiu lat.

Źródło: Mennica Skarbowa.

Studio Synergy uczestniczy w Targach Franczyza EXPO 2021

wysłano 2 września 2021

Już niebawem odbędą się targi Franczyza EXPO 2021. Studio Synergy będzie jednym z wystawców podczas targów w Warszawie.

Już w tę sobotę, 4 września odbędą się targi franczyzowe. Wśród 150 wystawców, swoje stanowisko będzie mieć krakowska sieć EMS – Studio Synergy. Odwiedzając stanowisko Studio Synergy będzie można zobaczyć pokazowy trening EMS oraz poznać ofertę biznesową Studio Synergy Franchise. Firma jest prekursorem w tej konkretnej dziedzinie w Małopolsce od 2015 roku. W ciągu tego roku firma zyskała czterech franczyzobiorców. Wraz z macierzystymi klubami, sieć posiada 7 punktów na mapie Polski.
Targi Franczyza EXPO odbędą się 4 września, w godz. 10.00 – 17.00 w Business Club w PGE Narodowy, przy al. Poniatowskiego 1 w Warszawie.

Centrum handlowe DL City sprzedane. DL Invest Group opracowuje strategie rekomercjalizacji

wysłano 2 września 2021

DL Invest Group opracowuje strategie rekomercjalizacji oraz repozycjonowania projektów poprzez nadanie im nowych funkcjonalności dopasowanych do identyfikowanego popytu oraz oczekiwań klientów.

Przykładem wspomnianych wyżej kompetencji DL Invest Group jest przeprowadzona z sukcesem restrukturyzacja projektu handlowego Plaza Zgorzelec* (*po zmianie DL City). Obiekt oferuje około 25.000 mkw. powierzchni użytkowej. Nieruchomość została kupiona z restrukturyzacji bankowej z poziomem najmu nieprzekraczającym 50%. Atrakcyjność przeprowadzonej restrukturyzacji oraz dodanej wartości wytworzonej przez DL Invest Group, zostały potwierdzone poprzez sprzedaż aktywa do funduszu z rentownością na poziomie ROE (rentowność kapitału własnego) przekraczającego 253 procent przy całkowitym zwrocie z inwestycji 63 procent.

„Projekt Plaza Zgorzelec zakupiliśmy w styczniu 2020 r. w ramach restrukturyzacji aktywów banku, w przeddzień wybuchu pandemii będącej najtrudniejszym okresem w historii dla sektora galerii handlowych. Przeprowadziliśmy akwizycję obiektu uzyskując dyskonto na wartości w związku z bardzo trudną sytuacją projektu. Rozpoczęliśmy prace od stanu komercjalizacji nie przekraczającego na stałych umowach poziomu 50 procent. W ciągu 18 miesięcy, do lipca bieżącego roku, ogromnym nakładem pracy, przeprowadziliśmy kompleksowy remont obiektu nadając mu nowe życie. Zmieniliśmy funkcje oraz stworzyliśmy nowy tenant-mix, odpowiadający potrzebom mieszkańców, wykorzystujący istniejący potencjał regionu. Obok marek takich jak Multikino, Sinsay czy też H&M rozwinęliśmy strefę usług oraz gastronomii. Stworzyliśmy nowy food court oraz strefy przeznaczone dla rodzin z dziećmi. W ten sposób na rynku pojawił się nowy koncept: DL City, zupełnie nowa galeria – nowoczesna, na europejskim poziomie, w stu procentach wynajęta zarówno przez lokalne, jak i międzynarodowe marki” – mówi Dominik Leszczyński, CEO DL Invest Group. „Transakcję uważamy przede wszystkim za potwierdzenie naszych kompetencji w dziedzinie restrukturyzacji nabywanych trudnych obiektów komercyjnych co ma duże znaczenie dla naszej strategii rozwoju. Z dumą możemy wpisać w portfolio kolejny projekt, który przeszedł z sukcesem restrukturyzację” – podkreśla Dominik Leszczyński.

Sprzedaż nowych mieszkań w pierwszym półroczu 2021

wysłano 2 września 2021

Miasteczko Jutrzenki_Aurec Home

Jakimi wynikami sprzedaży deweloperzy zamknęli pierwsze półrocze roku? Czy zainteresowanie zakupem mieszkań wróciło do poziomu sprzed pandemii? Jak duży jest popyt? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl

Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A.

Rzeczywiście, pod względem sprzedaży pierwsze półrocze 2021 roku było najlepszym okresem od wybuchu pandemii. Dzięki konsekwentnemu realizowaniu strategii oferowania produktów wpisujących się w potrzeby i preferencje wszystkich grup nabywców z największych aglomeracji w Polsce, w ciągu pierwszych sześciu miesięcy br. sprzedaliśmy 1062 lokale wobec 423 w analogicznym okresie ubiegłego roku, co oznacza wzrost o 151 proc. Dla porównania, w pierwszej połowie 2019 roku sprzedaliśmy 618 lokali. Nasze wyniki dobrze odzwierciedlają więc aktualny trend popytowy na rynku mieszkaniowym. Choć ubiegłoroczny, wiosenny lockdown faktycznie zamroził na chwilę deweloperskie biura sprzedaży, kupujący szybko powrócili i obecnie zainteresowanie nieruchomościami mieszkaniowymi osiąga rekordowe poziomy.

Zbigniew Juroszek, prezes Atal

Pierwsze półrocze zamknęliśmy bardzo satysfakcjonującymi wynikami. Zakontraktowaliśmy rekordową liczbę mieszkań w skali miesięcznej – w czerwiec br. znaleźliśmy nabywców dla 428 lokali, kwartalnej – Q2 z 1223 sprzedanymi mieszkaniami oraz półrocznej – z wynikiem 2070 lokali. Osiągnięte po sześciu miesiącach tego roku wskaźniki potwierdzają, że firma znajduje się w bardzo dobrej kondycji i skutecznie odpowiada na bieżące zapotrzebowanie rynku. Wchodząc w drugą połowę roku z kontraktacją, która przebiła pułap 2000 lokali i mając na uwadze, że rynek mieszkaniowy niezmiennie znajduje się w bardzo dobrej kondycji, oczekujemy, że 2021 rok uda nam się zamknąć z wynikiem czterech tysięcy sprzedanych lokali.

W pierwszym półroczu przekazaliśmy klientom klucze do 1650 lokali. Szacujemy, że w całym 2021 roku zbliżymy się do wyniku 4000 wydanych lokali.

Na rynek mieszkaniowy, szczególnie pierwotny, niezmiennie patrzymy z optymizmem. Sytuacja jest bowiem cały czas zdrowa, nie może być mowy o żadnej bańce. Popyt na mieszkania jest wysoki, a kreują go głównie potrzeby klientów kupujących nieruchomość na własne cele mieszkaniowe. Ta tendencja powinna utrzymać się w drugiej połowie roku. Co ważne, banki nadal chętnie udzielają kredytów hipotecznych, więc nie widać większych zagrożeń dla dalszego rozwoju branży.

Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A.

Pierwsze półrocze tego roku firma podsumowała lepszym wynikiem niż analogiczny okres w 2020 roku, który był osłabiony pandemią i podwójnym lockdownem. Utrzymujący się wysoki popyt na mieszkania sprawia, że rynek mieszkaniowy przeżywa okres dobrej koniunktury. Niskie stopy procentowe i wysoka inflacja napędzają popyt na mieszkania, który jest nie mniejszy niż notowany w tym samym okresie 2019 roku. Szybko znikają z oferty mieszkania mniejsze, kupowane w celach inwestycyjnych, ale rośnie również zainteresowanie dużymi mieszkaniami, kupowanymi na własne potrzeby. Klienci decydują się na większe metraże, by zapewnić sobie dodatkową powierzchnię do pracy lub nauki. Sprzedaż kredytów mieszkaniowych, jak wynika z danych NBP, wzrosła rok do roku o 42 proc. i o 50 proc. wobec pierwszego półrocza 2019 roku. A to oznacza, że deweloperzy mają szansę pobić kolejny roczny rekord sprzedaży. Przewidujemy, że dzięki inwestycjom w Gdańsku (Osiedle Horizon) i Chorzowie (Osiedle Kościuszki), które wprowadziliśmy na rynek w tym roku, a także nowym projektom, m. in. w Szczecinie (osiedle Nad Odrą) i Pruszkowie, będziemy mogli z powodzeniem odpowiedzieć na zapotrzebowanie rynku.

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg S.A.

W pierwszym półroczu 2021 roku Grupa Robyg zawarła ponad 2300 umów rezerwacyjnych netto oraz podpisała około 2100 umów deweloperskich i przedwstępnych w Warszawie, Gdańsku i Wrocławiu. Spółka przekazała około 1100 lokali. To rekordowy wynik potwierdzający pozycję Grupy w czołówce deweloperów mieszkaniowych w Polsce. Firma planuje w tym roku podpisać ponad 4000 umów rezerwacyjnych oraz przekazać 3000 lokali.

Posiadamy w ofercie 1500 lokali. W 2021 roku uruchomiliśmy 14 nowych projektów i zamierzamy także rozpocząć sprzedaż w Poznaniu. Łączne zasoby gruntów zapewniają Grupie Robyg potencjał sprzedażowy około 22.000 lokali. Firma planuje przeznaczyć na zakup gruntów łącznie ponad 600 mln zł i realizować program skokowego wzrostu biznesu.

Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor Działu Sprzedaży Ronson Development

Pierwszą połowę 2021 roku zamknęliśmy wynikiem 604 sprzedanych lokali, co stanowi wzrost o 42 proc. rok do roku. To bardzo dobry początek roku, który był dla nas kolejnym bardzo udanym okresem, zarówno pod względem sprzedaży, jak i przekazań. Można powiedzieć, że pandemia nam sprzyja, sprzyja rynkowi, a każde kolejne sesje wynikowe są rekordowe dla spółki.

Kluczowe znaczenie ma teraz posiadanie dużego i zróżnicowanego banku ziemi z pozwoleniami, który umożliwia sprawne rozpoczęcie sprzedaży i prac budowlanych. Dzięki temu, że posiadamy duży bank ziemi na około 4208 lokali, który jest stale rozbudowywany, jesteśmy w stanie sprostać różnorodnym potrzebom rynku i odpowiedzieć na duży popyt w sektorze mieszkaniowym. Płynnie wprowadzamy do sprzedaży i budowy kolejne etapy naszych flagowych inwestycji Ursus Centralny i Miasto Moje, ale przygotowujemy też zupełnie nowe projekty, takie jak Falenty i Renaissance. W tym roku planujemy rozpocząć 9 kolejnych projektów obejmujących 734 lokale.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest

Pierwsze półrocze tego roku zakończyło się dla nas rekordem sprzedażowym. Był to najlepszy okres, nie tylko od wybuchu pandemii, ale także w historii działalności Home Invest na rynku deweloperskim. Popyt na mieszkania był jeszcze większy niż w tym samym okresie 2019 roku.

Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper

W pierwszym półroczu 2021 roku sprzedaliśmy 264 lokale, co stanowi duży wzrost w porównaniu do wyników osiągniętych w analogicznym okresie roku 2020, kiedy nastąpił wybuch pandemii, a rynek nieruchomości na chwilę wstrzymał swój dynamiczny rozwój.

W zastawieniu z danymi sprzed pandemii, a więc pierwszymi sześcioma miesiącami 2019 roku, kiedy liczba sprzedanych przez nas lokali wyniosła 227 wynik jest lepszy. Udało nam się powrócić do poziomu sprzedaży sprzed pandemii i w ostatnim półroczu odnotować rekordową sprzedaż od 2018 roku.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

W pierwszym półroczu 2021 sprzedaliśmy dwukrotnie więcej lokali niż w analogicznym okresie 2020 roku. Co więcej, w pierwszym kwartale br. nabywców znalazło o 50 proc. mieszkań więcej niż w pierwszym kwartale 2020 roku, który był jeszcze wolny do pandemii. To wskazuje na niespotykany wzrost popytu.

Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development

Pod koniec ubiegłego roku rozpoczęliśmy sprzedaż nowego Osiedla Natura 2, a miesiąc temu zakończyliśmy budowę Osiedla Łomianki, w ofercie którego zostało jedynie kilka największych mieszkań z antresolami. Popyt jest zdecydowanie większy niż dwa lata temu. Mieszkania sprzedają się bardzo dobrze, a te najmniejsze o powierzchni 30-40 mkw. znajdują nabywców od razu po wprowadzaniu do sprzedaży. Jest to bardzo dobry okres, jednakże obserwujemy, że rozwój rynku mieszkaniowego hamuje brak gruntów pod zabudowę wielorodzinną oferowanych w rozsądnych cenach.

Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home

Pandemia zmieniła sytuację na rynku i odcisnęła swoje piętno na prawie wszystkich dziedzinach życia. Jednak zarówno tendencje rynku, jak również przygotowane przez nas projekty spowodowały szybką sprzedaż wprowadzanych na rynek mieszkań. Oczekiwania naszych klientów nieustannie rosną, nie zmieniło się to również po rozpoczęciu pandemii.

Autor: Dompress.pl

Pierwsze trzy hale w nowym parku biznesowym w Berlinie oddane do użytku

wysłano 2 września 2021

MLP Berlin

Deweloper MLP Group oddał do użytkowania pierwsze trzy hale w nowym parku biznesowym, który mieści się na terenie aglomeracji berlińskiej.

Inwestycja magazynowa dostarczy blisko 18 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni najmu. MLP Business Park Berlin zostanie objęty certyfikacją DGNB na poziomie Gold. Inwestycja powstała w Ludwigsfelde (Brandenburgia) niedaleko Berlina. Budowa hal ruszyła w październiku 2020 roku. MLP Business Park Berlin finalnie utworzą 4 hale różnej wielkości.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni, że realizacja projektu przebiegła zgodnie z planem. Przygotowana przez nas oferta spotkała się z bardzo dużym zainteresowaniem najemców. Większość powierzchni została już wynajęta i jest systematycznie przekazywana naszym klientom. Nasza inwestycja spełnia wysokie wymagania w zakresie ochrony środowiska. Została również zrealizowana z pełnym poszanowaniem otaczającej przyrody. Nowy park biznesowy pod Berlinem jest przykładem stosowania najlepszych praktyk i potwierdza naszą konsekwentną strategię rozwoju na rynku niemieckim. W trakcie realizacji i w przygotowaniu mamy kilka kolejnych inwestycji w kluczowych regionach Niemiec. Z naszą ofertą weszliśmy również na rynek austriacki – powiedział Patrick Schumacher-Kurowski, Country Manager w MLP Group odpowiedzialny za działalność spółki w Niemczech i Austrii.

JLL w Polsce z nowym członkiem zarządu

wysłano 2 września 2021

JLL 2019-02 Dzień 1

Na początku września br. Paweł Sztejter został powołany na stanowisko Wiceprezesa Zarządu firmy JLL w Polsce. Zastąpi on w tej roli Kazimierza Kirejczyka.

Paweł Sztejter od 2018 roku kieruje pracami Działu Mieszkaniowego JLL. W skład tego działu wchodzą Zespoły: Badań Rynku Mieszkaniowego, Doradztwa Deweloperskiego oraz Doradztwa Transakcyjnego. Wcześniej wspólnie z Kazimierzem Kirejczykiem stworzył i przez ponad 25 lat rozwijał REAS, firmę doradczą świadczącą kompleksowe usługi związane z rynkiem mieszkaniowym. Po połączeniu firm w grudniu 2018 r. swoją aktywność koncentrował na wzmacnianiu usług z obszaru doradztwa transakcyjnego na rynku mieszkaniowym, którego JLL jest liderem na rynku polskim.

Kazimierz Kirejczyk jako jeden najbardziej uznanych ekspertów rynku mieszkaniowego w Polsce będzie w dalszym ciągu wspierał prace Zespołu Mieszkaniowego w zakresie analiz strategicznych, długoterminowych prognoz i rozwijających się segmentów związanych z mieszkalnictwem, w tym budownictwa dla seniorów.

„Naszym celem jest zintegrowanie kompleksowej wiedzy JLL z wielu obszarów rynku nieruchomości oraz szersza analiza kierunków rozwoju rynku nieruchomości w Polsce. W czasie, gdy zarówno sektor real estate, jak i całe jego otoczenie makroekonomiczne przechodzi tak dynamiczne zmiany, nasza uwaga jeszcze mocniej skoncentruje się na wzmocnieniu relacji z naszymi klientami oraz wykorzystaniu synergii wynikających z szerokiego zakresu kompetencji i wiedzy, jakim dysponuje zespół JLL w Polsce i na świecie”,

komentuje Mateusz Bonca, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce.

Inwestycja Panattoni Park Tychy rozrasta się, ma też dwóch nowych najemców na ponad 38 000 m kw. powierzchni magazynowej

wysłano 2 września 2021

default

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, rozbudowuje Panattoni Park Tychy.

Panattoni Park Tychy to kompleks dwóch budynków o planowanej powierzchni ok 80 000 m kw. Panattoni nie tylko rozbudowuje obiekt, ale i podpisuje nowe umowy najmu. W sumie dwóch nowych najemców wynajęło powierzchnię ponad 38 000 metrów kw. Pierwszym jest firma U-Form należąca do grupy Tiberina – czołowego dostawcy komponentów dla branży motoryzacyjnej w regionie EMEA, którego reprezentowała firma doradcza Cresa Polska. Drugi to Nodium Group – właściciel sklepów internetowych sport-shop.pl i nodik.pl, który w ramach kompleksu skonsoliduje oraz powiększy swoją dotychczasową powierzchnię magazynową.
Deweloper rozbudowuje Panattoni Park Tychy aby w efekcie końcowym inwestycja osiągnęła 80 000 m kw.

SAVILLS: sektor life sciences generuje popyt na biura

wysłano 2 września 2021

Wioleta Wojtczak_Savills_low res

Z najnowszego raportu firmy doradczej Savills opracowanego z wykorzystaniem danych PitchBook wynika, że w latach 2014-2018 europejskie firmy z sektora life sciences (tzw. nauki o życiu, w tym farmacja, biotechnologia, biomedycyjna) pozyskały środki od funduszy venture capital w wysokości 13,2 mld euro, co pozwoliło im zawrzeć transakcje najmu obejmujące ponad 650 tys. m kw. powierzchni biurowej i laboratoryjnej w okresie od 2016 r. do 2020 r. Branże biotechnologii, nanotechnologii i pokrewne dynamicznie rozwijają się także w Polsce.

Według obliczeń Savills każdy 1 mld euro inwestycji funduszy venture capital generuje popyt na 46 tys. m kw. powierzchni biurowej i laboratoryjnej w sektorze life sciences. W latach 2019-2020 zainwestowano łącznie 10,2 mld euro, co oznacza, że do 2022 r. zapotrzebowanie na nową powierzchnię sięgnie ok. 474 tys. m kw.

W tym roku na 24 rynkach europejskich przybędzie w sumie 5,2 mln m kw. biur. Podobną ilość powierzchni biurowej (5,1 mln m kw.) zaplanowano do oddania w 2022 r. Savills prognozuje jednak, że z uwagi na fakt, iż mniej więcej połowa tej powierzchni (54% nowej podaży w 2021 r. i 39% wolumenu zaplanowanego na 2022 r.) już została zabezpieczona umowami przednajmu, firmy z sektora life sciences będą rywalizowały z innymi najemcami o najlepsze powierzchnie.

„Globalne koncerny farmaceutyczne coraz odważniej wchodzą do Europy, do czego skłaniają je atrakcyjne zachęty podatkowe i dostępność pracowników. Wydatki na badania i rozwój w 2019 roku przekroczyły 100 mld euro, z czego 33 mld euro zainwestowały firmy GSK i AstraZeneca w Wielkiej Brytanii, 30 mld euro to inwestycje w Szwajcarii takich firm jak Roche, Takeda i Nowartis, a 12 mld euro trafiło do Francji, między innymi od Abbvie, Sanofi i Servier. Oprócz dostępności pracowników, istotnym czynnikiem dla globalnych najemców są koszty pracy związane z prowadzoną działalnością. Średni koszt zatrudnienia naukowca w większości głównych krajów europejskich, w tym w Wielkiej Brytanii, jest niższy niż w wielu kluczowych miastach w USA” – komentuje Mike Barnes, Associate, dział badań rynków europejskich w Savills.

„Popytu w sektorze life sciences nie kreują tylko inwestycje funduszy venture capital – szereg dużych transakcji najmu jest efektem wysokobudżetowych inicjatyw rządowych, jak również aktywności na rynku private equity oraz fuzji i przejęć. Zapotrzebowanie najemców z tej branży jest zależne od sukcesów w sferze badań i rozwoju, co sprawia, że elastyczność i możliwości ekspansji mają dla nich kluczowe znaczenie” – mówi Christina Sigliano, dyrektorka działu rozwiązań dla najemców w regionie EMEA, Savills.

„Ostra konkurencja na otwartym rynku będzie zachęcała inwestorów do rozważenia możliwości zawarcia pozarynkowych transakcji sprzedaży i najmu zwrotnego, które umożliwiłyby im inwestycje w sektorze life sciences przy bardziej atrakcyjnych stopach zwrotu. Ze względu na specjalistyczny charakter nieruchomości i umów inwestorzy wcześniej niechętnie angażowali się w ten sektor, ale przewidujemy, że bariery te zmniejszą się wraz z coraz lepszym poznawaniem tej branży. Dodatkowo, transakcje sprzedaży i najmu zwrotnego oferują firmom związanym z life sciences możliwość pozyskania kapitału na realizację przedsięwzięć i zainwestowania środków w podstawową działalność operacyjną” – mówi George Coleman, Associate, dział doradztwa inwestycyjnego w regionie EMEA, Savills.

W Polsce, firmy farmaceutyczne zazwyczaj są właścicielami wykorzystywanych przez siebie zakładów produkcyjnych czy laboratoriów. Wyjątek stanowią ich siedziby czy zaplecza i centra usług finansowych, które ulokowane są w budynkach biurowych różnego typu. Zgodnie z danymi Savills, w ostatnich pięciu latach firmy z sektora farmaceutycznego i life sciences wynajmowały w Polsce średnio 76 300 m kw. powierzchni biurowych rocznie, przy czym największy roczny popyt na poziomie 91 600 m kw. odnotowano w 2016 r.

„Sektor farmaceutyczny w Polsce zajmuje szóste miejsce w Europie pod względem wielkości. Pandemia Covid-19 dodatkowo przyspieszyła jego rozwój. Biotechnologia i nanotechnologia to obecnie jedne z najbardziej dynamicznie rozwijających się dziedzin nauki, które generują popyt na rynku najmu powierzchni biurowych na terenie całego kraju” – mówi Wioleta Wojtczak, dyrektorka działu badań i analiz, Savills Polska.

Źródło: Savills Polska.

Wyniki firmy TXM po pierwszej połowie br.

wysłano 2 września 2021

analiza

Spółka TXM, która zarządza siecią odzieżowych sklepów dyskontowych opublikowała sprawozdanie finansowe za I półrocze 2021 r.

W okresie od stycznia do czerwca br. wynik na sprzedaży uległ poprawie o 10 mln zł w ujęciu r./r., przy wzroście przychodów o 6% do 64,7 mln zł. Poziom marży handlowej był wyższy o 8 punktów procentowych, co przełożyło się na 33 % wzrost wolumenu marży handlowej. Utrzymywana jest duża dyscyplina kosztowa, a poziom kosztów w ujęciu r./r. spadł o 8%. Osiągnięte wyniki potwierdzają słuszność wdrożonych zmian w asortymencie oraz polityce cenowej.
TXM w I półroczu 2021 r. osiągnęło obroty w wysokości 64,7 mln zł, czyli o 6% wyższe niż rok wcześniej. Wolumen marży handlowej zwiększył się w ujęciu r./r. aż o 33% do 27,1 mln zł. Oznacza to jednocześnie wzrost marży w porównywalnym okresie o ponad 8 p.p. do poziomu 41,9%. Koszty działalności operacyjnej zostały z kolei zredukowane aż o 8%, przy spadku powierzchni handlowej tylko o 3 %.

„Poprawa wyników osiągnięta w pierwszym półroczu br. upewnia nas, że działania w ramach poszczególnych procesów i etapów strategii asortymentowej oraz polityki cenowej, zostały skutecznie wdrożone i przynoszą efekty. Widoczne są ich pozytywne rezultaty w postaci odbudowujących się przychodów oraz realizowanej marży procentowej. Cieszy również duża dyscyplina w obszarze kosztów. Osiągane korzyści mają w naszej opinii charakter długoterminowy. Nie oznacza to jednak końca zmian. Natomiast poprawiające się wyniki są z pewnością potwierdzeniem słuszności obranej drogi” – powiedział Marcin Łużniak, Wiceprezes TXM S.A.

Osiedle mieszkaniowe Soleil de Malta w Poznaniu z pozwoleniem na użytkowanie

wysłano 1 września 2021

Bouygues Immobilier_Soleil de Malta_4

Luksusowa poznańska inwestycja mieszkaniowa otrzymała pozwolenie na użytkowanie.

W Poznaniu przy ul. Milczańskiej 5 zostały wybudowane dwa pięciopiętrowe budynki. Charakteryzują się one klasycznym układem pierzejowym, z usługami w parterze i wewnętrznym zielonym patio. W obu budynkach jest łącznie 316 mieszkań. Kupujący mają do wyboru mieszkania o powierzchni od 25 do 128 mkw., od 1 do 4 pokoi.

– Zależało nam na projekcie miastotwórczym i wartościowym dla mieszkańców. Soleil de Malta na pewno wyróżnia się nowoczesną architekturą z elementami ponadstandardowych materiałów użytych do wykończenia części wspólnych – mówi Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska, dewelopera, który zrealizował Soleil de Malta. – Dużą wartość dodaną stanowi wyjątkowy teren zielony i przestrzeń rekreacyjna, które są integralną częścią inwestycji – dodaje.

DW Domel rozwija się w nowym centrum dystrybucyjnym w Łodzi

wysłano 1 września 2021

DW Domel jest dystrybutorem drzwi, okien i bram garażowych. Firma podjęła decyzję o rozwoju działalności operacyjnej w Polsce.

DW DOMEL docelowo zajmie 1 400 mkw. powierzchni magazynowej, która będzie służyć jako hurtownia, a także centrum logistyczne do obsługi południowych i zachodnich regionów Polski. Na dodatkowych 200 mkw. powstanie nowoczesne biuro z częścią socjalną. Centrum to zostanie zlokalizowane w Polsce Centralnej, w prywatnej inwestycji na północy Łodzi. Kompleksową obsługą najemcy, a także analizą potencjalnych lokalizacji zajęli się eksperci firmy doradczej AXI IMMO.

– Zdecydowaliśmy się na rozwój działalności operacyjnej i wejście do woj. łódzkiego, które dołączy do naszych dwóch pozostałych punktów sprzedażowych w województwie podlaskim. Obecność w centralnej Polsce sprawia, że stajemy się bardziej konkurencyjni i zdecydowanie skracamy łańcuchy dostaw do klientów zlokalizowanych w zachodniej części kraju. Nowe centrum dystrybucyjne to także doskonała baza logistyczna do dalszej ekspansji na kolejnych rynkach regionalnych w Polsce – mówi Paweł Zabielski, Dyrektor ds. marketingu i sprzedaży, DW DOMEL.

– Po ugruntowaniu swojej pozycji w północno-wschodniej części Polski, klient zadecydował się wejść na kolejny rynek. Lokalizacja powierzchni magazynowej i biurowej zaoferowana przez prywatnego inwestora wpisała się
w strategię rozwoju firmy i potrzebę zajęcia kameralnego wolnostojącego magazynu. Przez wzgląd na specyfikę i charakter prowadzonej działalności istniała potrzeba dużego placu składowego, parkingu, które dawały klientowi poczucie niezależności – uzupełnia Damian Kińczyk, Associate Director, Dział Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych, AXI IMMO.

WGN sprzedaje obiekt komercyjny pod Warszawą

wysłano 1 września 2021

WGN Warszawa Wola pośredniczy w sprzedaży atrakcyjnego obiektu komercyjnego położonego pod Warszawą.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny obiekt komercyjny. W obiekcie mieści się sala weselna, która może pomieścić do 180 osób. Nieruchomość położona jest około 15 kilometrów od centrum Warszawy w okolicy Łomianek. Oferowana nieruchomość wyróżnia się unikatową architekturą oraz urokliwą lokalizacją. W skład oferty wchodzi również budynek mieszkalny parterowy z poddaszem mieszkalnym, niepodpiwniczony, zbudowany technologii tradycyjnej o powierzchni użytkowej 190.70 m2.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 3 500 000 złotych.

Kompleks biurowy The Warsaw HUB z najemcą na kolejne 1500 mkw.

wysłano 1 września 2021

Firma OmniOffice jest operatorem biur serwisowanych. Firma wynajęła kolejne 1500 mkw. w The Warsaw HUB, kompleksie biurowym przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie.

W sumie firma OmniOffice zajmie niemal 3100 mkw. powierzchni. Wynajęta przestrzeń rozlokowana jest na dwóch piętrach, w których znajdą się gotowe do pracy gabinety, sale konferencyjne i biura wirtualne. OmniOffice dołączyło do grona najemców The Warsaw HUB w październiku 2020 roku. W tamtym czasie firma wynajęła 1550 mkw. powierzchni biurowej w warszawskiej inwestycji. Zainteresowanie biurami w nowoczesnym kompleksie było tak duże, że firma podpisała umowę na drugie tyle przestrzeni. Agentem wspierającym Ghelamco w wynajmie powierzchni w The Warsaw HUB jest JLL.

– Cieszymy się, że najemcy rozwijają się w naszych budynkach. The Warsaw HUB jest jednym z najbardziej zaawansowanych technologicznie biurowców Ghelamco, a zastosowanie rozwiązań podnoszących bezpieczeństwo w trakcie pandemii zostało docenione prestiżowym certyfikatem WELL Health-Safety Rating – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland.

– Powiększenie powierzchni, którą obecnie zajmujemy w The Warsaw HUB o dodatkowe piętro jest dla nas naturalną decyzją. Podjęliśmy ją dzięki zainteresowaniu naszych klientów wybierających właśnie tę lokalizację. Dzięki dodatkowej kondygnacji będziemy mogli z większą łatwością przyjąć nie tylko mniejsze podmioty szukające eleganckiej i prywatnej powierzchni, ale także większe zespoły szukające elastycznych warunków najmu – dodaje Piotr Woźny, CEO OmniOffice.

ID Logistics odnotował dynamiczny rozwój i wzrost przychodów

wysłano 1 września 2021

ID Logistics, jeden z europejskich liderów logistyki kontraktowej, opublikował wyniki za I półrocze 2021 r.

ID Logistics ogłosił wzrost przychodów o 15 proc. do 893,1 mln euro i podstawowego dochodu operacyjnego o 38 proc. do 27,7 mln euro. W I półroczu Grupa ID Logistics osiągnęła przychód 893,1 mln euro, o 15 proc. (17,7 proc. like -for-like) wyższy niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Wówczas bowiem wzrost wyniósł 4,3 proc. Grupa ID Logistics konsekwentnie poprawia bazowy dochód operacyjny, który w I półroczu wzrósł o 38 proc. do 27,7 mln euro (rok wcześniej 20,1 mln euro), a także bazową marżę operacyjną (wzrost o 50 p.b. do 3,1 proc.).
Zgodnie z planem, Grupa ID Logistics, w oparciu o dobre wyniki, osiągnięte w 2020 i na początku 2021 r. oraz silnej pozycji w e-commerce, będzie dalej dynamicznie rozwijać działalność, jednocześnie śledząc rozwój sytuacji związanej z kryzysem Covid-19.

Eric Hémar, prezes i dyrektor generalny Grupy ID Logistics, komentuje: „W pierwszej połowie roku przyspieszyliśmy, osiągając wzrost 17,7 proc. like-for-like w porównaniu z analogicznym półroczem ub.r., kiedy udowodniliśmy odporność modelu ID Logistics (+4,3 proc. wobec 2019 roku, mimo pandemii). Rentowność operacyjna Grupy rośnie szybciej niż jej działalność: bazowy dochód operacyjny wzrósł o 38 proc. dzięki większej produktywności magazynów otwartych w ciągu ostatnich dwóch lat i dobrej kontroli kosztów uruchamiania nowych projektów. Grupa umacnia pozycję w obsłudze e-commerce, która po I półroczu stanowi 27 proc. działalności, i rozważnie zarządza przepływami pieniężnymi oraz inwestycjami”.