W nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Poznań East Gate powstanie największy przyprodukcyjny magazyn opon w regionie

6f9b8574bb8355f41d5bb9b50479e69d
W nieruchomości inwestycyjnej Panattoni Park Poznań East Gate powstanie największy przyprodukcyjny magazyn opon w regionie.

Bridgestone, światowy lider w dziedzinie opon i rozwiązań w zakresie zrównoważonej mobilności, obecny w Poznaniu od 1998 roku, oraz ESA logistika otworzyli magazyn opon o powierzchni 50 000 mkw., w którym opony będą składowane oraz wysyłane do dalszej dystrybucji.
Rozwój ze szczególnym uwzględnieniem zrównoważonego rozwoju to wspólny cel Bridgestone i ESA logistika realizowany w magazynie o powierzchni 50 000 m2 w Paczkowie. Budynek, który uzyskał certyfikat BREEAM Excellent, zapewnia najwyższe standardy bezpieczeństwa i zrównoważone rozwiązania oraz zostanie wyposażony w innowacyjne systemy automatyki i robotyki. Magazyn zatrudni co najmniej 50 osób, w tym specjalistów i pracowników magazynowych.

W Poznaniu powstanie wielofunkcyjne osiedle mieszkalne z częścią biurową

Cavallia odkrywa nowe karty historii_1Inwestycja mieszkaniowa w Poznaniu realizowana jest na terenie dawnych koszar kawaleryjskich.

BPI Real Estate Poland i Revive Poland połączyły siły, by wybudować nowoczesne osiedle na poznańskim Łazarzu. Inwestorzy otrzymali prawomocne pozwolenie na budowę pierwszego etapu projektu. W ramach inwestycji powstanie 269 mieszkań, w tym część zlokalizowaną w kameralnych budynkach o podwyższonym standardzie. Budowa rozpocznie się jeszcze w pierwszym półroczu 2023 roku.
Osiedle Cavallia to inwestycja typu mixed-used z 857 mieszkaniami stanowiącymi jej najistotniejszą część. Dodatkowo w ramach projektu powstaną biurowce i strefa rozrywkowo-usługowa.

Trust Us podsumowuje rok działalności na rynku nieruchomości inwestycyjnych

hl-21223754701
Firma Trust Us podsumowuje rok działalności na rynku nieruchomości inwestycyjnych.

Jak podsumowuje Trus Us, trudna sytuacja geopolityczna nie wpłynęła znacząco na polski rynek mebli kontraktowych. Warszawska spółka zamknęła miniony rok pięcioma realizacjami wnętrz bardzo rozpoznawalnych obiektów komercyjnych w segmencie HoReCa.
Projekty zrealizowane przez Trust Us obejmowały zarówno stworzenie zupełnie nowych wnętrz jak i rewitalizacje już istniejących, tak aby zoptymalizować pełnione przez nie funkcje. Wśród najważniejszych realizacji minionego roku wymienić należy przede wszystkim wnętrza hotelu Hyatt Place Kraków, Sheraton Grand Kraków, gdańskiego Hotelu Grano oraz restauracji Mak’s w Hotelu Warszawianka.

Miniony rok bez wątpienia możemy zaliczyć do bardzo udanych – mówi Daniel Ochońko, prezes zarządu Trust Us. Wprawdzie zrealizowaliśmy mniej kontraktów, jednak były to projekty dużo bardziej złożone i czasochłonne, a przy tym prestiżowe, czego najlepszym przykładem może być realizacja wnętrz hotelu Hyatt Place Kraków – największego projektu w historii Trust Us, którego wykonanie zajęło nam pół roku. W efekcie, pomimo trudnej sytuacji geopolitycznej i związanymi z nią wahaniami cen materiałów, w minionym roku udało nam się osiągnąć przychód o 30% wyższy niż rok wcześniej. Ponadto, ogromnie cieszy powrót klientów z segmentu HoReCa, z którymi mieliśmy okazję współpracować w przeszłości. W tym roku Trust Us planuje kolejne realizacje dla czołowych marek oraz rozszerzenie oferty o nowe segmenty rynku, którymi nie zajmowaliśmy się do tej pory – podsumowuje.

Prologis z certyfikatem Great Place to Work®

okulary
Prologis z certyfikatem Great Place to Work®. Polski oddział firmy otrzymał certyfikat już po raz drugi.

Polski oddział Prologis po raz drugi z rzędu otrzymał certyfikat Great Place to Work®. Firma zwiększyła frekwencję oraz poprawiła swój wynik. Prologis udowadnił tym samym, że niezmiennie pozostaje najlepszym miejscem do pracy, rozwoju i życia.

Do otrzymania tytułu Great Place to Work® konieczne jest uzyskanie wyniku w ankiecie Trust Index™ co najmniej na poziomie 65%. W tym roku w Prologis Trust Index™ wyniósł aż 88%. Co ważne wszyscy pracownicy mają silne albo bardzo silne przekonanie, że kierownictwo firmy podejmuje słuszne decyzje, a 93% uważa, ze Prologis to świetne miejsce do pracy.

Rozwiązania sanitarne do wnętrz nieruchomości w duchu SMART

Terminal TECElux_2
Rozwiązania sanitarne do wnętrz nieruchomości w duchu SMART? Inteligentne technologie mogą być stosowane również w łazienkach.

Spis treści:
Rewolucja technologiczna
Zoom na higienę
Luksus w zasięgu ręki
Zaprogramowany na komfort

Inteligentne technologie każdego dnia dbają o to, by nasze życie było łatwiejsze i bardziej komfortowe. Dotyczy to także pomieszczeń sanitarnych, które coraz śmielej otwierają swoje drzwi nowoczesnym rozwiązaniom i przemyślanej funkcjonalności. Oto inspiracje i sprawdzone pomysły na aranżację łazienki w duchu SMART!

Rewolucja technologiczna

Łatwa, intuicyjna obsługa, możliwość programowania oraz zindywidualizowania ustawień, przemyślana funkcjonalność pozwalająca oszczędzać czas, energię czy wodę – rozwiązania sanitarne coraz częściej wpisują się w ideę SMART. Na znaczeniu zyskały także kwestie poprawy jakości życia i higieny. Dlatego urządzając łazienkę warto zwrócić uwagę nie tylko na wizualną stronę aranżacji, ale także zadbać o pełną funkcjonalność wnętrza, bezpieczeństwo użytkowników i własną wygodę. Pomogą nam w tym m.in. rozwiązania oferowane przez markę TECE.

Zoom na higienę

Inspiracją dla stworzenia elektroniki spłukującej TECEsolid stała się technologia wykorzystywana w aparatach fotograficznych. Specjalny czujnik precyzyjnie wykrywa bezdotykową aktywację spłukiwania, odróżnia ją od innych ruchów użytkownika, a przyciski podświetlają się wyłącznie w sytuacji, gdy osoba zbliży się do toalety. To pozwala ograniczyć niezamierzone uruchamianie spłuczki.

Elektronika TECEsolid wyróżnia się minimalistycznym designem, subtelną, geometryczną formą oraz przemyślaną konstrukcją. Przyciski zostały wykonane ze stali nierdzewnej i zaprojektowane warstwowo. Dostępne są w pięciu wariantach wzorniczych: chrom połysk, stal nierdzewna szczotkowana (anti-fingerprint), biały połysk i mat oraz czarny matowy.

TECEsolid jest intuicyjny w obsłudze i posiada zintegrowany program spłukiwania higienicznego oraz interwałowego. Elektronikę można także dopasować do indywidualnych wymagań za pomocą aplikacji. Spośród programowalnych funkcji warto wyróżnić m.in. spłukiwanie pojedyncze lub ekonomiczne – dwoma ilościami wody, zakres detekcji czujnika, czas aktywacji, jasność podświetlenia. Może być zasilany sieciowo (230/12V) – poprzez transformator lub bateryjnie (6V).

Luksus w zasięgu ręki

Ułatwia orientację w ciemności, zapewnia higieniczną, bezdotykową obsługę, umożliwia personalizację funkcji i parametrów – mowa o innym modelu nowej generacji przycisku, dzięki któremu luksus jest na wyciągnięcie ręki. TECElux mini wykonane zostały ze szkła w kolorze czarnym lub białym. Wyposażono je w czujnik ruchu i w nowoczesną technologię LED. Kontury klawiszy podświetlają się automatycznie, gdy użytkownik terminala znajdzie się w polu działania czujnika. Dzięki jednolitej szklanej powierzchni są łatwe w utrzymaniu w czystości.

Programowanie i zmiana ustawień elektronicznych przycisków, a także dostosowanie ich do indywidualnych wymagań użytkownika, odbywa się za pomocą pilota. Użytkownik może zaprogramować takie funkcje, jak: spłukiwanie higieniczne (od 24 do 336 godzin), poziom oświetlenia (od 1 – bardzo jasne do 4 – ciemne), aktywacja podświetlenia (od 20 sekund do 5 minut), funkcja czyszczenia (włącz/wyłącz), automatyczne spłukiwanie, obsługa bezdotykowa, czułość (długa/krótka).

Zaprogramowany na komfort

Współczesne rozwiązania sanitarne zaskakują zarówno samą funkcjonalnością, jak i niebanalnym wzornictwem. Dotyczy to także systemów podtynkowych, które – dotąd ukryte – stają się widocznym elementem aranżacji łazienki. Przykładem może być TECElux – terminal WC integrujący najnowszą technologię z designem użytkowym. To, co odróżnia go od standardowych stelaży podtynkowych to fakt, że nie jest w pełni ukryty w ścianie. Widoczna dla oka pozostaje szklana obudowa dostępna w kolorze białym i czarnym.

 

W przypadku terminala spłukiwanie może odbywać się manualnie lub bezdotykowo. Po zbliżeniu się do obszaru detekcji zarys klawiszy podświetla się. W strefie bezpośredniej (ok. 10 mm) przycisk uruchamiany jest bezdotykowo lub za pomocą delikatnego dotknięcia.

Na szczególną uwagę zasługują liczne funkcje, w które wyposażony jest TECElux. Jedną z nich jest „ceramic-Air”. Dzięki wkładowi węglowemu nieprzyjemne zapachy neutralizowane są dokładnie tam, gdzie powstają, a do pomieszczenia wraca już oczyszczone powietrze. Co ważne – proces ten odbywa się w sposób cichy i nieuciążliwy dla użytkowników. Istnieje także możliwość programowania elektroniki terminala. W zależności od wymagań, możemy zmienić np. obszar detekcji czujnika, stopień jasności wyświetlacza czy intensywność oczyszczania powietrza.

Źródło: TECE.

Geberit zaprasza na wydarzenie 4 Design Days

Zaproszenie na stoisko Geberit
Geberit zaprasza na wydarzenie 4 Design Days. Będzie to już 7 edycja tego wydarzenia.

7 edycja cyklicznego wydarzenia 4 Design Days zgromadzi w Katowicach znanych architektów, projektantów i producentów wyposażenia wnętrz. W tym roku Geberit, europejski lider w segmencie ceramiki sanitarnej, zaprezentuje m.in. serię Geberit ONE. Podczas bezpośrednich rozmów z partnerami i klientami powstaną pomysły przyszłej współpracy i zebrane zostaną opinie na temat wdrażanych nowości. Na swoje stoisko  nr 28 Geberit zaprasza w dniach 26-29 stycznia 2023r.

Cykl spotkań na stoisku Geberit zainauguruje w czwartek 26 stycznia o godz. 13.00 dr Szymon Hanczar, odpowiedzialny także za projekt stoiska producenta, który opowie o genezie powstania instalacji „Rota et Speculum”. Spotkanie poprowadzi Agnieszka Musiał-Chmielnik, architektka, Ambasadorka marki i prowadząca program ,,Mieszkanie na miarę” w telewizji HGTV.

Trudne czasy dla branży budowlanej. Jak z sytuacją radzą sobie generalni wykonawcy?

32e022c4cbd8a631c353a058622bfcc2
Branża budowlana była postrzegana jako jedna z nielicznych, które w pierwszej fazie pandemii wyjątkowo dobrze radziły sobie z nowymi wyzwaniami. Z czasem jednak problemy dotknęły także ją. Pogłębiający się od lat deficyt wykwalifikowanych pracowników, zatory płatnicze, ale przede wszystkim galopujący wzrost cen materiałów budowlanych oraz rosnące koszty pracy – to najważniejsze wyzwania, z jakimi muszą dziś mierzyć się generalni wykonawcy. Tym działającym w sektorze budownictwa przemysłowego sprzyja dobra koniunktura na rynku magazynowym i niesłabnący popyt na nową przestrzeń. Co jeszcze im pomaga, a co jest dla nich nowym zagrożeniem?

Spis treści:
Elastyczność – fundament udanego projektu
Ale elastyczność w podejściu do realizacji zamówień to nie wszystko. Co jeszcze wpływa na efektywne budowanie?

Branża budowlana dawno nie była w tak trudnej sytuacji – producenci materiałów budowlanych, a także firmy wykonawcze przechodzą szybki sprawdzian umiejętności dostosowania się do nowej rzeczywistości. Do problemów, z jakimi zmagają się od kilkunastu miesięcy, dochodzi w ostatnim czasie wysoka inflacja oraz rosnące stopy procentowe – to wszystko skutecznie schładza nastroje inwestycyjne w Polsce, szczególnie w sektorze mieszkaniowym. Odczuwają to zarówno deweloperzy, jak i firmy wykonawcze.

Nieco lepiej sytuacja wygląda w sektorze budownictwa przemysłowego – specjaliści prognozują utrzymanie w najbliższych latach popytu na powierzchnie magazynowe i produkcyjno-magazynowe w Polsce. Potwierdzają to dane z rynku za III kwartał ubiegłego roku, które mówią o nowej oddanej do użytkowania przestrzeni na poziomie 1,2 mln mkw. To wolumen podobny do notowanego w dwóch pierwszych zeszłorocznych kwartałach, więc o spadku na razie nie może być mowy. Mimo optymistycznych prognoz, generalni wykonawcy obiektów przemysłowych wolą patrzeć w przyszłość z rezerwą i dbać o te aspekty swojej działalności, na które mają realny wpływ. Mowa o relacjach biznesowych i wyborze takich dostawców, którzy gwarantują elastyczność dostaw, kompleksowość oferty oraz partnerstwo w rozwiązywaniu branżowych wyzwań.

Elastyczność – fundament udanego projektu
Rynek magazynowy w Polsce rośnie w tempie, jakiego nie znaliśmy. Całkowita podaż powierzchni sięgnęła na koniec III kwartału 2022 r. 27 mln mkw., a rosnący wciąż popyt ze strony inwestorów tylko napędza budowę nowych hal przemysłowych. Ale wraz z rosnącym popytem, rosną także wymagania przyszłych użytkowników takich obiektów. Dotyczą one zarówno konieczności wykorzystania w procesie budowy materiałów i rozwiązań technologicznych ograniczających ślad węglowy, jak i kwestii estetycznych, związanych z przyszłym wyglądem hali – chodzi tu głównie o obiekty dla logistyki ostatniej mili budowane na terenach miast.
Oba wymienione wymagania dotyczą kluczowego elementu obiektów kubaturowych, jakim są płyty warstwowe.

– Prowadząc w tym samym czasie kilka dużych projektów budowlanych musimy opierać się na współpracy z dostawcami płyt ściennych, którzy są w stanie odpowiedzieć na nasze wysokie, ale często także zróżnicowane zapotrzebowanie materiałowe. Taki model współpracy zapewnić może jedynie firma działająca na dużą skalę, która jest w stanie elastycznie wykorzystać swój park maszynowy, a tym samym szybko zareagować na pojawiające się z naszej strony priorytetowe zamówienia oraz na ewentualne zmiany w zleconych już do realizacji projektach. A takich sytuacji w nieprzewidywalnych czasach, w jakich teraz funkcjonujemy, nie brakuje – mówi Katarzyna Malinowska-Solarek, współwłaścicielka Commercecon.

Warto jednak zauważyć, że w przypadku płyt warstwowych, elastyczność produkcji wcale nie jest taka oczywista.
– Zgadza się. Warto po krótce przedstawić proces ich produkcji. Jeśli chodzi o płyty warstwowe z rdzeniem z pianki poliizocyjanurowej (PIR) produkcja polega na wtryskiwaniu zmieszanych komponentów, tworzących następnie sztywny rdzeń, pomiędzy dwie przesuwające się w sposób ciągły taśmy stalowe (z uprzednio ukształtowanymi krawędziami i zarysem głównym), z jednoczesnym aplikowaniem uszczelki i folii aluminiowej w styk wzdłużny. Natomiast w przypadku płyt z rdzeniem z wełny mineralnej – na wprowadzaniu odpowiednio przygotowanych lamel pomiędzy dwie okładziny i łączeniu ich poprzez podanie kleju poliuretanowego.
Płyty mogą być spersonalizowane jeśli chodzi o kolor, rodzaj profilu, grubość oraz długość wyrobu, natomiast kształt zamków (połączeń między płytami) pozostaje niezmienny. Tak samo wykorzystywane materiały rdzenia. Warto natomiast zaznaczyć, że posiadamy zróżnicowane profilowanie okładzin, a także oferujemy szeroki wybór powłok ochronnych. Linia produkcyjna o prędkości do 15 m.b./min. posiada tzw. CONTIMAT o długości 45 m. Dzięki temu osiąga znacznie wyższą wydajność produkcji oraz bardzo wysoką jakość wytwarzanych płyt. W hali magazynowej przylegającej bezpośrednio do części produkcyjnej, płyty składowane są przez kolejne 24 godziny celem osiągnięcia pełnej stabilizacji wymiarowej i mechanicznej. Dopiero po tym czasie mogą zostać wysłane do odbiorców – tłumaczy mgr inż. Piotr O. Korycki, Pełnomocnik Zarządu ds. Wdrożeń w firmie Pruszyński.

Ale elastyczność w podejściu do realizacji zamówień to nie wszystko. Co jeszcze wpływa na efektywne budowanie?

Kompleksowość oferty dostawców kluczem do szybkiej realizacji budowy
Budownictwo przemysłowe znalazło się dziś w niecodziennej sytuacji. Z jednej strony zmaga się z szeregiem wspomnianych wcześniej problemów, z drugiej – otworzyła się przed nim ogromna szansa na rozwój. Popyt na nową przestrzeń magazynową od ponad dwóch lat bije rekordy, a deweloperzy nieustannie poszukują generalnych wykonawców, którzy będą w stanie w krótkim czasie wybudować i oddać do użytkowania nowoczesny obiekt magazynowy. Czy pogodzenie tych dwóch aspektów jest możliwe? – Jest możliwe, choć w obecnej sytuacji na rynku budowlanym wydaje się ogromnym wyzwaniem. Projekt budowy hali przemysłowej podzielony jest na kilka etapów i znaczące przyspieszenie robót wcale nie jest łatwe – nawet w sprzyjających warunkach, a co dopiero w sytuacji, w której znalazła się nasza branża. Problem szybko rosnących cen materiałów, a często po prostu brak ich dostępności, powodują, że utrzymanie optymalnego tempa prac wymaga dziś od nas bardzo zręcznego zarządzania procesem zakupowym, podejmowania trudnych, niekiedy ryzykownych decyzji, ale przede wszystkim współpracy ze sprawdzonymi i rzetelnymi dostawcami – wyjaśnia Katarzyna Malinowska-Solarek.

W kontekście presji czasowej, jaką deweloperzy oraz inwestorzy wywierają na generalnych wykonawców, dobry dostawca materiałów budowlanych to nie tylko taki, który dostarczy zamówiony towar na czas. W cenie są ci, którzy jednocześnie zaoferują innowacyjne i kompleksowe rozwiązania, dzięki którym proces budowy będzie szybki i prosty, a powstający obiekt wpisze się nie tylko w nowe warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, ale także w wiele innych aspektów energooszczędności. – Firma Commercecon często w swoich realizacjach wykorzystuje nasze płyty warstwowe. Wiemy, że poza ich wysokimi właściwościami technicznymi, Klient docenia także kompleksowość tego rozwiązania. Płyty warstwowe to przede wszystkim prosty i szybki montaż, co dla generalnych wykonawców obiektów przemysłowych jest kluczowe z punktu widzenia tempa realizacji inwestycji. Optymalnie ukształtowane zamki zapewniają łatwe i sprawne łączenie płyt ze sobą na placu budowy. Niedawno wprowadzone przez nas nowe płyty PWS2-MW posiadają udoskonalony zamek. Został on zaprojektowany tak, by możliwe było łączenie płyt z rdzeniem z wełny mineralnej oraz płyt z rdzeniem typu PIR – dzięki temu w różnych częściach obiektu izolacja cieplna i akustyczna może być inna, dopasowana do wymagań formalnych oraz potrzeb klienta – wyjaśnia ekspert firmy Pruszyński.
Partnerstwo w biznesie ważniejsze niż kiedyś?

Słowo „partnerstwo” w branży budowlanej nabiera dziś nowego znaczenia. Z punktu widzenia generalnego wykonawcy, biznesowy partner to ktoś, kto rozumie nasze potrzeby i – wykorzystując swój potencjał – jest w stanie celnie na nie odpowiedzieć. Mówiąc o dostawcach materiałów budowlanych to także ktoś, kto nie znika w momencie dostarczenia towaru, ale wspiera wykonawcę fachową wiedzą podczas całego procesu budowy, a także na późniejszym etapie eksploatacji budynku.

Firma Commercecon znana jest na rynku z wysokiej jakości prowadzonych robót oraz z terminowego oddawania obiektów do użytkowania, co sprawia, że otrzymuje wiele zapytań ofertowych. Ale, jak zaznacza Katarzyna Malinowska-Solarek, takiej renomy nie byłaby w stanie zbudować, gdyby nie partnerskie relacje z podwykonawcami oraz dostawcami, dla których dbanie o jakość oraz wykonanie usługi na czas lub terminowe dostarczenie materiałów są także podstawowymi wartościami. Wybór firmy Pruszyński był zatem dla generalnego wykonawcy naturalny. – To producent od lat działający na ogromną skalę, który przy tym z troską i uwagą podchodzi do swoich klientów, niezależnie od tego czy są nimi odbiorcy indywidualni czy generalni wykonawcy obiektów komercyjnych, tacy jak my. Szanuje nasze decyzje, ale jednocześnie nie boi się nas przekonywać do nowych, często innowacyjnych, choć także i droższych rozwiązań, które ocenia jako bardziej efektywne – wyjaśnia.

Jak zaznacza Piotr O. Korycki, firma Pruszyński od początku działalności uważnie wsłuchuje się w potrzeby rynku i stara się precyzyjnie na nie odpowiadać. – Ale wiedza, jaką czerpiemy z rozmów z naszymi Klientami pozwala nam także wyznaczać nowe kierunki rozwoju wyrobów budowlanych. Innowacje dotyczą zarówno aspektów technicznych, jak i estetycznych. Doskonałym przykładem jest szeroka oferta blachodachówek panelowych, wspomniane wcześniej płyty warstwowe, a także stalowe pokrycia elewacyjne, takie jak kasetony, panele czy blachy trapezowe. Estetykę zapewniają wysokiej jakości powłoki: od poliestrowych, przez hybrydowe, aż po poliuretanowe, na które udzielamy nawet do 50 lat gwarancji.
Czarne chmury, jakie zgromadziły się nad branżą budowlaną nie dają uczestnikom tego rynku wielu powodów do optymizmu. Czy wspólnie stawiając czoło problemom uda im się przetrwać ten trudny moment? Czas pokaże.

Źródło: Commercecon.

Powierzchnia biurowa marki Bacardi z projektem wykonawczym od Grupy Reesco

Bacardi_fot_The_Design_Group (6)Warszawska powierzchnia biurowa marki Bacardi z projektem wykonawczym od Grupy Reesco.

Spółka Nowa Investment sp. z o.o. zleciła Grupie Reesco wykonanie projektu wykonawczego niemal 1115 m2 powierzchni biurowej marki Bacardi. Grupa Reesco odpowiadać będzie także za realizację projektu. Projekty branżowe wykonane zostały na bazie koncepcji przygotowanej przez The Design Group. Prace, za które odpowiedzialna była Grupa Reesco, obejmowały wyburzenia, demontaże, przebudowę i remont całej powierzchni biura, włącznie z recepcją i salami konferencyjnymi oraz ze szczególnym uwzględnieniem strefy baru.

Projekt biura Bacardi wyróżnia się bogatym i różnorodnym designem. Połączenie sił z pracownią projektową The Design Group umożliwiło stworzenie przyjaznej, dogodnej i komfortowej przestrzeni biurowej. Wierzymy, że owoc naszej współpracy spełnił oczekiwania Klienta – komentuje Aneta Zembowicz, Grupa Reesco.

Przebudowa istniejącego biura Bacardi na warszawskim Mokotowie polegała w głównej mierze na dostosowaniu przestrzeni do dzisiejszych potrzeb pracownika. Podstawą projektu stały się też najważniejsze wartości firmy: Founders, Family i Fearless. Zostały one wplecione, zarówno w design biura, jak i funkcjonalność, które wspierają efektywność, integrację i współpracę. Cała realizacja powstała w duchu zrównoważonego rozwoju, stąd też wiele materiałów, czy elementów wyposażenia zostały zrewitalizowane i wykorzystane ponownie – mówi arch. Konrad Krusiewicz, CEO The Design Group.

Projekty prefabrykowanych domów jednorodzinnych Karola Nieradki powiewem świeżości na rynku nieruchomości

Dobra (27)Projekty prefabrykowanych domów jednorodzinnych Karola Nieradki są powiewem świeżości na rynku nieruchomości.

Projekty domów jednorodzinnych Karola Nieradki, architekta, prezesa szczecińskiego SARP-u, założyciela pracowni maxberg i współwłaściciela spółki Nowa Norma, zmieniają polski krajobraz, a razem z nim mylne przekonanie, że domy z prefabrykatów skazane są na schematyczną architekturę przeciętnej jakości. Potwierdzeniem tego niech będzie prestiżowe wyróżnienie Polski Cement w Architekturze przyznane architektowi za Dom w Grzepnicy, w którym prefabrykaty pełniły też funkcję estetyczną, krawędziami prefabrykowanych bloków kreśląc rysunek fasady.

Innym projektem Karola Nieradki, który wygrał pożądane przez niejednego architekta wyróżnienie – Brick Award – jest Dom w Dobrej. Szeroko komentowana w mediach architektonicznych realizacja cieszyła się też popularnością wśród prywatnych klientów, myślących o wymarzonym „m”, które poza funkcjonalnością charakteryzowałoby się też nowoczesną formą i wysokiej klasy materiałami wykończeniowymi. Pod wpływem licznych pytań o podobną realizację, Karol Nieradka opracował koncepcję domów, które zachowałyby założenia i stylistykę Domu w Dobrej, będąc jednak bardziej dostępnymi. Ten prekursorski pomysł „prefabrykowanych domów premium” stał się fundamentem firmy projektowo-wykonawczej Nowa Norma założonej przez niego razem z doświadczonym architektem i inżynierem, Gawłem Biedunkiewiczem.

Focus Estate Fund nabył nieruchomość komercyjną Ferio Legnica o powierzchni najmu ponad 13 200 m2

uscisk reki
Focus Estate Fund nabył nieruchomość komercyjną Ferio Legnica o powierzchni najmu ponad 13 200 m2. 

Firma Focus Estate Fund rozwija swoją działalność w Polsce. W ostatnim czasie Firma Focus Estate Fund nabył nieruchomość komercyjną Ferio Legnica. Jest to Centrum Handlowe w Legnicy, w południowo-zachodniej Polsce. Firma dokonała zakupu od austriackiego Raiffeisen Bank International. Sprzedającego w transakcji reprezentowała firma CBRE. Czabański & Gałuszyński wraz z Gleeds i KKLW doradzali kupującemu przy transakcji.
Centrum handlowe o powierzchni najmu (GLA) ok. 13 200 m2, w tym. powierzchnia handlowa – 11 965 m2, biura – 1 269 m2, footfall ok. 2 mln rocznie.

Komentując nabycie centrum handlowego, Maxim Shkolnick, Focus Estate Fund General Partner, zaznaczyłJesteśmy bardzo zadowoleni, że wszystkie etapy prowadzące do nabycia Ferio Legnica od Raiffeisen Bank International zakończyły się sukcesem, nabywając obiekt handlowy o wysokim potencjale. Biznes niewątpliwie będzie dążył do maksymalnego wykorzystania potencjału centrum i poprowadzenia go w nowy, świeży rozdział. Chociaż centrum jest obecnie w znacznym stopniu wynajęte, zidentyfikowaliśmy szereg ekscytujących możliwości tworzenia wartości dodanej dla klientów, które chcemy realizować zgodnie z naszą strategią inwestycyjną. Przejęcie to odzwierciedla plany firmy dotyczące lokalizacji strategicznych aktywów w różnych częściach geograficznych Polski. Po tym przejęciu nasze AUM w Polsce osiągnęło około 65 milionów euro. Jednym z planów strategicznych jest zwiększenie skali naszego portfela w innych częściach Europy, tj. w krajach takich jak Wielka Brytania, Portugalia, Hiszpania, Czechy, Włochy i innych.”

Cieszymy się, że odegraliśmy rolę w udanej sprzedaży Centrum Handlowego Ferio Legnica na rzecz Focus Estate Fund. Praca z kupującym była przyjemnością i mamy nadzieję na kontynuację naszej współpracy w przyszłości. To nabycie przyniesie nowe możliwości i rozwój centrum i nie możemy się doczekać pozytywnego wpływu, jaki będzie miało na najemców, kupujących i całą społeczność.”powiedział Michał Berski zastępca dyrektora w dziale rynków kapitałowych z CBRE.

Nieruchomości inwestycyjne: Lafarge wychwyci 100% emisji CO2 w Cementowni Kujawy

Lafarge_Kujawy Cement Plant
Cementownia Kujawy stanie się pierwszą w Polsce oraz jedną z pierwszych na świecie nowoczesnych nieruchomości komercyjnych, czyli zeroemisyjnych cementowni.

Lafarge w Polsce właśnie podpisał umowę na projekt “Kujawy Go4ECOPlanet”. Za jego pomocą powstanie instalacja wychwytująca 100% emisji CO2 z produkcji klinkieru.
Projekt wyznacza standardy w innowacjach przemysłowych wspierających ochronę klimatu. Jest więc milowym kamieniem w dekarbonizacji całego łańcucha budownictwa z możliwością replikacji w innych gałęziach przemysłu. Część środków na realizację inwestycji pochodzi z funduszy UE w ramach programu Innovation Fund, który finansowany jest m.in. z wpływów uprawnień do emisji CO2 w ramach systemu handlu emisjami (ETS).

Firma SPIE ogłasza zawarcie umowy przejęcia 100% General Property

umowa
Niezależny europejski lider usług multitechnicznych w obszarach energetyki i przesyłu danych, firma SPIE, ogłasza zawarcie umowy przejęcia 100% General Property.

Umowa pomiędzy stronami została podpisana pod koneic grudnia 2022 r. Dzięki akwizycji General Property, SPIE umacnia swoją pozycję rynkową i staje się liderem rynku technicznego zarządzania obiektami (TechFM) w Polsce. General Property jest wiodącym graczem na rynku usług technicznego zarządzania obiektami w Polsce. Firma ma siedzibę w Warszawie i świadczy usługi na terenie całego kraju w nieruchomościach klientów. General Property zatrudnia około 500 wysoko wykwalifikowanych pracowników i w 2021 roku wygenerowała przychody w wysokości 24 milionów euro. Zamknięcie transakcji ma nastąpić w lutym 2023 roku i podlega jedynie zatwierdzeniu przez organy antymonopolowe.

Markus Holzke, Dyrektor Generalny SPIE Deutschland & Zentraleuropa: Cieszymy się, że możemy powitać silny zespół pracowników General Property. Celem SPIE jest bycie dostawcą pierwszego wyboru w branży TechFM we wszystkich krajach europejskich, w których jesteśmy obecni. Dzięki szerokiej wiedzy specjalistycznej współtworzymy miejsca pracy dostosowane do zasobów technicznych naszych klientów, pomagając im usprawniać ich podstawową działalność. Wspieramy naszych klientów w procesie zwiększania efektywności energetycznej i zrównoważonym rozwoju dla osiągnięcia celów ESG/CSR. Niezmiernie cieszy nas umocnienie naszej pozycji rynkowej i zdobycie pozycji lidera w Polsce. Wspólnie stwórzmy przyjazną dla klimatu i wspomaganą cyfrowo przyszłość”.

Piotr Górnicki, Dyrektor Generalny i współzałożyciel General Property: „Jesteśmy bardzo zadowoleni, że w SPIE znaleźliśmy rzetelnego partnera dla naszych klientów, partnerów biznesowych i naszych pracowników. SPIE jest odnoszącym sukcesy liderem usług multitechnicznych z głęboką wiedzą specjalistyczną w zakresie technicznego zarządzania obiektami. Jesteśmy przekonani, że to bogactwo doświadczeń zaowocuje wieloma korzyściami dla naszych klientów i dalszymi możliwościami rozwoju dla naszych pracowników.”

Sondaż: Ponad 44 proc. Polaków jest za zaostrzeniem kar za kradzieże sklepowe

kradziez-sklepowaPonad 44% Polaków uważa, że rząd powinien jeszcze bardziej zaostrzyć kary wobec osób kradnących w sklepach. Przeciwnego zdania jest przeszło 21% respondentów. Natomiast co siódmy uczestnik sondażu sugeruje, że zamiast większych kar należy postawić na edukację. Wśród zwolenników zaostrzenia prawa są głównie osoby w wieku 23-35 lat. Natomiast przeciwnikami takiej zmiany są przede wszystkim seniorzy. Tak wynika z badania przeprowadzonego przez UCE RESEARCH dla Grupy SkipWish. Pytana o komentarz do badania branża handlowa też jest za zaostrzeniem kar, ale także za obniżeniem progu, od którego kradzież jest przestępstwem. Jednocześnie przewiduje, że będzie przybywać zwolenników wyższych kar, ale samo ich podniesienie nie wyeliminuje całkowicie problemu. Przez biedę i szalejącą inflację będzie on raczej wciąż narastał.

Jak wynika z sondażu przeprowadzonego na reprezentatywnej próbie ponad tysiąca dorosłych Polaków, 44,1% respondentów uważa, że w związku z rosnącą liczbą kradzieży w sklepach, rząd powinien bardziej zaostrzyć kary wobec osób, które tego się dopuszczają. Z kolei 21,2% badanych jest przeciwnego zdania, uznając, że obecne sankcje są odpowiednie. 16,1% ankietowanych nie potrafi się określić w tej kwestii. 14,3% twierdzi, że zamiast karać, rząd powinien zastanowić się nad szerszą edukacją. Natomiast 4,3% uczestników sondażu wskazuje, że nie obchodzi ich ten problem.

– Z oficjalnych danych policyjnych wynika, że w pierwszych dziesięciu miesiącach ub.r. odnotowano więcej kradzieży w sklepach niż w analogicznym okresie 2021 roku. Liczba przestępstw wzrosła o blisko 30%, patrząc rok do roku. Z kolei zestawiając ubiegłoroczne dane z tymi z analogicznego okresu 2020 roku, widać już skok o blisko 60%. W przypadku wykroczeń nastąpił wzrost o 18%, porównując 2022 rok z 2021 rokiem. To są oczywiście mocno alarmujące wyniki, ale w obecnych czasach nie zaskakują – komentuje Maciej Tygielski, ekspert rynku retailowego, dyrektor zarządzający Grupą SkipWish.

Jak zaznacza Renata Juszkiewicz, prezes Polskiej Organizacji Handlu i Dystrybucji (POHiD), miliony Polaków znajdują się w trudnej sytuacji materialnej. Wiele osób doświadcza skrajnego ubóstwa. Konsekwencją kryzysu są kradzieże spowodowane biedą. W odróżnieniu od poprzednich lat, łupem złodziei padają produkty żywnościowe z podstawowego koszyka. To m.in. pieczywo, masło, makarony, wędliny czy słodycze. Sprawcami są coraz częściej tzw. zwykli ludzie, którzy nigdy wcześniej nie łamali prawa. Z taką opinią zgadza się Maciej Tygielski, jednocześnie dodając, że te i tak już fatalne statystki mogą jeszcze się pogorszyć. Wpłynie na to też ostatnia zmiana w kodeksie karnym.

– Naszym zdaniem, uznanie kradzieży do 800 złotych za wykroczenie, a nie przestępstwo, kilkakrotnie podniesie wielkość strat ponoszonych przez placówki handlowe i na pewno przyczyni się do wzrostu przestępczości. Czynnikiem hamującym ją oczywiście byłoby ryzyko poniesienia bardziej dotkliwej odpowiedzialności karnej za kradzież, choć nie wykluczyłoby jej w pełni. Głównym powodem kradzieży w sklepach jest bowiem impuls – mówi Tadeusz Zagórski, prezes zarządu Naczelnej Rady Zrzeszeń Handlu i Usług.

Według Renaty Juszkiewicz, taka przewaga zwolenników zaostrzenia kar za kradzieże nad przeciwnikami tego rozwiązania świadczy o radykalizacji nastrojów społecznych. Z jednej strony może to być wyrazem poszanowania idei sprawiedliwości społecznej. Z drugiej zaś może wynikać z obaw o bezpieczeństwo własne i rodziny. Jak przekonuje prezes POHiD-u, w tym kontekście smutnym paradoksem jest uchwalenie ustawy podwyższającej próg, od którego kradzież jest przestępstwem – z 500 do 800 zł. Zdaniem prezesa Zagórskiego, zjawiskiem w pełni zrozumiałym jest to, że więcej respondentów opowiada się za zaostrzeniem kar za kradzieże. Ekspert jednak podkreśla, że wysoka kara nie przekłada się automatycznie na niższą przestępczość.

– Uważam, że szersza edukacja społeczeństwa w tym kontekście się nie sprawdzi. Po pierwsze, ludzie, którzy kradną z biedy i z głodu, raczej nie potrzebują edukacji, tylko pieniędzy lub szansy na ich zarobienie. Po drugie, trudno jest uczyć i przekonywać do zmiany kogoś, kto z kradzieży zrobił sobie sposób na wygodne życie. Mam tu na myśli członków grup przestępczych. Sama świadomość tego, że za kradzieże tak naprawdę płacą klienci, rośnie w Polsce. Konsumenci coraz częściej zdają sobie sprawę z tego, że sieci handlowe przerzucają na nich swoje straty, podnosząc odpowiednio ceny – analizuje ekspert z Grupy SkipWish.

Ponadto z sondażu wynika, że częściej za zaostrzeniem kar opowiadają się mężczyźni niż kobiety. Zwolennikami tego są głównie osoby w wieku 23-35 lat, z miesięcznymi dochodami netto na poziomie 3000-4999 zł, a także legitymujące się wykształceniem podstawowym lub gimnazjalnym. Przeważnie są to mieszkańcy miejscowości liczących od 50 tys. do 99 tys. ludności.

– Jak pokazuje badanie, wiele grup społecznych popiera zaostrzenie prawa wobec sprawców kradzieży. Przypuszczalnie jednak powody skłaniające do takich deklaracji mogą być różne. To np. pochodzenie ze środowisk reprezentujących postawy punitywne, zetknięcie się z większą skalą kradzieży w średnich i dużych miastach, lęk przed przestępczością czy ograniczone zaufanie do organów ścigania i wymiaru sprawiedliwości – stwierdza prezes Juszkiewicz.

Z badania wiemy też, że częściej przeciwnikami zaostrzenia kar są mężczyźni niż kobiety. Ponadto w ten sposób wypowiadają się głównie osoby w wieku 56-80 lat. Przeważnie tak deklarują Polacy z miesięcznym dochodem netto na poziomie 7000-8999 zł i z wyższym wykształceniem. Głównie są to mieszkańcy miejscowości liczących od 100 tys. do 199 tys. mieszkańców.

– Nieco dziwi mnie fakt, że największymi przeciwnikami zaostrzenia kar są głównie osoby starsze. Być może nie do końca poprawnie rozpoznają wagę tego problemu. Do tego uważam, że kradzieże sklepowe w dużej mierze uderzają właśnie w tę grupę społeczną, bowiem ona jest najsłabsza finansowo. Handel, przerzucając na konsumentów swoje straty, nie wybiera przecież komu podniesie ceny – zaznacza Maciej Tygielski.

Z kolei Renata Juszkiewicz podkreśla, że w miarę nasilania się problemu liczba zwolenników zaostrzenia kar może wzrosnąć. Przy zataczającym coraz szersze kręgi zasięgu kradzieży, więcej osób może zetknąć się z nią osobiście bądź paść jej ofiarą. Zdaniem prezes POHiD, z tego powodu ważne jest ustanowienie ram prawnych, które zagwarantują elementarną sprawiedliwość społeczną i zwiększą poczucie bezpieczeństwa. Takim właśnie rozwiązaniem jest obniżenie progu kradzieży.

– Według naszego środowiska, rosnąca w sposób niespotykany inflacja i ogólny wzrost kosztów życia będą prowadziły do wzrostu przestępczości sklepowej. Naturalną reakcją osób pokrzywdzonych tym zjawiskiem jest apel do rządzących o zaostrzenie odpowiedzialności karnej. I my jako organizacja handlowa też o to postulujemy. Przewidujemy również, że zwolenników surowszej odpowiedzialności karnej za kradzieże będzie przybywać. Jednakże to nie wyeliminuje tego zjawiska – twierdzi prezes zarządu Naczelnej Rady Zrzeszeń Handlu i Usług.

Jak podsumowuje Maciej Tygielski, złodziejstwo w sklepach to nie tylko problem sprzedawców, ale również samych konsumentów. A według różnych rynkowych analiz, najbardziej narażona na kradzieże jest branża spożywcza. To bardzo zła wiadomość, bo w konsekwencji wszyscy będziemy więcej płacić za żywność. Konsumenci, choć są coraz bardziej świadomi, to jednak nie wszyscy jeszcze zdają sobie sprawę z rosnących strat sklepów i z tego, że sprzedawcy będą musieli jakoś je rekompensować. Z pewnością zrobią to, podnosząc ceny produktów.

Źródło: MondayNews Polska Sp. z o.o. 

WGN pośredniczy w sprzedaży pałacu w Lubstowie za 9 900 000 zł

237-1l
WGN Konin pośredniczy w sprzedaży pałacu w Lubstowie.

Przedmiotem sprzedaży jest neoklasycystyczny, zabytkowy pałac z drugiej połowy XIX w. rodziny Słubickich. Projektantem nieruchomości był znany architekt – Stanisław Hebanowski (1820-98) – twórca m.in. gmachu Teatru Polskiego w Poznaniu.
Budowa malowniczego pałacu została ukończona w 1859 roku. Budynek powstał nad brzegiem jeziora na wzniesieniu i otoczono go 12 hektarowym parkiem krajobrazowym w którym dwa niewielkie wzniesienia połączono mostkiem. Od strony jeziora wznosi się trójkondygnacyjna wieża, przy której znajduje się taras widokowy.
Pałac został wystawiony na sprzedaż za 9 900 000 złotych.

Nowe technologie w ochronie środowiska naturalnego

Grzegorz Putynkowski Prezes_CBRTP
Postępujące zmiany klimatu, rozwój przemysłu i coraz większe zapotrzebowanie na energię stawiają przed nami wiele wyzwań dotyczących ochrony środowiska naturalnego. Innowacje technologiczne, które w powszechnej świadomości raczej nie są kojarzone z ekologią, a może nawet wydają się z nią sprzeczne, w ostatnich latach coraz mocniej skupiają się na poszukiwaniu rozwiązań służących środowisku. Co dokładnie zyskujemy dzięki ekoinnowacjom?

Spis treści:
Ekoinnowacje w OZE
Biznes, dział R&D i nowe technologie – doskonałe trio
Nowe standardy

To już stały trend – innowacje technologiczne coraz częściej wykorzystywane są do niwelowania skutków oddziaływań ludzkich na środowisko. W praktyce odbywa się to wielotorowo. Po pierwsze, nowe technologie pomagają nam zgłębiać tajniki związane ze światem przyrody, coraz lepiej ją poznawać i na bieżąco monitorować pewne zjawiska. Przykładowo urządzenia takie jak sensory czy detektory umożliwiają monitorowanie procesów zachodzących w zbiornikach wodnych. Po drugie, nowe technologie pozwalają nam na dokonywanie krótko- i długofalowych prognoz dotyczących pewnych zjawisk. Służą temu przede wszystkim skomplikowane programy komputerowe, nowoczesne stacje diagnostyczne i narzędzia pomiarowe. Po trzecie, innowacje technologiczne pozwalają społeczeństwu odkrywać i wdrażać nowe, coraz lepsze drogi ochrony zasobów naturalnych i minimalizowania degradacyjnych skutków działalności człowieka.

Ekoinnowacje w OZE

Współcześnie wysiłki ośrodków badawczych są mocno skupione na doskonaleniu technologii związanych z odnawialnymi źródłami energii. Nic dziwnego – poszukiwanie przyjaznych środowisku, alternatywnych względem energetyki konwencjonalnej rozwiązań, jest ważnym elementem walki z niepokojącymi zmianami klimatu. Nanotechnologia zastosowana w panelach fotowoltaicznych, inteligentne sterowniki, technologia PERC, małe elektrownie wodne, perowskity – to tylko kilka przykładów innowacji technologicznych w tej dziedzinie.

Biznes, dział R&D i nowe technologie – doskonałe trio

Efektywnym i przynoszącym wieloaspektowe korzyści działaniem jest łączenie biznesu z innowacjami. Firmy chętnie szukają rozwiązań patentowych wspierających ochronę zasobów naturalnych i minimalizujących negatywne oddziaływanie przemysłu na środowisko. Dotyczą one zarówno całych systemów technologicznych, procesów produkcji czy urządzeń, jak i aspektów organizacyjnych.

Szczególnie skuteczną drogą jest w tym wypadku współpraca przedsiębiorstw z ośrodkami badawczo-rozwojowymi, które – jako zewnętrzny dział R&D – dostarczają rozwiązań technologicznych o najwyższym stopniu innowacyjności, zgodnie z zapotrzebowaniem danego podmiotu. Jednym z nich jest Centrum Badań i Rozwoju Technologii dla Przemysłu S.A. (CBRTP). Będąc interdyscyplinarnym ośrodkiem badawczo-wdrożeniowym, prowadzi prace związane m.in. z implementacją różnych systemów optymalizacji zarządzania energią, a także jej wytwarzaniem i magazynowaniem. Jako jeden z wiodących ośrodków w Polsce opracował i uruchomił produkcję małoskalową aparatów fotowoltaicznych do zastosowań domowych i przemysłowych. Wspiera firmy poprzez kompleksowe usługi w zakresie charakteryzacji systemów fotowoltaicznych oraz doradztwa dotyczącego optymalizacji produkcji. W obszarze mikroelektroniki prowadzi intensywne prace nad rozwojem systemów odzyskiwania energii na bazie materiałów piezoelektrycznych.

– Ekoinnowacje, oprócz tego, że mają ogromne znaczenie dla samego środowiska, stanowią też skuteczną drogę rozwoju gospodarczego, poprawy konkurencyjności i tworzenia nowych miejsc pracy. Obecnie wiele uwagi poświęca się odnawialnym źródłom energii. Korzystanie z OZE sprzyja pozyskiwaniu dodatkowych źródeł przychodu oraz optymalizacji kosztów – wyjaśnia Grzegorz Putynkowski, Prezes Zarządu CBRTP.

Nowe standardy

Ponieważ przygotowanie koncepcji innowacji i wdrożenie jej to skomplikowany proces, kompleksowe wsparcie tego typu jednostki może okazać się sprawą kluczową. Warto podkreślić, że nowoczesne rozwiązania technologiczne służące ochronie środowiska stają się już standardem.

– Trzeba wziąć pod uwagę, że obecnie troska o ochronę środowiska często jest warunkiem dobrego prosperowania przedsiębiorstwa. Świadomość ekologiczna społeczeństwa rośnie i odbiorcy zwracają uwagę na ten aspekt. Ekoinnowacje bywają tym czynnikiem, który zwiększa tempo rozwoju firmy i pozwala jej realizować rentowne przedsięwzięcia – dodaje Grzegorz Putynkowski z CBRTP.

W kontekście poważnych współczesnych wyzwań dotyczących ochrony środowiska naturalnego ekoinnowacje pełnią więc niezwykle ważną funkcję i są nadzieją dla przyszłych pokoleń. Dzięki nim negatywne zmiany, jakie są skutkiem sukcesywnego rozwoju cywilizacji, mogą w dużym stopniu być równoważone proekologicznymi działaniami.

Źródło: CBRTP.

Raport WGN nt rynku nieukończonych domów jednorodzinnych

Lidia Dołhan
WGN zaprezentował nt rynku nieukończonych domów jednorodzinnych.

Jak dużo jest obecnie na rynku ofert nieukończonych domów jednorodzinnych? Czy podaż tego rodzaju nieruchomości rośnie? Nieukończone domy jednorodzinne stanowią ofertę tzw. domów w budowie. Oferta domów w budowie pojawia się na rynku z rożnych powodów. Często są to inwestycje prowadzone przez drobnych inwestorów- bezpośrednich właścicieli działek budowlanych.

Czytaj więcej: TUTAJ.

Dla Rzeczpospolitej wywiadu udzieliła Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN.

Warszawska nieruchomość inwestycyjna Kopernik Office Buildings w Warszawie z nowym właścicielem

Kopernik Office Building 2022
Warszawska nieruchomość inwestycyjna Kopernik Office Buildings w Warszawie z nowym właścicielem.

Fundusz FLE SICAV FIS, zarządzany przez FLE GmbH, nabył piątą nieruchomość biurową w Polsce. Nowym dobytkiem inwestora jest kompleks Kopernik Office Buildings w Warszawie. Sprzedającym było DWS, jedna z największych na świecie firm zarządzających aktywami i kapitałem. Knight Frank doradzał stronie kupującej, a Colliers reprezentował sprzedającego. Poprzednie akwizycje funduszu FLE w Polsce obejmowały nieruchomości w sektorach magazynowym i handlowym.
Kancelaria Allen & Overy wspierała kupującego w zakresie obsługi prawnej, firma TPA Poland doradzała w kwestiach podatkowych, a doradztwo techniczne świadczyła firma Avison Young.

Dr. Alexander Klafsky, Partner Zarządzający FLE GmbH powiedział: “Zakup nieruchomości Kopernik Office Buildings jest dowodem na to, że jesteśmy w stanie nabywać kolejne nieruchomości gwarantujące stabilny dochód, nawet jeśli otoczenie ekonomiczne wydaje się trudne. Nasza strategia pozwala równoważyć pojawiające się przeszkody w ramach długoterminowej wizji i cały czas dostrzegamy ogromy potencjał w polskim rynku.”

Marek Jakubiak, Head of CEE w DWS dodaje: „Kompleks Kopernik Office Buildings był w portfolio DWS przez 15 lat. Na ich przestrzeni nieruchomość okazała się bardzo odporna na zmiany rynkowe i koniunkturalne, ze stabilnym poziomem wynajmu i płynnymi zmianami najemców. Transakcja ta świadczy o atrakcyjności warszawskiego rynku biurowego i cieszymy się, że byliśmy w stanie kreować wartość dla naszych inwestorów w tej lokalizacji.”

Krzysztof Cipiur, Managing Partner i Head of Capital Markets w Knight Frank komentuje: “Wierzymy, że ta akwizycja znacząco umocni portfolio FLE w Polsce. Kompleks Kopernik Office Buildings gwarantuje bardzo dobrą jakość, o czym świadczy stabilna historia najmu i mała rotacja najemców. Chcielibyśmy również podziękować firmie FLE za okazane zaufanie przy naszej piątej wspólnej transakcji”.

Piotr Mirowski, Senior Partner i Board Member w Colliers dodaje: “Transakcja ta jest dowodem na to, że rynek warszawski oferuje budynki instytucjonalnej jakości z rynku wtórnego, charakteryzujące się wieloletnią renomą wśród najemców i generujące stabilne zwroty dla inwestorów. Gratulujemy DWS kolejnej transakcji biurowej i życzymy FLE dalszych sukcesów. Jestem przekonany, że z nowym właścicielem kompleks Kopernik Office Buildings utrzyma statusu zaufanego adresu biznesowego i wciąż będzie cieszyć się lojalnością najemców.”

Nieruchomości komercyjne w segmencie magazynowym z potencjałem rozwojowym

Adam Zamelczyk
– Rok 2022 zamknęliśmy z rekordowym w historii firmy obrotem w wysokości 470 mln zł. Jest to wzrost o ok. 34 proc. w porównaniu z 2021 r. – Byliśmy aktywni na rynku, realizując m.in. inwestycje w dużych parkach logistycznych oraz oferując swoim partnerom najnowsze proekologiczne rozwiązania. Zamierzamy dalej iść w tym kierunku, pozostając firmą, która dobrze wywiązuje się z powierzonych jej zadań – mówi Janusz Signetzki, wiceprezes zarządu WPIP, poznańskiego generalnego wykonawcy.

Spis treści:
Rynek magazynowy z potencjałem rozwojowym
Zielona ofensywa
Rekordowy rok

Inflacja, podwyżki stóp procentowych, wojna na Ukrainie, rosnące koszty materiałów budowlanych – wszystko to sprawiło, że rok 2022 dla firm z sektora budownictwa i nieruchomości nie był łatwy. Czynniki te miały swój wpływ na zmniejszoną aktywność inwestycyjną. Przykładem może być np. budownictwo mieszkaniowe. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika co prawda, że w pierwszych 11 miesiącach ubiegłego roku oddano do użytku 214,2 tys. mieszkań (czyli 1,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2021 r.), ale aż o 9,9 proc. spadła w tym samym czasie liczba wydanych pozwoleń lub zgłoszeń budowy.

Rynek magazynowy z potencjałem rozwojowym

Dużo lepiej na tym tle wyglądał rynek nieruchomości magazynowych. Według firmy Newmark, doradcy na rynku nieruchomości komercyjnych, tylko w pierwszych trzech kwartałach 2022 r. zasoby magazynów zwiększyły się o prawie 3,6 mln m kw. Jest to wynik o ok. 16 proc. wyższy niż rekordowy wolumen nowej podaży w całym 2021 r.

– Mimo niesprzyjającej sytuacji gospodarczej, rynek powierzchni magazynowych w 2022 r. był w dobrej kondycji – uważa Janusz Signetzki, wiceprezes zarządu Wielkopolskiego Przedsiębiorstwa Inżynierii Przemysłowej, poznańskiego generalnego wykonawcy oraz projektanta specjalizującego się w budowaniu i wyposażaniu zaawansowanych technologicznie obiektów magazynowych i przemysłowych. – Widać to na przykładzie realizowanych przez nas w tym czasie inwestycji, np. budowy ok. 100 tys. m kw. powierzchni w parku logistycznym MLP Poznań West w Dąbrówce oraz pracach związanych z rozbudową GLP Poznań Airport Logistics Centre w Wysogotowie. Nic nie wskazuje na to, żeby ten stan miał się znacząco zmienić. Popyt utrzymuje się na dość wysokim poziomie, wskaźnik pustostanów cały czas jest niski. Obserwujemy także ciekawy trend dotyczący polskich firm rodzinnych. Coraz częściej wynajmują one powierzchnie magazynowe, zamiast, jak wcześniej to robiły, budować swoje obiekty.

Duży wpływ na rynek magazynowy w Polsce w ostatnim czasie miała pandemia koronawirusa oraz wybuch wojny na Ukrainie.

– Spowodowało to, że coraz większa liczba firm zaczęła myśleć o realizacji strategii nearshoringu (lokowanie swoich zakładów produkcyjnych bliżej rynku zbytu) reshoringu (powrót zakładów produkcyjnych do krajów macierzystych) oraz friendshoringu (tworzenie powiązanych ze sobą sieci dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw) – mówi Janusz Signetzki. – Niektóre z nich zaczęły już wdrażać je w życie. Ten trend powinien być utrzymany w kolejnych latach.

Zielona ofensywa

Rok 2022 stał także pod znakiem coraz częstszego wprowadzania na rynek nieruchomości ekologicznych rozwiązań.

– Wzrost zainteresowania instalacją paneli fotowoltaicznych jest wśród inwestorów widoczny gołym okiem – komentuje Adam Zamelczyk, kierownik wsparcia sprzedaży w WPIP. – Otrzymujemy od naszych klientów coraz więcej zapytań w tej sprawie, w zeszłym roku realizowaliśmy takie inwestycje jak montaż instalacji o mocy 0,5 MWp na dachu parku logistycznego MLP Poznań West w Dąbrówce czy pionowej – na ścianie hali widowiskowo-sportowej w Nowej Soli. Coraz większą popularnością cieszą się pompy ciepła, system BMS, wspierający zarządzanie budynkiem, który może odpowiadać, w zależności od potrzeb, za sterowanie klimatyzacją, wentylacją oraz oświetleniem.

– Wszystkie te rozwiązania przyczyniają się do obniżenia kosztów eksploatacyjnych obiektów, co w obecnych czasach, w kontekście coraz wyższych cen energii, ma niebagatelną wartość – dodaje Janusz Signetzki. – Rośnie znaczenie „zielonych certyfikatów” takich jak BREEAM, LEED lub Planet Friendly. Podwyższają one wartość nieruchomości, które dodatkowo wzbudzają coraz większe zaufanie i zainteresowanie wśród najemców. Spodziewam się ponadto, że w najbliższych latach będziemy obserwowali zjawisko polegające na modernizacji starszych obiektów, tak, żeby mogły spełniać ekologiczne standardy.

Rekordowy rok

W 2022 r. WPIP realizowało w sumie 31 inwestycji budowlanych. Mimo, jak ocenia wielu fachowców, jednego z najtrudniejszych lat w polskim budownictwie, firma osiągnęła rekordowy w historii firmy obrót w wysokości 470 mln zł. Jest to wzrost o ok. 34 proc. w porównaniu z 2021 r.

– Działamy w oparciu o solidne fundamenty i wartości, stawiamy na partnerstwo, jesteśmy dla inwestorów zaufaną firmą, która pomimo niesprzyjającej sytuacji gospodarczej w terminie wywiązuje się z powierzonych zadań – tłumaczy Janusz Signetzki. – Dzięki temu klienci do nas wracają. Niezwykle ważnym aspektem, na który zwracamy szczególną uwagę, jest bezpieczeństwo pracy na placach budowy. W zeszłym roku inwestycja w Poznań Airport Logistics Centre zajęła drugie miejsce na terenie Wielkopolski w konkursie „Buduj Bezpiecznie 2022”, organizowanym przez Państwową Inspekcję Pracy. Niebagatelne znaczenie dla rozwoju firmy ma także zróżnicowane portfolio realizowanych prac. Przykładem jest choćby nasze zaangażowanie, jako generalnego wykonawcy, w budowę hali widowiskowo-sportowej w Nowej Soli. Zamierzamy dalej iść w tym kierunku, oferując dodatkowo swoim partnerom najnowsze proekologiczne rozwiązania.

WPIP to renomowany generalny wykonawca oraz projektant z ponad 27-letnim doświadczeniem, z dorobkiem kilkuset zrealizowanych inwestycji. Firma specjalizuje się w budowaniu i wyposażaniu obiektów zaawansowanych technologicznie, a także zrównoważonych, w których stosowane są rozwiązania spełniające wysokie standardy środowiskowe.

Źródło: WPIP.

Gdańskie wybrzeże przyciąga licznymi terenami zielonymi oraz trakcyjnymi mieszkaniami

3develia-gdansk-marinus-wizualizacje-5-970x728
Gdańskie wybrzeże przyciąga licznymi terenami zielonymi oraz trakcyjnymi mieszkaniami.

Deweloper Develia w 2022 roku realizował w pasie nadmorskim Gdańska cztery projekty inwestycyjne. W segmencie mieszkaniowym pod szyldem dewelopera powstały: Baltea Apartments na Przymorzu, Przy Alejach na Zaspie, Osiedle Marinus w Brzeźnie oraz Osiedle Latarników na Letnicy. Pozą tą ostatnią inwestycją, której trzeci etap jest obecnie w budowie, wszystkie zostały prawie całkowicie sprzedane.

– Nasze inwestycje zlokalizowane w pasie nadmorskim Gdańska wzbudzają duże zainteresowanie klientów. Osiedle Przy Alejach zostało sprzedane, a w projektach Marinus i Baltea Apartments dostępne są ostatnie lokale – odpowiednio 14 i 8 sztuk. Tereny wzdłuż plaży są dziś gęsto zabudowane i nieruchomości o równie korzystnej lokalizacji nie powstanie zbyt wiele. Realizowane tu mieszkania kupowane są nie tylko na własne potrzeby, ale również na wynajem lub w charakterze apartamentów wakacyjnych – komentuje Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A.

Gdańskie wybrzeże przyciąga licznymi terenami zielonymi i bliskością morza. Atrakcyjne są dla nabywców również nowoczesne mieszkania z rynku pierwotnego.

Ekonomiczna i ekologiczna inwestycja? Dom energooszczędny jest rozwiązaniem

Fot-realco-michalowice-parkowa-2
Zielone rozwiązania na dobre zadomowiły się w branży nieruchomości. Deweloperzy chętnie wykorzystują potencjał nowoczesnych, ekologicznych technologii, co nie tylko korzystnie wpływa na środowisko naturalne, ale także gwarantuje oszczędności, najwyższy komfort i pełne bezpieczeństwo mieszkańcom. Zakup energooszczędnego domu to dobra inwestycja w przyszłość. Na co zwrócić szczególną uwagę przy wyborze takiej nieruchomości?

Spis treści:
Co to jest dom energooszczędny?
Bryła domu energooszczędnego – co ją charakteryzuje?
Energooszczędny dom dzięki fotowoltaice
Rekuperacja, czyli specjalny system wentylacji
Usytuowanie domu względem światła też ma znaczenie
Postaw na komfort – udogodnienia w domu energooszczędnym

Co to jest dom energooszczędny?

Dom energooszczędny to budynek o obniżonym zapotrzebowaniu na energię. Innymi słowy, jest to obiekt zbudowany z takich materiałów i przy wykorzystaniu takich technologii, które ograniczają do minimum straty energii. W konsekwencji koszty utrzymania domu są zdecydowanie niższe niż w przypadku klasycznego budynku.

Energooszczędny dom wykorzystuje ciepło z gruntu i energię odnawialną. Ma energooszczędne okna, drzwi i systemy. Tym, co go wyróżnia, jest charakterystyczny wygląd. Jakie wymogi powinna spełniać bryła energooszczędnego budynku?

Bryła domu energooszczędnego – co ją charakteryzuje?

Aby można było nazwać dom mianem energooszczędnego, należy zaprojektować go w odpowiedni sposób. Kluczowe znaczenie mają proporcje. Bryła powinna być zwarta, z minimalną ilością ścian zewnętrznych, pozbawiona elementów wystających poza sześcienny obręb budynku. Kubatura domu musi być prosta.

Energooszczędny dom zwykle ma prosty jedno- lub dwuspadowy dach, bez wykuszy i lukarn. W narożnikach i załamaniach przegród dochodzi bowiem do największych strat ciepła, więc im jest ich mniej, tym lepiej. Energooszczędny dom nie może być duży. Najbardziej ekonomiczne są budynki piętrowe z poddaszem użytkowym.

Energooszczędny dom dzięki fotowoltaice

Ważnym elementem ekologicznego i ekonomicznego domu jest fotowoltaika. Panele produkują prąd z pozyskanych promieni słonecznych. Dzięki instalacji PV możemy całkowicie uniezależnić się od dostawców energii. Deweloperzy zdają sobie z tego sprawę.

– Inwestycja Michałowice Parkowa została dostosowana do systemów fotowoltaicznych. Każdy dom można wyposażyć w instalację PV odpowiadającą rzeczywistym potrzebom danego gospodarstwa domowego – wyjaśnia Urszula Krukowska, kierownik sprzedaży i marketingu w RealCo.

– Fotowoltaika nie emituje szkodliwych substancji do środowiska, praktycznie nie wymaga konserwacji i generuje oszczędności w perspektywie długoterminowej.

Rekuperacja, czyli specjalny system wentylacji

Dom nie będzie energooszczędny, jeśli zostanie wyposażony w najprostszy system wentylacji grawitacyjnej. W ekonomicznym i ekologicznym budynku najlepiej zainstalować rekuperator. – Domy w inwestycji Michałowice Parkowa wyposażyliśmy w energooszczędną wentylację mechaniczną, inaczej zwaną rekuperacją. Rekuperator wykorzystuje energię z wywiewanego powietrza, zmniejszając zapotrzebowanie domu na ciepło, co gwarantuje oszczędności w okresie grzewczym – mówi Urszula Krukowska z RealCo.

Co więcej, system oczyszcza powietrze z kurzu, smogu, alergenów, bakterii i wirusów, zapewniając mu świeżość i wysoką jakość. To przekłada się na komfort i dobre samopoczucie domowników za dnia oraz ich spokojny i zdrowy sen nocą.

Usytuowanie domu względem światła też ma znaczenie

Nie bez znaczenia jest usytuowanie budynku względem słońca. Bryła domu energooszczędnego wykorzystuje bowiem naturalne światło słoneczne. Dla najlepszych efektów domy na półkuli północnej należy budować w orientacji północ-południe. Pozwala to zmniejszyć zapotrzebowanie na chłodzenie latem, a w okresie zimowym zwiększyć ilość światła, niezbędnego do pracy systemu grzewczego wykorzystującego fotowoltaikę.

Od strony południowej powinny znajdować się pokoje dzienne, a od strony północnej – sypialnie czy pomieszczenia gospodarcze. Jednocześnie nie zaleca się projektowania wielu okien na północnych ścianach.

Postaw na komfort – udogodnienia w domu energooszczędnym

W domu energooszczędnym nie może zabraknąć udogodnień, które poprawią aspekt ekologiczny inwestycji i podniosą komfort przestrzeni użytkowej. Zaliczamy do nich między innymi ogrzewanie podłogowe. – Domy w inwestycji Michałowice Parkowa wyposażyliśmy w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia optymalny rozkład ciepła. Ogrzewanie podłogowe jest tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe. Dzięki niemu możemy obniżyć temperaturę we wnętrzu o 1-2 stopnie, co przekłada się na oszczędności – trafnie zauważa kierownik sprzedaży i marketingu w RealCo.

Innym nowoczesnym rozwiązaniem wykorzystanym w inwestycji Michałowice Parkowa jest instalacja pod klimatyzację. Klimatyzacja wpływa na komfort termiczny w przestrzeni mieszkalnej. Dzięki niej w domu jest chłodno i przyjemnie, nawet mimo wysokich temperatur na zewnątrz. Co więcej, klimatyzator usuwa z powietrza roztocza, pyłki, kurz i inne szkodliwe substancje, czyniąc powietrze czystym i świeżym – ma to szczególne znaczenie dla alergików. Na uwagę zasługują również ekologiczne i energooszczędne aspekty klimatyzacji. Nowoczesne urządzenie wyposażone w czynniki chłodzące niezawierające freonu lub podobnych związków nie powiększa dziury ozonowej. W połączeniu z odnawialnymi źródłami energii jest praktycznie bezemisyjne (nie wpływa negatywnie na środowisko naturalne) i w pełni ekonomiczne (nie generuje dodatkowych kosztów).

Inwestor zadbał również o bezpieczeństwo mieszkańców, wyposażając domy w antywłamaniowe drzwi wejściowe z zabezpieczeniem przeciwwyważeniowym oraz oferując możliwość montażu alarmu i systemu sterowania roletami.

Zakup domu energooszczędnego to sposób na stabilną przyszłość finansową, gwarancja najwyższego komfortu i swego rodzaju zabezpieczenie energetyczne na niepewne czasy. Czy warto? To nie ulega żadnej wątpliwości.

Autor: RealCo.

Nieruchomość komercyjna Infinity we Wrocławiu zwiększa poziom komercjalizacji

Infinity_1
Nieruchomość komercyjna Infinity we Wrocławiu zwiększa poziom komercjalizacji. Do grona najemców biurowca dołączyła firma FutureMeds.

Nowy najemca specjalizuje się w prowadzeniu badań klinicznych nowych leków i terapii. Firma FutureMeds wynajęła 1100 metrów kw. powierzchni. Biurowiec Infinity powstaje przy Placu Jana Pawła II we Wrocławiu. Na parterze biurowca zostanie zaaranżowana klinika FutureMeds, a na I. piętrze będzie mieściła się nowa siedziba firmy. Najemca wprowadzi się do wynajętej przestrzeni w drugim kwartale 2023 roku.

– Pozyskanie tak istotnego partnera biznesowego, jakim jest klinika medyczna, od początku stanowiło dla nas jeden z kluczowych elementów koncepcji aranżacji przestrzeni handlowo-usługowych Infinity. Realizując tę inwestycję, chcemy stworzyć nie tylko nowoczesny budynek biurowy, ale również miejsce, w którym będzie można skorzystać z różnego rodzaju usług, w tym tak innowacyjnych, jak te oferowane przez naszego nowego najemcę. Bardzo się cieszymy, że firma FutureMeds nam zaufała i wiąże z Infinity swoją przyszłość nie tylko poprzez nową klinikę, ale również lokując swoją siedzibę w przestrzeniach biurowych naszego budynku powiedział Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce.

Inwestowanie w nieruchomości: rozpoczyna się modernizacja kanału Łuczańskiego

Processed by: Helicon Filter;  default

Inwestowanie w nieruchomości trwa. Rozpoczyna się modernizacja kanału Łuczańskiego.

W styczniu 2023 roku rozpoczęły się prace hydrotechniczne obejmujące przebudowę i umocnienie kanału Łuczańskiego (Giżyckiego). Inwestycja unowocześni, a przede wszystkim poprawi bezpieczeństwo jednej z głównych dróg wodnych na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, łączącej Niegocin z jeziorem Kisajno. Realizacja projektu zajmie do 12 miesięcy, a ponowne oddanie kanału do użytkowania w pełnym zakresie planowane jest do końca br. Całość planowanych prac wykona Korporacja Budowlana DORACO. Prace modernizacyjne mają zostać zakończone w ciągu roku.

Katarzyna Sosińska Interiors prezentuje soczyste wnętrze nieruchomości

40
Katarzyna Sosińska Interiors prezentuje soczyste wnętrze nieruchomości. Ciepłe kolory zdecydowanie pobudzają nasz apetyt na życie. Drzwi w kolorze mango były punktem wyjścia do projektu jednorodzinnego domu w podwarszawskich Markach, w którym zamieszkała rodzina z dwójką dzieci. Jak przyznaje autorka koncepcji wnętrz, Katarzyna Sosińska z pracowni Katarzyna Sosińska Interiors, decyzja klientów o wyborze drzwi od początku świadczyła o ich dużej otwartości i odwadze, co bezpośrednio przełożyło się na finalny kształt wnętrz kipiących kolorami i pozytywną energią. Choć dom jest utrzymany głównie w neutralnych odcieniach, umiejętne wprowadzenie tropikalnych akcentów naprawdę go rozgrzewa i wprowadza tu klimat wiecznych wakacji.

Spis treści:
Uderzające, odważne i efektowne
Z huśtawką, w której się „zabujasz”

Uderzające, odważne i efektowne

Soczyste i egzotyczne mango kojarzy się z energią, szczęściem i zmysłowością słodkiego soku kapiącego z ust. Wywołuje uczucie gorąca, a właściciele wnętrz z jego udziałem mogą się poczuć codziennie jak na letniej plaży. Czerpiąc inspirację z letniej obfitości natury, Katarzyna Sosińska, właścicielka pracowni KS Interiors, znalazła sposób na nasycenie pokazywanego dziś domu żywymi i bardzo pociągającymi odcieniami. W wypełnionej światłem przestrzeni, rozweselająca paleta barw doskonale się zresztą sprawdziła. Wnętrze pełne jest naturalnych kolorów i różnorodnych tekstur, zabawnie przełamane nieoczywistymi elementami dekoracyjnymi, takimi jak drzwi w kolorze mango, czerwona balustrada schodów, pomarańczowe wykończenia luster w postaci stalowych ramek czy efektowny, ażurowy regał o kolorze pomarańczowym, oddzielający kuchnię i nadający charakter całemu wnętrzu.

Z huśtawką, w której się „zabujasz”

Zaprojektowane ponad 100-metrowe wnętrze, o charakterystycznych łukach i zaobleniach mebli oraz ścian, łączy styl lat 90. z kolorowym, eklektycznym stylem boho, przełamanym industrialnymi elementami w postaci szlifowanego betonu na posadzkach oraz surowego betonu z wyraźnie odciśniętymi wzorami drewna na filarach. Nieoczywista przestrzeń zapada w pamięć już od progu, dzięki wiszącej, ratanowej huśtawce oraz rozciągającej się od wejścia, aż do salonu ścianie fornirowanej orzechem amerykańskim, wykończonej podświetleniem ledowym. Zastosowanie tego rodzaju rozwiązania ociepla i uwydatnia naturalne słoje drewna, rozciągające się pionowo wzdłuż dwukondygnacyjnej przestrzeni salonu. W salonie zdecydowano się na całkowitą dominację naturalnego światła, wpadającego przez dwukondygnacyjne oszklenie. Ścianę telewizyjną wykończono dekoracyjnie pociętymi płytkami gresowymi, a oliwkową sofę ustawiono bocznie względem ściany telewizyjnej oraz zabudowanego kominka, opalanego drewnem, wykonanego z ozdobnych płytek gresowych imitujących rdzę.

Jednym z najbardziej zaskakujących elementów projektu jest kuchnia, stanowiąca połączenie fornirowanych frontów z orzecha amerykańskiego i MDFu, w odcieniu cieplej zieleni wraz z jadalnią, w której znajduje się autorskiego projektu stołu z klejonego drewna jesionu, w otoczeniu kolorowych krzeseł. Przy jadalni wygospodarowano miejsce na mały kącik kawowy z podwieszoną komodą z zabejcowanego na czarno drewna dębowego. Po zmianie układu funkcjonalnego parteru, Katarzynie Sosińskiej udało się uzyskać dodatkową  łazienkę. W części kąpielowej głównym motywem są kolorowe płytki firmy ze zjawiskowym efektem 3D, które poprzez swoje pastelowe odcienie i barwy vintage, nadają wnętrzu ciepła. Przełamaniem stonowanych odcieni łazienki jest również dodanie pomarańczowych elementów, zamieszczonych w konturach kształtów luster oraz baterii łazienkowych.

Dom jest pełen ciepła i zabawy, niezwykle spójny i z pewnością zaskakujący, dzięki czemu pokochali go nie tylko dorośli domownicy, ale także dzieci. Dzięki doświadczeniu pracowni Katarzyna Sosińska Interiors udało się okiełznać powierzchowny chaos i sprawić, że całość jest zorganizowana, harmonijna i magnetyzująca.

Źródło: Katarzyna Sosińska Interiors.

Zarządca nieruchomości komercyjnych Unibail-Rodamco-Westfield Polska w gronie najlepszych pracodawców w kraju

Unibail-Rodamco-Westfield Polska w gronie najlepszych pracodawców w kraju_grafika (2)
Zarządca nieruchomości komercyjnych Unibail-Rodamco-Westfield Polska znalazł się w gronie najlepszych pracodawców w kraju.

Firma Unibail-Rodamco-Westfield Polska jest właścicielem i zarządcą pięciu centrów handlowych. Są nimi nieruchomości komercyjne: Westfield Arkadia, Westfield Mokotów, Wroclavii, Galerii Wileńskiej i Centrum Handlowego Ursynów. Zarządca nieruchomości  po raz kolejny został nagrodzony prestiżowym certyfikatem dla najlepszych pracodawców. Przyznany certyfikat Top Employer jest potwierdzeniem wysokich standardów firmy z zakresu zarządzania zasobami ludzkimi oraz tworzenia wyjątkowego środowiska pracy.

Otrzymanie tytułu Top Employer już drugi rok z rzędu to dla Unibail-Rodamco-Westfield Polska ogromne wyróżnienie, ale też przede wszystkim motywacja do kolejnych działań. Przyznanie nam certyfikatu świadczy o zaangażowaniu Unibail-Rodamco-Westfield Polska w tworzenie lepszego środowiska pracy za sprawą wdrażania wysokich standardów z zakresu HR. Cieszy nas, że w ramach naszej działalności szczególnie doceniono strategię zarządzania zasobami ludzkimi, wartości firmy, strategię pozyskiwania, wdrażania i rozwoju pracowników, a także zaangażowanie w zrównoważony rozwój oraz działania na rzecz różnorodności i integracji. Wierzymy, że dobre samopoczucie naszych pracowników jest kluczem do odnoszenia wspólnych sukcesówmówi Magdalena Katolo, Head of Human Resources, Unibail-Rodamco-Westfield w Polsce.

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków II z większym gronem najemców

default

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków II z większym gronem najemców. Producent i dystrybutor kabli oraz przewodów wynajął w nieruchomości nowoczesną powierzchnię.

Nowy najemca, firma TKD Polska, zajął około 2,8 tys. m2 nowoczesnej powierzchni w ramach centrum logistycznego MLP Pruszków II. Przekazanie obiektu powierzchni magazynowej nastąpiło z początkiem nowego roku. Z kolei powierzchnia biurowa zostanie przekazana już w połowie 2023 r.

 

„Do grona naszych najemców dołączyła firma TDK Polska. Dedykowany obiekt jest obecnie w trakcie budowy. Część magazynowa została przekazana do użytkowania z początkiem br., a z powierzchni biurowej i socjalnej najemca będzie mógł korzystać już pod koniec czerwca br. Oferowane przez nas nieruchomości spełniają najwyższe wymagania. Zgodnie ze strategią wszystkie nowo powstające obiekty, są poddawane procesowi certyfikacji BREEAM. Stosujemy rozwiązania mające pozytywny wpływ na środowisko naturalne i zwiększające komfort dla pracowników” – powiedziała Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.

Nieruchomość komercyjna MLP Pruszków II to nowoczesne centrum logistyczne położone w okolicach Warszawy. Jest to największy kompleks w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 393 tys. mkw.

Galeria Twierdza w Zamościu poszerza ofertę parku handlowego

EPP_Twierdza Zamość_Park Handlowy_1Galeria Twierdza w Zamościu poszerza ofertę parku handlowego.

EPP jest zarządcą centrów handlowych w Polsce. Firma zdecydowała się na poszerzenie oferty Galerii Twierdza w Zamościu. EPP rozbudowuje obiekt o park handlowy oraz wzbogaca portfel najemców o trzy nowe marki. Na dodatkowej powierzchni 4200 mkw. stworzonej w ramach sąsiadującego z centrum parku handlowego zadebiutował Action oraz otwarto nowe salony KiK i JYSK. Przeniósł się tam również sklep Sinsay, zwiększając tym samym powierzchnię wynajmowaną dotychczas w Galerii Twierdza.

– Po ponad dekadzie od otwarcia Galerii Twierdza, największego centrum handlowego na Zamojszczyźnie, przyszedł czas na zmiany. Są one podyktowane dobrymi wynikami naszego zamojskiego centrum oraz oczekiwaniami jego klientów, którzy chętnie robią zakupy w parkach handlowych oraz szukają opcji na dobre jakościowo zakupy w atrakcyjnych cenach. Oferty centrum i parku handlowego idealnie się uzupełniają, wzmacniając dominującą pozycję Galerii Twierdza na handlowej mapie Zamościa i regionu oraz przyciągając do niej nowych klientów – komentuje Jakub Ociepka, Asset Manager w EPP.

Mieszkania do 40. metrów kw. szybko schodzą z rynku nieruchomości

ej-yao-194786-unsplash
Mieszkania do powierzchni 40. metrów kwadratowych obecnie szybko schodzą z rynku nieruchomości.

Mieszkania do 40 metrów kwadratowych oferują najczęściej do dwóch pokoi mieszkalnych. Nabywają je zarówno osoby prywatne, jak również inwestorzy. Ich zaletą jest stosunkowo niższa cena ofertowa. Dzięki temu na ich zakup może pozwolić sobie większa liczba osób. Mieszkania do 40 metrów kwadratowych są też niekiedy sprzedawane w formie przestronnych kawalerek. Wówczas inwestor może samodzielnie zaaranżować wnętrze nieruchomości.

Jak się mają biura na wynajem?

dane-deaner-541785-unsplashJak prezentuje się obecnie sytuacja w sektorze biur na wynajem?

Sektor biurowy stale poprawia swoją pozycję na rynku. Obecnie biura cieszą się większą popularnością, niż krótko po zniesieniu lockdownu. Najemcy wracają do stacjonarnych biur. Oczywiście w dalszym ciągu wiele osób wykonuje pracę zdalnie. Popularny jest obecnie również model hybrydowy, który umożliwia pracę częściowo w biurze, a częściowo zdalnie. Takie rozwiązanie pozwala pracodawcom na ograniczenie wynajmowanej powierzchni biurowej.

Nabywanie gruntów inwestycyjnych „na zapas” dobrym pomysłem?

grunt
Czy kupowanie gruntów inwestycyjnych na zapas jest dobrym rozwiązaniem?

Wielu inwestorów uważa, że tak. Oczywiście są to przedsiębiorcy, którzy dysponują odpowiednim budżetem, by budować portfel gruntów. Kupują oni działki i przetrzymują je pod przyszłe realizacje. Działki, które okażą się im nieprzydatne, mogą sprzedać po czasie za wyższą cenę. Budowanie portfela gruntów inwestycyjnych wydaje się więc być rozsądną opcją.

Mieszkania jako lokale biurowe? Przedsiębiorcy często ich poszukują

jeff-sheldon-3231-unsplash
Czy mieszkanie może być lokale biurowym lub usługowym? 

Okazuje się, że drobni przedsiębiorcy często poszukują mieszkań, które mogliby zaadaptować na biuro. Mieszkania doskonale sprawdzają się także jako lokale usługowe do nieuciążliwej działalności. Często można je wynająć po niższej cenie, niż tradycyjny lokal biuro-usługowy. Dodatkowo mieszkania na wynajem są niejednokrotnie lepiej zlokalizowane. Jest też większy wybór mieszkań niż lokali na wynajem, zwłaszcza w otoczeniu dużej ilości osiedli mieszkalnych.