Mieszkania w Warszawie wciąż atrakcyjną opcją dla kupujących – czym stolica przyciąga mieszkańców?

warszawa
Ludność Warszawy sukcesywnie wzrasta. Według danych GUS w 2015 r. w stolicy mieszkało ok. 1,63 mln osób, w 2020 r. było ich już ok. 1,79 mln, a w 2023 r. – 1,86 mln. Czterech na dziesięciu mieszkańców Warszawy urodziło się, poza tym miastem. Przyjezdni to najczęściej ludzie pochodzący z małych miejscowości i wsi. Prawie 60% mieszkańców stolicy jest w wieku produkcyjnym. Ściągają tu zarówno szukający nowych perspektyw zawodowych single, jak i rodziny czy obcokrajowcy. Co czyni ją tak atrakcyjnym miejscem do życia i jak aktualnie wygląda warszawski rynek nieruchomości?

Potencjał stolicy

Warszawa przyciąga przede wszystkim możliwościami rozwoju zawodowego. Jako centrum gospodarcze i biznesowe kraju zapewnia wiele różnorodnych ofert zatrudnienia. Szczególnie dynamicznie rozwijają się sektory takie jak nowe technologie, finanse, nieruchomości. A rynek pracy jest tu naprawdę zróżnicowany. Potencjalnych pracowników kuszą firmy polskie i międzynarodowe, instytucje publiczne i start-upy. Poszukiwani są zarówno wykwalifikowani specjaliści, jak i osoby bez doświadczenia. Co ważne, Warszawa niezmiennie ma jeden z najniższych w Polsce wskaźników bezrobocia. Jednocześnie pozostaje w czołówce miast o najwyższych zarobkach. Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w styczniu br. wyniosło ponad 9 tys. zł brutto. To o 2 tys. zł więcej niż średnia krajowa.

Kolejnym argumentem przemawiającym za życiem w stolicy jest szeroka oferta kulturalna i liczne atrakcje. Inne atuty to nowoczesna, rozbudowana infrastruktura i sprawna, stale udoskonalana komunikacja między poszczególnymi dzielnicami.

Warszawski rynek nieruchomości

Na co mogą liczyć szukający swoich „czterech kątów” w Warszawie? Oferta mieszkaniowa jest tu bardzo bogata i zróżnicowana. Zarówno zainteresowani lokum w tętniącym życiem centrum miasta, jak i ci preferujący spokojniejsze okolice na obrzeżach znajdą coś dla siebie. Za komfort własnego „M” w stolicy trzeba jednak odpowiednio zapłacić. Średnia cena za metr kwadratowy na tutejszym rynku pierwotnym to obecnie ok 17,7 tys. zł.

Ceny nie odstraszają – potencjalnych nabywców nieruchomości jest tu sporo. Według analityków w tym roku liczba nowych warszawskich ofert mieszkaniowych jest za mała w stosunku do popytu. Deweloperzy uwzględniają najważniejsze aktualne preferencje potencjalnych klientów i na swoje inwestycje wybierają tereny dobrze skomunikowane z centrum miasta, w pobliżu placówek oświatowych, sklepów i terenów rekreacyjnych. Nowe warszawskie osiedla dysponują mieszkaniami o zróżnicowanym metrażu i oferują szereg udogodnień.

– Jednym z kluczowych czynników dla kupujących, zarówno tych szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję, jest lokalizacja. To ona często bywa ważniejsza niż sam metraż. Preferowane są dzielnice w pobliżu centrum lub dobrze z nim skomunikowane, z odpowiednią infrastrukturą i terenami zielonymi wokół. Nabywcy oczekują jednocześnie wysokiego standardu i nowoczesnych udogodnień – wyjaśnia Agnieszka Pachulska z PROFIT Development.

Szukając komfortowego mieszkania w stolicy

Największym zainteresowaniem cieszą się mniejsze, dwupokojowe mieszkania o metrażu ok. 40 mkw. Szukają ich głównie single i pary, a także inwestorzy, bo zainteresowanie wynajmem niewielkich mieszkań w stolicy jest naprawdę duże. PROFIT Development pracuje właśnie nad nową, unikatową inwestycją, która zdecydowanie wyróżnia się na tle innych deweloperskich propozycji.

Konopacka powstaje w sercu Pragi-Północ i w swojej koncepcji w ciekawy sposób łączy historię z nowoczesnością. – Inwestycja składa się z dwóch części: pięknej, zabytkowej oficyny z drewnianą klatką schodową i ozdobnymi balkonami oraz połączonego z nią nowego budynku. Znajdzie się tu blisko 150 starannie zaprojektowanych, funkcjonalnych mieszkań o metrażu od 25 do 59 mkw. Przewidzieliśmy też wiele praktycznych udogodnień, jak monitoring, komórki lokatorskie, rowerownia czy pralnia – wylicza dyrektorka warszawskiego oddziału PROFIT Development, Agnieszka Pachulska.
Zakończenie prac planowane jest na wiosnę 2025 roku.

Sama Praga, która jako jedna z niewielu dzielnic Warszawy zachowała swój historyczny charakter, jest obecnie jedną z najbardziej rozwijających się rejonów stolicy. Jej atutem jest doskonałe połączenie z innymi dzielnicami. Tętni życiem kulturalnym. Możliwość rekreacji zapewnia piękny Park Praski. Zgodnie z planami na Pradze powstanie kładka pieszo-rowerowa, która połączy bulwary wiślane z prawobrzeżną Warszawą. Konopacka jest więc propozycją dla osób preferujących mieszkanie w dobrze skomunikowanym i pełnym życia centrum miasta, przy jednoczesnej bliskości terenów zielonych.

Źródła:
https://www.pap.pl/aktualnosci/coraz-wiecej-mieszkancow-w-warszawie-ile-ludzi-mieszka-w-stolicy

https://www.newsweek.pl/polska/spoleczenstwo/warszawa-skad-najczesciej-polacy-migruja-do-stolicy-sprawdz/sl0bc14
https://www.tokfm.pl/Tokfm/7,168674,30987983,rynek-pracy-w-warszawie-na-jakie-zawody-jest-zapotrzebowanie.html
https://www.rp.pl/nieruchomosci/art40357531-mieszkan-w-warszawie-wystarczy-na-siedem-miesiecy

Autor, PROFIT Development, źródło: Commplace Sp. z o. o. Sp. K.

Deweloper Archicom oficjalnie zakończył realizację nieruchomości inwestycyjnej ZAM Apartments w Krakowie

Archicom_ZAM_Apartments
Deweloper Archicom oficjalnie zakończył realizację nieruchomości inwestycyjnej ZAM Apartments w Krakowie.

Inwestycja ZAM Apartments powstała w zielonym otoczeniu krakowskiego Podgórza. Pierwsza łopata w doskonale skomunikowanej okolicy uzdrowiska Mateczny-Zdrój została wbita na początku 2021 r. Projekt rozpoczął etap ZAM, czyli ZAMieszkaj za Matecznym, a w ramach drugiej fazy powstał budynek z lokalami o podwyższonym standardzie. Na rynek wprowadzono łącznie 215 mieszkań.

Archicom rozpoczyna przekazywanie kluczy do lokali w budynku ZAM Apartments – ostatniej fazy krakowskiego projektu. Powstało w niej 100 mieszkań o metrażach od 26 do 94 mkw. Wszystkie znalazły już swoich właścicieli poszukujących w czterech ścianach komfortu i funkcjonalności. Wyjątkowość przedsięwzięcia podkreślają duże i głębokie balkony posiadające szklane balustrady, zielone nawierzchnie tarasów, atrakcyjne wizualnie strefy wejścia do klatek oraz rozwiązania ułatwiające montaż domowej klimatyzacji.

W drugim etapie naszej inwestycji postanowiliśmy stworzyć także strefę coworkingową, ponieważ preferencje mieszkaniowe Polaków jeszcze nigdy nie były tak bardzo związane z życiem zawodowym. Chcemy dziś nie tylko mieszkać w pobliżu miejsca pracy, ale także zaadaptować część własnego M na domowe biuro. Aby to ułatwić i zaoszczędzić czas na uciążliwe dojazdy, zaaranżowaliśmy na dachu budynku przestrzeń do pracy w ramach home office. Realizacja obowiązków zawodowych na odległość nie musi przecież ograniczać się tylko do mieszkania. Gdy pogoda za oknem jest piękna i słoneczna, mieszkańcy ZAM Apartments mogą po prostu wyjść na dach i kontynuować swoje służbowe zadania – podkreśla Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.

Źródło: Archicom.

Dynamika produkcji sprzedanej przemysłu w czerwcu 2024 roku wg GUS

volkan-olmez-73767-unsplash
Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował raport pt. „Dynamika produkcji sprzedanej przemysłu w czerwcu 2024 roku”.

Jak informuje GUS, w czerwcu 2024 roku produkcja sprzedana przemysłu była wyższa o 0,3% w porównaniu z czerwcem ub. roku, kiedy notowano spadek o 1,6% w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, natomiast w porównaniu z majem br. wzrosła o 3,2%. W okresie styczeń–czerwiec br. produkcja sprzedana przemysłu była o 0,1% wyższa w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku, kiedy notowano spadek o 2,1% w stosunku do porównywalnego okresu poprzedniego roku.
Główny Urząd Statystyczny podaje, że po wyeliminowaniu wpływu czynników o charakterze sezonowym, w czerwcu br. produkcja sprzedana przemysłu ukształtowała się na poziomie o 1,8% wyższym niż w analogicznym miesiącu ub. roku i o 1,3% wyższym w porównaniu z majem br. – podsumowuje GUS.

Dane meldunkowe; obejmują przedsiębiorstwa o liczbie pracujących 10 osób i więcej.

Źródło: GUS.

Nieruchomość komercyjna MLP Business Park Vienna pozyskała kolejnego najemcę

MLP_ViennaNieruchomość komercyjna MLP Business Park Vienna pozyskała kolejnego najemcę.

Austriacka organizacja non-profit została kolejnym najemcą powstającego MLP Business Park Vienna. Firma w ramach długoterminowej umowy będzie korzystała łącznie z 3,5 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni. Udzielenie dostępu do gotowego obiektu, w ramach centrum logistyczno-biznesowego typu City Logistics, planowane jest w grudniu 2024 r. W transakcji pośredniczyła agencja CBRE.

Austriacka organizacja non-profit zawarła z MLP Group długoterminową umowę dotyczącą najmu blisko 3,5 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni w MLP Business Park Vienna. W ramach miejskiego parku logistyczno-biznesowego powstającego na terenie aglomeracji wiedeńskiej najemca przeznaczy na cele magazynowe 2900 m kw. Kolejne 200 m kw. zajmie antresola magazynowa, a pozostałe 400 m kw. stanowić będą nowoczesne powierzchnie socjalne i biurowe. Zgodnie z ustaleniami udzielenie dostępu do obiektu planowane jest w grudniu br.

„Bardzo cieszymy się z zawarcia kolejnej umowy z mowym najemcą. MLP Business Park Vienna stopniowo się zapełnia. Prowadzimy negocjacje z kolejnymi potencjalnymi podmiotami cieszącymi się międzynarodową renomą. Przyciąga ich doskonała lokalizacja naszego projektu w ramach aglomeracji wiedeńskiej, bardzo nowoczesna architektura oraz zastosowanie najlepszych rozwiązań w zakresie zrównoważonego rozwoju. Budowa inwestycji przebiega zgodnie z planem” – podkreślił Peter Falb, Country Manager MLP Group w Austrii.

W transakcji najemcę wspierała firma CBRE. Daniel Pfeiffer, Head of Sector Industry & Logistics w CBRE GmbH, komentuje podpisaną umowę najmu: „Cieszymy się, że pośredniczyliśmy w pozyskaniu kolejnej świetnej firmy do MLP Business Park Vienna. Nowoczesna powierzchnia magazynowa w centrum miasta cieszy się obecnie dużym popytem, dlatego spodziewamy się, że w najbliższej przyszłości będziemy w stanie przyciągnąć do MLP Business Park Vienna kolejnych najemców”.

 

Nieruchomość inwetycyjna MLP Business Park Vienna powstaje na działce o powierzchni 10 hektarów, zaledwie około 13 kilometrów od centrum Wiednia. Projekt MLP Business Park Vienna składać się będzie docelowo z czterech obiektów, oferujących łącznie około 53,6 tys. m kw. powierzchni o nowoczesnej architekturze. Dla najemców przygotowane zostaną moduły o minimalnej wielkości liczącej około 1,3 tys.

Źródło: MLP Group / materiał prasowy

Polacy zadowoleni z transformacji energetycznej

gornictwo
Polacy dość dobrze oceniają prowadzony w Polsce proces tzw. transformacji energetycznej. Z najnowszego badania wynika, że tak twierdzi 45,9% rodaków. Z kolei 29,9% respondentów ma wręcz odwrotne zdanie. Natomiast 24,2% ankietowanych nie wyrobiło sobie jeszcze opinii na ten temat. Pozytywnie częściej wypowiadają się mężczyźni niż kobiety. Przeważnie dotyczy to osób w wieku od 65 do 74 lat, z miesięcznymi dochodami powyżej 9 tys. zł netto i z wykształceniem zawodowym. Zazwyczaj są to mieszkańcy mniejszych miejscowości. Z kolei negatywne oceny pochodzą głównie od ankietowanych mających od 35 do 44 lat lub od 75 do 80 lat i uzyskujących co miesiąc 5000-6999 zł na rękę. Eksperci komentujący wyniki prognozują, że zadowolenie z ww. kierunku rozwoju i uczestnictwa Polski w tym procesie będzie rosło w społeczeństwie, ponieważ świadomość ekologiczna jest coraz większa.

45,9% ankietowanych uważa, że Polska obecnie dobrze prowadzi proces modyfikacji gospodarek i sieci energetycznych w kierunku bardziej zrównoważonych, czyli mniej zależnych od paliw kopalnych oraz efektywniejszych energetycznie. W konsekwencji stają się one mniej szkodliwe z punktu widzenia klimatu, zdrowia publicznego i stanu środowiska naturalnego. Z kolei 29,9% respondentów źle ocenia ten proces. Natomiast 24,2% nie ma wyrobionej opinii w tej kwestii. Takie są wyniki badania, przeprowadzonego w ramach projektu „Droga do zatrudnienia po węglu”, na próbie 1010 dorosłych Polaków. Jakub Safjański, Dyrektor Departamentu Energii i Zmian Klimatu Konfederacji Lewiatan, jest zdania, że wysoka ocena może wynikać z braku wiedzy respondentów. Wiedzą taką dysponują natomiast przedsiębiorcy.

Większość ankietowanych nie ma wiedzy ani narzędzi do tego, aby prawidłowo oceniać działania rządu na rzecz modernizacji energetycznej naszej gospodarki. Duża część społeczeństwa uważa, że prowadzone są słuszne działania, ale tak nie jest. Jesteśmy w 60% uzależnieni od węgla przy wytwarzaniu prądu. Przestajemy być konkurencyjni wobec innych państw, a ceny energii rosną, w dużej mierze w efekcie uzależnienia od paliw kopalnych. Zagraniczne koncerny nie chcą u nas inwestować ze względu na zależność od emisyjnych źródeł energii. Inwestorzy poważnie patrzą na działania podejmowane względem klimatu, a my im tego nie możemy zagwarantować – mówi Jakub Safjański.

Do tego ekspert dodaje, że wysoka ocena może wynikać z tego wszystkiego, czemu media poświęcają wiele uwagi. Polacy doceniają rosnącą dostępność i popularność paneli fotowoltaicznych oraz czują rodzaj dumy, widząc na ulicach coraz więcej samochodów elektrycznych. Te pozytywne trendy nie zmieniają jednak ogólnego obrazu.

Zapominamy przy tym, że w naszych warunkach geograficznych samochody elektryczne są pośrednio zasilane przede wszystkim węglem. Dopóki nie zazielenimy sieci energią z OZE, nie możemy mówić o sukcesie – komentuje ekspert z Konfederacji Lewiatan.

Z kolei dr hab. prof. Maciej J. Nowak, radca prawny, kierownik Katedry Nieruchomości z Wydziału Ekonomicznego Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego w Szczecinie, zauważa, że sposób modyfikacji gospodarek i sieci energetycznych w Polsce jest słabo oceniany przez ekspertów. Wiele z podejmowanych działań jest uznawanych za nieefektywne.

Respondenci kontestujący działania podejmowane w kierunku modernizacji energetycznej należą do dwóch odmiennych grup. Jedni uznają je za niedostateczne, a drudzy – za niepotrzebne. Z kolei dobra ocena ww. prac rządu wynika przede wszystkim z dostrzegania wyzwań klimatycznych. Taka opinia koresponduje z innymi badaniami, zgodnie z którymi większość Polaków dostrzega problem ekologiczny i konieczność rozwiązania go poprzez odpowiednie dostosowanie gospodarek i sieci energetycznych – wyjaśnia dr hab. prof. Nowak.

Natomiast Anna Szymańska z DGA S.A. zwraca uwagę na to, że Polacy wykazują się coraz większą świadomością ekologiczną. Jako przykład podaje, że 63% z nas chce, aby Polska jako kraj bardziej angażowała się w walkę ze zmianą klimatu, a ponad połowa obywateli uważa, że rząd powinien działać w tej sprawie teraz, zanim będzie za późno. Do tego aż dwie trzecie Polaków, dokonując zakupów, wybiera produkty, które nie przyczyniają się do degradacji środowiska naturalnego.

Te dane dają obraz tego, jak bardzo w ostatnich latach zmieniła się polska mentalność. Na pewno rodacy widzą to, że gospodarka energetyczna Polski nie może opierać się wyłącznie na węglu. I dostrzegają, że coraz więcej energii można wytworzyć z odnawialnych źródeł energii. Jednocześnie do Polaków docierają twarde dane dotyczące wydobycia węgla. Jego zasoby się kończą, wydobycie spada, a koszty stale rosną – podkreśla Magdalena Franciszczak z DGA S.A.

Dobrą ocenę w ww. kwestii częściej wystawiają mężczyźni niż kobiety. Zmiany postrzegają korzystnie głównie osoby w wieku 65-74 lat, z miesięcznymi dochodami netto powyżej 9 tys. zł i z wykształceniem zasadniczym zawodowym. Głównie są to mieszkańcy miejscowości liczących od 20 tys. do 49 tys. ludności. Natomiast krytyka zazwyczaj pochodzi od Polaków w wieku 35-44 lat lub 75-80 lat, jak również zarabiających 5000-6999 zł netto miesięcznie. Najczęściej są to osoby z wyższym wykształceniem, a także mieszkańcy miast mających od 100 tys. do 199 tys. ludności.

Mogę odnieść się do wyniku osób z miesięcznymi dochodami netto powyżej 9 tys. zł. Zapewne w innych grupach majątkowych występują obawy o konsekwencje podejmowanych działań dla poszczególnych gospodarstw domowych. Dlatego też odpowiedzią powinna być szersza refleksja władz publicznych nad opracowaniem polityk chroniących biedniejsze osoby przed finansowymi konsekwencjami – uważa dr hab. prof. Maciej J. Nowak.

Wiadomo już, jak modernizację energetyczną oceniają Polacy i co myślą o niej osoby mające szerszą wiedzę w tym zakresie. Magdalena Franciszczak przywołuje raport pt. „Transformacja energetyczna w Polsce. Edycja 2024”, opublikowany przez Forum Energii. Wynika z niego, że miniony rok wyznaczył rekord pod względem transformacji energetycznej w Polsce.

Udział węgla w miksie spadł do najniższego w historii poziomu 60,5%, czyli o 10 p.p. w relacji rocznej. Energia wyprodukowana z OZE sięgnęła po raz pierwszy 27%, a jej produkcja z gazu ziemnego wzrosła o ponad 40%. Od lat Polska propaguje i inwestuje w rozwój fotowoltaiki, pomp ciepła, farm wiatrowych, a rząd podjął decyzję o energetyce jądrowej. Polacy to widzą i wyciągają z tego własne wnioski. Natomiast obecnie stoimy przed ogromnym wyzwaniem, jakim jest stworzenie nowego systemu energetycznego. I takie działanie również będzie rzutowało na to, jak Polacy będą widzieć całą sprawę – podsumowuje Magdalena Franciszczak.

(MN, Lipiec 2024 r.)

Ww. materiał jest udostępniony na zasadzie nieodpłatnej licencji.
© MondayNews Polska / materiał prasowy

Nowoczesne i pomysłowe biuro Coca-Cola HBC w Warszawie projektu BIT CREATIVE

Bit Creative_Coca Cola HBC_fot. Fotomohito (2)
Nowoczesne i pomysłowe biuro Coca-Cola HBC w Warszawie projektu BIT CREATIVE.

Biuro firmy Coca-Cola HBC w warszawskim budynku Business Garden rozlokowane zostało na 3 piętrach o łącznej powierzchni 5,5 tys. mkw. Inwestorowi zależało by było ono nie tylko funkcjonalne i dopasowane do stylu pracy korporacji, ale też zaprojektowane zgodnie z brandbookiem firmy. Do współpracy przy projekcie wnętrza zaprosili więc architektów z pracowni BIT CREATIVE, których projekty doskonale oddają ducha marek, dla których są realizowane, zachowując przy tym swój indywidualny charakter.

– Coca-Cola HBC to globalna marka, napoje tej firmy są znane na całym świecie. Wyzwaniem było zaprojektowanie przestrzeni, która będzie wyróżniać się na tle biur z innych krajów. Kreatywne podejście do procesu projektowego pozwoliło nam na wypracowanie oryginalnych rozwiązań z zachowaniem balansu. Wystrój wnętrza pobudza pracowników do kreowania innowacyjnych pomysłów opowiada architekt Jakub Bubel.

Zachęcający do twórczej pracy jest też sam układ funkcjonalny biura, któremu architekci z BIT CREATIVE poświecili sporo czasu i uwagi. Dzięki temu przestrzeń biurowa typu open space została zaprojektowane nie tylko wg bieżących potrzeb firmy i jej filozofii pracy, ale też tak, by mogła zmieniać się w przyszłości wraz z jej rozwojem i aktualnymi tendencjami. Poszczególne przestrzenie, w tym miejsca pracy zarządu, zostały rozlokowane tak, by zachować ideę otwartości, przy jednoczesnym zapewnieniu komfortu, także akustycznego. Stanowiska pracy są więc podzielone z myślą o maksymalnie 12-osobowych zespołach i oddzielone od siebie za pomocą wysokich przepierzeń. Podobnie jak wykładziny z podkładem bitumicznym, ścianki oraz meble, pomagają one utrzymać odpowiednią akustykę, podnosząc przy tym walory estetyczne przestrzeni.

– Konkretne rozwiązania funkcjonalne, ergonomiczne i akustyczne pozwalają na poprawę jakości i komfortu stanowisk pracy. Element wystroju jest ważnym czynnikiem i pobudza walory kreatywne, ale pracownicy potrzebują odpowiedniego balansu między kreatywnymi a funkcjonalno-ergonomicznymi rozwiązaniami. Nowe biuro Coca-Cola HBC jest potwierdzeniem i odpowiedzią jak powinien wyglądać dialog w biurze między funkcją a designem mówi architektka Anna Margoła.

materiał prasowy

Neuroróżnorodność w architekturze jako podejście do projektowania budynków i przestrzeni

obiekt biurowy ekoinbud
Odczuwanie bodźców zewnętrznych przez pracowników jest kwestią bardzo indywidualną i przez to niezwykle złożoną. Dla architektów pojęcie neuroróżnorodności w projektowaniu miejsc pracy oznacza zastosowanie rozwiązań, które nie tylko odpowiedzą na potrzeby pracowników o zróżnicowanej wrażliwości sensorycznej, ale też będą wspierać ich produktywność.

Neuroróżnorodność w miejscu pracy

Neuroróżnorodność w architekturze rozumiana jest jako podejście do projektowania budynków i przestrzeni, które uwzględnia zróżnicowane potrzeby i preferencje pracowników. Obejmuje to zarówno osoby z autyzmem czy ADHD, jak i te o unikalnych potrzebach neurologicznych, które, jak się okazuje, wcale nie należą do rzadkości. Chodzi przede wszystkim o uwzględnienie odmiennej wrażliwości na czynniki zewnętrzne, takie jak kolor, tekstura, natężenie światła czy dźwięku. Głównym celem tego typu projektów jest stworzenie środowiska, które jest bardziej inkluzywne i dostępne dla wszystkich, korzystnie wpływa na dobrostan i uwzględnia potrzeby pracowników. Co więcej, poprawa warunków pracy może sprzyjać budowaniu społeczności i finalnie przekłada się na poprawę produktywności całego zespołu w miejscu pracy, wykorzystując różnorodność pracowników.

Zamiast postrzegać neuroróżnorodność jako problem, powinniśmy ją traktować jako cenną wartość, która wnosi unikalne perspektywy i umiejętności do zespołów – mówi Beata Mazur, dyrektor Departamentu Projektów Wnętrz w pracowni Iliard Architecture & Interior Design. Osoby neuroróżnorodne zwykle posiadają silne zdolności analityczne, myślą kreatywnie, częściej zwracają uwagę na szczegóły oraz są nastawione na rozwiązywanie problemów. Przykładowo: osoby z autyzmem mogą być wyjątkowo dobre w zadaniach wymagających precyzji i koncentracji, natomiast osoby z ADHD mogą wnieść do zespołu energię i innowacyjne podejście do pojawiających się wyzwań.

Projektowanie sensoryczne

W świetle powyższego, rolą pracodawców powinno być stworzenie środowiska pracy, które jest przyjazne dla wszystkich członków zespołu. Jednym ze sposobów może być np. oferowanie elastycznych godzin pracy czy możliwość pracy zdalnej, które mogą pomóc osobom neuroróżnorodnym w lepszym zarządzaniu swoimi potrzebami. Jeżeli natomiast mówimy o pracy stacjonarnej, kluczowe jest takie zaprojektowanie przestrzeni, aby była ona jak najlepiej dostosowana do potrzeb pracowników.

W biurach, które projektujemy z myślą o neuroróżnorodności, podstawą jest dostępność, czytelny dla każdego użytkownika schemat komunikacyjny, również w obszarze informacji werbalnej i wizualnej – mówi Anna Branicka, Leading Architect w Design Anatomy.  Kładziemy duży nacisk na personalizację i zróżnicowanie przestrzeni. W sąsiedztwie stref głośnych do pracy grupowej zapewniamy enklawy ciszy, umożliwiające koncentrację, pracę w skupieniu czy relaks. Tworzymy strefy aktywnego wypoczynku, gdzie można zredukować stres poprzez ćwiczenia ruchowe czy rozrywki umysłowe, co z kolei sprzyja integracji.

Na konieczność projektowania stref o zróżnicowanej ilości bodźców zewnętrznych zwraca również uwagę Beata Mazur:

Biura powinny oferować urozmaicone strefy, odpowiadające różnym potrzebom: strefy ciche są idealne dla osób, które potrzebują skupienia i minimalnej ilości bodźców, podczas gdy strefy aktywne mogą służyć do bardziej interaktywnych działań i spotkań zespołowych – jednym z czynników utrudniających pracę osobom o cechach neuroróżnorodnych jest hałas. Warto zatem pomyśleć o zastosowaniu dźwiękochłonnych paneli, dywanów oraz boksów akustycznych, które pomagają w zmniejszeniu jego poziomu. Alternatywnym rozwiązaniem mogą być również udostępniane pracownikom słuchawki wygłuszające.

Na rynku dostępnych jest wiele rozwiązań, które dzięki doskonałej znajomości ich właściwości i parametrów mogą stanowić proste, a zarazem bardzo efektywne rozwiązanie, uwzględniające szczególne potrzeby pracowników – mówi Anna Branicka. Przykładem są chociażby zastosowane przez nas ostatnio w biurze Sii w Gdańsku lampy akustyczne, wykonane z 5 tys. przetworzonych butelek PET. Zaprojektowaliśmy również panele ścienne oraz tłumiące hałas okładziny słupów, nie tylko z tworzywa PET, ale także ze zmielonej konopi czy wełny drzewnej, Znajomość różnorodnych materiałów pozwala nam kreować odpowiednie środowisko pracy  , ale także korzystnie wpływać na środowisko naturalne.

Oświetlenie

Dobór odpowiedniego typu i natężenia oświetlenia w miejscu pracy odgrywa kluczową rolę w tworzeniu środowiska, które ma być jednocześnie komfortowe i sprzyjające produktywności. Przenosząc to zagadnienie na grunt neuroróżnorodności, gdzie użytkownicy mają odmienne potrzeby sensoryczne, dobór oświetlenia jeszcze bardziej nabiera na znaczeniu, ponieważ w niektórych przypadkach zapewnienie stałego dostępu do światła słonecznego może okazać się niewystarczające.

Zasadniczą kwestią w przypadku grup pracowników o zróżnicowanych preferencjach sensorycznych jest znalezienie odpowiedniego balansu pomiędzy światłem naturalnym, regulującym rytm dobowy, a sztucznym tak, aby zminimalizować dyskomfort związany z nadmiarem bodźców.

Ostre światło może wpływać szczególnie niekorzystnie na osoby nieneurotypowe – mówi Beata Mazur. Z tego powodu jego natężenie powinno być regulowane, aby każdy mógł dostosować je do swoich preferencji. Poza tym najlepiej sprawdzają się naturalne, a także ciepłe i stonowane źródła światła. Niezwykle ważne są też miejsca, gdzie pracownicy mogą się zrelaksować i zregenerować, Mogą to być pokoje sensoryczne z przyjemnym oświetleniem i uspokajającymi dźwiękami, a także miejsca do medytacji i relaksu.

Materiały i wyposażenie

Troska o dobrostan pracowników w naturalny sposób wpłynęła na rozwój branży budowlanej w różnych sektorach na całym świecie. W efekcie, w ostatnich latach obserwujemy dynamiczny rozwój technologii, których wykorzystanie bezpośrednio przekłada się na dobre samopoczucie użytkowników. Jednym z najciekawszych przykładów realizacji tego trendu jest rozwój prefabrykowanego budownictwa modułowego, opartego w całości na drewnie.

Naturalne właściwości drewna, w połączeniu z nowoczesnymi technologiami prefabrykacji, pozwalają tworzyć zdrowe i komfortowe obiekty, a w dodatku proces ich budowy jest dużo krótszy, niż w przypadku technologii tradycyjnych – mówi Tomasz Balcerowski, prezes zarządu EKOINBUD. Mówimy tu nie tylko o sektorze mieszkaniowym – nasze realizacje są przykładem tego, że technologia ta znakomicie sprawdza się w przypadku budynków użyteczności publicznej, ośrodków naukowych, placówek oświatowych czy obiektów biurowych. Wykorzystanie drewna pozwala nie tylko utrzymać optymalny poziom wilgotności w pomieszczeniach, ale także zapewnia użytkownikom komfort termiczny i akustyczny. Ponadto, drewno wprowadza do wnętrz element natury, co sprzyja relaksowi i komfortowi psychicznemu.

Równie istotną kwestią jest odpowiednie wyposażenie wnętrz przeznaczonych do pracy. Dla osób o podwyższonej wrażliwości sensorycznej przestrzenie o zbyt małych metrażach, zróżnicowanej kolorystyce czy nadmiernej ilości dodatków mogą być źródłem dyskomfortu, szczególnie w przypadkach, gdy muszą w nich przebywać codziennie.

Używamy kolorów i materiałów, które nie wywołują nadmiernej stymulacji neurologicznej, ale są również dalekie od monotonii – mówi Anna Branicka. Wprowadzamy dużo zieleni działającej łagodząco na układ nerwowy, a także wybieramy ergonomiczne meble dopasowane do zróżnicowanych potrzeb. Świetnie sprawdzają się rozwiązania modułowe i mobilne, biurka z regulacją wysokości, umożliwiające pracę w pozycji siedzącej lub stojącej. Ważna jest również integracja technologii wspierających różne style pracy.

Na konieczność ograniczenia bodźców zwraca również uwagę Daniel Ochońko, prezes zarządu Trust Us, spółki specjalizującej się w wyposażaniu wnętrz obiektów komercyjnych:

W przypadku wyposażania tego typu przestrzeni kluczowa powinna być neutralność kolorystyczna i pewien minimalizm w zakresie wyposażenia. Często wykorzystywane są stonowane, pastelowe barwy, nierzadko pojawia się również biel. Bardzo istotnym uzupełnieniem i jednocześnie czynnikiem, który zdecydowanie wpływa na dobre samopoczucie pracowników, są nawiązania do natury, w postaci dodatków z litego drewna. Często wykorzystuje się również naturalną roślinność, która dodatkowo podnosi estetykę wnętrza a także poprawia jakość powietrza.

materiał prasowy
Źródło: Ultra Relations.

Pierwszy w Polsce zakład recyklingu betonu na skalę przemysłową rozpoczyna działalność

Zakład w Dąbrowie Górniczej (3)
Pierwszy w Polsce zakład recyklingu betonu na skalę przemysłową rozpoczyna działalność.

W Dąbrowie Górniczej wystartowała kluczowa inwestycja spółki Heidelberg Materials Polska, która jako pierwsza w kraju podejmie się recyklingu odpadów betonowych na skalę przemysłową. To ważny krok przybliżający zarówno spółkę, jak i całą branżę do realizacji ambitnych celów związanych z dekarbonizacją i neutralnością emisyjną.

Proces recyklingu betonu (ReConcrete) realizowany przez Heidelberg Materials łączy w sobie elementy gospodarki obiegu zamkniętego oraz dekarbonizacji, dzięki odzyskiwaniu zaczynu cementowego (RCP). To innowacyjne działanie pozwala zmniejszyć zawartość klinkieru w produkcji cementu i prowadzi do dalszej redukcji emisji CO₂, m.in. poprzez zastosowanie materiału z recyklingu i zmniejszenie zużycia surowców pierwotnych. – Dla całej naszej Grupy to kolejny etap realizacji strategii związanej z dekarbonizacją i niskoemisyjnością. Zgodnie z jej założeniami do 2030 roku 50% produktów betonowych Heidelberg Materials będzie zawierało produkty z recyklingu. To także kolejny kluczowy projekt realizowany właśnie w Polsce, przy udziale polskiej myśli technologicznej i z wykorzystaniem olbrzymiego doświadczenia polskich inżynierów – podkreśla Andrzej Reclik, prezes zarządu Heidelberg Materials Polska.

Inwestycja w Dąbrowie Górniczej to nie tylko pierwszy tego typu obiekt w Polsce, ale także w całym regionie. Obiekt, znajdujący się obecnie w fazie zaawansowanego rozruchu, oferuje możliwości separacji i sortowania niezbędne do pełnego recyklingu odpadów betonowych i zastąpienia pierwotnych materiałów na etapie produkcji cementów. Dzięki możliwości przetwarzania do 100 ton odpadów betonowych na godzinę Heidelberg Materials staje się pierwszą firmą w branży, która wprowadziła recykling betonu na skalę przemysłową. – Już w pierwszych próbach pilotażowych programu ReConcrete wykazaliśmy, że beton może być w pełni poddany recyklingowi, bez utraty jakości. Nasz nowy zakład recyklingu stanowi kamień milowy we wdrażaniu innowacyjnej technologii na niezrównaną dotąd skalę. Ten projekt realnie wzmacnia naszą wiodącą pozycję w branży w zakresie obiegu zamkniętego – mówi Jon Morrish, Członek Zarządu Heidelberg Materials.

Źródło: Heidelberg Materials.

Mieszkanie na sprzedaż z oferty GK Murapol nawet przez 2 lata bez rat?

Gdańsk-Murapol Scarpa
Mieszkanie na sprzedaż z oferty GK Murapol nawet przez 2 lata bez rat? 

Wiele osób obawia się równoczesnej spłaty rat kredytu hipotecznego i czynszu za najem obecnego lokum. Z pomocą przychodzi Grupa Murapol, która w ramach aktualnej promocji oferuje klientom sfinansowanie rat kredytowych za dowolne mieszkanie ze swojej oferty przez okres nawet 2 lat.

W lipcowej ofercie Grupy Murapol znajdują się lokale w 22 inwestycjach na terenie 13 miast tj. Bielska-Białej, Bydgoszczy, Chorzowa, Gdańska, Gliwic, Krakowa, Lublina, Łodzi, Poznania, Siewierza, Sosnowca, Torunia i Wrocławia. Klienci dewelopera nie powinni więc mieć problemu ze znalezieniem wymarzonego mieszkania, które będzie idealnie odpowiadało na ich potrzeby. By wziąć udział w akcji, wystarczy wypełnić formularz kontaktowy i umówić się na rozmowę z doradcą Grupy Murapol na temat możliwej do uzyskania premii na poczet rat kredytowych. Co ważne, wysokość premii będzie uzależniona od ceny wybranego lokalu i będzie ona wypłacana w kwartalnych transzach.

– W Grupie Murapol dokładamy wszelkich starań, by zapewnić naszym klientom możliwość zakupu wymarzonego mieszkania, stąd właśnie decyzja o promocji „Nawet 2 lata bez rat kredytowych”. Dla wielu gospodarstw domowych 2 lata bez obciążania domowego budżetu ratami kredytu hipotecznego to ogromna ulga. Mamy nadzieję, że takimi działaniami pozwolimy wielu osobom zrealizować marzenie o własnym mieszkaniu. Nasza obecna oferta jest bardzo rozbudowana, co daje spory wybór pod względem lokalizacji, układów i metraży, a także innych udogodnień. Zapewniamy, że każdy znajdzie u nas propozycję odpowiadającą jego indywidualnym preferencjom. Co ważne, pula obejmuje też lokale gotowe do odbioru – to kluczowa informacja dla wszystkich, którzy chcą odebrać klucze do mieszkania zaraz po zakupie, zająć się wykończeniem wnętrz i cieszyć się komfortem oraz wygodą we własnym M – mówi Łukasz Tekieli, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Murapol.

Z programu „Nawet 2 lata bez rat kredytowych za mieszkanie” będzie można skorzystać do końca lipca, dlatego warto już dziś wypełnić formularz i umówić się na spotkanie z doradcą dewelopera.

Źródło: Grupa Murapol / materiał prasowy

Komfortowe przestrzenie biurowe we współczesnych biurach

Muniak_Heradesign Superfine_3
Współczesne biura to już nie tylko atrakcyjny design, ale przede wszystkim przestrzenie zaprojektowane z myślą o komforcie i efektywności pracy. Doskonałym przykładem takiego podejścia jest nowa siedziba firmy Muniak, lidera w branży fit-out. Jego warszawskie biuro zostało podzielone na strefy, łącząc estetykę z funkcjonalnością. Zdecydowano się także na akcenty nawiązujące do stylu Bauhaus, jak również mineralne panele sufitowe Heradesign Superfine od Knauf Ceiling Solutions, które zapewniają odpowiednią akustykę we wnętrzach.

W centrali firmy pracuje ok. 60 osób, o których komfort pracy zabiegali architekci oraz inwestorzy. Podczas projektowania biura, szczególną uwagę zwrócono na przygotowanie stanowisk pracy wspierających zarówno koncentrację, jak i kreatywność. Istotne były także przestrzenie do pracy zespołowej, które ułatwiają współpracę i zwiększają efektywność oraz satysfakcję pracowników.

– Eliminacja hałasu, którego źródeł w biurach może być bardzo wiele, stanowi niezwykle istotny element podczas projektowania tego typu wnętrz. Zapewnienie komfortu akustycznego pozwala stworzyć przestrzeń sprzyjającą skupieniu i wydajności pracowników. Nasze panele Heradesign Superfine wykonane z wełny drzewnej to nie tylko efektywne rozwiązanie akustyczne, ale także estetyczne i funkcjonalne elementy nowoczesnych wnętrz biurowych. – powiedział Romuald Wilk z Knauf Ceiling Solutions.

Panele Heradesign Superfine z wełny drzewnej poprawiają akustykę wnętrz, a ich bogata gama kolorystyczna z łatwością odpowie na wymagania estetyczne nowoczesnych biur. Foto: Paweł Stelmach.

– Starałam się stworzyć przestrzeń, która nie tylko wygląda atrakcyjnie i harmonijnie, ale przede wszystkim wspiera dobre samopoczucie i efektywność pracowników. W projekcie ważne były funkcjonalność, która wprowadzona została poprzez zastosowanie geometrycznych kształtów. Intensywne i żywe kolory to wizytówka Studia Projektowego Utopia. Tym razem sięgnęłam po trzy podstawowe kolory – czerwony, niebieski i żółty – których źródeł zastosowania należy szukać w niemieckiej szkole Bauhaus. – powiedziała Małgorzata Krzanowska architekta i właściciela Studia Utopia.

Źródło: Knauf Ceiling Solutions.

Nieruchomość inwestycyjna LIXA w Warszawie z kolejnym najemcą

default

Nieruchomość inwestycyjna LIXA, to projekt, który powstał w pobliżu Ronda Daszyńskiego w Warszawie.

Grono najemców inwestycji powiększyło się o kolejną firmę – klinikę medyczną Fimedica, która wynajęła 360 mkw. powierzchni na parterze budynku LIXA D.
Centrum Fimedica zostanie zaaranżowane na 360 mkw. powierzchni na parterze budynku LIXA D, od strony wewnętrznego dziedzińca. W procesie negocjacji najemcy doradzali przedstawiciele BNM – Real Estate Advisory. Otwarcie kliniki zaplanowano na przełom 2024 i 2025 r.

Poprzez wprowadzenie LIXA City Gardens tworzymy zupełnie nową, publiczną przestrzeń, która otwarta jest zarówno na pracowników biur, lokalną społeczność oraz gości odwiedzających nasz kampus. Dołączenie do grona najemców kliniki Fimedica wzbogaca naszą ofertę i zarazem uzupełnia portfolio usług dostępnych w LIXA o niezwykle istotny komponent medyczny. Bardzo cieszymy się z podpisania tej umowy, ponieważ posiadanie centrum medycznego wśród najemców kampusu biurowego stanowi niewątpliwy atut. Jestem przekonana, że między innymi dzięki szerokiej ofercie usług i ich komplementarności, LIXA wraz z konceptem LIXA City Gardens na stałe wpisze się w mapę Warszawy i będzie na niej istotnym punktem, tętniącym życiem, przyjaznym dla ludzi i środowiska.” – powiedziała Marta Zawadzka, Dyrektor Najmu i Asset Management w Yareal Polska.

Nasza Klinika została stworzona z myślą o potrzebach pacjentów, którzy zmagają się z różnymi problemami zdrowotnymi. Jest to miejsce, w którym zawsze staramy się dotrzeć do przyczyn problemu i zaproponować jak najlepsze rozwiązanie. Cieszymy się, że już niebawem nasze centrum medyczne zostanie otwarte w LIXA. Dzięki tej doskonałej lokalizacji, w nowoczesnych warunkach, z naszych kompleksowych usług będą mogły korzystać wszystkie osoby poszukujące świadczeń medycznych w oparciu o najwyższe standardy, w tym oczywiście również pracownicy firm, mających swoje siedziby w kampusie LIXA. Nie możemy się doczekać otwarcia i już teraz zapraszamy do korzystania z usług doświadczonych specjalistów.” – skomentował Bartosz Pecarz, Prezes Zarządu w Fimedica .

W ramach LIXA City Gardens na 4000 mkw. nowoczesnej powierzchni w parterach poszczególnych budynków (również wzdłuż 150-metrowego miejskiego pasażu) powstają liczne lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne. Otwarcie całego konceptu LIXA City Gardens zaplanowano na przełom 2024/2025 roku.

Źródło: YAREAL Polska.

Firma Sollers Consulting zajmuje nowe biuro w nieruchomości inwestycyjnej Browar Lubicz w Krakowie

browar_lubicz_1
Międzynarodowa firma IT, Sollers Consulting, przeniosła regionalne krakowskie biuro do kompleksu Browar Lubicz.

Nieruchomość inwestycyjna Browar Lubicz w Krakowie to inwestycja o funkcjach mieszanych (mixed-use), łącząca elementy tradycyjnej architektury istniejącego niegdyś w tym miejscu browaru, z nowoczesnym budownictwem. 

Oddział międzynarodowej firmy z sektora IT zmienił siedzibę regionalnego biura w Krakowie. Pod nowym adresem, w wielofunkcyjnym kompleksie Browaru Lubicz w budynku G, zajmie powierzchnię ponad 1200 m kw. W transakcji oraz w kwestiach doradztwa budowlanego i projektowego (BPC) Sollers Consulting wspierali eksperci z firmy doradczej na rynku nieruchomości Savills.

Firma Sollers Consulting to międzynarodowa firma oferująca usługi IT i doradztwa biznesowego ze szczególnym uwzględnieniem branży ubezpieczeniowej. Wspiera ubezpieczycieli, banki i firmy leasingowe w ich cyfrowej transformacji. Sollers działa na rynku usług biznesowych od 2000 roku. Obecnie zatrudnia ponad 1000 specjalistów na całym świecie, pracujących w biurach w Europie, Stanach Zjednoczonych i Azji. Obsługuje klientów na czterech kontynentach.

Rozpoczęliśmy działalność w Krakowie w 2022 roku z siedmioma Sollersami na pokładzie. Dwa lata później, już z 44-osobowym zespołem, postanowiliśmy otworzyć oddział w kompleksie Browar Lubicz. Od maja tego roku całe piętro jednego z pieczołowicie odrestaurowanych budynków dawnego browaru służy jako nasza krakowska baza. Wierzymy, że przestrzeń, w której pracujemy, ma istotny wpływ na nasze samopoczucie. Dlatego starannie wybieramy nowe lokalizacje i dbamy o to, aby biura Sollers były jak najbardziej komfortowe do pracymówi Marcin Pluta, partner zarządzający i współzałożyciel Sollers Consulting.

Cieszę się, że mogliśmy wesprzeć Sollers Consulting w znalezieniu, wynajęciu i urządzeniu się w nowej lokalizacji, która nie tylko spełnia wszystkie oczekiwania najemcy, ale także odzwierciedla unikalny charakter firmy. Browar Lubicz, z jego połączeniem nowoczesnej funkcjonalności i historycznego uroku, to więcej niż tylko biuro – to inspirująca przestrzeń, która z pewnością będzie sprzyjać dalszemu rozwojowi Sollers Consulting. Ta wyjątkowa inwestycja, łącząca różne funkcje w samym sercu Krakowa, stanowi doskonały przykład harmonijnej przestrzeni do pracy, życia i rozwoju – mówi Dominika Cyrbus, starszy konsultant w dziale powierzchni biurowych Savills.

Źródło: Savills.

GUS o osobach pracujących na podstawie umów zlecenia i pokrewnych w Polsce w grudniu 2023 r.

helloquence-61189-unsplashGłówny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował raport pt.: „Wykonujący pracę na podstawie umów zlecenia i pokrewnych w Polsce w grudniu 2023 r.”.

Jak podaje GUS w swoim raporcie, w ostatnim dniu grudnia 2023 r. pracę na podstawie umów zlecenia i pokrewnych wykonywało w Polsce 2376,8 tys. osób. Spośród nich 1012,1 tys. osób równolegle wykonywało pracę kwalifikującą je do pracujących w gospodarce narodowej.
Zaprezentowane w opracowaniu dane dotyczą osób wykonujących pracę na podstawie umów zlecenia oraz umów o pokrewnym charakterze, tj. umów agencyjnych, o świadczenie usług, umów uaktywniających, aktów powołania oraz umów z członkami rad nadzorczych. Przedstawione wyniki są częścią prac eksperymentalnych mających na celu określenie liczby osób wykonujących pracę na podstawie umów cywilnoprawnych. – dodaje Główny Urząd Statystyczny.
Pełny raport znajduje się na oficjalnej stronie internetowej GUS.

Źródło: GUS.

 

Redkom Development kończy komercjalizację nieruchomości inwestycyjnej Comfy Park Bielik

Bielsko-Biała Q4 2024
Redkom Development kończy komercjalizację nieruchomości inwestycyjnej Comfy Park Bielik w Bielsku-Białej.

Comfy Park Bielik o powierzchni handlu 17 000 GLA powstaje w Bielsku-Białej. Obiekt realizowany przez Redkom Development jest już na finiszu procesu komercjalizacji, którego współczynnik na prawie pół roku przed otwarciem wynosi 91%.

Comfy Park Bielik będzie największym parkiem handlowym w regionie, co pozwala na zdecydowanie szersze możliwości w zakresie tenant-mix, a przede wszystkim na dużą różnorodność branż i stworzenie doskonałych warunki dla sklepów i usług wymagających większych powierzchni najmu.

Comfy Park Bielik bez wątpienia będzie konkurencją dla obecnie działających miejsc handlu w Bielsku-Białej”. Elżbieta Kutrasińska, Head of Leasing, Redkom Development.

W kwietniu tego roku Redkom Development sprzedał powstający w Bielsku-Białej park handlowy. Obiekt przeszedł do portfela Newgate Investment. Za budowę oraz komercjalizację cały czas odpowiada Redkom Development, który w zakresie najmu powierzchni handlowo-usługowych współpracuje z firmą Mallson Polska.
Otwarcie Comfy Park Bielik zaplanowane jest na IV kwartał 2024.

Źródło: REDKOM Development.

Firma CPI Property Group podsumowała wyniki dotyczące wynajmu powierzchni handlowych w pierwszej połowie 2024 roku

ben-rosett-10614-unsplash
Firma CPI Property Group podsumowała wyniki dotyczące wynajmu powierzchni handlowych w pierwszej połowie 2024 roku. 99 – tyle umów najmu – przedłużeń i nowych kontraktów – podpisał zespół wynajmu powierzchni handlowych CPI Property Group (CPIPG) w pierwszej połowie 2024 roku.

Łącznie od stycznia do końca czerwca w obiektach handlowych, jak i częściach handlowo-usługowych w biurowcach firmy wynajęto 21,9 tys. mkw. Największy odsetek stanowiły przedłużenia dotychczasowych umów. – Jesteśmy bardzo zadowoleni, że nasi partnerzy decydują się pozostać na kolejne lata w naszych galeriach i parkach handlowych. Oznacza to, że lokalizacje, które oferujemy spełniają swoją rolę, gwarantując najemcom atrakcyjne biznesowo lokalizacje, a klientom szeroką gamę możliwości zakupowych – komentuje Agnieszka Baczyńska, Head of Leasing Retail, CPIPG.

Największe transakcje – ponad 3 tys. mkw. – dotyczyły przedłużenia obecności marek odzieżowych w Centrum Handlowym Ogrody w Elblągu. Ponadto nowy najemca, także z branży modowej, wynajął 1,1 tys. mkw. w Vivo! Piła. Niewiele mniej ma do dyspozycji sieć marketów elektronicznych, która zostaje na dłużej w parku handlowym Stop Shop Lublin.

Z kolei w obiektach biurowych CPIPG – Eurocentrum Office Complex, Atrium Plaza i Crown Point w Warszawie – pojawią się nowe kawiarnie, restauracje i punkty gastronomiczne. – Portfel handlowy i biurowy CPIPG jest zróżnicowany. Popularność i rozpoznawalność tych miejsc powodują, że sieci decydują się otwierać nowe punkty właśnie w naszych obiektach. W przypadku biurowców nie bez znaczenia jest fakt, że notują one wysoką frekwencję i zapotrzebowanie na solidne zaplecze gastronomiczne rośnie – dodaje Agnieszka Baczyńska.

Źródło: CPI Property Group.

Firma LipCo Foods wynajmuje więcej powierzchni biurowej w nieruchomości komercyjnej Elektrownia Powiśle

Elektrownia Powisle (1)Firma LipCo Foods wynajmuje więcej powierzchni biurowej w nieruchomości komercyjnej Elektrownia Powiśle.

Nieruchomość komercyjna Elektrownia Powiśle zlokalizowana jest w Warszawie.
LipCo Foods, polska multifoodowa grupa, w skład której wchodzą spółki i marki obecne dotychczas w ramach Grup Kapitałowych SuperDrob i CPF Poland, zwiększa powierzchnię biura w Elektrowni Powiśle. Umowa najmu obejmuje 600 mkw. na trzecim piętrze budynku biurowego B w warszawskim kompleksie wielofunkcyjnym. Poza przedłużeniem umowy, Grupa zwiększyła najem o kolejne 1100 mkw. Od lipca 2025 roku biuro najemcy będzie miało łącznie 1700 mkw., zajmując tym samym całe trzecie piętro.

Historia LipCo Foods sięga 1993 roku, gdy na polskim rynku powstała spółka SuperDrob. Przez 31 lat firma rozwijała się, nawiązując m.in. strategiczne partnerstwo z Grupą CPF z Tajlandii. Przez te wszystkie lata organizacja nie tylko ugruntowywała swoją pozycję, ale też poszerzała specjalizacje produktowe, wchodząc na nowe rynki. W listopadzie 2018 r. firma otworzyła biuro korporacyjne w Elektrowni Powiśle. Po 6 latach obecności w warszawskim kompleksie, postanowiła przedłużyć umowę najmu, a także dokonać ekspansji na jeszcze większą powierzchnię, która łącznie obejmie 1700 mkw.

materiał prasowy

Firma Ericsson zostaje w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej Park Rozwoju

EPP_Park Rozwoju_3
Firma Ericsson zostaje na dłużej w warszawskiej nieruchomości inwestycyjnej Park Rozwoju.

Nieruchomość komercyjna Park Rozwoju to kompleks biurowy klasy A zarządzany przez EPP i zlokalizowany na zielonym, biznesowym Mokotowie. Biurowiec przedłużył współpracę z firmą Ericsson. Umowa dotyczy najmu biura o powierzchni niemal 1500 mkw., które zostanie zmodernizowane i oddane do dyspozycji pracowników już we wrześniu tego roku.

Ericsson to jedna z pierwszych firm, która wynajęła przestrzeń w Parku Rozwoju, a nasza współpraca trwa już 10 lat. Kolejne przedłużenie umowy, to dowód, iż relacje budowane na współpracy i zaufaniu to właściwy kierunek. Dostrzegamy potrzeby naszych najemców, a jedną z nich jest wspieranie ich w promowaniu pracy z biura. Regularnie organizujemy ciekawe i różnorodne wydarzenia, jak np. serwis rowerowy czy warsztaty, które niejednokrotnie są dodatkowym motywatorem do częstszych wizyt w biurze – komentuje Olga Adamek, Senior Leasing Manager w EPP.

– W Ericsson dbamy o to, aby zapewnić naszym pracownikom jak najlepsze warunki pracy. Zielone otoczenie kompleksu, mnogość usług w pobliżu, czy wyjątkowa oferta eventowa to na pewno mocne strony Parku Rozwoju. Dodatkowo doceniamy dostępne udogodnienia, dzięki którym nasi pracownicy mogą wybrać środek transportu, z którego skorzystają podczas dojazdu do biura. Dedykowane miejsca parkingowe, kompleksowa infrastruktura dla rowerzystów, a także ładowarki dla pojazdów elektrycznych to ważne i wygodne rozwiązania – dodaje Monika Dobrogosz, REFM Manager w Ericsson.

materiał prasowy

 

Forvis Mazars: Europejskie banki raportują stabilność i wyhamowanie ryzyka po wcześniejszych turbulencjach

Malgorzata Pek_ForvisMazars _Male
Forvis Mazars Group, międzynarodowa firma świadcząca usługi audytorskie, podatkowe i doradcze, opublikowała ósmą edycję badania sprawozdawczości finansowej europejskich banków („Financial reporting of European banks: benchmark study 2024”). Raport podkreśla najnowsze dane dotyczące wskaźników oczekiwanych strat kredytowych (ECL) na podstawie raportów rocznych z 2023 roku, które ukazują stabilność oraz niższe ryzyko w porównaniu do poprzednich lat.

Na podstawie danych opublikowanych w raportach rocznych przez 26 europejskich grup bankowych przed kwietniem 2024 roku, najnowsze badanie pokazuje:

  • Wynik z tytułu odpisów na oczekiwane straty kredytowe w rachunku zysków i strat oraz odpisy z tytułu oczekiwanych strat kredytowych w bilansie globalnie zmniejszyły się (spadek odpisów w bilansie o 1,7% w roku 2023 w porównaniu do 2022).

  • Średni wskaźnik pokrycia zamortyzowanego kosztu kredytu spadł na koniec 2023 roku do 1,36%, w porównaniu do 1,40% na koniec 2022 roku oraz 1,57% w 2019 roku. Spadek ten wynika głównie z istotnego obniżenia wskaźnika pokrycia dla kredytów z etapu trzeciego, który nie został w pełni zrekompensowany przez względny wzrost wskaźników pokrycia dla etapów pierwszego
    i drugiego.

  • Od końca 2021 roku waga korekt pozamodelowych (ang. post-model adjustments) w zakresie obciążeń/uwolnień ECL oraz w bilansie sukcesywnie malała, osiągając na koniec 2023 roku 12% wartości odpisów na oczekiwane straty, w porównaniu do 14% w 2022 roku i 16% w 2021 roku.

Vincent Guillard, Partner odpowiedzialny za tegoroczne badanie, powiedział: Seria burzliwych wydarzeń z ostatnich lat wpłynęła na stabilność sektora finansowego, w tym na zyski i straty operacyjne, wskaźniki pokrycia oczekiwanych strat kredytowych (ECL) oraz zarządzanie brutto ekspozycjami kredytowymi. Budowanie odporności przynosi pozytywne efekty dla gospodarek w całej Europie, gdyż zaczynamy dostrzegać ich większą stabilność. Nasz najnowszy raport oferuje narzędzie benchmarkingowe, które pomoże bankom porównać wpływ klimatu makroekonomicznego na ich działalność i przygotować się na nadchodzące lata finansowe.”

Guillard dodaje: „W ciągu ostatnich 18 miesięcy rynek stawiał czoła inflacji i rosnącym stopom procentowym, a także upadkowi trzech amerykańskich banków i przejęciu Crédit Suisse przez UBS. Pomimo tych niepewności, duża liczba wskaźników utraty wartości ryzyka kredytowego wskazuje na ogólne zmniejszenie ryzyka postrzeganego przez europejskie banki w ich portfelach. Zauważamy również, że banki ulepszyły swoje modele, aby stopniowo uwzględniać korekty po modelu (PMA), ponieważ wpływ PMA na obciążenie ECL nadal znacznie spadał (18% w 2023 r. wobec 30% w 2022 r. i 48% w 2021 r.).”

Prognozy przyszłych stóp wzrostu przedstawione przez niektóre banki są optymistyczne w porównaniu z oczekiwaniami Banku Anglii dla ośmiu banków wykorzystujących wskaźniki wzrostu z Wielkiej Brytanii, a jednocześnie ogólnie dobrze korespondują z założeniami Europejskiego Banku Centralnego dla dziewięciu banków, które stosują wskaźniki wzrostu strefy euro”.

Komentarz Małgorzaty Pek, Partnerki w Forvis Mazars w Polsce odpowiedzialnej za audyt, doradztwo i usługi finansowe:

Wyniki naszego najnowszego raportu wskazują na rosnący optymizm europejskiego sektora bankowego w obszarze ryzyka kredytowego. Poziom pokrycia odpisami w badanej populacji największych europejskich banków wynosił w 2023 roku 1,36% i znajduje się w tendencji spadkowej nieprzerwanie od Covidowego 2020 roku, gdy pokrycie sięgało rekordowego poziomu 1,83%.

Ciekawych wniosków dostarcza porównanie poziomu pokrycia pomiędzy bankami z poszczególnych państw europejskich. Z raportu wynika m.in., że banki hiszpańskie są wciąż bardziej konserwatywne niż europejska średnia, w przeciwieństwie do banków brytyjskich, gdzie trend znajduje się konsekwentnie poniżej tej średniej.

Co istotne, spada udział korekt poza-modelowych w łącznej wartości odpisów na oczekiwane straty, które obecnie stanowią 12% tych odpisów, mimo, że wszystkie analizowane banki nadal utrzymują takie korekty. Zazwyczaj jest to związane z implementacją korekt bezpośrednio w modelach ryzyka. Warto zwrócić uwagę, że także polski regulator – Urząd Komisji Nadzoru Finansowego – wskazał w rekomendacji R, iż korekty modeli mogą być stosowane tylko w wyjątkowych przypadkach i mieć tymczasowy charakter.

Próba badawcza i metodologia

Opisane badanie opiera się na danych opublikowanych przez uczestniczące w nim banki w raportach rocznych za 2023 r. Nie uwzględnia jakichkolwiek komunikatów prasowych, prezentacji skierowanych do inwestorów lub podobnych publikacji. Każdy bank jest reprezentowany przez kod alfanumeryczny składający się z dwóch liter opisanych w dalszej części raportu: przykładowo FR dla Francji i numeru.

Szczegółowa metodologia została w pełni wyjaśniona w raporcie.

Źródło: Forvis Mazars.

Agenci WGN tylko z listy „TOP 4+” zrealizowali 176 transakcji w czerwcu

8_resized_20220916_054901537 właściwe
Agenci WGN tylko z listy „TOP 4+” zrealizowali 176 transakcji w czerwcu.

Z kolei najlepszą agentką tego miesiąca okazała się Monika Franieczek / WGN Polkowice. Zrealizowała ona aż 29 transakcji, w tym zamknęła sprzedaż 28 mieszkań z rynku pierwotnego.
Monika Franieczek została rekordzistką ostatnich 10 lat w WGN przeprowadzając i zamykając sprzedaż mieszkań jako pełnomocnik przedsięwzięcia deweloperskiego w Polkowicach. Właściwie jak sama powiedziała prawie nie wychodziła w czerwcu z kancelarii notarialnej.

Czytaj więcej: TUTAJ.

Nieruchomość inwestycyjna PZO II w Warszawie ponownie została w pełni skomercjalizowana

Fabryka PZO (1)
Nieruchomość inwestycyjna PZO II w Warszawie ponownie została w pełni skomercjalizowana.

Nowy najemca – Grupa Cichy-Zasada – wynajął blisko 1000 mkw. powierzchni na parterze budynku. We współpracy z BYD – chińskim koncernem motoryzacyjnym zajmującym się produkcją samochodów osobowych, ciężarowych oraz pojazdów użytkowych – już w sierpniu otworzy swój pierwszy salon BYD w Warszawie.

Fabryka PZO na warszawskim Kamionku to kompleks zrewitalizowanych Polskich Zakładów Optycznych. W skład projektu realizowanego przez White Star Real Estate oraz Cain International wchodzą dwa budynki biurowe: PZO, PZO II oraz projekt mieszkaniowy. Do grona najemców PZO II dołączyła Grupa Cichy-Zasada. Największa firma dealerska w branży motoryzacyjnej w Polsce we współpracy z chińskim potentatem motoryzacyjnym otworzy pierwszy w Warszawie salon BYD.
Otwarcie pierwszego salonu BYD w Warszawie w Fabryce PZO przez Grupę Cichy-Zasada zaplanowano na sierpień 2024 roku.

materiał prasowy

Awanse i zmiany w strukturach firmy Savills

wspolpracaAwanse i zmiany w strukturach firmy Savills.

Firma Savills ogłosiła istotne zmiany i awanse w swoich strukturach w działach zajmujących się doradztwem inwestycyjnym, wycenami oraz komunikacją i marketingiem. Wzmocnienie i rozwój zespołu w oparciu o kompetencje doświadczonych menedżerek to odpowiedź na zmieniające się warunki rynkowe i potrzeby klientów.

Z przyjemnością ogłaszamy istotne zmiany i awanse w naszych strukturach doradztwa inwestycyjnego, wycen oraz komunikacji i marketingu. Rozwój zespołu Savills bazuje na kompetencjach doświadczonych menedżerek i jest odpowiedzią na dynamicznie zmieniające się warunki rynkowe oraz potrzeby naszych klientów. Podjęte decyzje są szczególne, gdyż zbiegają się z obchodami 20-lecia firmy w Polsce i jestem przekonany, że nie tylko wzmocnią nasz zespół, ale także przyniosą korzyści zarówno naszej firmie, jak i naszym klientom, umożliwiając dalsze świadczenie usług na najwyższym poziomiepodkreśla Kamil Kowa, dyrektor zarządzający Savills Polska.

Karina Szafrańska objęła stanowisko szefowej działu wycen – Head of Valuations. Będzie odpowiedzialna za rozwój działu zajmującego się kompleksowym doradztwem w zakresie wycen nieruchomości we wszystkich sektorach rynku.

Małgorzata Lińska-Bator awansuje wewnętrznie przechodząc do działu doradztwa inwestycyjnego. Małgorzata posiada ponad 18-letnie doświadczenie w realizacji projektów doradczych w Polsce i regionie CEE, w tym w wycenie nieruchomości z dowolnego sektora, studiach wykonalności, optymalizacji kosztów nieruchomości i w procesach transakcyjnych.

Marta Kołodziejska objęła stanowisko Head of Marketing & Communication. Marta ma ponad 17-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości komercyjnych.

Zmiany personalne wprowadzone w firmie Savills mają na celu wzmocnienie zespołu, co pozwoli na jeszcze skuteczniejsze realizowanie strategii i celów organizacji.

Źródło: Savills.

Komunikat w sprawie wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych wg GUS

g-crescoli-365895-unsplash
Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował Komunikat w sprawie wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w drugim kwartale 2024 roku.

Jest to komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w II kwartale 2024 r.
Jak czytamy w raporcie GUS, na podstawie art. 25 ust. 11 ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z 2023 r. poz. 1251, 1429 i 1672 oraz z 2024 r. poz. 834 i 858) ogłoszono, że wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w II kwartale 2024 r. w stosunku do I kwartału 2024 r. wyniósł 101,4. Oznacza to wzrost cen o 1,4%.
Informacja została opublikowana na oficjalnej stronie GUS.

Źródło: GUS.

Firmy Partners Group i Peakside realizują kolejny etap inwestycji City Point Targówek

rawpixel-552396-unsplash
Firmy Partners Group i Peakside realizują kolejny etap inwestycji City Point Targówek.

Spółka joint venture utworzona przez Partners Group, jedną z największych prywatnych firm inwestycyjnych działającą w imieniu swoich klientów oraz Peakside Capital Advisors, partnera operacyjnego w zakresie inwestowania i zarządzania aktywami w europejskiej branży logistycznej, rozpoczęła budowę obiektu C2 w City Point Targówek. Budynek przemysłowy będzie docelowo oferował 25 000 mkw. nowoczesnej powierzchni dla logistyki miejskiej z modułami od 1 000 mkw. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Depenbrock Poland.

Partners Group oraz Peakside Capital Advisors w ramach współpracy joint venture realizują kompleksową przebudowę City Point Targówek. Na warszawskim Targówku rozpoczęta została budowa obiektu C2. Docelowo będzie oferować ponad 25 000 mkw. powierzchni, z czego 3 000 mkw. stanowić będzie nowoczesna przestrzeń biurowa. Obiekt dostarczy moduły dedykowane do logistyki miejskiej o powierzchni od 1 000 do 3 000 mkw. To optymalna przestrzeń dla szerokiego zakresu zastosowań, w tym produkcji i magazynowania.

„Teren obecnego City Point Targówek ma bogatą historię sięgającą lat 50-tych XX wieku, kiedy powstały pierwsze hale przemysłowo-magazynowe. Inwestując tutaj, odzyskujemy teren w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, przywracając mu dawną świetność. Rewitalizacja terenów poprzemysłowych, taka jak ta prowadzona na Targówku, jest bardziej przyjazna dla środowiska, ponieważ modernizuje tereny już zagospodarowane, a nie urbanizuje nowych. Pomaga to zmniejszyć presję na nowe grunty i przyczynia się do zrównoważonego rozwoju miasta” – podkreśla Roman Skowroński, Dyrektor Zarządzający w Peakside Capital Advisors.

materiał prasowy

 

Raport PINK: rynek nieruchomości biurowych w Warszawie w II kwartale 2024 roku

floriane-vita-88722-unsplash
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) publikuje zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w II kwartale 2024 roku.

Na koniec czerwca 2024 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 6 255 700 m kw.

W II kwartale 2024 roku na stołeczny rynek dostarczono 15 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej w ramach jednego projektu, którym był Vibe A w strefie Centrum Zachód.

Na koniec II kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 10,9% (spadek o 0,1 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem oraz spadek o 0,4 pp. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2023 roku). Dostępność powierzchni biurowej wynosiła 680 400 m kw. W strefach centralnych współczynnik pustostanów wyniósł 9,1%, natomiast poza centrum osiągnął wielkość 12,3%.

W II kwartale 2024 roku popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe osiągnął poziom 178 400 m kw. Największym zainteresowaniem najemców w tym okresie cieszyły się strefy: Służewiec, Centralny Obszar Biznesu oraz Centrum.

W okresie od początku kwietnia do końca czerwca 2024 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł renegocjacjom – 63%, natomiast nowe umowy odpowiadały za 32% (wliczając powierzchnie wynajęte na użytek własny właściciela), a ekspansje za 5%.

Źródłem danych są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska, Savills), a informacje dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych projektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

Źródło: Stowarzyszenie PINK (Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych).

Przepisy ws. ESG wpływają na branżę nieruchomości w Polsce

jodko
Wdrożenie dyrektywy o sprawozdawczości zrównoważonego rozwoju (CSRD) oznacza kolejne tsunami na rynku nieruchomości – uważa ekspert ds. inwestycji Radosław Jodko.

Jak uzasadnia, raportowanie ESG powinno skłonić właścicieli budynków do wprowadzenia zmian technicznych, które umożliwią monitorowanie zużycia mediów i odpadów, a w dalszej perspektywie dadzą oszczędności dla najemców.

Państwa członkowskie UE zostały zobowiązane, by do 6 lipca 2024 roku wdrożyć dyrektywę CSRD nakładającą na firmy obowiązki w zakresie sprawozdawczości związanej ze zrównoważonym rozwojem. Polskie przepisy implementujące dyrektywę, przeszły dopiero etap konsultacji, a więc są jeszcze procedowane.  Spóźniają sią także inne kraje UE.

– Dyrektywa o sprawozdawczości znana jest już od 2023 roku, podobnie jak europejskie standardy raportowania ESRS, dlatego już od jakiegoś czasu branża nieruchomości także do nich się dopasowuje i przygotowuje. Dobrze, żeby nie umknęło, że dyrektywa CSRD jest ważna również na rynku najmu. Bo emisyjności budynków, w których najemcy prowadza swoją działalność, także będzie musiała być raportowana. Wyzwaniem staje się zbieranie danych, a za ich brak grozi odpowiedzialność karnoskarbowa – przypomina Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji i specjalista rynku nieruchomości z RRJ Group.

Źródło: RRJ Group / fragment raportu (materiał prasowy)

Allianz Partners: Polacy chętnie wypoczywają w Polsce

algirdas-viltrakis-446600-unsplash
Jak wynika z raportu International Travel Confidence Index 2024 opracowanego na zlecenie Allianz Partners, znaczna większość Polaków (84 proc.) planuje wyjazd wakacyjny. Choć destynacje krajowe, w stosunku do ubiegłego roku, tracą nieco na popularności, to i tak większość rodaków urlop spędzi w Polsce (64 proc.). Wśród osób wyjeżdżających za granicę popularność zyskują kierunki europejskie.

Z roku na rok coraz większą popularnością cieszy się turystyka miejska. Taka forma spędzenia urlopu zyskała 5 p.p. r/r i opcję tę wybierze 19 proc. ankietowanych. Na urlop za granicą zdecyduje się 36 proc. badanych, z czego 32 proc. chce pozostać na Starym Kontynencie, który to kierunek zyskał 5 p.p. r/r. Największym apetytem na wyjazdy zagraniczne cechują się osoby w wieku 18-24 lat – 48 proc. z nich deklaruje zamiar spędzenia wakacji w innych krajach.

Średni budżet, jaki w tym roku zamierzają przeznaczyć Polacy na swój urlop, wzrósł r/r o 608 zł i wynosi obecnie 5 464 zł. Do tego aż 56 proc. badanych przyznaje, że kwota, jaką przeznaczą na wyjazd wakacyjny, to 3 000 zł lub więcej. Najwięcej, bo aż 6 656 zł, są w stanie przeznaczyć na wakacje osoby w wieku od 35 do 49 lat.

Zgodnie z badaniem aż 2 na 3 osoby w wydatkach na wakacje uwzględnią ubezpieczenie turystyczne. Główne powody jego zakupu to zapewnienie opieki medycznej i powrotu do kraju w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych zdarzeń (55 proc.), zwrot kosztów ewentualnych świadczeń medycznych (49 proc.) oraz ochrona przed nieprzewidzianymi zdarzeniami podczas podróży (48 proc.). Choć budżety wakacyjne znacznie wzrosły, to zapewnienie sobie zwrotu kosztów w przypadku odwołania podróży – jako powód zakupu ubezpieczenia turystycznego – zgłasza mniej niż 1/3 badanych, zaś chęć ochrony bagażu – tylko 27 proc.

Źródło: Allianz Partners / materiał prasowy

Olga Wałkiewicz w zespole specjalistów firmy Peakside w Polsce

Olga Wałkiewicz (1)
Olga Wałkiewicz w zespole specjalistów firmy Peakside w Polsce.

Do zespołu Peakside Capital Advisors dołączyła Olga Wałkiewicz. Objęła stanowisko Dyrektora ds. Leasingu, w ramach którego będzie odpowiedzialna za komercjalizację obiektów magazynowych należących do portfela logistycznego Peakside w Polsce.

W Peakside Olga Wałkiewicz będzie odpowiadała za realizację strategii najmu, w tym m.in. za proces negocjacji warunków najmu, podpisywanie umów z najemcami, budowanie relacji z potencjalnymi klientami oraz współpracę z agentami zewnętrznymi.

Cieszę się, że dołączam do Peakside, który tworzy zespół wysokiej klasy profesjonalistów. Angażuję się w projekt City Point Targówek, który oferuje najemcom różnorodne możliwości. W ramach tego parku jesteśmy w stanie zapewnić klientom rozwiązania szyte na miarę, dostosowane do ich indywidualnych potrzeb, w najwyższym standardzie w zakresie magazynowania oraz produkcji. Jestem przekonana, że moja znajomość rynku oraz oczekiwań klientów, będzie istotnym elementem wspierającym doskonalenie procesów leasingowych i oferty kierowanej do najemców. Moim celem jest zapewnienie najwyższych standardów obsługi dla naszych klientów – komentuje Olga Wałkiewicz, Dyrektor ds. Leasingu w Peakside Capital Advisors w Polsce.

Źródło: Peakside Capital Advisors / materiał prasowy

GUS: Wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych w czerwcu 2024 roku

ibrahim-rifath-789914-unsplash
„Wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych w czerwcu 2024 roku.” – to jeden z najnowszych raportów Głównego Urzędu Statystycznego (GUS).

Jak informuje GUS, ceny towarów i usług konsumpcyjnych w czerwcu 2024 r. w porównaniu z analogicznym miesiącem ub. roku wzrosły o 2,6% (przy wzroście cen usług – o 6,1% i towarów – o 1,3%).
W stosunku do poprzedniego miesiąca ceny towarów i usług wzrosły o 0,1% (w tym usług – o 0,5%, a ceny towarów utrzymały się na tym samym poziomie). – podsumowuje Główny Urząd Statystyczny.

Źródło: GUS.

Firma Hawe Telekom rozpoczyna inwestycję światłowodową w Warszawie

Paweł Paluchowski_www
Firma Hawe Telekom rozpoczyna inwestycję światłowodową w Warszawie.

Hawe Telekom rozpoczyna inwestycję światłowodową w Warszawie, która połączy wiodące centra danych w Warszawie i okolicach. Budowana infrastruktura o łącznej długości ponad 150 km umożliwi klientom korzystanie z alternatywnych tras do połączeń pomiędzy popularnymi kolokacjami. Ring warszawski to jedna z kluczowych inwestycji w historii Hawe Telekom. Projekt jest fazowany i zostanie zakończony w ciągu dwóch lat.

Nowy projekt Hawe Telekom jest odpowiedzią na stale rosnące zapotrzebowanie firm, zarówno krajowych, jak i międzynarodowych, które coraz częściej wybierają Polskę jako miejsce dla swoich operacji IT. Na trasie budowanych światłowodów znajdzie się kilkanaście wiodących centrów danych, zarówno istniejących, jak i tych planowanych. Klienci będą mogli skorzystać z usług Hawe Telekom we wszystkich znaczących obiektach, z wykorzystaniem alternatywnych tras, co zwiększy niezawodność i bezpieczeństwo połączeń.

– Warszawa to ważne miejsce dla międzynarodowych połączeń sieciowych oraz hyperscalerów, czyli firm oferujących usługi chmurowe na szeroką skalę. Otrzymujemy liczne zapytania ze strony naszych klientów, którzy poszukują rozwiązań telekomunikacyjnych o wysokich przepustowościach. Dzięki tej inwestycji dostarczymy produkt spełniający wymagania rynku oraz wzmocnimy naszą pozycję w Warszawie, która jest obecnie kluczowym hubem telekomunikacyjnym w Europie Środkowo-Wschodniej. Warto zaznaczyć, że od razu zaczniemy świadczyć usługi na poszczególnych odcinkach ringu nie czekając na zakończenie całej inwestycji – podkreśla Paweł Paluchowski, CEO Hawe Telekom S.A.

Źródło: Telekom S.A. / materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Goleniów I zamknęła proces komercjalizacji

Panattoni Park Goleniów_1
Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Goleniów I zamknęła proces komercjalizacji.

Nieruchomość inwestycyjna Panattoni Park Goleniów I to zlokalizowane w Goleniowskim Parku Przemysłowym nowoczesne centrum logistyczne, które składa się z dwóch budynków magazynowych klasy A.

Panattoni podpisał z operatorem logistycznym – firmą FIEGE – umowę najmu na ponad 16 000 m kw. w Panattoni Park Goleniów I. Tym samym cały park o powierzchni 60 000 m kw. został skomercjalizowany.

Nową przestrzeń FIEGE wykorzysta na magazyn, a blisko 800 m kw. przeznaczy na biura. Wywodząca się z Niemiec firma rozpoczęła działalność w obiekcie w czerwcu tego roku. Operator znany jest z szerokiej gamy usług logistycznych obejmujących zarządzanie łańcuchami dostaw, logistykę magazynową, dystrybucję i transport. Swoje rozwiązania dostarcza dla firm z różnych branż – od przemysłu, przez handel detaliczny, po e-commerce, co doskonale wpisuje się w profil Panattoni Park Goleniów I.

– „Cieszymy się, że firma FIEGE dołączyła do grona naszych najemców w Panattoni Park Goleniów. Ta umowa najmu potwierdza atrakcyjność naszej lokalizacji, oferującej doskonałe warunki logistyczne oraz komercyjne” – mówi Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director w Panattoni – „Dzięki tej transakcji cały park został wynajęty, co świadczy o stale rosnącym zainteresowaniu inwestorów regionem Szczecina. Panattoni dostarczyło na rynku zachodniopomorskim już 800 000 m kw. Powierzchni, a w budowie ma kolejne 83 000 m kw.”

– „Panattoni zagwarantowało nam świetną lokalizację w Goleniowie, gdzie obsługujemy już inne Centrum Dystrybucyjne. Współpraca ta umożliwia dalszy rozwój FIEGE w województwie zachodniopomorskim. W naszym nowym centrum dystrybucyjnym zapewnimy usługi logistyczne dla klienta z branży e-commerce” – mówi Tomasz Przybył, Head of Business Development w FIEGE.

Źródło: Panattoni.