Rozpoczęcie piątego projektu deweloperskiego pod marką parasolową M Park w 2024 roku

wysłano 18 listopada 2024

Rozpoczęcie piątego projektu deweloperskiego pod marką parasolową M Park w 2024 roku.

LCP Properties, należący do inwestującej w nieruchomości, międzynarodowej grupy M Core, jeden z czołowych inwestorów i deweloperów na polskim rynku parków handlowych sfinalizował zakup kolejnej działki, z pozwoleniem na budowę, od RWS Investment Group, pod przyszły M Park, tym razem w podbydgoskim Szubinie. Zakup ten to jednocześnie już piąty projekt deweloperki firmy w sektorze handlowym, ogłoszony w tym roku. M Park Szubin, z łącznie niemal 8.000 m kw. i 14 najemcami będzie także 55 parkiem handlowym pod marką M Park. Otwarcie M Park Szubin przewidziane jest na połowę przyszłego roku.

Działka pod przyszły M Park Szubin zlokalizowana jest przy ulicy Sienkiewicza, w północnej części miasta, zaledwie 20 minut drogi z centrum Bydgoszczy. Dla wygody odwiedzających dostępny będzie przestronny parking aż na 371 samochodów. Patrząc z perspektywy szeroko rozumianych aspektów ESG, na terenie parku zainstalowane zostaną ładowarki dla samochodów elektrycznych. W projekcie planowane jest ponadto wdrożenie systemu oszczędzania wody. Dodatkowo dla M Park Szubin przewidziane jest pozyskanie certyfikacji BREEAM na poziomie minimum Very Good.

Umowa ze sprzedającym zakłada, że RWS Investment Group odpowiada za kwestie związane z budową parku handlowego. Natomiast procesy leasingowe realizowane są wspólnie, zarówno przez RWS, jak i dział leasingu LCP Properties. Aktualnie dla tej lokalizacji umowy podpisały m.in. takie marki jak: Lidl, Rossmann, Sinsay, KIK oraz jeden z operatorów sklepów zoologicznych.

„Od początku tego roku zapowiadaliśmy, że pod względem dalszego rozwoju, będzie to dla nas czas przełomowy. Jak widać, z perspektywy kolejnych miesięcy, dotrzymujemy tego słowa. Równolegle otwieramy kolejne parki i startujemy z nowymi. Po Bogatyni, Brzezinach, Mrągowie i Ropczycach to już piąty projekt deweloperski uruchomiony w tym roku. Do jego końca nie pozostało już wiele, a śmiem twierdzić, że w najbliższych tygodniach jeszcze zaskoczymy. Dobra współpraca z partnerami biznesowymi w połączeniu z zapewnionym finansowaniem naszej grupy kapitałowej M Core pozwala nam na zgarnianie coraz większego udziału rynkowego w obszarze parków handlowych w Polsce. Liczymy, że za jakiś czas ten udział będzie największy”, skomentowała Magdalena Kowalewska – Kasperowicz, Chief Operating Officer, LCP w Polsce.

materiał prasowy

Knight Frank: Sektor living jest atrakcyjny dla inwestorów

wysłano 18 listopada 2024

Europejscy inwestorzy planują znacząco zwiększyć swoje zaangażowanie w sektor mieszkaniowy – wynika z nowego raportu opublikowanego przez globalną firmę doradczą Knight Frank.

Doroczne badanie European Living Sector Investor Survey, przeprowadzane przez Knight Frank, wykazało, że w ciągu najbliższych pięciu lat ok. 64 miliardy euro nowego kapitału zostanie przeznaczone na inwestycje w sektorach mieszkaniowym, m.in. BTR (mieszkań na wynajem), PBSA (prywatnych akademików) oraz mieszkań dla seniorów.

Badanie, które obejmuje 55 wiodących inwestorów zarządzających łącznie aktywami mieszkaniowymi o wartości ponad 98 miliardów euro wykazało, że wszyscy respondenci planują zwiększyć swoje zaangażowanie w sektor mieszkaniowy, przy czym 41% z nich zamierza zwiększyć alokacje od 40% do 100% obecnych poziomów.

W tegorocznym raporcie za główny obszar wzrostu uznano segment mieszkań jednorodzinnych, w który do 2029 roku planuje inwestować 54% inwestorów – w porównaniu do obecnych 31%. Z kolei prywatne akademiki zostały uznane za najbardziej atrakcyjny cel inwestycyjny na najbliższe pięć lat, a na kolejnym miejscu znalazło się budownictwo wielorodzinne.

Kwestie związane z ochroną środowiska, społeczną odpowiedzialnością i ładem korporacyjnym (ESG) nadal mają kluczowy wpływ na decyzje inwestycyjne. Aż 69% respondentów uznało inwestorów za „ważnych” lub „bardzo ważnych” w kształtowaniu podejścia do ESG – wyżej niż zmiany regulacyjne (65%) oraz wymagania najemców (52%).

„Sektory mieszkaniowe nadal jest atrakcyjny dla inwestorów instytucjonalnych z dużym kapitałem, czekającym na zaangażowanie. W miarę jak Europejski Bank Centralny kontynuuje obniżki stóp procentowych, spodziewamy się znacznego wzrostu aktywności w nadchodzących miesiącach. Mimo że wyzwania związane z regulacjami i dostępnością mieszkań pozostają, silne fundamenty rynku najmu nadal przyciągają inwestycje,” – komentuje Stuart Osborn, Head of European Living Sectors Transactions w Knight Frank.

„Polska ma duże możliwości rozwoju sektora mieszkaniowego. W akademikach mieszka około 10% populacji studentów, a udział osób powyżej 65 roku życia w populacji wynosi obecnie 20%, co oznacza, że potencjał inwestycji w prywatne akademiki (PBSA) oraz domy opieki jest znaczny,” – wyjaśnia Krzysztof Cipiur, Managing Partner, Head of Capital Markets w Knight Frank. Dodaje również, że „w sektorze BTR inwestorzy wybierają grunty o przeznaczeniu usługowym ze względu na wysokie koszty i niedobór gruntów o przeznaczeniu mieszkaniowym”.

„Istnieje rzeczywiste zapotrzebowanie na zwiększenie i ożywienie konkurencyjności europejskiej gospodarki, a sektory living odegrają znaczącą rolę w zmianie sytuacji na całym kontynencie. Londyn, Madryt i Berlin to najlepsze lokalizacje dla inwestorów, ale na liście życzeń pozostają również Dublin, Mediolan, Amsterdam i Barcelona.” – dodaje Katie O’Neill, Associate w dziale Global Living Sectors research w Knight Frank.

Źródło: Knight Frank [fragment raportu]
materiał prasowy

Savills z raportem nt sektora biurowego na ośmiu kluczowych rynkach biurowych w regionach

wysłano 15 listopada 2024

Firma doradcza Savills w raporcie „Market in minutes – Regional Office Market” podsumowała trzy kwartały roku na ośmiu kluczowych rynkach biurowych
w regionie. W tym czasie do użytku oddano zaledwie 76 000 m kw. powierzchni, co stanowi wynik o 76% niższy od ubiegłorocznego. Pomimo tego, wskaźnik pustostanów ustabilizował się na poziomie 17,3%, świadcząc o dążeniu popytu i podaży do równowagi.

3 rynki z ponad milionem metrów kwadratowych, Kraków wciąż liderem

Kraków utrzymuje pozycję regionalnego lidera z łączną podażą nowoczesnej powierzchni biurowej wynoszącą 1,82 mln m kw. Wrocław i Trójmiasto również przekraczają próg 1 mln m kw., z zasobami odpowiednio 1,37 mln m kw. i 1,07 mln m kw. W tych miastach koncentruj się też większość aktywności ze strony najemców.

„Kraków, Wrocław i Trójmiasto przyciągają największą liczbę firm, oferując dostęp do wykwalifikowanych pracowników, rozbudowaną infrastrukturę i atrakcyjne warunki najmu” – mówi Daniel Czarnecki, Head of Landlord Representation, Office Agency, Savills Poland.

Największy wolumen nowej powierzchni powiększył zasoby we Wrocławiu (32 300 m kw.), Trójmieście (19 500 m kw.) i Krakowie (14 400 m kw.). Na liście największych oddanych do użytku projektów znalazły się: Quorum Office Park A (Wrocław, 18 200 m kw.), Waterfront faza II (Trójmiasto, dwa budynki o łącznej powierzchni 14 500 m kw.), B10 (Wrocław, 14 100 m kw.) i Brain Park C (Kraków, 13 000 m kw.). Co istotne, aż 50% powierzchni dostarczonej w tym roku wciąż czeka na swoich najemców.

Mało przednajmów, mało budów

Pod koniec września w regionach w budowie było 214 400 m kw. nowoczesnej powierzchni. Najwięcej biur pnie się w górę w Poznaniu (55 400 m kw.), dalej w Katowicach (46 200 m kw.), Wrocławiu (41 600 m kw.) i w Krakowie (37 100 m kw.). „Bardzo niski poziom umów przednajmu ma wpływ na wydłużony proces komercjalizacji projektów w budowie, co w połączeniu z trudnościami w finansowaniu zmusiło niektórych deweloperów do wstrzymania rozpoczętych projektów. Obecnie status „wstrzymane” dotyczy ok. 107 400 m kw., a do ich wznowienia oczekiwane jest podpisanie umowy przednajmu lub zapewnienie finansowania w nowej formie” – mówi Daniel Czarnecki, Head of Landlord Representation, Office Agency, Savills Poland.

Autorzy raportu szacują, że w najbardziej optymistycznym scenariuszu, w latach 2025-2026 w miastach regionalnych planowane jest oddanie do użytku łącznie 382 000 m kw. powierzchni biurowej, z czego ok. 141 000 jest już w budowie.

Źródło: Savills [fragment artykułu]
materiał prasowy

Dworzec Metropolitalny w Lublinie z główną nagrodą podczas tegorocznej edycji World Architecture Festival

wysłano 15 listopada 2024

Dworzec Metropolitalny w Lublinie z główną nagrodą podczas tegorocznej edycji World Architecture Festival.

Dworzec Metropolitalny w Lublinie, projekt autorstwa pracowni Tremend, otrzymał główną nagrodę podczas tegorocznej edycji World Architecture Festival. Wydarzenie, które odbyło się 6-8 listopada w Singapurze, uznawane jest za jedno z najważniejszych i najbardziej prestiżowych w międzynarodowej branży architektonicznej. Nie bez powodu nagrody przyznawane podczas World Architecture Festival zyskały miano „architektonicznych Oscarów”. Projekt pracowni Tremend okazał się bezkonkurencyjny w kategorii „Transport”. Dzieło polskich architektów zwyciężyło z realizacjami tak renomowanych pracowni jak m.in. Zaha Hadid Architects czy Kohn Pedersen Fox.

World Architecture Festival to jedno z największych i najbardziej renomowanych wydarzeń architektonicznych o międzynarodowym zasięgu. Kilkudniowy event co roku przyciąga do Singapuru reprezentantów środowiska architektonicznego z całego świata. Jest to nie tylko spotkanie najbardziej cenionych architektów i architektek – na program World Architecture Festival składają się również panele dyskusyjne, prezentacje koncepcji projektowych, wystawy tematyczne, a także ceremonia wręczenia nagród w konkursie World Architecture Festival Awards.

W tym roku Dworzec Metropolitalny w Lublinie, zaprojektowany przez pracownię Tremend, znalazł się w ścisłym gronie finalistów konkursu World Architecture Festival Awards w kategorii „Transport”. Wśród konkurentów pojawiły się tak renomowane pracownie architektoniczne, jak choćby Zaha Hadid Architects (Wielka Brytania), Kohn Pedersen Fox (Wielka Brytania), Wood Marsh Architecture (Australia) czy line+ studio (Chiny). Projekt autorstwa polskiej pracowni zyskał uznanie jurorów, którzy przyznali mu pierwszą nagrodę. Zespół Tremend przedstawił go jurorom podczas prezentacji na żywo, przy udziale publiczności.

Oddany do użytku na początku 2024 roku Dworzec Metropolitalny w Lublinie autorstwa pracowni Tremend, zarządzanej przez arch. Magdalenę Federowicz-Boule, arch. Annę Federowicz oraz inż. Jarosława Gwóździa, został do tej pory uhonorowany wieloma prestiżowymi nagrodami i wyróżnieniami. Wśród nich znalazły się między innymi: European Property Award, Green Building Award czy Property Design Award.

materiał prasowy

Galeria Wołomin z nowym najemcą handlowym

wysłano 15 listopada 2024

Galeria Wołomin z nowym najemcą handlowym. Galeria Wołomin o nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt , który oferuje dostęp do ponad 80 sklepów i punktów usługowych. Właścicielem i zarządcą Galerii Wołomin jest NEPI Rockcastle Sp. z o.o.

Do grona nowych najemców Galerii Wołomin dołączył Estilo Butik. Wkrótce swój salon otworzy również marka Greenpoint. Na klientów centrum czekają najnowsze, jesienne stylizacje i wysokiej jakości odzież oraz galanteria.

Greenpoint to kobieca marka odzieżowa, która została stworzona w 1992 r. Działalność rozpoczynała od jednego sklepu, który zlokalizowany był w Krakowie. Dziś sieć liczy ponad 220 sklepów, co czyni ją jedną z wiodących sieci modowych w Polsce. Marka powstała z potrzeby połączenia elegancji, kobiecości, stylu i wygody. Kolekcje Greenpoint przeznaczone są dla kobiet o różnych typach figury — w rozmiarach od 36 do 46. W kolekcjach marki znajdują się funkcjonalne i ponadczasowe fasony, które mogą służyć wiele lat.

W asortymencie Estilo Butik znajduje się starannie wyselekcjonowana odzież damska, pochodząca wyłącznie z wiodących pracowni polskich, włoskich oraz francuskich producentów. Klienci znajdą tu również obuwie, torebki oraz biżuterię. Kolekcje Estilo Butik wyróżniają się wysoką jakością tkanin oraz unikatowymi, perfekcyjnie dobrane stylizacjami na różne okazje.

– Cieszymy się, że grono naszych modowych marek stale się powiększa, a klienci Galerii Wołomin mają dostęp do szerokiej oferty produktów – dopasowanych do różnych stylów i okazji. Greenpoint oraz Estilo Butik oraz to polskie marki, które uatrakcyjnią naszą ofertę dla Pań – mówi Beata Ilnicka Marketing Specialist Galeria Wołomin.

W tym roku zakończyła się rozbudowa Galerii Wołomin i towarzysząca jej modernizacja. W powiększonej części Parku Handlowego, swoje salony otworzyły marki HalfPrice i Sinsay. Na ich potrzeby powstały specjalne, dedykowane przestrzenie, opracowane zgodnie z najnowszymi konceptami. Swój salon w Galerii Wołomin otworzyła również marka Douglas. W efekcie rozbudowy i modernizacji Galeria Wołomin powiększyła się o ponad 3 000 m2 do łącznej wielkości ponad 34 000 GLA.

materiał prasowy

Mieszkania na sprzedaż w ramach Osiedla Konstelacja k. Gdyni

wysłano 15 listopada 2024

Mieszkania na sprzedaż w ramach Osiedla Konstelacja k. Gdyni.

Deweloper Euro Styl, będący częścią Grupy Dom Development, wprowadza do sprzedaży kolejny etap Osiedla Konstelacja przy ul. Paderewskiego w Pogórzu k. Gdyni. W ofercie pojawiło się 80 mieszkań oraz 10 lokali usługowych w dwóch budynkach. Konstelacja nawiązuje swoim charakterem do modernistycznej architektury Gdyni, łącząc w sobie nowoczesność, wysoką jakość oraz funkcjonalność mieszkań.
Mieszkania będą gotowe do odbioru w III kwartale 2026 roku.

– Konstelacja jest bardzo ceniona przez klientów zainteresowanych kupnem mieszkania w tej części aglomeracji trójmiejskiej. W kolejnym etapie inwestycji wprowadziliśmy do sprzedaży 80 funkcjonalnych mieszkań w dwóch 4-kondygnacyjnych budynkach. Znajdą się w nich mieszkania o zróżnicowanych metrażach (29-77 m kw.), dopasowane do potrzeb różnych grup klientów. W jednym z nowych budynków zaprojektowano też 10 lokali usługowych, w których powstaną osiedlowe sklepy czy kawiarnie. Oferta handlowo-usługowa na osiedlu dodatkowo podniesie komfort życia mieszkańców – mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.

Źródło: EURO STYL
materiał prasowy

Ministerstwo Klimatu i Środowiska ze wsparciem KOBIZE w negocjacjach podczas COP29

wysłano 15 listopada 2024

Ministerstwo Klimatu i Środowiska ze wsparciem KOBIZE w negocjacjach podczas COP29.

W poniedziałek 11 listopada w Baku rozpoczął się COP29, czyli 29. Konferencja Stron Konwencji Klimatycznej, która potrwa do 22 listopada. Tegoroczny szczyt klimatyczny określany jest „COP’em finansowym”, ponieważ jest poświęcony przede wszystkim kwestiom finansów klimatycznych. Ustalenia w tej kwestii są jednym z najpilniejszych, a jednocześnie najtrudniejszych wyzwań procesu negocjacyjnego prowadzonego w ramach UNFCCC, a w Baku państwa powinny osiągnąć porozumienie i ostatecznie ustalić nowy globalny cel finansowania działań związanych z klimatem (ang. New Collective Quantifiable Goal, NCQG).

COP29 to jedno z kluczowych wydarzeń o charakterze globalnym, które jest skupione na rozwiązywaniu wyzwań związanych ze zmianą klimatu.

– Choć dyskusja na temat nowego celu finansowego ma kluczowe znaczenie dla przyszłości negocjacji w ramach UNFCCC, jak i realizacji celów Porozumienia paryskiego to COP29 będzie poświęcony również wielu innym obszarom m.in. realizacji wyników pierwszego, globalnego przeglądu, tzw. Global stocktake, jaki zakończył się na zeszłorocznym COP28 w Dubaju, ustaleń w sprawie nowych rozwiązań rynkowych, które miałyby funkcjonować w ramach art. 6 Porozumienia paryskiego, czy też zaawansowaniu prac nad realizacją globalnego celu w zakresie adaptacji – komentuje Robert Jeszke, zastępca dyrektora ds. zarządzania emisjami w IOŚ-PIB.

Źródło: IOŚ-PIB
materiał prasowy

Dom Development rozpoczyna sprzedaż Apartamentów Beethovena w Warszawie

wysłano 15 listopada 2024

Dom Development rozpoczyna sprzedaż 209 mieszkań w I etapie nowej inwestycji Apartamenty Beethovena, w doskonale skomunikowanej części warszawskiego Mokotowa. Osiedle położone będzie w pobliżu skrzyżowania ul. Sobieskiego i al. Witosa, tuż przy nowo otwartej linii tramwajowej z Wilanowa, co ułatwi wygodne poruszanie się po mieście. Jednocześnie budynki będą odsunięte od głównych arterii i oddzielone od nich zielenią, by mieszkańcy mogli cieszyć się ciszą i spokojem. W Apartamentach Beethovena znajdzie się łącznie 286 lokali, a ukończenie całej inwestycji planowane jest na IV kwartał 2026 roku. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 20 300 zł za m2.

Apartamenty Beethovena będą zlokalizowane w sercu warszawskiego Mokotowa, w otoczeniu bogatej miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe oraz centrum handlowe Sadyba Best Mall. Rodziców ucieszą liczne szkoły i przedszkola, a spacerowiczów przyciągną popularne tereny zielone, m.in. Park Sielecki, Park Arkadia czy rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie.

– Chcemy, by Apartamenty Beethovena były dla mieszkańców spokojną, atrakcyjną oazą w wirze miejskiego życia. Dlatego ogromną wagę przykładamy do tworzenia przestrzeni wspólnych. Projekt nawiązuje do warszawskiego modernizmu z początku ubiegłego wieku. Podobne portale drzwiowe, ryfle, ozdobne lustra oraz posadzki spotkać można w kamienicach na pobliskim Starym Mokotowie. W systemie informacji wizualnej natomiast korzystamy z krojów pisma inspirowanych literami z warszawskich przedwojennych szyldów. Przestronne dziedzińce wyróżniać będzie bogato zaaranżowana zieleń, w tym zróżnicowane gatunki drzew i krzewów. Całość wzbogacą atrakcyjne elementy małej architektury, m.in. pergola pełniąca funkcję zacienionego miejsca rekreacji – mówi Marek Szmidt, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development S.A.

W ramach osiedla powstaną cztery budynki o wysokości 5 pięter z 286 lokalami o powierzchniach od 26 do 118 m2. Zdecydowaną większość będą stanowiły mieszkania 2- i 3-pokojowe z aneksem kuchennym.

materiał prasowy

Czy outsourcing procesowy może złagodzić gigantyczny problem niedoboru pracowników w logistyce i produkcji?

wysłano 15 listopada 2024

Europa zmaga się z bezprecedensowym kryzysem na rynku pracy, który szczególnie dotyka kluczowe sektory dla gospodarki, jak usługi logistyczne i produkcja. Według danych Eurostatu, liczba wolnych miejsc pracy w Unii Europejskiej wciąż rośnie, osiągając w 2022 roku 3% w stosunku do 1,5% sprzed 10 lat. W Polsce w tym samym okresie, wskaźnik ten wzrósł z 0,3% do 0,9%. Wpływ na tę sytuację mają zarówno zmiany demograficzne, jak i skutki gospodarcze po pandemii, które jeszcze bardziej zwiększyły presję na rynki pracy. Sytuacja ta stawia nowe wyzwania przed firmami w całej Europie, a odpowiedzią na te problemy może być rozwój elastycznych rozwiązań outsourcingowych. Jak możemy złagodzić skutki i przygotować się na wzrost deficytu pracowników – odpowiada Grupa Opteamic, kompleksowy dostawca outsourcingu procesowego i leasingu pracowniczego.

Wobec niedoborów siły roboczej, które już obecnie ograniczają produkcję wielu firm, kluczowym elementem staje się efektywne zarządzanie zasobami ludzkimi oraz optymalizacja kosztów związanych z zatrudnieniem. Koszty ciągle rosną, a dostępność pracowników drastycznie spada. Problem nie omija największych gospodarek, tak jak Niemcy, które są papierkiem lakmusowym europejskiej gospodarki i gdzie – jak wskazuje Eurostat – już brakuje rocznie około 400 tysięcy pracowników. Podobna sytuacja jest w innych krajach. Około 75% pracodawców w 21 państwach europejskich nie mogło znaleźć pracowników posiadających odpowiednie umiejętności w 2023 roku. Liczba wolnych etatów w EU w 3 kw. 2023 r. w branży logistycznej wynosiła 2,4% a w produkcji 2% (wg Eurostat). Głównymi powodami był brak odpowiednich kwalifikacji, umiejętności lub doświadczenia, a następnie brak kandydatów. Nic też nie wskazuje na to, by popyt na wykwalifikowanych pracowników miał w najbliższym czasie się zmniejszyć.

Jak pomóc pracodawcom?

Pracodawcy poszukują dzisiaj rozwiązań aby utrzymać rozwój swoich organizacji, który zależy od kapitału ludzkiego. Tu wsparcie mogą znaleźć w outsourcingu, który może zapewnić nie tylko stabilność operacyjną, ale również odciążyć kluczowe działy kadrowe oraz zoptymalizować kosztowo długofalowe działania rekrutacyjne.

– Firmy produkcyjne czy logistyczne, potrzebują dzisiaj elastycznych rozwiązań, które pozwolą im szybko reagować na zmieniające się potrzeby rynkowe. Outsourcing procesowy, zwłaszcza w obszarach takich jak magazynowanie i produkcja, zapewnia firmom możliwość dostosowania się do sezonowych fluktuacji czy nagłych zmian zapotrzebowania bez konieczności ponoszenia nadmiernych kosztów i ryzyka związanego z utrzymaniem własnych zespołów pracowniczych – mówi Jakub Kizielewicz, CEO Grupy Opteamic.

– Nasze doświadczenia pokazują, że odpowiednie wsparcie outsourcingowe może stanowić kluczowy element stabilności w okresach niedoboru pracowników – mówi przedstawiciel Grupy Opteamic.

Oprócz szybkiej adaptacji pracodawców do zmian kadrowych, mogą oni zyskać wsparcie w postaci gotowych procesów wdrożeniowych, co pozwala na przyspieszenie adaptacji pracowników i minimalizuje ryzyko związane z zatrudnieniem osób z różnorodnym doświadczeniem i poziomem kwalifikacji. Tym samym pracodawcy mogą lepiej dostosować się do wyzwań rekrutacyjnych bez obawy o długoterminowe konsekwencje niedoborów kadrowych.

Outsourcing procesowy wzmocni organizacje pracodawców

Wykorzystanie outsourcingu procesowego jako wsparcia w kluczowych branżach może stać się jednym z fundamentów dla przedsiębiorstw dążących do stabilizacji swoich działań i optymalizacji kosztów w obliczu zmieniającego się rynku pracy.

Istnieje szereg powiązanych ze sobą wyzwań, które wpływają na rynek pracy, powodujące znaczne niedobory siły roboczej i umiejętności. Największym jest malejąca liczba ludności w wieku produkcyjnym. W ciągu ostatniej dekady liczba ta w UE spadła z 269 milionów w 2012 roku do 264 milionów w 2021 roku. W 2022 r. liczba zatrudnionych osób w wieku 20-64 lat w UE wynosiła ok. 195 mln. Spadek ten będzie się pogłębiał, bowiem wg Eurostat populacja w wieku produkcyjnym w UE zmaleje się do 2050 r. o dodatkowe 35 mln osób.

Dostawcy outsourcingu procesowego mogą tu odegrać istotną rolę, oferując przemyślane i elastyczne rozwiązania oparte na współpracy, transparentności i wzajemnym zaufaniu.

Źródło: Opteamic
materiał prasowy

Powyborcza korekta na rynku złota inwestycyjnego

wysłano 15 listopada 2024

Po tym, jak Donald Trump wygrał wybory prezydenckie w USA, nastąpił czas gwałtownych zmian i przetasowań na rynkach. Dolar znacząco umocnił się, co z kolei negatywnie odbiło się na cenie złota. Jak długo utrzyma się taki trend?

Miniony tydzień, zgodnie z oczekiwaniami, przyniósł korektę ceny złota, która spadła o ponad 100 dolarów za uncję porównaniu do całkiem niedawno wyznaczonego all-time high na poziomie 2790 USD/oz. Również nowy tydzień zaczął się od spadku notowań królewskiego kruszcu – we wtorek 12 listopada przed południem kurs zanurkował w okolice granicy 2600 USD/oz.

Rynki reagują na wygraną Trumpa

Jeszcze przed wyborami prezydenckimi w USA rozpoczął się Trump Trade, czyli dyskontowanie przez biznes zwycięstwa Donalda Trumpa, które wydawało się dosyć prawdopodobne dla wielu analityków, biorąc pod uwagę ostatnie wyniki sondaży. A ostateczny wynik okazał się mniej wyrównany niż wcześniej zakładano.

Trump wygrał te wybory zdecydowanie, nie tylko jeśli chodzi o głosy elektorskie, zwyciężając we wszystkich kluczowych “stanach obrotowych” (tzw. swing states), ale również w wyborach powszechnych. Tego absolutnie nikt się nie spodziewał, ponieważ to zawsze demokraci zbierali więcej głosów niż republikanie w głosowaniu powszechnym

Tym razem niespodziewanie górą okazał się kandydat republikanów. Co więcej, Partia Republikańska odniosła dodatkowe sukcesy, bo równolegle z wyborami prezydenckimi, odbywały się również wybory do Senatu, które zgodnie z oczekiwaniami wygrała. Bardzo zatem możliwe, że może również osiągnąć większość w Izbie Reprezentantów.

A to oznacza, że Donald Trump będzie dysponował pełnią władzy i nic nie stanie mu na przeszkodzie, by wcielać swoje pomysły. Chwilę potem, gdy poznaliśmy wynik wyborów, wszystkie giełdy akcji w Stanach Zjednoczonych, ale również w Europie zaczęły rosnąć. Dolar zaczął się wzmacniać, zaczęła wzrastać również rentowności obligacji.

Do tego rekordy bije bitcoin. Co prawda parę lat temu Donald Trump nazwał go wielkim oszustwem, natomiast dziś już myśli o nim inaczej. Trumpa w wyborach poparło także wielu zwolenników kryptowalut, dlatego bitcoin świętował jego zwycięstwo wzrostem ceny do najwyższego poziomu w historii.

Dlaczego cena zaczęła spadać?

Trump jasno stawia sprawę: America first. Chce zadbać przede wszystkim o rozwój gospodarczy USA i nie pozwolić, by Stany Zjednoczone zalały tanie produkty z Chin, zapowiadając nałożenie wysokich cen na produkty z Państwa Środka. A to oznacza wzrost wartości dolara, wyższą inflacją i w konsekwencji – wyższe stopy procentowe.

Rynki zaczęły zatem uciekać do dolara, a wzrost wartości amerykańskiej waluty zawsze działa odwrotnie dla złota, które zanotowało korektę. I to korektę głęboką. Niemniej fundamenty dla królewskiego metalu są nadal bardzo silne, więc oprócz chwilowej obniżki ceny, można spodziewać się, że wkrótce kruszec zacznie odrabiać straty.

Tym bardziej, że w ubiegłym tygodniu amerykański Fed – tak, jak spodziewały się rynki – obniżył po raz drugi w tym roku stopy procentowe, o 25 punktów bazowych. W grudniu ma zrobić dokładnie to samo, co spowoduje, że dolar powinien osłabnąć. A w przyszłym roku spodziewane są kolejne cięcia.

Co prawda wygrana Donalda Trumpa może w tej kwestii trochę “namieszać”, ale mimo wszystko tendencja jest taka, że stopy procentowe w przyszłym roku powinny maleć. Sytuacja gospodarcza Stanów Zjednoczonych co prawda nie jest bardzo zła, ale nie jest też znakomita, a rynek pracy mocno wychładza się.

Musimy też pamiętać o ogromnym zadłużeniu USA, które tak naprawdę polityka Donalda Trumpa i realizacja jego obietnic wyborczych może dodatkowo zwiększyć. Zadłużenie Stanów Zjednoczonych w tej chwili wynosi 123% produktu krajowego brutto USA, a spodziewane jest, że w roku 2050 osiągnie już 180% PKB.

Michał Tekliński

Ekspert rynku złota z liczącym już ponad dekadę doświadczeniem w branży. W Goldenmark pełnił funkcję dyrektora ds. rynków międzynarodowych. Zwiedził świat i zobaczył wszystko (łącznie z legendarnymi dywanami jubilerów, z których wytapia się drobinki złota). W Goldsaverze pełni funkcję głównego analityka oraz filaru zespołu eksperckiego. Prywatnie wytrawny obserwator polityki, geopolityki i gospodarki.

Autor: Michał Tekliński, ekspert rynku złota Goldsaver.pl, Grupa Goldenmark
materiał prasowy

Rejestracje i upadłości przedsiębiorstw w III kwartale 2024 roku

wysłano 15 listopada 2024

Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował raport o nazwie „Rejestracje i upadłości przedsiębiorstw w III kwartale 2024 roku”.

Jak podaje GUS, w III kwartale 2024 roku odnotowano 85 341 rejestracji przedsiębiorstw. Jest to wynik o 1,0% mniejszy niż w analogicznym okresie ub. roku oraz 104 upadłości, tj. o 19,5% większy niż w III kwartale 2023 roku.

Liczba rejestracji przedsiębiorstw w III kwartale 2024 roku wyniosła 85 341 wobec 86 179 w analogicznym okresie roku poprzedniego. Największy spadek liczby rejestracji nastąpił w sekcjach: informacja i komunikacja (o 11,4%), przemysł (o 7,9%) oraz budownictwo (o 5,7%). Wzrost liczby rejestracji zaobserwowano w sekcjach: transport i gospodarka magazynowa (o 8,9%), zakwaterowanie i gastronomia (o 4,7%) oraz w pozostałych sekcjach (o 7,0%). – podsumowuje główny Urząd Statystyczny.

Źródło: GUS

Posadzki żywiczne Flowcrete w zmodernizowanej Hali Urania

wysłano 15 listopada 2024

Posadzki żywiczne Flowcrete w zmodernizowanej Hali Urania.

Hala Urania, obiekt widowiskowo-sportowy będący wizytówką Olsztyna, został poddany gruntownej przebudowie, znacznej rozbudowie i otwarty na nowo pod koniec 2023 roku. Inwestycja Gminy Miasta Olsztyn, zrealizowana według projektu Urban Architect przez firmę Mirbud jako Generalnego Wykonawcę, pozwoliła między innymi zwiększyć pojemność widowni areny głównej i uzyskać dodatkową przestrzeń usługową oraz podziemny parking. W zmodernizowanym obiekcie zastosowano liczne nowoczesne rozwiązania, m.in. bezspoinowe posadzki żywiczne marki Flowcrete, wiodącego eksperta od tej technologii.

W czasie modernizacji budynek Hali Urania został praktycznie w całości rozebrany, zachowano jedynie żelbetową konstrukcję ringu hali głównej. Nowy obiekt, zaprojektowany przez architekt Dorotę Szymaniak-Urban z pracowni Urban Architect, został oddany do użytku pod koniec 2023 roku.

W przestrzeniach reprezentacyjnych i komunikacyjnych, m.in. w promenadzie poprowadzonej wokół Areny Głównej na parterze oraz na piętrze, na łącznej powierzchni ponad 7 000 m2, wykonano epoksydowo-kwarcową posadzkę Peran STB w jasnoszarym kolorze. Ten trwały i wytrzymały system posadzkowy na bazie bezbarwnej żywicy epoksydowej i mieszanki barwionych piasków kwarcowych to oryginalna technologia stworzona przez Flowcrete. Pozwala uzyskać atrakcyjny efekt estetyczny, a przy tym ma wysoką odporność mechaniczną, odpowiednią do obiektów użyteczności publicznej o dużym natężeniu ruchu.

„Przygotowana przez nas koncepcja zmodernizowanej Hali Urania nawiązywała do pierwotnej, futurystycznej wizji obiektu. W części reprezentacyjnej zależało nam na uzyskaniu jednolitej posadzki, z ograniczonymi do minimum podziałami na powierzchni, w jasnym, odbijającym światło kolorze. Odcień posadzki żywicznej w strefie wejścia i komunikacji został stworzony specjalnie dla tej inwestycji. Efekt graficzny spełnia nasze oczekiwania – posadzka pięknie odbija światło wpadające do wnętrza przez ażurową elewację, a jednocześnie kontrastuje z ciemnym, rozświetlonym jedynie światłami LED sufitem.” – powiedziała arch. Dorota Szymaniak-Urban, założycielka biura Urban Architect, odpowiedzialna za projekt rozbudowy Hali Urania.

Poza posadzkami żywicznymi Peran STB i Deckshield marki Flowcrete na trybunach Hali Urania, na powierzchni 3 000 m2, zastosowano także impregnat i środek wzmacniający do powierzchni betonowych Euco Diamond Hard, którego producentem i dostawcą również jest Tremco CPG Poland.

Wykonawcą posadzek żywicznych marki Flowcrete w Hali Urania była firma JB Floor Sp. z o.o. z Bydgoszczy, Autoryzowany Wykonawca Flowcrete.

Źródło: Flowcrete
materiał prasowy

Panattoni uzyskał zielony kredyt od Berlin Hyp AG o wartości 74,34 mln euro na realizację nieruchomości inwestycyjnej

wysłano 14 listopada 2024

Deweloper Panattoni uzyskał zielony kredyt od Berlin Hyp AG o wartości 74,34 mln euro na realizację nieruchomości inwestycyjnej.

Środki finansowe przeznaczone są na realizację centrum logistycznego w Bydgoszczy dla wiodącej firmy e-commerce. Przyznanie zielonego kredytu było uzależnione od szczegółowej weryfikacji zastosowanych rozwiązań proekologicznych. To pierwszy taki kredyt udzielony przez Berlin Hyp dla projektu w polskim sektorze magazynowym.

– „Inwestycja BTS w Bydgoszczy to ogromne przedsięwzięcie – budynek o powierzchni ponad 140 000 m kw. jest przeznaczony do obsługi rynku e-commerce i może pomieścić do 7 milionów pojedynczych produktów. Został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego rozwoju, a następnie przeszedł proces weryfikacji, który pozwolił nam przekształcić wcześniejsze warunki finansowania w bardziej korzystny zielony kredyt” – mówi Emilia Taczewska-Trojańska, Head of Debt Finance Poland, Panattoni. Dodaje: – „Obecnie instytucje finansowe oferują preferencyjne warunki dla projektów wyróżniających się wysoką efektywnością energetyczną, wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii czy innych ekologicznych innowacji, w tym zaawansowanych technologii pomagających redukować emisję dwutlenku węgla”.

Centrum logistyczne przeszło certyfikację w systemie BREEAM na poziomie Excellent.

– „Chcemy podziękować Berlin Hyp za współpracę i zaufanie w tym przełomowym projekcie. Wspólnie ustanowiliśmy nowe standardy dla sektora logistycznego i utorowaliśmy drogę ku bardziej zrównoważonej przyszłości” – mówi Emilia Taczewska-Trojańska.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Sharp Electronics Europe zostaje na dłużej w nieruchomości komercyjnej Poleczki Park w Warszawie

wysłano 14 listopada 2024

Sharp Electronics Europe zostaje na dłużej w nieruchomości komercyjnej Poleczki Park w Warszawie.

Doradcy ITRA reprezentowali polski oddział Sharp Electronics Europe w procesie przedłużenia umowy najmu w Poleczki Park w Warszawie. Biuro, wraz z powierzchnią magazynowo-serwisową jednego z liderów technologii biznesowej, zajmuje 1,2 tys. mkw. w warszawskim kompleksie przy ul. Poleczki 33.

Sharp Electronics to jeden z liderów w obszarze technologii biznesowej, wspierający przedsiębiorstwa i organizacje w całej Europie w zwiększaniu wydajności oraz dostosowaniu miejsc pracy do wymogów przyszłości. Firma dostarcza produkty i rozwiązania dla biznesu, które obejmują m.in.: drukarki, zarządzanie drukiem oraz dokumentami. W swojej ofercie posiada również profesjonalne i kompleksowe usługi IT w zakresie: cyberbezpieczeństwa, kopiowania, odzyskania i migracji danych, jak również monitoringu systemu IT i szeroko rozumianego doradztwa. Z rozwiązań Sharp korzystają klienci z sektora prywatnego, publicznego, edukacyjnego oraz instytucje rządowe.

– Dla naszego klienta kluczowym czynnikiem przy decyzji o przedłużeniu najmu była możliwość korzystania z powierzchni serwisowej na parterze budynku, co w warszawskich biurowcach jest rzadkością. Dzięki temu Sharp ma bezpośredni dostęp do dostawców, co znacząco usprawnia zarządzanie logistyką urządzeń drukujących dostarczanych do klientów. Cieszymy się, że po raz kolejny mogliśmy wspierać najemcę w realizacji jego ambitnych celów biznesowych – mówi Martyna Balcer, COO, Head of Office Department w ITRA Polska, która była liderem procesu poprowadzonego dla Sharp Electronics.

materiał prasowy

GreenBio Forum o wydatkach na działalność biotechnologiczną

wysłano 14 listopada 2024

GreenBio Forum o wydatkach na działalność biotechnologiczną.

Rośnie rola polskiego sektora biotechnologicznego. Nakłady wewnętrzne poniesione przez przedsiębiorstwa na działalność biotechnologiczną w Polsce wyniosły w 2023 r. prawie 2,4 miliarda zł i zwiększyły się w skali roku o 22% – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. O realnym wpływie rozwiązań biotechnologicznych opartych na organizmach żywych i znaczeniu polskiej biotechnologii dla zrównoważonego rozwoju będziemy rozmawiać na GreenBio Forum, które odbędzie się w Warszawie 15 listopada.

Według danych GUS, działalność w sektorze biotechnologicznym prowadziło w 2023 r. 195 przedsiębiorstw (to o 4,3% więcej niż rok wcześniej). W firmach sektora pracowały 4 482 osoby. Działalnością badawczą i rozwojową w biotechnologii zajmowało się 239 podmiotów (to o 2,1% więcej niż rok wcześniej). Jak informuje GUS, nakłady wewnętrzne poniesione na działalność B+R w biotechnologii wyniosły ponad 1,7 mld zł i wzrosły o 20,1% w skali roku. W działalność badawczą i rozwojową w sektorze zaangażowanych było 8 419 osób.

– Najnowsze dane GUS pokazują, że polski sektor biotechnologiczny niezwykle szybko się rozwija, rosną jego wydatki i zatrudnienie, co przekłada się na jego większy wpływ na rozwój polskiej gospodarki – podkreśla prezeska Związku Firm Biotechnologicznych BioForum dr Magdalena Kulczycka.

Związek zrzesza firmy biotechnologiczne z Polski i reprezentuje sektor w tworzeniu najlepszych rozwiązań regulacyjnych w Polsce i w Europie, jako polski członek Europejskiego Stowarzyszenia Przemysłu Biotechnologicznego – EuropaBio. Ponadto wspiera współpracę między firmami biotechnologicznymi, organizując coroczną międzynarodową konferencję CEBioForum w Warszawie. W tym roku po raz pierwszy organizuje konferencję GreenBio Forum poświęconą biotechnologii rolno-spożywczej i środowiskowej.

– Na wydarzenie zapraszamy przedstawicieli firm przetwórczych i rolników, szukających remedium na negatywne skutki przemysłowej agrotechniki, przede wszystkim ubytku próchnicy w glebie oraz nadmiaru pestycydów. Rozwiązania biotechnologiczne mogą wspomóc przejście do nowoczesnej biogospodarki, jak również produkcji odnawialnej energii – podkreśla dr Konrad Hennig, członek zarządu Związku BioForum.

W I edycji GreenBio Forum wezmą udział eksperci, naukowcy, decydenci i przedstawicieli branży biotechnologicznej. Konferencja odbędzie się 15 listopada w Cambridge Innovation Centre w Warszawie przy ul. Chmielnej 73.

Konferencji patronują: Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi Czesław Siekierski, Ministerstwo Rozwoju i Technologii, Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie, Instytut Biotechnologii Przemysłu Rolno-Spożywczego im. prof. Wacława Dąbrowskiego i Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa w Puławach.

materiał prasowy

Rynek parków handlowych w Polsce – kanibalizacja czy synergia?

wysłano 14 listopada 2024

Na podstawie raportu inwestycyjnego Parki handlowe i obiekty typu convenience, przygotowanego przez Avison Young oraz Polską Radę Centrów Handlowych (PRCH), z udziałem wiodących ekspertów w kwestiach prawnych i finansowych- Squire Patton Boggs oraz Forum Zrównoważonego Rozwoju w Polsce (POLSIF).

Prognozy wskazują, że w 2025 roku nowa podaż parków handlowych przekroczy 500 000 mkw, co stanowi rekordowy poziom nowo oddanej powierzchni w tym segmencie. Równocześnie, małe formaty handlowe typu convenience (poniżej 5 000 mkw GLA) cieszą się rosnącą popularnością w całym kraju. Czy zatem wciąż istnieje potencjał dla nowych parków handlowych? Kluczowi uczestnicy rynku wskazują, że segment parków handlowych i obiektów typu convenience jest daleki od nasycenia i w najbliższych latach będzie się wciąż intensywnie rozwijał. Dokładne prognozowanie momentu nasycenia rynku pozostaje wyzwaniem.

„Inwestorzy obecnie intensywnie nabywają aktywa, nie zwracając szczególnej uwagi na potencjalne nasycenie rynku. Celem tych działań jest szybkie zabezpieczenie najatrakcyjniejszych nieruchomości, zanim dojrzałość rynku stanie się oczywista. W najbliższym czasie na rynku pojawią się starsze, bardziej przystępne cenowo parki handlowe, a równocześnie w ich otoczeniu będą rozwijane nowe obiekty, które przyciągną najemców. W rezultacie starsze parki handlowe będą musiały szukać alternatywnych najemców, takie jak parki trampolin, przedszkola czy inne formy działalności. Tę transformację będziemy obserwować w nadchodzących latach.” – Artur Czuba, Associate Director, Investment w Avison Young.

Obecnie, blisko 18 milionów osób w Polsce mieszka w zasięgu 15-minutowej jazdy samochodem od parków handlowych, co stanowi 47% populacji, która ma łatwy dostęp do tych obiektów. Analiza ta obejmuje zarówno działające parki handlowe, jak i te w budowie powyżej 5 000 mkw. GLA. W przypadku wydłużenia czasu dojazdu lub uwzględnienia małych obiektów typu convenience, strefa zasięgu znacznie się poszerza, obejmując również mniejsze miejscowości i gminy.

Rozwój oferty parków handlowych i obiektów typu convenience w małych miejscowościach wymaga kompleksowych analiz przestrzennych, a także odpowiedniej wielkości projektu i oferty. Małe miasta często oddziałują na otaczające obszary wiejskie, co sprawia, że teoretyczny zasięg oddziaływania sięga znacznie poza granice miasta. W związku z tym potencjał demograficzny i ekonomiczny lokalizacji wynika z analizy catchment area i lokalnej oferty handlowej, z uwzględnieniem atrakcyjności poszczególnych obszarów. Niektóre małe miejscowości charakteryzują się bardzo wysokim wskaźnikiem koncentracji handlu detalicznego, gdy obroty w handlu detalicznym przewyższają siłę nabywczą mieszkańców miasta.

Źródło: Avison Young [fragment raportu]
materiał prasowy

Inwestycja Olchowy Park Victorii Dom z nowymi mieszkaniami na sprzedaż

wysłano 14 listopada 2024

Inwestycja Olchowy Park Victorii Dom z nowymi mieszkaniami na sprzedaż.

Victoria Dom wprowadziła do sprzedaży kolejny etap inwestycji Olchowy Park. Oferta osiedla na warszawskiej Białołęce powiększyła się o 157 mieszkań. W najnowszym, drugim etapie inwestycji ceny rozpoczynają się od 11,3 tys. zł za m2. Zakończenie budowy planowane jest na IV kw. 2025 r.

Olchowy Park to część osiedla przy ul. Marii Callas na warszawskiej Białołęce. W 2. etapie zaprojektowano 157 funkcjonalnych mieszkań w dwóch budynkach, od jednego do czterech pokoi, w metrażu od 25 m2 do 78 m2. Ceny mieszkań rozpoczynają się od ok. 344 tys. zł za m2. Wszystkie lokale mają balkony, a położone na parterze, atrakcyjne ogródki. Inwestycja charakteryzuje się niską zabudową i przyjaznym mieszkańcom otoczeniem, które czyni to miejsce idealnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla aktywnych osób samotnych.

Źródło: Victoria Dom
materiał prasowy

Nieruchomości inwestycyjne z Włoch – apartamenty, które czekają na inwestorów

wysłano 14 listopada 2024

Wśród nieruchomości inwestycyjnych z Włoch znajdują się prawdziwe apartamenty, które czekają na inwestorów. Najczęściej są one nabywane jako lokale mieszkalne na wynajem. Turyści cenią sobie swobodę, jaką zapewniają prywatne kwatery. Do tego prezentują one niejednokrotnie wysoki, hotelowy standard, co stanowi dodatkowy atut.

Spis treści:
Włoskie apartamenty jako inwestycja kapitału finansowego
Kierunek: wakacje = kierunek: inwestycje
Oferty nieruchomości na sprzedaż z bazy WGN

Włoskie apartamenty jako inwestycja kapitału finansowego

Luksusowe mieszkania za granicą stanowią wabik na inwestorów, którzy właśnie na rynku nieruchomości chcą znaleźć atrakcyjną lokatę kapitału. Inwestowanie w apartamenty na sprzedaż wciąż uznawane jest za rozsądną i bezpieczną lokatę środków finansowych. Jest to wprawdzie inwestycja długoterminowa, przy której trzeba uzbroić się w cierpliwość, to jednak wielu inwestorom fakt ten nie przeszkadza. Nawet długoletnia perspektywa zwrotu z inwestycji jest dla nich atrakcyjną opcją. Zagraniczny rynek apartamentów stale się rozrasta. Luksusowych mieszkań przybywa, dzięki czemu inwestorzy mają coraz szerszy wachlarz ofert do wyboru.

Kierunek: wakacje = kierunek: inwestycje

Polacy chętnie wyjeżdżają na wakacje za granicę. Po zastoju, który spowodowany był pandemią koronawirusa, Polacy na wznowili wyjazdy poza granice kraju. To sygnał dla inwestorów, którzy poszukują miejsca, by ulokować swój kapitał finansowy. Przeznaczenie go na zakup nieruchomości wciąż wydaje się być dobrym pomysłem. Taka inwestycja może stosunkowo szybko przynieść zwrot. Ważne jednak, aby mieszkanie nabyte przez inwestora, przyciągało potencjalnych najemców. Źle ulokowany kapitał może skutkować stratami finansowymi. Aby więc inwestycja była lukratywna, inwestor powinien przyjrzeć się jej pod kątem atrakcyjności wakacyjnej. Warto także zweryfikować ceny mieszkań w okolicy. Mowa tutaj zarówno o kosztach zakupu nieruchomości inwestycyjnej w danej okolicy, jak również oszacowania możliwych przychodów na podstawie cen najmu w okolicy.

WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży apartamentu, który zlokalizowany jest w centrum Palermo. Atutem mieszkania jest malowniczy widok na okoliczny krajobraz. Od lotniska nieruchomość dzieli 15 minut drogi. Mieszkanie przeszło gruntowny remont. Mieści się ono w odrestaurowanej, klimatycznej kamienicy. Apartament na sprzedaż mieści si w mieście Carini. Mieszkanie liczy 5 pokoi i oferuje dostęp do 120 metrów kwadratowych powierzchni. Znajduje się na 1 piętrze w trzykondygnacyjnym budynku. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 499 000 złotych, co daje 4 158 złotych za metr kwadratowy.

Oferty nieruchomości na sprzedaż z bazy WGN

W bazie biur WGN znajdują się atrakcyjne oferty nieruchomości inwestycyjnych, które zlokalizowane są za granicą. Poniżej prezentujemy kilka przykładowych ofert, aby lepiej zobrazować, w jakiej lokalizacji się one znajdują i jaka jest ich cena.

WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży apartamentu z rynku wtórnego, który położony jest w miejscowości Palermo, w centrum miasta. Mieszkanie o powierzchni 120 metrów kwadratowych oferuje dostęp do 5 pokoi. Mieści się na 1 piętrze w 3-kondygnacyjnym budynku. Stan techniczny nadaje się do zamieszkania. Atutem lokalizacji jest bliskość lotniska, które znajduje się w odległości zaledwie około 15 minut. Nieruchomość zapewnia widok na morze i góry. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 499 000 złotych, co daje 4 158 złotych za metr kwadratowy.

WGN Lublin jest agentem sprzedaży apartamentu, który zlokalizowany jest we włoskiej miejscowości Salerno. Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 110 metrów kwadratowych oferuje dostęp do 4 przestronnych pokoi. Lokal mieszkalny mieści się na 8, ostatnim piętrze budynku, który został oddany do użytku w 2017 roku. Do nieruchomości przynależy garaż, a na zewnątrz znajduje się duży parking. Atutem nieruchomości jest panoramiczny taras, z którego rozciąga się wspaniały widok na morze. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 2 987 700 złotych, co daje 27 161 złotych za metr kwadratowy. Stan techniczny mieszkania jest dobry i nadaje się ono do zamieszkania od zaraz.

WGN Lublin jest pośrednikiem sprzedaży mieszkania, które znajduje się we Włoszech. Jest to 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, którego powierzchnia wynosi 55 metrów kwadratowych. Mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane jest na 1 piętrze w 7-kondygnacyjnym budynku. Stan techniczny nadaje się do zamieszkania. Mieszkanie jest odnowione, znajduje się w pobliżu parku Mercatello oraz obwodnicy, przy zjeździe Pastena. Poza mieszkaniem nowy właściciel otrzyma jeszcze przypisane miejsce parkingowe. Atutem mieszkania na sprzedaż jest przestronny taras. Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dojazdem do centrum miasta. Cena nieruchomości wynosi 671 150 złotych, do daje 12 203 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Ustroń jest agentem sprzedaży apartamentu, położonego w willi szeregowej. Apartament mieści się w malowniczej lokalizacji Costa Paradiso na północno-zachodnim wybrzeżu Sardynii, zaledwie 1,5 km od pięknej plaży. Mieszkanie ma powierzchnię 56 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 4 pokoi. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 2-kondygnacyjnym budynku. Atutem mieszkania jest taras, z którego można podziwiać panoramę Morza Śródziemnego. Mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację, a przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Cena ofertowa wynosi 770 000 złotych, co daje 13 750 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Lublin pośredniczy w sprzedaży mieszkania położonego w prowincji Salerno we Włoszech. Na sprzedaż wystawiony został przestronny apartament w Nocera Superiore, którego powierzchnia wynosi 135 metrów kwadratowych. Mieszkanie daje dostęp do 3 przestronnych pokoi. Apartament zlokalizowany jest na 3 piętrze w 6-kondygnacyjnym budynku. Lokal mieszkalny wymaga remontu. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, które znajduje się przy budynku. Cena ofertowa wynosi 454 650 złotych, co daje 3 368 złotych za metr kwadratowy.

Na podstawie powyższych przykładów można zobaczyć, jak bardzo zróżnicowane są ceny nieruchomości zagranicznych. Na wartość nieruchomości wpływ ma wiele czynników, między innymi lokalizacja, powierzchnia, ilość pomieszczeń, standard, ale również wartości dodane, takie jak widoki za oknem (co jest szczególnie istotne w przypadku nieruchomości na wynajem wakacyjny), jak i dostępności miejsc parkingowych, czy poziomu rozbudowania infrastruktury otoczenia.
Inwestorzy, którzy chcieliby kupić mieszkanie we Włoszech, powinni stale śledzić nowości na rynku. Niekiedy w sprzedaży może pojawić się prawdziwa perełka, która szybko zniknie z rynku. Aby więc nie przeoczyć żadnej okazji, warto regularnie weryfikować oferty sprzedaży apartamentów zagranicznych, które pojawiają się na portalach internetowych. Warto także skorzystać ze wsparcia bura nieruchomości, gdzie profesjonalny doradca ds. nieruchomości pomoże nam w znalezieniu dogodnej oferty w odpowiedniej cenie i wesprze nas w dopięciu transakcji. Taka współpraca ma też tę korzyść, że inwestor zaoszczędzi czas, który musiałby poświęcić na poszukiwania idealnego lokalu mieszkalnego. Szukaniem nieruchomości zajmie się w jego imieniu doradca ds. nieruchomości.

Redakcja
Komercja24.pl

Nowa odsłona certyfikatu ZIELONY DOM

wysłano 14 listopada 2024

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego (PLGBC) wprowadza ważne aktualizacje w certyfikacji ZIELONY DOM. Umożliwią one weryfikację zgodności certyfikowanych inwestycji mieszkaniowych z wymogami Taksonomii UE. Zmiany te pozwolą deweloperom i inwestorom na skuteczniejsze włączenie się w realizację europejskich celów klimatycznych i zwiększenie konkurencyjności ich projektów na międzynarodowym rynku.  

Taksonomia UE to kompleksowy system klasyfikacji działalności gospodarczej wprowadzony w ramach Europejskiego Zielonego Ładu. Opiera się na kryteriach środowiskowych, społecznych oraz korporacyjnych (Ecology, Society, Governance – w skrócie ESG), które mają na celu identyfikację działalności gospodarczych zgodnych z założeniami zrównoważonego rozwoju.

System Taksonomii UE opiera się na sześciu celach środowiskowych, wśród których znajdują się między innymi: łagodzenie zmian klimatu oraz adaptacja do zmian klimatu. To właśnie one brane będą pod uwagę podczas nowego sposobu weryfikacji dostępnego w ramach certyfikatu ZIELONY DOM.

Certyfikat ZIELONY DOM zgodny z Taksonomią został uzupełniony o rozdział VII, który zawiera wszystkie kryteria oceniania w ramach wymagań zawartych w Taksonomii UE. Ocena tych kryteriów jest integralną częścią certyfikatu ZIELONY DOM.

– Wprowadzenie możliwości certyfikacji zgodnie z Taksonomią UE w ramach ZIELONEGO DOMU pokazuje, że polski rynek nieruchomości dojrzał do przyjęcia bardziej wymagających standardów środowiskowych, a jednocześnie dostrzega szansę na rozwój i zwiększenie konkurencyjności na europejskim rynku – podsumowuje Dorota Bartosz.

Źródło: Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego (PLGBC)
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Designer Outlet Sosnowiec z marką premium

wysłano 14 listopada 2024

Nieruchomość komercyjna Designer Outlet Sosnowiec z marką premium.

Znana i lubiana w Polsce i za granicą marka Patrizia Aryton dołączyła do najemców w segmencie premium Designer Outlet Sosnowiec. Salon o powierzchni 87 mkw. oferuje kolekcje dla kobiet, które nie uznają kompromisów i cenią polskich producentów. To kolejny nowo otwarty sklep z modą premium w tym centrum handlowym.

Stworzona dla wymagających kobiet ceniących design, wysokie krawiectwo i nienaganną jakość marka Patrizia Aryton, to niekwestionowany lider wśród polskich brandów modowych, z międzynarodowym sukcesem także za oceanem. Posiada ponad 30 salonów w kraju oraz m.in. w Miami w Stanach Zjednoczonych.
Otwarcie salonu firmowego w Designer Outlet Sosnowiec to stacjonarne wejście marki w segment outletowy na Śląsku i Zagłębiu. W tym regionie Patrizia Aryton ma dotąd tylko jeden salon regularny. Sklep outletowy jest doskonałym uzupełnieniem oferty marki, która tu jest dostępna w stale obniżonych cenach o minimum 30 proc. Klientki znajdą tu szeroki wybór odzieży wierzchniej i klasyczne, ale bardzo trendy codzienne kolekcje do pracy oraz weekendowe. To świetny adres dla miłośniczek naturalnych tkanin z dodatkiem kaszmiru, wełny merino, lnu, jedwabiu czy wysokiej jakości bawełny.

– Cieszymy się, że marka z tak bogatymi tradycjami i tak lubiana przez klientki otwiera jedyny na Śląsku salon outletowy w właśnie w Designer Outlet Sosnowiec, największym i najstarszym centrum wyprzedażowym w regionie – mówi Dariusz Obołończyk, Centre Manager Designer Outlet Sosnowiec, ROS Retail Outlet Shopping.

materiał prasowy

Informacja o podmiotach gospodarki narodowej wpisanych do rejestru REGON

wysłano 14 listopada 2024

Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował informację o podmiotach gospodarki narodowej wpisanych do rejestru REGON.

Jak podaje GUS, według stanu na koniec października 2024 roku do rejestru REGON wpisanych było 5 286,9 tys. podmiotów gospodarki narodowej. W październiku zarejestrowano 32,3 tys. nowych podmiotów tj. o 1,7% więcej niż miesiąc wcześniej.

W porównaniu do poprzedniego miesiąca w październiku wzrosła liczba nowo zarejestrowanych podmiotów (o 1,7%). Wzrost odnotowano dla spółek handlowych (o 12,1%) oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą (o 2,7%).

Źródło: GUS.

ALDI otwiera trzy kolejne sklepy w trzech różnych województwach

wysłano 14 listopada 2024

ALDI otwiera trzy kolejne sklepy w trzech różnych województwach.

ALDI kontynuuje swoje ambitne plany ekspansji. W środę 13 listopada sieć uruchomiła aż trzy nowe sklepy: w Strzegomiu, Środzie Wielkopolskiej oraz Kielcach. W przypadku dwóch pierwszych lokalizacji jest to debiut sieci w danej miejscowości, natomiast w Kielcach będzie to już druga placówka ALDI. Łącznie w skali kraju dyskonter posiada już 339 sklepów.

Na osoby odwiedzające nowe sklepy ALDI przygotowało atrakcyjne promocje na produkty marek własnych. W dniu otwarcia sklepu klienci mogą również skorzystać z degustacji asortymentu dostępnego tylko w ALDI, takich jak np. sery, wędliny czy szeroki wybór słodyczy, natomiast w kolejnych tygodniach funkcjonowania sklepu klienci mogą zdobyć bony zakupowe o łącznej wartości 100 zł.

– Dzięki najnowszemu otwarciu placówki w Strzegomiu przy ulicy Witosa nasza łączna liczba sklepów w województwie dolnośląskim wyniesie już 39. Mamy nadzieję, że nasze nowe sklepy spotkają się z ciepłym przyjęciem wśród mieszkańców, którzy szybko przekonają się, że ALDI to doskonałe połączenie wysokiej jakości i dyskontowej ceny – mówi Marek Ostrówka, Kierownik Sprzedaży ALDI w Polsce.

Źródło: ALDI
materiał prasowy

Stocznia Cesarska Development prezentuje pierwszą zabudowę mieszkaniową

wysłano 14 listopada 2024

Stocznia Cesarska Development prezentuje pierwszą zabudowę mieszkaniową.

Start pierwszej zabudowy mieszkaniowej w najbardziej historycznej części terenów postoczniowych staje się faktem. Stocznia Cesarska Development Sp. z o.o. otrzymała pozwolenie na budowę dla pierwszych obiektów mieszkaniowo-usługowych, których budowa rozpocznie się w przyszłym roku.

Nowa zabudowa zlokalizowana będzie w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Dyrekcji, domykając tym samym pierwszy kwartał na terenie Stoczni Cesarskiej. Układ urbanistyczny nowoprojektowanej zabudowy obejmuje obszar pomiędzy ulicą Narzędziowców od północy, ulicą Popiełuszki od południa, budynkiem Dyrekcji od zachodu i budynkiem Formierni od wschodu.

Układ przestrzenny nowoprojektowanej zabudowy spełnia wytyczne urbanistyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego i ochrony konserwatorskiej. Z niezależnych od nas przyczyn uzyskiwanie decyzji dla nowej zabudowy trwało o wiele dłużej niż zakładaliśmy. Jednak nasza determinacja i konsekwentne działanie sprawiły, że dziś z dumą możemy powiedzieć: Stworzymy nowe miejsce, do którego społeczność, nadająca tym terenom życie i znaczenie, może powrócić. – mówi CEO Alides, Rikkert Leeman.

Nowe budynki będą miały od 4 do 6 kondygnacji, respektując tym samym skalę centralnej części terenu. Średni metraż mieszkań został tak zaprojektowany, aby sprzyjał nabywaniu mieszkań na cele prywatne, a nie inwestycyjne. Główny wjazd na teren inwestycji zaprojektowano z ulicy Popiełuszki, który poprowadzi do parkingu podziemnego o pojemności łącznie 412 miejsc postojowych, w tym 19 dla osób niepełnosprawnych.

Za projekt odpowiedzialna jest trójmiejska pracownia Roark Studio.

Sprzedaż mieszkań rozpocznie się w połowie 2025 roku, otwierając możliwość nabycia wyjątkowych lokali w tej niezwykle pożądanej lokalizacji. Osoby zainteresowane ofertą będą mogły zapisać się na istniejącą już listę oczekujących poprzez formularz kontaktowy dostępny na naszej stronie internetowej.

materiał prasowy

Port Praski w Warszawie podpisał umowę najmu powierzchni z Grupą LUX MED

wysłano 13 listopada 2024

Port Praski w Warszawie podpisał umowę najmu powierzchni z Grupą LUX MED. Port Praski w Warszawie zajmuje łącznie ponad 36 hektarów terenu w ścisłym centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do stacji metra i kolei oraz sieci drogowej, ścieżek rowerowych i popularnych szlaków spacerowych. Do tej pory na terenie Portu Praskiego powstało 10 budynków mieszkalnych. W sumie w projekcie stworzono niemal 900 mieszkań.

Grupa LUX MED, lider rynku prywatnych usług zdrowotnych w Polsce, otworzyła nowe centrum medyczne na prawym brzegu Wisły w Warszawie. Placówka o powierzchni prawie 1 300 mkw. znajduje się na parterze i pierwszym piętrze budynku przy ul. Sierakowskiego 3 – najnowszej z ukończonych części Portu Praskiego.

Grupa LUX MED zapewnia opiekę ambulatoryjną, diagnostyczną, rehabilitacyjną, psychologiczną, szpitalną i długoterminową ponad 3 mln pacjentom w Polsce. Nowa placówka w Porcie Praskim oferuje m.in.: konsultacje pediatryczne, hematologiczne, ginekologiczne czy alergologiczne. Pacjenci będą mogli wykonać również USG ogólne: piersi, tarczycy, brzucha oraz skorzystać z usług centrum leczenia infekcji.

Sierakowskiego 1-3 to najnowszy z budynków mieszkalnych, które powstały w Porcie Praskim. Składa się z dwóch 7-piętrowych apartamentowców z widokiem na Wisłę, nawiązujących do dawnej zabudowy praskich kamienic m.in. poprzez wizualny podział elewacji na mniejsze części, wykończone klinkierem, naturalnym kamieniem i płytami kompozytowymi. Wprowadzający się od listopada mieszkańcy mają do dyspozycji podziemny garaż, miejsca dla rowerów, komórki lokatorskie i zielony dziedziniec. Podobnie jak w pozostałych budynkach Portu Praskiego, przy Sierakowskiego 1-3 na parterach zaplanowano lokale usługowe.

materiał prasowy

Agencja pracy Power Jobs wynajęła niemal 350 mkw. powierzchni w biurowcu Nowe Katowickie Centrum Biznesu

wysłano 13 listopada 2024

Agencja pracy Power Jobs wybrała nowoczesne biuro w sercu Katowic.

Firma wynajęła niemal 350 mkw. powierzchni w biurowcu Nowe Katowickie Centrum Biznesu. Przeprowadzka do nowej lokalizacji planowana jest na początek 2025 roku. Katowicki zespół Cushman & Wakefield odpowiadał za selekcję ofert oraz przeprowadzenie PowerJobs przez proces negocjacji i podpisania umowy.

„Powierzchnie biurowe w Nowym Katowickim Centrum Biznesu charakteryzują się elastycznością i funkcjonalnością, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. To właśnie ten aspekt był kluczowy dla dynamicznie rozwijającej się agencji zatrudnienia PowerJobs przy wyborze tej lokalizacji. Selekcja ofert dopasowanych do potrzeb firmy oraz proces negocjacji, zakończony finalizacją transakcji, przebiegły sprawnie i efektywnie dzięki otwartej komunikacji z klientem.” – powiedział Tomasz Dyba, Manager of Katowice Office, Cushman & Wakefield.

„Dla PowerJobs istotna była także bliskość Nowego KCB do hubów komunikacji zbiorowej oraz łatwy dojazd z różnych części metropolii, aby zarówno pracownicy, jak i kandydaci mieli wygodny dostęp do budynku. Ponadto, prestiżowe sąsiedztwo licznych korporacji oraz niewielka odległość do ośrodków kultury, biznesu i centrum miasta znacząco podnoszą atrakcyjność tego adresu.” – dodała Joanna Jaworska, Team Coordinator Office Agency, Cushman & Wakefield.

Budynek Nowe KCB oferuje 13 000 mkw. powierzchni biurowej rozłożonej na 8 kondygnacjach.

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

ORLEN wynajął blisko 24 000 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej w nieruchomości komercyjnej P3 Piotrków

wysłano 13 listopada 2024

P3 to długoterminowy inwestor, zarządca i deweloper nieruchomości magazynowych w Europie. ORLEN wynajął blisko 24 000 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej w nieruchomości komercyjnej P3 Piotrków.

P3 Logistic Parks i ORLEN podpisały umowę wynajmu blisko 24 000 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej w parku P3 Piotrków. Nieruchomość komercyjna P3 Piotrków to jeden z największych parków magazynowych w Polsce Centralnej, którego powierzchnia całkowita wynosi blisko 470 000 m2. Położony jest w Woli Bykowskiej, w pobliżu Piotrkowa Trybunalskiego, na przecięciu autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S8. Jego lokalizacja pozwala na sprawne prowadzenie dystrybucji na cały kraj. P3 posiada grunt umożliwiający dalszą rozbudowę parku o dodatkowe ponad 130 000 m2 powierzchni najmu.

Bartłomiej Hofman, Managing Director P3 Logistic Parks w Polsce mówi: „P3 Piotrków to jeden z naszych flagowych projektów, który w portfolio firmy jest niemal od samego początku działalności w Polsce. Przez lata zyskał wielu stałych długoletnich najemców, jednocześnie nadal pozostając atrakcyjnym wyborem dla nowych firm. Park P3 oferuje nie tylko dogodne połączenia drogowe dzięki strategicznemu położeniu w Centralnej Polsce, ale także nowoczesne i elastyczne rozwiązania magazynowe, które pozwalają na dostosowanie się do dynamicznie zmieniających się potrzeb rynku i naszych klientów.”

Magazyn dla Grupy ORLEN będzie miał wysokość – 12 m w świetle, wzmocnioną posadzkę o nośności 7,5 t oraz klasę odporności ogniowej ponad 4000 MJ. Magazyn będzie certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Obiekt będzie pełnił rolę magazynu na potrzeby zaopatrzenia stacji paliwowych Orlen.

materiał prasowy

REDD podsumowuje rynek powierzchni biurowych w III kw. 2024 roku

wysłano 13 listopada 2024

REDD podsumowuje rynek powierzchni biurowych w III kw. 2024 roku.

Grupa REDD opublikowała raport podsumowujący stan rynku powierzchni biurowych w III kwartale tego roku. Analizie poddane zostały nieruchomości zlokalizowane w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Łodzi i Poznaniu.

W III kwartale 2024 roku całkowita podaż powierzchni biurowych osiągnęła poziom 14,4 mln m², a największy udział w zasobach miały budynki klasy A (7 mln m²). Warszawa, z udziałem ponad 50% rynku, pozostaje kluczowym ośrodkiem, ale nowe inwestycje w miastach takich jak Wrocław, Kraków i Trójmiasto potwierdzają rozwój regionalny. Najwięcej nowej powierzchni dostarczono we Wrocławiu (26,6 tys. m²), a w Gdyni zakończyła się realizacja 2 budynków o łącznej powierzchni 14,5 tys. m². Z kolei łączna powierzchnia w realizacji wyniosła z 435,5 tys. m² – z czego blisko połowa przypada na stolicę. W pozostałych miastach te liczby są zdecydowanie niższe. Dla porównania w Krakowie w realizacji jest 54,4 tys. m², a w Poznaniu 51,3 tys. m².

„Rynek biurowy w Polsce w III kwartale 2024 roku kontynuuje dynamiczne zmiany. Choć ogólna podaż powierzchni biurowych przekroczyła 14 milionów metrów kwadratowych, obserwujemy też regionalne różnice zarówno w dostępności, jak i nowych realizacjach. Choć widać wyraźnie, że Warszawa, jako główny hub biznesowy, wciąż dominuje z ponad połową wszystkich zasobów” – komentuje Krzysztof Foks, Head of Research w Grupie REDD.

Źródło: REDD / materiał prasowy

Resi Capital S.A. zaprasza na dni otwarte w Łodzi, Katowicach i Wrocławiu

wysłano 13 listopada 2024

Resi Capital S.A. zaprasza na dni otwarte w Łodzi, Katowicach i Wrocławiu. Odbędą się one 16 listopada br.

W najbliższą sobotę 16 listopada Resi Capital S.A. zaprasza mieszkańców Łodzi, Katowic i Wrocławia na ostatnią w tym roku edycję dni otwartych swoich inwestycji mieszkaniowych. Podczas tego wydarzenia uczestnicy będą mogli szczegółowo zapoznać się z ofertami lokali w Tuwima Apartments i WiMa Apartments (Łódź), Global Apartments i Belg Apartamenty (Katowice) oraz Quorum Apartments (Wrocław). Z tej okazji deweloper przygotował dla swoich gości różnorodne atrakcje, a także specjalne promocje na zakup wybranych apartamentów.

W każdym z miast dni otwarte rozpoczną o godzinie 9:00 i potrwają do godziny 16:00. Doradcy Resi Capital będą czekać na uczestników biurach sprzedaży znajdujących się w poszczególnych inwestycjach:

WiMa Apartments, al. Piłsudskiego 133D, Łódź,
Tuwima Apartments, ul. Tramwajowa 10, Łódź,
Global Apartments, ul. Zabrska 15, Katowice,
Belg Apartamenty, ul. Przemysłowa 3, Katowice,
Quorum Apartments, (bud. C), ul. Sikorskiego 13, Wrocław.

Źródło: Resi Capital S.A.
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Wola Center w Warszawie z ekologicznym certyfikatem BREEAM

wysłano 13 listopada 2024

Stołeczna nieruchomość inwestycyjna Wola Center z ekologicznym certyfikatem BREEAM. Nieruchomość komercyjna Wola Center to kompleks biurowy klasy A, zlokalizowany przy ul. Przyokopowej 33 na warszawskiej Woli. Dzięki bliskości kluczowych węzłów komunikacyjnych, metra oraz stacji kolejowej Warszawa Ochota, jest dobrze połączony zarówno z innymi dzielnicami miasta, jak i okolicznymi miejscowościami. Obiekt oferuje przestrzeń biurową, coworkingową i handlową o łącznej powierzchni 34 930 mkw.

Zrównoważony rozwój i tematyka raportowania ESG to obszary, które szczególnie dotykają branżę nieruchomości komercyjnych. Dzięki toczącej się obecnie dyskusji na te tematy, rynek nieruchomości zmienia się w kierunku bardziej odpowiedzialnego, a jednym z narzędzi, które przyczynia się do realizacji celów środowiskowych jest certyfikacja BREEAM. W Hines notujemy coraz więcej pytań o ekologiczny atest naszych obiektów biurowych ze strony najemców. Mimo długiej historii BREEAM, wciąż nie wszyscy wiedzą, co to oznacza i o czym świadczy.

Czym jest właściwie certyfikat BREEAM?

Certyfikat BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) to międzynarodowy standard oceny zrównoważonego rozwoju budynków. Opracowany został przez Building Research Establishment (BRE) w Wielkiej Brytanii i przyznawany jest od 1990 r. To jeden z pierwszych systemów certyfikacji zielonych budynków na świecie. Certyfikat BREEAM mierzy wpływ budynku na środowisko naturalne w różnych obszarach, takich jak efektywność energetyczna, zużycie wody, zarządzanie odpadami czy komfort użytkowników.

Aby go uzyskać, licencjonowany asesor BREEAM przeprowadza analizę zgłoszonego projektu, budowy lub istniejącego budynku. Ocena podlega audytowi jakościowemu przeprowadzanemu przez BRE Global, niezależny organ certyfikujący dla BREEAM. Po uzyskaniu certyfikatu, budynek może prezentować znak certyfikacji BREEAM, potwierdzający osiągnięcia w zakresie zrównoważonego rozwoju. Obiekt, który już wcześniej otrzymał atest, może przejść ponowną ocenę w celu odnowienia lub aktualizacji swojego statusu certyfikacyjnego. Jest to gwarancja, że budynek nadal spełnia wymagania standardu BREEAM lub że wszelkie wprowadzone zmiany i poprawki są zgodne z wymogami środowiskowymi.

Oceny przyznawane są w postaci poziomów: Outstanding (Wybitny), Excellent (Doskonały), Very Good (Bardzo Dobry), Good (Dobry) i Pass (Przechodzi). Według danych BRE Group, do tej pory przyznano ponad 600 tys. certyfikatów BREEAM w 93 krajach na całym świecie, a do oceny zostało zarejestrowanych ponad 2,3 miliona budynków.

Certyfikacja BREEAM obejmuje szeroki zakres typów budynków i projektów, co odzwierciedla jej elastyczność i kompleksowe podejście do zrównoważonego rozwoju. Do głównych kategorii obiektów należą nowe budynki, istniejące i w użyciu, modernizowane i poddawane renowacji, społeczne, infrastrukturalne oraz mieszkalne. BREEAM może być więc stosowany do praktycznie każdego typu budynku i etapu projektu, dlatego jest jedną z najbardziej wszechstronnych metod oceny zrównoważonego rozwoju.

Narzędzie w realizacji celów ESG

Sektor nieruchomości, również komercyjnych, ma znaczny wpływ na środowisko i społeczności. Certyfikat BREEAM w znacznym stopniu przyczynia się do realizacji celów ESG, promując praktyki budowlane, które zmniejszają negatywny wpływ na otoczenie. Może być jednym z elementów strategii ESG firmy, ukazując jej zaangażowanie w zrównoważony rozwój.

Chociaż BREEAM koncentruje się głównie na wymiarze środowiskowym, kryteria związane z jakością inwestycji i komfortem jej użytkowników mogą wpływać na aspekty społeczne ESG, poprawiając warunki pracy, a nawet zdrowie ludzi. Z kolei elementy zarządzania projektami budowlanymi mogą wspierać praktyki związane z dobrym ładem korporacyjnym.

Firmy, takie jak Hines, które respektują zasady ESG, korzystają z certyfikacji BREEAM jako narzędzia potwierdzającego ich zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Przynosi to wiele korzyści, nie tylko nam – zarządcom, inwestorom czy właścicielom, ale też najemcom, a przede wszystkim środowisku.

Źródło: Hines
materiał prasowy

W 2023 r. sprzedaż internetowa wzrosła o 50% podczas Black Week

wysłano 13 listopada 2024

Sprzedaż internetowa wzrosła o 50% podczas Black Week w 2023 r. w porównaniu z pozostałymi dniami listopada, a ponad 70% zamówień zrealizowanych zostało bezpośrednio na stronach e-sklepów – wynika z danych polskiej platformy IdoSell. Te wyniki obrazują, że konsumenci coraz chętniej wybierają zakupy u brandów, którym ufająi które gwarantują prostotę procesu zakupowego oraz wysoką jakość obsługi. Black Friday, coraz częściej jest rozszerzany do Black Week, to okres, w którym sklepy internetowe osiągają rekordowe wzrosty sprzedaży.

Osiągnięcie takiego wzrostu to zasługa nie tylko dedykowanych strategii, atrakcyjnych promocji, ale również odpowiednio zaplanowanego Customer Experience (CX). W 2024 roku konsumenci staranniej zarządzają budżetami i porównują oferty, szczególnie w sezonie wyprzedaży. Marki oferujące konkurencyjne ceny i wysoki standard obsługi zyskują lojalność klientów, którzy chętniej wydają więcej tam, gdzie czują się docenieni i traktowani z należytą uwagą.

Dlatego podczas Black Week 2024 doświadczenia konsumentów stają się jeszcze ważniejsze, zarówno w kontekście krajowym, jak i międzynarodowym, gdzie e-sklepy coraz śmielej rywalizują na globalnych rynkach.

Wsłuchanie się w głos klienta metodą na budowanie lojalności

Ponad połowa (54%) specjalistów ds. CX twierdzi, że spełnianie oczekiwań klientów jest znacznym wyzwaniem, jednak zaledwie 24% konsumentów uważa, że firmy są w stanie sprostać ich wymaganiom – obrazują wyniki badania „The CX gap”1. Okazuje się, że między potrzebami klientów a priorytetami działów CX pojawia się spora luka, która może prowadzić do poczucia niezrozumienia potrzeb, a finalnie negatywnie wpływać na proces budowania lojalności konsumentów. W okresach wzmożonego ruchu, jak Black Friday, ignorowanie kwestii doświadczeń klientów przez e-sklepy jest ryzykowne i może skutkować nie tylko porzuconymi koszykami, ale też trwałą utratą klientów. Długi czas ładowania strony internetowej czy złożona nawigacja, szczególnie podczas takich akcji promocyjnych, generują frustrację i zniechęcają do zakupu, przez co odwiedzający mogą szybko przenieść się do konkurencji.

„Podczas okresu zwiększonej sprzedaży warto zadbać o wsparcie klientów w czasie rzeczywistym – dzięki integracji czatu na żywo, opracowanemu wcześniej FAQ czy aktywności w mediach społecznościowych. Te narzędzia sprawiają, że klienci mogą błyskawicznie uzyskać pomoc, co buduje ich zaufanie i zachęca do finalizacji zakupów. Dodatkowo zróżnicowane opcje płatności i transparentna polityka zwrotów zwiększają poczucie bezpieczeństwa, co szczególnie w okresie masowych wyprzedaży przekłada się na wyższą konwersję oraz budowanie lojalności klientów” – komentuje Ewa Grzeszczuk-Karzyńska Content Marketing Team Leader w firmie IdoSell, która należy do portfolio IAI.

Wyzwania Black Week

E-sklepy prowadzące aktywną sprzedaż za granicą mogą liczyć na wzrost zysku nie tylko z lokalnego rynku. Dane wskazują, że sklepy internetowe współpracujące z IdoSell, które zdecydowały się na eksport, odnotowały aż 22% wzrost zamówień spoza Polski. Największe zyski osiągnęły e-sklepy sprzedające do Niemiec (ponad 30%), Czech (80%) oraz Węgier i Francji (ok. 25%). Z perspektywy sklepów internetowych, które planują ekspansję, kluczowe jest zadbanie o doświadczenia klientów również poza granicami kraju. Konieczne będzie przygotowanie stron w języku lokalnym, dostosowanie regulaminów, dbanie o odpowiedni poziom obsługi oraz dostosowanie metody dostawy i płatności popularnych na konkretnych rynkach.

1 https://www.surveymonkey.com/resources/premium/the-cx-gap-report/

Źródło: Grupa IAI
materiał prasowy