Panattoni pozyskało 36,5 mln euro od BNP Paribas na realizację nieruchomości inwestycyjnej

default

Panattoni pozyskało 36,5 mln euro od BNP Paribas na realizację nieruchomości inwestycyjnej.

Deweloper Panattoni pozyskał finansowanie na realizację nowoczesnego centrum dystrybucyjnego dla jednego z wiodących graczy branży retail. Kredytu w wysokości 36,5 mln euro udzielił BNP Paribas. Obiekt typu BTS powstaje w Szczecinie i zajmie powierzchnię ponad 54 000 m kw.

– „Uzyskanie finansowania od BNP Paribas na projekt BTS w Szczecinie to kolejny krok w realizacji naszej strategii rozwoju obiektów szytych na miarę potrzeb naszych klientów. Ten region cieszy się zainteresowaniem zagranicznych firm, szczególnie z Europy Zachodniej i Skandynawii, które chętnie lokują tu magazyny i zakłady produkcyjne. W województwie zachodniopomorskim Panattoni jest na dobrej drodze do przekroczenia pierwszego miliona m kw. dostarczonej powierzchni” – mówi Emilia Taczewska–Trojańska, Head of Debt Finance Poland, Panattoni.

Centrum dystrybucyjne powstaje zgodnie z najwyższymi standardami magazynowymi i z uwzględnieniem zrównoważonych rozwiązań, które poprawią efektywność energetyczną budynku oraz zmniejszą jego wpływ na środowisko. Obiekt zostanie wyposażony m.in. w pompy ciepła, instalację fotowoltaiczną o mocy 1 MWp, instalację wody szarej czy systemy optymalizujące zużycie energii. Znajdą się w nim nowoczesne pomieszczenia socjalne, strefy relaksu oraz przestrzenie biurowe – 2 870 m kw. – o wysokim standardzie. Na terenie centrum pojawią się też udogodnienia wspierające zrównoważony transport, w tym parkingi dla rowerów oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Inwestycja przejdzie certyfikację środowiskową w systemie BREEAM na najwyższym możliwym poziomie Outstanding.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Sąd wydał korzystną decyzję w sprawie głosowania układu Hawe Telekom

scott-graham-OQMZwNd3ThU-unsplash
Sąd wydał korzystną decyzję w sprawie głosowania układu Hawe Telekom.

W dniu 29 października 2024 r. Sąd Rejonowy wydał od dawna oczekiwane przez spółkę postanowienie rozpoczynające procedurę głosowania układu pomiędzy Hawe Telekom, a jej wierzycielami. To sukces Zarządcy, który wraz z zespołem Hawe Telekom wypracował podstawy do zawarcia korzystnego układu umożliwiającego skuteczne zakończenie trwającego 8 lat postępowania.

Na mocy postanowienia Sądu, samo głosowanie zostanie przeprowadzone w I połowie 2025 roku, w trybie z pominięciem zwoływania zgromadzenia wierzycieli w drodze obiegowego zbierania głosów, poprzez zawiadomienie wszystkich wierzycieli o możliwości oddania głosu na piśmie.
Metoda ta umożliwi sprawne przeprowadzenie głosowania nad układem.

Firma od dawna posiada zdolność układową, a propozycje złożone przez Zarządcę Hawe Telekom zakładają spłatę 100% kwoty głównej zadłużenia wobec wszystkich wierzycieli z wyłączeniem obligacji, które zostały uznane w postępowaniu za bezskuteczne. Proponowane rozwiązania układowe są korzystne zarówno dla wierzycieli jak i dla samej spółki, gwarantując jej dalsze niezakłócone działanie i rozwój już bez dopisku „w restrukturyzacji”.

– Z przyjemnością informuję o przejściu do kolejnego etapu w prowadzonym przeze mnie postępowaniu restrukturyzacyjnym spółki Hawe Telekom. Zbliżające się głosowanie nad układem jest zwieńczeniem intensywnych prac nad propozycjami układowymi i wypracowaniem wspólnej wizji przyszłości firmy. Ten sukces to efekt ciężkiej pracy całego zespołu oraz wsparcia naszych partnerów biznesowych. Jesteśmy optymistycznie nastawieni co do pozytywnego wyniku głosowania, co pozwoli nam na dalszy rozwój i realizację ambitnych celów – podkreśla Wiesław Ostrowski, Zarządca masy sanacyjnej Hawe Telekom S.A. w restrukturyzacji.

Źródło: Hawe Telekom
materiał prasowy

Avison Young: Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce

Marcin Purgal-2_Investment_AY
Wraz z 30 sfinalizowanymi transakcjami, III kw. 2024 r. przyniósł wyraźne ożywienie na polskim rynku. Na koniec września wartość rynku inwestycyjnego osiągnęła 2,7 mld euro, co oznacza wzrost o prawie 60% rok do roku. Po kolejnej obniżce stóp procentowych przez EBC obserwujemy powrót dużych transakcji z udziałem kapitału instytucjonalnego.

W III kw. zawarto 7 transakcji portfelowych, które stanowią prawie 50% całkowitego wolumenu inwestycyjnego w III kw.; 2 z nich przekroczyły 100 mln euro. Na rynek weszło 3 nowych inwestorów: Arete i Greykite, którzy nabyli magazyny w kluczowych ośrodkach magazynowych w Polsce, oraz Emira Property Fund, który kupił udziały DL Invest.

Podczas gdy w pierwszej połowie roku dominowały transakcje biurowe i handlowe, w III kw. rynek magazynowy wyraźnie odbił, głównie dzięki 3 dużym transakcjom portfelowym. Zgodnie z wcześniejszymi prognozami Avison Young, inwestycje biurowe na rynkach regionalnych również nabrały tempa, a ich całkowita wartość odpowiadała za ponad 20% całkowitego wolumenu biurowego w I-III kw. 2024 roku. Co więcej, w końcu powróciły również transakcje aktywami biurowymi typu ,,prime” w centrach miast – szwedzcy inwestorzy nabyli Studio B w Warszawie i Nowy Rynek E w Poznaniu. Inwestycje w sektorze handlowym utrzymały dynamikę i koncentrowały się na parkach handlowych i obiektach typu convenience. Jednak sam wolumen w tym sektorze był zdominowany przez sprzedaż portfela centrów handlowych Cromwell, która odpowiadała prawie za 50% wolumenu w sektorze w I-III kw. 2024 roku. Warto zauważyć, że sektor handlowy przekroczył już cały wynik zrealizowany w 2023 roku i idzie do przodu.

Podczas tegorocznego EXPO pozytywny nastrój był wyraźnie wyczuwalny. Polska nadal jest stabilnym i atrakcyjnym rynkiem dla inwestycji w nieruchomości. Obserwujemy wchodzenie na rynek licznych nowych podmiotów i oczekujemy na powrót dużych funduszy instytucjonalnych. Wiele nieruchomości w różnych sektorach znajduje się obecnie na etapie ofertowania, due diligence, a nawet finalizacji. Sektor biurowy jest szczególnie aktywny, zwłaszcza w Mokotowskim Obszarze Biznesowym, a także na kilku rynkach regionalnych, ponieważ ceny są tam bardziej atrakcyjne dla kupujących. Parki handlowe dalej postrzegane są jako bezpieczne aktywa, bardzo popularne wśród inwestorów. W sektorze magazynowym transakcje sprzedaży i leasingu zwrotnego nabierają tempa.” – komentuje Marcin Purgal, Senior Director, Investment w Avison Young.

Źródło: Avison Young
[fragment artykułu]
materiał prasowy