8,5 mln – tyle wynosi całkowity zasób nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce – pisze w swoim najnowszym raporcie firma Colliers International.
Nowoczesnych magazynów przybywa, jednocześnie natomiast spada współczynnik pustostanów. Wszystko z powodu utrzymującego się dużego popytu.
W III kwartale tego roku podaż nowych magazynów sięgnęła rekordowych 400 tys. mkw. Dla porównania w pierwszym półroczu było to ok. 327 tys. mkw.
W tym samym czasie najemców zalazło ponad 0,5 mln mkw. Tak duża powierzchnia wynajęta spowodowała, że na większości rynków spadł współczynnik pustostanów. Na koniec września 2014 roku był on na poziomie 7,7 proc. Jeszcze w II kwartale wynosił on 8,8 proc.
W Warszawie wahają się od 2,00 do 5,00 euro za mkw. miesięcznie.
Analitycy Colliers wskazują na wzrost zainteresowania inwestycjami magazynowymi w mniejszych regionach, gdzie dotychczas brakowało nowoczesnych obiektów magazynowych (np. Rzeszów, Lublin, Szczecin). Największym zainteresowaniem cieszą się tereny przy głównych arteriach drogowych – chodzi o autostrady A1, A2, A4 oraz drogi ekspresowe w pobliżu Warszawy, Łodzi, Poznania, Wrocławia i Katowic.
