Wśród nieruchomości inwestycyjnych z Włoch znajdują się prawdziwe apartamenty, które czekają na inwestorów. Najczęściej są one nabywane jako lokale mieszkalne na wynajem. Turyści cenią sobie swobodę, jaką zapewniają prywatne kwatery. Do tego prezentują one niejednokrotnie wysoki, hotelowy standard, co stanowi dodatkowy atut.
Spis treści:
Włoskie apartamenty jako inwestycja kapitału finansowego
Kierunek: wakacje = kierunek: inwestycje
Oferty nieruchomości na sprzedaż z bazy WGN
Włoskie apartamenty jako inwestycja kapitału finansowego
Luksusowe mieszkania za granicą stanowią wabik na inwestorów, którzy właśnie na rynku nieruchomości chcą znaleźć atrakcyjną lokatę kapitału. Inwestowanie w apartamenty na sprzedaż wciąż uznawane jest za rozsądną i bezpieczną lokatę środków finansowych. Jest to wprawdzie inwestycja długoterminowa, przy której trzeba uzbroić się w cierpliwość, to jednak wielu inwestorom fakt ten nie przeszkadza. Nawet długoletnia perspektywa zwrotu z inwestycji jest dla nich atrakcyjną opcją. Zagraniczny rynek apartamentów stale się rozrasta. Luksusowych mieszkań przybywa, dzięki czemu inwestorzy mają coraz szerszy wachlarz ofert do wyboru.
Kierunek: wakacje = kierunek: inwestycje
Polacy chętnie wyjeżdżają na wakacje za granicę. Po zastoju, który spowodowany był pandemią koronawirusa, Polacy na wznowili wyjazdy poza granice kraju. To sygnał dla inwestorów, którzy poszukują miejsca, by ulokować swój kapitał finansowy. Przeznaczenie go na zakup nieruchomości wciąż wydaje się być dobrym pomysłem. Taka inwestycja może stosunkowo szybko przynieść zwrot. Ważne jednak, aby mieszkanie nabyte przez inwestora, przyciągało potencjalnych najemców. Źle ulokowany kapitał może skutkować stratami finansowymi. Aby więc inwestycja była lukratywna, inwestor powinien przyjrzeć się jej pod kątem atrakcyjności wakacyjnej. Warto także zweryfikować ceny mieszkań w okolicy. Mowa tutaj zarówno o kosztach zakupu nieruchomości inwestycyjnej w danej okolicy, jak również oszacowania możliwych przychodów na podstawie cen najmu w okolicy.
WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży apartamentu, który zlokalizowany jest w centrum Palermo. Atutem mieszkania jest malowniczy widok na okoliczny krajobraz. Od lotniska nieruchomość dzieli 15 minut drogi. Mieszkanie przeszło gruntowny remont. Mieści się ono w odrestaurowanej, klimatycznej kamienicy. Apartament na sprzedaż mieści si w mieście Carini. Mieszkanie liczy 5 pokoi i oferuje dostęp do 120 metrów kwadratowych powierzchni. Znajduje się na 1 piętrze w trzykondygnacyjnym budynku. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 499 000 złotych, co daje 4 158 złotych za metr kwadratowy.
Oferty nieruchomości na sprzedaż z bazy WGN
W bazie biur WGN znajdują się atrakcyjne oferty nieruchomości inwestycyjnych, które zlokalizowane są za granicą. Poniżej prezentujemy kilka przykładowych ofert, aby lepiej zobrazować, w jakiej lokalizacji się one znajdują i jaka jest ich cena.
WGN Szczecin jest wyłącznym agentem sprzedaży apartamentu z rynku wtórnego, który położony jest w miejscowości Palermo, w centrum miasta. Mieszkanie o powierzchni 120 metrów kwadratowych oferuje dostęp do 5 pokoi. Mieści się na 1 piętrze w 3-kondygnacyjnym budynku. Stan techniczny nadaje się do zamieszkania. Atutem lokalizacji jest bliskość lotniska, które znajduje się w odległości zaledwie około 15 minut. Nieruchomość zapewnia widok na morze i góry. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 499 000 złotych, co daje 4 158 złotych za metr kwadratowy.
WGN Lublin jest agentem sprzedaży apartamentu, który zlokalizowany jest we włoskiej miejscowości Salerno. Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 110 metrów kwadratowych oferuje dostęp do 4 przestronnych pokoi. Lokal mieszkalny mieści się na 8, ostatnim piętrze budynku, który został oddany do użytku w 2017 roku. Do nieruchomości przynależy garaż, a na zewnątrz znajduje się duży parking. Atutem nieruchomości jest panoramiczny taras, z którego rozciąga się wspaniały widok na morze. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 2 987 700 złotych, co daje 27 161 złotych za metr kwadratowy. Stan techniczny mieszkania jest dobry i nadaje się ono do zamieszkania od zaraz.
WGN Lublin jest pośrednikiem sprzedaży mieszkania, które znajduje się we Włoszech. Jest to 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, którego powierzchnia wynosi 55 metrów kwadratowych. Mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane jest na 1 piętrze w 7-kondygnacyjnym budynku. Stan techniczny nadaje się do zamieszkania. Mieszkanie jest odnowione, znajduje się w pobliżu parku Mercatello oraz obwodnicy, przy zjeździe Pastena. Poza mieszkaniem nowy właściciel otrzyma jeszcze przypisane miejsce parkingowe. Atutem mieszkania na sprzedaż jest przestronny taras. Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dojazdem do centrum miasta. Cena nieruchomości wynosi 671 150 złotych, do daje 12 203 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Ustroń jest agentem sprzedaży apartamentu, położonego w willi szeregowej. Apartament mieści się w malowniczej lokalizacji Costa Paradiso na północno-zachodnim wybrzeżu Sardynii, zaledwie 1,5 km od pięknej plaży. Mieszkanie ma powierzchnię 56 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 4 pokoi. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 2-kondygnacyjnym budynku. Atutem mieszkania jest taras, z którego można podziwiać panoramę Morza Śródziemnego. Mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację, a przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Cena ofertowa wynosi 770 000 złotych, co daje 13 750 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Lublin pośredniczy w sprzedaży mieszkania położonego w prowincji Salerno we Włoszech. Na sprzedaż wystawiony został przestronny apartament w Nocera Superiore, którego powierzchnia wynosi 135 metrów kwadratowych. Mieszkanie daje dostęp do 3 przestronnych pokoi. Apartament zlokalizowany jest na 3 piętrze w 6-kondygnacyjnym budynku. Lokal mieszkalny wymaga remontu. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, które znajduje się przy budynku. Cena ofertowa wynosi 454 650 złotych, co daje 3 368 złotych za metr kwadratowy.
Na podstawie powyższych przykładów można zobaczyć, jak bardzo zróżnicowane są ceny nieruchomości zagranicznych. Na wartość nieruchomości wpływ ma wiele czynników, między innymi lokalizacja, powierzchnia, ilość pomieszczeń, standard, ale również wartości dodane, takie jak widoki za oknem (co jest szczególnie istotne w przypadku nieruchomości na wynajem wakacyjny), jak i dostępności miejsc parkingowych, czy poziomu rozbudowania infrastruktury otoczenia.
Inwestorzy, którzy chcieliby kupić mieszkanie we Włoszech, powinni stale śledzić nowości na rynku. Niekiedy w sprzedaży może pojawić się prawdziwa perełka, która szybko zniknie z rynku. Aby więc nie przeoczyć żadnej okazji, warto regularnie weryfikować oferty sprzedaży apartamentów zagranicznych, które pojawiają się na portalach internetowych. Warto także skorzystać ze wsparcia bura nieruchomości, gdzie profesjonalny doradca ds. nieruchomości pomoże nam w znalezieniu dogodnej oferty w odpowiedniej cenie i wesprze nas w dopięciu transakcji. Taka współpraca ma też tę korzyść, że inwestor zaoszczędzi czas, który musiałby poświęcić na poszukiwania idealnego lokalu mieszkalnego. Szukaniem nieruchomości zajmie się w jego imieniu doradca ds. nieruchomości.
Redakcja
Komercja24.pl
