Jak wynika z raportu Prologis w latach 2014-2017 czynsze w obiektach dystrybucyjnych będą wzrastać o ponad 5 procent rocznie, czyli w przeciągu czterech lat będzie to oznaczało wzrost 20-25 procent. Założenia te oparte są na trendach dotyczących czynników strukturalnych oraz poprawy podstawowych wskaźników operacyjnych. Chris Caton, szef działu Prologis Research twierdzi, że
aktualne poziomy czynszów nie motywują jeszcze do rozpoczynania realizacji nowych inwestycji, ale mocno zmniejszający się udział wolnych powierzchni wpłynie na odwrócenie tego trendu. Zapoczątkowany zostanie okres znacznych podwyżek czynszów, szczególnie na podlegających cyklicznym odbiciom rynkach globalnych w USA i Europie.