Rynek powierzchni magazynowych ma za sobÄ… bardzo dobry, rekordowy rok – podkreÅ›la Joanna Sinkiewicz, Associate, z dziaÅ‚u powierzchni przemysÅ‚owych i magazynowych, Cushman & Wakefield
– Na koniec III kwartaÅ‚u zasoby magazynów wyniosÅ‚y okoÅ‚o 8.500.000 mkw., co w porównaniu z koÅ„cem 2013 r. (7 942 000 mkw.) oznacza wzrost o ponad 6,5 proc. Dodatkowo, na koniec trzeciego kwartaÅ‚u 2014 r. w budowie byÅ‚o 668 000 mkw., dwa razy wiÄ™cej niż w analogicznym kwartale 2013 roku. Nadal najpopularniejsze sÄ… projekty w formie pre-let, jednak z uwagi na poprawÄ™ sytuacji deweloperzy coraz częściej rozważajÄ… inwestycje o charakterze spekulacyjnym lub mieszanym – pisze ekspert C&W.
Zaznacza, że zmieniła się lista największych posiadaczy magazynów. Na pierwszych trzech miejscach są dziś Prologis.
Dobrze ma siÄ™ również popyt – w trzech kwartaÅ‚ach tego roku byÅ‚ wyraźnie wyższy niż w analogicznym okresie 2013 r. (2014 r. – I kw. 470 000 mkw., II kw. 575 000 mkw., III kw. 450 000 mkw.; 2013 r. – I kw. 375.000 mkw., II kw. 500 000 mkw., III kw. 390 000 mkw.).
Do największych transakcji 2014 należały: nowa inwestycja P3 w Mszczonowie (około 46 000 mkw.), kontynuacja współpracy Carrefour z Distribution Park Będzin (blisko 46 000 mkw.) oraz nowa inwestycja Goodmana w Koninie dla firmy Market-Detal (prawie 40 000 mkw.). Największą inwestycją produkcyjną 2014 r. jest projekt GE, realizowany przez Panattoni, w formie BTS w Bielsku-Białej.
 Spada też wskaźnik pustostanów, który na koniec trzeciego kwartaÅ‚u 2014 r. wyniósÅ‚ ok. 8 proc., co stanowi 700 000 mkw. powierzchni magazynowej dostÄ™pnej na rynku – podkreÅ›la Joanna Sinkiewicz
