Biurowiec Kapelanka, Kraków – mat. prasowe
Ubiegły rok był rekordowy jeśli chodzi o powierzchnie nowych biur i liczbę inwestycji komercyjnych tego typu zrealizowanych w Krakowie. W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy deweloperzy oddali do użytku 111 tys. mkw. powierzchni – tak wynika z najnowszego raportu firmy Colliers International, która wzięła pod lupę krakowski rynek biurowy („Kraków Office Market 2015”).
Wśród największych nowych inwestycji w nieruchomości komercyjne można wymienić Kapelankę 42 (29 900 mkw., Skanska), biurowiec Avia (14 000 mkw., GD&K Group), Enterprise Park C (13 500 mkw., Avestus) oraz Quattro Business Park D (12 800 mkw., Grupa BUMA).
Popyt na biura wyniósł 117,2 tys. mkw. (+28% rdr). Najwyższą aktywność na rynku najmu wykazywały firmy z sektora nowoczesnych usług biznesowych, które zawarły kontrakty na 88 tys. mkw. (75% całkowitego wolumenu).
Kraków przyciąga usługi dla biznesu i branżę IT. Jak zauważają eksperci ASPIRE i Colliers stolica Małopolski w dynamiczny sposób staje się europejskim centrum technologicznym oraz hubem dla sektora outsourcingu i offshoringu. Potwierdza to ranking Tholons „Top 100 Outsourcing Destinations 2015” gdzie Kraków po raz kolejny zajęław nim najwyższą pozycję wśród miast europejskich. W ujęciu globalnym Kraków wyprzedziły miasta indyjskie takie, jak: Bangalore i Chennai oraz Manila na Filipinach.
– Nie ma dziś lepszego miejsca do rozwoju nowoczesnych usług dla biznesu w Europie niż Kraków. W 2015 r. w sektorze IT i usług biznesowych powstanie ponad 7,5 tys. nowych miejsc pracy. Stwarza to ogromne możliwości dla rynku nieruchomości komercyjnych. Firmy z naszego sektora wynajmują ponad 60% nowoczesnej powierzchni biurowej w Krakowie– mówi Andrew Hallam, Sekretarz Generalny i Założyciel ASPIRE, współtwórcy raportu.
