Octava Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych sfinalizował transakcję zakupu portfela 11 nieruchomości komercyjnych poprzez nabycie 30 spółek należących do funduszy BPH FIZ Sektora Nieruchomości w likwidacji oraz BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2 w likwidacji. Nowego właściciela nieruchomości w transakcji reprezentowała firma doradcza Savills.
Zbycie aktywów BPH FIZ Sektora Nieruchomości w likwidacji oraz BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2 w likwidacji, zarządzanych przez BPH Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. jest kluczowym etapem w procesie likwidacji funduszy rozpoczętym 29 grudnia 2015 r.
Transakcja została zrealizowana po spełnieniu istotnych warunków w tym po uzyskaniu zgody Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK). Strony nie ujawniły wartości sprzedawanych aktywów.
Portfel kupionych nieruchomości stanowi 11 budynków biurowych i handlowych: Centrum Krakowska 61, Renaissance Tower, kompleks Eureka Park, Viking House, Rodan, biurowiec Onyx w Krakowie, Media Markt w Chorzowie oraz Carrefour w Bolesławcu. Łączna powierzchnia najmu przejmowanego portfela wynosi około 140.000 mkw. W efekcie zawarcia tej transakcji, Octava FIZAN będzie właścicielem 19 aktywów komercyjnych o łącznej powierzchni najmu około 210.000 mkw.
„To był bardzo skomplikowany proces, który wymagał dużego zaangażowania i bliskiej współpracy obu stron transakcji. Istotną rolę odegrały również instytucje finansujące: Aareal Bank, Alior Bank, Bank Zachodni WBK oraz Westdeutsche ImmobilienBank” – komentuje Piotr Rymaszewski, Prezes Zarządu Octava Asset Management.
„Zakupiony portfel nieruchomości, zdywersyfikowany pod względem lokalizacji i funkcji, pozwoli nam zwiększyć skalę i ugruntować pozycję na polskim rynku” – dodaje Bogdan Kryca, Partner w Octava Asset Management.
„Cieszymy się, że mogliśmy doradzać w tak dużej i złożonej transakcji. Octava FIZAN konsekwentnie buduje swój portfel nieruchomości komercyjnych, a nabyte aktywa stwarzają możliwości dalszego rozwoju grupy” – mówi Marek Paczuski, Dyrektor w Dziale Doradztwa Inwestycyjnego w Savills Polska.
Octava Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych wchodzi w skład grupy kapitałowej kontrolowanej przez fundusze inwestycyjne Grupy Elliott oraz Octava S.A. Po stronie kupującego, oprócz firmy Savills, zaangażowane były kancelarie prawne: Magnusson oraz Dubiński Fabrycki Jeleński.
BPH TFI S.A. oraz nabywane spółki były reprezentowane przez firmę JLL oraz Weil, Gotshal and Manges.
