Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, podsumował wyniki swojej działalności w czwartym kwartale, jak również w całym 2017 roku w Europie.

Firma zamknęła czwarty kwartał ze współczynnikiem zajętości portfolio na poziomie 96,6 procent. W tym okresie podpisała nowe umowy najmu obejmujące 384 000 metrów kwadratowych oraz przedłużenia kontraktów wynoszące łącznie 650 000 metrów kwadratowych. Natomiast w całym 2017 roku podpisane umowy najmu i przedłużenia wyniosły 3,9 miliona metrów kwadratowych.

2017 był kolejnym historycznym rokiem dla Prologis w Europie. Silny popyt na kontynencie sprzyjał wzrostowi zdrowej podaży i znaczącej aktywności najmu powierzchni magazynowych.

Napędzany na kontynencie i utrzymujący się popyt w Wielkiej Brytanii doprowadził do rekordowej w tym roku absorpcji netto, która wyniosła 8,6 miliona metrów kwadratowych – 27 procent więcej niż w 2016 roku.

Kluczowe nowe umowy najmu w czwartym kwartale:
* 81 740 metrów kwadratowych z firmą Cdiscount w Moissy Chanteloup we Francji
* 45 144 metrów kwadratowych z Grupą Empik w Sochaczewie w Polsce
* 24 078 metrów kwadratowych z firmą XPO Supply Chain w Isle d’Abeau w Lyon we Francji
* 11 238 metrów kwadratowych z firmą Thethford B.V. Etten Leur w Holandii

Rozpoczęte inwestycje

Podaż na obiekty dystrybucyjne wzrosła, szczególnie dzięki podaży w Polsce i kolejnym inwestycjom w Wielkiej Brytanii. W czwartym kwartale Prologis Europe rozpoczął 15 budów o łącznej powierzchni 216 000 metrów kwadratowych w Czechach, Włoszech, Hiszpanii, na Słowacji i w Wielkiej Brytanii. 22 procent stanowiły budynki typu build-to-suit, a 78 procent obiekty spekulacyjne, wynajęte już w 25 procentach. W całym 2017 roku Prologis rozpoczął 40 budów o łącznej powierzchni 917 500 metrów kwadratowych.

Nowe inwestycje:
* 35 585 metrów kwadratowych powierzchni spekulacyjnej, Prologis Park Nitra DC2, na Słowacji, wynajęty w 57 procentach
* 27 572 metrów kwadratowych build-to-suit dla firmy SDA, Bologna DC17 i  DC16, we Włoszech
* 26 443 metrów kwadratowych build-to-suit dla firmy ID Logistics EU, Penedes, Barcelona w Hiszpanii
* 16 500 metrów kwadratowych build-to-suit dla firmy Kering Italia Spa, Padwa, we Włoszech

W czwartym kwartale Prologis nabył budynki o łącznej wartości 37,5 miliona Euro i łącznej powierzchni 55 000 metrów kwadratowych a także trzy grunty o łącznej powierzchni 134 000 metrów kwadratowych we Włoszech, Szwecji i Wielkiej Brytanii. W całym roku 2017 spółka nabyła budynki o łącznej wartości 116,9 miliona Euro i powierzchni 134 291 metrów kwadratowych, oraz 24 grunty o łącznej powierzchni 1,96 miliona metrów kwadratowych. W ubiegłym roku Prologis sprzedał nieruchomości w Austrii, Czechach, Francji, Niemczech, Włoszech, Holandii, Polsce, Wielkiej Brytanii i na Słowacji na łączną sumę 545,7 miliona Euro.