Osoby, które wybudowały w tym roku nieruchomość inwestycyjną typu budynek , będą płacić podatek od nieruchomości dopiero od 1 stycznia 2013 r. Muszą jednak wcześniej poinformować o tym wójta bądź burmistrza. Okres pomiędzy wybudowaniem domu lub budynku a końcem roku to tak zwane wakacje podatkowe. Chodzi o to, że obowiązek podatkowy powstaje dopiero w kolejnym roku. Zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 z późn. zm.), jeżeli okolicznością, od której uzależniony jest obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, to obowiązek ten powstaje z 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie obiektu. Jak wyjaśnia dr Rafał Dowgier z Katedry Prawa Podatkowego Uniwersytetu w Białymstoku, przepis ten wprowadza dwie okoliczności, z którymi wiąże się powstanie obowiązku podatkowego: zakończenie budowy lub rozpoczęcie użytkowania budowli. Tłumaczy takżę, że o zakończeniu budowy można mówić w przypadku, gdy inwestor spełni przesłanki przewidziane w prawie budowlanym a w praktyce musi faktycznie zakończyć czynności budowlane, zdobyć niezbędne dokumenty i złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy do powiatowego nadzoru budowlanego. Z kolei przez rozpoczęcie użytkowania należy rozumieć faktyczne rozpoczęcie użytkowania budynku, mimo że nie ma jeszcze podstaw do złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy. Jeśli spełnione będą te przesłanki, to obowiązek podatkowy powstanie 1 stycznia następnego roku.